Biens à vendre Île-de-France

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Dans un quartier tranquille et recherché, proche RER à pied, venez découvrir cette maison de ville de 106 m² au sol bien entretenue + garage de 18 m². Très bonne construction et très bonne isolation (Les Nouveaux Constructeurs), mitoyenne avec ses propres murs, DPE en C. Très fonctionnelle, avec ses 4 CHAMBRES, elle est idéale pour y accueillir votre famille. Passé le porche, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 26 m², avec accès direct sur la terrasse et le jardin, et sur la cuisine aménagée et équipée fermée par porte verrière coulissante. À ce même niveau se trouvent un cellier, un placard sous escalier et un WC. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en 2 pièces procurant 20 m² supplémentaires au sol, avec velux, pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, la terrasse avec store-banne et le jardinet seront parfaits pour les soirées d'été. Pour garer votre voiture, vous disposerez d’une place de stationnement devant l’entrée de la maison, ainsi que d’un garage fermé avec électricité non attenant, idéal pour 1 voiture et / ou du stockage. Si vous recherchez une maison proche de toutes les commodités à pied (marché, stade, petits commerces), des écoles (Beausoleil) et des transports (bus de ville à 3 mn, gare RER à pied en 10 mn), dans un environnement agréable non loin de la nature (limite Varennes-Jarcy avec ses centres équestres, ses champs et ses bords de l’Yerres), des chemins pédestres, n’hésitez pas, elle est pour vous ! * libre fin août 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ryan Dok vous propose : Appartement de 3 pièces à Créteil - Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Découvrez cet agréable appartement de 62 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d’une résidence, en plein cOEur de Créteil. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement. L’appartement se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un espace de vie rayonnant réunissant séjour et salle à manger, parfait pour recevoir et profiter du quotidien. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ce bien garantit calme et sérénité avec toutes proximités des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts. Un véritable atout pour valoriser votre investissement. Son emplacement stratégique est tout autant avantageux : commerces et centre commercial, écoles, transports en commun et autoroute A4 se trouvent à deux pas de l'appartement, facilitant la vie de tous les jours. Un parking extérieur complète ce bien, un confort très recherché. Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Possibilité d’optimiser la surface habitable et de valoriser le bien de 3 m² supplémentaires. Qu'attendez-vous ? Contactez moi sans plus tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité immobilière ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.85€ par mois (soit 5170.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Dok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 991847062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Dans le quartier le plus calme et résidentiel du domaine du parc de Noisy-le-Roi, très belle maison familiale de 4 chambres avec un jardin arboré et une piscine. Cette dernière est proche de toutes commodités dont les écoles primaires et secondaires, les commerces et les transports. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée et coin salle à manger. Une cuisine entièrement équipée et séparée, pouvant être ouverte sur les pièces de vie. Au même niveau, une chambre avec sa salle de douche et des toilettes séparées. L'étage supérieur dispose d'une grande suite parentale avec un balcon, sa salle de douche et son dressing aménagé. Deux chambres avec balcon et une salle bain ainsi que des toilettes séparées. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Les combles qui sont isolés, chauffés, climatisés et équipés de velux sont aménagés en bureau et grand dressing. Tout autour de la maison on retrouve le jardin arboré de 644 m², exposé sud ouest, avec sa piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique. La maison qui date de 1985 a entièrement été rénovée et équipée de prestations haut de gamme tels que des volets en aluminium, deux pompes à chaleur permettants ainsi une climatisation à air réversible été / hiver ainsi qu'un chauffage extérieur pour la terrasse. Un garage est également à votre disposition pour stationner deux véhicules en toute sécurité. Son accès se fait aussi bien par l'extérieur que l'intérieur de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : Verrières-le-Buisson - Maison de 168 m² avec jardin arboré - Terrain 555 m² - 2 logements avec entrées indépendantes ou grande maison familiale avec escalier intérieur existant. Fibre installée. Située dans un quartier recherché proche des transports, écoles et commerces, cette vaste maison à rénover sur 2 niveaux, idéalement orientée Est-Ouest, propose de belles surfaces et un potentiel incroyable d'aménagement selon vos besoins. * A l'étage, une grande entrée, une cuisine, un double séjour de 35 m² donnant sur 2 terrasses, 3 chambres, une grande salle de bain, des WC indépendants constituent le premier logement, accessible par un escalier extérieur. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux traversant de 35 m² avec coin nuit (chambre possible), une cuisine, une salle d'eau, un espace buanderie et des WC. * Combles avec possibilité d'aménagement supplémentaire. Un garage pour 2 véhicules avec fenêtre et une place de parking sont également à votre disposition. Cette maison de 1965 pleine de charme, nécessitant des travaux de rénovation énergétique et de mise aux goûts du jour, vous donne la possibilité d'aménager une grande maison familiale ou 2 logements distincts pour un revenu locatif, réunir plusieurs familles ou générations, ou accueillir vos proches. À proximité des transports en commun, cette maison ne demande qu'à retrouver toute sa splendeur et à offrir un cadre de vie pratique et agréable. Une formidable opportunité de personnaliser votre projet immobilier à Verrières-le-Buisson. Audit énergétique réalisé pour vous accompagner dans les travaux nécessaires pour améliorer le DPE. Visites 7j / 7 sur rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 567000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : Saclay – Maison familiale avec extension contemporaine et sous-sol total Dans le quartier résidentiel du Val d’Albian, entre Bièvres et Jouy-en-Josas, cette propriété implantée sur une parcelle arborée de 567 m² offre environ 200 m² au sol (173 m² Carrez). Son sous-sol total porte le volume global à 323 m², un atout rare sur le secteur. L’extension réalisée en 2019 par un architecte constitue la véritable signature de la maison. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur le jardin, se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 45 m² ouverte sur le séjour offre un espace modulable : bureau, salon, espace détente. L’aile d’origine comprend une cuisine avec verrière donnant sur le séjour, un cellier, une chambre, un dressing, une salle de bain. À l’étage sous combles, deux chambres et une salle de bain complètent l’ensemble. Le sous-sol total représente un atout majeur : garage, salle de jeux, bureau, buanderie, cave à vin, espaces de stockage et hammam. Un accès indépendant permet un usage professionnel ou la création d’un espace autonome. Prestations techniques : chaudière gaz à condensation, chauffage au sol dans l’extension, toiture récente, double vitrage, volets électriques. Le jardin clos et arboré, piscinable, prolonge naturellement les espaces de vie. À proximité immédiate des écoles, commerces, du Plateau de Saclay, du RER C et de la future ligne 18. Une propriété aux volumes atypiques et à l’architecture affirmée, offrant un cadre de vie rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du Plateau de Saclay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : Quartier Seine – À 10 min à pied du RER C / D de Juvisy-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces situé dans une résidence récente de 2022, encore sous garantie décennale. Situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, il offre une configuration moderne et fonctionnelle : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle) Accès direct à un balcon agréable Grande chambre avec placard intégré Salle d’eau avec WC Une place de stationnement extérieure complète le bien. La résidence dispose également d’un local vélos, d’un visiophone et de compteurs divisionnaires. Un appartement moderne, confortable et prêt à vivre. Possibilité d’achat meublé, idéal pour une installation immédiate ou pour un investissement locatif clé en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Donati vous propose : APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 60 m² Au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2010, cet appartement traversant vous offre un agréable cadre de vie. Avec une surface habitable de 103 m², ce bien bénéficie d'une très belle luminosité et de prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La salle à manger offre un espace convivial pour partager vos repas en famille ou entre amis. Les chambres sont équipées de dressing sur mesure. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec wc, un toilette séparé avec lave mains et un cellier complètent ce bien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse plein ciel de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur (vue sur le parc des Sévines). Equipements de confort et de sécurité : fibre optique, volets électriques, parquet massif, radiateurs en pierre de lave, porte blindée et alarme. Il est situé à proximité des commerces (Leclerc, centre commercial des Chanteraines, des écoles et des transports en commun (RER C à 7mn à pied, métro Gabriel Péri à 20mn à pied, tramway T1 ). Une grande place de parking (19 m²) est incluse en sous sol. Ne manquez pas cette belle opportunité du moment et contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Millie BELLOC vous propose : Coup de coeur pour ce beau 3 pièce avec jardin privatif de plus de 80 m² situé dans une résidence calme et sécurisée de 2017 à 12 minutes à pieds de la gare. Il comprend, une entrée avec placards, deux chambres, un wc indépendant disposant d'un espace pour la machine à laver, une spacieuse salle de bains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès au jardin privatif sans nuisance sonore. Ce logement est également doté de deux places de parking en sous-sol. Secteur calme et pavillonnaire proche de toutes commodités à pied : écoles, bus, commerces et gare. Venez déposer vos cartons dans cet appartement qui n'a aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle begliuti vous propose : magnifique appartement 4p à melun ! Dans une résidence livrée en 2021, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces avec balcon, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Quartier paisible et recent. L'espace de vie se compose d'un espace de vie lumineux, bénéficiant d'un accès direct au balcon ensoleillé, exposée ouest. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de 3 chambres spacieuses avec placards. Une salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé et un dressing complètent cet espace. Un parking en sous-sol avec accès sécurisé est inclus. Les équipements de cet appartement sont haut de gamme, avec notamment la fibre optique, un système de chauffage peu énergivore, une ventilation mécanique, et un accès pmr. Accès à la résidence pleinement securise (digicode, interphone, ascenseur) faibles charges et faibles couts d'énergie, dpe b rare sur le marché. Bien encore sous garantie. Une visite s'impose pour en apprécier ses atouts. Contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle begliuti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 509391751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia El Hor vous propose : Superbe appartement 4 / 5 pièces de 88 m² – Résidence récente de 2012 Découvrez ce magnifique appartement situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée et moderne construite en 2012. Parfaitement agencé, il offre un séjour double lumineux ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux balcons bénéficiant d’une triple exposition sud-est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un espace de vie confortable et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste entrée lumineuse avec placard de rangement et porte-fenêtre, un salon / séjour spacieux et lumineux, ainsi qu’une cuisine moderne et bien agencée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses dont deux avec placards, d’une salle de bain confortable et de WC séparés. Un véritable cocon familial alliant confort et fonctionnalité. Prestations et équipements : fibre optique, ascenseur adapté PMR, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, eau froide et eau chaude avec compteurs individuels, digicode et interphone. Son exposition sud-est-ouest crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce, été comme hiver. Enfin, pour simplifier votre quotidien, vous disposerez de deux places de parking et d’une cave, rare dans les constructions récentes. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un appartement moderne et confortable à Trappes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Situé dans le quartier calme et verdoyant de La Villaubois à Dammarie-les-Lys, cet appartement F2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager au quotidien. La cuisine fermée attenante, aménagée et équipée, propose un espace distinct, pratique et confortable pour cuisiner en toute tranquillité. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, idéale pour préserver calme et intimité. Une salle de bain avec WC complète l’ensemble, offrant un agencement simple et efficace parfaitement adapté à la vie quotidienne. L’organisation des pièces permet une circulation fluide et une optimisation intelligente des volumes, rendant cet appartement aussi agréable à vivre qu’à entretenir. Un grenier spacieux de 12,5 m² permettant de stocker ou de faire un atelier, complète ce bien. La résidence, sécurisée et familiale, met à disposition de ses résidents des équipements de qualité : piscine, terrains de tennis, aire de jeux, terrain de boules et un vaste parc privatif, véritable espace de détente pour petits et grands. Côté localisation, le quartier de La Villaubois séduit par son équilibre entre nature et praticité : environnement calme, promenades en forêt à proximité, commerces accessibles à pied, lignes de bus vers la gare de Melun et accès rapide aux centres commerciaux voisins. Un appartement à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.08€ par mois (soit 828.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : Appartement LOUE - Idéal Investissement - Montereau-Fault-Yonne. Avec une surface habitable de 51 m², cet appartement se compose de 3 pièces dont une entrée sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée. L'appartement est situé à Montereau-Fault-Yonne, à pieds de la gare, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. De plus, la ville regorge d'histoire et de monuments à découvrir, ajoutant une valeur patrimoniale à cet investissement. L'appartement de plain-pied est loué, la locataire est en place depuis de nombreuses années. Un chauffage individuel au gaz Une connexion fibre optique pour un confort moderne au quotidien N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Bel appartement 3 pièces lumineux – Balcon Sud-Est – Résidence sécurisée Clé en main – aucun travaux à prévoir – prêt à vivre Étage : 3ᵉ sur 4 Orientation : sud-est, lumineux toute la journée Entrée avec rangements, cuisine ouverte avec cellier, séjour avec balcon, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et wc. Confort : fenêtres double vitrage, isolation intérieure, chauffage et eau inclus dans les charges Résidence fermée, sécurisée avec gardien, et espaces verts Place de parking libre et cave Emplacement idéal : À quelques pas des commerces (Super U, boulangerie, pharmacie, boucherie), écoles, gymnase et transports. Gare RER E Villiers-sur-Marne : 10 min à pied TF : 1135€ Idéal pour résidence principale ou investissement sûr Contactez-moi vite pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine ambrois vous propose : nouveauté – maison familiale à brétigny-sur-orge volumes généreux – environnement verdoyant – 5 chambres découvrez cette belle maison familiale de 8 pièces, développant 130 m² carrez (138 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 150 m². Idéale pour une grande famille, cette maison séduit par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée, au sein d’une résidence fermée et sécurisée disposant d’un terrain de tennis et d’un terrain de pétanque. Environnement : - écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied - collège et lycée à proximité - accès rapide aux axes routiers principaux : n20, a10, n104, a6 - commodités immédiates : gare à environ 10 minutes à pied, commerces, cinéma, etc. Description du bien : au rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - cuisine séparée, entièrement aménagée (possibilité d'ouverture sur le salon) - séjour double d’environ 30 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin - wc indépendant au 1er étage, un palier dessert : - 3 belles chambres - un dressing - salle de bains - wc séparé au 2ᵉ étage, un palier dessert : - 2 grandes chambres - 1 pièce polyvalente (bureau, petite chambre d’enfant ou dressing) - salle d’eau avec wc sous-sol total, divisé en : - cave - buanderie - chaufferie - espaces de rangement les exterieurs : - agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour les beaux jours - abri de jardin stationnement : possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la résidence sécurisée avec portail motorisé. Les + : * cuisine neuve, isolation et peintures refaites en 2025 * sous-sol total * fenêtres en double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison * une salle de bains + une salle d’eau * un wc à chaque niveau * fibre optique la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 230 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Roberta Como vous propose : Emplacement exceptionnel sur le front du Canal de l’Ourcq, au 1er étage d’un bel immeuble moderne et récent de 2016, un trois pièces de 67 m² avec son jardin d’hiver de 20 m² et ses larges fenêtres coulissantes, ainsi qu’un emplacement de parking. Le jardin d’hiver dessert toutes les pièces de l'appartement, soit un grand salon de 34 m² et ses deux chambres La cuisine ouverte sur le salon constitue un espace de vie très agréable et laisse place au partage en famille. Un couloir donne accès aux chambres, à la salle de bain avec baignoire et aux toilettes séparées. L’accès par baies vitrées de toutes les pièces sur le jardin d’hiver, dont l’aménagement est possible au gré de son choix, donne à l’appartement une extension exceptionnelle de l’espace habitable. Digicode, interphone, ascenseur. Chauffage collectif inclus dans les charges. Un emplacement de parking au 1er sous-sol inclus dans le lot. Grand local vélos et petit rangement privatif en rez-de-chaussée. Environnement privilégié, avec airs de jeux, restaurants, commerces et vie en plein air dans ce quartier en pleine effervescence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roberta Como mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 530707538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassan Laabouss vous propose : Venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée surélevé. Aucun travaux à prevoir et parfaitement entretenu, il vous séduira par ses volumes et son confort. Il se compose d’un salon spacieux et lumineux orienté sud, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée (tout reste sur place), de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement est isolé par l’intérieur. L’isolation thermique par l’extérieur ainsi que le ravalement de façade ont déjà été votés et entièrement payés, avec des travaux prévus dans l’année : un vrai plus pour le confort et la performance énergétique. Prestations complémentaires : Vrai parquet en bois, double vitrage, une place de parking et une cave. Les meubles peuvent également rester sur place, selon votre souhait. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 655 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Laabouss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angie Smith vous propose : GROSLAY – Centre-ville, gare Ligne H En plein cOEur de Groslay, au pied des commerces et à quelques pas de la gare (Ligne H – accès direct vers Paris), découvrez ce charmant 3 pièces en duplex situé dans une petite copropriété à faibles charges. Implanté au sein d’une copropriété rénovée et sécurisée avec portail, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ce duplex se compose : Au premier niveau : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte, • un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage : • un beau palier pouvant accueillir un espace bureau ou rangement, • deux chambres, • une salle d’eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Une place de parking sécurisée complète le bien, un véritable atout en centre-ville. ⸻ Ses atouts : • Emplacement hyper centre • Gare Ligne H à pied (accès Paris) • Petite copropriété • Duplex fonctionnel • Place de parking sécurisée • Double vitrage Vidéo complète du bien disponible sur ma chaîne YouTube * Angie Smith immobilier * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Nichée dans un cadre verdoyant et au calme, tout en restant proche du centre-ville, découvrez cette maison individuelle d’environ 135 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou jeune couple, en quête d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux aux volumes harmonieux, pensé pour offrir un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Ce niveau propose également deux chambres, un bureau pouvant aisément devenir une chambre d’appoint ou un espace dédié au télétravail, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, aux lignes contemporaines et élégantes, accompagnée de WC indépendants. À l’étage, une vaste chambre offre de multiples possibilités d’aménagement : création d’une belle suite parentale ou réorganisation en deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC selon vos besoins. Retrouvez en Rez de jardin, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, permettant d’y prendre les repas au quotidien et bénéficiant d’un accès direct vers le jardin, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Une cave ainsi qu’un garage généreux pouvant accueillir aisément deux véhicules, tout en conservant un espace de rangement confortable, complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu crée une atmosphère paisible et verdoyante, propice à la détente. Son exposition idéale assure une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers (A6), cette maison combine parfaitement sérénité résidentielle et praticité du quotidien, offrant un cadre de vie recherché pour toute la famille. Une maison prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Parlier vous propose : Appartement 4 Pièces - Balcon, Parking et Cave - Quartier Père Lachaise. Découvrez ce charmant appartement de 76 m², orienté sur une cour intérieure et bercé par une ambiance calme et apaisante. Situé au 4ème étage d’un immeuble de 9 niveaux (construit en 1962), il offre luminosité et sérénité, loin de l’agitation. Un cadre idéal pour un quotidien paisible. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie de 32 m², 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement bénéficie du chauffage collectif par le sol et d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, gardien et est équipée d'un ascenseur pour un confort au quotidien. Atouts supplémentaires : cet appartement bénéficie d’un palier qui vous est entièrement dédié ! Il offre également la possibilité d’étendre la pièce de vie de 5 m² supplémentaires, en optimisant l’espace du couloir et d’un placard adjacent. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.67€ par mois (soit 4088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Bâtiment anciennement occupé par une activité commerciale de bar-hôtel-restaurant, laissez vous guider par votre imagination pour redonner vie à ce lieu emblématique du village. Cette bâtisse vous offre près de 300 m² de surface au plancher, actuellement répartie ainsi : - une véranda - un salle avec son bar - une salle de restauration - une cuisine - une cave - une réserve - un wc A l'étage, accessible par un accès indépendant : - 6 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau avec wc - une réserve - un local technique Une courette et des places de stationnement privées complètent le bien. Chauffage électrique, double vitrage, fibre, tout à l'égoût. Cessation du fonds de commerce, le matériel professionnel peut être vendu séparément. La commune est située à proximité de Nangis et de Rozay-en-Brie A votre service pour les visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Située à Saint-Fargeau-Ponthierry, au cOEur d’un des hameaux recherchés, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, environnement verdoyant et accès rapide à l’A6 pour un quotidien facilité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse et le salon de jardin. Le séjour, convivial et chaleureux, s’articule harmonieusement autour d’une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les volumes généreux, la luminosité naturelle ainsi que le poêle à bois, confèrent à cet espace une atmosphère accueillante et moderne. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle de bain, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie fonctionnelle, apportant une organisation pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une agréable suite parentale disposant de son dressing, de sa pièce d’eau avec WC et d’un beau balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin — un véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’extérieur, le jardin invite à la détente dans un environnement paisible, à l’abri de l’agitation, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Une piscine, un garage ainsi qu’un carport complètent les prestations de ce bien. Un cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec deux balcons – Bonneuil-sur-Marne Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 76,78 m², situé au 2e étage sur 4 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Le séjour, exposé plein sud, est lumineux et agréable à vivre. Il s’ouvre sur un grand balcon d’environ 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour installer une table extérieure, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. L’espace nuit propose trois chambres confortables. Un second balcon, accessible depuis l’une des chambres, complète l’ensemble et offre un extérieur supplémentaire, rare pour ce type d’appartement. La salle de bains est spacieuse et équipée d’une double vasque, un vrai confort au quotidien. Les toilettes sont séparées. L’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, fibre optique installée. Une place de parking privative couverte est comprise avec le bien. Les points forts • Grand balcon d’environ 10 m² exposé sud • Second balcon • 3 chambres • Salle de bains avec double vasque • Cuisine entièrement équipée • Ascenseur • Parking en sous-sol • DPE C • Résidence bien entretenue Environnement et commodités • À 5 minutes à pied du bus 393 • À 10 minutes à pied du centre-ville Le bus 393 permet de rejoindre la gare RER D Créteil-Pompadour en environ 15 minutes. La gare RER A Sucy-Bonneuil est également accessible rapidement en bus, permettant de rejoindre Paris en toute simplicité. Accès rapide à la ligne 8 (Créteil Pointe du Lac) en environ 10 minutes en bus. Plusieurs lignes de bus desservent les gares RER A, D et E ainsi que le métro ligne 8, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Un appartement lumineux, bien agencé, avec deux extérieurs et un stationnement en sous-sol, parfaitement adapté à une vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.49€ par mois (soit 2045.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Le Floch vous propose : Vous êtes à la recherche de votre havre de paix familial, cette grande maison coup de coeur nichée dans son écrin de nature vous propose confort, élégance et praticité et allie le charme de l'ancien à la modernité. Laissez vous séduire par cette spacieuse maison au cachet incomparable avec ses volumes et son environnement privilégié. Cette demeure de 1894 vous offre une superficie d'environ 270 m² habitable. La propriété se compose de 10 pièces, 5 chambres avec 2 suites parentales dont une de 37 m². La pièce maîtresse de la maison un séjour triple d'environ 50 m², chaleureux et baigné de lumière. Cet immeuble est également attractif pour des investisseurs recherchant un rendement stable en Ile de France avec un projet de coliving. Revenus locatifs prévisionnels possible : 5.700 euros / mois soit à l'année 68.400 euros. Rentabilité possible : 10 % brut (8,5 % net). Maison élevée sur 3 niveaux, pouvant être exploitée en maison partagée de 9 chambres, selon projet, dont 2 premiums. Côté extérieur le jardin est aménagé en multiples univers distincts : espace de partage en famille avec sa terrasse en bois, espace de détente avec sa belle cour intérieure pavée, espace de bricolage avec son atelier et sa cave voutée et enfin son espace de jardinage avec son jardin vue Seine. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de La Frette sur Seine (ligne J Paris Saint Lazare en 22 minutes), des commerces et à 8 minutes des écoles et à 5 minutes en voiture de la Marina de Cormeilles en Parisis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice faivre vous propose : à vendre en exclusivité - bondoufle (91070) - écoquartier 'les portes de bondoufle' - résidence 'les trois parts' - appartement impeccable de 2 pièces principales de 39,47 m² habitable dans un petit immeuble récent de 2017 aux normes bbc et handicapés rt 2012, situé au rdc sur 3 avec ascenseur idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), comprenant : entrée avec placard aménagé, belle cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction 3 feux, hotte, lave-vaisselles et micro-ondes) avec coin bar ouverte sur le séjour exposé ouest, 1 chambre avec emplacement aménagé pour placard, grande salle d'e bains carrelée et équipée avec wc. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et numéroté avec accès par ascenseur. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude avec compteur individuel, ainsi que l'ascenseur et le nettoyage des parties communes ! Idéalement située sur la commune de bondoufle (91070), cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché ! Atouts : - faibles charges de copropriétés - normes bâtiment excellentes (thermique + phonique) - il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante - l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucunes anomalies - chauffage collectif par radiateurs avec compteur individuel - vmc automatique - normes pmr - emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble avec ascenseur - fibre optique installée proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Carvalho vous propose : Cette charmante maison individuelle avec 4 CHAMBRES, de 120 m² sur un terrain de 360 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, dans un quartier très recherché de St Brice. Très bien entretenue elle présente un bon état général et est Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la GARE LIGNE H. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie avec un beau salon lumineux, une cuisine séparée aménagée, une buanderie et des wc. L'étage accueille un pallier, trois chambres confortables, idéales pour une famille, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Enfin le deuxième étage est composé d'un bureau et d'une grande chambres tous deux avec de nombreux rangements. La maison bénéficie d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et d'un potager. Un garage intégré ajoute une commodité supplémentaire, il est équipé d'une grande mezzanine de rangement. Chauffage individuel au gaz et système de sécurité avec alarme. Cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité sans compromis sur la praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien à Saint-Brice-sous-Forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884308677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.