Biens à vendre Île-de-France

Iad France - Suzana Lata vous propose : NOUVEAUTE, Maison de plain-pied à La Grande-Paroisse avec jardin, deux garages et terrasses ! La maison ce compose d'une entrée qui dessert un salon et un séjour avec accès au jardin et à la terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilette, une deuxième salle d'eau et un toilette séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose également de deux garages, de deux terrasses et un emplacement supplémentaire pour garer un véhicule dans la propriété. Vous profiterez d'un jardin sans vis à vis de 440 m² environ. Cette maison offre un total de 88 m² habitables environ, offrant ainsi assez d'espace pour toute la famille. L'ensemble est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Les + - Classification D - Portail en alu motorisée, porte d'entrée récente - Combles isolées - VMC - Ballon d'eau chaude récent - Radiateurs à inertie - Emplacement prévu pour votre futur poêle à granulé - Fibre - Tout à l'égout Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie decamps vous propose : * en exclusivite * a thorigny, appartement f2 avec terrasse, jardin et parking privatif. Dans une résidence sécurisée de standing de 2016, appartement f2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 10 m² environ équipée d'un grand store banne électrique et un jardin de 53 m² environ. Une chambre avec accès terrasse et une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien ! Appartement vendu loue (bail en cours jusque février 2029 avec un loyer de 1020€ charges comprises). N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leni terzi vous propose : crosne - exclusivite - tres bel appartement de 4 pieces de 79 m² environ loi carrez avec grand balcon exposition plein sud - cave et place de parking prive - ravalement recent avec isolation par l'exterieur - au dernier etage - 3 chambres - au calme dans une residence securisee verdoyante avec parc - proche : transports - ecoles - commerces - il comprend : une grande entree - un sejour tres lumineux donnant sur un grand balcon de 6 m² environ exposition plein sud - une grande cuisine equipee et amenagee - 3 chambres dont 2 avec placards - une salle de bains - un wc independant - un degagement - une grande cave - une place de parking exterieur prive - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - grand balcon - ravalement recent avec isolation par l'exterieur - charges comprenant : le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.62€ par mois (soit 3103.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces situé dans une copropriété bien entretenue des années 90 / 2000, comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une salle de bains, WC séparés et une cuisine équipée. Bien refait il y a 5 ans, vendu loué. Deux places de parking complètent ce bien (extérieur et sous-sol). Idéal investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Appartement familial idéalement situé, à proximité des commerces et de la gare de Mantes-la-Jolie. comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres, un balcon terrasse agréable et 2 places de parking. Un bien fonctionnel et recherché, parfait pour une vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Pierre Hardy vous propose : Découvrez vite cette superbe maison individuelle de 173 m² au sol - 153 m² loi carrez située dans le quartier pavillonnaire de la Cauchoiserie à Maule. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une cuisine indépendante, aménagée et équipée * une grande pièce de vie comprenant un séjour cathédrale offrant une jolie hauteur sous plafond avec cheminée donnant sur le jardin et un espace salon / salle à manger offrant une surface idéale pour recevoir vos proches et amis. Pour poursuivre vous trouverez un toilette, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace de 20 m² avec accès direct au jardin pouvant servir de bureau / salle de jeu et une chambre. L'étage comprend : * 4 chambres avec chacune leur placard intégré dont une avec douche et lavabo * une pièce palière en mezzanine créant un coin lecture agréable ou pouvant servir de bureau * un toilette pour un confort optimal au quotidien La maison est implantée sur un terrain de 1100 m², offrant un magnifique jardin arboré où vous trouverez une cabane de jardin, un abri pour le bois et un barbecue en pierre pour profiter des belles journées estivales ainsi qu'un garage dans le fond du jardin. 4 stationnements Fibre optique Proche des commerces et des écoles 18min à pied de la gare (ligne N vers Paris Montparnasse) Accès rapide aux autoroutes A13 / A14 en 10 min Terrain piscinable Cave Enormément d'espaces de rangement Pompe à chaleur 2021 Ballon d’eau chaude thermodynamique 2021 Taxe foncière 2015 euros Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993553882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Banvillet vous propose : Opportunité rare à l'Isle Adam En lisière de Forêt, à 2 pas des grands axes et à peine 15 min à pied du centre-ville et de son marché, ce chalet insolite à ossature bois de plain-pied sur sous-sol total, propose une entrée, une grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants, au milieu d'un terrain clôturé et arboré avec vue dégagée. Ce bien nécessite des travaux pour le mettre aux normes et au goût du jour mais il offre un très beau potentiel d'amélioration et d'extension (terrain non divisible, zone ABF). Plus de photos et d'informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Banvillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884347964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia metais vous propose : belle maison familiale à 15 minutes à pied de la gare rer c ! Dpe d ! 4 chambres garage - sous sol - suite parentale - calme - sans vis a vis - a quelques à pied des commerces de l'avenue gabriel péri et des écoles, venez découvrir cette belle maison familiale de 134 m² habitables et 188 m² au sol, sur un terrain de plus de 500 m² sur un secteur très recherché, calme et résidentiel. Cette maison totalement individuelle, possède tous les atouts pour vous séduire. Elle dispose sur le rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, totalement aménagée et équipée, suffisamment grande pour pouvoir y prendre les repas, un séjour double avec salon ouvrant sur une belle terrasse surplombant le jardin arboré et sans vis-à-vis. Sur ce niveau se trouvent également une suite parentale disposant de sa propre salle de douche, dressing, et des wc séparés. La vie de plain-pied est par conséquent possible. À l'étage, se situent 3 chambres, une belle salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi que des wc séparés. Le sous-sol comprend une partie garage, et plusieurs pièces polyvalentes que vous pourrez utiliser selon vos envies. Le chauffage est au gaz => chaudière à condensation changée il y a moins de 2 ans. La maison est en parfait état, prête à accueillir une nouvelle famille ! * contactez-moi pour tout renseignement et organisation d'une visite * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Lautric vous propose : Je vous présente Eden, à découvrir sans tarder. Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 562 m² proche de MEAUX, offrant une façade de 15m est situé dans la charmante commune de Montceaux-lès-Meaux. En exclusivité chez iad France : Belle Opportunité à saisir pour concrétiser votre Projet Immobilier ️ dans un secteur recherché. Prêt à accueillir votre future maison , il possède de nombreux atouts. -Terrain plat, déjà clôturé avec mur en façade portail et portillon -Gare de Trilport à 7min en voiture -Situé dans environnement calme et verdoyant -Étude de sol G1 réalisée -Raccordement facilité avec les réseaux disponibles en bordure de terrain Implanté dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités essentielles et des axes de transport, il bénéficie d'un cadre de vie agréable pour toute la famille. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace extérieur convivial, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, voire une piscine selon vos souhaits. Ce terrain à bâtir est vendu sans viabilisation, ce qui vous permettra d'adapter les installations selon vos besoins spécifiques et de bénéficier d'un projet sur-mesure. Laissez-vous séduire par cette rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement paisible. Envie de visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-moi avec la référence Eden Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric massé vous propose : * centre ville * boutique * commerce * bureau * profession liberale * local commercial de 36 m² situé en centre ville de coulommiers en toute proximité de la place de verdun. Cette boutique comprend une vitrine avec surface de vente, un wc et lave mains. Chauffage électrique. Destiné à tout type de commerce en dehors des activités de restauration. Ce local commercial est destiné à être un commerce, un bureau, ou toute activité libérale. Les charges de copropriété de moins de 50€ / mois comprennent l'eau froide du lot et les charges communes. Actuellement environ 40€ d'électricité par mois. Investisseurs : si vous achetez ce local pour le louer (investissement locatif), sa valeur locative est d'environ 850€ par mois (sans tva). Rentabilité brut 8,87% ces murs commerciaux sont vendus sans fond de commerce. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114999 euros. Prix hors honoraires : 108000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,48% du prix du bien hors honoraires) : 6999 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec parking Situé dans un secteur calme et recherché de Montmagny, cet appartement de 56,82 m², au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 4 niveaux, offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et accueillant. La disposition des pièces permet un aménagement optimal, avec un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille. Grâce à son étage et à son exposition, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, renforcée par une vue dégagée qui apporte une réelle sensation d’espace. La résidence est sécurisée et équipée de la fibre optique, assurant un confort moderne au quotidien. Vous profiterez également d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. En complément, une cave ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien — des atouts précieux pour votre confort. Un bien lumineux, bien situé et plein de potentiel… à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.61€ par mois (soit 3019.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey fronton vous propose : vicq – secteur thoiry - maison familiale 7 pièces à fort potentiel – 117 m² habitable environ. Dans le charmant village de vicq, au coeur d’un environnement verdoyant et recherché pour son calme, cette maison individuelle de 117 m² offre un beau potentiel de rénovation et une configuration idéale pour une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 522 m², elle bénéficie d’une belle exposition et d’une terrasse plein sud accessible directement depuis la pièce de vie. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, organisé autour d’une cheminée à bois centrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Cuisine indépendante. Rez-de-chaussée fonctionnel qui propose également une chambre, une salle de bains et des wc séparés, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec bureau en enfilade et rangements intégrés. Un second wc avec lave-mains complète ce niveau. La maison dispose d’un sous-sol total avec garage et espaces de stockage. ses atouts : beaux volumes et excellente luminosité. Terrasse plein sud accessible depuis le séjour et la chambre. Rangements. Double vitrage pvc au rez-de-chaussée. Située dans un environnement calme. Tout à l'égout. N12 = 3km (5minutes en voiture) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 358 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Yves vous propose : Maison 4 pièces lumineuse avec jardin arboré – DPE D – Quartier calme et pavillonnaire Située dans un environnement calme et pavillonnaire recherché, venez découvrir cette agréable maison lumineuse de 62,45 m² habitables (83,50 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 354 m², offrant un cadre de vie chaleureux et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu’un agréable salon-séjour d’environ 30 m², lumineux et convivial, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur air / air réversible récemment installée, apportant un confort thermique appréciable en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’une terrasse, de plusieurs stationnements privatifs sur la parcelle accessibles par portail motorisé, ainsi que de dépendances pratiques comprenant une cave extérieure et deux abris de jardin. La maison bénéficie d’un emplacement idéal pour le quotidien avec : arrêts de bus à environ 6 minutes à pied, écoles accessibles en environ 10 minutes à pied, commerces de proximité à quelques minutes, gare de Saint-Ouen-l’Aumône rapidement accessible en voiture ou en bus. DPE : D Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille en recherche de confort, de praticité et d’un cadre de vie agréable. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime laurent vous propose : découvrez ce superbe 4 pièces de 73 m² environ (loi carrez) en excellent état, niché dans une résidence sécurisée avec portail électrique, arborée et gardiennée. Idéalement situé, à seulement 7 minutes à pied du rer b 'fontaine michalon' et à proximité immédiate des commerces (franprix, boulangerie, pharmacie, restaurants, etc.), du parc heller et de la coulée-verte, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Carte scolaire : paul bert (juste a coté ! ) parfait pour une vie de famille, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double-séjour lumineux, agrémenté de deux balcons avec cellier offrant une double exposition est / ouest, idéal pour savourer aussi bien vos petits-déjeuners ensoleillés que vos apéros dînatoires. Vous y trouverez également une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche et un wc séparé. Une place de parking extérieure, une cave et un local à vélos complètent ce bien. Ne tardez plus, venez visiter cet appartement disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Terrain à bâtir 386 m² – Façade 12,50 m – Secteur recherché Situé dans un cadre particulièrement qualitatif de Noisy-sur-Oise, ce terrain à bâtir de 386 m² offre une belle opportunité pour un projet de construction sur mesure. Implanté dans un environnement préservé et harmonieux, il bénéficie d’un cadre rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité. Caractéristiques : - Façade de 12,50 m - Terrain en pente, permettant des projets avec sous-sol ou architecture adaptée - 1 construction possible Les + : - Terrain borné par géomètre - Étude de sol G1 réalisée - Réseaux en bordure (électricité, eau, tout-à-l’égout, eaux pluviales) - Environnement calme, cadre soigné Accompagnement projet : Une implantation de construction a déjà été étudiée avec une partenaire constructrice, permettant aux acquéreurs de se projeter rapidement sur un projet concret et optimisé au terrain. Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un emplacement avec du cachet et un vrai potentiel de valorisation. - Rodolf Lasnier – iad France Votre conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l’Oise Partage d’affaires bienvenu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : Maison familiale rénovée avec prestations de qualité – environnement privilégié, 88 m² habitable - 97 m² au sol Édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison des années 70 a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux qualitatifs, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux composé d’un double séjour avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Une suite parentale complète ce niveau, avec douche, vasque et wc. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, ainsi qu’un WC indépendant. La maison est édifiée sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Côté prestations : •Ravalement réalisé en 2026 •Volets électriques •Volets roulants solaire velux •Entretien irréprochable À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigné, arboré et particulièrement agréable, ainsi qu'une belle terrasse, véritable prolongement de la maison. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : cession de fonds de commerce – salon de thé / bubble tea – paris 4e (le marais / bhv) une opportunité rare de reprendre une boutique de bubble tea établie depuis 7 ans, située dans le quartier ultra touristique du marais, à deux pas du bhv. Emplacement stratégique avec un flux constant de clients (touristes, parisiens, jeunes). Boutique de 18 m² environ, entièrement équipée, optimisée pour la vente à emporter. Performance : ca annuel > 100 k€. Affaire rentable. État : prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir. Décoration actuelle et soignée. Bail : 3/6 / 9 jusqu'en septembre 2028 loyer : 1 550 € ttc / mois charges : 125 € / mois prix de cession : 66 000 € fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : à vendre : fonds de commerce restauration – paris 5e emplacement n°1 | rue piétonne à fort flux | extraction 400mm situé au coeur du quartier latin (paris 5e), dans une rue piétonne extrêmement passante et touristique, ce restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un flux constant. Affaire tenue depuis 10 ans, idéale pour un couple ou une exploitation familiale. Caractéristiques du local surface totale : environ 38 m² environ de plain-pied. Capacité : 20 places assises en intérieur. Cuisine : située au rez-de-chaussée, équipée au gaz (5 feux). Extraction : conduit de cheminée de 400mm aux normes (permet tout type de cuisine). Annexes : un espace de stockage d'environ 2 m² environ. Extérieur : terrasse autorisée de 4 à 8 places. Conditions du bail type de bail : 3/9 / 12 (échéance en 2034). Loyer mensuel : 2 211 € ttc. Charges : 114 € / mois. Taxe terrasse : env. 400 € / an. Prix de cession prix du fonds de commerce : 132 000 € les points forts quartier stratégique : proximité immédiate des universités (sorbonne) et des sites touristiques, garantissant un flux piétonnier midi et soir. Extraction performante : la gaine de 400mm est un atout rare dans ce secteur historique, permettant de cuisiner sans contraintes d'odeurs. Faibles charges : loyer cohérent pour le secteur compte tenu du flux de la rue piétonne. Clé en main : équipement complet et fonctionnel pour une reprise d'activité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message privé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline de assuncao vous propose : *en exclusivité * ozoir-la-ferrière * quartier recherché de l’archevêché située dans un environnement calme et apprécié, au coeur du quartier de l’archevêché à ozoir-la-ferrière, venez découvrir cette maison familiale individuelle édifiée sur une parcelle de plus de 400 m², offrant de beaux volumes. La maison développe environ 148 m² utiles (131 m² habitables), et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un bel espace de vie traversant avec double séjour et cuisine aménagée et équipée, le tout avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un wc séparé, une chambre avec son espace douche et meuble vasque offrant un véritable confort au quotidien avec une vie de plain-pied, ainsi qu'un accès au sous-sol. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements, une spacieuse salle de bain équipée d’une cabine de douche, d’une baignoire balnéo, de nombreux meubles de rangement avec double vasque, ainsi qu’un wc séparé. Au sous-sol se trouvent une buanderie chauffée et carrelée, une pièce pouvant convenir à une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs, ainsi qu’un grand garage-atelier d’environ 32 m² supplémentaires. Un garage en dur non attenant d’environ 18 m², situé au fond de la parcelle, complète l’ensemble. Les plus : -stationnement multiple sur la parcelle -double vitrage sur l’ensemble de la maison -volets roulants électriques à l’étage -volets battants en aluminium récents au rez-de-chaussée -dpe d une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et d’un secteur privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : Coup de Coeur : Vue sur la Seine- Aux porte de Paris- Lumineux et Sérénité-Box Découvrez ce magnifique appartement niché dans un quartier calme et recherché. Alliant confort moderne et sérénité, il se distingue par sa vue imprenable sur la Seine doté d’un grand balcon de 8.21 m² pour profiter des beaux jours ainsi que des pièces bien agencées. * Description des Pièces * Cet appartement de 78.28 m² se compose de 3 belles chambres, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine bien équipée, d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle grâce à son triple orientation. Vue la Seine depuis le balcon, le salon et la chambre parentale, un panorama d’exception qui permet de profiter de l'extérieur dans une parfaite intimité et sérénité. * Avantages * - Quartier recherché et calme - Séjour lumineux avec accès au balcon vue la Seine - 3 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement - En très bon état général - Box inclus - Toutes les commodités sont accessibles à pied * Localisation * -Idéalement situé dans un quartier calme et familial -Proche des commerces, écoles et transports en commun -Métro ligne 12 à 5 minutes à pied -3 minutes en vélo à Paris -Cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : Idéal investisseur ou premier achat ! Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2014, en centre-ville, avec toutes les commodités à pied, à 10 minutes en bus du RER A, aux portes du Clos du Chêne et à seulement 5 minutes de Val d’Europe. Venez découvrir ce grand studio comprenant une entrée desservant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et parfaitement optimisé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol en enfilade. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.61€ par mois (soit 847.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Serres vous propose : Dans une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement d’environ 49 m² situé au 2ᵉ ETAGE sur 5, offrant une belle luminosité et un fort potentiel après RENOVATION. L’entrée s’ouvre sur un dégagement desservant une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cuisine, attenante au séjour, peut facilement être ouverte afin de créer une agréable pièce de vie moderne et conviviale. Le séjour donne accès à deux chambres, chacune disposant de son entrée distincte, dont l’une est également accessible depuis le couloir, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. Une cave vient compléter ce bien. Ses points forts : luminosité, proximité des commodités et nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien da silva vous propose : bougival - centre ville - maison de ville avec double garage - au pied des écoles et des commerces - à 8 min en bus de la ligne l (gare de bougival) et 15 min du rer a (gare de chatou) idéalement située en plein coeur de bougival, cette charmante maison de ville de 90 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité. Il accueille une agréable suite parentale ainsi que deux chambres, avec la possibilité de les réunir selon vos besoins. Une seconde salle d’eau avec wc vient compléter ce niveau avec praticité. Enfin, un grand double garage vient parfaire ce bien, apportant un véritable plus en centre-ville. Les + : toiture révisée, électricité et plomberie refaite, double garage,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose : Dernier étage, résidence avec isolation extérieure, piscine, tennis, aire de jeux, grand salon ouvert sur cuisine : cet appartement 3 pièces de 63 m² coche toutes les cases. Situé dans un environnement calme et arboré, il propose une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est, une cuisine semi-ouverte avec cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Parking extérieur + cave en sous-sol. Proche commerces, écoles, bus, gare et accès routiers. Un bien sans perte de place, agréable à vivre et parfait aussi pour un investissement. Travaux à prévoir : peinture salon séjour et remise en état ou remplacement cuisine (photo cuisine actuelle redécorée par ia) Ne tardez pas pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Brest vous propose : Maison familiale de construction traditionnelle – Fort potentiel – Proche RER D À 10 minutes du RER D (accès direct Gare du Nord), dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, cette maison familiale de bonne construction, saine et parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Nichée dans un cadre paisible d'Arnouville, cette maison traditionnelle offre un charme indéniable et un confort de vie optimal pour toute la famille. Construite en 1987, parfaitement entretenue, cette propriété de 137 m² sur un terrain de 400 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle salle d'eau, un WC et une chambre. Les pièces à vivre s'ouvrent sur un joli jardin aménagé, ainsi qu'une loggia / cuisine d'été idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres pensées pour le confort de chacun. Les espaces sont bien agencés, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace personnel. Le garage attenant facilitera le stationnement de vos véhicules et offrira avec la buanderie en sous sol un espace de rangement supplémentaire. Idéalement exposée à Est / Sud-Est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Commodités et écoles font de cette maison traditionnelle un lieu idéal pour profiter d'une vie de quartier agréable. L'ensemble, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux particuliers Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Arnouville. Visite possible après étude du dossier bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.