Biens à vendre en Île-de-France

Iad france - ling wang vous propose : bagnolet – 4 pièces – 85,81 m² – dernier étage – vue dégagée – box en sous-sol un appartement familial lumineux avec une vue panoramique aux portes de paris ! La station mairie des lilas, métro ligne 11, se trouve à environ 10 à 12 minutes à pied et permet de rejoindre directement république, châtelet et le coeur de paris. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. - surface loi carrez : 85,81 m²，17e étage avec ascenseur - 4 pièces, dont 3 chambres - un séjour lumineux d'environ 21 m² - trois chambres indépendantes - une cuisine séparée de plus de 11 m² - un dressing indépendant - une salle d'eau avec wc - un wc séparé - de nombreux espaces de rangement - dressing indépendant - box en sous-sol - chauffage géothermique collectif les fenêtres récemment remplacées, équipées de double vitrage, apportent un confort supplémentaire à cet appartement baigné de lumière. Les appels de fonds relatifs aux travaux votés de réfection de toiture et de ventilation (vmc) ont été réglés selon les informations communiquées par le vendeur, sous réserve de confirmation par le syndic. * un bien idéal pour une famille recherchant de beaux espaces, une vue dégagée et un accès pratique à paris. * contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ling wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue – appartement 3 pièces – ravalement voté et payé, cave et parking en sous-sol découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2e étage avec ascenseur au sein de la recherchée résidence 'la croix du sud' à chevilly-larue, dans un environnement verdoyant. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, distinguant les espaces de jour et de nuit. L'entrée distribue un vaste séjour baigné de lumière et ouvrant sur un agréable balcon, partagé également avec l'une des chambres. Une cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace de vie. Le coin nuit, parfaitement indépendant, est accessible via un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains, un cellier / cagibi, un dressing et un wc séparé. Pour une vie de famille, la localisation est idéale : les écoles (de la maternelle au lycée) sont à proximité immédiate. Côté transports, la desserte est très appréciable : la station de métro l'haÿ-les-roses (ligne 14) se rejoint en 18 minutes à pied, ou en seulement 7 minutes en bus grâce aux lignes situées au pied de la résidence (131,186, 192,286). Les commerces environnants viennent compléter ce cadre de vie pratique au quotidien. Côté confort et budget : l'isolation par l'extérieur (ravalement) et le remplacement complet de toutes les menuiseries ont d'ores et déjà été votés et intégralement payés par le propriétaire actuel, garantissant un bien parfaitement isolé. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Châtillon, métro Châtillon-Montrouge – 3 pièces de 62 m², 9ᵉ étage, vue Tour Eiffel À proximité directe de la station de métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) et du tram T6, cet appartement de 3 pièces traversant, situé au 9ᵉ étage, offre une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. Sa double exposition lui assure une belle luminosité. Il est composé d’une entrée avec placards, d’un séjour spacieux, de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne en bon état équipée d’une douche à l’italienne, de WC indépendants et d’une cuisine séparée, qui demande de petits rafraîchissements : l’occasion de l’adapter à vos goûts sans gros budget. Une cave complète le bien. Des places de stationnement sont mises à disposition dans la résidence. La résidence a bénéficié d’un ravalement et ses parties communes sont bien entretenues. Elle est desservie par un ascenseur, et les enfants disposent d’un parc de jeux au cOEur de la résidence. Au pied de la résidence, métro, tram et bus vous relient rapidement à Paris et aux communes voisines. Le quotidien se fait à pied : commerces et magasins (Darty), écoles, médecins et supermarchés (Auchan) sont à quelques minutes seulement. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif, ce bien allie une vue rare dans le secteur, une belle luminosité et une localisation pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.7€ par mois (soit 3248.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Prihnenko vous propose : SCEAUX – Maison coup de coeur dans un petit écrin de verdure | T6 - 150 m² Imaginez-vous savourer votre café matinal sur la terrasse, tout en contemplant votre jardin où se déploie un majestueux figuier, ainsi qu'un cerisier, un pommier, des framboisiers… Bienvenue dans ce véritable havre de paix de 150 m² au sol, construit en 1938, où le charme de l'ancien ne demande qu'à s'associer à vos plus beaux projets. Idéalement située à Sceaux, cette maison coup de cOEur vous offre un cadre de vie exceptionnel : a 350m du RER B, à deux pas de la Coulée Verte pour toutes vos balades ! Ce qui vous fera craquer : • Un espace de vie baigné de lumière : Un double séjour très clair, parfait pour recevoir et une cuisine séparée. • L'espace nuit idéal : quatre belles chambres et trois salles de bain reparties sur les deux niveaux pour le confort de toute la famille. • Un jardin de 584 m² : Un extérieur rare, gourmand et arboré (figuier, cerisier, pommier, framboisiers), un luxe absolu aux portes de Paris. • Côté études : école primaire Clos Saint Marcel, Collège et Lycée Marie Curie, Faculté de droit Jean Monnet à proximité. • Le côté pratique du sous sol : Un garage fermé, une buanderie et deux pièces a utiliser selon vos envies. À noter que des travaux de renforcement du sol seront à prévoir avant installation. Prix de vente : 950 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous êtes impatients de la découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Prihnenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 979794880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Découvrez ce très beau terrain entierement plat, VIABILISÉ et constructible de 1105 m² environ en lot arrière dans un secteur recherché. Ses 46 mètres de façade offre une belle perspective de construction. Le terrain est totalement clôturé et au calme pour y édifier votre future maison familiale. Votre conseillère immobilier disponible 7 / 7J Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra laye vous propose : investissement locatif – studio avec grande terrasse privative au cœur du châtelet-en-brie ! Vous recherchez un investissement immobilier avec un locataire déjà en place ? Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé en plein centre du châtelet-en-brie, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme, cet appartement offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse privative ! Un espace extérieur particulièrement appréciable pour un studio, qui apporte un vrai plus au quotidien. Un investissement avec des revenus locatifs existants : le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 500 € charges comprises, soit 6 000 € de loyers annuels charges comprises. Un emplacement central, un extérieur rare pour cette surface et un locataire déjà en place : autant d'atouts pour votre projet d'investissement. Envie d'en savoir davantage ? Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Mathon vous propose : À 2mins de MARLES-EN-BRIE et de sa gare - Situation privilégiée - Maison individuelle sur sous-sol total - Grands volumes - Pièce de vie en triple Exposition avec grande terrasse - Beau jardin - Garage et plusieurs stationnements. Cette grande maison familiale, située dans un quartier calme et recherché vous accueille au RDC par une entrée avec placard desservant un double séjour traversant avec cheminée. Cette belle pièce est très lumineuse avec sa triple exposition et ses grandes ouvertures donnant accès à une terrasse en U. Une pièce de près de 45 m² avec une vue panoramique sur le jardin qui peut encore être agrandie si vous le souhaitez ! À ce niveau, vous disposez également d'une cuisine séparée aménagée, de WCs indépendants et un couloir avec placard dessert 3 grandes chambres, dont 2 en double exposition, et une salle d'eau. L'étage vous propose de beaux volumes et le charme de sa charpente, il est actuellement divisé en un grand palier, une très grande chambre avec salle de bain, des WCs indépendants, un espace pouvant faire office de bureau ou être aménagé en chambre et une grande pièce pouvant facilement accueillir 2 chambres. Gros potentiel également avec le sous-sol total de plus de 100 m² divisé en un garage près de 20 m², une buanderie, une chaufferie / atelier, un couloir et deux pièces supplémentaires, c'est la possibilité d'héberger une activité professionnelle en plus de votre famille. À l'extérieur, la terrasse dispose d'un store banne et vous profitez d'un grand jardin bien entretenu où vous pouvez faire le tour de la maison. Vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. La toiture a été vérifiée et révisée en 2026. Arrêt de bus devant la maison desservant les gares de Marles-en-Brie (Ligne P) et Tournan-en-brie (ligne P et RER E), à 5 mins de toutes commodités et 3 mins des écoles. Vous recherchez une maison individuelle familiale à mettre à votre goût avec un grand jardin, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison coup de cOEur avec un gros potentiel est faite pour vous ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 396000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922328901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Noisy-le-Sec (93130) : studio vendu loué, locataire en place depuis 2013, balcon, parking et cave - 4 min à pieds du RER Investissement locatif sécurisé à Noisy-le-Sec, en Seine-Saint-Denis. Nous vous présentons un studio de 30 m² vendu loué à une locataire sérieuse, en place depuis 2013. Le loyer actuel vous offre une rentabilité brute supérieure à 6 %. Vous percevez vos loyers dès la signature, sans vacance locative, sans travaux et sans recherche de locataire. Treize ans d’occupation sans interruption, c’est la meilleure preuve de la qualité de ce logement. Le séjour de 15,5 m² est baigné de lumière grâce à sa grande baie exposée sud-est. Il ouvre sur un balcon filant de 6 m² face à la verdure. La cuisine est séparée et équipée. L’entrée et la salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge complètent ce plan fonctionnel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec volets roulants. Le bien se situe dans une résidence fermée et sécurisée, avec gardien, digicode, ascenseur et fibre optique, et le chauffage est collectif au gaz. Il est vendu avec une place de parking privative (non louée) et une cave, deux atouts qui renforcent sa valeur locative. Proche du centre-ville de Noisy-le-Sec, des commerces, des écoles et de la gare RER E (4 minutes à pieds) qui relie Paris rapidement, ce secteur de l’Est parisien porté par les projets de transport du Grand Paris bénéficie d’une demande locative soutenue. Un placement idéal pour un premier investissement comme pour diversifier un patrimoine. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2307.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 107525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,95% du prix du bien hors honoraires) : 7475 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : SOISY-SUR-SEINE - APPARTEMENT Cet appartement 1 pièce à Soisy-sur-Seine vous plaira par son caractère authentique et son exposition est, source d'une bonne luminosité matinale. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, il offre un cadre de vie calme et agréable. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée est, ainsi que d'un WC séparé. Le charme de l'ancien confère à cet ensemble une atmosphère conviviale, propice à un aménagement personnalisé selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Makunza vous propose : T2 de 47 m² avec balcon et cave | Box en supplément Du potentiel, de la lumière et un emplacement pratique ! Avenue du Général Patton, au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47,38 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un séjour lumineux de 18,5 m² avec balcon, une cuisine spacieuse, une chambre de 9,6 m² avec salle d’eau rénovée en 2026 et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Le box est proposé en supplément. Côté budget, comptez 250 € / mois de charges de copropriété, incluant les charges communes, le chauffage et l’eau chaude, ou 284 € / mois avec le box. La gare de Melun est accessible en environ 8 minutes et l’université Paris-Panthéon-Assas en 15 minutes à pied. Commerces à proximité. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.33€ par mois (soit 3016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : exclusivité – claye-souilly centre-ville à pied – en impasse au calme – maison familiale – 130 m² – 4 chambres – elevée sur un rez-de-jardin de 80 m² environ avec garage double et une belle surface au potentiel d'aménagement d'un f2 avec accès indépendant – parcelle de 490 m² avec 4 places de stationnements supplémentaires dans l'allée, véritable confort au quotidien – dpe d. La configuration du rez-de-jardin permet d’imaginer un espace indépendant de type f2 (entrée indépendante, chambre et cuisine déjà existantes, salle d'eau à créer), particulièrement intéressant pour un adolescent, un jeune adulte, recevoir famille et amis, télétravailler ou disposer simplement d’un espace de vie supplémentaire. En rez-de-jardin : - une spacieuse entrée avec placard sous escalier - une chambre ou bureau / salle de sport. Selon votre projet - une cuisine d’été / buanderie ouverte directement sur le jardin - une chaufferie pouvant être aménagée en salle de bains-wc - une pièce avec dressing bénéficiant d'un accès indépendant - un double garage et son espace de stockage. Au 1er niveau, l'espace de vie principal : - un séjour / salle à manger traversant lumineux de 40 m² avec volets motorisés - une cuisine indépendante de 9 m² entièrement aménagée et équipée - une chambre parentale avec son espace rangement-dressing - une salle d’eau disposant d’une douche et d’une baignoire - un wc indépendant avec lave-mains. Au dernier niveau, l’espace nuit : - un palier / mezzanine avec nombreux espaces de rangement - deux spacieuses chambres avec placards intégrés de 13 m² et 14 m² - une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en petite chambre, dressing, bureau. Ses atouts : - son rez-de-jardin / garage aux multiples possibilités d'aménagement, bien plus qu’un simple espace annexe - ses volumes, ses nombreux espaces dédiés au rangement et sotckage, ainsi que sa belle pièce de vie traversante très lumineuse - un emplacement recherché en coeur de claye-souilly, à 2 pas des commodités du centre-ville - une belle parcelle de 490 m² au calme d’une impasse avec un jardin et terrasse sans vis-à-vis - la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le garage et en extérieur - un dpe classé d pour votre confort et maîtrise de dépenses énergétiques - une chaudière saulnier duval avec programmateur de 2021 - portail, porte de garage et l'ensemble des volets motorisés. Une maison qui s’adapte à votre projet de vie : famille avec enfants, adolescent souhaitant davantage d’indépendance, accueil d’un proche, télétravail ou besoin de nombreux espaces de stockage : la configuration sur 3 niveaux permet à cette maison d’évoluer avec les besoins de ses futurs occupants. Contactez-moi pour une visite. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Maison contemporaine de 2017 – 5 chambres – 127 m² sur 525 m² de terrain sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré pour cette maison individuelle récente, pensée pour la vie de famille et alliant calme, confort et luminosité. Intérieur de qualité, belles prestations. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine équipée et aménagée ouvre sur un séjour double de 30 m², lumineux, double exposition, avec accès direct sur la terrasse à l’abri des regards et le jardin, idéal pour y passer d’agréables moments. Ce niveau est complété par une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé et un cellier en arrière-cuisine. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing et arrivées / évacuations d'eau en attente pour créer une seconde suite, ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménageables offrent un réel potentiel d'agrandissement. Prestations de qualité : climatisation, store banne, alarme, vidéosurveillance, dressing, cellier, nombreux stationnements couverts et extérieurs. Le jardin de 525 m², intime et sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Un environnement idéal : à quelques minutes du lac d'Enghien dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (écoles maternelles et primaires, collèges). À environ 10 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson, du RER C et du tramway. Proximité immédiate des grands axes routiers : une desserte parfaite pour rejoindre Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christian caradec vous propose : villiers-le-bel – appartement – t4 70 m² - bon état general dans un cadre de vie agréable à villiers-le-bel, cet appartement de 4 pièces situé au 2e étage d'une résidence avec interphone offre un bel équilibre entre fonctionnalité et confort, avec un potentiel de personnalisation à saisir. L'entrée dessert l'ensemble du logement, qui s'articule autour d'un salon lumineux (ou double séjour), adapté pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'une configuration indépendante appréciable au quotidien ainsi que d’un cellier attenant. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions homogènes et bien proportionnées, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. Un dégagement facilite la circulation entre les pièces. La salle de bain et les wc séparés complètent agréablement la distribution. Le logement bénéficie d'un balcon, d'un chauffage urbain à distribution par plancher-plafond au gaz naturel, ainsi que de la fibre optique. La résidence sécurisée par interphone garantit une tranquillité appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler le potentiel sur ses 70 m² habitables. Le bien est idéalement situé à quelques mètres des écoles, commerces, marché, transports en commun dont le 268 à 2 minutes. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement. Les visites se feront qu'apres etude financiere de votre dossier la presente annonce immobiliere vise 580 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349.33€ par mois (soit 4192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 106077480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau pavillon proche de saint clair sur epte et de gisors (8 minutes) comprenant au rdc : entrée, séjour double + grande véranda, cuisine équipée, chambre, buanderie (possibilité salle d'eau), wc, une chaufferie. À l'étage, un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Le tout sur plus de plus de1000 m² de terrain clos avec carport. Ref : 38398 dpe : d.

Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces située à Louvres, offrant environ 100 m² habitables dans un environnement pratique et agréable à vivre. Elle se compose de 4 belles chambres, d'un séjour lumineux idéal pour vos moments en famille, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain ainsi que de 2 WC pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, de la gare et de toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacies et services du quotidien. Un bien fonctionnel, confortable et parfaitement situé, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des transports et des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Adriano FABRIZIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Seulement chez nestenn ! Dans ville tous commerces, écoles et gare sur place, ne manquez pas ce bien rare : deux habitations en une ! La maison principale vous offre entrée, salon / salle à manger avec véranda, cuisine, salle d'eau. À l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau, bureau. Une belle cuisine d'été vient compléter ce bien. Son vrai atout : une dépendance permettant une deuxième habitation de trois pièces. Garage double. Jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

Découvrez ce studio entièrement repensé, où chaque espace a été optimisé avec soin et chaque détail travaillé avec raffinement. Cuisine aménagée et équipée, rangements sur mesure, agencement intelligent et salle d'eau contemporaine : une rénovation soignée alliant esthétique, confort et fonctionnalité. Au calme, DPE C et faibles charges. À proximité immédiate de La Défense, du tramway T2 et du pôle universitaire Léonard de Vinci, une adresse stratégique idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Photographies réelles du bien, non générées par IA. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : LE PERREUX-SUR-MARNE – APPARTEMENT D’EXCEPTION 4 PIÈCES DE 87,41 m² AVEC TERRASSE ET PARKING Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez ce superbe appartement de 87,41 m² situé au sein d’une résidence récente de standing construite en 2025. Occupant seul son étage et entièrement orienté sur jardin, ce bien rare offre un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et du RER. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Cet espace généreux donne sur une cuisine ouverte et s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 9 m², véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires dont une avec placard intégré, d’une salle de bains indépendante ainsi que d’un WC séparé. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : résidence sécurisée, construction récente répondant aux dernières normes, volumes généreux, luminosité remarquable et environnement résidentiel particulièrement calme. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Local à vélos. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort ou pour des acquéreurs souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Les atouts : • Résidence de standing livrée en 2025 • Appartement seul à l’étage • Séjour de plus de 41 m² • Terrasse de 9 m² exposée ouest • Suite parentale avec salle d’eau • Parking en sous-sol • Au calme sur jardin • Centre-ville et RER accessibles à pied Une opportunité rare au Perreux-sur-Marne. À découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Maison de ville pleine de charme – Environ 75 m² – Condécourt Au cOEur du village recherché de Condécourt, à seulement 15 minutes des principaux axes et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 75 m². Lumineuse et chaleureuse, elle offre un cadre de vie agréable, au calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec WC. Un vaste comble offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, à étudier selon vos envies et vos projets. Idéale pour un premier achat, cette maison séduira les amateurs de charme et de tranquillité souhaitant profiter de la vie de village. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Splendide duplex 5 pièces dernier étage récent (2023) à Colombes, très lumineux, dans une nouvelle résidence, au pied d'un parc paysagé. Appartement familial avec 4 grandes chambres : - une chambre au 1er niveau avec sa propre terrasse, une grande salle de bain, - 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, - séjour plafond cathédrale, qui donne sur une grande terrasse de 37 m² exposée Sud Est. - 2 places de parking sécurisés en sous sol inclus. Très bon standing avec vidéophone, digicode. Au sein du nouveau quartier en plein essor de l'Arc Sportif, où tout est en bas de votre futur chez vous : - des commerces et équipements actuels et à venir : un grand magasin Grand Frais au pied de la résidence, - des équipements scolaires (crèche, groupe scolaire, collège), un complexe entièrement dédié aux activités sportives, Fitness Park, une ferme urbaine pour accueillir l'agriculture en ville… Transports : - T1 à venir à proximité de la résidence : 12 min de La Défense, 10mn du Métro ligne13 Courtilles - En train : à 14 minutes du cœur de Paris, grâce au Transilien de la ligne J (gare du stade à moins de 10mn à pied de l'appartement grâce à la nouvelle passerelle) qui vous amène à la Gare Saint Lazare, proche de L'Opéra Garnier, et des grands magasins comme les Galeries Lafayette. Compter ensuite 10mn pour rejoindre le Louvre en Métro. Lignes de Métro 3,12, 13 et 14 disponibles à la gare St Lazare. - En bus : La Défense Arena : 25 à 35mn (ligne 276 au pied de la résidence, direct LA DEFENSE) En voiture : accès A86 rapide 10 min de la Défense Arena Stade de France à 15min Vous pouvez rejoindre Paris en 15 mn (l'arc de triomphe en 20min, la Tour Eiffel en 30min, Le Louvre en 30min) Château de Versailles à 30mn Charles de Gaulle à 25min, Aéroport d'Orly à 40min, Disneyland en 50mn. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Paris 16e – auteuil – 2 pièces d’architecte avec balcon – étage élevé – sans vis-à-vis dans le quartier d’auteuil, à proximité de la seine et de l’avenue de versailles, découvrez cet appartement 2 pièces d’architecte de 53,62 m², situé au 6e étage sur 8 avec ascenseur d’un immeuble des années 1960. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un vaste séjour de 33,33 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace de vie. La partie nuit comprend une chambre de 11,35 m² ainsi qu’un dressing de 4,75 m². Une salle de bains avec wc. L’appartement bénéficie d’un balcon de 4,75 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un agréable espace extérieur. Situé en étage élevé et sans vis-à-vis, il bénéficie d’un environnement calme et dégagé. Le bien dispose également de double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz naturel. Le dpe est classé c. Une cave complète ce bien. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone ainsi que d’un local à vélos. Côté transports, la station chardon-lagache, desservie par la ligne 10, est accessible à pied. La station exelmans, desservie par la ligne 9, est également à proximité. Le rer c et le tramway t3a sont accessibles depuis la station pont du garigliano – hôpital européen georges-pompidou. Le quartier d’auteuil offre un cadre de vie résidentiel et recherché, avec de nombreux commerces et services à proximité, notamment autour de l’avenue de versailles. Les quais de seine, les espaces verts, beaugrenelle et le parc andré-citroën sont également facilement accessibles. Un appartement offrant de beaux volumes, un extérieur, un étage élevé et une absence de vis-à-vis, dans un secteur recherché du 16e arrondissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS CAVE ET PARKING Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces d’une surface de 85 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable, chaleureux et confortable. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour de 31,30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de marque Schmidt, sublimée par un élégant plan de travail en marbre, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une de 12,60 m² et deux de 9,20 m², parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace de télétravail. Vous disposerez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC japonais, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Deux balcons de 8 m² et 7 m² viennent compléter ce bien, accessibles depuis le séjour et une chambre, permettant de profiter d’agréables espaces extérieurs en toute saison. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs, d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, d’un local à vélos, ainsi que d’une place de parking en sous-sol et d’une cave d’environ 10 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le RER A Nanterre Université, la ligne L et le tramway T2 facilement accessibles, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille recherchant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Jie Lin vous propose : Mandat exclusif – Paris 16e | Avenue de Versailles Appartement familial Art déco de 83,75 m² avec parking et cave Au sein d’un élégant immeuble Art déco des années 1930, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur ainsi que d’un gardien, découvrez cet appartement familial de 83,75 m², situé au 1er étage et donnant au calme sur un square. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose actuellement d’un double séjour, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC. Sa distribution modulable permet d’envisager différents aménagements, notamment la création de deux chambres indépendantes associées à une agréable pièce de vie familiale. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Idéalement situé à proximité de la Maison de la Radio, des commerces, des transports et des établissements scolaires, l’appartement bénéficie de la sectorisation Jean-Baptiste Say. À la sortie de l’immeuble, vous profiterez également d’une vue sur la Tour Eiffel. Un usage professionnel discret peut être envisagé pour une profession libérale ou une activité de bureau, sans nuisances ni passage important, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété. Un bien calme, modulable et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer durablement dans le 16e arrondissement qu’à une profession libérale recherchant une adresse résidentielle de qualité. * Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cet appartement. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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