Biens à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

À saint-yrieix-la-perche, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements, représentant au total 170,5 m² de surfaces de référence selon les dpe. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec trois appartements aux configurations et équipements distincts. Appartement de 75 m² – rdc gauche + 1er étage gauche ce logement dispose d'un chauffage individuel par chaudière fioul, complété par un insert bois, avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Production d'eau chaude par ballon électrique de 200 l et menuiseries principalement en pvc double vitrage à isolation renforcée. Dpe e – 319 kwh / m² / an | ges e – 58 kg co₂ / m² / an dépenses énergétiques estimées : 2 310 à 3 190 € / an. 99547 sci sand dpe 99547 sci sand dpe appartement de 58,5 m² – rez-de-chaussée porte droite chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique de 200 l, fenêtres pvc double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants. Dpe f – 386 kwh / m² / an | ges c – 12 kg co₂ / m² / an dépenses énergétiques estimées : 1 730 à 2 380 € / an. 99546 sci sand dpe 99546 sci sand dpe appartement de 37 m² – 1er étage droite radiateurs électriques à inertie avec programmation pièce par pièce, ballon électrique de 200 l et fenêtres pvc double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants. Le plafond sous combles bénéficie notamment d'une isolation extérieure de 30 cm. Dpe e – 445 kwh / m² / an | ges c – 14 kg co₂ / m² / an dépenses énergétiques estimées : 1 290 à 1 780 € / an. 96299 sci sand dpe 96299 sci sand dpe situation locative et potentiel l'un des logements fait actuellement l'objet d'un bail d'habitation avec un loyer de 650 € hors charges par mois, soit 7 800 € hors charges / an. Les loyers actuels ou potentiels des deux autres appartements ne sont volontairement pas intégrés à un calcul de rentabilité, faute d'éléments suffisamment établis dans le dossier. La rentabilité globale de l'immeuble sera donc à étudier en fonction de leur situation locative et des loyers pouvant être retenus. Un historique des revenus locatifs déclarés par la sci peut être communiqué aux acquéreurs souhaitant approfondir leur étude d'investissement. Prix de vente : 212 000 € l'immeuble est détenu dans son intégralité par la sci sand et n'est pas soumis au statut de la copropriété : aucune charge de copropriété, aucun syndic ni assemblée générale. Pour obtenir le dossier complet, les informations locatives disponibles ou organiser une visite, contactez-moi. Mélissa demarty – conseillère en immobilier caractéristiques techniques : - taxe foncière : 2324 - dpe : e - type de chauffage : fioul, bois - mode d'alimentation en eau : - mentions légales : ballon d'eau chaude mention légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - charline tinard vous propose : a vendre - maison a saint yriest la perche - avenue de perigueux maison sur sous-sol complet de 132 m² habitable composée d'une entrée spacieuse, d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie et d'une chambre avec wc séparé et salle d'eau. En rez de jardin, un double séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bain complètent le bien. Côté extérieurs, une terrasse donne sur le séjour ainsi qu'un jardin arboré. Un balcon sur l'avant de la maison. Les + de cette maison : - electricité refaite - ballon d'eau chaude neuf - nombreux espaces de stockage au sous-sol - portail et porte de garage électriques honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline tinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 993965235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maxime minola vous propose cette propriété de maitre, au coeur de saint yrieix la perche sur 1000 m² de terrain. Cette superbe maison de maitre du xix siècle se compose au rdc d'un grand salon, d'un second salon, ainsi qu'un '' appartement indépendant '' de 60 m², libre (loyer : 600 euros ). Au premier étage une salle à manger, un wc, une cuisine, un salon, une chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et une terrasse extérieur de 30 m², libre (loyer 600 euros ). Au deuxième étage un appartement de 50 m² ( salon, cuisine, chambre, sde-wc, loué ( loyer 450 euros ). Un deuxième appartement de 30 m² ( salon, cuisine, chambre, sde-wc loué ( 400 euros). Cette maison peut soit rester un ''immeuble de rapport'', soit être réhabilité en maison de maitre individuel sans travaux architecturaux majeurs. Chauffage fuel, connecté au tout à l'égout, double vitrage quasiment partout. Taxe foncière : 3 000 euros prix : 265 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434682- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Située au calme dans un lotissement, maison totalement rénovée. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un logement indépendant pouvant être loué. À l'étage, la maison se compose d'un salon / séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage. Terrain d'une surface d'environ 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Iad france - cédric vergoz vous propose : saint-yrieix-la-perche - maison - t11 165 m² - garage - parking - très bon état dans un cadre de vie agréable à saint-yrieix-la-perche, cette maison de caractère développée sur 2 étages offre un bon espace de vie familial de 165 m² en très bon état, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation soignée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un très grand séjour lumineux, avec sa cheminée, cuisine, séparée, complète ce niveau. Les étages déploient 6 chambres spacieuses, réparties sur les niveaux supérieurs et desservies par des paliers bien pensés. 2 salles de bain complètent cet espace nuit, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse. Le bien bénéficie également de son garage et d'un atelier. La propriété est fermée, garantissant intimité et sécurité. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. Ce bien offre un beau potentiel, peut être transformée en gite ou accueillir l'activité d'un artisan. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre de Saint Yrieix, maison élevée sur sous-sol, comprenant sur le même niveau, une grande cuisine, un salon, une salle à manger, chambre, WC et une salle d'eau. À l'étage se trouve 2 chambres et un WC. Grenier aménageable. Terrain avec puits et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le centre de Saint Yrieix, à proximité des commodités, maison à finir. Elle peut se composer au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un salon et d'un WC. Au premier étage, il était prévu 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le grenier est aménageable. Cour à l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À 3 min du centre ville, dans un environnement verdoyant, calme et à la vue panoramique, venez découvrir cette jolie maison d'architecte en bois. Principalement de plain pied, vous trouverez au rez de chaussée, la grande pièce de vie constituée d' 1 salon / salle à manger et de la cuisine ouverte. Cette pièce est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures plein sud donnant sur la terrasse de 80 m² et la nature environnante. Vous trouverez aussi 3 chambres dont 1 de 20 m², 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés. Une arrière-cuisine / buanderie complète le RDC. L'étage est constitué d'une vaste mezzanine de 35 m² qui sert actuellement de chambre, de bureau et de dressing. La présence des arrivées et évacuations d'eau permettrait de créer facilement une suite parentale. Cette maison conçue par un architecte est écologique, par ses matériaux, son chauffage au sol par pellets, ses ouvertures judicieuses, cela la rends très économique et agréable à vivre. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.

Dans secteur calme à 5min du centre ville, pavillon sous garantie décennale. Composé de trois chambres, salle d'eau, salle de bains, cuisine équipée, pièce de vie. Garage attenant. Poêle à granulés, terrasse, jardin clos. Plus qu'à poser les valises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proche de toutes les commodités, cette grande maison familiale peut être adaptée pour une profession libérale. Elle peut également être divisée en 2 logemements indépendants. Elle dispose de grandes pièces de vie, de 5 chambres, de 2 salles de bains et une salle d'eau. 3 WC. Terrain d'environ 1200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.41%.

Bel ensemble sans aucun travaux composé d'une habitation de 140 m² composée de cinq chambres et d'une autre maison de 50 m² avec deux chambres, pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle d'environ 5900 m² avec étang dont une partie constructible et dépendances. À 5min du centre de St Yrieix tout en étant au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

VENTE LONGUE DISPO MI-JUILLET 2027 A 2 min du bourg, du centre commercial et de l'ensemble scolaire Darnet, venez découvrir cette grande et belle maison dans son magnifique parc arboré et clos pour une vie de famille au calme ! Au rez de chaussée vous trouverez un grand salon / salle à manger très lumineux donnant sur 1) la cuisine équipée, elle-même ouverte sur la terrasse sud 2) le salon TV bibliothèque 3) les terrasses au sud et au nord. À l'écart, la suite parentale avec une chambre, de grands placards aménagés, une salle d'eau et des wc séparés. L'escalier vous mène à l'étage vers une grande pièce de loisirs desservant 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et des wc séparés. Le sous sol complet possède déjà une cave à vin, un cellier, une buanderie / chaufferie, une salle de sport. Une ancienne chambre, sa douche et ses wc avec accès à l'extérieur vous laissent la possibilité de réaménager un petit appartement pour un ado indépendant ou des amis de passage. À l'extérieur vous ne pourrez qu'être séduit par le parc arboré, les terrasses ombragés à choisir en fonction du moment et vous apprécierez son double garage et le grand cabanon maçonné pour entreposer le matériel. Sans vis à vis, au calme absolu et du cachet à revendre, cette maison est peut-être votre future résidence de rêve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.

À la sortie de St Yrieix, maison en pierres élevée sur sous-sol complet. Elle dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles peuvent encore être aménagés. Plusieurs dépendances attenantes. Le tout sur un terrain d'envrion 1 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À la sortie de St Yrieix en direction de Lanouaille, terrain constructible d'une surface de 2 126 m². L'eau et l'électricité arrivent au bord du terrain. Prévoir assainissement individuel. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Coup de coeur ! Demeure d'exception ancienne d'environ 364 m² à saint-yrieix-la-perche. Vaste entrée, séjour, bureau, cuisine, 6 chambres. Beaucoup de potentiel : chambres d'hôtes, gîte, maison principale. Jardin arboré, fleuri d'environ 450 m², garage. Proche de toutes commodités. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.18%.

Maxime minola vous propose cette maison en construction bois dans un parfait état au calme. Cette maison de plain-pied est composée d'un salon-cuisine spacieux de 55 m², d'un sellier, de 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage une mezzanine de 35 m², possibilité de transformer en suite parentale avec salle d'eau, wc, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur un jardin de 2000 m². Double vitrage, chauffage au sol, assainissement aux normes, poêle à granulés, cette superbe maison ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement au confort moderne. Taxe foncière 1200 euros. Prix : 251 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455109- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Iad France - Roland Offer vous propose : Maison d'hôtes de caractère à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche Située au cOEur de Saint-Yrieix-la-Perche, cette vaste maison d'hôtes datant de 1839 offre environ 370 m² sur une parcelle de 570 m². Cette demeure de charme à des volumes généreux, son potentiel d'exploitation et les travaux de rénovation déjà réalisés sur une partie du bien. La propriété comprend 11 pièces, dont 7 chambres avec salle d'eau et WC, permettant d'accueillir une clientèle importante dans le cadre d'une activité de chambres d'hôtes / gîte ou familiale. Les espaces de vie se composent notamment d'un salon convivial et d'une cuisine fonctionnelle. Deux caves, un garage et une terrasse viennent compléter l'ensemble. La maison est spacieuse et rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. - Huisseries double vitrages (2020) - Système de chauffage fuel / insert à bois / radiateur électrique - Assainissement tout-à-l'égout- rénovation à neuf du deuxième étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du vivant et touristique bourg, tout proche du périgord, à 35 min au sud de limoges, cette magnifique maison du 19 ème rénovée avec goût, avec ses 6 chambres, disposant chacune d'une salle d'eau et d'un wc, et son appartement indépendant avec salle de bain, dressing, bureau et wc, pourrait devenir la luxueuse résidence de votre grande famille. D'autant que son jardin à l'abri des regards est un véritable havre de paix. Dispose en outre d'une cave voutée de 50 m² et d'un grand garage. Investisseurs et pro des chambres d'hôtes : en service depuis 3 ans comme chambres d'hôtes, les revenus dégagés sont déjà intéressants (dossier sur demande), d'autant qu'en plus, un contrat à l'année rémunérateur avec une grande entreprise a été signé pour loger dans un premier temps 2 salariés, 5 jours sur 7. Dans cette ville avec une école d'aide-soignants et une d'infirmières, l'emplacement proche de l'hôpital est un vrai plus. D'autres idées ? Le potentiel est énorme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck filleul, tél. : 06 67 21 25 28, e-mail : franck.filleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 903081503.

Maxime minola vous propose ce terrain à bâtir dans un endroit calme terrain constructible de 1930 m² a à viabiliser, avec vue sur la campagne situé dans un endroit calme à 5 min de toutes commodités prix : 26 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 453881 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Dans un coin calme de Saint Yrieix, grande maison d'habitation comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, 6 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Grand sous-sol. Sur un terrain clos d'environ 3 100 m², on retrouve une belle terrasse avec piscine, et un parc agréable avec de nombreux arbres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Idéalement située dans une impasse, pas de voisins proches, à 5min des commerces. Maison d'une superficie d'environ 175 m² avec garage. Terrain avec partie boisée d'un seul tenant d'une superficie de 76 750 m² avec étang. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Laverie automatique – Saint-Yrieix-la-Perche (87) À céder : 100 % des parts sociales d’une SARL unipersonnelle exploitant une laverie libre service à Saint-Yrieix-la-Perche. Implantée sur un emplacement de proximité, cette activité bénéficie d’une clientèle installée et d’un fonctionnement simple, sans salarié à reprendre. L’exploitation est exercée dans un local commercial d’environ 25 m², avec bail commercial en cours, permettant une reprise immédiate de l’activité. L’entreprise présente un chiffre d’affaires stable sur les trois derniers exercices : 2022 : 20 422 € 2023 : 20 343 € 2024 : 21 087 € L’analyse de l’exploitation met en évidence une activité régulière. Après retraitement de certaines charges liées à la situation personnelle de l’exploitant actuel, la rentabilité économique ressort à un niveau cohérent pour une reprise par un acquéreur local, avec un EBE retraité moyen estimé à environ 8 367 €. Le matériel d’exploitation comprend : - 3 machines à laver 7 kg PRIMUS - 1 machine à laver 18 kg PRIMUS - 1 séchoir - 1 centrale de paiement électronique avec paiement par monnaie et billets, rendu de monnaie et possibilité d’évolution vers un système de fidélisation - 1 distributeur de lessive Des investissements ont été réalisés, notamment sur le ballon d’eau chaude, le gainage des séchoirs et le système de paiement, renforçant la continuité de l’exploitation. Les atouts - activité de proximité avec clientèle existante - structure légère et simple à exploiter - aucun salarié à reprendre - bail commercial en place -matériel et équipements déjà installés - activité immédiatement opérationnelle - potentiel d’optimisation commerciale et tarifaire Modalités de cession - Prix de cession de 100 % des parts sociales : 46 000 € et honoraires à la charge de l'acquéreur de 3 600 € Possibilité également d’acquérir uniquement le fonds de commerce, selon le projet du repreneur. - Prix de vente du fonds de commerce : 23 000 € et honoraires à la charge de l'acquéreur de 1 600 € Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires communiqués après premier échange qualifié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49600 euros. Prix hors honoraires : 46000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Magnifique Demeure d'Exception - Saint-Yrieix-la-Perche Un véritable trésor immobilier vous attend à Saint-Yrieix-la-Perche, dans cette somptueuse demeure datant de 1900 et pleine de caractère. Avec ses 364 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort et histoire. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall desservant les différentes pièces de vie. Avec 6 chambres spacieuses, un bureau, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, une cuisine équipée et un salon lumineux, chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle et un espace bureau et une chambre complètent harmonieusement cet étage. Au premier étage, les chambres offrent des espaces de repos paisibles et agréables. L'atmosphère chaleureuse et le cachet ancien de la demeure en font un lieu où il fait bon vivre. Ce bien d'exception nécessite des travaux de rénovation pour sublimer ses éléments d'origine et révéler tout son potentiel. Avec un jardin clos et arboré de 450 m², un garage et 2 places de parking, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Idéalement située à Saint-Yrieix-la-Perche, cette demeure unique offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Offrez-vous le luxe de vivre dans un bien chargé d'histoire, rénové selon vos goûts et vos envies. Une opportunité rare à saisir, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou architectural d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 256 m², érigée en 1881, à proximité de Saint-Yrieix-la-Perche. Ce bien unique, divisé en quatre appartements distincts, est une perle rare pour les investisseurs ou les grandes familles en quête d'un havre de paix. Dès l'entrée, deux accès communs vous guident vers le premier appartement du rez-de-chaussée. Ce logement généreux propose un vaste séjour, deux chambres douillettes, une cuisine bien agencée, une salle d'eau et des WC séparés, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Au premier étage, deux appartements similaires vous attendent, chacun avec un séjour baigné de lumière, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Ces espaces indépendants sont idéaux pour héberger des locataires ou des proches en quête de sérénité. Le deuxième étage dévoile le quatrième appartement, qui se distingue par un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau, complétant cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, un jardin de 361 m² vous invite à savourer les journées ensoleillées, tandis qu'un sous-sol spacieux de 120 m² offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour entreposer vos biens en toute sécurité. La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités de Jumilhac-le-Grand et à seulement 400 mètres de l'école Jean de la Fontaine, un atout de choix pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 256 m² - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2661€ Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus sont fournis par l'annonceur à titre indicatif. Ils doivent faire l'objet de vérifications complémentaires et d'une actualisation auprès des organismes compétents; ils ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques réglementaires, aux contrôles administratifs ou à une expertise indépendante. Pour consulter les données officielles concernant les risques naturels ou technologiques et l'historique des sinistres, rendez-vous sur . Cette mention vise uniquement à informer le lecteur sans garantie d'exhaustivité ni d'actualité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison style loft aménagée dans un ancien atelier / garage, composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour avec insert baie vitrée donnant accès à la terrasse, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, bureau, salle de bains, WC, cave, garage, piscine hors sol, terrain autour. À VISITER ! Honoraires inclus dans le prix : 6.53%.