Biens à vendre en Île-de-France

Le cabinet ght immo vous propose à la vente : un bâtiment indépendant d'environ 2 200 m² situé à sept-sorts. Terrain d'environ 9 500 m². Hauteur sous plafond d'environ 6 m sur une grande partie du bâtiment. 5 portes coulissantes et 4 portes sectionnelles. Hauteur des portes de 4,20 à 4,50 m. Atelier, surfaces de stockage et bureaux en rdc et à l'étage. Logement aménagé à l'étage. Charpente métallique. Travaux à prévoir. Ancien permis accordé pour démolition et reconstruction. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411580).

My transac vous propose à la vente un bâtiment industriel indépendant de 550 m² situé à livry-gargan l'entrepôt qui bénéficie d'une belle visibilité sur la n3, dispose d'une surface de stockage de 440 m² et de 110 m² de bureaux prestations : - hauteur sous poutre : 5m - résistance au sol : 5t / m² - pont roulant 2,5t - 1 porte sectionnelle de plain pied - 15 places de parkings conditions financières : prix net vendeur : 1 100 000 € honoraires de commercialisation : 5% ht du prix net vendeur accès : a 5mn à pied de la a104 et proche a3 et a1.

Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing avec gardien, un appartement de 38 m² carrez comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, une chambre avec balcon et salle d'eau intégré ainsi qu'un WC indépendant. Appartement coup de cœur, au calme et très lumineux. En annexe, une cave.

MONTPARNASSE / GAITÉ – Duplex à rénover en dernier étage avec terrasse – Paris XIVe À l'abri des regards, au calme absolu, au cœur d'une charmante cour pavée et verdoyante, découvrez ce duplex atypique de 4 / 5 pièces, développant 81 m² Carrez et 107 m² au sol, niché dans une ancienne imprimerie musicale au charme singulier. Situé aux 2e et 3e et derniers étages, sans ascenseur, l'appartement offre de beaux volumes et un véritable esprit maison. Le premier niveau accueille une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose notamment d'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse d'environ 10 m², exposée sud-est, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. À réinventer selon ses envies, ce duplex séduit par son caractère atypique, ses volumes, son dernier étage et son espace extérieur, particulièrement recherchés à Paris. Un bien rare et confidentiel, offrant une atmosphère préservée en plein cœur du XIVe arrondissement, à proximité immédiate du quartier Montparnasse–Gaîté, de ses commerces, transports et lieux de vie, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Capifrance vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 45 m² (42,84 m² Loi Carrez), idéalement situé dans le haut de la rue Legendre, à proximité immédiate du métro Guy Môquet. Entièrement refait à neuf en 2022, avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son calme. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour-salle à manger de 26 m², agrémenté d'une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée très fonctionnelle et discrète. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées ouest, cet espace de vie offre une atmosphère particulièrement agréable et apaisée. La partie nuit comprend une belle chambre donnant sur une cour calme et sans vis-à-vis, avec penderie intégrée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et fenêtre. Des WC séparés, Une cave saine vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie de prestations soignées : parquet, double vitrage, fibre, interphone, ainsi qu'une isolation renforcée du sol, du plafond et des murs mitoyens, offrant un excellent confort au quotidien et une réelle sensation de calme et de sérénité. Le chauffage est électrique, individuel et connecté. La copropriété, bien entretenue et bien gérée, dispose également d'un local vélo. Autre atout pratique : l'immeuble est accessible à la fois par la rue Legendre et par l'avenue de Saint-Ouen. Grâce à une distribution particulièrement bien pensée, aucune perte d'espace dans cet appartement rénové avec goût. Il conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Vous profiterez d'un quartier vivant, recherché et commerçant, avec l'ensemble des commodités à proximité. Côté transports : métro Guy Môquet – ligne 13, ainsi que les lignes de bus 21 et 31. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1446€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 973216.

À l'entrée du parc, un cadre de vie rare dans la nature dans le très recherché triangle d'or de maisons-laffitte, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 8 minutes de la gare, cet appartement familial de 111 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié avec 2 très beaux balcons. Au calme d'une charmante impasse, il occupe le 1er étage d'un bâtiment de deux étages, au sein d'une petite copropriété de 14 appartements. Un appartement dans la verdure et baigné de lumière sa triple exposition (dont sud) lui assure une belle luminosité tout au long de la journée et de l'année, avec des perspectives dégagées, une vue sur la verdure environnante dans toutes les pièces. L'appartement propose une distribution familiale et très fonctionnelle : - 111 m² habitables - 3 chambres - dont une chambre parentale disposant de son extension dressing - 2 balcons - espace buanderie - beaux volumes - nombreux rangements - absence de vis-à-vis la résidence la résidence bénéficie d'un jardin commun paysagé de 3 124 m² et entièrement clôturé. Le privilège de vivre à l'entrée du parc avec ses 420 hectares de réserves boisées, d'allées protégées, dans lesquels sont nichées des demeures remarquables, le parc de maisons-laffitte offre un cadre résidentiel absolument unique en île-de-france. Les belles demeures et maisons de famille du xixe siècle y côtoient des résidences plus contemporaines, dans un environnement où l'architecture se fond naturellement dans la verdure. Depuis cette adresse, la nature devient une véritable extension du quotidien : pistes cyclables, pistes cavalières, réserves boisées et promenades sont accessibles à proximité. La forêt domaniale de saint-germain-en-laye est également accessible à pied, tandis que les berges de seine offrent promenades paysagées et permettent de profiter des activités nautiques du club d'aviron. Ville du cheval (8 centres équestres, de nombreuses écuries et manifestations hippiques), maisons-laffitte séduit également par son atmosphère familiale et internationale avec, notamment, une école anglophone bilingue de la maternelle au lycée, une église anglicane et de nombreuses activités culturelles internationales. Le lycée international de saint germain est par ailleurs desservi par plusieurs bus quotidiens. Elle est, en outre, dotée d'infrastructures sportives remarquables (piscine olympique dont 1 bassin extérieur, équitation, golf, tennis, stade. ) et culturelles (château, festivals, théâtre, concerts, cinéma. ). Enfin, elle dispose d' une offre médicale variée : hôpital, mgen, pôles de santé. Paris à portée de transport l'adresse permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de maisons-laffitte tout en conservant une excellente connexion avec paris et l'ouest francilien. La gare de maisons-laffitte bénéficie d'une double desserte rer a et ligne sncf paris saint-lazare, permettant notamment de rejoindre : - la défense en 13 minutes - paris saint-lazare en 25 minutes - nanterre en 10 minutes - cergy en 15 minutes en resume ce bien conjugue des qualités rarement réunies au même endroit : la proximité immédiate des commerces et des transports, le calme d'une impasse et du parc, une luminosité exceptionnelle, et un environnement naturel protégé. Une adresse particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent quitter la densité parisienne sans renoncer à la proximité de la capitale, et retrouver davantage d'espace, de lumière et de nature au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5260€ soit 438€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°106 766 504 - greffe de versailles) laura buisseret entrepreneur individuel 06 71 27 28 39 - réf. 971856.

Visites sur demande au numéro indiqué, appel direct fortement recommandé. Pour amateurs de calme ne souhaitant faire aucun travaux. Votre nouvelle adresse fait le choix de s'installer au coeur d'un environnement résidentiel bien situé, vous rejoignez toutes les commodités à pied. Cette jolie résidence vous propose des prestations raffinées, et une finition impeccable. Dernières normes en date, haute performance énergétique, pour une sérénité financière sans surprise sur plusieurs années. Niché au 2ème et dernier étage, l'appartement est un 2 pièces de plus de 40 m². Une entrée, puis la pièce de réception prolongée par un agréable balcon donnant sur les jardins. L'espace nuit compte la chambre associée à une salle de bain. 1 place de parking est comprise dans le prix. Prestations soignées dans lesquelles vous vous installez en toute sérénité. Dernières normes, faibles charges, et FN offerts. Financement possible avec PTZ infos sur demande. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 954704.

Versailles, maison renovee de 110 m² au sol- 4 chambres- jardin- calme et proximité des commodités. Dans une petite rue calme et dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison en très bon état d'environ 110 m² au sol (100 m² loi carrez), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte. La cuisine bénéficie d'un accès direct sur une petite cour à l'arrière de la maison, ainsi qu'au jardin situé à l'avant, offrant plusieurs espaces extérieurs appréciables. La maison dispose de 4 chambres, réparties sur les deux niveaux supérieurs : - au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec un wc - au deuxième étage, deux chambres supplémentaires une salle de bains et un wc. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude. Elle bénéficie d'un dpe classé d. Un autre atout appréciable, il est possible de stationner un véhicule au sein de la propriété, dans l'enceinte du jardin. Un emplacement privilégié. La maison se situe à proximité de l'école pierre corneille, de la place du marché et de l'ensemble des commerces et commodités du quotidien. Coté transports, la proximité de la gare du rer c permet de rejoindre facilement paris, tandis que la gare de versailles chantiers offre un accès rapide à paris-montparnasse en environ 12 minutes. Les atouts : - maison rénovée - 4 chambres - cuisine ouverte - jardin + cour - possibilité de stationner un véhicule ou deux - petite rue calme - proximité immédiate des loisirs du quartier de porchefontaine, tennis, équitation, parc, loisirs une maison familiale pleine de charme. N'hésitez pas à contacter guillemette escolle de chez capifrance, je serai ravie de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 973191.

Maison à vendre au Chesnay, avec un jardin dans le très recherché quartier du Plateau Saint-Antoine, cette belle maison ancienne en soubassement meulière développe environ 220 m² de surface habitable et offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une grande famille. Cette maison familiale bénéficie de nombreux atouts recherchés : 7 chambres, de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond à tous les niveaux, un très beau parquet, une grande salle de jeux, une cheminée, une terrasse et surtout un beau jardin paysagé plein Est et Sud, sans vis-à-vis. Un rez-de-chaussée élégant et convivial Dès l'entrée, le charme de cette maison se révèle à travers ses volumes, son parquet et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose une très belle salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée, chaleureux et lumineux. La cuisine, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas, complète cet espace de vie. Depuis le salon, une très belle terrasse de plain-pied permet de profiter directement de l'extérieur. Quelques marches mènent ensuite au jardin paysagé exposé plein Sud, totalement préservé des regards. Premier étage : trois chambres Le premier étage accueille trois chambres, dont plusieurs bénéficient d'une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose ainsi de six chambres sur les deux premiers niveaux, offrant une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour aménager des chambres d'amis et des espaces de télétravail. Dernier étage : grande salle de jeux et septième chambre Cet espace peut facilement évoluer selon les besoins de la famille : salle de jeux pour enfants, salle de cinéma, espace télétravail, bureau, bibliothèque, salle de loisirs ou atelier. Cette maison à vendre au Chesnay dispose également d'un sous-sol particulièrement fonctionnel avec, une chaufferie, espace pour des vélos avec une sortie direct vers le jardin, des espaces de rangements. Située dans le Plateau Saint-Antoine, l'un des secteurs résidentiels recherchés du Chesnay, la maison bénéficie d'une excellente situation pour une vie familiale. Saint-Jean-Hulst est accessible à environ 5 minutes à pied, tandis que la gare de Versailles Rive Droite se trouve à environ 15 minutes à pied. Les bus sont également à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Le Chesnay, Versailles et les environs. La proximité de Versailles constitue un atout supplémentaire pour cette maison. Les points forts de cette maison au Chesnay • Maison ancienne de caractère • Soubassement meulière • Environ 220 m² habitables • 7 chambres • Grande salle de jeux sous les combles • Très belle hauteur sous plafond à tous les niveaux • Très beau parquet • Maison très lumineuse • Plusieurs chambres en double exposition • Salon avec cheminée • Belle salle à manger • Cuisine avec espace repas • Terrasse de plain-pied • Jardin paysagé Est et Sud • Jardin sans vis-à-vis • Sous-sol complet • Buanderie, cave et rangements • Espace vélos et matériel de jardin • Plateau Saint-Antoine • À environ 5 minutes à pied de Saint-Jean-Hulst et 15 mn de la gare RD • Bus à proximité immédiate • Proche Versailles N'hésitez pas à contacter Guillemette Escolle d'Humières, je serai très heureuse de vous la faire visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 972422.

Une propriété aux multiples possibilités – idéale pour une famille ou un projet d'investissement idéalement située sur un superbe jardin clos de 780 m², à l'abri des regards. Découvrez cette propriété rare offrant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et un important potentiel d'évolution. Une maison principale de 178 m² entièrement rénovée, la maison offre un cadre de vie confortable et lumineux. La maison comprend : un rez-de-chaussée spacieux : une belle entrée cathédrale avec verrière, un grand séjour double avec cheminée 40 m², une salle à manger une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Une buanderie. Un toilette separé a l'étage : une suite parentale avec dressing, salle de bains et une douche. Une 2eme chambre un bureau et une salle d'eau avec wc. En complément de la maison principale de 178 m², une seconde construction d'environ 100 m² située en fond de parcelle, offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour créer logement indépendant, ou développer une activité professionnelle, elle laisse libre cours à de nombreux projets l'espace est actuellement à terminer et peut être aménagé selon votre projet sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Des stationnements en nombre la propriété dispose également de deux garages fermés ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Terrain offrant la possibilité d'aménager une piscine une propriété offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Les points forts : jardin au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Emplacement stratégique : proche du rer a, des bords de marne et des écoles. Une opportunité rare à voir très vite ! N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison indépendante de 178 m² habitables, et au fort potentiel une visite s'impose les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°505 033 423 - greffe de bobigny) pedro regal entrepreneur individuel 07 66 57 17 00 - réf. 973078.

VANVES – Quartier Saint-Rémy – Studio rénové Dans le très recherché quartier Saint-Rémy à Vanves, découvrez ce charmant studio entièrement rénové récemment, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. D’une belle fonctionnalité, il se compose d’une entrée, une pièce principale lumineuse, une cuisine indépendante avec espace dinatoire, une salle d’eau avec WC et un dressing. Une cave complète ce bien. Grâce à son emplacement privilégié et à son agencement fonctionnel, ce studio constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Dans la commune de Guerny / 16kms de Magny en Vexin dans un secteur recherché, terrain à bâtir de 9620 m², certificat d'urbanisme positif, possibilité également de faire 2 terrains à bâtir de 930 m² et 1120 m². Réf : 6362 Référence agence : 6362.

Florence Couanon – 06 82 56 82 07 vous propose dans son village une maison COUP DE CŒUR Construite en 1982 par le propriétaire actuel avec de beaux matériaux de qualité, cette maison d'architecte allie charme, confort et luminosité. Située à 45 km de Paris, à proximité de Dourdan et Saint-Arnoult, et à seulement 2 km de l'A10, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel : forêt, golf, polo, pistes VTT et sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs. Le village est dynamique et pratique : écoles et garderies accessibles à pied, bus scolaire, superette, restaurant-bar, boutique de seconde main, artisans locaux, fleuriste, associations sportives et services de bien-être variés. Caractéristiques principales DPE : D / B Maison d'architecte 160 m² et 200 m² avec la salle de jeux. Très lumineuse et au calme. Vaste entrée avec un bel escalier en marbre. Belle cuisine qui peut être ouverte sur le séjour. Grande pièce de vie avec hauteur cathédrale de 4o m², idéale pour recevoir au bord d'un feu de cheminée 3 chambres 13 ET 14 m², dont une au rez-de-chaussée Salle de jeux et volumes généreux de 52 m² en sous sol, parfaits pour une famille Garage de 22 m². Terrain clos et arboré de 592 m² avec belle terrasse exposée sud Atouts et prestations Construite avec des matériaux de qualité, entretenue avec soin par ses propriétaires depuis 1982 Gros potentiel pour personnalisation ou aménagements supplémentaires Luminosité exceptionnelle et espace généreux Un véritable coup de cœur : confort, espace et lumière se combinent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bijou et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 616661 ).

Tél. 06 17 98 14 58. À flins sur seine (78), implanté dans une galerie marchande d'un grand centre commercial, jérôme gambardella, votre conseiller immobilier optimhome vous propose ce commerce avec une clientèle fidèle depuis 2016 de salon de coiffure mixte qui cède son fonds de commerce. Equipement et matériel en très bon état avec climatisation. Installation aux normes, surface boutique de 66 m² dont le salon avec 3 bacs et 9 fauteuils et son espace couleurs et une pièce en arrière boutique pour la salle de repos et la buanderie avec wc. La boutique dispose d'ne très belle visibilité avec un passage piétons important. C.A. D'environ 189000 € par an en croissance. Bail commercial jusqu'en mai 2026 avec un loyer de 43752,00 € h. T. H. C. / an. Activités autorisées : salon de coiffure, soin, esthétique. Deux salariées qualifiées en cdi à reprendre et deux apprenties. Libre de toute franchise nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8341€ soit 695€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 616725 ).

17ème quartier Brochant / Jonquiere ce 3 pièces dans immeuble pierre de taille vous attend au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17m et de 2 chambres de 11 et 12m, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Parquet Mandat 1471. DPE E / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 et 780E. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Le prix hors honoraires s'élève à 489000E + 9000E honoraires agence ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 18 Lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité commerces& transports Votre contact 06 86 82 77 63.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Appartement 3 pièces avec grand jardin privatif – idéal famille À Aubervilliers, dans un secteur agréable et pratique au quotidien, découvrez ce bel appartement de 77 m² habitables, complété par un superbe jardin privatif de 65 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Situé en rez-de-jardin, l’appartement offre une configuration idéale pour une famille. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès à une terrasse, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’ensemble est en très bon état et peut être habité immédiatement, sans travaux à prévoir. Le grand atout de ce bien reste évidemment son extérieur : 65 m² de jardin privatif, rare sur le secteur, offrant un véritable espace de détente pour les enfants, les repas en famille ou simplement profiter du calme. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services du quotidien, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Un bien rare réunissant surface, extérieur, calme et fonctionnalité, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc placidoux vous propose : spécial investisseur – bel appartement idealement situe - vendu loué locataire en place depuis mai 2026 situé au 2e et dernier étage, ce studio fonctionnel et lumineux vous séduira par : - son coin cuisine - sa belle hauteur sous plafond offrant la possibilité de faire une mezzanine - rangements - son balcon - 2 places de parking (extérieur et sous sol) idéalement situé, le studio est à proximité de la gare de mennecy et commerces je me tiens à votre disposition pour effectuer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.96€ par mois (soit 1547.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rené laulusa vous propose : cession restaurant – paris 13ᵉ à proximité immédiate de la place d’italie restaurant exploité depuis 1998, avec cuisine professionnelle, extraction / ventilation, espace de restauration et cave en sous-sol. Les atouts * restaurant traditionnel / bar * 83 m² environ, dont 23 m² de caves en sous-sol * cuisine professionnelle équipée * extraction / ventilation 500 mm mini * loyer : 2 700 € cc / ht mois * ca moyen 322 309 € * nouveau bail commercial possible à la reprise prix 179 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rené laulusa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gregoire hieaux vous propose : vente nue-propriété – appartement d’exception à levallois-perret opportunité rare d’investissement patrimonial en nue-propriété dotée d'un emplacement prémium à levallois-perret. Duplex au dernier etage je propose à la vente la nue-propriété d’un appartement de 5 pièces principales (4 chambres) d'une surface de 120 m² idéalement situé dans un secteur recherché de levallois-perret avec double parking et cave au sein d’une copropriété de qualité datant de 2017. Le bien bénéficie d’un atout exceptionnel : une terrasse privative de 126 m² offrant une vue dégagée à 360°, véritable espace de vie extérieur rare aux portes de paris. Le bien est actuellement détenu en indivision avec le bailleur social « seqens», qui assure l’intégralité de la gestion locative ainsi que l’encaissement des loyers. Cette configuration permet une gestion simplifiée et sécurisée pour l’investisseur. La pleine propriété du bien est contractuellement prévue dans un délai de 7 ans, offrant une perspective patrimoniale particulièrement attractive à moyen terme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregoire hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - evelin delgado vous propose : appartement de 3 pièces (71.23 m²) – place de parking et une cave situation idéale et privilégiée à rambouillet – à 6 minutes à pied de la gare. - transports : gare de rambouillet accessible à 6 minutes à pied, desservie par la ligne n et les ter permettant de rejoindre paris-montparnasse en environ 35 minutes. - cadre de vie : proximité de la forêt de rambouillet et de beaux espaces verts, tout en bénéficiant d’un accès à pied au centre-ville. - commodités : commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied. Agencement du bien : - une belle et spacieuse entrée avec un grand placard, desservant les différentes pièces de vie. - un magnifique salon / séjour de 26 m², très lumineux, exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. - une cuisine spacieuse, bien aménagée et entièrement équipée. - deux belles chambres lumineuses, dont une avec placard. - une salle d'eau moderne avec toilettes suspendues. - un espace buanderie indépendant. Toutes les fenêtres disposent de volets électriques et l'appartement a été entièrement rénové. Au sous-sol une place de parking couverte et une cave. À l'extérieur - un agréable espace vert, très bien entretenu, agrémenté de 10 places de parking à disposition pour les visiteurs. Les atouts du bien - résidence calme, grâce à sa localisation au bout d'une allée, et très bien entretenue. - aucun travaux à prévoir. Rénové avec goût, avec un magnifique parquet en chêne massif. - l'appartement est très lumineux, les vues depuis les différentes fenêtres sont complètement dégagées. - proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces de promenade. - économies sur les consommations d'électricité grâce à la bonne performance énergétique du bien, classé en c. - chauffage électrique individuel. Un bien agréable, calme et fonctionnel, offrant de beaux volumes et une situation privilégiée. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme evelin delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mallory chavigny vous propose : * fonds de commerce fleuriste * idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce charmant fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton. Des compositions florales sont exposées à l’extérieur, devant la boutique, renforçant sa visibilité et son attractivité. La boutique dispose d’une surface de vente lumineuse ainsi que d’un espace de stockage fonctionnel. La clientèle est fidèle et régulière. Opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mallory chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clement ROLLIN vous propose : Situé au dernier étage d’une copropriété calme et verdoyante, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement lumineux et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave, une place de parking et un jardin commun viennent compléter l’ensemble. À noter : le ravalement de l’immeuble déjà voté et intégralement payé est prévu pour 2027. Dernier étage, au calme et avec un beau balcon : trois vrais atouts pour un appartement à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À Arpajon, nous retrouvons une belle maison de plus de 79 m² dans une rue en impasse et dans un quartier recherché et pavillonnaire. Celle-ci nous propose une entrée accueillante donnant sur un double-séjour exposé plein Sud. Nous retrouvons également une cuisine équipée et aménagée et disposant d'un piano de cuisson (qui reste). Le séjour donne directement sur une jolie terrasse de plain-pieds, et un jardin sans aucun vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, et d'un accès direct au garage. Celui-ci est déjà équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Le premier étage nous offre trois belles chambres, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. Les + : Proximité écoles. Proximité Centre-ville. Accès RN20 rapide. Chauffage électrique avec radiateurs récents à inertie. Exposition plein sud. Double-séjour. WC indépendants au RDC et à l'étage. Année de construction après 2000. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.42€ par mois (soit 65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel (06 71 64 60 11) vous propose : LE BLANC-MESNIL – Maison récente 3 chambres avec jardin et stationnement À seulement 5minutes à pied des écoles et à moins de 20 minutes de la gare de Drancy RER B, découvrez cette agréable maison récente offrant 71 m² environ habitables, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale de plus de 30 m² environ composée d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d’un accès direct au petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9,10 et 11 m² environ, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 127 m² environ nécessitant peu d'entretien et d’un stationnement extérieur pour un véhicule, un véritable atout au quotidien. Les + de cette maison : Construction récente (2015) DPE classé C Pas de travaux à prévoir Écoles et transports accessibles à pied Une maison idéale pour une famille recherchant un bien récent, fonctionnel et économe en énergie, à proximité des écoles, des transports et des commodités. Venez la visiter sans tarder ! Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : Rue Daniel-Blervaque, secteur Bords de Seine / Parc du Peuple de l’Herbe Appartement 3 pièces de 62 m² environ avec balcon – Cave – Parking en sous-sol – Résidence récente avec ascenseur. Idéalement situé rue Daniel-Blervaque, dans un quartier récent, familial et calme de Carrières-sous-Poissy, à proximité du Parc du Peuple de l’Herbe, des pistes cyclables, des écoles, des commerces et des transports vers la gare de Poissy RER A et ligne J, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62 m² environ. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente construite en 2014, sécurisée et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un très bon état général, d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité. Le séjour, chaleureux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Exposé plein Sud, il donne accès à un balcon d’environ 6 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, orientées à l’Est, permettant de profiter d’une belle lumière le matin. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l’espace intérieur. Une cave privative ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La copropriété dispose également d’un grand local vélos commun, très appréciable au quotidien. L’environnement est particulièrement agréable : quartier calme des Bords de Seine, espaces verts à proximité, nombreuses pistes cyclables et accès en bus à la gare de Poissy en environ 10 minutes. Les points forts : - Quartier récent, calme et familial, proche des Bords de Seine, - Proximité du Parc du Peuple de l’Herbe, - Séjour exposé plein Sud, - Balcon d’environ 6 m² avec vue dégagée sur les jardins, - Résidence récente de 2014 avec ascenseur, - Appartement en très bon état général, - Deux chambres orientées Est, - Parking en sous-sol, - Cave privative, - Grand local vélos commun, - DPE C, - Bus vers la gare de Poissy RER A et ligne J. - Taxe foncière : 1 705 € par an. - DPE : C. Rare sur le secteur, cet appartement réunit résidence récente, luminosité, balcon, cave, parking, bon classement énergétique et environnement calme à proximité des espaces verts. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.51€ par mois (soit 2802.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.