Biens à vendre en Île-de-France

Iad France - Sébastien Thonet (07 66 85 60 29) vous propose : Appartement lumineux avec 3 chambres, cave et box – Cadre verdoyant Découvrez cet agréable appartement offrant de beaux volumes et un agencement modulable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable dans un environnement verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée indépendante, de trois chambres, dont une avec un petit balcon, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un véritable atout : la possibilité de supprimer l’une des chambres afin d’agrandir le séjour et de profiter d’une belle pièce de vie encore plus spacieuse, selon vos envies et vos besoins. En complément, vous bénéficierez d’une cave privative en sous-sol ainsi que d’un box, un avantage appréciable pour le stationnement et le rangement. Les atouts de cet appartement Trois chambres- Possibilité d’agrandir le séjour en supprimant une chambre- Appartement très lumineux- Résidence dans un environnement verdoyant- Cave privative- Box- Un appartement fonctionnel et évolutif, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder ! Rafraîchissement à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Thonet EI (ID 33766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chaville rive droite - dans le quartier des petits bois, à 9 minutes de la gare, à vendre avec potentiel cette maison t3 de 56 m² sur parcelle de 115 m². Réhabiliter à prévoir. Bel emplacement dans le secteur des petits bois, proche forêt, des écoles et de la gare. Isabelle mahieus (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 837476738 - nanterre.

Nouveauté en exclusivite ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose, à environ 20 minutes de la ferté-sous-jouarre et de coulommiers, de découvrir cette magnifique maison ancienne de 166 m² au cachet unique, entièrement rénovée avec goût, non mitoyenne, édifiée sur une superbe parcelle de 2 074 m² entièrement clôturée dans le village de bellot (77510). Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique piscine chauffée, de beaux espaces extérieurs, une grande dépendance et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par une élégante et spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine et d’un vaste séjour de 48 m², offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également : une véranda une buanderie un wc indépendant un espace vestiaire au 1er étage un palier dessert : 3 belles chambres une salle d’eau avec double vasque un wc indépendant au 2e étage vous découvrirez un grand palier pouvant être aménagé selon vos envies, desservant : 2 chambres supplémentaires une salle d’eau un véritable atout pour accueillir une grande famille, aménager un espace bureau, une salle de jeux ou recevoir famille et amis. Sous-sol total la maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage ainsi que de multiples possibilités d’utilisation. Un extérieur exceptionnel vous profiterez d’un magnifique jardin arboré sur une parcelle de 2 074 m², entièrement clôturée. La propriété dispose d’une superbe terrasse d’environ 135 m², agrémentée d’un élégant revêtement en pierre de bavière, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en famille, les réceptions et les moments de détente. Vous serez particulièrement séduit par la magnifique piscine de 5 x 10 m, chauffée par pompe à chaleur (2025) et dotée d’une douche extérieure. Un véritable espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Grande dépendance / écurie la propriété bénéficie également d’une grande dépendance avec écurie, offrant un potentiel remarquable pour différents projets : activité professionnelle, atelier, stockage, espace de loisirs ou projet équestre. Confort & équipements fenêtres double vitrage volets roulants électriques fibre optique pompe à chaleur (2025) poêle à granulés piscine chauffée par pompe à chaleur (2025) tout-à-l’égout terrain entièrement clôturé piscine sécurisée sous-sol total taxe foncière : 2 295 € / an propriété située en zone non inondable. Une propriété rare et pleine de charme vous serez immédiatement séduit par cette maison lumineuse et clé en main, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité. Avec ses 5 chambres, ses espaces supplémentaires, son sous-sol total, son jardin de 2 074 m², sa terrasse de 135 m², sa piscine chauffée de 5 x 10 m et sa grande dépendance avec écurie, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, avec écoles et commerces de proximité. Coup de cœur à ne pas manquer ! Une visite s’impose pour découvrir cette propriété d’exception !

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : Appartement 4 pièces – 73 m² – 3 chambres – Balcon exposé sud - Neuilly-sur-Marne Vous recherchez un appartement spacieux et modulable au cOEur d’un environnement privilégié ? Venez découvrir ce bien traversant de 73 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. L'intérieur : Cet appartement a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. Il se compose : - D’un bel espace de vie prolongé par un balcon exposé plein sud. - D’une cuisine séparée et fonctionnelle. - De 3 chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou pour un projet de colocation. - D’une salle d’eau et de WC séparés. Les atouts majeurs : - Performance énergétique : DPE classé C, grâce à un réseau de chaleur performant. - Espace de stockage : en plus des rangements de l'appartement, une cave est incluse pour compléter le tout. - Potentiel : Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais permettront d'exploiter tout le potentiel de ce bien pour le personnaliser à votre goût. L'emplacement : Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. Pour vos moments de détente, vous apprécierez la proximité du Parc du Croissant Vert, de la patinoire et des bords de Marne, parfaits pour les activités sportives et le calme. Cet appartement est idéal pour : - Une famille en quête de confort dans un quartier central et verdoyant. - Un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (fort potentiel pour une colocation 3 chambres). Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui : Tiphanie Coet La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ceylane Cinko vous propose : * Sublime Maison Familiale de 6 pièces avec Jardin et Piscine * Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison individuelle de 187 m², édifiée sur vide sanitaire, offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un vaste terrain de 2000 m², cette propriété récente de 2010 se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. Salon / Séjour traversant avec un poêle à bois ainsi que la cuisine aménagée et équipée ouvrent sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une chambre, un WC indépendant, une buanderie et un garage de 30 m² environ. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres confortables de plus de 20 m² chacune, dont une suite parentale. Une salle de bain, un WC séparé et un espace pouvant servir de bureau. À l'extérieur, une grande terrasse avec une pergola appréciable en été, un jardin arboré avec une cabane et un cabanon ainsi qu'une piscine vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les + : - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Volets motorisés - Portail motorisé - Système d’aspiration centralisée Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ceylane Cinko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 951374750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrice Bailly vous propose : Située à Longjumeau, cette charmante maison de ville et de caractère, rénovée avec goût, saura vous séduire par son élégance et son confort. Répartie sur 2 étages, cette demeure offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 265 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger de près de 50 m², une cuisine, un WC, un garage, l'accès à une terrasse et au jardin. Au 1er étage, 2 chambres chaleureuses, une salle de bain avec WC et un dégagement pouvant facilement accueillir un coin bureau. Au 2ème et dernier étage, une magnifique suite parentale avec salle d'eau et WC. Côté équipements : Fibre optique, ventilation mécanique, système de chauffage individuel par convecteurs et alimenté à l'électricité. Une dépendance dans le jardin. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie authentique et fonctionnel. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie schroeder vous propose : a 15mn à pied de la gare rer villeparisis, 10mn à pied du grand centre leclerc et accès à la francilienne en 4 mn. Située dans un secteur calme et recherché. Cette maison des années 1970, lumineuse, offre une surface de 125 m² (soit 199 m² surface utile), édifiée sur un terrain de 399 m². * 3 chambres * vivable sur deux niveaux * 2 cuisines * 2 salles d'eau * véranda * garage * élevée sur sous-sol total, elle est vivable sur deux niveaux et propose : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec accès direct à la véranda (vivable toute l'année), une chambre avec sa salle d’eau et un wc, une cuisine séparée, un cellier, un accès au garage. À l’étage : un couloir desservant un wc indépendant, une salle d’eau récente et moderne, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec cheminée à insert et balcon. Combles pouvant être aménageable. Chauffage au gaz / double vitrage pvc tout-à-l’égout secteur bien desservi et agréable. Idéale pour une famille ou pour un projet avec deux espaces de vie distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Côté immobilier agence de dourdan vous présente cette agréable maison construite en 2020 à deux pas du centre-ville de ses commodités, écoles et gare à proximité située dans une impasse au calme ! Elle offre au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre de 41 m² lumineuse grâce à sa double exposition et agrémentée d'un poêle à granulés, un cellier, un wc. À l'étage : dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, jardin de 80 m² clos ainsi que deux places de stationnement pmr. À découvrir rapidement bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256765) 01 64 95 77 99.

L’office notarial selas notaires du 104 faubourg saint-honore, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 passage des entrepreneurs 75015 paris 15 - vente en immo-interactif (système d'enchères simplifiées) paris 15ème, 2 passage des entrepreneurs, à deux minutes à pieds du métro commerce. Au 3ème étage (avec ascenseur à partir du premier étage) appartement comprenant entrée avec placard, chambre, grand séjour ou seconde chambre, cuisine, salle de douches, grand balcon orienté sud-ouest. Plan pouvant être modifié. Superficie de 63,44 m² carrez + loggia de 9,73 m². Classe énergétique e. Les plus : - électricité refaite en 2023, - ravalement moins de 5 ans, - chaudière récente, taxe foncière 1.686 €. Charges de copropriété de 1.278, 59 € par trimestre en ce compris chauffage, ascenseur et eau froide parking en option. Prix de départ : 520.000 € + offres de 6.000 € en 6.000 €. Réception des offres sur internet (après avoir visité) du jeudi 29 octobre à 13h00 au vendredi 30 octobre à 13h00. Visites prévues aux créneaux ci-après : samedi 17 octobre de 11h00 à 12h30, mercredi 21 octobre de 12h00 à 13h30, samedi 24 octobre au matin de 11h00 à 12h30, lundi 26 octobre entre de 12h30 à 13h30. Pour visiter merci de me contacter en répondant à cette annonce ou en envoyant un mail à kdias@sainthonore.notaires.fr en m'indiquant le créneau de préférence (je vous indiquerai les modalités d'accès). Le prix de départ de 520.000 € comprennent les honoraires de négociation de 3,62 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : première visite : samedi 17 octobre de 11h00 à 12h30, deuxième visite : mercredi 21 octobre de 12h00 à 13h30, troisième visite : samedi 24 octobre au matin de 11h00 à 12h30, quatrième visite : lundi 26 entre de 12h30 à 13h30 contact : 01 45 61 55 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 30 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 31 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires du 104 faubourg saint-honore - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 93306815700017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cet appartement de 4 pièces offrant un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition Ouest qui permet de profiter d’une belle lumière naturelle. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d’une buanderie, idéale pour faciliter le quotidien. Un dressing situé directement à l’entrée apporte un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains faisant également office de salle d’eau. Un appartement qui offre de beaux espaces et une distribution pratique, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Votre agence 123webimmo vous présente : Arcueil - Maison - Charme de l'ancien - DPE D - 4 chambres - Grande terrasse - Climatisation Au pied de Paris et située dans une ruelle bucolique et très prisée d'Arcueil, très belle maison de 108 m² bâtie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une surface en loi carrez de 60 m² auxquels se rajoutent 48 m² à l'entresol. Lumineux et sans aucun vis-à-vis, ce bien unique, allie parfaitement charme de l'ancien et tranquillité absolue. En très bon état, il ne nécessite pas de travaux et bénéficie d'un bon DPE en D grâce à l'isolation, le double vitrage et la climatisation réversible qui vient d'être installée (pompe à chaleur Air Air). Cette maison qui dispose de 4 chambres, offre de beaux espaces bien agencés et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et dotée d'une cheminée, une cuisine équipée, deux belles chambres avec cheminée, une salle de douche avec wc. L'entresol se compose deux autres pièces qui peuvent avoir plusieurs fonctions selon vos envies et besoins : chambres, ateliers, bureaux, salle de sport, salle de jeux, home cinéma. Un atelier est également disponible à ce niveau. La maison dispose d'un très bel extérieur ensoleillé orienté sud : une grande terrasse en bois avec une belle glycine pour profiter des beaux jours et du soleil. Espaces bien optimisés et belles prestations : cheminées, parquet d'origine, double vitrage, climatisation, isolation, DPE en D, cuisine équipée, belle hauteur sous plafond, plafond cathédral dans le séjour avec puit de lumière, charme de l'ancien et grande terrasse orientée sud. Ecoles et collège à proximité. À 21 mn de la gare de Lyon par la ligne 14 (1200 m) et à 3 mn du bus 47 direct vers Paris. RER B (Laplace). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec un beau jardin pour profiter des beaux jours en famille ? Découvrez cette maison individuelle de 143 m², implantée sur une parcelle de 1 000 m², offrant un jardin plat, sans vis-à-vis, deux terrasses exposées nord et sud et un environnement calme. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de cette maison. Une grande entrée avec placards vous accueille et dessert un salon / séjour traversant, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant de deux ouvertures donnant directement accès aux terrasses. De quoi profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. La cuisine aménagée, avec son accès direct à la terrasse, offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. À l'étage, une belle pièce palière offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin détente, salle de jeux ou espace de travail. Vous y trouverez également une chambre, un bureau et des toilettes. Un grand garage compartimenté complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, place à la tranquillité ! Un terrain plat de 1 000 m², sans vis-à-vis, où chacun pourra profiter pleinement de son espace. Les deux terrasses permettent de choisir entre soleil et fraîcheur selon les moments de la journée. Située à Maule, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec écoles de la maternelle au collège, crèches, commerces et commodités à proximité. Une maison familiale qui offre de beaux espaces, à l'intérieur comme à l'extérieur, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce vous est proposée par VERRIER Véronique - EI - NoRSAC : 901 619 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Civry-La-Forêt (78) Maison individuelle construite en 2005 Dpe en B, d'une superficie de 250 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1770 m² avec un garage de 60 m², une piscine couverte et chauffée où l'on peut s'y baigner toute l'année, située au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée / placards 20 m², séjour / salle à manger de 60 m² avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 suite avec salle d'eau / placard, cellier, buanderie et un wc / lave-mains. Un accès au garage. 1er étage : mezzanine et dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains / douche / wc et dressing, une salle-de-bains et un wc individuel. Garage : combles aménageables, prises électriques voitures, atelier, un accès extérieur. Extérieur : Piscine 9 m x 4 m au sel avec liner neuf avec accès intérieur de la maison, grande terrasse en travertin, abris de jardin, kiosque + toile, terrain de pétanque Maison et matériaux de qualité avec un entretien irréprochable, chauffage au sol au rdc et étage système en géothermie avec chaudière neuve, fenêtres double vitrage alu extérieur et bois intérieur, volets électriques centralisés, fibre, TAE. Transports bus scolaire, école maternelle et primaire dans le village, gare Ligne N (Houdan et / ou Tacoignières) et tous commerces à 10 min. Proximité balades champs et forêt. Cette annonce vous est proposée par PETIT Julien - EI - NoRSAC : 453 813 586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Magny-le-Hongre, au sein d’une résidence récente et entièrement ravalée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d’environ 68 m², alliant luminosité, confort et potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de belle dimension. La cuisine indépendante offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un bel espace de vie convivial de plus de 30 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien. Un emplacement privilégié, une résidence soignée et un beau potentiel d’aménagement font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette occasion : contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Situé à champigny-sur-marne quartier simonette., ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du rer e les boullereaux 10 minutes a pied et autant metro ligne 15 futur grand paris cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses commerces et ses écoles à proximité. Idéal pour les familles, elle allie tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines. Au sous sol, cet appartement dispose d'une place de parking privative, garantissant un stationnement pratique et sécurisé par video. La résidence est calme, et bénéficie d' une garantie décennale jusqu'en 2031, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Un balcon de 5,28 m² offre un espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur spacieux de 67 m² utile se compose de 3 pièces, 2 belles chambres lumineuses. L'appartement comprend également un wc indépendant, une salle de bain, un séjour et une cuisine équipée ouverte sur le salon. Ces espaces offrent une atmosphère conviviale et fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Moderne et bien aménagé, ce bien de 2021 constitue une opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un cadre paisible à champigny-sur-marne. Les plus + : - dommage ouvrage garantie 10 ans constructeur fin 2031. -faible charge et tous compris chauffage eau. -idéal investisseur proche rer e 10 minutes a pied et futur metro ligne 15 -on pose ses valises équipement bonne qualité a votre agenda ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1854 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Située dans un environnement résidentiel calme de Vitry-sur-Seine, à proximité des transports et des commodités, cette maison construite en 1993, en excellent état général, sur une parcelle de 333 m², développe environ 110 m² habitables + sous-sol de 79 m². AU rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois installé en 2018. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre directement vers l'extérieur et permet un accès fluide à la terrasse et au jardin, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint; d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements,. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de larges volumes pour le stockage, un atelier ou une buanderie et un garage de 19 m². Menuiseries PVC double vitrage - pompe à chaleur / climatisation installée en 2018 - DPE C Installation électrique sans anomalie. RER C et future ligne 15 du Grand Paris Express – gare des Ardoines à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et la Bibliothèque François-Mitterrand Tramway T9 à environ 8 minutes à pied, reliant Paris Porte de Choisy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Maelys belahcel vous propose : ce t4 de 80.60 m², situé au premier étage, aucun travaux à prévoir, composé comme suit : une grande entrée, un séjour de 22 m² avec accès à une terrasse de 14 m², une cuisine fermée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un espace buanderie. Un grand box de 21 m² en sous-sol accompagne ce bien. Les plus : électricité aux normes école élémentaire à 2 minutes à pied bus à 5 minutes à pied et gare d'evry-courcourronnes à 10 minutes en voiture commerces au pied de l'immeuble (supermarché, boulangerie etc. ) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Livry-Gargan, situé entre le lac de Sévigné et le T4, au sein d'une petite résidence recherchée, privatisée, je vous propose ce beau F3 de 61 m² en rez de chaussée surélevé avec son jardin sans vis à vis. Vous trouvez à proximité immédiate des bus, à moins de 10mn à pied des écoles et du T4; Cet appartement traversant saura vous séduire pour son agencement avec sa partie de vie distincte de la partie nuit. Vous découvrirez une belle entrée qui dessert le salon salle à manger de 20 m² donnant sur le jardin, de l'autre coté sa cuisine fermée indépendante de 8 m². Un couloir avec de nombreux rangements mène aux 2 chambres de plus de 11 m² dont une avec un dressing, puis une salle d'eau et wc séparé. Enfin une cave en sous sol et une place de parking en extérieur Belle résidence, recherchée pour son calme et sa proximité aux commodités. Appartement lumineux traversant avec volets roulants électriques et double vitrage PVC. Les charges comprennent tout : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien jardin et parties communes. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.

Situé dans la dynamique ville de sartrouville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre ville, tout en profitant d'un environnement calme, la gare de sartrouville desservie par le rer a et ligne jet l du transilien se trouve à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre paris en seulement 9 minutes situé dans une résidence entièrement refaite en 2021, ce bien de type f5 se compose de trois belles chambres dont une avec dressing, 1 salle de douche, une salle de bain, deux wc ainsi qu'un vaste séjour, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une pièce de vie généreuse de plus de 56 m², idéal pour recevoir famille et amis et partager de précieux moments ensemble le bien profite également d'un agréable jardin clos partagé par seulement 6 copropriétaires offrant un espace de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité, aménagé avec tables de jardin et barbecue pour profiter des beaux jours entièrement refait avec des matériaux de qualité et selon les normes actuelles, cet appartement offre des prestations modernes et un confort optimal aucune anomalie, en classe énergétique b garantissant performance et économies d'énergie flaibles charges un bien clé en main, à visiter sans tarder le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie liège, tél. : 06 66 79 43 22, e-mail : valerie.liege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894895879.

Situé à Buchelay (78200), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, facilitant les déplacements. Il est entouré d'établissements scolaires tels que des écoles, et un collège, ainsi que d'une crèche, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la ville regorge de commerces et services, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, deux places de parking couvertes en sous-sol garantissent un stationnement sécurisé et facile d'accès, répondant aux besoins en matière de mobilité des occupants. À l'intérieur, ce charmant appartement de 60 m² propose un agencement fonctionnel et lumineux. La pièce de vie se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, moderne et équipée. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, et la grande salle de bain inclut un coin buanderie. Avec un WC séparé, un balcon pour des moments en plein air, une construction récente de 2012 et des équipements tels qu'un ascenseur, un accès handicapé, un interphone, un digicode, et la fibre, cette propriété offre un cadre de vie sécurisé, pratique et contemporain. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902584754.

Pour investisseur : murs commerciaux très bien situés à viarmes. Activité pérenne depuis 34 ans. Vente cause retraite avec nouveau bail en cours. Locataire très sérieux et solide. Loyer mensuel ttc de 2.640€ (2.200€ ht). Frais, entretien, taxe foncière charge locataire. Aucun travaux à prévoir. Local entièrement climatisé. Mono propriété. Parking privatif pour la clientèle. Photos, informations pour dossier complet, visite suite échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 385 888 € prix de cession hors honoraires d'agence : 370 452,48 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 435,52 € ht + 3 087,1 € tva, soit 18 522,62 € ttc contactez votre conseiller safti : eric kremp, tél. : 06 40 57 26 09, e-mail : eric.kremp@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 508648672.

Aux portes de la forêt de Fontainebleau, découvrez cette maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 773 m². Un cadre de vie privilégié, à moins d'une heure de Paris, idéal pour profiter de la nature sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison familiale aux espaces bien répartis Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une configuration permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une pièce de détente, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC offrent un espace supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau. Des annexes qui font la différence La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie-buanderie et une cave à vin. Autre véritable atout : un bâtiment indépendant avec deux garages supplémentaires. De quoi profiter de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'un espace dédié au bricolage. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et équipements Chauffage central au gaz naturel avec installation neuve VMC Fibre optique Assainissement collectif Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées. Les commerces et services sont à proximité, tout comme la gare, accessible à pied, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon. Trois chambres, un jardin, un sous-sol complet et trois garages : une maison qui conjugue espace, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Maison familiale de 200 m² – 6 chambres – jardin exposé sud – sous-sol total les atouts de la maison : - maison familiale située au calme, dans un quartier résidentiel - beaux volumes et luminosité naturelle - agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille, nombreux espaces de rangement - espace nuit réparti sur deux niveaux - jardin exposé sud, accessible depuis la pièce de vie - sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et un véritable espace nuit de plain-pied : pièce de vie traversante de 50 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un parquet et d'une cheminée ouverte, avec un accès direct au jardin exposé sud. Cuisine aménagée et équipée de plus de 11 m² : une cuisine fonctionnelle et complétée par un grand cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable, avec la possibilité d'envisager une ouverture sur le salon pour créer un espace plus conviviale et contemporain. Trois chambres au rez-de-chaussée : deux belles chambres de 12,5 m² et 15 m² et une suite parentale avec salle de bain de plus de 23 m². À l'étage : trois chambres supplémentaires aux beaux volumes dont deux de plus de 14 m² et une d'environ 22 m². Un vaste espace de type grenier vient compléter ce niveau, idéal pour bénéficier d'une capacité de stockage supplémentaire particulièrement généreuse. Un sous-sol total (153 m²) aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, comprenant un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée pour le stationnement des véhicules, ainsi qu'un vaste espace, particulièrement appréciable pour le stockage et le rangement. Une maison familiale pleine de charme, aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse, où l'on se sent immédiatement bien dès la porte franchie. Lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, je vous invite à venir la découvrir pour en apprécier pleinement toute la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Situé à 8 minutes du metro 12 station Front Populaire à proximité des écoles et commerces, dans une copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue, cet agréable appartement 4 pièces de 84 m² saura vous séduire par sa luminosité naturelle, son agencement parfait et sa très faible consommation énergétique. Que vous cherchiez un foyer confortable pour votre famille ou un placement locatif pérenne et rentable, cet appartement répond à toutes vos exigences. ? Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, ce superbe appartement 4 pièces de 84 m² combine tous les atouts d'un bien d'exception : luminosité optimale, confort sanitaire complet et performance énergétique remarquable (DPE B). Séjour / salon baigné de lumière orienté plein SUD, avec accès à un balcon privatif. ? Et un espace nuit composé de 3 chambres orientées EST, idéales pour bénéficier de la douce lumière du matin. Une cuisine fermée indépendante et fonctionnelle. Une configuration sanitaire idéale pour la vie de famille comme pour la colocation : ?1 Salle de bains principale avec baignoire + WC ? 1 Salle d'eau supplémentaire avec douche ? 1 WC séparé indépendant ? Stationnement inclus : Place de parking privative et sécurisée en sous-sol. ? Économies au quotidien (DPE B) : Excellente isolation thermique et acoustique garantissant une très faible consommation d'énergie. Une excellente opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4553 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

Appartement plein de charme avec une terrasse sur les toits de Paris. Au cœur du 3e arrondissement de Paris, à quelques pas du Centre Pompidou (Beaubourg) et au pied du métro Arts et Métiers, découvrez ce charmant deux-pièces avec terrasse et vue sur les toits de la capitale, niché au 5e étage d'un immeuble de caractère, dans une rue calme bordée de galeries d'art. Dès l'entrée de l'immeuble, vous découvrirez une architecture pleine d'histoire, avec ses pierres apparentes et ses pans de bois qui lui confèrent un cachet authentique. L'appartement offre 47 m² au sol, dont 30 m² loi Carrez, avec un agencement particulièrement bien pensé pour exploiter chaque espace sous les combles. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée de cloisons coulissantes, d'une chambre mansardée avec grande penderie, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. De nombreux rangements, bibliothèques et placards astucieusement aménagés sous les pentes viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Son véritable atout : une terrasse sur les toits de Paris, offrant une vue dégagée sur les toitures parisiennes et plusieurs monuments emblématiques, dont le Sacré-Cœur. Un espace extérieur rare et privilégié en plein cœur de la capitale. Vendu meublé, l'appartement a précédemment été loué environ 1 400 € par mois. Un bien plein de charme, alliant authenticité, calme et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria DE LALANDE, Tél. : 06 21 53 22 11, E-mail : victoria.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102125143.