Biens à vendre en Île-de-France

Iad France - Huiya Huang vous propose : Fonds de commerce – Restaurant – Paris 20e – Secteur Pyrénées / Porte de Vincennes Le restaurant est exploité depuis plusieurs années et dispose d'une surface totale d'environ 88 m², comprenant : - environ 58,40 m² en rez-de-chaussée, avec salle de restauration et cuisine, - environ 29,30 m² en sous-sol, offrant un espace complémentaire pour le stockage et les besoins de l'exploitation, - environ 42 places assises actuellement, à confirmer selon l'aménagement, - possibilité de terrasse sous réserve des autorisations administratives applicables. L'établissement bénéficie d'un environnement intéressant avec commerces, établissements scolaires, transports et bureaux à proximité, permettant de toucher une clientèle de quartier, de passage et professionnelle. Bail commercial renouvelé jusqu'au 31 mars 2028. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 104000 euros. Prix hors honoraires : 98000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,12% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huiya Huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104647326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Fresco vous propose : Construite en 2000, cette vaste maison familiale développe 426 m² habitables sur une parcelle de 1 655 m² piscinable. Édifiée sur deux niveaux et complétée par un sous-sol total, elle offre des volumes particulièrement généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie de 86 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine de 23 m². Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC invités. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, ainsi que d’une remarquable suite parentale de plus de 56 m². Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires avec notamment une grande pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux, une buanderie, une sixième chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Très lumineuse et bénéficiant d’une bonne performance énergétique, la maison profite également d’un emplacement privilégié : le lac d’Enghien et le Petit Lac sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare RER C de Saint-Gratien se situe à environ 16 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1700000 euros. Prix hors honoraires : 1650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Changeux vous propose : Cette belle maison familiale de 112 m², rénovée il y a une dizaine d’années, séduit par son charme et son équilibre réussi entre éléments anciens et touches contemporaines. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, la maison bénéficie d’une agréable lumière traversante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste double séjour, convivial et lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte avec verrière. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire : il comprend une chambre, une buanderie, un atelier, un garage ainsi qu’une authentique cave à vin. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et préservé, particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en famille. Une maison chaleureuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes et des espaces adaptés à la vie de famille. Un bien rare sur le marché, à découvrir aux portes de Paris (métro ligne 7 à 7 min à pied). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Changeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 533903365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassan Amasraoui vous propose : À Chelles à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E et ligne P, découvrez cet agréable appartement lumineux de 3 pièces, situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports et des commodités. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un agréable séjour, puis d'un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'un balcon traversant, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les + : résidence sécurisée, travaux énergétique effectuées, calme, 5 min du RER E, balcon traversant. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.33€ par mois (soit 4084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Quartier Buzenval – Lumière et vue dégagée au dernier étage Au sein d’une résidence familiale, sécurisée, calme et arborée, découvrez cet appartement de 4 pièces d’environ 75 m², en bon état général. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d’une grande luminosité et d’une magnifique vue dégagée, sans vis-à-vis. L’entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la vue. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. De nombreux rangements facilitent le quotidien. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence et un box peut être acquis en supplément. Une rénovation énergétique complète de la résidence a été votée et payée : un atout pour le confort et la valorisation du bien. Sectorisation scolaire : école publique Pasteur. À proximité immédiate des établissements privés Passy Buzenval et Daniélou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : Dans la résidence prisée High Garden, au cOEur de l’écoquartier de l’Arsenal, découvrez cet appartement de 71 m² offrant un cadre de vie rare : une résidence quasi neuve, des prestations de qualité, une belle terrasse exposée plein ouest et une vue dégagée sur la verdure du parc Jacques Chirac. Situé au 3ᵉ étage sur 8, cet appartement particulièrement lumineux séduit par ses beaux volumes et son ouverture sur l’extérieur. La pièce de vie de 30 m² accueille une cuisine aménagée et équipée et bénéficie d’un accès direct à la terrasse de 15 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement propose également deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en salle à manger, une spacieuse salle d’eau ainsi que des WC séparés avec lave-mains. De nombreux placards de rangement, répartis dans l’appartement, apportent un véritable confort au quotidien et permettent d’optimiser facilement les espaces. Autre atout rare : toutes les pièces de l’appartement disposent d’un accès à la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse, exposée plein ouest, profite d’une vue dégagée sur la verdure et d’un environnement particulièrement calme. Un extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement prendre un café face au parc. Aucun travaux à prévoir : vous profitez immédiatement du confort d’une résidence récente, de prestations soignées et d’un appartement parfaitement fonctionnel. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate de la place Line Renaud, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié au cOEur de l’écoquartier de l’Arsenal, avec les commerces et les écoles au pied de la résidence. Un appartement spacieux, lumineux et au calme, avec une terrasse exceptionnelle, une vue dégagée sur la verdure et de nombreux rangements : un bien rare dans une résidence quasi neuve, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Sarcelles – 4 pièces au pied des commodités - Idéal investisseur ou primo- accédant * Vous recherchez votre premier logement ou un bien pour concrétiser un projet locatif ? Proche de toutes les commodités, cet appartement de 71 m² se situe au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux édifié en 1964. Sa distribution fonctionnelle et ses 3 chambres permettent de répondre à différents besoins. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 17 m² environ, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Sa configuration fonctionnelle et ses 3 chambres en font un bien adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Une cave en annexe complète ce bien. * Ses atouts * + Situation géographique / Centre ville + Possibilité de transformer la 3ème chambre en double séjour + Transports à proximité + Tramway T5 à 3mn à pied, puis à 10mn de la gare de Garges / Sarcelles (RER D) et direction Saint-Denis + Bus – Lignes 270,368, 1537,9502 et le Noctilien n°44 à 3mn à pied + Centre commercial des Flanades à 5mn à pied + Pharmacie à 5mn à pied + Cabinet médical à 5mn à pied + École maternelle Michel Gevrey à 6mn à pied + Ecole élémentaire Henri Dunant à 6mn à pied + Collège Évariste à 11mn à pied Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.12€ par mois (soit 3385.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Hémon vous propose : 3 Pièces dernier étage, Situé au cOEur de l'écoquartier du Trapèze-Rives de Seine, ce bel appartement lumineux bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’une allée piétonne. Niché au 6ème et dernier étage d’une résidence de standing de 2009 et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 67 m² est composé d'une entrée avec WC indépendants, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, longée par un superbe balcon de 22 m², deux chambres avec placards, une salle de d'eau. Une cave, rare sur le secteur, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Parquet dans toutes les pièces sèches, bonne isolation thermique et phonique, chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain ), résidence sécurisée (interphone et digicode). Appartement situé dans un quartier très apprécié des familles, proche des écoles, commerces et transports en commun (ligne 9, et future ligne 15, bus, T2). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354€ par mois (soit 4248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Mégard vous propose : Paris 9ème / South Pigalle Très bel emplacement recherché au cOEur du 9ᵉ arrondissement, situé dans une rue commerçante et animée bénéficiant d'un flux mixte et régulier : clientèle locale à fort pouvoir d’achat, actifs du tertiaire et touristes. Surface de 39 m² de plain-pied, dont accès à une petite cour privative et une cave (environ 10 m²). Vitrine de 2,5 m linéaire. Le local est parfaitement agencé et comprend une réception-accueil, 2 cabines de soin (dont une cabine hammam et une douche), un espace privé (qui sert actuellement de logement mais transformable en cabine de soin), une cuisine et des sanitaires. Bonne rentabilité opérationnelle et notoriété locale. Matériels et agencements en bon état d’usage. Fort potentiel de développement : idéal pour poursuivre l'activité esthétique actuelle ou pour un projet de diversification (barber shop, maquillage permanent, onglerie, soins spécialisés, etc.). Changement d'activité envisageable (cabinet médical, paramédical, professions libérales, studio de yoga ou de remise en forme, etc.) sous réserve de l’accord du bailleur et du statut du bail. Modalités de cession : Cause départ à la retraite, aucun personnel à reprendre. Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel HT : 1 590 € Provisions sur charges mensuelles HT : 233 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Mégard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Nanterre Champs-Pierreux – Appartement 3 pièces, dernier étage, terrasse de 20 m² et parking Et si votre prochain appartement vous offrait une terrasse de 20 m² environ, une vue dégagée et le confort d'un dernier étage sans voisin au-dessus ? À Nanterre, dans le quartier Champs-Pierreux, découvrez cet appartement T3 de 66 m² environ, situé au 5e et dernier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur. Ses principaux atouts : deux chambres, un espace extérieur et une place de parking privative en sous-sol. Un espace de vie ouvert sur l'extérieur Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un agencement qui permet de profiter de l'extérieur depuis la pièce de vie. Avec ses 20 m² environ, la terrasse offre plusieurs possibilités d'aménagement : installer une table pour partager des repas, créer un coin détente ou simplement profiter de la vue dégagée. Deux chambres et un espace nuit séparé L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. La séparation entre les espaces de vie et de nuit permet à chacun de profiter de son espace. Une résidence récente et des prestations pratiques Construite en 2015, la résidence est fermée et équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, de la fibre optique et d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un quotidien à Nanterre Dans le quartier Champs-Pierreux, vous profitez de la proximité des commerces et des services du quotidien, tout en bénéficiant d'un appartement situé au dernier étage. Pour un premier achat, une vie à deux ou un projet familial avec un enfant, ce 3 pièces réunit des critères recherchés : deux chambres, une terrasse de 20 m² environ et un parking. Vous recherchez un appartement avec terrasse à Nanterre ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.94€ par mois (soit 2627.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : Maison familiale spacieuse avec piscine - au calme Cette maison vous séduira par ses volumes et ses prestations. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau (dont 1 avec baignoire et douche) et de 2 WC indépendants. SES ATOUTS : - Maison clé en main au calme et sans travaux - 1 chambre parentale au rez de chaussée avec sa salle de douche - 1 Sous-sol total de 80 m² avec grand garage, buanderie et stockage - Parcelle de 1542 m² (25 mètres de façade et 62 mètres de profondeur) - 1 bassin dans le jardin et espace de stationnement multiple au fond - 1 terrasse de 120 m² et une piscine de 10 mètres de long - Maison située à 1H15 de Paris (gare de l'Est avec la ligne P) Si vous recherchez une maison SANS TRAVAUX pour votre famille, dans un secteur calme et verdoyant, à moins d'1h30 de Paris, alors ce sera le coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : Maison de caractère avec jardin et garage à Montereau, proche centre ville. Maison ancienne à rénover de 110 m² environ, elle comprend 4 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé, un espace bureau à l'étage et 2 parties de grenier à aménager Terrain de 866 m² clos de mur, garage, dépendance. Cette maison pleine de potentiel et de charme saura séduire les amoureux de l'ancien souhaitant créer leur cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités d'aménagement qu'offre ce bien. Travaux à prévoir ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jie Lin vous propose : Créteil – Mont-Mesly | T4 de 68 m² – 3 chambres – Lumineux – Idéal famille Découvrez ce bel appartement familial de 68 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cOEur du quartier Mont-Mesly. Grâce à sa double exposition nord-sud et son séjour plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité. Il comprend 3 chambres dont une avec dressing, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et une cave. Emplacement idéal pour les familles : école Savignat juste derrière la résidence, médiathèque en face et commerces à proximité. Métro 8 Créteil–Préfecture à 1,1 km, accessible en environ 6 minutes par le bus 108. Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Baillot vous propose : GRAND STANDING : Appartement 4 pièces de 155 m² environ situé au 4ème étage d'un très bel immeuble haussmannien de 1900, bien entretenu avec gardienne à demeure, ascenseur et escalier de service desservant la cuisine par une deuxième entrée. Un beau vestibule de 12 m² environ s'ouvre sur un double séjour de réception, composé d'un salon de 28 m² environ, avec cheminée et moulures, et d'une salle à manger de 28 m² environ également, avec son plafond art déco. Un couloir dessert la cuisine de 12 m² environ, séparée, donnant sur cour avec son entrée de service, une buanderie de 5 m² environ avec fenêtre sur cour et point d'eau, un WC avec lave-mains et fenêtre, et une chambre de 22 m² environ pouvant être transformée en suite parentale avec sa salle d'eau attenante, avec douche à l'italienne et fenêtre, et un espace à aménager en dressing. Une deuxième chambre de 20 m² environ peut également devenir une suite parentale, avec sa salle d'eau attenante avec douche et fenêtre, et une pièce de 5 m² environ pouvant servir de dressing. Possibilité de créer une troisième chambre en intégrant la cuisine dans le séjour. Enorme potentiel : rénovation à prévoir pour adapter le logement à vos goûts et vos besoins. Les pièces de vie (séjour et chambres) et les 2 salles d'eau sont exposées plein sud, et disposent chacune d'un balcon, face au parvis de la Gare de Lyon, ce qui procure luminosité, vue dégagée et absence de vis-à-vis. Beau parquet dans toutes les pièces, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond de 3 mètres, double-vitrage à toutes les fenêtres, chauffage collectif urbain, chaudière individuelle au gaz pour chauffage d'appoint et eau chaude. À deux pas de la Gare de Lyon, ce bien offre toutes les commodités de ce quartier vivant du 12ème arrondissement : il est proche des transports, des commerces, du marché d'Aligre et du quartier animé de Bastille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 513.03€ par mois (soit 6156.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1620000 euros. Prix hors honoraires : 1575450 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 44550 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Baillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Rueil-Malmaison, découvrez cet agréable appartement 4 pièces idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Au sein d'une résidence très bien entretenue avec jardin, cet appartement parfaitement agencé offre une belle distribution des espaces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter d'un espace extérieur, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec un cellier. L'espace nuit dessert trois chambres, un espace de rangement, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un box et une cave complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DANVERT, Tél. : 06 69 98 69 94, E-mail : aurelie.danvert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894834175.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : SAINT-MICHEL-SUR-ORGE - APPARTEMENT - T3 67 m² Adapté pour une famille, cet appartement T3 en parfait état de Saint-Michel-sur-Orge, entièrement rénové, offre 67 m² bien agencés dans une résidence sécurisée et qui vient d'être ravalée et isolée. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur du logement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée à l'ensemble. Les 2 chambres, offrent un espace de repos agréable. Un WC indépendant et une salle de bains complètent la distribution. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain au gaz naturel, garantissant une chaleur homogène dans toutes les pièces. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, bénéficie également d'un local de stockage, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Hadjilazaro vous propose : Au Thiais résidence ART DECO - Appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon de 7 m² orienté Sud-Est et une place de parking. Cet appartement est au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2017, sécurisée. Il se compose d’une entrée avec dégagement de 8 m², desservant une agréable pièce de vie lumineuse de 23,78 m² avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant accès à un large balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter d’une belle luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres, l’une de 10 m² avec placard intégré et la seconde de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et un WC séparé. Le logement bénéficie d’un chauffage collectif. À 300 m, les lignes de bus 183 et 382 rejoignent la ligne de métro 14 et le RER C en 15 min, l'aéroport d'Orly en 25 min. Centre ville et mairie à 10min à pied (700 m) Certaines photographies de cette annonce sont des visuels de home staging virtuel réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont proposées à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter et ne sont pas contractuelles. Le bien est présenté vide lors des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.61€ par mois (soit 1483.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Hadjilazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484279427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à courbevoie, rue carle hébert, proche des commerces, des écoles, et des transports (ligne l gare de courbevoie 750 mètres, à la défense : métro ligne 1, rer a, rer e, transilien ligne l et u, bus : 73,141, 144,159, 174,175, 176,258, 275,276, 278,360, n24, tramway t2) un appartement de deux / trois pièces très lumineux au neuvième et dernier étage. Cet appartement se compose d'un séjour donnant sur un beau balcon, orienté sud-est, une cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. La place de parking se trouve dans un autre immeuble à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-julie pont-buisson, tél. : 06 99 15 07 07, e-mail : annejulie.pont-buisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 510392541.

Iad france - sabrina alvaro vous propose : deuil-la-barre – duplex 4 pièces – 80 m² – 3 chambres – 2 balcons – box – cave – centre-ville à découvrir en plein coeur de deuil-la-barre, ce duplex familial de 80 m² situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. L’entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un agréable séjour de près de 24 m², lumineux, avec accès à un premier balcon exposé est. Un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant également d’un balcon, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque, d’un second wc, ainsi que de rangements intégrés. Pour compléter ce bien : un box fermé et une cave. Vous apprécierez particulièrement sa configuration familiale, ses deux extérieurs, son bon état général et sa situation centrale permettant de profiter facilement des commerces, écoles et transports. Les + : duplex • 3 chambres • 2 balcons • box fermé • cave • petite copropriété • résidence sécurisée • dpe d un appartement fonctionnel et agréable, avec les volumes d’une petite maison en plein centre-ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xuewei xi vous propose : paris 11e voltaire – restaurant clé en main – 80 m² – 42 places – extraction 400 – faible loyer opportunité à saisir dans le 11e de paris, au coeur d’un quartier jeune, dynamique et commerçant, à proximité immédiate du métro voltaire. Surface confortable d’environ 80 m², entièrement rénové très récemment, bénéficie d’un excellent état général et permet une reprise d’activité rapide, sans avoir à engager les lourds travaux d’aménagement aujourd’hui particulièrement coûteux. L’établissement dispose de : 42 places assises en intérieur environ 80 m² de surface totale réserve de 12 m² extraction professionnelle de 400 gaz de ville climatisation neuve rideau métallique automatique neuf installations et aménagements très récents bail commercial récent jusqu’en août 2034. Loyer : 2 700 € / mois, charges et taxe foncière : 400 € / mois un établissement particulièrement adapté à un restaurateur souhaitant s’implanter rapidement à paris, profiter d’un local en excellent état et éviter les délais ainsi que les coûts importants liés à une rénovation complète. Emplacement recherché – proche métro – quartier dynamique – prêt à exploiter. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 183600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xuewei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Superbe Appartement Haussmannien 2 / 3 pièces de 60 m² – Paris 15e – Clé en main À seulement 2 minutes à pied du métro Convention (ligne 12) et à 8 minutes du tramway T3a – Georges Brassens, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier vivant et recherché, avec commerces de proximité et espaces verts à portée de main. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, parfaitement entretenu (parties communes de standing, carrelage d’époque, escalier élégant), cet appartement de 60 m² séduit immédiatement par son cachet et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière avec cheminée fonctionnelle, moulures et parquet en chêne, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte (possibilité de la refermer), d’une grande chambre avec point d’eau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un dressing. Une grande cave saine complète ce bien. Les atouts : - Immeuble haussmannien de caractère, - Présence d’une gardienne, - Appartement lumineux, - Résidence sécurisée. - Bien prêt à vivre, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing. Ouvert à l'inter cabinet La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yves pozzoli safti immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce beau terrain de 487 m² faisant suite à une division parcellaire. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité de toutes commodités et axes routiers. Le plu permet une construction d'un ensemble r + 1 avec une emprise au sol de 300 m² ouvrant ainsi la possibilité d'une maison de 150 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 314 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yves pozzoli, tél. : 06 75 48 46 05, e-mail : yves.pozzoli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 518652441.

Iad france - antoine ambrois vous propose : nouveauté chez iad france – maison familiale 7 pièces / 5 chambres à lisses dans un secteur recherché de lisses, apprécié pour son environnement verdoyant, son calme, ses écoles et ses commerces accessibles à proximité, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 192 m². Au rez de chaussee : une entrée avec placard vous accueille et dessert : - une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour - un lumineux séjour / salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin - un wc indépendant à l’etage : un palier distribue : - 3 chambres - une salle de bains avec wc des combles amenages aux multiples possibilites : au dernier niveau profitez d’un bel espace de 20 m² environ offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale / espace bureau / salle de jeux ou encore espace indépendant selon vos besoins. À l’exterieur : vous profiterez d'un espace extérieur agréable et fonctionnel avec : - un jardin et une terrasse, parfaits pour les repas en famille ou entre amis - un box privatif - des possibilités de stationnement complémentaires à proximité un emplacement pratique au quotidien : la maison bénéficie d’un environnement résidentiel et familial, avec notamment : - écoles maternelle et primaire accessibles à pied - collège et lycée à proximité - centre commercial accessible à pied, commerces et supermarchés à quelques minutes - gare rer d rapidement accessible - accès rapides à l'a6, l'a10, la n104 et la n7 - espaces verts et aires de jeux à proximité les atouts : - 5 chambres - quartier résidentiel et familial - maison lumineuse et fonctionnelle - combles aménagés d’environ 20 m² - jardin + terrasse - box privatif - menuiseries pvc double vitrage une maison qui saura séduire une famille à la recherche d’un environnement calme, pratique et proche des commodités. Disponible 6 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-caroline hartmann vous propose : nouveauté en exclusivité : maison familiale aux volumes généreux, dans un environnement résidentiel paisible, à 1600 m de la gare. Si vous recherchez un bien baigné de lumière, offrant confort et tranquillité, cette maison devrait vous plaire. Édifiée en 1986 sur un terrain de près de 1500 m², elle offre 200 m² habitables (233 m² au sol) répartis entre un rez-de-chaussée de plain-pied et un étage mansardé. L'entrée avec placard est ouverte sur le séjour traversant de plus de 50 m² avec sa cheminée et son accès sur la grande terrasse. Une grande cuisine équipée permet de réunir toute la famille. Elle communique avec le garage de 29 m² disposant d'un espace buanderie. Un dégagement fermé mène à l'espace nuit de ce niveau composé de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une suite parentale avec accès à la terrasse, dressing et salle d'eau avec toilettes. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. La maison dispose de nombreux espaces de rangement. Un abri de jardin permet de stocker les outils de jardinage et le mobilier extérieur. Deux voitures peuvent stationner devant la maison. La maison est parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité : fenêtres et baies double vitrage, alarme, volets, porte de garage automatique, borne de recharge, adoucisseur d'eau, fibre optique, parquet, vmc, façade ravalée, terrain clos, maison non mitoyenne, toiture entretenue, arbres fruitiers, assainissement conforme. Insérée dans un ensemble de 36 maisons en limite de marly-le-roi, cette propriété permet de rejoindre toutes les commodités en quelques minutes. Les gares de louveciennes et marly sont à 1600 m (ligne l vers la défense et paris st-lazare), les écoles (publique et privée) et commerces à 1500 m. Je vous invite à me contacter pour venir découvrir ce bien aux nombreux atouts dans un environnement recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-caroline hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eva ye vous propose : saint-denis – duplex t3 63 m² – dernier étage – vue dégagée – clé en main à vendre à saint-denis, élégant duplex t3 de 63 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2021. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est vendu clé en main, mobilier inclus. Aucun travaux à prévoir. Niveau principal : séjour lumineux avec cheminée encastrable, cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d’eau avec wc. À l’étage : 2 chambres, dont une suite parentale avec baignoire îlot, double vasque et dressing. Exposé nord-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Son séjour profite d’une impressionnante baie vitrée toute hauteur, offrant une vue panoramique sur les toits et la végétation. Le double volume et l’escalier contemporain donnent au séjour une remarquable sensation d’espace et de hauteur. Prestations : ascenseur, accès pmr, fibre optique, vmc, chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée. Dpe : c / ges : c transports : ligne 13 – saint-denis–porte de paris à environ 8 min à pied, bus à proximité, tramway t8 et rer b / rer d accessibles dans le secteur. Commerces, écoles, services et stade de france à proximité. Un duplex récent, entièrement rénové, lumineux et raffiné, vendu clé en main avec son mobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.63€ par mois (soit 1231.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.