Maison 87 m² avec terrasse, garage et 3 chambres – Amboise (37400)

Située dans la charmante ville d'Amboise (37400), cette maison de 94 m² sur un terrain de 20 m² offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, et le centre-ville en font un emplacement privilégié.

À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse, un cabanon de rangement, une place de parking et un garage ajoutant confort et praticité à la propriété.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'étage, deux chambres mansardées et un WC offrent un espace cosy pour la famille.

Les atouts incluent une pompe à chaleur neuve, des volets roulants solaires et une connexion fibre optique.

Quelques travaux de personnalisation pourraient être envisagés pour optimiser cet espace accueillant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.