Maison 5 pièces à vendre à Couzeix (87270)

Exclusivité Couzeix, Belle maison de 1996 de 218 m² habitables, 6 chambres + mezzanine de 25 m², séjour de 49.5 m² (avec cheminée) ouvert sur cuisine équipée, 2 salles de bains, demeure très bien entretenue, façades et toitures de 2008, chauffage gaz de ville, jardin de 980 m² avec piscine. garage attenant de 23 m². bel emplacement calme. Référence agence : 2764.

Exclusivité Couziex, Belle villa de 1978,166 m² habitables sur le même niveau, 4 grandes chambres dont une suite parentale de 24 m² avec dressing, salle de bains et wc, belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée neuve, le tout sortant de plain-pied sur terrasse. Double vitrage pvc. sous-sol complet. Parc de 2 500 m²- Bel environnement calme à deux pas du bourg, arrêt de bus à proximité. DPE D Référence agence : 2766.

À 50 mètres du bus pour Limoges, 10 min du centre de Limoges, 5 de Couzeix, 5 de l'A20 et 3 min d'un centre commercial, cette jolie maison avec piscine, située dans un quartier calme et résidentiel, saura vous séduire. Au rez de jardin vous apprécierez la luminosité de chacune des pièces avec une entrée qui vous mène à la cuisine aménagée avec partie déjeuner et au salon / salle à manger. Celui-ci est ouvert sur la terrasse, le jardin clos et sa magnifique piscine (10 X 5 m) avec plage, pour nager et profiter des beaux jours. L'hiver, la possibilité de se servir de l'insert au bois donnera à cette pièce le confort d'une grande pièce de vie. Bien séparé, le "coin nuit" comprends 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Ainsi, selon votre mode de vie, vous pourrez profiter d'un plain pied. La partie aménagée du sous-sol comprends une chambre avec salle d'eau (douche et lavabo), des wc séparés et un bureau dont les dimensions permettent, au besoin, d'avoir une quatrième chambre. L'indépendance procurée par ces deux niveaux pourra satisfaire un adolescent comme des amis ou de la famille de passage. L'autre partie, bien distincte, se compose du garage pour 2 voitures avec porte électrique, d'un atelier et d'une cave avec le local technique de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 800 € Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.

Iad france - alexandre scatigna vous propose : couzeix – charmante longère en pierre rénovée – de beaux volumes dans un secteur preserve dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette longère en pierre de 1920 entièrement rénovée, offrant 237 m² habitables sur deux niveaux. une maison pensée pour la vie de famille au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 32 m² et une chambre / bureau. Les pièces de vie donnent directement sur la terrasse et permettent un accès direct au jardin. Une véranda, une buanderie avec dressing, un cellier et un wc complètent ce niveau. Accès au garage depuis la buanderie. À l’étage : 4 chambres, une salle d’eau, une grande salle de bains et un wc séparé. Le vaste palier dispose d’un grand placard et permet une distribution confortable des pièces de nuit. une maison bien entretenue - dpe : d chauffage par poêle à granulés et cheminée avec insert. Chauffage électrique par radiateurs à l'étage. Dépenses énergétiques mensuelles très raisonnables. Les combles ont été isolés en 2017. Les isolations périphériques sont bonnes. Toiture en très bon état et charpente saine. Doubles-vitrages sur l'ensemble de la maison. 77 m² d'espace supplémentaire au-dessus du garage de 55 m², un espace d’environ 77 m² reste à aménager (chambres, bureau, salle de jeux, atelier ou stockage : les possibilités sont nombreuses) un jardin de 1 100 m² le terrain d’environ 1 100 m² et la terrasse de 55 m² offrent un bel espace extérieur. limoges nord, le centre-ville et l’aéroport sont rapidement accessibles. - 10 minutes des portes de limoges - 5 minutes de toutes les commodités - transports scolaires devant la maison randonnées, école d’équitation, étangs… un environnement naturel et préservé, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une maison familiale clés en mains et pleine de charme, avec de beaux volumes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-françois monbureau vous propose : couzeix - maison 142 m² - 4 chalets en locations alliant confort et praticité, cette maison de couzeix offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 142 m². Le lot comprend aussi 4 chalets mis en locations saisonnière et classique. Beaucoup de possibilité : maison en résidence principale ou à mettre en location, chalets à continuer de louer ou à démonter. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bâtie en 1923 et d'une surface de 110 m² habitables, cette demeure en bon état conjugue caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour et cuisine vous accueillent, prolongés par une terrasse et un jardin privatif — parfaits pour vos moments de détente en plein air. La maison propose 4 chambres, une salle de bain, des wc indépendants et une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Deux garages à votre disposition et emplacement extérieur garantissent le stationnement facile. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. Emplacement privilégié à couzeix : proche des commerces, d'une école (à quelques minutes) et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Construction solide, volumes agréables et potentiel d'aménagement intéressant. Un peu de rafraîchissement sera à prévoir pour personnaliser ce bien à votre image (cuisine, salon, salle de bains). Des aides comme le prêt à taux zéro (ptz) peuvent vous aider à financer une partie des travaux envisagés. Et l'isolation des combles vient d'être réalisée par les propriétaires, ce qui améliorera la note du dpe et votre confort thermique. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre de couzeix — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Réf. Mandat : 3262 + lien de la visite virtuelle disponible en haut de l'annonce + référence agence : 3262.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Couzeix centre, maison familiale 4 chambres et un bureau avec jardin, garage. Et si votre quotidien pouvait se faire à pied ? À Couzeix, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, découvrez cette maison de ville construite en 1974, offrant 124 m² habitables sur un terrain de 538 m². Une maison pensée pour la vie de famille, avec de beaux volumes, un jardin et surtout un sous-sol complet qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès le niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, permettant de profiter d'un espace salon et séjour. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous y trouverez deux chambres ou une chambres et un bureau, un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée, une cave, un atelier, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un WC. À l'extérieur, le stationnement est facilité grâce au garage et à deux places de stationnement devant la maison. À retenir : - 124 m² habitables. - Terrain de 538 m². - PAC air / air + poêle à bois - 4 chambres. - Huisseries double vitrage et volets roulant solaires. - Garage de 30 m² avec porte motorisée. - Atelier, cave, buanderie / chaufferie et WC. - 2 stationnements devant la maison. - DPE : D / GES : D - Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. - Taxe foncière : 2000 euros. Maison familiale fonctionnelle, évolutive et idéalement située à Couzeix, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 min de Limoges, cette maison en pierres vous fera profiter en rez-de chaussée d'un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, une véranda et une chambre. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Côté pratique, un vaste garage, une buanderie et des combles aménageables. Beau jardin arboré avec terrasse Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

Coup de coeur. Pavillon récent de plain pied offrant des prestations de qualité comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et lumineuse donnant accès sur 2 terrasses, 3 chambres, une salle de jeu, 2 salles d'eau et 2 wc. Un garage et un atelier. Le tout sur un terrain de 3500 m² avec piscine et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Vous rêvez d'une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort ? Ne cherchez plus ! Située à deux pas du bourg de Couzeix, des écoles, des commerces et des commodités, cette maison entièrement rénovée avec soin vous séduira immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son état impeccable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre de véritables espaces complémentaires : une grande chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie / chaufferie et un vaste garage. À l'étage, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et facile d'entretien sur une parcelle d'environ 497 m², parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Les atouts qui font toute la différence : - Rénovation complète récente - Chaudière à condensation neuve - Électricité refaite - Isolation améliorée - VMC neuve - Cuisine contemporaine aménagée et équipée - Salle d'eau moderne - 4 chambres - Garage - Secteur recherché et pratique au quotidien Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. Référence agence : 9197.

Belle opportunité d'investissement à Couzeix ! Située dans un secteur recherché de Couzeix, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Grâce à sa configuration et à son emplacement, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation : location classique, colocation, location à la semaine ou au mois, selon votre stratégie d'investissement. Avec une rentabilité pouvant dépasser 18 %, ce bien constitue un placement particulièrement intéressant pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Son potentiel locatif est un véritable atout, répondant à une demande soutenue sur le secteur. Que vous soyez investisseur expérimenté ou que vous souhaitiez réaliser votre premier achat locatif, cette maison mérite toute votre attention. Son excellent rapport entre le prix et le potentiel de revenus en fait une opportunité rare sur le marché. Les biens offrant une telle rentabilité sont peu nombreux et se vendent rapidement. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, connaître les modalités d'exploitation ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Une opportunité comme celle-ci ne restera pas longtemps disponible. N'attendez pas pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 606838 ).

Sur la commune de Couzeix et à proximité de la Zone Nord de Limoges, retrouvez cette maison des années 70 refaite avec goûts. Composée d'un salon séjour, d'une salle à manger cuisine ainsi que d'un WC au rez de chaussée. À l'étage un salon, 5 chambres, une salle de bain. Un très beau parc arboré sur un terrain entièrement clot. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À découvrir sur la commune de Couzeix, cette magnifique maison de 130 m² aux belles prestations, située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Limoges. Vous serez séduits par son vaste séjour double de 45 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement l'espace de vie. La maison dispose de 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains récente aux finitions actuelles. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 580 m² avec terrasse, piscine et pool house, véritable espace de détente à l'abri des regards. Le chauffage au gaz de ville, récemment installé, assure confort et performance énergétique. Excellent état général, aucun travaux à prévoir : une maison clé en main offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Emplacement idéal à seulement 15 minutes de la mairie de Limoges. Référence agence : 2734.

Maison en plein coeur de la commune de couzeix 87270, mitoyenne des deux côtés mais sans vis-à-vis. Proximité immédiate de tous commerces et établissements scolaires. Centre ville à 100 m. Cette commune jouxte limoges 87000 (7 km). Dans un but locatif cette maison peut facilement être scindée en deux t2, puisqu'elle dispose de deux entrées différentes. Au rdc, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un wc, une salle d'eau et un chambre. À l'étage, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et une salle à manger. Le chauffage est assuré par deux chaudières au gaz et une troisième pour le sanitaire à l'étage. Une cave voutée et un terrain d'environ 300 m², viennent compléter ce bien. Terrain clôturé et portail automatique. Possibilité de faire un garage / atelier dans le jardin. Le dpe est en d 216 et en d 46. Le coût annuel d'énergie due à l'habitation entre 2587 et 3499 euros annexés aux années 2021,2022 et 2023 le prix public est de 188000 euros, les honoraires charge acquéreur de 13000 euros inclus dans le prix, le prix hors honoraires de 175 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique tonin, au 06 61 77 06 47 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 752522664 limoges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450852- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique tonin (ei) agent commercial - numéro rsac : 752522664 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur Couzeix et proche des commodités, on vous propose cette maison d'habitation élevée sur deux étages comprenant une cuisine équipée, un séjour, trois chambres et un bureau. Sur l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été et un garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 530 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au cœur de Couzeix, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de 120 m² proche des commerces. Elle offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables et un sous-sol avec des pièces aménagées. Le tout sur un terrain clos de 700 m², idéal pour profiter en famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 149 m² – Couzeix (impasse au calme et sans vis-à-vis) Située au fond d’une impasse au calme, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied développe 149 m² habitables, complétés par un garage de 36 m², sur un terrain de 1 470 m² entièrement aménagé. ⸻ Une pièce de vie exceptionnelle Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant une grande hauteur sous plafond (3,40 m) et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Un espace moderne et chaleureux, équipé de chauffage gainable Daikin avec spots intégrés. ⸻ ️ Un agencement idéal L’espace nuit se compose de : * 4 chambres (dont une parentale) avec chauffage gainable (thermostat multi-zone) * Un bureau * Une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes * WC indépendant Une suite parentale complète et indépendante : * Accès direct à la piscine par baie vitrée * Dressing * Salle d’eau avec douche * WC * Climatisation air / air Mitsubishi encastrée ⸻ Extérieurs soignés et fonctionnels * Piscine couverte 6x4, avec pompe à chaleur et traitement au sel * Terrasse d’environ 80 m² carrelée sur plots * Local piscine bois (stockage) * Cour enrobée * Terrain plat agréable et sans vis-à-vis ⸻ Confort & domotique Maison entièrement équipée : * Portail, volets roulants, porte de garage, alarme et visiophone motorisés Somfy * Système domotique complet avec box TaHoma, pilotable à distance via smartphone * Caméras extérieures sur l’ensemble de la propriété ⸻ Les atouts * Maison de plain-pied récente * Situation en impasse (calme absolu) * Grande hauteur sous plafond * Prestations haut de gamme * Extérieurs entièrement aménagés * Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amoureux de la nature, dans un cadre naturel et boisé avec ruisseau. Maison en pierre avec en rdc un salon, cuisine, salle à manger, séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc. Grenier aménageable. En dépendance une grange avec toiture refaite et une petite maison à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison récente située à proximité immédiate des commodités, bus et aux portes de Limoges tout en restant au calme : séjour avec salle à manger, cuisine, quatre chambre dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau. Chauffage au sol. Grand garage en dépendance. Piscine. Jardin au calme sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Hyper centre ! Tout à pied ! Ecoles, commerces. Emplacement idéal ! Maison pleine de caractère ! Elle mélange le charme de l'ancien et le moderne ! Entièrement rénovée elle se compose en rez de jardin d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte 'schmidt', une buanderie. À l'étage 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Le tout avec un garage indépendant et un terrain clos ! Les + emplacement calme travaux effectué entre 2017 et 2021 bonne isolation comble isolé electricité revue entièrement fenêtres en double vitrage pvc ! Avant toit en pvc aucun travaux à prévoir coup de coeur assuré ! À savoir dpe en d mais ges en e donc c'est la moins bonne note qui l'emporte.

Au coeur de Couzeix, proche de tout commerce. Venez découvrir cette charmante maison offrant des espaces généreux. Grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle d'eau avec jacuzzi, salle de bain, 3 chambres. Pour l'extérieur, une terrasse, un terrain de pétanque et 4 chalets offrant un projet locatif facile et rentable. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.