Biens à vendre à Couzeix (87270)

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : COUZEIX - MAISON - T4 106 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Couzeix offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, répartie sur 106 m² habitables organisés sur 2 niveaux. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres et un bureau, elle propose une configuration souple et bien pensée, adaptée à différents modes de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste de 25 m², lumineux grâce à l'orientation sud, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Un dégagement dessert l'ensemble du niveau avec fluidité. À l'étage, la distribution des chambres est soignée : une chambre spacieuse de plus de 16 m² offre un vrai confort, accompagnée de 2 autres chambres aux volumes bien proportionnés. Un bureau indépendant complète l'étage, adapté pour le télétravail ou une activité créative. La salle de bain et un WC séparé finalisent ce niveau. La maison dispose également d'une terrasse profitant de l'ensoleillement sud, ainsi que d'un garage attenant, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et économique du confort thermique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémie Frejefond vous propose : COUZEIX - MAISON - T3 60 m² - GARAGES Découvrez à Couzeix cette maison de plain-pied pleine de charme, grâce à une rénovation soignée. Implantée sur un terrain de 751 m² avec jardin, elle offre une surface habitable de 60 m² bien agencée en 3 pièces principales. L'entrée conduit directement vers un salon-cuisine lumineux de 25 m², agréable et bien proportionné pour une maison de ce gabarit. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le niveau principal, pour un agencement pratique au quotidien. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que 2 garages assurent un stationnement confortable et sécurisé. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une maîtrise des consommations énergétiques. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Frejefond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 106578164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans un secteur recherché, à seulement dix minutes du centre-ville de Limoges, ce terrain de mille quatre cent cinquante-sept mètres carrés bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Son exposition ouest / est et l'absence de vis-à-vis constituent de beaux atouts pour imaginer votre future maison d'habitation et ses espaces extérieurs. Vous profiterez ainsi d'un grand terrain dans un cadre naturel agréable, tout en restant à proximité immédiate du centre de Limoges et de ses commodités. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se trouvent juste devant celui-ci. Le terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable à un projet de construction d'une maison d'habitation. Une parcelle voisine de mille quarante-quatre mètres carrés est également proposée à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DOERR, Tél. : 06 72 21 85 19, E-mail : christophe.doerr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 453022600.

Idéalement situé dans un secteur recherché, à seulement dix minutes du centre-ville de Limoges, ce terrain de mille quarante-quatre mètres carrés bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Son exposition Ouest / Est et l'absence de vis-à-vis constituent de beaux atouts pour imaginer votre future maison d'habitation et ses espaces extérieurs. Vous profiterez ainsi d'un grand terrain dans un cadre naturel agréable, tout en restant à proximité immédiate du centre de Limoges et de ses commodités. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se trouvent juste devant celui-ci. Le terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable à un projet de construction d'une maison d'habitation. Une parcelle voisine de mille quatre cent cinquante-sept mètres carrés est également proposée à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DOERR, Tél. : 06 72 21 85 19, E-mail : christophe.doerr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 453022600.

Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de plus de 80 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert, associant séjour, salle à manger et cuisine, le tout dans une décoration moderne et soignée. Cet espace bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse et au petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement bénéficie également d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage privatif et d'une cave, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Situé au sein d'une copropriété aux charges faibles, dans un quartier calme tout en restant proche des commerces et commodités, cet appartement réunit de nombreux atouts : espace extérieur privatif, trois chambres, suite parentale, garage, cave et bonne performance énergétique. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement confortable, actuel et sans travaux à prévoir. Référence agence : 9265.

Vous recherchez un grand terrain pour construire une maison familiale aux portes de Limoges ? Cette parcelle de 2 243 m² située à Couzeix offre un potentiel particulièrement intéressant pour donner vie à un véritable projet sur mesure. Implanté dans un petit lotissement à l'environnement résidentiel, le terrain permet de profiter d'un cadre agréable tout en restant très proche de Limoges : comptez seulement 14 minutes pour rejoindre la place Denis Dussoubs et l'hyper-centre. L'un de ses principaux atouts réside dans son potentiel constructible. Un certificat d'urbanisme opérationnel favorable a déjà été obtenu dans le cadre d'un projet prévoyant la construction d'une maison d'habitation de 180 m², avec garages, terrasse et piscine. Un véritable plus pour vous permettre de vous projeter sur une maison aux volumes généreux, accompagnée de beaux espaces extérieurs. Le terrain est par ailleurs libre de constructeur : vous conservez donc toute liberté dans le choix de votre professionnel et dans la conception de votre future maison, sous réserve naturellement du respect des règles d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires. La parcelle bénéficie également d'un environnement déjà desservi : accès à l'eau, à l'électricité, à la voirie et au réseau d'assainissement collectif. Le certificat d'urbanisme précise notamment que le raccordement au réseau public d'électricité est envisageable et comporte les différents avis favorables des services consultés, assortis de leurs prescriptions techniques. Avec sa grande superficie, son potentiel pour accueillir une maison de près de 180 m² avec piscine, sa proximité immédiate de Limoges et la liberté laissée quant au choix du constructeur, ce terrain réunit de nombreux critères pour réaliser un beau projet de résidence principale. Prix de vente : 66 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Un terrain à découvrir rapidement pour imaginer votre future maison à seulement quelques minutes de Limoges. Référence agence : 18572.

Iad france - alexandre scatigna vous propose : couzeix – charmante longère en pierre rénovée – de beaux volumes dans un secteur preserve dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette longère en pierre de 1920 entièrement rénovée, offrant 237 m² habitables sur deux niveaux. une maison pensée pour la vie de famille au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 32 m² et une chambre / bureau. Les pièces de vie donnent directement sur la terrasse et permettent un accès direct au jardin. Une véranda, une buanderie avec dressing, un cellier et un wc complètent ce niveau. Accès au garage depuis la buanderie. À l’étage : 4 chambres, une salle d’eau, une grande salle de bains et un wc séparé. Le vaste palier dispose d’un grand placard et permet une distribution confortable des pièces de nuit. une maison bien entretenue - dpe : d chauffage par poêle à granulés et cheminée avec insert. Chauffage électrique par radiateurs à l'étage. Dépenses énergétiques mensuelles très raisonnables. Les combles ont été isolés en 2017. Les isolations périphériques sont bonnes. Toiture en très bon état et charpente saine. Doubles-vitrages sur l'ensemble de la maison. 77 m² d'espace supplémentaire au-dessus du garage de 55 m², un espace d’environ 77 m² reste à aménager (chambres, bureau, salle de jeux, atelier ou stockage : les possibilités sont nombreuses) un jardin de 1 100 m² le terrain d’environ 1 100 m² et la terrasse de 55 m² offrent un bel espace extérieur. limoges nord, le centre-ville et l’aéroport sont rapidement accessibles. - 10 minutes des portes de limoges - 5 minutes de toutes les commodités - transports scolaires devant la maison randonnées, école d’équitation, étangs… un environnement naturel et préservé, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une maison familiale clés en mains et pleine de charme, avec de beaux volumes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-françois monbureau vous propose : couzeix - maison 142 m² - 4 chalets en locations alliant confort et praticité, cette maison de couzeix offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 142 m². Le lot comprend aussi 4 chalets mis en locations saisonnière et classique. Beaucoup de possibilité : maison en résidence principale ou à mettre en location, chalets à continuer de louer ou à démonter. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bâtie en 1923 et d'une surface de 110 m² habitables, cette demeure en bon état conjugue caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour et cuisine vous accueillent, prolongés par une terrasse et un jardin privatif — parfaits pour vos moments de détente en plein air. La maison propose 4 chambres, une salle de bain, des wc indépendants et une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Deux garages à votre disposition et emplacement extérieur garantissent le stationnement facile. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. Emplacement privilégié à couzeix : proche des commerces, d'une école (à quelques minutes) et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Construction solide, volumes agréables et potentiel d'aménagement intéressant. Un peu de rafraîchissement sera à prévoir pour personnaliser ce bien à votre image (cuisine, salon, salle de bains). Des aides comme le prêt à taux zéro (ptz) peuvent vous aider à financer une partie des travaux envisagés. Et l'isolation des combles vient d'être réalisée par les propriétaires, ce qui améliorera la note du dpe et votre confort thermique. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre de couzeix — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Réf. Mandat : 3262 + lien de la visite virtuelle disponible en haut de l'annonce + référence agence : 3262.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et atelier à Couzeix Située dans un environnement résidentiel recherché de Couzeix, à proximité de Limoges et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison construite en 1986, offrant environ 80 m² habitables sur une parcelle de 518 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 12 m² ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries récemment remplacées, cette maison bénéficie d'atouts intéressants pour un projet de résidence principale. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Couzeix centre, maison familiale 4 chambres et un bureau avec jardin, garage. Et si votre quotidien pouvait se faire à pied ? À Couzeix, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, découvrez cette maison de ville construite en 1974, offrant 124 m² habitables sur un terrain de 538 m². Une maison pensée pour la vie de famille, avec de beaux volumes, un jardin et surtout un sous-sol complet qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès le niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, permettant de profiter d'un espace salon et séjour. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous y trouverez deux chambres ou une chambres et un bureau, un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée, une cave, un atelier, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un WC. À l'extérieur, le stationnement est facilité grâce au garage et à deux places de stationnement devant la maison. À retenir : - 124 m² habitables. - Terrain de 538 m². - PAC air / air + poêle à bois - 4 chambres. - Huisseries double vitrage et volets roulant solaires. - Garage de 30 m² avec porte motorisée. - Atelier, cave, buanderie / chaufferie et WC. - 2 stationnements devant la maison. - DPE : D / GES : D - Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. - Taxe foncière : 2000 euros. Maison familiale fonctionnelle, évolutive et idéalement située à Couzeix, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas du bourg, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison à rénover, une grange bénéficiant d'un CU ainsi qu'un agréable jardin plat. Que vous soyez amateur de rénovation, investisseur ou à la recherche d'un vaste espace de stockage, ce bien saura répondre à vos projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

À 15 min de Limoges, cette maison en pierres vous fera profiter en rez-de chaussée d'un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, une véranda et une chambre. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Côté pratique, un vaste garage, une buanderie et des combles aménageables. Beau jardin arboré avec terrasse Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

Coup de coeur. Pavillon récent de plain pied offrant des prestations de qualité comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et lumineuse donnant accès sur 2 terrasses, 3 chambres, une salle de jeu, 2 salles d'eau et 2 wc. Un garage et un atelier. Le tout sur un terrain de 3500 m² avec piscine et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Vous rêvez d'une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort ? Ne cherchez plus ! Située à deux pas du bourg de Couzeix, des écoles, des commerces et des commodités, cette maison entièrement rénovée avec soin vous séduira immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son état impeccable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre de véritables espaces complémentaires : une grande chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie / chaufferie et un vaste garage. À l'étage, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et facile d'entretien sur une parcelle d'environ 497 m², parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Les atouts qui font toute la différence : - Rénovation complète récente - Chaudière à condensation neuve - Électricité refaite - Isolation améliorée - VMC neuve - Cuisine contemporaine aménagée et équipée - Salle d'eau moderne - 4 chambres - Garage - Secteur recherché et pratique au quotidien Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. Référence agence : 9197.

Belle opportunité d'investissement à Couzeix ! Située dans un secteur recherché de Couzeix, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Grâce à sa configuration et à son emplacement, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation : location classique, colocation, location à la semaine ou au mois, selon votre stratégie d'investissement. Avec une rentabilité pouvant dépasser 18 %, ce bien constitue un placement particulièrement intéressant pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Son potentiel locatif est un véritable atout, répondant à une demande soutenue sur le secteur. Que vous soyez investisseur expérimenté ou que vous souhaitiez réaliser votre premier achat locatif, cette maison mérite toute votre attention. Son excellent rapport entre le prix et le potentiel de revenus en fait une opportunité rare sur le marché. Les biens offrant une telle rentabilité sont peu nombreux et se vendent rapidement. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, connaître les modalités d'exploitation ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Une opportunité comme celle-ci ne restera pas longtemps disponible. N'attendez pas pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 606838 ).

À 5 min de Limoges, dans le centre de Couzeix avec toutes les commodités et bus à pieds, cet appartement bien entretenu en rez-de-jardin comprend un séjour avec accès jardin, une cuisine, wc et rangements. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une autre salle de bains et des wc. Pour compléter un garage et une cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur la commune de Couzeix et à proximité de la Zone Nord de Limoges, retrouvez cette maison des années 70 refaite avec goûts. Composée d'un salon séjour, d'une salle à manger cuisine ainsi que d'un WC au rez de chaussée. À l'étage un salon, 5 chambres, une salle de bain. Un très beau parc arboré sur un terrain entièrement clot. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À découvrir sur la commune de Couzeix, cette magnifique maison de 130 m² aux belles prestations, située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Limoges. Vous serez séduits par son vaste séjour double de 45 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement l'espace de vie. La maison dispose de 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains récente aux finitions actuelles. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 580 m² avec terrasse, piscine et pool house, véritable espace de détente à l'abri des regards. Le chauffage au gaz de ville, récemment installé, assure confort et performance énergétique. Excellent état général, aucun travaux à prévoir : une maison clé en main offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Emplacement idéal à seulement 15 minutes de la mairie de Limoges. Référence agence : 2734.

Maison en plein coeur de la commune de couzeix 87270, mitoyenne des deux côtés mais sans vis-à-vis. Proximité immédiate de tous commerces et établissements scolaires. Centre ville à 100 m. Cette commune jouxte limoges 87000 (7 km). Dans un but locatif cette maison peut facilement être scindée en deux t2, puisqu'elle dispose de deux entrées différentes. Au rdc, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un wc, une salle d'eau et un chambre. À l'étage, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et une salle à manger. Le chauffage est assuré par deux chaudières au gaz et une troisième pour le sanitaire à l'étage. Une cave voutée et un terrain d'environ 300 m², viennent compléter ce bien. Terrain clôturé et portail automatique. Possibilité de faire un garage / atelier dans le jardin. Le dpe est en d 216 et en d 46. Le coût annuel d'énergie due à l'habitation entre 2587 et 3499 euros annexés aux années 2021,2022 et 2023 le prix public est de 188000 euros, les honoraires charge acquéreur de 13000 euros inclus dans le prix, le prix hors honoraires de 175 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique tonin, au 06 61 77 06 47 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 752522664 limoges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450852- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique tonin (ei) agent commercial - numéro rsac : 752522664 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 min du bourg et des commodités : plain-pied tout juste terminé avec des prestations de grandes qualité. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle d'eau et wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en aluminimum, et garage avec porte motorisée Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sur Couzeix et proche des commodités, on vous propose cette maison d'habitation élevée sur deux étages comprenant une cuisine équipée, un séjour, trois chambres et un bureau. Sur l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été et un garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 530 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au cœur de Couzeix, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de 120 m² proche des commerces. Elle offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables et un sous-sol avec des pièces aménagées. Le tout sur un terrain clos de 700 m², idéal pour profiter en famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 149 m² – Couzeix (impasse au calme et sans vis-à-vis) Située au fond d’une impasse au calme, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied développe 149 m² habitables, complétés par un garage de 36 m², sur un terrain de 1 470 m² entièrement aménagé. ⸻ Une pièce de vie exceptionnelle Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant une grande hauteur sous plafond (3,40 m) et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Un espace moderne et chaleureux, équipé de chauffage gainable Daikin avec spots intégrés. ⸻ ️ Un agencement idéal L’espace nuit se compose de : * 4 chambres (dont une parentale) avec chauffage gainable (thermostat multi-zone) * Un bureau * Une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes * WC indépendant Une suite parentale complète et indépendante : * Accès direct à la piscine par baie vitrée * Dressing * Salle d’eau avec douche * WC * Climatisation air / air Mitsubishi encastrée ⸻ Extérieurs soignés et fonctionnels * Piscine couverte 6x4, avec pompe à chaleur et traitement au sel * Terrasse d’environ 80 m² carrelée sur plots * Local piscine bois (stockage) * Cour enrobée * Terrain plat agréable et sans vis-à-vis ⸻ Confort & domotique Maison entièrement équipée : * Portail, volets roulants, porte de garage, alarme et visiophone motorisés Somfy * Système domotique complet avec box TaHoma, pilotable à distance via smartphone * Caméras extérieures sur l’ensemble de la propriété ⸻ Les atouts * Maison de plain-pied récente * Situation en impasse (calme absolu) * Grande hauteur sous plafond * Prestations haut de gamme * Extérieurs entièrement aménagés * Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Couzeix, secteur recherché d'Arthugéras Un bien de caractère qui allie charme de l'ancien et confort moderne… coup de cœur en vue Maison individuelle datant en partie d'avant 1900, avec extension dans les années 80, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Ses atouts majeurs : • Une pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, ouverte sur terrasse et jardin • Un poêle à bois pour des hivers cosy • Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée… ambiance cocooning garantie Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, vaste séjour, salle d'eau avec WC 1er étage : 2 belles chambres Dernier étage : suite parentale avec potentiel création salle d'eau + WC Extérieurs : • Jardin intimiste, idéal pour vos moments de détente • Cabanon de jardin • Garage Les + qui font la différence : Tout-à-l'égout Maison atypique avec fort potentiel Secteur prisé et cadre de vie agréable Une maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon Prix : 219 500 € Opportunité rare sur le secteur – contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 217.