Biens à vendre en Île-de-France

Seulement chez nestenn ! Dans ville tous commerces, écoles et gare sur place, ne manquez pas ce bien rare : deux habitations en une ! La maison principale vous offre entrée, salon / salle à manger avec véranda, cuisine, salle d'eau. À l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau, bureau. Une belle cuisine d'été vient compléter ce bien. Son vrai atout : une dépendance permettant une deuxième habitation de trois pièces. Garage double. Jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

Découvrez ce studio entièrement repensé, où chaque espace a été optimisé avec soin et chaque détail travaillé avec raffinement. Cuisine aménagée et équipée, rangements sur mesure, agencement intelligent et salle d'eau contemporaine : une rénovation soignée alliant esthétique, confort et fonctionnalité. Au calme, DPE C et faibles charges. À proximité immédiate de La Défense, du tramway T2 et du pôle universitaire Léonard de Vinci, une adresse stratégique idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Photographies réelles du bien, non générées par IA. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : LE PERREUX-SUR-MARNE – APPARTEMENT D’EXCEPTION 4 PIÈCES DE 87,41 m² AVEC TERRASSE ET PARKING Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez ce superbe appartement de 87,41 m² situé au sein d’une résidence récente de standing construite en 2025. Occupant seul son étage et entièrement orienté sur jardin, ce bien rare offre un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et du RER. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Cet espace généreux donne sur une cuisine ouverte et s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 9 m², véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires dont une avec placard intégré, d’une salle de bains indépendante ainsi que d’un WC séparé. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : résidence sécurisée, construction récente répondant aux dernières normes, volumes généreux, luminosité remarquable et environnement résidentiel particulièrement calme. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Local à vélos. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort ou pour des acquéreurs souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Les atouts : • Résidence de standing livrée en 2025 • Appartement seul à l’étage • Séjour de plus de 41 m² • Terrasse de 9 m² exposée ouest • Suite parentale avec salle d’eau • Parking en sous-sol • Au calme sur jardin • Centre-ville et RER accessibles à pied Une opportunité rare au Perreux-sur-Marne. À découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Maison de ville pleine de charme – Environ 75 m² – Condécourt Au cOEur du village recherché de Condécourt, à seulement 15 minutes des principaux axes et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 75 m². Lumineuse et chaleureuse, elle offre un cadre de vie agréable, au calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec WC. Un vaste comble offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, à étudier selon vos envies et vos projets. Idéale pour un premier achat, cette maison séduira les amateurs de charme et de tranquillité souhaitant profiter de la vie de village. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Splendide duplex 5 pièces dernier étage récent (2023) à Colombes, très lumineux, dans une nouvelle résidence, au pied d'un parc paysagé. Appartement familial avec 4 grandes chambres : - une chambre au 1er niveau avec sa propre terrasse, une grande salle de bain, - 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, - séjour plafond cathédrale, qui donne sur une grande terrasse de 37 m² exposée Sud Est. - 2 places de parking sécurisés en sous sol inclus. Très bon standing avec vidéophone, digicode. Au sein du nouveau quartier en plein essor de l'Arc Sportif, où tout est en bas de votre futur chez vous : - des commerces et équipements actuels et à venir : un grand magasin Grand Frais au pied de la résidence, - des équipements scolaires (crèche, groupe scolaire, collège), un complexe entièrement dédié aux activités sportives, Fitness Park, une ferme urbaine pour accueillir l'agriculture en ville… Transports : - T1 à venir à proximité de la résidence : 12 min de La Défense, 10mn du Métro ligne13 Courtilles - En train : à 14 minutes du cœur de Paris, grâce au Transilien de la ligne J (gare du stade à moins de 10mn à pied de l'appartement grâce à la nouvelle passerelle) qui vous amène à la Gare Saint Lazare, proche de L'Opéra Garnier, et des grands magasins comme les Galeries Lafayette. Compter ensuite 10mn pour rejoindre le Louvre en Métro. Lignes de Métro 3,12, 13 et 14 disponibles à la gare St Lazare. - En bus : La Défense Arena : 25 à 35mn (ligne 276 au pied de la résidence, direct LA DEFENSE) En voiture : accès A86 rapide 10 min de la Défense Arena Stade de France à 15min Vous pouvez rejoindre Paris en 15 mn (l'arc de triomphe en 20min, la Tour Eiffel en 30min, Le Louvre en 30min) Château de Versailles à 30mn Charles de Gaulle à 25min, Aéroport d'Orly à 40min, Disneyland en 50mn. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Paris 16e – auteuil – 2 pièces d’architecte avec balcon – étage élevé – sans vis-à-vis dans le quartier d’auteuil, à proximité de la seine et de l’avenue de versailles, découvrez cet appartement 2 pièces d’architecte de 53,62 m², situé au 6e étage sur 8 avec ascenseur d’un immeuble des années 1960. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un vaste séjour de 33,33 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace de vie. La partie nuit comprend une chambre de 11,35 m² ainsi qu’un dressing de 4,75 m². Une salle de bains avec wc. L’appartement bénéficie d’un balcon de 4,75 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un agréable espace extérieur. Situé en étage élevé et sans vis-à-vis, il bénéficie d’un environnement calme et dégagé. Le bien dispose également de double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz naturel. Le dpe est classé c. Une cave complète ce bien. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone ainsi que d’un local à vélos. Côté transports, la station chardon-lagache, desservie par la ligne 10, est accessible à pied. La station exelmans, desservie par la ligne 9, est également à proximité. Le rer c et le tramway t3a sont accessibles depuis la station pont du garigliano – hôpital européen georges-pompidou. Le quartier d’auteuil offre un cadre de vie résidentiel et recherché, avec de nombreux commerces et services à proximité, notamment autour de l’avenue de versailles. Les quais de seine, les espaces verts, beaugrenelle et le parc andré-citroën sont également facilement accessibles. Un appartement offrant de beaux volumes, un extérieur, un étage élevé et une absence de vis-à-vis, dans un secteur recherché du 16e arrondissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS CAVE ET PARKING Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces d’une surface de 85 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable, chaleureux et confortable. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour de 31,30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de marque Schmidt, sublimée par un élégant plan de travail en marbre, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une de 12,60 m² et deux de 9,20 m², parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace de télétravail. Vous disposerez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC japonais, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Deux balcons de 8 m² et 7 m² viennent compléter ce bien, accessibles depuis le séjour et une chambre, permettant de profiter d’agréables espaces extérieurs en toute saison. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs, d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, d’un local à vélos, ainsi que d’une place de parking en sous-sol et d’une cave d’environ 10 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le RER A Nanterre Université, la ligne L et le tramway T2 facilement accessibles, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille recherchant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Jie Lin vous propose : Mandat exclusif – Paris 16e | Avenue de Versailles Appartement familial Art déco de 83,75 m² avec parking et cave Au sein d’un élégant immeuble Art déco des années 1930, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur ainsi que d’un gardien, découvrez cet appartement familial de 83,75 m², situé au 1er étage et donnant au calme sur un square. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose actuellement d’un double séjour, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC. Sa distribution modulable permet d’envisager différents aménagements, notamment la création de deux chambres indépendantes associées à une agréable pièce de vie familiale. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Idéalement situé à proximité de la Maison de la Radio, des commerces, des transports et des établissements scolaires, l’appartement bénéficie de la sectorisation Jean-Baptiste Say. À la sortie de l’immeuble, vous profiterez également d’une vue sur la Tour Eiffel. Un usage professionnel discret peut être envisagé pour une profession libérale ou une activité de bureau, sans nuisances ni passage important, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété. Un bien calme, modulable et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer durablement dans le 16e arrondissement qu’à une profession libérale recherchant une adresse résidentielle de qualité. * Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cet appartement. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* offre bonaparte promotion * frais de notaire offert * pret a taux zero * tva reduite * contactez bonaparte promotion dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les disponibilités. 06 65 35 34 42proche metro a romainville – appartements neufs du 3 evolutif 4 pièces – aux portes de parisbonaparte promotion vous propose des appartements neufs du 3 au 4 pièces à partir de 336 000 € dans la résidence, idéalement située à romainville, dans un quartier dynamique et en plein développement. Cette résidence moderne s’intègre parfaitement dans son environnement et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts. * des appartements pensés pour votre confortles logements proposent :+ beaux espaces de vie lumineux + cuisine ouverte sur séjour + chambres confortables + salle de bain moderne équipée + balcon, terrasse ou jardin selon les lots + prestations de qualité ? Un emplacement stratégiquela résidence bénéficie d’un emplacement privilégié :* à proximité des transports et du métro * accès rapide à paris et aux grands axes * commerces et services à quelques minutes * quartier en pleine transformation * les avantages de la résidence * résidence neuve aux normes énergétiques modernes * architecture contemporaine * espaces extérieurs pour la majorité des logements * idéal résidence principale ou investissement * prix à partir de 329 000 € * contactez bonaparte promotion dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les disponibilités. 06 65 35 34 42.

Exceptionnel appartement a des prix incroyable ! Contactez rapidement votre conseiller au 06 65 35 34 42- frais de notaire offert- pret a taux zero 2025 -tva 5.5%saint-denis (93200) – bord du canalopportunité rare : retour de lot sur un appartement t3 neuf de 62 m², situé au 4e étage de notre résidence contemporaine, au cœur d’un quartier en pleine transformation, à quelques minutes de paris. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’un agencement optimisé et d’un espace extérieur de 6 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. * la résidence architecture moderne et éléganterésidence durable conforme à la re2020espaces verts intégrés et locaux vélosenvironnement urbain qualitatif, au bord du canal de saint-denis accessibilité optimaletramway t1métro ligne 13rer d et ligne haccès rapide a1, a86 et périphérique nordprix exceptionnel258 000 € – tva réduite à 5,5 % * éligible résidence principale (sous conditions) * le savoir-faire bonaparte promotionavec bonaparte promotion, bénéficiez d’un accompagnement expert, personnalisé et sécurisé à chaque étape de votre projet immobilier neuf. * retour de lot – disponibilité immédiateprenez rendez-vous dès maintenant au sein de notre agence avec conseiller chez bonaparte promotion 06 65 35 34 42pour une étude personnalisée et réserver ce lot sans attendre. Bonaparte promotionprix direct promoteurgarantie constructeur 10 ans1000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez votre conseiller au 06 65 35 34 42.

Exceptionnel grand 2 pieces des prix incroyable ! Contactez rapidement votre conseiller au 06 65 35 34 42- frais de notaire offert- pret a taux zero 2025 - tva 5.5%a ne pas rater : appartement 2 pièces avec magnifique balcon 3 m², salle d'eau avec wc séparés. Venez découvrir votre éligibilité à la tva réduite, au ptz 2025 et à toutes les autres offres auxquelles vous pouvez prétendre. Vous ne savez pas combien vous pouvez emprunter ? N'hésitez pas et appelez votre conseiller ! Contactez rapidement votre conseiller au 06 65 35 34 42saint-denis est à seulement 6km de paris. Trouvez votre logement idéal dans cette réisdence de standing face de la seine, près du tramway a 5 min a pied, cette résidence ce situe proche de tout type de structure allant de la créche au lycée ! Saint-denis une ville connectée : rer, métro, tram, bus et resaux autoroutiers. Bonaparte promotionprix direct promoteurgarantie constructeur 10 ans1000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller au 06 65 35 34 42 * voir modalités en agence.

Emplacement exceptionnel – rare sur le secteur ! * bonaparte promotion – votre expert en immobilier neuf 06 65 35 34 42situé juste en face du métro ligne 14 “mairie de saint-ouen”, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au sein d’une résidence moderne et élégante. Un bien idéal pour vivre ou investir aux portes de paris !* un appartement qui coche toutes les cases : • belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte• salle de bain moderne + rangements • plan optimisé, sans perte d’espace * un emplacement premium : • métro ligne 14 au pied de la résidence • accès ultra rapide à paris (châtelet, gare de lyon…)• quartier dynamique en plein essor• commerces, écoles et services à proximité immédiate * les avantages du neuf : • frais de notaire réduits• excellente performance énergétique (dpe a)• confort thermique et acoustique• garanties constructeur * idéal résidence principale ou investissement locatif à forte demande !* opportunité rare avec un emplacement aussi stratégique – à voir sans tarder ! * contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. * bonaparte promotion – votre expert en immobilier neuf 06 65 35 34 42.

T1 bis évolutif t2 + terrasse + parking — résidence neuvebonaparte promotion vous propose frais de notaire offert remise de 5000epret a taux zero * contactez votre conseiller bonaparte promotion pour recevoir le plan, les disponibilités et une étude personnalisée. 06 65 35 34 42situé à rosny-sous-bois, au sein de la résidence contemporaine signée bonaparte promotion, découvrez ce t1 bis modulable en t2 situé au 2e étage, idéal pour habiter ou investir. Ce logement intelligemment agencé offre un espace de vie lumineux, avec possibilité de créer une chambre séparée. Vous profitez également d’une agréable terrasse de 8 m² prolongeant l’espace intérieur et d’un parking inclus, un vrai atout en zone urbaine. * les atouts du bien * plan optimisé et évolutif * résidence neuve moderne et sécurisée * terrasse privative * place de parking incluse * quartier résidentiel agréable * proximité transports, commerces et paris * emplacement recherché aux portes de la capitale — parfait pour primo-accédants ou investisseurs. * contactez votre conseiller bonaparte promotion pour recevoir le plan, les disponibilités et une étude personnalisée. 06 65 35 34 42.

* livraison immediate t3 neuf d’exception – tva réduite – aux portes de paris et du metro venez visitez ! Frais de notaire offert et remise de 6000e ! Pret a taux zero ! Situé au centre ville de aubervilliers, au sein de la résidence neuve contemporaine, découvrez ce superbe 3 pièces de 68,12 m² situé au 3e étage, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé. L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain élégante et d’un extérieur privatif d’environ 5,8 m² idéal pour profiter des beaux jours. Parking inclus. La résidence séduit par :* architecture élégante et prestations haut de gamme * résidence sécurisée et écoresponsable (re2020) * environnement résidentiel calme et recherché * proximité immédiate commerces, transports et paris * prix : • 347 000 € (tva réduite 5,5 %) * opportunité rare — idéale résidence principale ou investissement patrimonial. * contactez dès maintenant votre conseiller bonaparte promotion pour plus d’informations et organiser un rendez-vous personnalisé. 06 65 35 34 42.

Bonaparte promotion les avantages du neufpret a taux zerofrais de notaire offert remise de 3000e par pieces ! Opportunité rare à bondy – dernières disponibilitésdans notre nouvelle résidence contemporaine, découvrez ce superbe 3 pièces de 64 m², idéalement situé dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts. Un appartement pensé pour le confort * belle pièce de vie lumineuse * 2 chambres bien agencées * plan optimisé sans perte d’espace * parking inclus * prestations modernes et finitions de qualité * un emplacement stratégique• proche canal de l’ourcq• accès rapide aux transports (rer / axes routiers) metro 15 arrive bientot ! • quartier dynamique en développement * prix : 238 900 € (tva réduite possible) * résidence neuve – normes récentes – faible consommation énergétique * pourquoi c’est une vraie opportunité ?* prix attractif pour du neuf * idéal résidence principale ou investissement * forte demande locative sur le secteurcontactez dès maintenant bonaparte promotion au 06 65 35 34 42 biens neufs très recherchés – disponibilité limitée.

Bonaparte promotion vous propose ! -frais de notaire offert -pret a taux zeroinvestissement ou 1er achat – studio neuf à prix exceptionnel * saint-denis – quartier pleyel en plein essorau cœur d’un secteur stratégique du grand paris, découvrez ce studio neuf situé dans la résidence contemporaine, à proximité immédiate des transports, des pôles économiques et des futurs aménagements urbains. * le bien * studio optimisé et lumineux * plan fonctionnel sans perte d’espace * prestations modernes et normes énergétiques récentes * idéal primo-accédant ou investissement locatif * surface : ˜ 25 m² * étage : 2e * la résidence• architecture contemporaine élégante• résidence sécurisée• espaces communs soignés• quartier en forte valorisation immobilière * localisation premiumsitué dans l’un des secteurs les plus prometteurs du grand paris : • proximité immédiate transports (rer, métro, futur hub pleyel)• accès rapide paris centre• bassin d’emplois majeur à proximité * prix : 198 000 € * opportunité rare sur le secteur * pourquoi agir vite ?* prix compétitif * forte demande locative * potentiel de valorisation élevé * contact immédiat recommandé — disponibilités limitéesau 06 65 35 34 42.

Offre bonaparte promotion ! Frais de notaire offert remise de 5000e / piecespret a taux zerotva reduite 3 pièces évolutif – 66 m² – à partir de 338 000 € (tva réduite possible) découvrez ce superbe appartement moderne situé dans une résidence neuve à l’architecture contemporaine, pensée pour votre confort et votre qualité de vie. * les atouts du bien : surface généreuse de 66 m²double exposition est / ouest pour une luminosité optimalebalcon de 4 m² pour profiter de l’extérieurplace de parking inclusesitué au 2e étagerésidence sécurisée avec prestations modernes * emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes rapides, dans un quartier dynamique en pleine évolution — idéal pour habiter ou investir. * prix : 338 000 € en tva réduite (conditions) contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, la brochure complète ou organiser un rendez-vous personnaliséau 06 65 35 34 42.

Paris 19e – t3 neuf à 444 000 € – dernière opportunité ! * vivez paris autrement… dans un appartement neuf ! Bonaparte promotion vous propose un superbe t3 neuf de 55 m², situé au 1er étage, au cœur du 19e arrondissement de paris. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, avec un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie parisienne. * les points forts du bien * 2 chambres * 55 m² habitables * balcon de 7,6 m² * résidence neuve et sécurisée * construction répondant aux dernières normes énergétiques * métro à proximité * commerces et services accessibles facilement * écoles et commodités à proximité * un emplacement idéal dans parisprofitez d'un quartier vivant et recherché, avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien à proximité. Transports, commerces, écoles et services : tout est réuni pour profiter d'un quotidien pratique au cœur de paris. * prix : 444 000 €et surtout, vous bénéficiez des avantages de l'immobilier neuf :* garanties du neuf * excellente performance énergétique * accompagnement personnalisé dans votre projet * étude de financement possible * ce type de bien est rare à paris ! Vous recherchez un appartement neuf avec 2 chambres + extérieur, dans paris intra-muros ?* ne tardez pas : contactez votre conseiller bonaparte promotion pour recevoir les plans, les disponibilités et découvrir les conditions d'acquisition. ? Votre conseiller bonaparte promotion06 65 35 34 42l'immobilier neuf, autrement.

Offre bonaparte promotionfrais de notaire offertpret a taux zerotva reduite contacte au 06 65 35 34 42 à seulement quelques minutes de paris, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 48 m² situé dans notre résidence moderne à épinay-sur-seine. * un appartement idéal pour habiter ou investir : ce bien lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Son agencement optimisé garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. * un emplacement stratégique : situé à moins de 10 km de paris, vous profitez d’un environnement pratique avec commerces, transports et commodités à proximité immédiate. Les transports facilitent vos déplacements rapides vers la capitale et l’ensemble du grand paris. * une résidence moderne et sécurisée : la résidence propose une architecture contemporaine, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. * prix attractif : 201 800 € (tva réduite possible) * parking inclus * idéal résidence principale ou investissement locatif * cadre de vie agréable proche de paris * résidence récente aux normes énergétiquescontactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! 06 65 35 34 42bonaparte promotion – votre spécialiste de l’immobilier neuf.

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Maison de plain-pied rénovée (94 m²) — DPE A, piscine & sous-sol total Emplacement idéal : Située à Hermé, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 min de Longueville (gare pour Paris), 12 min de Provins et 15 min de Nogent-sur-Seine. Des prestations haut de gamme & une efficacité énergétique maximale Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'un DPE classé A, gage de très faibles dépenses énergétiques : Isolation optimale & menuiseries neuves en triple vitrage Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) Ballon thermodynamique & adoucisseur d'eau Fosse septique conforme Un intérieur moderne et fonctionnel Espace de vie lumineux : Pièce de vie ouverte réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Espace nuit : 3 chambres cosy équipées de dressings. Sanitaires : Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Pratique : Sous-sol total, idéal pour le rangement, un atelier ou le stationnement. Un extérieur paysager sans vis-à-vis Détente & baignade : Belle piscine avec sa douche extérieure, bordée de terrasses en bois à l'avant et à l'arrière. Jardin d'exception : Vaste jardin paysager conçu par un professionnel, équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Sécurité & confort : Terrain entièrement clôturé, portail électrique, espace de parking et garage. Une propriété clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Maison Familiale Rénovée avec Jardin et Sous-sol – Sartrouville, Quartier de la Plaine Située dans le très recherché quartier de la Plaine à Sartrouville, cette ravissante maison individuelle des années 1930, entièrement rénovée avec goût, séduit par son cachet, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Développant 91 m² au sol (69 m² Carrez) et répartie sur trois niveaux, la maison offre des espaces parfaitement optimisés. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie de 37 m², baigné de lumière, composé d’un salon convivial ouvert sur une spacieuse cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier offre un espace modulable idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d’appoint. Vous y trouverez également une belle chambre parentale avec dressing, complétée par une salle de bain contemporaine avec WC suspendu, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, la maison dévoile un superbe jardin aménagé de 284 m², véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente. Une remise indépendante permet d’imaginer l’installation d’une cuisine d’été afin de profiter d’un espace couvert toute l’année. Le sous-sol total en rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire : il comprend une troisième chambre, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, avec un potentiel intéressant pour créer un studio indépendant ou un espace aménagé selon vos besoins. Sans oublier le garage. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants : climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toute saison tout en maîtrisant la consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir : cette maison clé en main représente un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Bouchet vous propose : – Lumineux et calme – Cuisine séparée – Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. À deux pas de la place de la Réunion, dans une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant studio traversant de 25 m². Il se compose d’une pièce principale lumineuse (exposition sud-est) permettant de créer un espace nuit et salon, d’une cuisine séparée et aménagée (possibilité d’ouverture sur le séjour) et d’une salle d’eau fonctionnelle. Une cave en sous-sol complète le bien. Appartement en bon état général, bénéficiant d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du quartier. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529688467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : 5 grandes chambres et un jardin, cette maison de ville rénovée vous attend ! Elle offre une entrée dans cuisine moderne, ouverte sur séjour (pour un total de 36 m²), une cave voutée. Au premier palier, une chambre et sa salle d'eau avec WC. Au second palier, deux chambres et une buanderie. Au troisième palier, une salle de bain avec WC, et enfin au quatrième palier, un espace mezzanine et deux chambres supplémentaires. Rénovations récentes et la décoration soignée Terrasse exposée Est, jardin clos et arboré. Rénovations récentes : Terrasse, abri de jardin, porte d'entrée, cuisine IXINA, chaudière gaz à condensation (2020), fenêtres et portes alu. À quelques minutes à pieds du centre ville. Stationnement facile et libre face à la maison. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche alésia - avenue jean moulin - environ 130 m² - traversant - ascenseur - hsp + 3,50 m - charme de l'ancien syndic de cette copropriété, le cabinet jh immobilier vous propose cet appartement de caractère d'environ 130 m² de 5 / 6 pièces, situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble édifié en 1885, à l'angle de l'avenue jean moulin et de la rue morère, au cœur du petit montrouge et à proximité immédiate d'alésia. Notre qualité de syndic nous confère une connaissance privilégiée de la copropriété et de ses caractéristiques. Dès l'entrée de l'immeuble, le charme de l'ancien est au rendez-vous : hall soigné, carrelage mosaïque et double porte cochère. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond de plus de 3,50 m. L'entrée avec rangements sur mesure se prolonge par un couloir agrémenté de bibliothèques intégrées. Le cœur du bien est un superbe double séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger en enfilade. Cheminées et vitraux d'origine lui confèrent une atmosphère élégante et authentiquement parisienne. Traversant, l'appartement bénéficie de deux orientations et d'une agréable luminosité, avec certaines pièces donnant sur cour. Côté nuit, une chambre est complétée par une vaste pièce lumineuse de près de 26 m², actuellement aménagée en bureau. Dotée de deux fenêtres, elle peut être divisée afin de créer des chambres supplémentaires. Une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparé complètent le bien. Ces espaces pourront être modernisés afin d'en révéler tout le potentiel. Atout rare : une cave de 25 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage exceptionnel dans l'ancien parisien. Environ 130 m², hsp + 3,50 m, ascenseur, traversant, beaux volumes, éléments anciens préservés et cave de 25 m² : un appartement de caractère aux multiples possibilités d'aménagement. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

En exclusivité, le Cabinet JH Immobilier vous propose, au cœur du secteur Pernety / Plaisance, à deux pas des commerces de la rue Raymond Losserand, de la rue d'Alésia et de la station de métro Pernety (ligne 13), ce charmant studio de 13,67 m² (loi Carrez), entièrement repensé et rénové avec soin en 2025. Ce bien est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien parisien (construction antérieure à 1948), et s'ouvre sur une petite cour arrière, à l'abri des nuisances de la rue et du vis-à-vis direct, pour une réelle tranquillité en cœur d'îlot. Dès l'entrée, on est séduit par la qualité et l'homogénéité des finitions : sol en carrelage effet bois posé dans l'ensemble des pièces, menuiseries PVC double vitrage avec volets battants bois à isolation renforcée, éclairage soigné par spots encastrés. Le coin cuisine, entièrement aménagé et équipé (mobilier bois clair sur mesure, crédence en carrelage métro noir, plan de travail bois, plaque de cuisson), s'intègre avec élégance à l'espace de vie principal, sans empiéter sur le volume habitable. La salle d'eau, elle aussi entièrement refaite à neuf, séduira par sa douche à l'italienne avec receveur en galets, son WC suspendu, sa vasque sur meuble bois et son sèche-serviettes chauffant - une prestation rare pour ce type de surface. Côté équipements techniques, tout a été renouvelé en 2025 : chauffage par radiateur électrique à inertie, production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique à accumulation (45 L), ventilation mécanique contrôlée simple flux auto-réglable. Le logement bénéficie d'un DPE classe D (312 kWh / m² / an, énergie primaire) et d'une étiquette climat B (11 kg de CO2 / m² / an), garantissant une consommation énergétique maîtrisée, très loin des critères de « passoire énergétique » - un point de vigilance de plus en plus recherché par les acquéreurs comme par les futurs locataires. Ce format de studio indépendant, avec salle d'eau complète et coin cuisine séparé, reste rare sur ce secteur du 14e Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.