Biens à vendre en Île-de-France

Iad France - Frédéric Xavier vous propose : Maison individuelle sur un terrain de 548 m², avec jardin et terrasse à l'arrière. À 5 min à pied des commerces et à 15 min de la gare Gros Noyer – Saint-Prix, d'où la ligne H rejoint Paris Gare du Nord en 25 min. Au rez-de-chaussée, séjour de 30,6 m², cuisine indépendante, une chambre et un WC avec lave-mains. À l'étage, 2 chambres, un dressing et une salle de bains. Séjour et chambre du rez-de-chaussée climatisés. Sous-sol total : salle de sport chauffée avec douche et WC, buanderie, espace de stockage ou atelier, et garage. Stationnement extérieur pour 2 à 3 véhicules sur la parcelle. Isolation par l'extérieur, chauffage au gaz. Intérieur à remettre au goût du jour, pour l'aménager à votre image. L'emplacement, l'espace et le terrain sont là : il reste à imaginer votre projet. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 888642691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Xavier vous propose : À Domont centre-ville, au dernier étage d’une petite copropriété de 8 lots, cet appartement de 60,2 m² dispose d’un jardin privatif de 40 m². Exposé sud-ouest avec une vue dégagée, il profite du soleil de l’après-midi. Le séjour de 24,5 m² est assez vaste pour y créer une troisième chambre le jour où la famille s’agrandit. La cuisine indépendante, à personnaliser, est prolongée d’un cellier qui sert de buanderie et libère de la place. Deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. En plus du jardin, l’appartement dispose d’une cave, d’un espace de rangement et d’une place de parking. La toiture de l’immeuble a été récemment refaite. Le chauffage est collectif et la fibre est disponible. Les commerces sont accessibles à pied et la gare de Domont est à 5 minutes, avec Paris Gare du Nord en 30 minutes par la ligne H. La forêt de Montmorency est à proximité pour les week-ends. 4e et dernier étage sans ascenseur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 888642691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Maison individuelle de 73 m² – Terrain de 533 m² – Garage – Triangle d’Or Prix : 279 000 € Située dans le quartier recherché du Triangle d’Or, à seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison individuelle de 73 m², édifiée sur une belle parcelle de 533 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, deux salles d’eau et deux WC. À l’étage, les combles aménagés accueillent une seconde chambre ainsi qu’un espace supplémentaire offrant des possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un espace de stockage en sous-sol, avec une faible hauteur sous plafond, ainsi qu’un garage indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin offrant de belles possibilités d’aménagement. Un beau potentiel d’évolution ! Possibilité d’optimiser les combles et d’envisager une extension de la maison, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison individuelle avec jardin, dans un secteur privilégié, avec un véritable potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : PLAISIR – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 86,91 m² – UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! * Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement rénové de 86,91 m² à Plaisir ! * Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 5 niveaux, ce bien F4 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère agréable. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie de prestations soignées, de finitions de qualité et d’un agencement optimisé. Sa situation en étage élevé lui apporte une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d’espace. * Un véritable atout : la possibilité d’aménager une troisième chambre ! * Un potentiel d’évolution idéal pour répondre aux besoins d’une famille. Autre avantage majeur : * un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des écoles. * Commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité. * Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking viennent s’ajouter aux nombreux atouts de cet appartement * , alliant confort et praticité au quotidien. Entre rénovation soignée, luminosité, beaux volumes, emplacement recherché et potentiel d’aménagement, cet appartement réunit tous les ingrédients pour vous séduire. * Un bien qui a tout pour provoquer le coup de cOEur : il ne vous reste plus qu’à le découvrir ! * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement aux multiples qualités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 726 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Au pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine, desservie par la ligne J, découvrez cet appartement trois pièces qui séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur l’horizon et son emplacement privilégié. Situé au troisième étage d’un petit immeuble de quatre étages avec ascenseur, il offre un double séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier pratique au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, un grand balcon filant, accessible depuis le séjour et l’une des chambres, permet de profiter pleinement de la vue. La seconde chambre bénéficie également de son propre balcon. Une place de parking privée en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une seconde place de parking privée en sous-sol peut être acquise en supplément. Un appartement réunissant luminosité, espaces extérieurs et accès immédiat à la gare. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Benoist vous propose : Situé dans une résidence de standing fermée avec parc et très bien entretenue, à deux pas des écoles et proche des commerces et de la gare, appartement 3 pièces au 3eme et dernier étage avec terrasse, 1 cave et 1 place de parking en sous sol ! En excellent état cet appartement vous offre : entrée avec placard, salon séjour donnant sur la terrasse, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bain, wc, nombreux rangements. Les charges de copropriété comprennent : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Gourdol vous propose : Au sein d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio de 19 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Lumineuse et parfaitement optimisée, la pièce de vie bénéficie d’un agencement fonctionnel. Son bel espace de rangement apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable dans un studio. Les atouts : A 7mn des transports L4 Barbara, et L13 et L15 Chatillon Montrouge Commerces et commodités à proximité immédiate DPE C charges maitrisées : 220 € / trimestre Rentabilité locative autour de 5 % Résidence sécurisée et bien entretenue Un studio particulièrement recherché pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix accessible et des charges maîtrisées. Contactez moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Gourdol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Desmontier vous propose : Dans un environnement recherché de Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate de l’école Louis Guibert, des collèges et complexes sportifs, cette maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant et très lumineux, offrant un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur. Une cuisine indépendante fraichement rénovée et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et son balcon. Une salle d’eau et un WC viennent compléter cet étage. À l’extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu’une terrasse offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité ainsi qu' un double garage. Laissez vous séduire par cette jolie maison pensée pour une vie de famille confortable, dans un secteur particulièrement apprécié de Bussy-Saint-Georges. Je vous invite à venir la découvrir lors d’une visite. Les + : Secteur, proche écoles (Ecole Louis Guibert), commerces, transports et autoroute A4. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Desmontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810055921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Boudot vous propose : BOISSY-LE-CHÂTEL - MAISON - T8 274 m² Bien situé à Boissy-le-Châtel, cette maison de caractère datant de 1850 déploie 274 m² de surface habitable sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie authentique à potentiel pour qui souhaite entreprendre un projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour salon, une cuisine, 3 chambres. À l'étage : 3 grands greniers aménageables avec la possibilité d'envisager une réorganisation des espaces selon le projet souhaité. À la suite un bel atelier. L'ensemble repose sur un terrain de 1 317 m², vaste parcelle qui confère à la propriété un cadre aéré et préservé, propice à de multiples aménagements extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison de caractère. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Boudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 493551121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Beridel vous propose : SAINT-MARTIN-DU-TERTRE - MAISON - T3 51 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Saint-Martin-du-Tertre, cette maison de ville rénovée de 51 m² saura séduire par son caractère et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 14 m² avec son espace cuisine. Les étages accueillent 2 chambres au calme, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique pour un usage quotidien confortable. Construite en 1948 et soigneusement rénovée, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un garage complète avantageusement ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Beridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 888610623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de 125 m² avec une vie de plain-pied, un sous-sol total et jardin arboré de 1 851 m². À 10 mn de Milly-la-Forêt et en lisière de forêt, dans un environnement privilégié où la nature occupe une place centrale, cette belle maison entretenue de 125 m² offre un cadre de vie à la fois paisible, familial et chaleureux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité invitent à la découverte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées en famille. Dans son prolongement, la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée permet de profiter pleinement de cet espace de vie. Une chambre avec belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. Chacun peut ainsi profiter de son propre espace, que ce soit pour accueillir une famille, aménager une chambre d'amis ou créer un bureau. Mais cette maison réserve encore de belles possibilités. Son sous-sol total offre notamment une pièce de 24 m² chauffée et climatisée, un espace polyvalent à imaginer selon vos envies : salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs. Le sous-sol permet également de stationner deux véhicules. À l'extérieur, le jardin devient une véritable parenthèse de verdure. Sur 1 851 m² de terrain plat, clos, arboré et sans vis-à-vis, les espaces ne manquent pas pour profiter des beaux jours, déjeuner sur la terrasse, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme environnant. Un chalet et un bûcher complètent les prestations. Ici, la forêt est à proximité, le jardin offre de l'intimité et la maison réunit les volumes nécessaires à une vie de famille confortable. Une propriété complète, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, bénéficiant d'un DPE classé C, de pièces principales climatisées et de volets électriques dans toute la maison. Des prestations de confort appréciables au quotidien, qui viennent compléter les nombreux atouts de ce bien et méritent d'être découverts sur place. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du rangement, un grand jardin et un environnement privilégié ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À Moigny-sur-École, cette maison en pierre de 119 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vie de plain-pied avec un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une buanderie / chaufferie, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux très grandes chambres permettent de s'adapter aux besoins de chacun, que ce soit pour accueillir une grande famille, télétravailler ou créer des espaces de loisirs. L'extérieur, sans vis-à-vis, constitue un véritable espace intimiste. Un garage complète ce bien. La toiture et le ravalement ont été récemment refaits, vous garantissant confort et sérénité. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Milly-la-Forêt, cette maison allie le charme de l'ancien à une belle qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : En lisière de forêt, une charmante maison en pierre de 101 m² sur un terrain de 1 737 m² et dépendances. Découvrez cette belle maison en pierre située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda lumineuse, parfaite pour vous détendre ou accueillir vos plantes. Le séjour, équipé d'un insert, vous promet des moments chaleureux au coin du feu. La cuisine est entièrement meublée et prête à accueillir vos repas en famille. Une buanderie complète cet espace pratique. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, dont une passante, offrant un espace généreux et lumineux. Un bureau à finir vous permettra d'aménager un espace de travail selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, de nombreux espaces complètent cette propriété. Un auvent permet de protéger vos véhicules, un atelier ravira les amateurs de bricolage ou de création, et une cave offre des possibilités de rangement supplémentaires. Une dépendance est également à votre disposition pour de futurs projets ou du stockage. Le tout s'étend sur un terrain de 1508 m². Un jardin non attenant de 228 m² est également inclus, idéal pour un potager ou un coin de verdure supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme. Son cadre paisible et ses nombreux atouts en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Charmante Maison 4 pièces avec sous sol total et jardin. Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne situé dans le quartier de Mitry le Neuf, qui saura vous charmer par ces nombreux atouts. Àu RDC, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 30 m² environ avec cheminée offrant un accès direct à une terrasse couverte et ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 10 m² environ est meublée et équipée, offrant la possibilité d'y prendre ces repas. L'étage dispose de 3 belles chambres (10 m², 11 m², 9 m² environ) offrant chacune un espace privé confortable. Une salle de bain et 2 toilettes complètent le bien. Un sous sol Total vous permettra de rentrer un véhicule et vous offrira un espace de stockage confortable. Les + : Isolation extérieur et ravalement réalisé en 2023. Non mitoyenne, vous pouvez faire le tour de la maison. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel à Mitry-Mory. Un véritable coup de cOEur en perspective. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un agréable appartement de 4 pièces d'une surface de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence Montval à Marly-le-Roi, une copropriété de bon standing dont le ravalement est en cours. En très bon état général et baigné de lumière, ce bien offre une distribution parfaitement fonctionnelle qui le rend très agréable à vivre au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-ouverte, ainsi que d'un séjour chaleureux s'ouvrant sur un beau balcon filant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing aménagé, une salle de bains et des WC. Une cave et un box fermé viennent compléter les prestations de ce bien, qui bénéficie également du chauffage collectif et de la fibre optique. La résidence offre un cadre de vie privilégié et sécurisé grâce à la présence d'un gardien, ainsi que de prestations haut de gamme au sein de la copropriété incluant une piscine privée et des courts de tennis. La localisation est idéale, garantissant un accès facile à pied ou en transport aux commerces, aux écoles, aux commodités de la ville ainsi qu'à la gare SNCF. Aucun travaux ! DPE C !

L’office notarial scp dufour et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 avenue de wagram 75017 paris 17 - immobilier. Notaires et l'office notarial scp dufour et associés vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - notaire vend par appel d'offres (vente immo-interactive sur le site immobilier des notaires) 25 avenue de wagram paris 17, idéalement situé à proximité de l'arc de triomphe, au sein d'une belle copropriété entièrement ravalée, dans la 2ème cour au calme, un joli 2 pièces au 3ème étage plein sud. L’appartement est très fonctionnel sans perte de place avec une cuisine équipée, salle d’eau avec wc, une pièce de vie agréable et ensoleillée et une chambre séparée. Une cave complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude individuels par chaudière gaz. Dpe de classe f. Nos lots de copropriété représentent : 84 / 10.000èmes des parties communes générales. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 4 novembre de 12h au jeudi 5 novembre 2026 à 12h sur le site immobilier sécurisé des notaires début des offres : 265.000 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3 % ttc). Pas procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visites : sur rendez-vous. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 04 11 20 26 12 : 00 au 05 11 20 26 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 78 06 35 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 04 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 05 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp dufour et associés - notaires à paris 2e arrondissement - n° siret : 32916723300017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Alban Minerba vous propose : Venez découvrir ce terrain à bâtir de 1100 m² situé dans notre charmant village de Bouleurs. Voici les principaux atouts qu'il vous offre : - Terrain en première position : accès facile pour le viabiliser et le raccorder aux réseaux. - Façade de plus de 19 mètres : possibilité de construire une maison large et lumineuse. - Terrain plat : simplifie les travaux de construction et réduit les coûts de terrassement. - Entrée de l’autoroute A4 proche : gain de temps pour les déplacements vers Paris ou autres grandes villes. - Village de Bouleurs avec écoles et petits commerces : cadre de vie familial et pratique au quotidien. L'étude de sol G1 est déjà réalisée et est bien entendu disponible sur demande. Contactez moi pour visiter et vous présenter le village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier des quatre chemins, cliquez sur visite 3d pour découvrir ce bel appartement de 4p au deuxième étage sur 3 comprenant : entrée, cuisine fermée aménagée avec une vue sur des espaces verts, séjour très lumineux avec balcon. Un couloir avec des placards dessert 3 belles chambres, une sdb et un wc indépendant. Une cave et un box en sous sol complètent le bien. Vous serez séduit par ce bien prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Commerces et écoles à proximité immédiate et de nombreux bus pour rejoindre la gare de sartrouville. À visiter rapidement ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 108 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1808 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 215, soit d, ges : 6, soit b. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85455.

Boulevard Jean Jaurès, au pied des commerces et des transports (métro Marcel Sembat ligne 9, bus 123), au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60, appartement comprenant : entrée, séjour, 2 chambres (possibilité de séjour double), cuisine, salle de bains, WC séparés. Chauffage et eau chaude collectifs. Cave en sous-sol. Conformément aux articles L. 125-5 et R. 125-23 à R. 125-27 du Code de l’environnement, le locataire est informé qu’une information sur les risques auxquels ce bien est exposé figure sur le site Géorisques : .

Exclusivité safti – sandie delville guérard (77580) – maison de village en pierre – suite parentale 21 m² – chambre de plain-pied – espaces modulables pour 2 a 3 chambres supplementaires– combles aménageables – jardin clos au cœur d'un environnement villageois plein de charme, sur la commune de guérard, découvrez cette authentique maison en pierre, séduisante par sa grande façade, son caractère briard et ses volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle de la prairie et de l'école élémentaire du rempart, toutes deux situées avenue de la binache à guérard. Pour le secondaire, les élèves sont rattachés au collège louise michel de faremoutiers et au lycée la tour des dames de rozay-en-brie, avec des transports scolaires organisés depuis la commune. Côté transports, la gare de guérard–la celle-sur-morin, desservie par la ligne p du transilien, permet de rejoindre directement paris gare de l'est en environ 45 minutes de train. La commune bénéficie également de liaisons en bus vers les gares voisines et marne-la-vallée–chessy, donnant accès au rer a et au tgv. Dès l'entrée, cette maison dévoile une configuration atypique et pleine de possibilités, notamment grâce à ses deux escaliers desservant différentes parties de l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin entièrement clos. Une large ouverture permet de rejoindre le salon d'environ 25 m², véritable cœur chaleureux de la maison, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un système de diffusion de chaleur vers les niveaux supérieurs, jusqu'aux combles. Une chambre de 12,30 m² permet de profiter d'un espace nuit au rez-de-chaussée. Une salle d'eau d'environ 6,30 m², disposant également des arrivées d'eau nécessaires pour installer un lave-linge, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, le premier escalier mène à une agréable suite parentale de plus de 21 m², composée d'une chambre de 12,32 m², d'un dressing de 6,36 m² et d'une salle d'eau avec wc entièrement rénovée en 2025, sublimée par une séparation de style verrière. Dans son prolongement, une très belle pièce polyvalente de plus de 25 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente, bibliothèque ou encore chambre supplémentaire qui communique également avec une grande pièce de 21 m², pouvant être deux chambres supplémentaires de 11.60 m² et 9.55 m² ou une seule chambre de plus de 21 m². Un second escalier permet également d'accéder à cette espace depuis le rez-de-chaussée. Enfin, depuis la salle de jeux, un escalier permet d'accéder aux combles aménagés, répartis en deux espaces : une première partie d'environ 15,18 m² au sol. Une seconde partie d'environ 22,48 m² au sol. Ces volumes supplémentaires constituent un véritable atout pour imaginer des espaces de loisirs, de travail ou de rangement selon les besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, accessible directement depuis la cuisine et le salon, offre un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours. La maison a bénéficié de plusieurs travaux significatifs : isolation intérieure réalisée en 2011 installation électrique et tableau refaits en 2011 toiture rénovée en 2012 isolation de toiture en laine de roche velux remplacés lors des travaux de toiture menuiseries remplacées il y a environ 12 ans vmc simple flux cheminée avec insert et diffusion de chaleur vers les étages salle d'eau de la suite parentale rénovée en 2025 les + : - chambre au rez-de-chaussée - suite parentale de plus de 21 m² - grande salle de jeux / bureau de plus de 25 m² - nombreuses possibilités de création de chambres supplémentaires - combles aménageables - toiture et isolation refaites - écoles et transports scolaires sur la commune - gare ligne p vers paris gare de l'est les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Au fond d'une impasse, édifiée sur une parcelle de 1818 m², cette magnifique maison de 211 metre carrés avec piscine et sous-sol total, vous propose une prestation exceptionnelle. Elle se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée, un triple salon-séjour desservi par une grande terrasse, une pièce salle à manger attenante, une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec douche, des toilettes séparées avec lave-main. - à l'étage : un dégagement desservant quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, toilettes séparées. Un sous sol-total comprenant un grand garage complete l'ensemble. La maison offre une prestation de prestige avec des matériaux et des finitions de trés belle qualité. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h au 06 47 23 44 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840152805.

Et si vous n'aviez pas besoin d'attendre 2028 ou 2029 pour profiter d'un appartement récent ? Franck Varesano vous propose, au sein de la résidence du Clos de la Roseraie, un agréable appartement deux-pièces avec terrasse et jardin privatif, idéalement situé à proximité du centre-ville de Noisy-le-Roi. Un appartement récent, déjà livré et prêt à vivre. Livrée en 2023, cette résidence sécurisée vous permet de profiter dès aujourd'hui d'un logement moderne, sans les délais ni les incertitudes. Vous bénéficiez également des garanties légales de construction encore applicables, dont la garantie décennale pour les ouvrages concernés. Un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de mobilier haut de gamme. Dans son prolongement, la terrasse et le jardin privatif vous invitent à profiter des beaux jours, de vos repas en extérieur ou simplement d'un espace de détente au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle de bains spacieuse et élégante. Des prestations qui font la différence * Résidence récente et sécurisée, livrée en 2023. * Terrasse et jardin privatifs. * Cuisine moderne équipée. * Double place de stationnement en sous-sol, avec possibilité d'équipement pour la recharge d'un véhicule électrique. * Cave privative pour faciliter le rangement. * Accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. * Charges de copropriété maîtrisées. Un emplacement pratique au quotidien À deux pas du centre-ville, vous profitez d'un environnement agréable avec commerces, transports et écoles accessibles à pied. Une véritable opportunité Dans un marché où de nombreux appartements neufs sont proposés à la vente avec des livraisons annoncées dans plusieurs années, ce bien présente un avantage essentiel : vous pouvez le visiter, apprécier ses volumes et ses prestations, puis envisager votre installation sans attendre la fin d'un chantier. Cet appartement récent avec jardin, terrasse, cave et double stationnement mérite toute votre attention. Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, venez découvrir une opportunité qui conjugue confort, praticité et disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité & Gaz.) : 1004€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf. 973968.

Je vous propose cette belle affaire idéalement située dans le secteur Arts-et-Métiers, à proximité immédiate du métro Strasbourg–Saint-Denis, dans un environnement dynamique et recherché de Paris Centre. Créé il y a un peu plus de trois ans, ce commerce exploite un concept alimentaire ne nécessitant pas d'extraction et réalise un chiffre d'affaires HT d'environ 190 K€. Caractéristiques du local : - Environ 25 m² en rez-de-chaussée - Espace de stockage complémentaire d'environ 10 m² situé dans la cour - Accès réservé au personnel à des sanitaires communs - Configuration adaptée à une activité alimentaire sans extraction Conditions locatives : - Bail commercial valable jusqu'en 2033 - Loyer mensuel : 2.160 € charges comprises - Dont environ 100 € de charges - Loyer non soumis à TVA L'affaire peut convenir à différents concepts alimentaires ne nécessitant pas d'extraction, tels que coffee-shop, salon de thé, pâtisserie, sandwicherie, saladerie ou activités assimilées, sous réserve de la compatibilité du projet avec la destination du bail et de l'accord du bailleur si une adaptation de celle-ci s'avère nécessaire. Son emplacement central, son niveau d'activité déjà établi et ses conditions locatives en font une opportunité attractive pour un professionnel souhaitant s'implanter dans ce secteur recherché de Paris. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 973167.

Le mesnil-auvry – charme de l'ancien pour cette belle maison en pierre de 130 m² une maison familiale pleine de charme, avec jardin sans vis-à-vis et garage située au mesnil-auvry, cette jolie maison en pierre d'environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain de 285 m², offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger conviviale, offrant des espaces agréables pour partager les moments en famille ou recevoir vos proches. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une grande salle de bains. La chambre principale bénéficie d'un dressing aménagé, apportant un confort supplémentaire et de nombreux rangements. Les combles récemment aménagés viennent compléter la maison avec une troisième chambre, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente ou coin lecture. Un jardin intime et sans vis-à-vis à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 285 m², parfaitement préservé des regards. Un véritable espace de tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement vous détendre au soleil dans un environnement calme et paisible. Une dépendance permet de ranger facilement le matériel de jardinage, les vélos et les différents équipements. Un garage complète également ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Une maison très bien entretenue la maison est très bien entretenue et nécessite peu de travaux. Seul un rafraîchissement des peintures permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces à leur goût. Les atouts de cette propriété maison en pierre pleine de charme environ 130 m² habitables terrain de 285 m² 3 chambres grande salle de bains salon avec cheminée cuisine indépendante salle à manger dressing aménagé combles récemment aménagés espace supplémentaire polyvalent jardin sans vis-à-vis petite dépendance garage maison très bien entretenue peu de travaux à prévoir une maison authentique, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable. Laissez-vous séduire par son charme, ses beaux volumes et son jardin préservé. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 660 665 - greffe de pontoise) christophe neufsel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 62 56 12 90 - réf. 973764.

Thiais, venez découvrir cet appartement coup de cœur – aucun travaux à prévoir ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante et agréable, à proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Une cave et un parking en extérieur complète l'appartement. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec une grande cuisine ouverte, moderne, spacieuse et conviviale, d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de wc séparés. Les atouts de cet appartement : - un agencement agréable et fonctionnel - aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! - une cave - une place de parking extérieure - un emplacement proche de toutes les commodités - dpe : classe énergétique e - charges de copropriété : 177 € / mois contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre conseillère en immobilier joëlle raimbaux disponible au 07 62 69 12 81. Nombre de lots de la copropriété : 269, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2128€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 973985.