Biens à vendre en Île-de-France

Iad france - hugo joly vous propose : gretz-armainvilliers - maison - 112 m² avec sous-sol total - garage - 2 parkings - centre-ville cette maison de gretz-armainvilliers offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 616 m², avec un jardin et un ensemble d'annexes pratiques qui en font un bien complet et immédiatement habitable. Le rdc s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée, formant un espace de vie cohérent et bien agencé. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces ainsi qu'une chambre, wc indépendant et sde. À l'étage, 2 grandes chambres confortables et de nombreux rangements, offrant une organisation adaptée pour profiter pleinement des volumes disponibles. Côté extérieur et annexes, le jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie. Un immense garage de 50 m² et 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement appréciables au quotidien. Une cave complète l'ensemble pour répondre aux besoins de rangement. Idéalement située dans un quartier au calme proche des commerces (intermarché à moins de 10mn à pieds), écoles maternelles et primaires et gare rer e à 10mn à pieds (rer e pour paris st lazare en 45mn et la défense en 55mn). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE – 3 PIÈCES 69 m² – RAVALEMENT VOTÉ, CAVE ET PARKING Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces et 69 m², idéalement situé au sein de la recherchée résidence 'La Croix du Sud' à Chevilly-Larue, dans un environnement verdoyant. Atout majeur pour votre confort et votre budget : l'isolation par l'extérieur (ravalement) et le remplacement complet de toutes les menuiseries ont d'ores et déjà été votés et financés. Ces travaux vous garantissent un confort thermique optimal. Côté agencement, tout est pensé pour le confort au quotidien avec une séparation parfaite entre les espaces de jour et de nuit. L'entrée distribue un vaste séjour particulièrement lumineux grâce au côté traversant de l'appartement, s'ouvrant sur un balcon idéalement orienté Ouest pour profiter du soleil. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace. Le coin nuit, parfaitement indépendant, est desservi par un dégagement doté d'un dressing et de grands placards intégrés très pratiques. Il dessert deux chambres lumineuses équipées de fenêtres coulissantes, une salle d'eau et un WC séparé. Pour une vie de famille, la localisation est idéale : les écoles (de la maternelle au lycée) sont à proximité immédiate. Côté transports, la desserte est très appréciable : la station de métro L'Haÿ-les-Roses (Ligne 14) se rejoint en 18 minutes à pied, ou en seulement 7 minutes en bus grâce aux lignes situées au pied de la résidence (131,186, 192,286). Les commerces environnants viennent compléter ce cadre de vie pratique au quotidien. Une cave et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick rakotoniaina vous propose : exclusivité – studio avec parking à 15 min de val d'europe ! Idéal investisseur ou premier achat ! Venez découvrir ce charmant studio, idéalement situé à seulement 15 minutes de val d'europe et de disneyland paris. Agencement optimal : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, salle d'eau, wc séparé. Les + du bien : place de parking privative incluse petite copropriété en cours de création (faibles charges à venir) emplacement recherché à proximité immédiate des commodités à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick rakotoniaina vous propose : exclusivité – studio avec parking à 15 min de val d'europe ! Idéal investisseur ou premier achat ! Venez découvrir ce charmant studio, idéalement situé à seulement 15 minutes de val d'europe et de disneyland paris. Agencement optimal : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, salle d'eau, wc séparé. Les + du bien : place de parking privative incluse petite copropriété en cours de création (faibles charges à venir) emplacement recherché à proximité immédiate des commodités à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2015, découvrez cet agréable 3 pièces de 62 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, offrant un environnement agréable au quotidien mais aussi une distribution particulièrement agréable, avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie, permettant de préserver calme et intimité, notamment lorsque le séjour est animé. Le séjour lumineux accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit, distinct du séjour, comprend : - 2 chambres de 13,5 m² et 11,5 m² - une salle de bains - des WC séparés L'appartement dispose également de fenêtres double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Les + du bien : Résidence récente de 2015 Normes RT 2012 62 m² bien agencés Espace nuit séparé de la pièce de vie 3ᵉ étage avec ascenseur Vue dégagée et absence de vis-à-vis direct 2 belles chambres Cuisine ouverte aménagée et équipée Parking privatif en sous-sol inclus Résidence sécurisée Un emplacement pratique au quotidien - Écoles maternelle, primaire et collège à environ 200 m - Commerces à proximité - Métro Mairie d'Aubervilliers – ligne 12 à environ 600 m - Future ligne 15 du Grand Paris Express - RER B – Stade de France à environ 900 m - Canal à proximité - Secteur du Port Chemin Vert et ses nouveaux aménagements Charges maîtrisées Charges de copropriété : 608 € par trimestre, soit environ 203 € par mois. Un appartement qui conviendra aussi bien à une famille recherchant sa résidence principale qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur en évolution. À visiter sans tarder. Projection déco réalisée avec l’IA — image non contractuelle, proposée uniquement à titre d’inspiration. L’état réel du logement est visible sur les photos réelles de l’annonce. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - florian corbisier vous propose : * exclusivité à villeparisis * maison 4 pièces - 3 chambres avec garage et jardin * idéal primo accédant * dans le quartier le parisis, proche commodités, commerces, écoles / collèges et à 8 min en voiture de la gare rer b villeparisis - mitry le neuf vous retrouverez au rdc : - entrée avec grands placards de rangement et accès au garage - salon - cuisine ouverte moderne avec un accès vers l’extérieur sur la terrasse et le jardin a l’étage un palier dessert : - 3 chambres dont une avec placards - salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviettes - wc séparé la maison dispose également d'un espace de stationnement devant et d'un garage avec porte motorisée, possibilité de créer une 4ème chambre avec salle d'eau (arrivée d'eau et un wc déjà existants) a l’arrière de la maison vous retrouverez une terrasse avec jardin. Prestations : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique avec module de gestion piloté, fibre, garage motorisé. Le salon et la cuisine ont fait l'objet de travaux récents. Un rafraîchissement est à envisager pour le reste de la maison, une belle occasion de personnaliser selon vos goûts. Idéal pour un jeune couple, avec ou sans enfants, dans le cadre d'un premier achat. À visiter sans tarder ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adrien francisco vous propose : sainte-geneviève-des-bois - proche gare - maison 60 m² - parking - lumineux - plain-pied pour vous parler de cette maison il faut d'abord la situer. Elle se situe sur un des secteurs les plus recherchés de sainte-geneviève-des-bois, à quelques pas de l'avenue gabriel péri et toutes ses commodités ainsi qu'à 5 minutes à pied de la gare rer c. Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud et est, cette maison séduit dès le premier regard. Cette maison plain-pied de 60 m² habitables sur un terrain de 400 m² réunit confort, praticité et caractère. Le séjour, coeur du logement, est vaste et lumineux naturelle tout au long de la journée. Il constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée et bien agencée, offre une configuration fonctionnelle adaptée au quotidien. La chambre, spacieuse avec ses 14,71 m², accueille aisément un mobilier complet et bénéficie d'une bonne surface. La salle de bain et les wc indépendants complètent la distribution, tandis qu'un espace de rangement dédié optimise l'organisation intérieure pouvant devenir avec des travaux une éventuelle deuxième chambre. Le bien dispose d'une terrasse, adaptée pour les bons jours. La propriété est close, garantissant intimité et tranquillité. Un grenier et une place de parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison plain-pied lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence lods vous propose : maison traditionnelle élevée sur sous-sol total, 6 chambres, garage et grand jardin- fort potentiel pour les particuliers et les investisseurs ! Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert deux salons, dont un avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains et deux wc indépendants. À l’étage, un grand palier distribue quatre chambres, dont trois disposent de son propre cabinet de toilettes avec lavabo, une salle d’eau, un wc indépendant, un dressing et une buanderie. La maison dispose d’un sous-sol total accessible depuis l’intérieur, avec un accès piéton direct au jardin. Il comprend deux caves, une chaufferie, un atelier et deux pièces. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’un garage attenant et de plusieurs places de stationnement. De beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un potentiel foncier à étudier. Une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 406000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lods mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison familiale 166 m² à vendre à Herblay-sur-Seine – 5 chambres, jardin 615 m², garage Située dans un secteur recherché d'Herblay-sur-Seine (95220), à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, découvrez cette magnifique maison familiale de 166 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée de 615 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette maison sur sous sol total se développe sur 2 niveaux et propose des prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une entrée cathédrale desservant un espace de vie lumineux d'environ 50 m² comprenant un salon, un séjour et une salle à manger ouverts sur une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Vous profiterez également de 2 autres salles de bains ainsi que de 4 WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le magnifique jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations recherchées : fibre optique, alarme, interphone, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et nombreux espaces de rangement. Un sous sol total avec plusieurs places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur. 166 m² habitables 5 chambres 3 salles de bains Terrain de 615 m² Terrasse exposée plein sud Sous-sol total Garage et stationnements Aucun travaux à prévoir Secteur calme et familial Borne pour véhicule électrique Cette belle maison à vendre à Herblay-sur-Seine, dans le Val-d'Oise, représente une opportunité rare pour les familles recherchant espace, confort et qualité de vie à proximité de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison cosy et lumineuse au cœur de Recloses À Recloses, découvrez cette maison chaleureuse de 73 m², où l'on se sent bien dès les premiers instants. La pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère cosy. Les poutres apparentes et la cheminée apportent du caractère et créent un espace convivial, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine de 12 m², fonctionnelle et agréable, complétée par une buanderie de 7 m². À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une particulièrement généreuse de 19 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est lumineux, accueillant et bien entretenu, avec l'avantage de pouvoir s'y installer immédiatement. Une maison pleine de charme, à taille humaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable à Recloses. Un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944.

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Exclusivité - Marly-le-Roi - Appartement 81,5 m² traversant A seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles, à 15 minutes à pied de la gare de Marly le Roi (ligne L), au pied des bus, venez découvrir cet appartement traversant de 81,5 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant une vue dégagée et une belle luminosité naturelle au cOEur d'un domaine familial recherché, verdoyant et sécurisé avec gardien, Vous trouvez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud et une cuisine indépendante. L'espace nuit bien distinct vous propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le bien conserve une agréable fraîcheur en été. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel et le personnaliser selon vos envies. Une cave et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 614€ par mois (soit 7368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 186500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ling wang vous propose : bagnolet – 4 pièces – 85,81 m² – dernier étage – vue dégagée – box en sous-sol un appartement familial lumineux avec une vue panoramique aux portes de paris ! La station mairie des lilas, métro ligne 11, se trouve à environ 10 à 12 minutes à pied et permet de rejoindre directement république, châtelet et le coeur de paris. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. - surface loi carrez : 85,81 m²，17e étage avec ascenseur - 4 pièces, dont 3 chambres - un séjour lumineux d'environ 21 m² - trois chambres indépendantes - une cuisine séparée de plus de 11 m² - un dressing indépendant - une salle d'eau avec wc - un wc séparé - de nombreux espaces de rangement - dressing indépendant - box en sous-sol - chauffage géothermique collectif les fenêtres récemment remplacées, équipées de double vitrage, apportent un confort supplémentaire à cet appartement baigné de lumière. Les appels de fonds relatifs aux travaux votés de réfection de toiture et de ventilation (vmc) ont été réglés selon les informations communiquées par le vendeur, sous réserve de confirmation par le syndic. * un bien idéal pour une famille recherchant de beaux espaces, une vue dégagée et un accès pratique à paris. * contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ling wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue – appartement 3 pièces – ravalement voté et payé, cave et parking en sous-sol découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2e étage avec ascenseur au sein de la recherchée résidence 'la croix du sud' à chevilly-larue, dans un environnement verdoyant. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, distinguant les espaces de jour et de nuit. L'entrée distribue un vaste séjour baigné de lumière et ouvrant sur un agréable balcon, partagé également avec l'une des chambres. Une cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace de vie. Le coin nuit, parfaitement indépendant, est accessible via un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains, un cellier / cagibi, un dressing et un wc séparé. Pour une vie de famille, la localisation est idéale : les écoles (de la maternelle au lycée) sont à proximité immédiate. Côté transports, la desserte est très appréciable : la station de métro l'haÿ-les-roses (ligne 14) se rejoint en 18 minutes à pied, ou en seulement 7 minutes en bus grâce aux lignes situées au pied de la résidence (131,186, 192,286). Les commerces environnants viennent compléter ce cadre de vie pratique au quotidien. Côté confort et budget : l'isolation par l'extérieur (ravalement) et le remplacement complet de toutes les menuiseries ont d'ores et déjà été votés et intégralement payés par le propriétaire actuel, garantissant un bien parfaitement isolé. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Châtillon, métro Châtillon-Montrouge – 3 pièces de 62 m², 9ᵉ étage, vue Tour Eiffel À proximité directe de la station de métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) et du tram T6, cet appartement de 3 pièces traversant, situé au 9ᵉ étage, offre une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. Sa double exposition lui assure une belle luminosité. Il est composé d’une entrée avec placards, d’un séjour spacieux, de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne en bon état équipée d’une douche à l’italienne, de WC indépendants et d’une cuisine séparée, qui demande de petits rafraîchissements : l’occasion de l’adapter à vos goûts sans gros budget. Une cave complète le bien. Des places de stationnement sont mises à disposition dans la résidence. La résidence a bénéficié d’un ravalement et ses parties communes sont bien entretenues. Elle est desservie par un ascenseur, et les enfants disposent d’un parc de jeux au cOEur de la résidence. Au pied de la résidence, métro, tram et bus vous relient rapidement à Paris et aux communes voisines. Le quotidien se fait à pied : commerces et magasins (Darty), écoles, médecins et supermarchés (Auchan) sont à quelques minutes seulement. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif, ce bien allie une vue rare dans le secteur, une belle luminosité et une localisation pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.7€ par mois (soit 3248.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Prihnenko vous propose : SCEAUX – Maison coup de coeur dans un petit écrin de verdure | T6 - 150 m² Imaginez-vous savourer votre café matinal sur la terrasse, tout en contemplant votre jardin où se déploie un majestueux figuier, ainsi qu'un cerisier, un pommier, des framboisiers… Bienvenue dans ce véritable havre de paix de 150 m² au sol, construit en 1938, où le charme de l'ancien ne demande qu'à s'associer à vos plus beaux projets. Idéalement située à Sceaux, cette maison coup de cOEur vous offre un cadre de vie exceptionnel : a 350m du RER B, à deux pas de la Coulée Verte pour toutes vos balades ! Ce qui vous fera craquer : • Un espace de vie baigné de lumière : Un double séjour très clair, parfait pour recevoir et une cuisine séparée. • L'espace nuit idéal : quatre belles chambres et trois salles de bain reparties sur les deux niveaux pour le confort de toute la famille. • Un jardin de 584 m² : Un extérieur rare, gourmand et arboré (figuier, cerisier, pommier, framboisiers), un luxe absolu aux portes de Paris. • Côté études : école primaire Clos Saint Marcel, Collège et Lycée Marie Curie, Faculté de droit Jean Monnet à proximité. • Le côté pratique du sous sol : Un garage fermé, une buanderie et deux pièces a utiliser selon vos envies. À noter que des travaux de renforcement du sol seront à prévoir avant installation. Prix de vente : 950 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous êtes impatients de la découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Prihnenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 979794880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Découvrez ce très beau terrain entierement plat, VIABILISÉ et constructible de 1105 m² environ en lot arrière dans un secteur recherché. Ses 46 mètres de façade offre une belle perspective de construction. Le terrain est totalement clôturé et au calme pour y édifier votre future maison familiale. Votre conseillère immobilier disponible 7 / 7J Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra laye vous propose : investissement locatif – studio avec grande terrasse privative au cœur du châtelet-en-brie ! Vous recherchez un investissement immobilier avec un locataire déjà en place ? Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé en plein centre du châtelet-en-brie, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme, cet appartement offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse privative ! Un espace extérieur particulièrement appréciable pour un studio, qui apporte un vrai plus au quotidien. Un investissement avec des revenus locatifs existants : le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 500 € charges comprises, soit 6 000 € de loyers annuels charges comprises. Un emplacement central, un extérieur rare pour cette surface et un locataire déjà en place : autant d'atouts pour votre projet d'investissement. Envie d'en savoir davantage ? Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Mathon vous propose : À 2mins de MARLES-EN-BRIE et de sa gare - Situation privilégiée - Maison individuelle sur sous-sol total - Grands volumes - Pièce de vie en triple Exposition avec grande terrasse - Beau jardin - Garage et plusieurs stationnements. Cette grande maison familiale, située dans un quartier calme et recherché vous accueille au RDC par une entrée avec placard desservant un double séjour traversant avec cheminée. Cette belle pièce est très lumineuse avec sa triple exposition et ses grandes ouvertures donnant accès à une terrasse en U. Une pièce de près de 45 m² avec une vue panoramique sur le jardin qui peut encore être agrandie si vous le souhaitez ! À ce niveau, vous disposez également d'une cuisine séparée aménagée, de WCs indépendants et un couloir avec placard dessert 3 grandes chambres, dont 2 en double exposition, et une salle d'eau. L'étage vous propose de beaux volumes et le charme de sa charpente, il est actuellement divisé en un grand palier, une très grande chambre avec salle de bain, des WCs indépendants, un espace pouvant faire office de bureau ou être aménagé en chambre et une grande pièce pouvant facilement accueillir 2 chambres. Gros potentiel également avec le sous-sol total de plus de 100 m² divisé en un garage près de 20 m², une buanderie, une chaufferie / atelier, un couloir et deux pièces supplémentaires, c'est la possibilité d'héberger une activité professionnelle en plus de votre famille. À l'extérieur, la terrasse dispose d'un store banne et vous profitez d'un grand jardin bien entretenu où vous pouvez faire le tour de la maison. Vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. La toiture a été vérifiée et révisée en 2026. Arrêt de bus devant la maison desservant les gares de Marles-en-Brie (Ligne P) et Tournan-en-brie (ligne P et RER E), à 5 mins de toutes commodités et 3 mins des écoles. Vous recherchez une maison individuelle familiale à mettre à votre goût avec un grand jardin, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison coup de cOEur avec un gros potentiel est faite pour vous ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 396000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922328901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Noisy-le-Sec (93130) : studio vendu loué, locataire en place depuis 2013, balcon, parking et cave - 4 min à pieds du RER Investissement locatif sécurisé à Noisy-le-Sec, en Seine-Saint-Denis. Nous vous présentons un studio de 30 m² vendu loué à une locataire sérieuse, en place depuis 2013. Le loyer actuel vous offre une rentabilité brute supérieure à 6 %. Vous percevez vos loyers dès la signature, sans vacance locative, sans travaux et sans recherche de locataire. Treize ans d’occupation sans interruption, c’est la meilleure preuve de la qualité de ce logement. Le séjour de 15,5 m² est baigné de lumière grâce à sa grande baie exposée sud-est. Il ouvre sur un balcon filant de 6 m² face à la verdure. La cuisine est séparée et équipée. L’entrée et la salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge complètent ce plan fonctionnel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec volets roulants. Le bien se situe dans une résidence fermée et sécurisée, avec gardien, digicode, ascenseur et fibre optique, et le chauffage est collectif au gaz. Il est vendu avec une place de parking privative (non louée) et une cave, deux atouts qui renforcent sa valeur locative. Proche du centre-ville de Noisy-le-Sec, des commerces, des écoles et de la gare RER E (4 minutes à pieds) qui relie Paris rapidement, ce secteur de l’Est parisien porté par les projets de transport du Grand Paris bénéficie d’une demande locative soutenue. Un placement idéal pour un premier investissement comme pour diversifier un patrimoine. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2307.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 107525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,95% du prix du bien hors honoraires) : 7475 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : SOISY-SUR-SEINE - APPARTEMENT Cet appartement 1 pièce à Soisy-sur-Seine vous plaira par son caractère authentique et son exposition est, source d'une bonne luminosité matinale. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, il offre un cadre de vie calme et agréable. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée est, ainsi que d'un WC séparé. Le charme de l'ancien confère à cet ensemble une atmosphère conviviale, propice à un aménagement personnalisé selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Makunza vous propose : T2 de 47 m² avec balcon et cave | Box en supplément Du potentiel, de la lumière et un emplacement pratique ! Avenue du Général Patton, au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47,38 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un séjour lumineux de 18,5 m² avec balcon, une cuisine spacieuse, une chambre de 9,6 m² avec salle d’eau rénovée en 2026 et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Le box est proposé en supplément. Côté budget, comptez 250 € / mois de charges de copropriété, incluant les charges communes, le chauffage et l’eau chaude, ou 284 € / mois avec le box. La gare de Melun est accessible en environ 8 minutes et l’université Paris-Panthéon-Assas en 15 minutes à pied. Commerces à proximité. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.33€ par mois (soit 3016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : exclusivité – claye-souilly centre-ville à pied – en impasse au calme – maison familiale – 130 m² – 4 chambres – elevée sur un rez-de-jardin de 80 m² environ avec garage double et une belle surface au potentiel d'aménagement d'un f2 avec accès indépendant – parcelle de 490 m² avec 4 places de stationnements supplémentaires dans l'allée, véritable confort au quotidien – dpe d. La configuration du rez-de-jardin permet d’imaginer un espace indépendant de type f2 (entrée indépendante, chambre et cuisine déjà existantes, salle d'eau à créer), particulièrement intéressant pour un adolescent, un jeune adulte, recevoir famille et amis, télétravailler ou disposer simplement d’un espace de vie supplémentaire. En rez-de-jardin : - une spacieuse entrée avec placard sous escalier - une chambre ou bureau / salle de sport. Selon votre projet - une cuisine d’été / buanderie ouverte directement sur le jardin - une chaufferie pouvant être aménagée en salle de bains-wc - une pièce avec dressing bénéficiant d'un accès indépendant - un double garage et son espace de stockage. Au 1er niveau, l'espace de vie principal : - un séjour / salle à manger traversant lumineux de 40 m² avec volets motorisés - une cuisine indépendante de 9 m² entièrement aménagée et équipée - une chambre parentale avec son espace rangement-dressing - une salle d’eau disposant d’une douche et d’une baignoire - un wc indépendant avec lave-mains. Au dernier niveau, l’espace nuit : - un palier / mezzanine avec nombreux espaces de rangement - deux spacieuses chambres avec placards intégrés de 13 m² et 14 m² - une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en petite chambre, dressing, bureau. Ses atouts : - son rez-de-jardin / garage aux multiples possibilités d'aménagement, bien plus qu’un simple espace annexe - ses volumes, ses nombreux espaces dédiés au rangement et sotckage, ainsi que sa belle pièce de vie traversante très lumineuse - un emplacement recherché en coeur de claye-souilly, à 2 pas des commodités du centre-ville - une belle parcelle de 490 m² au calme d’une impasse avec un jardin et terrasse sans vis-à-vis - la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le garage et en extérieur - un dpe classé d pour votre confort et maîtrise de dépenses énergétiques - une chaudière saulnier duval avec programmateur de 2021 - portail, porte de garage et l'ensemble des volets motorisés. Une maison qui s’adapte à votre projet de vie : famille avec enfants, adolescent souhaitant davantage d’indépendance, accueil d’un proche, télétravail ou besoin de nombreux espaces de stockage : la configuration sur 3 niveaux permet à cette maison d’évoluer avec les besoins de ses futurs occupants. Contactez-moi pour une visite. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Maison contemporaine de 2017 – 5 chambres – 127 m² sur 525 m² de terrain sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré pour cette maison individuelle récente, pensée pour la vie de famille et alliant calme, confort et luminosité. Intérieur de qualité, belles prestations. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine équipée et aménagée ouvre sur un séjour double de 30 m², lumineux, double exposition, avec accès direct sur la terrasse à l’abri des regards et le jardin, idéal pour y passer d’agréables moments. Ce niveau est complété par une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé et un cellier en arrière-cuisine. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing et arrivées / évacuations d'eau en attente pour créer une seconde suite, ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménageables offrent un réel potentiel d'agrandissement. Prestations de qualité : climatisation, store banne, alarme, vidéosurveillance, dressing, cellier, nombreux stationnements couverts et extérieurs. Le jardin de 525 m², intime et sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Un environnement idéal : à quelques minutes du lac d'Enghien dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (écoles maternelles et primaires, collèges). À environ 10 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson, du RER C et du tramway. Proximité immédiate des grands axes routiers : une desserte parfaite pour rejoindre Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christian caradec vous propose : villiers-le-bel – appartement – t4 70 m² - bon état general dans un cadre de vie agréable à villiers-le-bel, cet appartement de 4 pièces situé au 2e étage d'une résidence avec interphone offre un bel équilibre entre fonctionnalité et confort, avec un potentiel de personnalisation à saisir. L'entrée dessert l'ensemble du logement, qui s'articule autour d'un salon lumineux (ou double séjour), adapté pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'une configuration indépendante appréciable au quotidien ainsi que d’un cellier attenant. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions homogènes et bien proportionnées, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. Un dégagement facilite la circulation entre les pièces. La salle de bain et les wc séparés complètent agréablement la distribution. Le logement bénéficie d'un balcon, d'un chauffage urbain à distribution par plancher-plafond au gaz naturel, ainsi que de la fibre optique. La résidence sécurisée par interphone garantit une tranquillité appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler le potentiel sur ses 70 m² habitables. Le bien est idéalement situé à quelques mètres des écoles, commerces, marché, transports en commun dont le 268 à 2 minutes. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement. Les visites se feront qu'apres etude financiere de votre dossier la presente annonce immobiliere vise 580 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349.33€ par mois (soit 4192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 106077480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau pavillon proche de saint clair sur epte et de gisors (8 minutes) comprenant au rdc : entrée, séjour double + grande véranda, cuisine équipée, chambre, buanderie (possibilité salle d'eau), wc, une chaufferie. À l'étage, un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Le tout sur plus de plus de1000 m² de terrain clos avec carport. Ref : 38398 dpe : d.