Vente maison 5 pièces 85 m² Verneuil-sur-Vienne (87430)

Fiche id-sit182620 : à aixe-sur-vienne, à quelques minutes de limoges, découvrez cette charmante maison en pierre à fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin. Les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités d'agrandissement. Des travaux de modernis ation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité dans un environnement agréable, proche des commerces et des écoles. (8.00 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre (ei) savary (ei) agent commercial - numéro rsac : 939929683 - limoges. - mentions légales : proposé à la vente à 100440 euros (dont 8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 93000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 05 / 2025 - classe-energie d : 244 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2910 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche du centre ville de Aixe sur vienne, maison comprenant une pièce de vie, un salon, 2 chambres et un coin bureau, une salle d'eau, 2 wc. Véranda et terrasse. Garage pour moto. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Perine Lahutte vous propose : Maison de 97 m² partiellement mitoyenne située à Aixe-sur-Vienne. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine de 17 m², d'un salon, d'une salle-à-manger, deux salles d'eau (une ancienne avec WC + une neuve) ainsi que d'une partie garage de 5 m² environ. À l'étage vous trouverez une pièce de 13 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, 2 chambres de 14 et 12 m² ainsi qu'un WC supplémentaire. La maison possède une cave, une lumineuse vérandas ainsi qu'une terrasse de 9 m² pour profiter des extérieurs. Système de chauffage au gaz. Assainissement tout-à-l'égout. Huisserie en double vitrage bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perine Lahutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993792217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Limoges proche de la gare et dans un quartier dynamique, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel d'exploitation. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 61 m², ancien bar-tabac, bénéficiant d'une belle visibilité. Possibilité d'acquérir la licence IV (en option). Ce local conviendra à toute activité commerciale, libérale ou artisanale. À l'étage : un appartement T2 avec accès indépendant, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Grenier facilement aménageable selon vos besoins ! L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement : occupation mixte, location, ou investissement locatif. Atouts : Emplacement central et passant Deux accès indépendants Licence IV disponible (en option) Potentiel locatif intéressant après travaux Surface totale : environ 96 m² Prix : 97 000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Référence agence : 3072.

Limoges secteur Beaublanc, au calme, maison à rénover, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie. Au premier étage une petite pièce mansardée, grenier. Beau jardin attenant. Garage de 15 m², n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison avec un véritable potentiel de transformation, dans un secteur pratique et recherché de Limoges ? Cette maison de 76 m² située dans le quartier de La Brégère constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un bien à leur image. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une base saine et une distribution fonctionnelle qui permettra d'imaginer un intérieur moderne et confortable après travaux. À l'étage, la partie habitation se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un important espace de stockage. Un atelier complète ce niveau, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle, une salle de loisirs ou encore une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'arrière de la maison, vous découvrirez un agréable jardin, véritable espace de détente, déjà agrémenté d'une terrasse carrelée, parfaite pour profiter des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement apprécier les beaux jours dans un environnement calme. L'emplacement est particulièrement apprécié pour son côté pratique. Le quartier de La Brégère permet un accès rapide aux écoles, au collège, aux commerces de proximité ainsi qu'aux transports en commun. Les principaux axes routiers et l'autoroute sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements quotidiens, tandis que le centre-ville de Limoges reste rapidement accessible. Cette maison nécessite toutefois une rénovation importante, ce qui représente une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. Des travaux sont notamment à prévoir concernant la cuisine et la salle de bains, qui devront être entièrement repensées. Le raccordement au réseau public d'assainissement devra également être réalisé avec la suppression de la fosse septique existante. Une modernisation générale de l'habitation permettra de révéler tout son potentiel et d'améliorer son confort au quotidien. Ces travaux constituent finalement un véritable atout : ils offrent la possibilité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, répondant à vos envies et aux standards actuels, tout en valorisant durablement votre investissement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché de Limoges. Les points forts : Quartier recherché de La Brégère Maison de 76 m² Deux chambres Bureau indépendant au rez-de-chaussée Grand garage et atelier Jardin avec terrasse carrelée Séjour lumineux Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville Fort potentiel après rénovation Idéal pour une résidence principale ou un investissement Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet pour retrouver une seconde vie. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 18320.