Biens à vendre en Île-de-France

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier prisé du Village Au cOEur d’une résidence prisée de 2010, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 80 m² avec terrasse, situé au 2e étage avec ascenseur. À 15min en bus de la gare de Saint Quentin en Yvelines, il est proche de toutes les commodités. L'école du Village se situe à 5 mn à pied, le bus est à la sortie de la résidence, les commerces de proximités en limite de résidence. Pour les promenades, le Bois du Château de la Couldre et le Bois du Manet sont également à proximité immédiate. L'appartement de type familiale se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour ouvert sur une cuisine récente et optimisée, de trois chambres avec rangements et d’une salle de douche. Une terrasse permet de profiter d'un extérieur au calme de la résidence. Le bien comprend également une cave et deux places boxées de parking en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz avec des compteurs individuels. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : Maison familiale de 8 pièces – 162 m² habitables – 189 m² au sol – 6 chambres – Terrain de 345 m² Venez découvrir cette grande maison individuelle située à Soisy sur Seine, dans un secteur calme et recherché, en fond de square. D’une superficie d’environ 162 m² habitables et de 189 m² au sol, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard de rangement, un espace buanderie, un WC, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un lumineux salon-séjour donnant directement accès au jardin. Soigneusement entretenu, le jardin est exposé plein sud et offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours. Il dispose notamment d’une pergola, d’un abri de jardin et d’une arrivée d’eau. À l’étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant et cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle de douche. Les combles aménagés vous séduiront par leur polyvalence et leur potentiel. Ils se composent d’une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou autre, d’une salle de douche ainsi que d’une sixième chambre. Un garage double en enfilade, avec porte motorisée en PVC, permet le stationnement de deux véhicules. Côté prestations, la maison bénéficie notamment d’un DPE classé C, d’une chaudière à gaz à condensation Viessmann installée en novembre 2022, d’une porte d’entrée en aluminium récente, de volets extérieurs en aluminium, de fenêtres en PVC double vitrage, d’une VMC (Novembre 2025), de la fibre, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. La maison se trouve à proximité des écoles, du collège de l’Ermitage, des commerces, des commodités, de la forêt de Sénart et du golf d’Étiolles. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Les atouts : • Grande maison familiale • 162 m² habitables / 189 m² au sol • 8 pièces / 6 chambres / 3 salles de bains / 4 WC • Jardin exposé plein sud avec pergola et abri de jardin • Garage double • DPE C • Prestations de qualité • Possibilité d’installer un poêle • Maison entretenue et saine • Aucun travaux à prévoir Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Rosolowski (06 98 00 72 02) vous propose : Appartement 2 pièces de 45 m² environ à rénover avec cave Situé à proximité de la gare de Vitry-sur-Seine et des commerces, cet appartement de 45 m² environ se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, en retrait de la rue. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour et une chambre avec cheminée. Une véranda de 6 m² environ, non comprise dans la surface Carrez, complète l'espace. L'appartement nécessite une rénovation complète (réfection des sols, des murs, de la cuisine, de la salle de bains, de l'installation électrique et des menuiseries). Des travaux d'amélioration énergétique sont également à prévoir. Le logement est actuellement classé G au DPE. Sa configuration permet d'envisager une redistribution des espaces, notamment pour créer une pièce de vie plus ouverte. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Un bien à découvrir pour les acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation complète et concevoir un aménagement adapté à leurs besoins ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.33 € par mois (soit 855.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Rosolowski EI (ID 89808), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Dourdan, ville recherchée pour son cadre de vie verdoyant et ses nombreuses commodités (commerces, écoles, collèges, lycée, RER C, TER et bus), découvrez cet agréable appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Au sein de la résidence sécurisée La Châtaigneraie, rue Fortin, une petite copropriété récente de seulement 18 appartements, cet appartement de 2 pièces, situé au premier étage sans ascenseur, vous séduira par son calme, sa luminosité et son très bon état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée, prolongée par un grand balcon, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Les atouts supplémentaires : deux places de stationnement privatives en extérieur, au sein d'un espace sécurisé par un portail automatique. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838038362.

Iad France - Axel Journo vous propose : Maison de plain-pied avec patio, garage et terrain de 902 m² ANGERVILLE, au sein d’une résidence calme et exclusivement pavillonnaire, découvrez cette maison T4 de plain-pied édifiée en 1980 et offrant 88,28 m² de surface habitable, un garage de 19,29 m² et un agréable jardin de 902 m². La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, de plusieurs chambres ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Dans le prolongement du séjour, un patio de 17 m² baigné de lumière offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur et son accès direct à la terrasse permettent d’envisager différents aménagements : salon d’été, espace détente ou salle à manger. À l’extérieur, le terrain de 902 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel paisible. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage aluminium et d’un chauffage individuel électrique. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de personnaliser entièrement leur intérieur et de révéler le potentiel de cette maison. Située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville d’Angerville, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Les + : Maison de plain-pied 88,28 m² habitables - 96,61 m² au sol Patio attenante au séjour Terrain de 902 m² Garage de 19,29 m² Résidence calme et pavillonnaire Double vitrage aluminium Chauffage individuel électrique Taxe foncière : 323 € Beau potentiel après rénovation Certains visuels présentés dans cette annonce sont des projections d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle. Ils sont proposés à titre illustratif afin de vous permettre de vous projeter et ne représentent pas l’état actuel du bien. Les aménagements, mobiliers et éléments décoratifs présentés sont non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Journo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843357831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 4 km de Longueville (77650), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant un environnement calme et verdoyant. Idéalement desservie par des lignes de bus, elle se trouve à proximité d'écoles, parfait pour une famille. Avec une surface de terrain de 1590 m². Une grange attenante et dépendances. Cette maison de 152 m² se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au RDC, on découvre une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bain avec WC, une buanderie. L'étage est desservi par 2 escaliers d'un côté 2 chambres et un bureau (possibilité de le transformer en salle de bain supplémentaire avec les arrivées d'eau et évacuation en attente), offrant ainsi des espaces polyvalents. Doubles vitrages, portail motorisé, alarme, cave, dépendance, terrasse et petit point d'eau au fon du jardin. Le charme de l'ancien, la proximité de la gare SNCF de Longueville. Sans oublier chaudière au gaz de ville avec la production d'eau chaude neuve ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

Safti immobilier vous propose à la queue-en-brie, limite pontault-combault, cette maison indépendante d'environ 70 m², édifiée sur une belle parcelle d'environ 455 m² bien exposée. Élevée en rez-de-chaussée surélevé avec sous-sol total, elle offre une configuration simple, fonctionnelle : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel d'évolution. Le sous-sol total semi-enterré dispose de trois espaces distincts. La maison est bien entretenue et bénéficie déjà de plusieurs équipements récents : pompe à chaleur air / air, huisseries, toiture et chaudière. Des travaux de mise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, ainsi que certains frais liés à la clôture et accès à la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle jimenez, tél. : 06 79 64 74 43, e-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894050863.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : * En exclusivité * Dans un quartier recherché pour son environnement et son calme, je vous invite à découvrir cette maison INDIVIDUELLE élevée sur un SOUS-SOL TOTAL qui vous offre de beaux VOLUMES tant intérieur qu'extérieur. En bon état général, ayant bénéficié d'un entretien régulier, elle possède un agencement très bien pensée pour le bien être quotidien d'une famille et qui j'en suis sûre saura vous séduire. Vous serez accueilli par une belle entrée avec ses placards de rangements qui rejoindra le double séjour traversant agrémenté de sa cheminée, prolongé par la cuisine de bonne qualité qui restera aménagée et équipée. Tout deux accédant directement aux extérieurs. HABITABLE DE PLAIN PIED, une chambre avec placard, une salle de bains mixtes et un WC indépendant complètent ce niveau. Accès au sous-sol. À l'étage, un bel espace ouvert donnant sur un balcon avec vue sur la forêt sert à ce jour de chambre pour recevoir (anciennement cloisonnée). Deux spacieuses chambres supplémentaires avec rangements et salle d'eaux privatives offrent un confort et une dépendante à chacun de ses habitants. Pour terminer, le sous-sol offre un espace habitable complémentaire utilisé en pièce de jeu ainsi qu'une buanderie et un double stationnement couvert. Côté extérieur, à l'avant de la maison un première parcelle de jardin mettant ainsi la maison en retrait de la rue propose plusieurs stationnements supplémentaires, à l'arrière en exposition sud, la terrasse et le jardin plat sont clôturés et avec peu de vis-à-vis. Pour votre confort, des équipements modernes tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel à radiateurs (avec cheminée et chauffage au sol), une porte blindée, des fenêtres en double vitrage garantissent votre sécurité et bien-être au quotidien. Le tout à 15 mins du centre ville avec ses commerces de proximités, ses écoles publiques et privées. Desservant les lignes B et C du RER et accédant aux grands axes routiers A6 / A10 / N118 / N104 / N20. Cette propriété, alliant charme et confort, est parfaite pour toutes personnes à la recherche d'un cadre de vie unique. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 10 minutes des Essarts le Roi, à Coignières, cet appartement présentant l'avantage de ne pas être en copropriété possède 98 m² habitable ! Doté d'une place de parking, il se distingue par sa luminosité, son calme grâce au double vitrage et son charme avec pierres apparentes. L'accès direct à la N10 ainsi que la présence de la fibre en font un lieu pratique et connecté. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec espace bureau qui peut être aménagé en chambre ou espace de jeux, tandis que le premier étage accueille une grande salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et balcon sur cour, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de 2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain, et un WC indépendant. Espaces bien agencés et commodités font de cet appartement un lieu de vie confortable et pratique pour une famille, un investissement locatif ou activité libérale. En résumé : - Situé à Coignières, appartement de 98 m² à moins de 5 minutes à pied des écoles, des commerces, de la gare. - Lumineux et calme grâce au double vitrage, charme des pierres apparentes, une place de parking, la fibre optique et un accès direct à la N10. - Au rez-de-chaussée : une entrée avec un espace bureau. - Au premier étage : une grande salle à manger avec cuisine ouverte, un balcon sur cour et un WC indépendant. - Au deuxième étage : deux chambres, dont une avec mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. - Disponible immédiatement, vendu vide de mobilier et annoncé sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

Vincent Villain vous propose en exclusivité dans un village avec écoles cette superbe maison de 160 m² avec piscine creusée construite sur un terrain entièrement clos d'environ 1500 m² à moins de 10 minutes de Provins et 5 min de la gare de Longueville en voiture. La maison se compose au RDC d'une salon-séjour avec cheminée d'environ 42 m², une véranda de 32 m² avec chauffage au sol donnant sur la piscine, une cuisine de 11.5 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie de 12 m². À l'étage, une jolie pièce palière dessert 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. La maison possède également un garage de 50 m² avec grenier sur la surface totale, un chalet d'environ 20 m² servant d'abri de jardin, un pool house avec spa 5 places couvert ainsi qu'un carport de 45 m² permettant de garer 3 véhicules. Chauffage central gaz de ville + climatisation et cheminée insert; Doubles vitrages; Tout à l'égout; Portail électrique FAAC; Système d'alarme; Piscine creusée de 9.25 * 4.27 * 1.45m; adoucisseur d'eau Visite virtuelle et plus d'infos au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463.

Idéalement situé au cœur d'un environnement urbain recherché, à quelques pas de la gare de Fontainebleau–Avon et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce terrain constructible d'environ 503 m² offre une belle opportunité pour donner vie à un projet de maison sur mesure. Libre de constructeur, cette parcelle présente une façade d'environ 13,45 mètres sur rue pour une profondeur d'environ 50 mètres. Son relief en pente douce, d'environ 8 %, permet d'envisager un projet architectural original, pensé en harmonie avec la topographie du terrain. La présence d'un portail et d'un accès existant sur rue constitue un atout supplémentaire. Situé en zone UBb du PLUi, le terrain est vendu non viabilisé, mais bénéficie de la présence des réseaux sur la voirie à proximité. Les études de sol G1 et G2 et le plan de bornage ont été réalisés. La parcelle comporte également des espaces verts protégés en fond de terrain. Le projet devra respecter les règles d'urbanisme en vigueur, notamment celles relatives à l'implantation des constructions et aux reculs par rapport à la voie publique. Une opportunité à découvrir sur le secteur recherché d'Avon. Les acquéreurs déjà accompagnés d'un architecte ou d'un constructeur seront privilégiés Venez découvrir son potentiel et imaginer sur place votre futur projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, découvrez cet appartement traversant situé au 1er et dernier étage d'une maison, offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les combles, privatifs et directement rattachés à l'appartement, disposent d'une surface au sol équivalente à celle du logement. Leur aménagement permettrait de créer environ 12 m² supplémentaires en loi Carrez, offrant ainsi un véritable potentiel d'agrandissement. Une place de stationnement privative complète ce bien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, découvrez cet appartement traversant situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. La possibilité d'acquérir en sus un box avec atelier dans le sous sol de l'ensemble d'une surface d'environ 50 m². Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Une opportunité rare à ne pas manque La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulogne proche Centre - Appartement de 75,19 m² Carrez avec 2 grandes terrasses (respectivement 15 m² et 13 m²) dans une copropriété récente de 1990 très bien tenue. À proximité du métro (L10 Pont de Saint Cloud à 5 min.), des commerces (Monoprix et les Passages à 500 m.) et des espaces verts (square des Frères Farman ou Léon Blum), venez découvrir cet agréable appartement en étage élevé et baigné de lumière. L'entrée dessert, d'un côté, une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse de 13 m² exposée est, avec vue dégagée et sur la Tour Eiffel, et de l'autre côté, un agréable séjour ouvrant sur une 2ème terrasse aménageable de 15 m², exposée plein Ouest. L'espace nuit comprend 2 chambres de 12 m² chacune avec plusieurs placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un dressing accessible depuis une des chambres peut être transformé en 2ème salle d'eau si nécessaire. Une cave de 4 m² complète ce bien. Un emplacement de parking couvert, directement accessible depuis le rez-de-chaussée, peut être acquis en supplément du prix. Présence d'un local vélos et poussettes. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.

Noisy-Le-Sec limite Montreuil, nouvelle exclusivité pour cette BELLE MAISON sans travaux au calme absolu de 80 m² au sol et 93 m² avec le garage, édifiée sur une parcelle de 232 m², comprenant au rez-de-chaussée : Entrée desservant un beau séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès au jardin orienté sud / ouest, WC, placards de rangement. À l'étage 3 chambres avec parquet en chêne et placards, une salle d'eau avec wc. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible. À l'extérieur un jardin s'offre à vous à l'abri des regards avec barbecue couvert et abri de jardin intégré, un garage ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur et d'un local de rangement pour motos et vélos. Vous êtes à 7mn à pied des stations de métro de la ligne 11 (Châtelet en 22mn ) "Montreuil Hôpital" et " La Dhuys". Ecoles et commerces à proximités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul De Azevedo, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.

À ne pas manquer. Cette grande maison familiale vous attend; située à quelques minutes à pied de la gare de montereau, trains directs paris gare de lyon ter ligne r, quartier à proximité du centre ville, du parc des noues, des écoles, du conservatoire de musique, auditorium et à quelques encablures du centre commercial du bréau, je vous propose de venir découvrir cette maison ancienne de ville conviviale et entretenue avec attention pouvant convenir à une famille nombreuse. Une vaste terrasse au sud ouvrant sur le jardin clos de murs donne accès au rdc à : entrée, cuisine équipée, séjour, petit salon / bureau, chambre, salle d'eau bien aménagée / wc, buanderie; les étages sont desservis par un bel escalier en chêne; au 1er étage : grande pièce de vie parquetée pour recevoir, chambre et une 2ème cuisine pouvant être transformée en salle de bain; au 2ème étage : trois chambres et salle de douche / wc. En annexes : atelier, garage 2 voitures. Huisseries double vitrage avec volets roulants solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389923202.

Votre agence 123webimmo vous présente : Un appartement clé en main, au calme, au cœur d'un quartier parisien authentique ! Au cœur du 12 ? arrondissement de Paris, entre Nation et le charmant quartier d'Aligre, découvrez cet agréable appartement de 61 m², idéalement situé à proximité des métros Nation, Reuilly-Diderot et Faidherbe-Chaligny. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée (sas d'entrée, digicode et accès par badge), il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible : la pièce de vie donne sur une passage, tandis que les chambres profitent du calme d'une jolie cour intérieure. Entièrement rénové avec soin, cet appartement propose un agencement fonctionnel et des prestations qui vous permettront de vous installer sans prévoir de travaux. Il se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle; Deux chambres, dont une donnant directement sur la cour intérieure; Une salle de douche; Un WC indépendant. La rénovation complète comprend notamment l'isolation, la plomberie et l'électricité, pour un confort appréciable au quotidien. Les atouts : une rénovation intégrale, une copropriété sécurisée, un environnement calme et une situation privilégiée dans un quartier vivant et recherché. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son caractère pratique et son emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

IMMOTOP vous propose cet appartement de 3 pièces de 54,70 m² situé au 1er étage d'une copropriété, avenue de la République à La Courneuve. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol complètent ce bien. À proximité des commerces et des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de + 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Livry-Gargan, au sein du secteur pavillonnaire secteur Jacob, à 10mn à pied du RER B, futur métro ligne 16, des écoles et à 5 mn à pied des commerces de proximité, je vous propose cette belle maison de 130 m² de 1964 sur son terrain de 425 m². Elle se compose d'une belle entrée avec rangements, en rez de jardin une chambre de 11 m² avec entrée indépendante, une salle de bain, wc, un espace buanderie avec d'autres rangements possibles et d'un grand garage de 28 m². À l'étage, vous serez séduits par un pièce palière desservant son vaste salon salle à manger de 30 m² donnant sur une grande terrasse de 15 m² face au jardin sans vis à vis, une cuisine dinatoire de 13 m² séparée équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre de 12 m². À l'étage, une pièce pouvant servir de bureau, un pièce palière et 2 chambres de 15 m² et 20 m² pour l'espace des enfants. Une maison décorée au gout du jour, avec de beaux volumes, double vitrage PVC et volets roulants. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.

Dans l'un des quartiers les plus prisés du 16éme arrondissement, à proximité immédiate de la place Victor Hugo, dans un très bel immeuble pierre de taille, entièrement sur cour, 2 pièces à l'état neuf se composant d'une entrée desservant un grand séjour de 25 m² exposé Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée, une belle salle d'eau, une chambre et wc séparés. Volets roulants électriques. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleurs adresses du quartier, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Boulevard de Chanzy, dans un immeuble de bureaux avec ascenseur, locaux à usage d'activité et de bureaux vendus occupés sur 3 niveaux indépendants se composant d'une surface de 212 m² au 3éme étage, une surface de 336 m² au 4éme étage avec terrasse et une surface de 284 m² au 5éme étage avec terrasse. Bail de 12 ans du 01 / 04 / 2027 avec un loyer annuel HC / HT de 177.319, 04€. 18 emplacements de parking en sous-sol. Les locaux sont climatisés et disposent de wc à chaque étage. Bon état général.

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de 98 m² habitable sur sous-sol avec garage, idéalement située dans le quartier résidentiel Pasteur, proche à pied des gares d'Ermont-Eaubonne et de Sannois. Vous bénéficierez au rez de chaussée d'un grand double séjour avec accès à la véranda et à la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un wc, d'un bureau et une salle de bains. L'étage dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. En plus du garage, le sous-sol se compose également d'une chaufferie et d'une grande pièce, idéale pour une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Cerise sur le gâteau : Le rez de chaussée vous permet d'envisager la création d'une 3ème chambre. C'est une belle opportunité sur le secteur. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diae Maspimby vous propose : T3 rénové – PARIS 14ᵉ Dans le quartier recherché d’Alésia, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce T3 entièrement rénové, situé dans un immeuble ancien bien entretenu avec gardien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave. Appartement fonctionnel et prêt à habiter. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Péron vous propose : À VINCENNES EN EXCLUSIVITÉ – Appartement familial 4 ou 5 pieces d’exception avec extérieurs, box et cave – Exclusivité Dans une belle résidence, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement familial de 130 m² + 25 m², idéalement situé à Vincennes, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent. Le séjour spacieux pleins sud, baigné de lumière, offre un cadre de vie élégant et chaleureux, propice aux moments en famille comme aux réceptions. La cuisine, fonctionnelle et confortable, peut facilement être repensée selon les envies. L’espace nuit, bien séparé, se compose d’une suite parentale et 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec wc et de WC indépendants, garantissant confort et intimité à chaque membre du foyer. L’appartement bénéficie d’espaces extérieurs appréciables terrasse et balcon 25 m², véritables prolongements des pièces de vie, offrant une respiration rare en cOEur de ville. Prestations complémentaires particulièrement recherchées à Vincennes : 1 box fermés possibilité d’en avoir deux. Une cave Chauffage électrique individuel DPE C, La résidence est calme, bien entretenue, et idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du bois de Vincennes. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et son équilibre général. Contactez-moi pour organiser une visite ou avoir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Péron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 823395470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud vicente (06 30 13 63 38) vous propose : fonds de commerce de restaurant situé à 5mn à pied du métro 4 “mairie de montrouge”, à une adresse permettant de profiter d'une clientèle résidentielle et de bureaux. La surface commerciale a été entièrement rénovée en 2018, et les équipements de la cuisine datent de 2018 pour certains et 2024 pour d'autres. 22 places à l’intérieur (possible 40 places via un réagencement simple) + 28 places en terrasse. Zone de stockage au sous-sol. Loyer annuel : 32 000€ charges comprises. Pas de reprise de salariés. Destination : épicerie, cave à vin, restauration sur place et à emporter ne nécessitant pas d’extraction. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Renaud vicente (id 34125), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 843811829 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .