Maison avec cave à vendre à Couzeix (87270)

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Maison de caractère rénovée avec prestations de qualité – Piscine & parc paysager – Couzeix Située sur la commune très recherchée de Couzeix, dans un secteur résidentiel calme et apprécié pour sa qualité de vie, cette belle maison des années 70 entièrement rénovée avec goût d’une surface habitable d’environ 146 m², bénéficiant d’un sous sol complet, édifiée sur un terrain plat et paysager de 2 048 m², avec piscine. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Limoges et la qualité de ses infrastructures, des commodités, des écoles, commerces, professionnels de santé : médecins, infirmiers, pharmacie et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le terrain est entièrement clos avec une allée charretière goudronnée, un portail électrique, un garage en sous-sol et une cave. Intérieur : confort, volumes et luminosité Dès l’arrivée, vous serez séduits au rez de chaussée par une entrée spacieuse qui dessert harmonieusement les espaces de vie : - Cuisine moderne, entièrement rénovée, fonctionnelle et très lumineuse - Salon / salle à manger en L, chaleureux et convivial, bénéficiant d’un insert, pour une ambiance cosy et des économies d’énergie ainsi que deux grandes portes vitrées ouvrant sur l’extérieur Accès direct à une belle terrasse d’environ 30 m², idéale pour les moments de détente et de réception - 2 belles chambres lumineuses, - 1 salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, récemment rénové, vous trouverez : - 2 chambres mansardées apportant charme et caractère - 1 coin bureau - 1 dressing - 1 salle de bain - 1 WC indépendant Prestations techniques & rénovation L’ensemble des travaux de rénovation a été réalisé il y a environ 5 ans, garantissant une maison clé en main : - Toiture neuve en grande partie, - Isolation complète, incluant isolation sous tuiles et isolation des combles par projection, - Électricité entièrement refaite, - Huisseries neuves, - Parquet dans les chambres, - Radiateurs neufs à l'étage, - Pompe à chaleur air / eau, encore sous garantie - Fibre optique, - Diagnostique de performance énergétique B Extérieurs : un véritable havre de paix - Un parc paysager agréable et intimiste - Une piscine au chlore 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours - Tout à l’égout Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Couzeix, quartier de Nouailhas Charmante maison de 1966, élevée sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 14 m², d'une cuisine équipée LACAM de 13 m² (récente), ainsi que d'une salle de bains (récente). Le sous-sol, à hauteur sous plafond confortable, propose une seconde chambre avec possibilité d'en aménager une troisième, une cuisine d'été, ainsi qu'un garage. Chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1 871 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreuses essences variées. Arrêt de bus à proximité. DPE : F – Audit énergétique réalisé. 05 55 39 70 70 - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2630.

C'est au cœur de la commune très recherchée de Couzeix, dans un environnement paisible et verdoyant, que se niche cette maison pleine de promesses, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme, et d'un projet à façonner selon ses envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine indépendante — une cloison à ouvrir, et c'est tout un nouvel espace de vie qui s'offre à vous. Trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un wc complètent la partie principale de la maison. Petit bonus, au sous sol une chambre, un point d'eau et un wc : cet espace est idéal pour un adolescent, un cocon pour les amis ou une activité air bnb. Mais la possibilité d'agrandissement se trouve plus haut : un grand grenier à aménager, permettant la création de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. De quoi imaginer un espace nuit spacieux, un bureau, ou encore une suite parentale. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'un jardin arboré où il fait bon vivre, avec une vue imprenable sur les champs. Les atouts : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Chaudière gaz récente Tableau électrique refait Structure saine et bien entretenue Emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités Cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire de vie, entre authenticité et modernité, dans l'une des communes les plus appréciés de l'agglomération limougeaude. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez nous Référence agence : 3084.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - couzeix maison d'habitation, sur sous-sol complet, comprenant un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé au rez de jardin. L'étage se compose de quatre chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le vaste sous-sol dispose d'une seconde entrée, d'un bureau avec sa salle d'archive, d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un grand garage de 45 m² environ. Une agréable terrasse, une piscine de 12m x 5m au chlore et un cabanon indépendant complète cette magnifique propriété. Le parc, d'une superficie de 2939 m² environ est entièrement clôturé, arboré et propice à la détente. Chauffage central récent par pompe à chaleur air / eau. Huisseries en double vitrage partout. Assainissement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à couzeix, une véritable perle rare construite en 2013. Avec une superficie de 155 m² habitables, cette demeure en très bon état offre tout le confort moderne. Profitez de ses 4 chambres spacieuses et de son salon accueillant de 68 m² avec chauffage au sol, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Le dpe est en indice b, ce qui vous garantit un excellent confort thermique et des économies d'énergie. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin verdoyant, un terrain de pétanque, une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et une terrasse couverte de 88 m² pour vos moments de détente. Pour vos véhicules, bénéficiez d'un double garage chauffé de 46 m² et de plusieurs places de stationnement sur votre allée goudronnée. Un cabanon de jardin est également disponible. Enfin, un arrêt de bus à quelques centaines de mètres facilitera les déplacements de vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. + lien de la visite virtuelle disponible sur notre site + réf. Mandat : 2947 référence agence : 2947.

Venez découvrir cette maison comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un w-c. Double vitrage PVC et volets roulants électriques partout. Sous-sol complet Garage indépendant (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Exclusivité : Rue Beaupuy : Maison d'habitation élevée sur cave composée en son rez de chaussée, d'une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant accès à une véranda de 5 m², un WC.  A l'étage, il y a 2 grandes chambres (plus de 15 m²), une salle de bains et un WC. Les combles sont aménagées d'une chambre mansardée avec WC. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants motorisés. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière gaz de ville. Un insert bois est en complément dans le salon. La maison est desservie par l'assainissement collectif.  A l'extérieur, il y a un potager et un garage de 28 m² avec porte motorisée.  Le tout est édifié sur une parcelle de 254 m² entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 169500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur de Limoges. Construite en 1920, cette demeure de 85 m² a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. En excellent état, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, un wc avec chaufferie. Au premier étage, deux chambres dont une avec salle d'eau wc, une autre salle d'eau. Une chambre au dessus aménagée dans les combles. Proximité immédiate du centre ville, cette maison est idéale pour les personnes cherchant un appartement sans aucune charge ou une maison sans entretien de terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3037.

Vous cherchez une maison à Limoges, alliant calme, proximité des commodités et belles possibilités d'aménagement ? Cette maison de 98 m², située dans le quartier du Grand Treuil, pourrait bien être votre futur chez-vous. Disposant de 2 chambres (une au rez-de-chaussée) et une mansardée (avec la possibilité d'en créer une troisième), cette maison se compose également d'une salle d'eau, d'un espace de vie agréable, et d'un beau petit terrain sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cave facilement accessible, ainsi que d'un garage conséquent, un atout rare en ville. Vous serez séduit par le quartier paisible, la proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, et le potentiel d'aménagement que ce bien offre. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Limoges. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. CONTACT : 05 55 30 08 29 ou 06 10 18 65 73 - contact@julaune.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de 110 m², construite en 1930, à vendre à Limoges (Aurence-Cognac Cité U. Beaublanc) — prix 230 000 €. En bon état, elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, sous-sol, balcon et terrasse. Grand jardin privé, stationnement intérieur et tout-à-l'égout raccordé. Emplacement pratique, proche des transports en commun. Idéale pour famille cherchant espace et calme. Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 7583.

Aux portes de LIMOGES, rénové énergétiquement, cette maison propose de de beaux volumes habitables et profite d'une belle luminosité. 4 chambres dont une en rez de chaussée, 1 bureau et 2 salons vous attendent pour poser vos meubles. La parcelle de 2600 m² bénéficie d'un hangar. Terrasse et dépendances complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges (proche a20) / 4 chambres / proche commerces et transports et a20 jolie maison de ville, composée au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour de 45 m², d'une cuisine (14 m²) équipée et aménagée, d'un wc et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (19,19. 50 et 13 m²), 1 dressing de 3.70 m², 1 salle d'eau (douche et baignoire) et 1 wc. * jardin de 132 m² * cave * atelier 11 m² * garage ouvert 48 m² * portail électrique * interphone / visiophone * combles isolés * double vitrage et volets roulants 2021 * electricité 2023 * tout à l'égout conforme * proche commerces / transports et accès a 20 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison de ville en pierre est idéalement située, proche de toutes les commodités et de la gare, parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Caractéristiques principales : Surface de terrain : 543 m², exposée et agréable pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Garage. Cuisine d'été. Une chambre et un WC. 1er étage : Cuisine séparée. Séjour. Deux chambres. Salle d'eau et WC. Extérieur : Double vitrage PVC. Deux places de parking sur le côté de la maison. Points à noter : Des travaux sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation. Prix : 171 500 € Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 3142.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges (la brégère) / proche a 20) / secteur calme / 3 chambres / jardin maison toute rénovée avec goût, composée d'une pièce de vie de 42 m² (insert bois),avec cuisine équipée et aménagée, d'un couloir offrant un wc, 1 salle d'eau et 3 chambres. À sous-sol, une partie garage et buanderie * cave * terrain de 484 m² * tout-à-l'égout * abri de jardin * terrasse * electricité 2020 * chaudière gaz 2019 * double vitrage, volets roulants et portes 2020 * cuisine 2024 * isolation sous-sol et combles * fibre * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Limoges Place Carnot. Maison de ville mitoyenne de 110 m². Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante équipée et un cellier. Au premier étage : 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et double vasques et un wc indépendant. Au deuxième étage : une chambre mansardée, une salle de bains avec baignoire et un wc. Jardin sur l'arrière. Un garage et une cave. Chauffage gaz de ville de 2022, double vitrage pvc. Excellent état général.

Coup de cœur assuré ! Située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville de Limoges, venez découvrir cette superbe maison des années 50, pleine de charme et de caractère. Elle se compose d'une cuisine équipée avec accès direct sur une véranda et une terrasse donnant sur le jardin et la piscine hors sol, d'un séjour double lumineux avec parquet, ainsi que de cinq chambres dont une avec dressing, et deux salles d'eau. Vous serez séduits par son sous-sol fonctionnel, son garage pratique, ainsi que son agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité… tout est réuni pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions ! Un emplacement idéal : quartier calme, à proximité immédiate de l'école Odette Couty, de l'Aquapolis, des cinémas, des commerces et des transports. Une visite s'impose, ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 8828.

Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : Sublime Maison de Ville Rénovée – Limoges Située dans un quartier calme et recherché de Limoges, cette superbe maison de ville datant de 1900 a été entièrement rénovée avec soin. Elle conjugue à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie raffiné et chaleureux. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 138 m² Terrain clos et arboré de 280 m² Maison sur trois niveaux, aucun travaux à prévoir Agencement intérieur : Quatre chambres spacieuses et lumineuses Deux bureaux, idéaux pour le télétravail Deux salles de bains contemporaines Cuisine équipée avec espace repas Salon cosy et salle à manger conviviale Dressing Jardin arboré avec abri de jardin Prestations et confort : Garage privatif pouvant accueillir deux voitures et une moto Cave aménagée pour le rangement Chauffage individuel (électricité, gaz naturel et bois) Connexion fibre optique et télévision câblée Interphone pour un accès sécurisé Environnement et commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Quartier calme et agréable, offrant une excellente qualité de vie Cette maison de ville allie élégance, fonctionnalité et emplacement idéal au cOEur de Limoges. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 min à pied du centre ville de Limoges, une ligne de bus à 300 mètres, une école réputée juste à côté, la faculté de sciences. en fait tout à proximité ! Venez découvrir cette grande et belle maison avec cour close, terrasse, carport et garage. Au rez de chaussée vous adorerez le grand salon / salle à manger, donnant sur la terrasse ombragée et la cour. La cuisine aménagée fermée donne également sur la terrasse mais aussi sur la cave. Vous disposez de WC. Au premier étage vous trouverez 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des wc séparés. Au second, à nouveau 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cette maison équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un chauffe eau thermodynamique est économe (environ 2000 € à l'année, factures). Le potentiel apporté par ces 6 chambres pour télétravailler, recevoir, loger une grande famille est énorme, à vous d'imaginer l'emploi de chacune et de profiter de son emplacement hyper pratique ! Appelez moi au 06 67 21 25 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Iad France - Victor Vieira vous propose : Charmante maison familiale avec dépendances et grand terrain – 120 m² habitables Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison d’habitation, idéalement située et offrant de beaux volumes sur un terrain de plus de 1100 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine conviviale parfaite pour partager vos repas en famille, et de deux salons offrant de multiples possibilités d’aménagement (coin détente, bureau, salle de jeux…). À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle. Côté extérieur, une agréable véranda vous permettra de profiter du jardin en toute saison, tandis qu’une cave voûtée ravira les amateurs de vin et de belles pierres. Pour compléter le tout, plusieurs dépendances offrent un beau potentiel d’aménagement : atelier, stockage, garage. Le tout sur un terrain de 1103 m², rare sur Limoges et idéal pour les amoureux d'espace vert. Un cadre paisible, un charme authentique, un beau potentiel à exploiter cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison proche du centre ville et de la gare de Limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Landouge, à seulement quelques minutes du centre-ville de Limoges, Booster vous propose cette maison de plain-pied, sur sous-sol complet, et en excellent état, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée en parfait état, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités, garage 4 voitures, cave, buanderie, espace de rangement ou atelier. Coté jardin, vous decouvriez une terrasse donnant sur un jardin arboré de 661 m² Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €.

À Limoges, secteur FONTAURY, maison de ville sur 2 niveaux, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour / salon 34 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une buanderie et un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc. Cette maison dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un garage. Chauffage au gaz de ville. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Limoges secteur Beaublanc, maison composé en rez de chaussée d'un local pro de 66 m² actuellement loué, d'une entrée, cuisine d'été. Au premier étage cuisine, séjour, deux belles chambres dont une avec clim, salle de bains et wc, 97 m² habitables pour la partie logement. Grenier aménageable. beau jardin clos et garage de 40 m². Cave. Chauffage gaz de ville, N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison des années 80 de plain-pied dans un quartier recherché, comprenant : Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol complet composé d'un garage, d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un terrain clôturé complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de cachet, idéalement située à Limoges (Haute-Vienne), à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Édifiée en 1910, cette bâtisse familiale offre 222 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Énorme potentiel pour créer des appartements T2 et T3. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, 2 belles pièces de vie et 2 cuisines. Les combles sont aménageables, le sous-sol et le garage intérieur sont de véritables atouts en centre-ville ! Au rez-de-chaussée, vous apprécierez ses espaces lumineux et modulables, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif verdoyant, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, en état général correct, mais nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et retrouver son éclat d'antan. Prix : 208 000 € Une opportunité rare en cœur de ville, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation avec cachet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite — laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et les volumes généreux de cette belle demeure ! Référence agence : 3094.

Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Coup de cœur assuré ! Venez visiter cette charmante maison entièrement rénovée de 240 m² habitable avec 5 chambres sur une parcelle de terrain de 1393 m². À Limoges 87000 – secteur Puy Réjaud. À 5 minutes de l'hyper centre ville, des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel calme, laissez-vous séduire par cette grande maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'une surface d'environ 240 m² habitable sur une parcelle de terrain de 1393 m². Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée avec penderie et rangement, d'une pièce de vie d'une surface d'environ 69 m² qui intègre une cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour et salon. Cet espace est très agréable à vivre car beaucoup de luminosité et donnant sur une terrasse. Egalement une arrière cuisine et un très grand cellier / buanderie. Une chambre (ou bureau) et une salle d'eau complètent le rez de chaussée. Il y a ainsi la possibilité de vivre de plain-pied dans la maison. À l'étage, un grand salon ou salle de jeux, 4 chambres, un wc séparé, une grande salle de bain et un dressing spacieux. Le jardin est agrémenté d'une grande terrasse de 40 m² accessible depuis la pièce principale et d'une piscine hors sol. Le lieu est calme sans vis à vis Amoureux des grands espaces, cette maison est faite pour vous. Charme garanti ! Caractéristiques techniques : 240 m² de surface habitable. Chaudière à pellets de très haute qualité avec 300kg de réserve. Double vitrage PVC et Aluminium de 2013, fermeture des volets centralisés. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière de 1400 euros. Détecteur de fumée présent. Vidéo surveillance sans contrat. Bien rare dans ce secteur Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07 / 02 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 593624 ).