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Biens à vendre en Haute-Vienne (87)

2 421 résultats

Haute-Vienne (87) : Vente immo à louer, découvrez les 2 421 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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LIMOGES - Immeuble de rapport - 10 appartements - Emplacemen — photo 1
D
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A2B GESTION

Immeuble à vendre

LIMOGES - Immeuble de rapport - 10 appartements - Emplacemen

411 450 €1 751 € / m²

235 m²

Limoges (87000)

CaveMeublé

Belle opportunité pour investisseurs, sur Limoges, ville universitaire, A2B GESTION vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate à pied des commerces, transports en commun et centre-ville, ce bien immobilier est composé de 10 appartements dont 7 sont actuellement loués (7 studios, 1 T2 avec cour et 2 T1) dont 1 studio est à réhabiliter et un T2 à refaire partiellement, l'ensemble des appartements représentent une surface habitable de 235 m². Pour l'ensemble de l'immeuble le cumul des loyers serait d'environ 42 000 euros si la totalité des logements sont loués soit une excellente rentabilité locative brute de 10 % L'immeuble est relié à l'assainissement collectif, la toiture a été refaite il y a environ 15 ans, l'instalation électrique est récente dans les appartements, fibre optique présente, cave sous l'immeuble, interphone dans tous les logements. Tous les DPE des appartements ont été actualisés affichant des valeurs de consommations énergétique de C à D. Taxe foncière 2025 : 4 700 euros Le montant de ce bien est 411 450 Euros HAI (390 000 euros net vendeur et 21 450 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 850 EUR et 7 960 EUR par an. Date de référence 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HAUTE VIENNE — photo 1
Prix en baisse de 21%E
1/15

Saint Leonard Immobilier

Maison à vendre

HAUTE VIENNE

78 000 €703 € / m²

4 pièces3 chambres111 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

JardinParkingCaveCheminée

Exclusivité Saint Léonard Immobilier ! Saint Léonard de Noblat, secteur Pont de Noblat, à 20 minutes de Limoges, cette maison de ville élevée en partie sur cave et d'une surface habitable de 111 m² vous offre en rez-de-chausée un entrée, cuisine aménagée, séjour de 26 m² avec poêle à bois, WC. Au premier étage, vous trouverez un palier avec une salle de bains, WC, trois chambres dont une de 20 m² avec sa salle d'eau privative, buanderie. Le deuxième étage vous offre un grenier sur toute la surface vous permettant stockage ou aménagement pour créer plus de surface. Les : un jardinet sur l'arrière avec une jolie vue sur le viaduc et une terrasse pour profiter des beaux jours (accès par l'intérieur et par l'extérieur). Chauffage gaz de ville et poêle à bois, double vitrage bois. La maison est entretenue et habitable de suite. Prévoir travaux d'isolation pour améliorer la note énergétique du DPE, remise aux normes de l'installation électrique, décoration. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4100 S Prix : 78 000 Euros * Dont Honoraires 9.86 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 71 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2730 Euros et 3740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
Prix en baisse de 9%E
1/13
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

180 000 €1 132 € / m²

6 pièces4 chambres159 m²

Bujaleuf (87460)

JardinTerrasseGarageCheminée

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - bujaleuf maison d'habitation comprenant, un hall d'entrée, un séjour double, une cuisine indépendante équipée / aménagée, un wc séparé et une agréable véranda au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau complémentaire et un wc séparé. Chauffage par chaudière fuel et complément insert bois. Huisseries en double et triple vitrage. Terrain bucolique autour de la maison avec vue dégagée sur la campagne sans aucun vis à vis. La maison dispose également d'un bassin, d'un garage simple avec buanderie / chaufferie et d'un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec jardin et dépendance   SAINT SORNIN LEULAC (87290) — photo 1
Prix en baisse de 14%
1/23

Optimhome

Maison à vendre

Maison avec jardin et dépendance SAINT SORNIN LEULAC (87290)

48 500 €647 € / m²

3 pièces2 chambres75 m²

Saint-Sornin-Leulac (87290)

JardinGarageParkingCheminée

Charmante maison 3 pièces de 75 m². Vente en Exclusivité ! Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Venez visiter cette charmante maison en pierre, d'une superficie d'environ 75 m² habitable avec son jardin clos et une dépendance pour une superficie totale de 821 m². Située dans un lieu-dit de la commune de Saint-Sornin-Leulac 87290. À 10 minutes de l'autoroute A20,20 minutes de La Souterraine, 20 minutes de Bellac et 45 minutes de Limoges centre. Laissez-vous séduire par cette charmante maison agréable à vivre. Elle se compose en rez de chaussée : - Un séjour lumineux de 15 m² avec cheminée et charme de l'ancien. - Une cuisine équipée très spacieuse de 17 m² qui donne sur la cour privative. - Une buanderie - Une salle d'eau -Une chambre À l'étage : - Une grande chambre de 24 m². Pour compléter le bien, vous trouverez un jardin d'environ 50 m² derrière la maison, une cour à l'avant de la maison ombragée avec un puits. En face de la maison un grand garage avec terrain (quelques arbres fruitiers présents). Caractéristiques techniques du bien : - Huisseries en simple vitrage bois. - Chauffage bois. - Assainissement à revoir. - Toiture et charpente en bon état. - Taxe foncière environ 454 euros. Possibilité d'y vivre de plain-pied. Bien idéal alliant authenticité et potentiel, cette maison de 75 m² avec dépendances et jardin clos vous attend à Saint-Sornin-Leulac. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 602844 ).

Ensemble 2 maisons mitoyennes à réhabiliter + Grange + Terrain 417 m²- Dompierre les Eglises 87190 — photo 1
1/37

Optimhome

Maison à vendre

Ensemble 2 maisons mitoyennes à réhabiliter + Grange + Terrain 417 m²- Dompierre les Eglises 87190

19 950 €105 € / m²

5 pièces2 chambres190 m²

Dompierre-les-Églises (87190)

JardinTerrasseGarageCheminéeCalme

Situé au cœur du Hameau de l'Age sur la commune de Dompierre Les Eglises à quelques minutes de Magnac Laval, des services et commerces de proximité et aussi à 10 min de l'A20,40 minutes de Limoges AFFAIRE A SAISIR ! Venez découvrir cet ensemble immobilier à réhabiliter entièrement composé d'une Première Maison de 60 m² environ sur deux Niveaux avec petite terrasse permettant l'accès à une kitchenette avec évier, une chambre plain pied, un séjour salon / salle à manger avec accès sur le jardin. Depuis cet espace, vous pourrez accéder au combles aménageables sous réserve de réparer l'escalier endommagé par la toiture en mauvais état la deuxième maison mitoyenne de 40 m² environ quant à elle, dispose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, D'un WC, d'un séjour / cuisine, d'un cellier avec escalier permettant l'accès au palier qui dessert les deux chambres la Grange de 80 m² environ sur deux niveaux dispose d'une ouverture de 3m de large sur 2,75m de Hauteur permettant le stationnement de voitures ou camionnettes, et d'une petite porte. points clés de cet ensemble - toitures à reprendre - assainissement non conforme voire inexistant Pour la réhabilitation : - travaux à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, isolation, toitures,. Potentiel après réhabilitation - Possibilité de transformer les deux maisons en une seule ! - Possibilité d'aménager la grange en garage avec atelier et espaces de stockage et de rangement Vous rêvez de donner une seconde vie à cet ensemble au cœur du Hameau de L'Age, n'hésitez plus contactez moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 598544 ).

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
Prix en baisse de 16%C
1/12
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

259 000 €1 671 € / m²

5 pièces4 chambres155 m²

Couzeix (87270)

JardinGarageCalme

Iad France - Carole MIDELTON vous propose : Charmante maison de 155 m² avec jardin, garage et piscine à Couzeix Cette magnifique maison individuelle, auto-construction de 2019, vous offre une surface habitable de 155 m² sur une parcelle de 1537 m², un garage spacieux et une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à Couzeix, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cette maison. Le salon de 38.69 m² est lumineux et spacieux, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis, donnant directement sur la piscine. La salle à manger attenante de 13.39 m² est idéale pour partager des repas chaleureux. Concernant l'espace nuit, vous disposerez de 4 belles chambres de respectivement 11 m², 10.69 m², 12.68 m² et 14.46 m², offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. De plus, la maison comprend une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal au quotidien. Profitez également des agréables extérieurs avec un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air, une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Couzeix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MIDELTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied 80m2 sur 616m2 — photo 1
D
1/13

Optimhome

Maison à vendre

Charmante maison de plain-pied 80m2 sur 616m2

138 000 €2 262 € / m²

3 pièces2 chambres61 m²

Châteauponsac (87290)

JardinGarageParkingCheminéeCalme

En exclusivité Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet vous proposent : À Châteauponsac (87290) en Haute-Vienne, au calme, au bout d'une impasse, une maison de plain-pied construite en 2008, d'une surface habitable de 61 m² environ avec 2 chambres sur un terrain clos et plat de 616 m². Les commodités sont à proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, poste. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à courte distance; collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines. Située au bout d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, la maison est très fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour de 30 m², d'une arrière cuisine avec un espace buanderie et accès sur le jardin, de 2 chambres, une salle d'eau avec petite fenêtre. Rangements pratiques. Le garage est attenant à la maison avec un accès direct qui facilite usages quotidiens et rangements. Le chauffage par un poêle à bois est complété par des convecteurs électriques, il contribue à réduire ponctuellement la consommation énergétique. Le jardin entoure la maison, il est clos et plat avec quelques plantations. Un abri de jardin permet de stocker les outils et tondeuse. L'environnement proche offre le centre-ville historique de Châteauponsac, avec les commerces et services municipaux et associations locales. la maison et le jardin sont très bien entretenus. L' A20 est à 5 minutes. Limoges est à 30 minutes. La gare sncf la plus proche à 15 minutes (La Souterraine) Caractéristiques techniques : Maison de 2008 de plain-pied avec deux chambres et garage attenant. Jardin clos de 616 m² avec abri de jardin. Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage avec poêle à bois et convecteurs électriques. DPE : D Taxe foncière : 610 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 602741 ).

Maison à rénover SAINT SULPICE LES FEUILLES (87) — photo 1
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Optimhome

Maison à vendre

Maison à rénover SAINT SULPICE LES FEUILLES (87)

118 250 €1 183 € / m²

6 pièces3 chambres100 m²

Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160)

JardinGarageParkingCheminée

Située dans le bourg de Saint-Sulpice-les-Feuilles, à proximité immédiate des commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Elle se trouve à seulement 5 kilomètres de l'autoroute, offrant un accès facile et rapide vers les grands axes. Édifiée sur trois niveaux, rez-de-chaussée, étage et sous-sol, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Grâce à sa lumière traversante, l'espace est particulièrement agréable à vivre. Il est également possible d'y installer une cheminée afin de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins, buanderies, arrière-cuisine ou espace de rangement. Celle-ci donne accès à une véranda, apportant un espace intermédiaire appréciable entre l'intérieur et le jardin. Une chambre complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces destinées à accueillir une future salle de bain selon votre projet. Une autre pièce peut aisément être transformée en dressing ou en espace de rangement. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, offre un bel espace pour stocker du matériel, aménager un atelier, un cellier ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un joli terrain arboré agrémenté d'un puits, offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image et de façonner un cocon personnalisé selon vos goûts et vos envies. Caractéristiques : - toiture en bon état - huisseries double vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 602618 ).

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Haute-Vienne

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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.