Biens à vendre en Île-de-France

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Maison neuve 5 pièces – 113,93 m² avec jardin et garage – rosny-sous-boiscontactezbonaparte promotion au 06 65 35 34 42a rosny-sous-bois (93110) – quartier recherché – vefa / frais de notaire réduitsdécouvrez cette maison neuve individuelle en vefa, située à rosny-sous-bois, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une surface habitable d’environ 113,93 m², cette maison 5 pièces (type t4) offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort familial. Elle se compose d’un espace de vie lumineux, de plusieurs chambres confortables et bénéficie d’un jardin privatif d’environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage privatif complète ce bien. Les atouts du bien :* maison neuve en vefa * frais de notaire réduits * tva réduite à 5,5 % (selon conditions d’éligibilité) * aucune charge de copropriété à prévoir * jardin privatif d’environ 100 m² * garage inclus * livraison prévue : 2027 – t2 * exposition sud-ouest (à confirmer selon plan) située à proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Prix : 425 000 € ttc incluscontactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, les plans et les modalités d’acquisition au 06 65 35 34 42.

Bonaparte promotion vous propose * t3 neuf d’exception – vue seine * pret a taux zerofrais de notaire reduit situé à saint-ouen-sur-seine, au cœur d’un secteur recherché aux portes de paris, découvrez ce superbe 3 pièces neuf de 68 m² au sein de la résidence contemporaine. Cet appartement offre un agencement optimisé, des volumes confortables et des prestations haut de gamme pensées pour un cadre de vie moderne et durable. La résidence se distingue par son architecture élégante aux lignes courbes, conçue pour maximiser la luminosité et les vues dégagées, notamment sur les quais de la seine. * les atouts du bien * résidence neuve de standing * architecture contemporaine remarquable * quartier dynamique en plein essor * proximité transports, commerces et bassins d’emploi * idéal résidence principale ou investissement patrimonial * prix : 423 000 € * livraison prévisionnelle : 4? Trimestre 2027 * zone a bis * contactez dès maintenant votre conseiller– bonaparte promotion 06 65 35 34 42pour recevoir le plan, les disponibilités et une étude personnalisée.

Vivez entre nature et élégance – 3 pièces lumineux avec extérieurEt si votre quotidien prenait enfin un autre rythme… entre calme, verdure et confort moderne ? Découvrez ce superbe 3 pièces neuf d’environ 69 m², prolongé par un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés pour un confort optimal au quotidien. Ce qui fait vraiment la différence : • Résidence à taille humaine intégrée dans un environnement paysager• Extérieur agréable pour vos moments de détente• Volumes optimisés et belle luminosité naturelle• Architecture élégante et intemporelleUn emplacement stratégique : À proximité des transports (tramway, futur métro), des commerces, écoles et espaces verts, vous profitez d’un cadre de vie pratique et équilibré entre ville et nature. Idéal pour résidence principale. Opportunité rare – disponibilité limitéeContactez votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49 dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les meilleures opportunités disponibles.

Exclusivité real immo - dans une résidence de 1997, très bien entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement type f3 d'environ 62 m², au deuxième et dernier étage.  il offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse (expo sud-est) et sans vis-à-vis d'environ 27 m², avec sa cuisine ouverte. Vous retrouverez également deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés.  une place de parking et un box viennent compléter ce bien de qualité, idéalement situé à pied des commerces, des écoles et des transports de neauphle-le-château (78640) à découvrir sans tarder !   nos honoraires : .

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Iad France - Grégory Petit vous propose : CESSON - APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Cesson, construit en 2020, offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 44.8 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée donnant accès à un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre calme et d'une salle d'eau. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, il bénéficie d'une exposition ouest apportant une bonne luminosité. Le balcon de 4,63 m² prolonge agréablement l'espace de vie. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un système d'alarme garantit sécurité et tranquillité au quotidien. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking en sous-sol complète cet ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Dourdan centre-ville – Maison de ville récente 4 chambres, rien à prévoir ! À deux pas du centre, cette maison livrée en 2021 est dans un état impeccable, avec une déco actuelle. Il n’y a plus qu’à poser ses affaires. Au rez-de-chaussée, une vraie entrée avec de nombreux rangements, un séjour traversant avec poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée avec îlot, une arrière-cuisine buanderie bien pratique et un WC indépendant adapté PMR. À l’étage, trois chambres de bonne taille, une salle d’eau et un second WC indépendant. Au dernier niveau, la suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Jardin clos avec terrasse, deux places de stationnement privatives dans une cour fermée, dont une avec prise adaptée pour recharger une voiture électrique. Volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, garantie décennale : un budget maîtrisé et pas de mauvaise surprise. Commerces, écoles et gare à pied. Vivre à Dourdan Une ville à l’esprit provincial et convivial, avec son château, son marché et toutes les commodités. RER C et TER depuis la gare en centre-ville, car express vers Massy en 30 minutes environ, autoroute A10 à proximité. Écoles publiques et privées jusqu’au lycée, piscine, cinéma, tennis, nombreux parcs et forêt accessible à pied. Le DPE affiché est celui réalisé à la construction, en 2021. Nous savons qu’il n’est plus en vigueur : un nouveau diagnostic est en cours et l’annonce sera mise à jour dès sa réception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : argenteuil - appartement - t2 41 m² - très bon état cet appartement 2 pièces à argenteuil vous plaira par sa construction récente de 2006, son très bon état général et ses nombreuses équipements de confort et de sécurité réunies au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 41 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des bonnes journées. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. La résidence sécurisée et sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantissant un cadre de vie serein. Un ascenseur dessert les 2 niveaux de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.36€ par mois (soit 1024.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Souplex situé dans une belle copropriété rénovée, chambre en rdc sur cour offrant séjour, + wc séparés (8.50 m²), en bas cuisine et  douche (7 m² environ)  pas de location possible legalement parlant !

Iad france - kenny caïus vous propose : * sèvres (92310) – duplex t5 de 117 m² – garage – très bon état * a vendre 890 000€ - sevres rive gauche - localisation premium * lumineux et agréable à vivre, ce duplex de 117 m² profite d’une double exposition sud et ouest : du soleil toute la journée. niveau 1 – pièces de vie séjour lumineux et aéré salle à manger conviviale cuisine séparée et fonctionnelle bureau (télétravail ou lecture) balcon ensoleillé ️ niveau 2 – espace nuit 3 chambres confortables salle de bain + salle d’eau 2 wc indépendants les plus garage et cave très bon état général chauffage individuel : insert à bois ou poêle à granulés + électrique proche transports (tramway t2, métro ligne 9 pont de sèvres), commerces, écoles et parc de saint-cloud un bien idéal pour une famille, aux portes de paris. contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kenny caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic aubard vous propose : saint-brice-sous-forêt - centre - appartement - t2 40 m² - bon état dans un cadre de vie agréable à saint-brice-sous-forêt, cet appartement de 40 m² en très bon état saura séduire par son agencement soigné et son entretien irréprochable. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, le logement s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, complétés par une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Le bien dispose également d'une cave. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Nijaki vous propose : Au coeur du Marais, un appartement au calme d’un jardin, dans un immeuble chargé d'Histoire. Derrière une élégante porte cochère, se dévoile une charmante cour pavée, au sein d’un ensemble immobilier dont les origines remontent au XVIe siècle. L’immeuble, datant du XVIIIe siècle, témoigne de ce patrimoine ancien qui confère au quartier toute son âme et son caractère. Situé au 3e étage, accessible par un escalier classé, cet appartement de 50,19 m² Loi Carrez (53,34 m² au sol) bénéficie d’un cadre particulièrement rare dans le quartier : une vue sur un jardin exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Ici, le charme ne tient pas seulement aux vieilles pierres ou à l’environnement verdoyant. Il se ressent dans l’atmosphère même des lieux, avec cette impression de se trouver dans une véritable maison, à l’abri de l’agitation parisienne. Un esprit singulier, authentique et chaleureux, qui contraste avec les environnements parfois plus impersonnels que l’on peut rencontrer ailleurs. Actuellement aménagé en deux espaces indépendants, chacun conçu comme une suite avec sa propre kitchenette, sa salle d’eau et ses sanitaires, l’appartement présente une configuration originale qui permet d’envisager différents usages. Cette organisation peut évoluer au gré des envies, avec la possibilité de repenser entièrement les volumes pour retrouver un agencement plus traditionnel, composé notamment d’un séjour et d’une chambre. La réunion des deux espaces ouvre ainsi de belles perspectives d’aménagement et de valorisation. L’appartement prend place dans une copropriété historique pleine de charme, au sein d’une rue emblématique du Marais. À quelques pas, les commerces de bouche, les galeries d’art et les restaurants composent un environnement vivant et typiquement parisien, à proximité immédiate des transports et notamment de la station de métro Hôtel de Ville. Une cave complète ce bien. Un espace dédié aux vélos est également à disposition au sein de la copropriété. Une adresse confidentielle, un patrimoine séculaire, un jardin à contempler et un authentique esprit maison : un lieu de vie singulier, où le charme de l’ancien se conjugue à un véritable potentiel d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.