Biens à vendre en Île-de-France

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : ozoir-la-ferriere - exclusivite - belle maison de 6 pieces de 130 m² environ sur un terrain de 385 m² environ - 4 chambres - proche commerces ecoles et transports rer e - sans vis-a-vis - au calme - elle comprend : au rez-de-chaussée : une entree avec placard - un double sejour lumineux avec cheminee donnant sur terrasse et jardin - une cuisine equipee et amenagee - 2 chambres avec dressings - une salle d'eau avec douche - un wc independant - a l'étage : un degagement - 2 chambres avec placards - une salle de bain avec baignoire et wc - une terrasse - un garage - sur un terrain de 385 m² environ entierement cloture - sans vis-a-vis - fenetres pvc en double vitrage - ravalement recent - a visiter sans tarder - mandat exclusif iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 301000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Savigny-sur-Orge (91600), cette maison de 136 m² se trouve dans un secteur pavillonnaire prisé, offrant un cadre de vie calme et familial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles cherchant praticité et tranquillité à la fois. Construite en 1984 sur un terrain de 407 m², cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée un espace de vie convivial avec double séjour donnant sur une agréable véranda, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire. Un garage indépendant complète ce bien en bon état général, bien exposé et prêt à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392088068.

Morangis : maison au clos d'alice de 93 m² sur un terrain de 210 m² environ sans vis à vis comprenant un rez de chaussée, entrée, cuisine équipée ouverte sur salon et accès direct sur le jardin sans vis à vis, wc, garagge et buanderie au 1er étage : un vaste palier avec placards, trois chambres, salle d'eau et salle de bains, toilettes séparés combles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre bizot, tél. : 06 27 56 74 53, e-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 392088068.

Situé en plein centre-ville de Brie-Comte-Robert, cet appartement lumineux d'environ 25 m² se trouve au sein d'une petite copropriété, sécurisé et bien entretenue. Entrée, Pièce de vie avec espace cuisine, Salle d'eau avec WC. Agencement fonctionnel. Situation locative : Le logement est actuellement loué. Locataire en place depuis 7 ans, sans aucuns problème. Les atouts pour investissement : ? Emplacement central et recherché ? Forte demande locative sur le secteur ? Opportunité idéale pour investisseurs ? Prix tenant compte de la situation d'occupation Pour toute information complémentaire sur la situation locative, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 939 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 06 15 54 65 43, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757.

Bondy, au sein d'une belle résidence de 2019 située rue Carnot, à moins de 10 mn à pied du RER E et du T4, je vous propose ce bel appartement de 80 m² au 3 eme étage avec ascenseur. Orienté sud, sans vis à vis coté cour, il se compose d'une grande pièce de vie de 42 m² lumineuse avec balcon sans vis à vis, une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, wc séparé, 2 belles chambres dont une de 14 m² avec son dressing et sa salle de bain avec wc. La disposition de cet appartement offre largement la possibilité de faire une 3eme chambre si vous le souhaitez. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Idéalement situé en centre ville, cet appartement saura vous séduire pour son espace de vie lumineux avec ses grandes baies vitrées sans vis à vis. Belle résidence moderne avec tout le confort (digicod, fibre, ascenseur. ) Pour les charges tout est compris (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien. ) A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.

Iad france - david coget vous propose : dammartin-sur-tigeaux – maison 4 pièces – 87 m² – 3 chambres – dpe b vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à vous accueillir ? Construite en 2019, cette maison de 87 m² vous séduira par ses espaces bien agencés et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage, deux chambres, un dressing et un espace bureau complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain clos de 274 m², la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin et de deux stationnements privatifs. Ses atouts : construction récente, dpe b, vie de plain-pied possible, ballon thermodynamique, système de filtration de l'eau et situation à environ 15 minutes de l'autoroute a4 et 20 minutes de marne-la-vallée. Une maison idéale pour s'installer sans travaux et profiter d'un quotidien confortable ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david coget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941062416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille cintrat vous propose : clamart – appartement 3 pièces – 2 chambres – balcon – cave – tramway t6 à 5 min à pied situé à clamart, au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 60, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 53 m², bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'un environnement résidentiel agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour). L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. En bon état général, cet appartement offre une distribution pratique des espaces et la possibilité de le personnaliser selon ses goûts. Une cave en sous-sol complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Le + : la vue dégagée et l'absence de vis-à-vis ! Un emplacement pratique et accessible la résidence bénéficie d'une situation permettant de profiter facilement des commodités du quotidien : commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et établissements scolaires sont accessibles à pied. Côté transports, le tramway t6, arrêt soleil levant, se situe à moins de 5 minutes à pied et permet de rejoindre châtillon–montrouge et la ligne 13 du métro. La proximité des espaces verts et des équipements du secteur constitue également un atout pour les familles. Un appartement adapté à un premier achat, à un jeune couple ou à un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.17€ par mois (soit 2210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Clement vous propose : Très jolie maison située à Égly dans impasse, à proximité des écoles D’une superficie de 109 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de murs de 204 m², cette maison de 2016, mitoyenne d’un seul côté saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité Dès l’entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Vous serez charmés par son séjour salle à manger lumineux, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée, qui communique avec une buanderie très pratique au quotidien. Autre atout de cette maison : elle est équipée d’une pompe à chaleur, un équipement qui peut contribuer à améliorer le confort thermique et à maîtriser les dépenses énergétiques. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une cour close permettant de stationner deux véhicules supplémentaires et un parking À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Et la salle de bains mérite vraiment le détour ! Elle dispose d’une baignoire, mais également d’une douche balnéo équipée de jets, d’un éclairage lumineux, de musique et d’un système de chauffage, pour profiter de véritables moments de détente à domicile. Cette maison offre de très belles prestations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 431373117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Wong vous propose : PARIS 13ᵉ – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL DE 120 m² Belle opportunité à saisir dans le 13ᵉ arrondissement de Paris ! Je vous propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 120 m², entièrement rénové, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle. Les atouts du local : Surface d'environ 120 m², répartie en deux espaces Local entièrement rénové, en excellent état Conduit d'extraction existant Installation électrique de forte puissance, adaptée aux équipements professionnels Bureau indépendant et sanitaires Espaces modulables selon les besoins de l'activité Local libre, sans matériel à reprendre Activités adaptées : laboratoire alimentaire, boulangerie, pâtisserie, traiteur, préparation de plats à emporter, livraison et stockage, sous réserve de leur conformité à la destination du bail et des autorisations nécessaires. (Restauration sur place non autorisée.) Conditions locatives Loyer mensuel : 3 000 €, non soumis à la TVA Charges : 50 € / mois Bail commercial 3 / 6/9 Cession du droit au bail (Prix négociable selon l’activité envisagée et le profil du repreneur.) Un espace idéal pour les professionnels souhaitant développer leur activité de production alimentaire à Paris, sans avoir à entreprendre de gros travaux d'aménagement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Taltavull vous propose : À VENDRE À L’ISLE ADAM- RUE CHANTEPIE MANCIER Appartement 2 pièces de 43 m² – Balcon plein sud et parking en sous-sol Situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de deux pièces séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agréable espace extérieur. Dès l’entrée, un vaste dégagement avec placard intégré offre un espace d’accueil pratique et fonctionnel. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, compose une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit accueille une grande chambre, offrant de belles possibilités d’aménagement. Véritable atout de ce bien, le grand balcon exposé plein sud invite à profiter des beaux jours et à aménager un espace de détente en extérieur. Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble et facilite le stationnement au quotidien. Un appartement réunissant confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Bonnet vous propose : Maison 4 pièces située au fond d'une petite impasse à l'abri des regards et de toute nuisance. Elle se compose au RDC : d'une entrée avec rangements sous escaliers, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour donnant accès au jardin exposé OUEST et d'un WC séparé. À l’étage : 3 chambres dont une avec placards de rangements et une salle d'eau avec coin buanderie. L'extérieur, sans aucun vis à vis comprend : une terrasse ainsi qu'un cabanon en bois et un accès au garage attenant à la maison. Ses plus : vue dégagée sur les champs, 1 place de stationnement supplémentaire devant le garage, double vitrage et fibre optique. N'hésitez plus et contactez moi, elle est à visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour cette petite pépite qui n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice GRAIN vous propose : Appartement T3, au coeur du nouveau quartier parc en Seine, résidence de 2019 entretenue et sécurisée, calme, proche des écoles (crèche, maternelle) et des transports. Duplex composé d'une entrée, séjour lumineux avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 36 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, palier desservant deux chambres dont une avec balcon, un espace de rangement, grande salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.33€ par mois (soit 2416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice GRAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe rameau vous propose : ollainville (91) – secteur château – maison 4 pièces – 3 chambres – jardin – garage – parking située dans une impasse au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif et sa terrasse. D’une superficie de 88 m² habitables et 96 m² au sol, elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une chambre. Une salle de bains, un wc indépendant et un placard sous l’escalier complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres viennent compléter l’espace nuit, dont l’une dispose d’un point d’eau et d’un wc. Côté confort, la maison est équipée d’un insert à bois et d’une pompe à chaleur air air (climatisation réversible ). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 48 m² et d’un jardin privatif, idéals pour les beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien. Côté accessibilité, la commune bénéficie d’un accès aux principaux axes routiers, notamment la n20, la d97 et la d116d. La gare d’égly, desservie par le rer c, permet également de rejoindre le réseau ferroviaire francilien. Située dans un environnement calme, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à la vie de famille. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe rameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucas Bono vous propose : Découvrez cette belle maison construite en 1993, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille, avec environ 110 m² habitables et 120 m² au sol, le tout bénéficiant d'une exposition sud-ouest et son DPE en C. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de 43 m², composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce aux baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bien proportionnées. Une salle de bains moderne avec WC. La maison est en excellent état et bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : fibre optique, VMC, climatisation réversible et chauffage électrique. Un emplacement idéal pour une vie de famille - Groupe scolaire de La Louvière (maternelle et élémentaire) : environ 2 minutes à pied - Crèche : à proximité immédiate - Collège Sainte-Apolline : environ 6 à 7 minutes à pied - Centre commercial : environ 7 à 10 minutes à pied - Commerces et services de proximité accessibles à pied - Arrêt de bus Les Grès : environ 3 minutes à pied - Gare RER A de Cergy-le-Haut a 10 minutes à pied Une maison familiale aux beaux volumes, lumineuse et idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon, cette charmante maison de 65 m² répartie sur trois niveaux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace buanderie ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, une belle chambre et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’espace nuit. Au dernier étage, vous profiterez d’une seconde chambre de plus de 14 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse de 5 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de stationnement ainsi que d’une grande cave de plus de 20 m², idéale pour le stockage. Un emplacement privilégié, à proximité de la gare et de ses commodités, qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrizia zicaro vous propose : montlhéry - 5 pieces - 87 m² - 2 parkings - terrasse 46 m² - triple exposition qualité, confort, vue… pourquoi choisir quand on peut tout avoir ? Coup de coeur pour cet appartement au dernier étage d'une résidence récente (sous garantie décennale) et sécurisée qui vous offre une luminosité remarquable tout au long de la journée et qui développe 87 m² habitables soigneusement agencés sur un seul niveau. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour double accueille la cuisine aménagée de grande qualité (création locale) qui restera entièrement equipee et constitue le coeur de vie de l'appartement. Cet espace sera complété d'un cellier. Côté nuit, le logement dispose de 3 chambres confortables entre 11 et 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant une distribution bien pensée pour un usage quotidien fluide. La terrasse de 46 m², atout de ce bien, prolonge toutes les pièces vers l'extérieur. L'appartement est vendu avec deux places de parking attenantes couvertes et sécurisée, facile d'accès pour une praticité quotidienne. Aménagé avec goût et doté de matériaux de qualité, cet appartement n’attend plus que vos valises. Le tout à proximité des commodités, des axes routiers et des bus reliant les lignes b et c du rer ou paris d'orléans. Prenez rdv pour découvrir tous ses atouts et laissez agir la magie de ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360.33€ par mois (soit 4324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patrizia zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiffany Ferey vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon – Éragny Au sein d’une résidence récente de 2016, découvrez cet agréable appartement lumineux, idéalement agencé. Situé face à la gare SNCF et à proximité immédiate de toutes commodités. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, avec accès au balcon pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez la luminosité de l’appartement, son agencement optimisé et le confort d’une résidence récente. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael guerin vous propose : l'haÿ-les-roses - maison - t5 145 m² - garage sous-sol total- bon état - rafraîchissement à prévoir - beau potentiel belle maison traditionnelle située à l'haÿ-les-roses vous plaira par son agencement en plain-pied, sa construction de 1988 et ses 145 m² habitables implantés sur un terrain de 374 m². Au niveau rdc, dès l'entrée, le plan de la maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le salon et la salle à manger, orientés à l'est, bénéficient d'une bonne luminosité matinale et forment un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète bien cet ensemble. Une chambre avec un grand placard de rangement et sa salle d'eau privative et son espace terrasse. À l'étage dessert 2 chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing, offrant ainsi un rangement optimisé. La salle d'eau et 1 wc assure un confort quotidien appréciable. Une buanderie complète la distribution intérieure, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Le garage intégré constitue un atout, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté à la fois par l'électricité et l'énergie solaire, gage d'économies sur le long terme. La vmc, la fibre optique et le câble tv complètent des équipements techniques de qualité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Lebel vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Laissez-vous séduire par cette agréable longère offrant 170 m² de surface totale, répartis entre la maison principale et une dépendance de type F2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine équipée, un salon spacieux et convivial, une chambre ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse agrémentée d’un barbecue en pierre, idéale pour partager de beaux moments, ainsi que d’un terrain offrant de multiples possibilités. Le véritable atout de cette propriété ? Sa dépendance, idéale pour accueillir vos proches, envisager un espace indépendant ou donner vie à un projet locatif. Envie d’en découvrir davantage ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette propriété et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 106494743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Constant vous propose : Clagny-Glatigny – T4 traversant de 79 m², lumineux et au calme absolu Situé dans le secteur résidentiel de Clagny-Glatigny, cet appartement traversant de 79 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se trouve au sein d’une résidence bien entretenue, avec gardien, une belle entrée et de vastes espaces verts. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, prolongé par un agréable balcon de 6 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis et bénéficiant d’un calme absolu. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, offre un beau potentiel d’aménagement. Elle peut être ouverte sur le séjour, au détriment de l’une des trois chambres, afin de créer une vaste pièce de vie avec cuisine dinatoire. L’espace nuit comprend actuellement trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. En bon état général, l’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage collectif. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d’un garage à vélos et de places de stationnement visiteurs au pied de l’immeuble, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un emplacement pratique au quotidien : les gares de Versailles Rive Droite et de Montreuil se trouvent à proximité et permettent de rejoindre Paris et les communes environnantes. Les accès à l’A13, en direction de Paris et de la Normandie, ainsi qu’au duplex de l’A86 via la Porte Verte, sont rapides. Les écoles Pershing et Richard Mique, le collège Clagny, les commerces, les équipements sportifs et les espaces verts sont également accessibles à proximité. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un extérieur exposé plein sud, de nombreux espaces de rangement et des solutions de stationnement pratiques, dans un environnement calme et verdoyant. Photos d’aménagement non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 742 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allison Eckerl vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE - MAISON - T7 129 m² 5 chambres (dont une petite d'appoint qui peut servir de bureau ou de chambre bébé et une au sous sol qui demande des travaux énergétique) 1 salle de bain 1 cuisine americaine ouverte sur séjour et une seconde au sous-sol 1 salle à manger 1 salon ouvert sur salle à manger 2wc Proche tous commerces, transports et ecoles Cette maison traditionelle datant de 1930, située à Savigny-sur-Orge, offre une belle possibilité pour les amateurs de biens anciens à fort potentiel. Implantée sur un terrain de 373 m², elle développe une surface habitable de 129 m², avec une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un agencement bien pensé autour de pièces de vie distinctes et fonctionnelles. Le salon, convivial, s'articule avec une salle à manger spacieuse de près de 16 m², adaptée pour les repas en famille. La cuisine ouverte, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le logement compte 4 chambres, à l'étage il y en a 3 aux dimensions variées dont une spacieuse chambre principale confortables, ainsi qu'une plus petite au rez de chaussée qui peut être prévu pour un bureau. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation énergétique, ce qui laisse toute latitude pour personnaliser les finitions et moderniser les équipements selon vos goûts. Au sous-sol une seconde cuisine offre une configuration peu courant et pratique avec une chambre de 10.74 m² après rafraichissment et isolation celui-ci offre une superficie de 50 m². Le sous-sol possède une entrée sur le jardin, il peut être adaptée à de nombreux usages, pour un espace de télétravail, un adolescent, un proche ou à titre professionnel type cabinet. (sous réserve des autorisations nécessaires). Profitez d'un bel espace extérieur avec ses arbres fruitiers, sa loggia couverte double vitrage, et son abris de jardin pour vos outils. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse toute latitude pour personnaliser les finitions et moderniser les équipements selon ses goûts. à aménager selon ses envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allison Eckerl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 987703303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josé cordeiro vous propose : guérard - magnifique maison d’architecte - 150 m² - garage triple très bon état - beaux volumes – materiaux nobles bienvenue à guérard charmant village briard où cette maison d'architecte construite en 2022 vous séduira dès le premier regard par sa conception soignée, son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. Développée sur 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose une distribution intelligente de 7 pièces pensée pour allier confort du quotidien et qualité de vie. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, bureau, buanderie / vestiaire, local technique, espace de vie ouvert et lumineux, où le salon, le séjour et la cuisine forment un ensemble vaste et convivial. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l'étage : vaste palier, 4 chambres bien dimensionnées offrent calme et intimité. Une salle de bains avec douche à l’italienne et wc assure un bon confort pour toute la famille. À l’extérieur : annexe accolée à la maison pouvant accueillir 3 véhicules. Abri de jardin et pigeonnier. 2 terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain de 654 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Les plus : niveau de finition et matériaux de haute qualité. Fibre optique, vmc, cheminée avec insert, ballon thermodynamique, stores roulants électriques, adoucisseur d’eau (loa), double vitrage aluminium, proximité accès a4. Aucuns travaux à prévoir. Sous garantie décennale. Quartier calme. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé cordeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849290853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence paillez vous propose : le perreux-sur-marne - appartement - t3 64 m² - parking - très bon état découvrez cet appartement lumineux en commençant par la cuisine ouverte sur l'espace de vie de 30,80 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec rangement. Un parking privatif est inclus. Situé avenue du maréchal joffre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie au perreux-sur-marne. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment la gare rer e de nogent–le perreux, bus 116,120 et 210 facilitant les déplacements vers paris. Ainsi que l'accès à la a4 et la a86. Les familles profiteront également de plusieurs établissements scolaires à proximité, de la maternelle au lycée. Enfin, les bords de marne et les espaces verts de la commune offrent un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente. Un emplacement qui conjugue praticité au quotidien, vie de quartier et qualité de vie. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie doucet vous propose : maurepas – villeparc – appartement 4 pièces – 87 m² – 3 chambres – balcon – parking sous-sol – cave situé au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie, agréable et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’une belle luminosité et d’une verrière qui apporte du caractère tout en laissant circuler la lumière. L’espace nuit est parfaitement séparé et comprend trois chambres, une salle d’eau entièrement rénovée, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie / dressing. De nombreux rangements permettent d’optimiser chaque espace. L’appartement a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : l’ensemble des fenêtres a été remplacé, tout comme les volets électriques, et la salle d’eau a été rénovée. L’appartement est aujourd’hui en très bon état général, avec très peu de travaux à prévoir. Une cave ainsi que deux place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d'un système de vidéo surveillance et d’un local vélos. Le chauffage est collectif au gaz. Dpe : c – ges : c. Les plus : la luminosité, la vue dégagée, les grandes baies vitrées, le balcon, la cuisine moderne, la salle d’eau rénovée, les nombreux rangements. Côté emplacement, la villeparc offre un cadre résidentiel pratique pour une vie de famille, avec écoles, collèges et lycées à proximité, notamment les collèges alexandre dumas et louis pergaud ainsi que les lycées des sept mares et dumont-d’urville. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles et la gare de la verrière, desservie par les lignes transilien n et u, permet de rejoindre paris ainsi que les principaux pôles de l’ouest francilien. Coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céleste barat vous propose : exclusivité a etiolles – domaine du prieuré – appartement 2 pièces – 53 m² dernier étage d'une résidence avec ascenseur résidence sécurisée du domaine du prieuré, appartement de 2 pièces de 53 m², situé au 4ème et dernier étage. Ravalement neuf déjà payé. L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable : - entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre avec salle de douche privative et toilettes. Vendu avec 2 parkings extérieurs nombreux rangements. Fenêtres en pvc double vitrage l'avis du professionnel : cet appartement vous permet, à quelques pas, du centre commercial d'étiolles et à proximité de la gare rer d évry val de seine d'avoir une belle autonomie. Grands axes routiers a6, n7, n6, n104 et a5 accessibles en quelques minutes. Pas de travaux a prévoir, une vue imprenable sur la verdure de la résidence. Vous poserez votre voiture et pourrez tout faire à pied, même vous rendre à la gare. Je suis à votre écoute pour toute visite et / ou renseignements 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.