Maison 5 pièces à vendre à Verneuil-sur-Vienne (87430)

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Construite dans les années 1970, entretenue avec soin par la même famille depuis l’origine, cette propriété de plain-pied se déploie en L autour d’une grande terrasse dallée de pierre. Elle est à l’abri des regards, au cOEur d’un parc clos et arboré de 2 740 m², veillé par un cèdre majestueux. Ici, tout se vit sur un seul niveau, de la cour au jardin. LA MAISON – 167 m² habitables, sans un escalier •Grande pièce de vie baignée de lumière, avec salon et salle à manger : cheminée ouverte en pierre, tomettes hexagonales, portes-fenêtres sur la terrasse •Cuisine indépendante aménagée avec accès direct à l’extérieur •4 chambres lumineuses, dont plusieurs donnant sur le jardin, et un dressing •Un bureau pour télétravailler au calme •Salle de bains, salle d’eau avec douche et WC, WC indépendant, cellier •Garage attenant d’environ 40 m² pour 2 véhicules, et au moins 5 places de stationnement dans la cour •Grenier sur toute la surface de la maison •Chauffage central au fioul, menuiseries bois simple vitrage avec volets bois •Toiture entretenue, zinguerie refaite •Tout-à-l’égout, fibre optique, exposition sud-ouest, vue dégagée L’ATOUT RARE – un bâtiment indépendant d’environ 380 m² C’est un ancien atelier artisanal construit en dur, avec une charpente métallique. Sa toiture a été entièrement refaite en décembre 2022, pour plus de 40 000 € TTC de travaux, avec une couverture sans amiante. Il convient à un artisan, un collectionneur, un passionné d’automobiles, pour un camping-car, un bateau, une activité ou du stockage. C’est le volume qu’on ne trouve presque jamais avec une maison (usage professionnel sous réserve des règles d’urbanisme). UNE MAISON À ÉCRIRE À SON GOÛT En bon état général, la maison est restée dans son jus : la décoration et la cuisine sont à remettre au goût du jour, et c’est précisément ce qui la rend accessible. Saine et bien tenue, avec une couverture et une zinguerie en ordre, elle laisse à son futur propriétaire toute latitude pour la moderniser. Classée G en énergie comme en émissions, avec un chauffage au fioul et des menuiseries en simple vitrage, elle offre une vraie marge de progression thermique. LA SITUATION Verneuil-sur-Vienne est une commune prisée de l’ouest de Limoges, recherchée pour son cadre verdoyant, ses écoles et ses services. Elle est à une quinzaine de minutes de Limoges, avec un accès rapide par la 4 voies. Ce type de propriété part vite auprès des acquéreurs qui l’attendaient. Appelez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Killian Vayne vous propose : * VERNEUIL-SUR-VIENNE – MAISON 140 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 6 025 m² * À Verneuil-sur-Vienne, découvrez cette maison familiale de * 140 m² habitables * , implantée sur une belle parcelle de * 6 025 m² * , offrant espace, verdure et un cadre de vie agréable. La maison se compose de * 7 pièces * , avec un * séjour lumineux d’environ 34 m² * , véritable cOEur de la maison, ainsi qu’une * cuisine indépendante * fonctionnelle. L’espace nuit comprend * 4 chambres * , dont une grande chambre d’environ * 28 m² * , pouvant parfaitement accueillir une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les trois autres chambres offrent de beaux volumes et conviennent aussi bien à une famille qu’à un bureau ou une chambre d’amis. La maison dispose également d’une * salle de bains * , d’une * salle d’eau * et de * 2 WC indépendants * , pour davantage de confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez de * 3 terrasses * , permettant de créer plusieurs espaces de détente ou de repas selon les moments de la journée. Le vaste * terrain de 6 025 m² * constitue l’un des principaux atouts de la propriété, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d’un * chauffage électrique au sol * , apportant une chaleur homogène et agréable, complété par un * chauffage au bois * . Elle bénéficie également d’une * VMC * , de la * fibre * et d’un * assainissement individuel * . Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent * de beaux volumes, un grand terrain et un environnement verdoyant * sur le secteur de Verneuil-sur-Vienne. * Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Vayne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993744937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole MIDELTON vous propose : VERNEUIL-SUR-VIENNE - MAISON - T6 174 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Verneuil-sur-Vienne offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1973 et partiellement rénovée, elle développe 174 m² habitables sur 2 niveaux et propose un cadre de vie vaste pour une famille, avec des travaux de finitions pour la personnaliser selon vos goûts. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien organisé, articulé autour d'un salon convivial et d'un séjour lumineux, tous deux profitant pleinement de l'orientation sud. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et complétée par un cellier pratique pour les rangements du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres confortables offrent de bonnes perspectives lumineuses grâce à l'exposition ouest et sud. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. Le bien est implanté sur un terrain de 974 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le chauffage individuel, assuré par une double énergie — gaz naturel et bois — via des radiateurs et un poêle à bois, garantit confort et souplesse de gestion énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MIDELTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaste plain-pied double garage dans environnement privilégié et vue imprenable sur zone naturelle non constructible, avec plus de 3000 m² de parcelle joliement végétalisée. Tout les gros oeuvres sont réalisés, reste à rafraîchir la décoration et achever quelques conformités électriques. Assainissement conforme, toitures refaites. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Olivier Debord (06 45 18 29 03) vous propose : Deux maisons, un potentiel rare au cOEur de Verneuil sur Vienne ! C'est avec grand plaisir que je vous présente cette nouvelle opportunité située sur la très prisée commune de Verneuil sur Vienne. Idéalement implantée en plein cOEur du bourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les principaux services du quotidien. Son principal atout ? Deux maisons édifiées sur une même parcelle de 1 170 m² environ. Une configuration particulièrement recherchée qui offre de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, activité professionnelle indépendante, logement pour un proche ou encore location saisonnière. Une maison principale spacieuse et fonctionnelle Développant environ 134 m² environ habitables, cette maison élevée sur trois niveaux offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une famille. Le rez-de-jardin accueille une entrée, un vaste garage, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une chaufferie avec douche et WC. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménagés proposent une chambre supplémentaire avec point d'eau, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. Vous apprécierez également ses nombreux atouts : Menuiseries PVC en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, terrain de 1 200 m² environ comprenant une cour, garage indépendant supplémentaire, emplacement recherché au cOEur de Verneuil sur Vienne. Une seconde maison pleine de potentiel ! En complément, la propriété dispose d'une deuxième maison de 62 m² environ, entièrement à rénover. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une remise au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Cette dépendance constitue une véritable opportunité de valorisation. Après rénovation, elle pourra devenir un logement indépendant pour accueillir famille ou amis, être destinée à la location classique ou saisonnière (type Airbnb), ou encore accueillir une activité professionnelle. Vous l’aurez compris, de multiples possibilités s’offrent à vous. Les biens avec deux habitations sur une même propriété sont particulièrement rares sur le secteur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, d'un projet familial ou d'un investissement à fort potentiel, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Debord EI (ID 73233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mohammed mebarki vous propose : verneuil-sur-vienne - maison - t5 103 m² - lumineux - parc arbore alliant confort et praticité, cette maison située à verneuil-sur-vienne offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 4 600 m² arboré comme un parc. Construite en 1982 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Avec une surface habitable de 103 m², la maison s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, où le séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle composent un ensemble convivial et bien pensé. L'habitation accueille également 4 chambres confortables, offrant ainsi une belle capacité d'hébergement pour toute la famille. La salle de bain complète cet étage avec un agencement pratique avec baignoire et douche. Un garage pour 2 véhicules, un espace cave et un atelier constituent le sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohammed mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rémi crétin vous propose : verneuil-sur-vienne / maison / 4 chambres / terrain / piscine. - à verneuil-sur-vienne, à proximité immédiate du centre-bourg, venez découvrir cette ravissante maison en pierre entièrement rénovée depuis 2017. - dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le mixte entre ancien et modernité. De plain-pied vous trouverez 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 1 buanderie. - descendez quelques marches et vous aurez accès à une autre chambre et à l'espace salon avec sa cheminée. - à l'étage, après avoir traversée la mezzanine, vous découvrirez 2 jolies chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. - zéro travaux à prévoir, venez et posez vos valises. - huisseries double vitrage, toiture neuve, chauffage central gaz de ville avec chaudière chappee, reliée au tout à l'égout. - côté extérieur : portail motorisé, terrasse avec piscine (coque, au chlore, machinerie de 2025, rideau de sécurité électrique et mobile - 7,5x3,5 fond progressif avec max 1,80m), terrain entièrement clos avec abris de jardin. 10 panneaux solaires avec contrat de revente. - vous recherchez de l'ancien avec le confort moderne en centre-bourg d'une petit ville dynamique, tout en étant à 20min du centre-ville de limoges ? Je crois que cette annonce est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le bourg de Verneuil sur Vienne, maison d'habitation élevée sur terre-plain d'un rez de chaussée avec deux pièces, à l'étage trois pièces. Grenier au dessus, bûcher attenant à la maison. Jardinet sur le côté de la maison Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose au cœur de verneuil sur vienne, à 10 minutes de limoges et à quelques pas du centre bourg et de ses commodités, grande maison familiale qui vous offre sur 3 niveaux : - en rez-de-jardin, hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour double, bureau, 3 chambres, wc, salle de jeux, salle d'eau avec wc - a l'étage, mezzanine en coursive, 3 chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bain et wc séparé. - au sous-sol - grand garage double, chaufferie, cave et atelier de bricolage. À l'extérieur - belle terrasse en pierres de saint-yrieix orientée plein sud donnant sur un beau jardin plat avec piscine et cabanon le tout sur une terrain de 2500 m² entièrement clos et arboré assainissement au tout à l'égout, chauffage mixte avec pac air / eau et chaudière gaz de ville à condensation, cheminée insert, menuiseries bois double vitrages les plus : - bon classement énergétique (dpe = c) - possibilité d'aménager un logement de 40 m² avec entrée indépendante - idéal pour différents projets : profession libérale, logement indépendant, agrandissement, locaux professionnels, … vous serez séduit par sa qualité de construction, son emplacement, des pièces généreuses, un vaste terrain, une bonne performance énergétique, … ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché. Idéal pour une agréable vie de famille à proximité des commodités. À saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 602524 ).

Laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme, niché au bord de la Vienne, où histoire et nature se rencontrent. Cette propriété comprend une maison et un ancien moulin, offrant un cadre bucolique et un beau potentiel. Un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité, de patrimoine et de paysages authentiques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À verneuil sur vienne maison de plain pied de 95,63 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1509 m². Elle est composée d'une entrée - d'une cuisine équipée - d'un séjour de 33,16 m² avec un poêle à bois - de trois belles chambres - d'une salle de bains avec baignoire ( à remplacer par une douche) et meuble vasque - d'un couloir de distribution - d'une buanderie pouvant être transformée en garage et d'un wc séparé. Terrasse couverte. Chauffage électrique plus poêle à bois. Huisseries bois double vitrage. La maison est équipée d'une alarme. L'assainissement individuel a été refait à neuf en mers 2026 ainsi que l'allée d'accès à la maison. Prévoir de refaire la décoration. Tres bien situe a voir et a saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 598893 ).

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter ce nouveau bien, situé dans la commune prisée de Verneuil-sur-Vienne, à proximité du Pont de la Gabie. Un bien original et rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Implantée sur une parcelle d’environ 3 400 m² entièrement clôturée, cette maison d’environ 140 m² a été construite en deux étapes : en 1977, puis agrandie au début des années 2000. Vous souhaitez en savoir plus ? Cette maison pleine de charme se distingue par sa distribution atypique sur deux niveaux, séparant avec harmonie les espaces jour et nuit. À gauche de l’entrée, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et un WC. L’autre aile accueille une seconde salle d’eau avec sanibroyeur, une buanderie spacieuse d’environ 20 m² ainsi qu’un garage double d’environ 33 m², disposant d’un espace de stockage en mezzanine. En face, depuis le palier où se situe un espace bureau, un escalier conduit à un bel espace de vie lumineux comprenant une salle à manger d’environ 18 m², une cuisine ouverte et un salon d’environ 35 m² cumulés. Au-dessus du salon, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un petit bureau, du stockage ou encore un espace de jeu pour enfants, même si sa faible hauteur sous plafond en limite l’usage. Deux portes-fenêtres donnent accès à une terrasse exposée plein sud et ombragée d’environ 20 m², parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant la vue dégagée sur le jardin et la vallée de la Vienne. Quelques travaux de décoration ou de remise au goût du jour pourront être envisagés, même si plusieurs améliorations récentes ont déjà été réalisées : •Pompe à chaleur réversible avec deux splits (2009) •Reprise complète de l’assainissement individuel (2014) •Insert à granulés (2016) •Remplacement de neuf menuiseries, dont porte d’entrée aluminium et portes-fenêtres (2023) •Toiture neuve sur la partie ancienne (2023) La taxe foncière 2024 était de 1318 €. Vous l’aurez compris, cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, dispose de nombreux atouts. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, au bout d'un chemin au calme, et a quelques minutes des commodités, Booster vous propose cette maison de plain-pied de 139 m², construite en 2006, avec une superbe vue sur la campagne, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un sous-sol aménagé avec salle d'eau, idéal pour un studio, bureau, profession libérale ou suite parentale. Édifiée sur un terrain de plus de 6000 m², la maison compte 3 terrasses bien exposées invitent à la détente. Chauffage au sol, insert bois Jotul, fibre optique. tout y est pour un confort optimal. Honoraires : 14 000 € TTC (5,38 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Belle maison de plain pied de 100 m² sur une parcelle de 2450 m², présentant un couloir donnant accès à trois chambres, une salle d'eau refaite à neuf, un toilette séparé, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un salon et une salle à manger, une véranda, sur les extérieurs une terrasse couverte, un garage avec appentis pour une voiture, un potager, une haie basse présente que sur la face du terrain longeant la rue. le chauffage est au gaz citerne externe, les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets battant en bois refait à neuf, sauf pour la véranda ou nous sommes en simple vitrage bois. la toiture à bénéficier d'un démoussage en 2023, et l'isolation à été refaite aussi à cette date. l'assainissement est en tout à l'égout. l'électricité est à reprendre. N'hésitez plus contacter moi au plus vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte sur 3 niveaux : En bas un T2 indépendant, une buanderie avec WC séparé, une grande cave aménagée et un garage triple véhicules isolé, une cour goudronnée. Au premier une cuisine équipée, un salon / séjour avec deux bibliothèques sur mesure, une grande véranda avec store banne, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé, deux chambres avec placard, un grand dégagement. À l'étage, deux autres chambres mansardées avec point d'eau, grenier aménagé et isolé. Le terrain d'environ 3000 m² dispose d'un forage ainsi que de deux cabanons de jardin d'environ 20 m² chacun. Le portail automatisé est récent. Possibilité d'étendre le terrain à 5000 m². Cette maison dispose de 3 modes de chauffage : Insert bois, pompes à chaleur avec splits réversibles (chauffage, climatisation), et chaudière fioul entièrement révisée (bruleur neuf sous garantie), et ballon d'eau chaude électrique. Les huisseries sont en double vitrage. Référence agence : 7679 Référence annonce : XWSV-Z45-KJJ Date de réalisation du diagnostic : 27 / 10 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 7679.

Et si vous créiez enfin la maison de famille dont vous rêvez ? Sur les hauteurs recherchées d'Aixe-sur-Vienne, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Limoges et du CHU, découvrez cette véritable maison d'architecte nichée au cœur d'un magnifique terrain clos d'environ 3 000 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'arrivée, le charme opère. L'architecture, intemporelle et élégante, a été pensée pour offrir de superbes volumes et une qualité de vie rare. Le cœur de la maison se dévoile autour d'un spectaculaire salon-séjour cathédral baigné de lumière, ouvert sur une mezzanine qui renforce encore cette impression d'espace et de caractère. La cuisine familiale de plus de 20 m², les cinq chambres, les deux salles d'eau, les nombreux espaces de rangement ainsi que le sous-sol complet offrent une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l'extérieur, le terrain plat, arboré et parfaitement exposé constitue un véritable écrin de verdure. Piscine, terrasse, espace détente, cuisine d'été… toutes les envies sont permises. Les amoureux des belles propriétés apprécieront également les prestations déjà réalisées : façade entretenue, toiture suivie et surtout installation récente d'une pompe à chaleur air / eau, véritable atout pour le confort et la performance énergétique. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement de qualité, de grands volumes et le potentiel de créer un lieu de vie exceptionnel à leur image. Aixe-sur-Vienne séduit chaque année de nombreuses familles grâce à ses écoles, son collège, ses commerces, ses services, sa gare, ses transports et sa proximité immédiate avec Limoges. Les biens offrant un tel emplacement, un tel terrain et une telle qualité de construction sont devenus particulièrement rares sur le marché. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette maison unique. Référence agence : 7819.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : AIXE-SUR-VIENNE - MAISON - 105 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle d'Aixe-sur-Vienne, construite en 1977 et entièrement habitable de suite, séduit par son agencement en plain-pied et sa double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 105 m² habitables, elle propose un intérieur soigné et fonctionnel, pensée pour faciliter la vie quotidienne. L'accessibilité PMR témoigne d'une conception inclusive et attentive. Une cuisine ouverte sur le sallon. 3 chambres sur le plain-pied, une belle salle de bain avec balnéo et douche, des wc séparés, et des espaces de rangement intégrés contribuent à un intérieur ordonné et agréable à vivre. Au sous sol un grand garage pouvant accueillir 2 voir 3 véhicules. une chambre supplémentaire chauffée de 15 m², le local technique de la piscine et la chaudière à fioul commandable à distance. Puis des wc supplémentaires. le tout relié au tout à l'égout. Le bien bénéficie également d'équipements modernes appréciables : fibre optique, câble TV et prise téléphonique sont disponibles, et le chauffage individuel au fioul garantit une autonomie totale sur la gestion thermique. La propriété est clôturée et sécurisée par un digicode et un interphone, offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 917 m² avec une belle piscine, offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Contactez-moi dès maintenant pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande bâtisse de 1975, avec triple système de chauffage de moins de 10 ans, implantée sur 2 ha de parc et de forêt dans un environnement privilégié sans voisinage proche. Non loin de Verneuil sur Vienne, cette maison a bénéficié de mutiples réfections dont la toiture, mais quelques rafraichissements / mises aux normes sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À proximité immédiate du centre d'Aixe sur Vienne, vous trouverez cette maison offrant de beaux volumes dans toutes les pièces. Quatre chambres possible une cuisine et un salon, séjour lumineux. Un sous-sol et un terrain complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Aixe-sur-Vienne, lot de deux maisons datant de 1900 en bon état général, et se composant de : La 1ère maison de 130 m² habitables environ composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon donnant accès sur jardin, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Combles aménageables. La 2ème maison de 70 m² habitable environ composée au rez-de-chaussée d'une entrée séparée, une cuisine ouverte sur salle à manger, une grande pièce de vie à aménager avec accès jardin. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 5 330 m². Toiture neuve. Un garage indépendant complète ce bien. Beaucoup de possibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre ville ecole, commerces à pied !   maison en pierre pleine de charme  elle se compose d'une grande cuisine, un salon / salle à manger a l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc  grenier au dessus  le tout avec un grand garage  jardin confidentiel de 491 m² bien cloturé  les + commerces à pied fenêtres de bonne qualité double vitrage  chaudière gaz de ville  salle de bain toute neuve  pas de gros travaux à prevoir    a savoir : pour passer en d il suffit d'isoler les combles et le sous sol .

Proche des commodités et des écoles, cette maison familiale vous offre une très belle superficie habitable avec de beaux volumes pour chaque pièces. Un salon, séjour très lumineux donnant sur une terrasse et le terrain. Un sous-sol complet avec cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Exclusivite à 17 minutes de limoges et 3mn d' aixe-sur-vienne superbe maison en pierre des années 1900 avec piscine et dépendance, nichée sur un magnifique terrain plat, arboré et bucolique de 1 976 m². Laissez-vous séduire par son cadre champêtre, son calme absolu, son côté cosy et ses prestations soignées. En rez-de-chaussée : - vaste entrée avec dressing - salon avec insert, donnant sur la terrasse - séjour - cuisine aménagée et équipée haut de gamme - wc - pièce technique (chauffage, buanderie, stockage) - escalier desservant une chambre d'amis avec salle d'eau et wc privatisés à l'étage : - 3 chambres, dont une avec une grande pièce dressing communiquante - salle d'eau avec douche à l'italienne - wc les atouts : piscine, dépendance, terrain plat et arboré, chauffage uniquement avec bois (12ster : 1000€ ) mais possibilité de mettre en route la chaudière fuel - prestations haut de gamme, calme et authenticité. Coup de coeur assure les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 616223 ).

Iad france - valérie vigier vous propose : aixe-sur-vienne – maison de caractère – 380 m² – 6 / 7 chambres – réception 66 m² – mezzanine 36 m² – terrain 2 300 m² – 3 garages – puits un bien atypique aux volumes rares et au caractère remarquable à 15 minutes de limoges découvrez cette grande maison traditionnelle de 380 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, sur un terrain clos de 2 300 m². La maison offre 2 espaces de vie, dont une grandiose salle de réception de 66 m² avec mezzanine de 36 m², sublimée par une magnifique charpente ancienne en très bel état ainsi qu'une charmante cave aménagée pour les dégustations oenologiques qui complète cet ensemble. L’espace nuit propose 6 à 7 chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec salle d’eau, ainsi que 5 chambres spacieuses à l’étage, la salle de bains est à rénover. À l’extérieur : 3 garages, plusieurs petits toits et un puits, sur un jardin arboré clos offrant de nombreuses possibilités. Quelques rénovations sont à prévoir : assainissement, 2 velux et rafraîchissement / personnalisation. Chauffage bois / fioul. Dpe d. Taxe foncière : environ 870 € / an. Un bien rare par ses volumes, idéal pour une grande résidence familiale, maison d’accueil, projet professionnel ou activité touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien qui mérite une visite pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations. Bien à vous, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,80% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie vigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 101094498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit178373 : découvrez cette magnifique maison de ville alliant confort et charme, avec vue panoramique sur la vallée de l'aixette. Profitez d'un jardin clos et d'un garage privé. Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau pmr, un bureau, et une cuisine aménagée entièrement équipée. Sa salle de bains vous séduira avec baignoire jacuzzi et douche, tandis que le salon avec poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. Chauffage électrique, double vitrage, et prestations soignées ! Un vrai coup de coeur à visiter sans attendre ! (5.48 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 233000 euros (dont 5.48% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220900 euros) - dpe réalisé le : 05 / 10 / 2025 - classe-energie c : 167 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1740 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).