Biens à vendre en Île-de-France

Iad France - Claire Vinson vous propose : Située à 20 minutes à pied de la gare de Chatou, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cette maison familiale développe environ 135 m² au sol, dont 115 m² habitables. Elle dispose également de 60 m² supplémentaires en rez-de-jardin, facilement aménageables en espace habitable. Doté d’une entrée indépendante, cet espace offre également un beau potentiel pour l’exercice d’une profession libérale. Construite en 1970 et entièrement rénovée entre 2020 et 2022, la maison offre des prestations de qualité ainsi que des espaces lumineux et fonctionnels. Le cOEur de la maison s’organise autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon exposé plein sud. L’espace nuit comprend 4 chambres : une au rez-de-chaussée surélevé, deux au premier étage et une au deuxième étage. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Idéalement située à proximité des commodités, vous trouverez à quelques pas une pharmacie, des écoles (maternelle, primaire et collège), un arrêt de bus, un supermarché ainsi que des commerces de proximité facilitant le quotidien. Une maison rénovée avec soin, offrant à la fois un confort immédiat et un beau potentiel d’aménagement et d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vinson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934807983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard POISSON vous propose : À Villeparisis, découvrez ce studio, d'environ 27 m² situé au deuxième étage, idéalement placé à seulement 8 minutes du RER et au pied de tous les commerces. L'espace comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un box complète ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : VERT-SAINT-DENIS - MAISON - T4 95 m² Dans un cadre de vie agréable à Vert-Saint-Denis, cette maison de 1976 entièrement rénovée offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés, sur un terrain de 300 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 95 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux, cOEur de la maison, un wc ainsi qu'une cuisine séparée. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence dans les aménagements issus de la rénovation, avec des bonnes finitions à chaque niveau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes conditions de repos et de calme, accompagnées d'une salle d'eau et de un WC indépendants pour un usage pratique au quotidien. Les combles complètent utilement l'organisation intérieure. Le sous sol total est très pratique pour un stationnement en sécurité des véhicules et accueille également une buanderie et un atelier. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur et poêle à granulés, d'une VMC ainsi que de la fibre optique. La sécurité est assurée par une porte blindée et un système d'alarme et de vidéosurveillance. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièces de vie, adaptée pour profiter des bons jours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine lorin vous propose : palaiseau - maison - jardin - appartement independant découvrez à palaiseau cette maison de caractère qui allie le charme d'une construction des années 1950 à un confort entièrement repensé grâce à une rénovation complète soignée et moderne. Développée sur 100 m² habitables et implantée sur un terrain de 271 m², elle propose une configuration polyvalente sur 2 niveaux, bien adaptée à de nombreux projets de vie. La maison se compose d'une entrée légèrement surélevée, le séjour lumineux et chaleureux, une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle entièrement aménagée (et son arrière-cuisine). Les 2 chambres de 13 m² et 10 m² offrent des espaces reposants et sont complétées par une salle d'eau avec douche et wc. Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie, d'un bureau aménagé à l'écart de l'espace de vie à l'étage, la chaufferie et un espace de stockage. La maison se distingue en plus par la présence d'un studio indépendant avec sa propre pièce de vie, son coin cuisine, un espace nuit séparé, et une salle d'eau avec wc, constituant un espace autonome appréciable — qu'il s'agisse d'accueillir vos proches, d'aménager un espace de travail indépendant ou d'envisager une location. Possibilité de faire communiquer le studio avec la pièce de vie de la maison. Le jardin privatif complète agréablement ce bien, offrant un espace extérieur verdoyant en pleine propriété. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une vmc, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. La maison est située à 15 minutes à pied de la gare rer b de palaiseau et 20 min à pied de la gare de massy palaiseau rer b et c et tgv, avec l'accès à la ligne de métro 18 reliant à paris-saclay. Accès très facile à l'a6 / a10 / n20. Les plus de la maison : - dpe c et c >> faibles consommations énergétiques - toiture et son isolation très récente sous garantie décennale, - fenêtres pvc double vitrages et volets roulants électriques très récents, - chaudière à condensation récente, - vmc récente, - aucune mitoyenneté prenez rendez-vous pour visiter cette charmante maison et apprécier par vous-même le potentiel qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Cinquabre vous propose : Vigneux-sur-Seine – Quartier du Clos de la Régale – Résidence Les Demeures d’Élise Découvrez ce charmant studio de 36 m² en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine équipée et d’un balcon pour profiter des beaux jours. Les + du bien : Balcon Place de parking privative Chauffage électrique Commerces et écoles à proximité Forêt de Sénart toute proche Un cadre de vie agréable, entre commodités et nature ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelo favoccia vous propose : à vendre – fonds de commerce bar – licence iv– melun centre-ville – emplacement de charme une belle opportunité pour les professionnels de la restauration et des débits de boissons souhaitant s'implanter au coeur de melun ! Situé à melun, ce fonds de commerce de bar bénéficie d'un emplacement au sein du centre historique de la ville, dans un environnement commerçant et convivial. L'établissement offre un cadre propice à l'exploitation d'un bar de quartier, café, bar à cocktails ou concept de bistrot, selon les autorisations et conditions d'exploitation applicables. Son implantation dans une rue du centre-ville constitue un atout pour développer une clientèle de proximité, fidéliser les habitués et attirer les visiteurs du quartier. L'établissement représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept, en capitalisant sur son emplacement et son potentiel d'aménagement. Un fonds de commerce à découvrir pour concrétiser votre projet entrepreneurial au coeur de melun. La terrasse est d'environ 60 places assises représente un atout commercial majeur, particulièrement apprécié pendant les beaux jours. Informations financières prix du fonds de commerce : 183 000 € (honoraires inclus) loyer mensuel : 1 365€ licence iv cuisine professionnelle avec extraction terrasse extérieure arborée pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Angelo favoccia conseiller immobilier indépendant - iad spécialisé dans la transaction de fonds de commerce honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m angelo favoccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : À VISITER SANS TARDER ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour chaleureux avec cheminée à insert et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à une très belle terrasse, en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes. Le sous-sol, en partie aménagé, dispose de deux pièces de stockage pouvant servir de bureaux (sans fenêtres), d’une cuisine d’été aménagée et équipée, ainsi que d’une quatrième chambre avec sa salle d’eau et des WC équipés d’un Sanibroyeur. Vous bénéficierez également d’un grand garage avec porte motorisée et accès au jardin. À l’extérieur, un jardin clos avec un abri de jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Un espace sous la terrasse est également prévu pour le stockage du bois. Enfin, les combles, actuellement utilisés comme espace de stockage, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : champs sur marne - limite gournay proche commodités et bords de marne jolie maison individuelle, édifiée sur un terrain de 409 m², rénovée, lumineuse et pleine de charme, comprenant 5 pièces principales pour une surface habitable de 84 m² environ (habitation principale de 64 m² et studio de 20 m² avec accès indépendant). Elle bénéficie également d'un sous-sol total avec buanderie d'une surface de 25 m² donnant accès à une grande terrasse et d'un garage attenant de 20 m² (avec accès par le sous-sol). Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour double de 23m, cuisine indépendante et wc. À l'étage : palier / coin bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche + baignoire et wc. Beau et grand jardin sans vis a vis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathyas rouhaud vous propose : saint-germain-en-laye – hypercentre – charmant duplex 3 pièces de 57 m² idéalement situé en hypercentre de saint-germain-en-laye, à seulement 400 mètres de la gare rer, venez découvrir ce charmant duplex de 57 m² entièrement rénové, alliant calme, luminosité et atmosphère chaleureuse. Réparti sur deux niveaux, entre le rez-de-chaussée et le premier étage, cet appartement vous accueille dans un séjour lumineux et agréable à vivre. Il dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de wc séparés. Un atout rare en plein centre-ville : une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour créer un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une cave individuelle ainsi que l'accès à une cour commune viennent compléter ce bien. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie saint-germanoise ! Vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires : - gare rer de saint-germain-en-laye à 400 m - place du marché à 500 m - école primaire notre-dame à 400 m - lycée jeanne d'albret à 400 m - collège saint-augustin à 700 m ce que vous apprécierez particulièrement ? Le calme de cet appartement, sa luminosité, son charme et sa situation exceptionnelle permettant de profiter du centre-ville à pied. Un duplex chaleureux, rénové et idéalement situé, qui mérite toute votre attention. Afin de faciliter votre projection, les pièces ont fait l'objet de propositions d'aménagement virtuel. Certaines photographies ont également été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.7€ par mois (soit 632.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathyas rouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 131148769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : MONT VALERIEN - Au calme d'une impasse, belle de maison de 165 m² (218 m² au sol) qui se compose de 2 grands garages avec accès au jardin (terrain de 410 m²), une salle de douche et un toilette. Au 1er étage on retrouve un salon / salle à manger, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et un toilette indépendant. Au second étage un palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douche, un toilette ainsi que 2 greniers isolés. Panneaux photovoltaïques permettant de revendre l'électricité (conso 1200€ annuel), climatisation réversible, radiateurs cOEur de chauffe, double vitrage, moustiquaires, volets solaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Appartement de 206 m² - 6 chambres - La Celle-Saint-Cloud – à la limite de Vaucresson – Plateau Théry - Bois de Saint-Cucufa – Stade Français – totalement rénové Situé à la limite du recherché quartier du plateau de Théry, au cOEur d’un environnement résidentiel prisé pour sa tranquillité, ses écoles de qualité, ses commerces de proximité et sa faible densité urbaine, découvrez ce magnifique appartement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Avec un seul appartement par étage, une grande terrasse, une très grande cave qui comprend un atelier et un cellier, 2 emplacements de parking en sous sol, cet appartement offre les avantages d'une maison sans les inconvénients ! Au 1er étage sur 3 d’une copropriété familiale de grand standing de 12 lots, sécurisée et gardiennée, l’appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’une confortable pièce de vie de 47 m² baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse de 27 m² exposée sud-est, d’une grande cuisine dinatoire de 20 m², de 6 chambres, d’une salle de bain (baignoire, douche et WC), de deux salles d’eau, d’une grande buanderie avec nombreux rangement, un séchoir et de deux WC séparés. Un espace au sous-sol de 37 m² avec un espace de stockage, un atelier et une cave à vin complète ce bien ainsi que deux emplacements de parking en sous-sol. Atouts supplémentaires : -Copropriété récemment ravalée (2023), chaudière au gaz neuve (2023) -Ascenseur - Bois de Saint-Cucufa à 300 mètres, Golf stade Français à 600 mètres, Golf de Saint-Cloud à 8 minutes en voiture -Accessibilité : gare de Vaucresson à 13 min à pied, arrêts de bus à 200 mètres (lignes 6231,6209, 6284,6285, 6287), autoroute A13 à 7 min en voiture, autoroute A86 à 9 min en voiture -Commerces : place Berthet à 300m (Marché Berthet, Casino shop, BNP, pharmacie, esthéticienne, cabinet dentaire, garages automobiles) -Écoles : Maternelle, primaire et collège sectorisation Pasteur à 800 mètres, Lycée Corneille à 1 400 mètres (en 12 minutes en bus), école internationale EIB de la Jonchère (maternelle-élémentaire-collège) Un bien unique sur le secteur, alliant confort moderne, environnement verdoyant et vie de quartier agréable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 850€ par mois (soit 10200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice de amorim vous propose : secteur fontainebleau 77300 avon 77210 - butte-montceau cet appartement de 3 pièces principales de 58,54 m² situé au 2ème étage offre un cadre de vie confortable. Il comprend : - une entrée avec un grand placard, - un séjour lumineux avec une loggia pour profiter des journées ensoleillées, - une cuisine séparée avec un cellier attenant qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. - 2 chambres avec placard, - une salle de bain et des wc séparés. Chauffage collectif au sol et eau compris dans les charges. L'appartement bénéficie également d'une cave et de l'attribution d'une place de parking. Idéalement situé dans un quartier familial où vous trouverez à proximité à pied : - une mini crèche, des écoles, collège et lycée, - des commerces, - une médiathèque - la gare de fontainebleau avon (10 min en bus) (ter r 40 min gare de lyon à paris) - forêt, parc du bel ebat. Appelez-moi sans plus tarder pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.18€ par mois (soit 2606.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice de amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - léa loucas vous propose : les essarts-le-roi - maison - t3 53 m² - potentiel interessant plusieurs pièces supplémentaires, offrant une organisation souple et adaptable selon les besoins. Possibilité de faire une chambre supplémentaire voire un studio. Cette maison, proche de la gare et de toutes commodités, déploie son potentiel sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc. L'ensemble bénéficie d'une belle belle luminosité et donne accès à une véranda ainsi qu'à une terrasse, et des escaliers vers un jardin dégagé et sans vis-à-vis, avec des arbres fruitiers. Le premier étage accueille 1 chambre mansardée, un espace pouvant servir de bureau ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, un garage, un bureau qui donne sur le jardin, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou studio. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa loucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 952558179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bondy sud ! Belle maison avec un terrain de 155 m² env. Comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec wc, 3 chambres dont 2 avec placard garage au sous-sol, accès véhicule et jardin complète ce bien. À ne pas rater ! Prix : 359 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison avec un terrain de 367 m² offrant de beaux espaces de vie, avec 2 chambres, un jardin, une terrasse, une garage, une cave et une dépendance. Une opportunité à découvrir pour votre futur projet immobilier ! Prix : 281 000 E * Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - ouiza saiche vous propose : * vaires sur marne - murs commerciaux - bon rendement locatif * murs commerciaux — 160 m² (bar, brasserie, pizzeria) investisseur ou exploitant ! Rare sur le secteur, locaux commerciaux d'une surface totale de 160 m², en très bon état général, offrant une excellente rentabilité. Caractéristiques du bien : - surface : 160 m² au total, dont 100 m² de plain-pied optimisés pour l'accueil du public. - licence iv exploitation actuelle : - bar, brasserie, pizzeria. Stationnement : - 2 places de parking privatives complétant le bien. État : - très bon état général données financières : - rentabilité nette : 9 %. Un fonds de commerce de bar-brasserie-pizzeria peut être vendu avec les murs la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285384 euros. Prix hors honoraires : 265080 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,66% du prix du bien hors honoraires) : 20304 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sara gordi vous propose : bobigny – quartier édouard vaillant – maison de caractère – 102 m² – terrain 218 m² – dépendances – cave – cour – zone pavillonnaire située dans une agréable zone pavillonnaire du quartier édouard vaillant, cette maison de caractère, soigneusement entretenue, offre 102 m² habitables sur un terrain de 218 m². Elle séduit par son charme, sa luminosité et sa configuration familiale répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée sécurisée, donnant accès à une salle à manger lumineuse, équipée de quatre velux avec stores électriques. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. Le séjour, doté d’un velux, d’un toit cathédrale, d’une double isolation et d’une cheminée double foyer, apporte un caractère unique et un confort thermique appréciable. Ce niveau comprend également deux chambres en enfilade, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, bien proportionnées et sans vis-à-vis, bénéficient de grands velux assurant une luminosité généreuse et une atmosphère paisible. À l’extérieur, la propriété propose une pergola, un débarras, une cour d’environ 70 m², ainsi que des dépendances partiellement élevées sur cave, comprenant un cellier, un atelier et un garage, offrant un véritable potentiel d’aménagement selon les besoins. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel via radiateurs. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d’un interphone et d’une alarme avec vidéosurveillance, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé. L’emplacement est un véritable atout : à 3 minutes du tramway t1 pont de bondy à 8 minutes en bus du métro ligne 5 bobigny pablo picasso proche des axes routiers, commerces, écoles, crèche, équipements sportifs et du parc de la bergère à proximité de la future ligne 15 du grand paris express, renforçant l’attractivité du secteur un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant volume, dépendances, cour, cave, sécurité et potentiel d’évolution, au coeur d’une zone pavillonnaire recherchée. Une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Cette maison de caractère datant de 1958, située à Viry-Châtillon, offre une bonne luminosité grâce à sa double exposition et s'étend sur 85 m² habitables implantés sur un terrain de 365 m². Distribuée sur 2 niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée conduit vers une cuisine indépendante puis sur la pièce de vie au cOEur du logement ainsi qu'une première chambre, la salle d'eau et un toilette qui complètent agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres avec placard et 1 WC indépendant assurent le confort du quotidien. La maison bénéficie également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage le tout au sous-sol de la maison. Le terrain de 365 m² complète l'ensemble et offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Blondel vous propose : Convention / Porte de Versailles – Maison de ville atypique, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement * 91,47 m² loi Carrez – 183,26 m² au sol – Usage mixte envisageable - professions libérales autorisées * À deux pas des commerces et de la vie de quartier du 15e arrondissement, découvrez cette charmante maison de ville à l'esprit singulier, offrant de beaux volumes, une distribution originale et de multiples possibilités d'utilisation. Bénéficiant d'une situation d'angle et de vues dégagées, ce bien atypique séduit par son caractère, sa luminosité et ses espaces répartis sur plusieurs niveaux. Une belle entrée dessert au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes et un bureau, permettant d'imaginer aussi bien un espace familial qu'un lieu de travail indépendant. 3 accès sur l' extérieur possibles. Au premier étage, une belle pièce de réception de plus de 33 m² réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée. fonctionnelle. Cet espace se prolonge par une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. Toilettes séparées. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un volume complémentaire, avec une grande pièce polyvalente de 29 m², une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Un lieu qui pourra accueillir, selon les besoins, une salle de loisirs, de musique, de sports ou de jeux. Enfin, les combles aménagés, situés au dernier niveau, constituent un espace supplémentaire. Ses 3 entrées possibles et la répartition de ses espaces permettent d'envisager différentes organisations, notamment un projet associant habitation et activité professionnelle. Double vitrage dans toutes les pièces, peintures Farrow & Ball récentes, bon état général. Située dans un quartier vivant et recherché du 15e arrondissement, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des marchés et des transports, notamment du métro Porte de Versailles (ligne 12), du tramway T3a et de plusieurs lignes de bus. * Une maison de ville rare par sa configuration, ses volumes et sa polyvalence * , qui séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie différent, à personnaliser selon leurs envies. * Surface loi Carrez : 91,47 m² (bien en copropriété) – Surface totale au sol : 183,26 m², comprenant notamment le sous-sol et les combles, non comptabilisés en surface Carrez. * La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Venet vous propose : VILLEMOISSON-SUR-ORGE - MAISON - T8 133 m² - GARAGE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Villemoisson-sur-Orge, cette maison de caractère datant de 1936, entièrement rénovée, offre 133 m² de surface habitable sur un terrain de 620 m², à proximité du RER C, des lignes de bus et des établissements scolaires. Distribuée sur 2 étages, elle propose 8 pièces dont 4 chambres et un bureau. L'entrée dessert un vaste salon de 32,26 m², lumineux et convivial, adapté comme pièce de vie principale. La cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse avec ses près de 21 m², offre un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, 4 chambres aux dimensions variées répondent aux besoins d'une grande famille. Un dressing complète l'espace nuit, tandis qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés assurent le confort du quotidien. Un bureau indépendant complète utilement la distribution. La maison bénéficie d'un système de chauffage multi-énergie performant, combinant électricité, gaz naturel, énergie solaire, complété par un insert bois ou poêle à granulés pour une ambiance conviviale. La ventilation mécanique, la fibre optique, la porte blindée et le raccordement au tout-à-l'égout témoignent d'une rénovation soignée et d'équipements modernes. À l'extérieur, le jardin privatif agrémente le terrain, offrant un espace vert appréciable. Un garage deux places et trois places de parking complètent ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Pereira vous propose : DUPLEX FAMILIAL DE 95 m², 4 CHAMBRES, TERRASSE ET BOX, DPE C À Émerainville, découvrez ce bel appartement en duplex de 95 m², situé au 2ᵉ étage et dernier étage, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée avec placard et d’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, un palier avec rangements dessert un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficiant également d’un accès extérieur. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Vous disposez d'un grand box en sous-sol et des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la copropriété. Situé à proximité des écoles, des commerces et de la gare, ce duplex lumineux et bien entretenue, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les charges comprennent notamment le chauffage au sol, l’eau froide, l’entretien des parties communes. Un appartement familial aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : exclusivité – place de parking en sous-sol – paris 15e située au 3 rue franquet, dans un quartier résidentiel du 15e arrondissement de paris, cette place de parking se trouve au 2e sous-sol d'un immeuble avec accès par monte-charge. D'une superficie d'environ 10,93 m², elle présente les dimensions suivantes : 2,23 m de largeur sur 4,90 m de longueur. Située en bout de rangée, contre un mur latéral, elle bénéficie d'un côté sans véhicule adjacent. À proximité des commerces, des lignes de bus et du métro plaisance, elle représente une solution pratique pour les résidents du quartier ou un investissement. Bien proposé en exclusivité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : courtry (77181) – ensemble immobilier professionnel avec habitation et potentiel de développement * un bien rare pour les professionnels : activité, stockage, stationnement et logement sur une même propriété. * situé au coeur de la zone d’activités de la régale à courtry, cet ensemble immobilier à vocation professionnelle bénéficie d’un emplacement adapté aux activités artisanales, commerciales ou techniques recherchant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d’évolution. Édifié sur une * parcelle de 992 m² * , le bien développe une configuration mixte associant un espace professionnel d’environ 100 m² et une maison indépendante dans son organisation, d’environ 100 m² habitables. Un espace professionnel fonctionnel la partie professionnelle comprend plusieurs espaces permettant d’organiser efficacement une activité : * une chambre froide, * des bureaux, * un laboratoire, * un local dédié aux déchets, * un garage et un espace technique, * des espaces complémentaires pour l’exploitation de l’activité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un * grand portail facilitant l’accès aux véhicules utilitaires et aux véhicules de grand gabarit * , ainsi que d’une dalle de déchargement particulièrement appréciable pour les livraisons et la manutention. La parcelle offre également de nombreuses possibilités de stationnement, un avantage majeur pour accueillir collaborateurs, clients, fournisseurs ou véhicules professionnels. Une maison de 100 m² environ l’ensemble comprend également une partie habitation organisée comme une véritable maison, composée de : * une entrée, * un séjour / salon, * une cuisine, * trois grandes chambres, * une salle de douche, * un wc indépendant. Un véritable atout pour un professionnel souhaitant disposer d’un logement sur place, loger un responsable d’exploitation ou bénéficier d’une présence facilitant la surveillance du site. Au-delà des constructions existantes, l’intérêt majeur de cette propriété réside dans son * terrain de 992 m² et ses perspectives d’évolution * . Classée en zone ux du plan local d’urbanisme, la parcelle présente un potentiel de développement à étudier selon les dispositions réglementaires applicables, les contraintes du terrain et les autorisations administratives nécessaires. Le règlement de la zone prévoit notamment, sous réserve de son application effective à l’ensemble de la parcelle, une emprise au sol maximale de 50 %, soit théoriquement jusqu’à 496 m². La faisabilité de toute extension ou construction complémentaire devra être confirmée auprès du service urbanisme. Cette configuration offre une opportunité intéressante pour un artisan, une entreprise ou un investisseur recherchant un site professionnel disposant déjà d’équipements, d’espaces de stationnement et d’une réserve foncière potentiellement valorisable. * parcelle de 992 m², * ensemble immobilier mixte avec activité professionnelle et habitation, * chambre froide et laboratoire existants, * accès adapté aux véhicules utilitaires et de grand gabarit, * dalle de déchargement, * nombreuses possibilités de stationnement, * potentiel d’évolution à étudier selon le plu. Une opportunité à découvrir pour les professionnels en quête d’un outil de travail fonctionnel, évolutif et complété par un espace de vie sur place. * pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bettina Popa vous propose : Appartement DUPLEX Lumineux et Spacieux de 5 Pièces à Le Mée-sur-Seine Cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille recherchant un environnement paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et de luminosité qui se dégage de cet appartement. Le salon spacieux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée possède tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Ce bien dispose de 4 belles chambres avec placards. Les combles du dernier étage offrent la possibilité de créer un espace de vie polyvalents selon vos besoins. Deux salles de bain apportent confort et praticité au quotidien, tandis que les toilettes séparées sont un atout supplémentaire. De nombreux rangements sont présents ce qui rend l’appartement très fonctionnel. Pour parfaire ce bien, une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, gare, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sara gordi vous propose : champigny‑sur‑marne – secteur les ponts – appartement t3 64 m² – lumineux – rénové – balcons – 1er étage situé avenue du général de gaulle, au coeur du secteur recherché les ponts, cet appartement lumineux de 64 m², entièrement rénové, se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Sa double exposition sud–nord offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée distribue l’ensemble du logement. Le séjour de 18 m², spacieux et très lumineux, s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter d’un véritable espace extérieur. La cuisine séparée, située côté jardin de la résidence, bénéficie d’un environnement calme et d’un balcon, parfait pour aérer ou prendre un café. Le couloir mène à deux chambres : l’une côté rue avec placard intégré, l’autre, bien proportionnée, côté jardin, avec balcon, rangements et sans vis‑à‑vis. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce bien optimisé. L’appartement bénéficie du chauffage collectif au fioul distribué par radiateurs, d’une vmc, d’un interphone, d’un ascenseur, d’un accès pmr et d’une cave privative. Le quartier les ponts est apprécié pour son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité, les bords de marne accessibles à pied et le parc du plateau, un espace vert connu et apprécié des familles. Les transports sont facilement accessibles : rer a champigny, lignes de bus, accès rapide aux axes a4 / a86 et proximité du futur grand paris express, renforçant l’attractivité du secteur. Un appartement lumineux, rénové, doté de balcons et idéalement situé. Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332.56€ par mois (soit 3990.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.