Biens à vendre Île-de-France

Anne varesano vous propose cette belle maison familiale située à feucherolles, dans un secteur résidentiel recherché, au calme et proche des commodités. Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosite et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour – salle à manger avec poele gramine, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, lumineuse et conviviale, complète parfaitement l'espace de vie. Une chambre avec placard, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux très grandes chambres mansardées avec placards offrent de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total a été aménagé pour optimiser l'espace et répondre aux besoins d'une vie de famille : un bureau idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou home cinéma, une buanderie équipée et un garage fermé. Un jardin à l'abri des regards complètent cette maison qui offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et fonctionnalité, à proximité des écoles, des commerces et des commodités. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 038 047 - greffe de versailles) anne varesano entrepreneur individuel 06 98 70 61 91 - réf. 943451.

Créteil eco quartier (limite maisons-alfort) - appartement 2 pièces 47,17 m² surface loi carrez + balcon 6 m² + large parking 18 m² proximité rer d à 500 m (le vert de maisons), métro ligne 8 à 900 m (créteil université) et de la future ligne 15 sud du grand paris en 2027. Au sein d'une belle résidence de standing datant de 2018, au calme et securisee (digicode et visiophone), venez découvrir au 2ème étage avec ascenseur cet appartement en excellent état offrant un espace de vie très agréable, fonctionnel, au calme et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour ouvert sur un double balcon exposé est de 6 m² idéal pour profiter des beaux jours et recevoir ses amis, prolongé d'une cuisine moderne toute équipée, d'une grande chambre avec placards intégrés, d'une grande salle de bains avec espace buanderie et wc ainsi que de nombreux rangements. Une très grande place de parking (pour handicapés 18 m²) en sous-sol vient compléter cet appartement. Possibilité d'acquérir une double place de parking supplémentaire en enfilade en sus du prix. Résidence sécurisée, pmr et chauffage par géothermie pour une consommation énergétique maîtrisée. Excellente performance energetique : dpe b ! Aucuns travaux a prevoir proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université upec), pour une vie quotidienne facilitée. Profitez d'une ville incontournable proche de paris. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Emplacement idéal : • proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité • accès rapide au métro ligne 8 créteil université, red d le vert de maisons et future ligne 15 du grand paris • à quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités • profitez de la vie urbaine tout en restant proche de paris. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, ascenseur, charges générales) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 943593.

EN EXCLUSIVITÉ – Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate de Juvisy-sur-Orge Édifiée dans les années 1930 et implantée sur une parcelle arborée de 738 m², cette élégante meulière d'une surface totale de 257 m², séduit par le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité. Entièrement rénovée, dès l'entrée, le ton est donné : les carreaux de ciment d'époque soulignent l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes avec un séjour lumineux de 34 m², ouvert sur le jardin et sa terrasse intimiste, agrémenté d'une superbe cheminée en marbre fonctionnelle. Une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie, accueillera avec convivialité déjeuners et dîners en famille. Un WC avec vasque complète ce niveau, ainsi qu'un grand espace dressing parfaitement intégré. Le premier étage propose une distribution idéale pour la vie familiale : une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing dédié, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Au second étage, une magnifique pièce d'environ 40 m² au sol offre de multiples possibilités : chambre, espace détente ou bureau, avec salle de bains et WC. Une terrasse confidentielle, véritable bain de soleil à l'abri des regards, vient sublimer cet étage. Le sous-sol, entièrement aménagé en appartement indépendant, constitue un atout rare : cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC et compteurs distincts. Idéal pour une profession libérale, un espace invité, un adolescent en quête d'autonomie ou un projet locatif. Ecole maternelle à 5mn à pied. Collèges et lycées à 5mn en voiture ou en bus. Commerces de proximité à 7mn à pied. Gare RER la plus proche est Juvisy sur Orge (ligne C et D) située à 1,5km, Savigny sur Orge RER C à 2km. Bus et navettes proches. Je reste à votre disposition pour toutes demandes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf. 943010.

Située à Le Heaulme à seulement 7 minutes de Marine cette superbe maison de 154 m² offre de très beaux volumes et une belle luminosité traversante, le tout sur un grand terrain d'environ 3500 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger avec poêle en fonte, d'une magnifique cuisine aménagée, ainsi que d'un salon chaleureux baigné de lumière. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing et douche privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un grenier aménagé complète l'ensemble, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Un garage permet de stationner une voiture et l'espace extérieur peut accueillir jusqu'à 3 véhicules supplémentaires. Vous bénéficierez également d'une cave équipée d'une pompe, d'un abri de jardin pour le matériel et d'un abri à bois. À pied, le bus pour Marine est accessible en seulement 3 minutes. En voiture : Marine se situe à 7 minutes, le bus pour Cergy à 5 minutes, les écoles (élémentaire et collège) à 3 minutes et la gare de Chars à 8 minutes. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf. 943639.

Idéalement située à Aubervilliers, à deux pas du marché du Montfort et du très apprécié quartier des Écrivains, cette jolie maison de ville avec cour aménagée offre un cadre de vie recherché, à la fois pratique, vivant et convivial. Édifiée sur deux niveaux, la maison bénéficie de deux entrées totalement indépendantes, permettant aisément de la diviser en deux logements de type 2 pièces. Une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé, un projet mixte résidence principale / locatif, ou encore pour une famille souhaitant conserver une grande flexibilité d'usage. Le bien se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux salles d'eau dont une avec WC, deux belles chambres dont l'une ouvrant sur un balcon de plus de 4,5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total complète l'ensemble avec : un espace buanderie, un WC indépendant, une cave / chaufferie (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Entièrement rénovée en 2024 / 2025, la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur sur la façade avant et est équipée d'une chaudière basse température FRISQUET (2016). Aucun travaux à prévoir : une installation rapide et sereine, aussi bien pour y vivre que pour louer. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro Fort d'Aubervilliers, du Centre aquatique Camille Muffat, du mythique Théâtre Zingaro, des écoles, notamment École Gabriel Péri, et de nombreux commerces de proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, potentiel d'investissement et confort de vie. Pour organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 601947 ).

Une adresse recherchée pour un art de vivre rare aux portes de Paris Au cœur du Plateau de Garches, quartier prisé pour son esprit village, son environnement verdoyant et son calme résidentiel, cet appartement familial de 107 m² prend place dans une résidence de standing à taille humaine, parfaitement entretenue. À respectivement 15 minutes de La Défense et 20 minutes de la Gare Saint Lazare en Transilien, l'adresse offre un équilibre idéal entre vie professionnelle dynamique et sérénité au quotidien. L'appartement s'organise autour d'un vaste double séjour lumineux exposé plein Sud, prolongé par un balcon filant sans vis-à-vis. Il offre une vue dégagée sur la verdure environnante - un véritable prolongement de l'espace de vie. La distribution actuelle propose deux chambres, avec la possibilité simple de créer une troisième chambre ou un bureau, répondant parfaitement aux nouveaux usages (télétravail, famille en évolution). La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour, pour créer un espace de réception contemporain et convivial. L'espace nuit comprend : - une suite parentale, - une seconde chambre, - une salle d'eau récemment rénovée, - de nombreux rangements intégrés. Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de stationnement intérieurs, accessibles par l'ascenseur, un atout rare et recherché sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés (publics ou privé), du Golf de Saint-Cloud et du Bois de Saint-Cucufa, cette adresse séduira les amateurs d'un art de vivre alliant confort, calme et qualité de localisation. DPE : D - Chauffage collectif - Aucun travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 596544 ).

3 pièces entièrement rénové - double extérieur - tres lumineux - résidence récente avec ascenseur - environnement verdoyant - futur tramway à proximité - garage et si votre prochain appartement réunissait luminosité, confort et qualité de vie ? Au sein d'un quartier résidentiel apprécié de montreuil, à proximité immédiate des espaces verts et des commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue (2005). Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et agréable. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide et la lumière naturelle accompagne chaque pièce. Le séjour de plus de 22 m², véritable pièce de vie, accueille une cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement offre un confort particulièrement recherché les deux chambres bénéficient chacune de leur accès extérieur, apportant luminosité et sensation d'espace. Une première chambre lumineuse avec fenêtre et porte-fenêtre avec extérieur. Une seconde chambre avec accès direct au même extérieur, idéale également pour un espace bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Ici, tout est réuni pour un quotidien serein : un appartement rénové, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Un cadre de vie entre ville et nature vous profitez : - de commerces et services accessibles rapidement, - des parcs des beaumonts et montreau, véritables poumons verts du secteur, - d'écoles et d'infrastructures sportives à proximité. Un emplacement stratégique et en pleine valorisation bus permettant de rejoindre rapidement le rer a val de fontenay et le métro ligne 11 métro ligne 9 facilement accessible future ligne de tramway t1 à environ 300 m (mise en service prévue 2029), renforçant durablement l'accessibilité du quartier. ━━━━━━━━━━ les points clés du bien : appartement entièrement rénové résidence récente avec ascenseur séjour lumineux avec cuisine ouverte exposition sud deux chambres avec extérieur deux balcons plan optimisé sans perte d'espace quartier calme et verdoyant fort potentiel de valorisation charges : 520 € / trimestre taxe foncière : 1 820 € en option selon vos besoins : grand box fermé en sous-sol de 19 m², idéal pour stationnement et rangements. Un appartement dans lequel on se sent bien dès les premières minutes… à découvrir rapidement lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2070€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 602527 ).

Place Jules Hunebelle. À proximité immédiate du nouveau Complexe Sportif Jules Hunebelle (bowling, stade indoor, de nombreux terrains de tennis, restaurant panoramique. ), du Conservatoire de Clamart, de la forêt, de la mairie, des commerces, des restaurants, des médecins, des bus 162,189, 190,191, 290, du Clamibus. Dans une copropriété de 2000 ravalée l'année dernière, studio de 26 m² carrez sur terrasse avec jardinières de 14 m² accessible au niveau rez-de-chaussée mais situé sur jardin au niveau du premier étage de la copropriété. Ce bien rare et idéalement placé comprend : entrée de 3,86 m², séjour de 13,88 m² exposé Sud-Est sur terrasse surplombant le jardin de la copropriété lui-même prolongé par un parc public, cuisine de 4,52 m² aménagée et semi-équipée (lave-vaisselle, machine à laver le linge, plaques électriques, hotte) ouverte, salle d'eau avec wc de 3,74 m². Chauffage individuel électrique par convecteur de qualité changé il y a 4 ans. Ballon d'eau chaude changé il y a 2 ans. Petite cave. Charges provisionnelles annuelles très faibles à 570,93 € comprenant : Syndic professionnel, Société prestataire de services pour l'entretien des parties communes et la sortie des poubelles, ascenseur, électricité des parties communes, assurance de la copropriété. Taxe Foncière = 579 € (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570.93 euros.

À seulement 12 kilomètres de Paris, Arnouville séduit par son atmosphère familiale et son cadre de vie verdoyant aux portes de la capitale. La commune valorise son patrimoine et ses espaces naturels, propices aux promenades et aux moments de détente. Les habitants profitent notamment du parc de la Mairie et du parc Dominique Blondeau, véritables poumons verts du quotidien. Située à 300 mètres de la résidence, la gare permet de rejoindre Gare du Nord en 20 minutes via le RER D. Commerces, établissements scolaires et équipements culturels sont accessibles à environ 400 mètres, offrant une vie pratique et agréable. La résidence propose 38 appartements neufs du studio au 5 pièces. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements optimisés favorisant confort et luminosité. Les prestations intérieures incluent des volets roulants ou battants en bois selon les plans, des revêtements de sol souples ainsi que des salles de bains équipées d’un meuble vasque. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimisées et un confort durable. À taille humaine, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Jardins privatifs, vastes terrasses plein ciel ou loggias prolongent les espaces de vie. Des parkings en sous-sol et un local à vélos complètent l’ensemble pour simplifier le quotidien. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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NOUVEAU ! Votre futur chez-vous à Longpont-sur-Orge. Bientôt disponible : une résidence élégante au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg. Cette réalisation s'inscrit dans un quartier résidentiel et propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Le projet se distingue par son architecture harmonieuse, mêlant petits bâtiments collectifs et maisons, avec des matériaux nobles et chaleureux : parements en briques grises, bardage aspect bois naturel, toitures en tuiles de terre cuite et pergolas en bois couvrant les stationnements. Pour préserver l'esprit nature qui l'entoure, la résidence intègre un volet paysager généreux : arbres fleuris et fruitiers, haies et espaces verts, dans les espaces communs comme dans les jardins privatifs. Longpont-sur-Orge, c'est un environnement naturel rare, bordé par le parc de Lormoy et le parc naturel du Perray longeant les bords de l'Orge, offrant bois, étang et promenades chargées d'histoire. Enfin, la commune bénéficie d'une accessibilité optimale : lignes de bus, accès direct à la N20 et à l'A10, pour rejoindre Paris et les villes voisines en toute simplicité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Laurine Coudrette vous propose : QUARTIER VILLAGE - Charmante maison idéalement située, entièrement rénovée, matériaux de qualité – 165 m² au sol – Jardin 463 m² Située à Montigny-lès-Cormeilles, à proximité de la Patte d’Oie d’Herblay, des commerces, des écoles, des parcs et des axes routiers, cette maison entièrement rénovée offre 130 m² habitables et environ 165 m² au sol, avec des volumes confortables et une organisation idéale pour la vie de famille. Implantée sur un terrain de 463 m² avec jardin à l’avant et à l’arrière, elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards sur mesure, une chambre, une douche, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un espace garage. Au premier étage, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Au dernier étage, un vaste espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de domotique et de volets roulants motorisés. Le chauffage est électrique au rez-de-chaussée et assuré par une climatisation réversible aux étages. Aucun travaux n’est à prévoir. Le stationnement est possible dans le jardin avant. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes grâce à ses 165 m² au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Coudrette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 952092419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Place de parking de 1 m² à vendre – 80 rue Doudeauville, 18e. À vendre, une place de parking (5 places de moto) située au -2 d’un parking aéré et sécurisé. Caractéristiques : - Dimensions : 2,10m de large, 5,30m de long, 2m de hauteur Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Accès sécurisé : code d’entrée et bip d’accès parking Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement sécurisé Localisation privilégiée : Périphérique : à 3 minutes en voiture, À 1 min à pied du Métro Château Rouge (ligne 4), À 7 min à pied du Métro Marcadet – Poissonniers (lignes 4 et 12), À 7 min à pied Le Trianon. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent LETOMBE vous propose : Mairie du XVIIIᵉ – Rue du Poteau – Studio de 27,37 m² sur jardins – Lumineux et au calme Au cOEur de la très dynamique rue du Poteau, à deux pas de la Mairie du 18ᵉ, découvrez ce studio de 27,37 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 70, parfaitement entretenue. Orienté Est, l’appartement profite d’une vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété, offrant un environnement particulièrement calme et agréable. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée récente, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble est en bon état général, sans travaux importants à prévoir. La copropriété, bien tenue, dispose d’un gardien. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges maîtrisées.

Iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : Demeure de 8 pièces – 260 m² – Environnement verdoyant Située dans un cadre paisible et entourée de verdure, cette spacieuse maison de 260 m² offre un confort rare sur un terrain arboré de plus de 1.500 m². Conçue pour une vie de famille agréable, elle se distingue par ses volumes généreux et ses espaces modulables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée aux dimensions confortables menant à un séjour lumineux prolongé par une véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année. Une salle à manger pouvant faire office de bibliothèque complète ce niveau, ainsi qu’un espace verstiaire avec WC indépendants et un accès direct au sous-sol. Un premier demi-niveau accueille une vaste cuisine indépendante, baignée de lumière, dotée d’un garde-manger et de sanitaires supplémentaires. Le premier étage offre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et point d'eau, ainsi que deux chambres équipées d’un point d’eau également et une salle de bains indépendante. Le deuxième étage propose une suite supplémentaire avec dressing sous combles et salle d’eau privative, accompagnée d'une chambre avec son point d'eau et d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou espace polyvalent. Un espace grenier complète ce niveau. Le sous sol, se compose d'une salle de jeux, une véritable cave à vins, une pièce de stockage et de la chaufferie. La propriété dispose également de deux garages indépendants et d’un jardin généreux, parfait pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou les réceptions en extérieur. Le terrain est piscinable. Proche de L’Isle-Adam, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports, notamment la ligne H permettant de rejoindre Paris Nord en environ 45 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia WAREMBOURG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilia Da Rocha vous propose : Au centre ville de Ponthierry, venez découvrir cet appartement au 1er étage comprenant une entrée, séjour salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et une chambre. L'appartement a été refait à neuf et dispose d'une place de parking et d'une cave pour compléter son confort. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : à vendre – ensemble immobilier commercial et logistique – limay (78) ensemble immobilier à vocation commerciale et logistique, implanté sur un terrain de 6 600 m² environ. Il se compose de : un magasin principal de 940 m² environ (actuellement libre) une réserve / zone de stockage de 1 200 m² environ (libre) un second magasin de 400 m² environ, actuellement exploité en boucherie loyer actuel : 5 000 € ht / mois (60 000 € ht / an). 69 places de parking. L’actif comprend également des zones techniques, chambres froides, laboratoires, quais de réception, bureaux administratifs et locaux sociaux, permettant une exploitation complète pour des activités de commerce alimentaire ou de distribution. Valeur locative estimée du magasin principal et de la réserve : 13 000 € ht / mois, soit 156 000 € ht / an. Revenu locatif total potentiel : 216 000 € ht / an. Rendement locatif brut potentiel : 8,57 %. Accès simple proche a13, d983 et d190. Actif adapté à un investisseur recherchant un rendement attractif avec potentiel de valorisation, ou à un exploitant souhaitant combiner activité et investissement patrimonial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel appelghem (id 83297), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pointe a pitre sous le numéro 921608766 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Shannon Soyer vous propose : Morangis ! Opportunité Rare pour Projet de Construction ! Vous rêvez de construire votre propre maison sur mesure dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir situé à Morangis est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un environnement calme et verdoyant avec un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville écoles, transports, commerces. Terrain à Bâtir d'environ 260 m² avec une façade d'environ 10 mètres. Situé en zone UH, il bénéficie d'une emprise au sol de 25 % donc environ 65 m². N'attendez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Situé au cOEur de la ville d'Étampes, cet appartement en rez-de-chaussée de 45 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une entrée indépendante, ce logement se compose d'une entrée sur un beau séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée : four / micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur. Deux chambres de 9,5 m² et 8 m² et une salle d'eau aménagée avec WC. Une cave de 18,5 m² offre un bel espace de stockage. Fenêtre en double vitrage, chauffage électrique. Copropriété calme et entretenue. Quartier Saint-Michel, à proximité immédiate des transports, parkings et commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.07€ par mois (soit 744.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Augustin Bouchet vous propose : Une maison de charme familiale - 4 chambres - lumineuse à Montesson - proche des transports en commun A proximité immédiate du centre ville et de ses commerces, des écoles et de la gare RER A, cette maison meulière de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Vous disposez d'un séjour lumineux, avec parquet en chêne, moulures et cheminée. Au premier étage, 3 belles chambres avec les mêmes prestations et une salle d'eau. Vous trouverez au second étage une somptueuse suite parentale avec salle de bain et dressing. Ce logement propose une cave, une arrière cave et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre et saura s'adapter à vos besoins. Prix 665 400€, honoraires inclus charge acquéreur. Pour toute information, n’hésitez pas à me contacter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 665400 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,37% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Augustin Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882805799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.