Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Lille liberté – t2 au dernier étage avec parking en sous-sol ! Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de lille ? Découvrez cet appartement t2 de 38,15 m², lumineux et avec vue dégagée, au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Son séjour traversant bénéficiant d'une double exposition, son exposition sud-est et son emplacement en retrait de la rue offrent un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. Son véritable atout : une place de parking privative en sous-sol sécurisé ! Côté emplacement, tout est réuni : commerces au pied de la résidence, bus liane 1 à proximité et métro porte de valenciennes accessible en une dizaine de minutes à pied. La toiture de la résidence est également neuve et bénéficie de la garantie décennale. Investisseurs, un historique locatif rassurant : précédemment loué 730 € hors charges par mois, sans vacance locative. Taxe foncière : 960 € / an charges de copropriété : 1 300 € / an, comprenant les parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. Menuiseries pvc double vitrage, volet roulant, chauffage et eau chaude individuels électriques. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour habiter ou investir à lille ! À découvrir rapidement.

Maison semi-individuelle à haut potentiel — Saint-Amand-les-Eaux Investisseurs ou primo-accédants à la recherche d'un bien à façonner à votre goût, cette maison semi-individuelle de 77 m² offre une excellente base saine pour concrétiser votre projet immobilier. Les gros postes déjà rénovés : Électricité refaite en 2015. Menuiseries et double vitrage installés en 2015 pour un bon confort acoustique. L'aménagement intérieur et extérieur : Rez-de-chaussée : une pièce de vie à repenser pour créer un espace salon / séjour chaleureux, une cuisine, une salle de bain et des WC. À l'étage : un espace nuit composé de 2 chambres. Extérieur : une cour sur l'avant, idéale pour installer un coin repas d'été sans contrainte de grand jardin, complétée par un abri en dur pratique (parfait pour stocker du matériel, abriter des vélos, de l'outillage ou créer un espace atelier). Un emplacement stratégique : Gare, écoles et commerces du centre-ville accessibles rapidement à pied. Tout se fait sans voiture au quotidien ! À prévoir (Projet de rénovation) : Classée en DPE F, la maison nécessite des travaux d'isolation et d'amélioration du chauffage. C'est l'opportunité parfaite pour valoriser votre investissement, personnaliser entièrement les finitions et bénéficier des aides de l'État. Secteur : Saint-Amand-les-Eaux Prix : 99 000€ (honoraires inclus) DPE : F Contactez-moi pour analyser ensemble le potentiel du bien et planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf. 967418.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie évolutif ! Située en plein cœur d'Hirson, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette belle maison semi-mitoyenne offre une configuration permettant de s'adapter à tous vos projets. Deux possibilités d'aménagement selon vos besoins Option 1 : Une maison en semi plain-pied Le rez-de-chaussée peut être facilement aménagé afin de profiter d'une vie de plain-pied avec un espace nuit, idéal pour les personnes recherchant confort et accessibilité. Option 2 : Un local professionnel indépendant Vous exercez une profession libérale ou souhaitez travailler depuis votre domicile ? Le rez-de-chaussée dispose d'un espace parfaitement adapté comprenant : • Une entrée avec salle d'attente, • Un bureau, • Un WC indépendant. Le tout accessible directement par le logement principal. Un véritable atout pour concilier activité professionnelle et vie familiale. Une habitation chaleureuse et lumineuse La partie habitation se compose de : • Une entrée, • Un salon convivial avec cheminée à bois, • Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin par une grande baie vitrée. • Un espace bureau ou rangement. À l'étage Un vaste palier dessert : • 6 pièces pouvant être aménagées en petites chambres, bureaux, dressing, salle de jeux ou espace de loisirs, • Une salle d'eau avec douche, • Un WC indépendant. Sous-sol complet Vous y trouverez : • Un bureau, • Une chambre, • Une chaufferie, • Une buanderie, • Une cour. Les extérieurs Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations Classe énergétique : D Chauffage central au gaz + cheminée à bois Menuiseries PVC double vitrage Adoucisseur d'eau Terrasse et jardin Sous-sol complet Centre-ville, gare, écoles et commerces accessibles à pied Un bien rare qui s'adapte à votre projet Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette chouette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 965778.

Garage fermé avec accès sécurisé 12 m² a deux pas de l'accès à la gare de compiègne nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 125€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 542 671 - greffe de beauvais) frédérique proffit entrepreneur individuel 06 03 61 01 33 - réf. 967189.

Nouveauté - Rémi Delécluse Optimhome Installez vous dans cette jolie maison pleine de charme, à deux pas des commerces, agrémentée d'un garage & jardin clos, le tout sur 390 m². Au rez de chaussée, une grande entrée de 14 m², un salon salle à manger séjour avec parquet de 29 m² et cheminée en marbre, une cuisine équipée avec carreaux de ciment au sol, un espace repas attenant et une belle pièce de 14 m² avec parquet, moulures et cheminée en marbre qui peut servir de chambre ou de bureau. À l'étage une salle de douche, un WC, 3 chambres, dont une chambre de 15 m² avec salle de bain attenante, et deux chambres de 10 m² et 11 m². Dépendance d'environ 20 m², cave, garage de 21 m² avec porte électrique, jardin clos le tout sur 390 m² DPE Classe C & A, menuiseries double vitrages PVC + volets électriques, pompe a chaleur avec thermostat centralisé, ballon thermo dynamique de 2024 et chaudière de 2023, tableau électrique, toiture en ardoises, tout à l'égout. Taxe foncière 1231€ une visite ? contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rémi DELECLUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 820 564 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 59 35 50 18 (réf. 614191 ).

Rare à jaux ! Une maison familiale avec 4 chambres, sous-sol complet et plus de 1 900 m² de terrain arboré, à seulement quelques minutes de compiègne. Vous cherchez une maison offrant de vrais espaces, un grand jardin et de nombreuses possibilités, sans vous éloigner de compiègne ? Cette propriété située à jaux réunit de nombreux atouts pour une vie de famille. D'une superficie d'environ 142 m² au sol (122 m² habitable), elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 900 m² avec verger. Une maison pensée pour la vie de famille au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une baie vitrée donnant directement sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud. Ce niveau propose également : • une chambre d'environ 13 m² • une salle de bain avec baignoire et douche • un espace dressing • un wc indépendant à l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les chambres représentent entre 16 et 24 m² au sol, soit environ 12 à 15 m² habitables. Au total : 4 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux enfants. Un sous-sol qui fait la différence le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire. Il comprend : • un garage d'environ 19 m² • une buanderie • une pièce de 19 m² • une seconde pièce de 29 m² ces espaces peuvent répondre à de nombreux besoins : atelier, salle de jeux, espace de loisirs, bureau, stockage, bricolage ou activité personnelle. L'accès depuis la maison et le jardin facilite particulièrement leur utilisation. Plus de 1 900 m² de terrain c'est sans doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Le terrain, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, offre un véritable espace de liberté pour toute la famille. Vous pourrez profiter de la terrasse exposée plein sud, installer une aire de jeux, créer un potager, aménager différents espaces extérieurs ou simplement profiter d'un grand jardin au calme. La propriété bénéficie de deux portails automatiques, permettant notamment de dissocier l'accès au garage et l'accès à la grande aire de stationnement. Confort et équipements la maison dispose notamment de : double vitrage récent vmc neuve chaudière gaz à condensation adoucisseur d'eau vidéophone fibre optique tout-à-l'égout aux normes deux portails automatiques un emplacement stratégique - située à jaux, vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate de compiègne. - écoles, commerces, zones commerciales, gare et services sont facilement accessibles. - l'autoroute a1 est rapidement accessible, un véritable avantage pour les déplacements professionnels ou familiaux. - un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres de la maison. Vous recherchez une maison familiale avec du terrain à proximité de compiègne ? Venez la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas potart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 486 516 greffe de compiegne) 06 30 69 23 97 (réf. 603215 ).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valenciennes, ce bel hôtel particulier du XIXème siècle, plein de charme et d'histoire à commencer par sa façade avec joli fronton qui rappelle l'élégance de l'époque. À l'intérieur, les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et mettent en valeur les grands espaces ainsi que le bel escalier central. La pierre, les ferronneries et le toit en ardoises sont d'origine et ont été bien entretenus, ce qui donne à la maison un vrai charme authentique. Le bien comprend aussi une dépendance, pratique pour un garage, un atelier ou un espace de rangement. Cet hôtel particulier peut convenir à plusieurs projets. Il peut devenir une maison de famille, avec la possibilité de créer des chambres avec salle de bain et de grands espaces pour recevoir. Il peut aussi accueillir un projet professionnel, comme des bureaux, un cabinet d'avocats, un cabinet médical ou une salle pour des événements. L'espace est modulable et peut encore être agrandi, ce qui laisse beaucoup de liberté pour l'aménager selon vos besoins. Ce bien a de nombreux atouts. C'est un hôtel particulier authentique du XIXe siècle, avec une belle façade à l'ancienne et des matériaux d'origine bien conservés, comme la pierre, les ferronneries et le toit en ardoises. Il offre de grands espaces et une belle luminosité, ainsi qu'une dépendance en plus de la maison principale. Il dispose également de plus de 40 places de parking, un vrai avantage dans ce secteur. La maison est à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces. Elle est aussi très proche des grands axes routiers et de la gare TGV. Ce quartier offre à la fois du charme, une bonne accessibilité et du calme. Ce type de maison ne se trouve pas souvent sur le marché. Cet hôtel particulier a du caractère, du charme et beaucoup de possibilités, ce qui en fait un bien parfait pour les amateurs de belles vieilles pierres ou pour un investisseur qui cherche un bien qui sort de l'ordinaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Johan Dekesel : 06 25 30 13 85.

Iad France - Florent Diodore vous propose : HUPPY - MAISON - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Huppy cette maison en plain-pied pour un confort de vie au quotidien. Forte de 4 pièces dont 3 chambres, elle offre une distribution claire et fonctionnelle. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 44 m², constitue le cOEur de la maison avec sa cuisine ouverte récente. Les 3 chambres, bien proportionnées, assurent un espace de repos confortable pour chacun. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement de ce niveau. Le grenier, d'une surface de 45,77 m² (carez), représente un atout : entièrement disponible, il offre un potentiel d'aménagement significatif selon vos projets. Un sous-sol de 14,25 m² vient compléter les espaces de rangement ou sera parfait pour les amoureux de bonnes bouteilles. Le système de chauffage mixte — radiateurs électriques et poêle à granulés — assure une gestion souple et économique de la température. L'ensemble de la maison est en très bon état, ne nécessitant sans travaux à prévoir immédiats. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jason Debuigne vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon – Proche métro Carlier, Tourcoing À vendre – Appartement 2 pièces dans une résidence calme, à proximité immédiate du métro Carlier à Tourcoing. Découvrez cet agréable appartement offrant une belle pièce de vie prolongée par un balcon qui s’étend jusqu’à la chambre, apportant un extérieur appréciable. Les atouts du bien : ️ Grande chambre de 15 m² avec placard intégré ️ Pièce de vie lumineuse avec accès au balcon Balcon filant de la pièce de vie jusqu’à la chambre Entrée avec placard intégré Salle de bains (rénovée environ 5 ans) Compteur électrique de moins de 10 ans Chauffage collectif Eau et gaz inclus dans les charges Charges : environ 180 € / mois Taxe foncière : environ 600 € / an Résidence calme avec parc clôturé à l'arrière de la résidence Proche métro Carlier, commerces et transports Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à ses charges maîtrisées. Tourcoing – secteur métro Carlier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwendoline Demey vous propose : Maison de 156 m² dans un secteur calme à Auberchicourt Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande entrée, un salon et une salle à manger lumineux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine équipée avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec double vasque et douche à l’italienne, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, toutes agrémentées de leur parquet d’origine, apportant charme et authenticité. Au deuxième étage, vous profiterez d’un comble aménagé, pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, selon vos envies. Les extérieurs Vous bénéficierez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les + Menuiseries PVC sur l’ensemble de la maison Chaudière récente de 2022 Beaux volumes Parquet d’origine dans les chambres Comble aménagé Jardin sans vis-à-vis Secteur calme À seulement 12 minutes de Douai et 5 minutes du tramway. Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Demey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI CEDEX sous le numéro 911388833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Huget vous propose : Dans un quartier calme de Chauny, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce joli pavillon individuel construit en 1988, offrant environ 92 m² habitables, complétés par de beaux espaces aménagés au sous-sol. Entièrement pensé pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois belles chambres disposant de dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire et des toilettes indépendantes. Un véritable atout supplémentaire se trouve au sous-sol complet : vous y découvrirez deux pièces aménagées d'environ 20 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux, espace loisirs ou encore salle de sport. Un vaste garage d'environ 50 m² complète ce niveau et offre un important espace de stationnement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis et idéalement exposé, ainsi que d'une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bassin d'agrément, un chalet de stockage ainsi qu'une dépendance viennent compléter les prestations de la propriété. Un pavillon fonctionnel et agréable à vivre, offrant une véritable vie de plain-pied, de beaux volumes annexes et un environnement calme à proximité des commodités de Chauny. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR ASSURE pour les amoureux de l'ancien joliment rénové, de la campagne et du calme. À seulement quelques minutes de Saint-Quentin, découvrons ce joli bijou, à l'abri des regards. Située dans la commune de Lesdins, cette jolie longère est nichée dans un lieu très peu passant vous assurant calme et tranquillité pour une vie paisible non loin de la ville. En franchissant le portail motorisé, nous découvrons un parc très bien entretenu et intelligemment aménagé. La parcelle sur laquelle est implantée cette bâtisse a une surface de 1884 m², vous assurant de profiter de la nature en toute sécurité puisque entièrement clôturée. Vos enfants et animaux pourront y jouer en toute sécurité. L'accès en voiture est très bien pensé puisqu'un terre-plein (type rond point) vous permettra de quitter la parcelle en marche avant mais aussi de stationner plusieurs véhicules lorsque vos amis vous rendrons visite. Mais allons découvrir ce que nous réserve l'intérieur. Tout d'abord passons par cette grande terrasse exposée sud où nous avons envie de nous installer, papoter et déguster de bonnes grillades. Très fonctionnelle, elle communique directement avec l'entrée de la maison qui nous mène de suite à la cuisine, donc très pratique pour apporter le nécessaire sur la table. L'entrée donne le ton tout de suite, cette jolie longère a été rénovée tout en conservant le charme d'autrefois. Sur notre gauche nous attend la cuisine équipée spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière. Vous allez être séduit (e) par sa surface et son aménagement. Il y fait bon cuisiner de bons petits plats pour régaler les papilles de toute la famille et de vos convives. Vous aimerez son îlot central qui est composé de l'évier, la plaque, la hotte et le lave vaisselle (il est tellement spacieux que vous pourrez également vous y restaurer à deux ). Cette pièce chaleureuse est chauffée par un poêle à granulés, parfait pour la mi saison en attendant de mettre en fonction la chaudière gaz ou après l'avoir coupée le printemps venant. Si vous souhaitez vous installer pour manger avec vos enfants vous aurez la possibilité d'installer une table dans la cuisine. Poursuivons la découverte. Dans la continuité de cette cuisine vous disposerez d'un toilette et d'une salle d'eau avec une douche italienne. À distance des chambres, ce sera parfait pour faire votre toilette en écoutant de la musique sans réveiller tout le monde. La suite de la maison allez vous me dire. Allons y. Passons à nouveau par l'entrée et découvrons la pièce de vie. Lumineuse également, chaleureuse et agréable. Il nous vient une envie d'allumer l'insert et de nous lover dans le canapé avec un bon chocolat chaud. Vous apprécierez y recevoir vos amis lorsque la météo sera capricieuse et vous empêchera de vous installer en extérieur. Elle dispose d'un espace partiellement séparé par une demi cloison et une verrière que vous conserverez ou non, mais qui à ce jour vous offre un lieu très cosy pour installer votre bureau, un petit coin lecture ou autre (idéal pour le télétravail) Puisque habitable de plain-pied, le rez-de-chaussée dispose aussi d'une très grande chambre avec dressing, donnant directement sur la terrasse. Vous vous voyez, là, le matin, vous lever, ouvrir la porte fenêtre, prendre un immense bol d'air et de calme pour bien commencer la journée. Dans la continuité : - une seconde chambre - une buanderie, laverie menant tout droit au garage (parfait pour ranger les courses) A l'étage vous disposerez de : - deux autres chambres - une pièce traversante qui pourra par exemple être une chambre d'amis ou une salle de jeux pour vos enfants - mais également d'une autre pièce, qui est actuellement une salle de projection, parfaite pour regarder vos films préférés et pour vos enfants leurs dessins animés favoris (donnant sur un espace grenier pour stocker vos valises, la déco de Noël,. ) - une deuxième salle d'eau avec une douche italienne et un second toilette. - un bureau La maison dispose également d'un garage, d'un carport idéal pour stocker le bois, d une seconde terrasse où installer votre spa et d'une cave. La taxe foncière est de 1028€ Alors dites moi, vous avez envie de la découvrir réellement cette superbe maison ? Elle répond à vos besoins ? Contactez moi vite pour la découvrir au 06 19 22 87 21. afin de pouvoir en faire votre nid douillet. Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907.

Montataire, charmante ville dynamique de l'Oise, offre un cadre de vie agréable et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa convivialité et son ambiance chaleureuse. Idéalement située à proximité de différents points d'intérêts, cette commune représente un excellent compromis entre tranquillité et praticité pour ses habitants. Cet immeuble situé à Montataire, s'étendant sur un terrain de 312 m², offre une surface habitable de 146 m². Avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois logements, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et marchands en quête d'un projet lucratif. Doté d'un fort potentiel, cet immeuble saura séduire par ses possibilités d'aménagement et sa localisation stratégique, faisant de lui un investissement prometteur pour le futur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.

Maison familiale de 130 m² avec 5 chambres, garage et terrain de 1 930 m² à brunehamel (02) vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Découvrez cette maison de 130 m² habitables, située à brunehamel, dans l'aisne, et implantée sur un beau terrain de 1 930 m². Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux de 33 m², ouvert sur une grande cuisine équipée et aménagée de 25 m². Cette configuration offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine est agrémentée d'un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse à cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre, pratique pour limiter les déplacements dans les escaliers au quotidien, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie avec un accès direct au garage attenant, un véritable avantage pour faciliter l'organisation du quotidien. Le garage est fermé par une porte sectionnelle électrique, offrant un accès pratique et sécurisé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, aux dimensions confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Elles pourront accueillir enfants et invités ou être aménagées selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 930 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin paysager, potager, espace de jeux pour les enfants ou coin détente pour les beaux jours : vous pourrez organiser cet espace selon vos envies et profiter pleinement des plaisirs de la vie en extérieur. Autre point important pour votre projet d'acquisition : la maison est raccordée à l'assainissement collectif et l'installation est conforme, un élément rassurant pour les futurs propriétaires. Vous recherchez de beaux volumes, cinq chambres et un grand jardin pour concrétiser votre projet immobilier ? Cette maison mérite votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine vandenhende, tél. : 06 18 33 42 09, e-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 820801553.

Iad France - Charlotte Merlen vous propose : Appartement T2 d’exception ️ Charme du bâti historique & confort du neuf Au cOEur d'une résidence, découvrez ce superbe appartement T2 situé au 2ème étage étage avec ascenseur, entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme. Ce bien allie avec élégance le charme d’une architecture patrimoniale au confort du neuf, dans un environnement privilégié. Les espaces de vie ️ Séjour / cuisine Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de généreux volumes. ️ Espace nuit 1 chambre Salle d’eau contemporaine Douche spacieuse, finitions soignées et WC. 🧺 Cellier / buanderie d 'environ Un espace pratique et fonctionnel directement intégré au logement. Annexes & commodités Parking privatif Cave Résidence sécurisée ACCÈS & PROXIMITÉ ‍️ À 15 minutes à pied : Gare de Calais-Ville Parcs & espaces verts Arrêts de bus ️ Centre-ville & commerces Écoles Port & ️ Plage de Calais En voiture : Gare TGV (Calais - Fréthun) : 14 min (accessible en 9 min depuis la gare de Calais-Ville en train ou bus) ️ Boulogne-sur-Mer : 35 min Dunkerque : 40 min ️ Lille : 1 h 15 Une belle opportunité, adaptée à tous vos projets : Résidence principale ou premier achat : posez vos valises dans un logement entièrement réhabilité, sans aucun travail à prévoir. Pied-à-terre & vacances : profitez d'un cadre paisible, au cOEur de la Côte d'Opale. Investissement locatif : bénéficiez d'une réduction d'impôt attractive grâce au dispositif Denormandie (sous réserve du respect des conditions fiscales applicables). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.92€ par mois (soit 2027 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Athies-sous-Laon, dans un secteur prisé, cette maison familiale de 240 m² habitables séduit par ses volumes, son confort et son potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied : salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, WC indépendant et trois chambres. À l'étage, un grenier de 96 m² déjà isolé et raccordé au chauffage central attend vos projets : suite parentale, salle de jeux ou futur logement indépendant. À l'extérieur, plusieurs stationnements possible, une grange de 75 m² et un terrain clos de + 4000 m² complètent cet ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un DPE classé C. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale spacieuse et confortable ou d'un projet à fort rendement, cette propriété offre un potentiel de valorisation rare dans un cadre recherché aux portes de Laon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 06 34 42 47 31, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457.

Iad France - Pierrick Legras vous propose : Maison de ville de 170 m² à Cambrai – Un beau projet s’offre à vous Idéalement, situé en plein centre-ville cette maison de ville de 5 pièces, répartie sur deux étages, offre 170 m² habitables et de beaux volumes. Elle comprend 4 chambres, une salle de bains, 2 WC ainsi qu’une cave. Son caractère authentique se révèle à travers ses éléments en bois et sa magnifique cheminée fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 70 m². DPE E - GES E Des travaux sont à prévoir, laissant place à un véritable projet de rénovation pour créer une maison moderne et chaleureuse tout en conservant son charme. Une belle opportunité à découvrir à Cambrai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Legras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105983530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte merlen vous propose : rare sur le secteur de caestre – bâtiment indépendant idéal siège / bureaux / cabinet ! Artisans, professions libérales, entrepreneurs ou investisseurs : découvrez cet ensemble immobilier indépendant. parfaitement adapté pour : ️ professions libérales ️cabinet ou activité professionnelle ️ investisseur recherchant un bien divisible en plusieurs bureaux ️ siège d’entreprise ️ pme / tpe ses atouts pour votre activité : accessibilité & visibilité : emplacement stratégique avec belle visibilité sur axe passant, proximité de l’a25 salles de réunion / direction : étage et combles atypiques sous poutres apparentes avec une magnifique hauteur sous plafond ️ espaces lumineux et agréables ️cloisons vitrées apportant lumière et modernité 🅿️ grand parking environnement calme possibilité d'envisager une division en plusieurs espaces professionnels, selon le projet. polyvalence : idéal pour cabinet médical, étude, coworking ou siège d'entreprise. 337 m² plusieurs bureaux privatifs possibilité de conserver une partie en habitation / loft privé. en résumé : un bien aux multiples possibilités, offrant une liberté totale d'aménagement, que ce soit pour votre activité, de l'habitation ou un projet mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Vila Llorca vous propose : Agréable appartement d'environ 53 m², situé au 1e étage d'une résidence correctement entretenue, comprenant : Un séjour lumineux d'environ 20 m², une cuisine indépendante équipée, deux chambres (10 et 13 m²) dont l'une avec penderie, une salle d'eau avec WC. Une cave complète également ce bien ainsi qu'un local permettant d'entreposer des vélos. Fenêtres en double vitrage. Chauffage gaz collectif avec répartiteurs. Les peintures de l'appartement viennent d'être refaites, vous serez tout à fait en mesure d'y poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Vila Llorca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxence degroote vous propose : immeuble de 139 m² à raismes – deux appartements – travaux à prévoir immeuble situé à raismes, d’une superficie totale de 139 m², comprenant deux appartements indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Appartement du rez-de-chaussée non rénové – 62 m² : séjour de 29 m² chambre de 10 m² bureau salle d’eau wc indépendant terrain de 300 m² appartement à l’étage rénové – 66 m² : cuisine de 14 m² salon de 17 m² deux chambres de 12 m² chacune salle de bain wc indépendant dpe d / b pour les deux appartements. Ce bien offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif, avec deux logements pouvant être exploités séparément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo wartel vous propose : plain-pied 127 m² – 3 chambres – suite parentale – sous-sol complet – jardin & terrasses vous recherchez une maison familiale de plain-pied offrant de vrais volumes, des espaces annexes généreux et un extérieur agréable ? Cette maison individuelle d’environ 127 m² habitables mérite votre attention. Construite dans les années 80 et régulièrement améliorée au fil des années, elle bénéficie d’une organisation particulièrement fonctionnelle, avec toutes les pièces de vie au même niveau. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un séjour-salon avec feu à bois, prolongé par une cuisine équipée ouverte. Une configuration conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La partie nuit offre une vraie distinction entre les espaces, avec : 2 chambres une suite parentale avec salle de bains privative et wc une seconde salle de bains avec espace lingerie un wc indépendant un dégagement avec dressing mais l’un des principaux atouts de cette maison se trouve au sous-sol. Un sous-sol complet aux multiples possibilités, comprenant notamment un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, une chaufferie, plusieurs espaces de cave dont une cave fermée, ainsi que des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires sous extension. Un volume particulièrement rare qui conviendra aussi bien aux amateurs de bricolage qu’aux familles ayant besoin de stockage, de stationnement ou d’espaces complémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, de deux terrasses, dont une avec barbecue, ainsi que d’une dépendance à l’arrière. Confort et travaux réalisés : la maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2019 et production d’eau chaude, ainsi que d’un feu à bois. Plusieurs améliorations importantes ont également été réalisées, notamment : électricité refaite à neuf extension réalisée en 2012 / 2013 chaudière gaz de 2019 cuisine équipée sous-sol complet double espace extérieur avec terrasses pourquoi cette maison ? Parce qu'elle réunit des critères particulièrement recherchés : plain-pied, 127 m² habitables, 3 chambres dont une suite parentale, sous-sol complet, capacité de stationnement importante, jardin, terrasses et dépendance. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec de nombreux espaces de rangement et d'évolution. Une visite vous permettra de mesurer pleinement les volumes et les possibilités offertes par cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loïc Defrance vous propose : BEUVRY - MAISON - 86 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1940, située à Beuvry, offre 86 m² de surface habitable sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 477 m². Bien entretenue et en très bon état général, elle conserve le cachet de l'ancien tout en bénéficiant d'équipements modernes, avec quelques travaux de personnalisation à envisager selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace. Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau pratique viennent compléter ce niveau, offrant une organisation intérieure soignée et bien pensée. À l'étage, 3 chambres confortables se répartissent. L'agencement clair et la distribution bien structurée des pièces garantissent une vie quotidienne fluide pour toute la famille. Le bien dispose d'un double garage, d'une place de parking et d'une terrasse, atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, du câble TV et du téléphone filaire. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 932815194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet immeuble haut de gamme, à usage professionnel de 2008, se situe proche de l'hôpital et des principaux axes routiers. L'immeuble construit en 2008 comprend au rez-de-chaussée, un hall d'accueil, 2 salles d'attente, 4 beaux bureaux, 2 salles d'archives, 4 autres pièces et des sanitaires pmr. En sous-sol, vous trouvez également une salle d'archives, une salle de pause, des sanitaires et un local technique. Ce bâtiment conviendrait à tous types de professions libérales, médicales, paramédicales etc. Ensemble en excellent état. Un bâtiment annexe indépendant en duplex de 82 m² à rénover peut convenir à un usage professionnel (il est loué 1400 euros aujourd'hui) une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 645 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 620 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc contactez votre conseiller safti : karine monfourny, tél. : 06 71 54 30 43, e-mail : karine.monfourny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 847721511.

Iad france - ségolène vambre vous propose : fonds de commerce de restauration avec logement et licence iv— axe jean-lebas, roubaix emplacement n°1 sur l'avenue jean-lebas, à 3 minutes à pied de la gare roubaix - jean-lebas (métro ligne 2, tramway, ter). Secteur à très fort passage, au coeur des flux culturels et étudiants : musée la piscine, théâtre le colisée, grande école ensait et iut. Restaurant réputé, exploité depuis plus de 30 ans, idéal pour une reprise à fort potentiel commercial. Licence iv, possibilité de l'acheter sans. Salle : 72 couverts dans un espace volumineux et lumineux au charme affirmé avec poutres apparentes. Cuisine : spacieuse, à réaménager selon vos besoins (extraction déjà en place). Logement de fonction : appartement au dernier étage à refaire (potentiel 3 chambres, accès par le restaurant). Le bon filon : affaire bénéficiant d'une notoriété historique avec une clientèle fidèle, complétée par un énorme flux à capter le midi (étudiants, actifs du secteur et visiteurs du musée). Aucun contrat employé à reprendre ! Bail 3-6-9 à reprendre - loyer actuel 1272€ / mois hc. Dossier financier et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ségolène vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

De beaux volumes avec une multitude de possibilité pour ce bien. Totalement rénovée au fil des années avec des matériaux de qualités. DPE C. Salon / séjour lumineux avec cheminée au bois, cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, bureau et WC indépendant. À l'étage, 4 grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés de 31 m² (Loi Carrez) offrent un espace idéal pour une 5 ? chambre ou autre espace. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré avec arbres fruitiers, bassin, terrasse et grande cour intérieure. Cuisine extérieure fermée donnant accès sur la terrasse. Parcelle de 1950 m² à exploiter d'avantage ou juste profiter de cet espace pour se relaxer, se ressourcer au calme. Les atouts : cave saine, garage, atelier, dépendance, carport et vaste espace de stationnement, pour camping-car ou utilitaires. Chauffage au gaz de ville, cheminée, triple vitrage avec volets roulants électriques (hors buanderie), rénovations récentes (2016-2017). Une maison idéale pour des personnes qui aiment les grands espaces, la nature, le charme de l'ancien un artisan ou une profession libérale, à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches, accès * A1 / A21 * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson CAMPAGNE, Tél. : 06 86 84 70 90, E-mail : alisson.campagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 978641231.