Biens à vendre à Ladignac-le-Long (87500)

Ladignac-le-long : charmante petite maison de plain-pied d'environ 65 m² dans un cadre verdoyant d'environ 4800 m². Lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée donnant sur une terrasse d'environ 15 m². Un couloir desservant deux chambres, salle d'eau avec WC. Dépendances. À VISITER ! Honoraires inclus dans le prix : 9.03%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bourg de Ladignac le long, Booster vous propose cette maison comprenant une cuisine aménagée, un séjour, un coin bureau avec accès au grenier. Un couloir dessert deux belles chambres dont une avec douche et vasque, WC séparé. À l'étage, un palier; deux chambres, cabinet. Sous sol, chaufferie, une pièce, cave, débarras, salle de bains, coin cuisine à rénover. Terrain à l'arrière de 512 m² avec petite dépendance. Honoraires : 7 000 € TTC (6,36 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).

Iad France - Cyril De Laval vous propose : LA MEYZE – Longère en pierre rénovée – Plain-pied – DPE C – 3 chambres – 119 m² Et si votre prochaine maison alliait le charme de la pierre, le confort d'une rénovation récente et une véritable vie de plain-pied ? À proximité de La Meyze, dans un environnement calme, découvrez cette authentique longère de 1870 entièrement rénovée, offrant 119 m² habitables de plain-pied sur un terrain d'environ 855 m². Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. Le vaste espace de vie de 40 m², exposé plein sud, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien. La maison propose 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne (1,40 m²) et espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce attenante avec mezzanine pouvant facilement devenir bureau, salle de jeux, studio ou espace professionnel. Pensée pour le confort, elle bénéficie d'excellentes prestations : - Vie de plain-pied (1 seule marche) - DPE C / A - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Chauffe-eau thermodynamique et ses panneaux solaires - VMC double flux - Fibre optique - Assainissement conforme - Stationnement privatif À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola bio-climatique exposée sud-est et d'un jardin facile à entretenir, idéal pour les repas d'été, les enfants ou les animaux. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite suffira probablement à comprendre pourquoi ce bien se démarque des autres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bourg, idéalement situé, Booster vous propose cette belle parcelle constructible d'une surface de 1 590 m². Réseaux qui passent devant le terrain. Honoraires : 12,50 % TTC inclus charge acquéreur (12 000 € hors honoraires).

Idéalement située dans le bourg à deux pas de la gare et des commerces de proximité, venez découvrir cette maison en pierre de 135 m² habitable à remettre au gout du jour, composée de 4 chambres, garage, atelier, puits et un joli parc arboré, sur une parcelle de 2755 m². Tout à l'égout, toiture récente. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison rénovée au bourg de Bussière-Galant : séjour, cuisine design, arrière-cuisine. À l’étage, 3 chambres, bureau, superbe salle de bain, 2 WC. Combles aménageables, cave, dépendance. Profitez d'un agréable jardin clos et verdoyant de 347 m². Un cocon moderne, calme et clé en main, idéal pour votre famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

Maison de village avec jardin à rénover entièrement. Composée de 5 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, salle d'eau, WC, garage. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir ce pavillon de plain pied exposé plein sud sur un terrain de 1200 m², situé a deux pas des commerces de proximité et de son école. Composé de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Au cœur du Bourg de Bussière Galant Gare, sur la place principale, immeuble de rapport comprenant : Un appartement à l'étage avec entrée indépendante, garage et grande cave. Celui-ci est composé sur 66 m² d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une salle de bain avec wc et de 2 chambres. Hors pièces d'eau un joli parquet de bois amène du cachet et l'isolation, les radiateurs électriques programmables et la vmc double flux permettent confort et économies d'énergies. Les escaliers mènent à des combles aménageables. Loué 460 euros / mois il est à nouveau occupé après réfection totale. Un local commercial de 57 m² occupé par un salon de coiffure. Pratique, sa situation sur la grande place amène un stationnement facile pour les clients. Il est composé d'une salle d'attente, d'une salle de lavage et de coiffure, de wc indépendants et d'une salle technique et de dinette. Ce local est loué 300 eur / mois, le locataire paye les charges et fait l'objet d'un bail 3-6-9 signé en juillet 2024. Un second local commercial de 48 m² avec vitrine donnant sur la place. Il est composé d'une pièce d'accueil pour le public, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc et lave mains. Loué jusqu'à récemment 300 euros plus charges à un assureur, ce local convient tout à fait à ce type d'activité. Dés le dernier locataire manquant en place, cet immeuble retrouvera son rapport annuel de 9%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.

Yann poursain immobilier tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : / fr bussière-galant – maison 63 m² à rénover – terrain 1 328 m² belle opportunité pour un projet de rénovation ! Située sur la commune de bussière-galant (87), dans un petit hameau, en pleine campagne limousine, à quelques minutes de la commune de nexon et 20 minutes de saint yrieix la perche. Venez découvrir cette maison ancienne de plain-pied d'environ 63 m² habitables, construite vers 1900, elle offre un beau potentiel et dispose de 1 328 m² de terrain répartis sur 2 parcelles. Elle comprend : séjour / cuisine 2 chambres salle d'eau avec toilette cave garage indépendant de 45,50 m² terrain partiellement clôturé comprenant 568 m² autour de la maison + une prairie de 760 m². Travaux à prévoir la maison est à rénover, principalement concernant l'isolation. Le propriétaire a déjà acheté une partie importante des matériaux, qui seront laissés avec le bien : placo, visserie et matériaux d'isolation pour les murs et plafonds. Une cuisine neuve est également comprise dans la vente, ainsi qu'un poêle à bois. Caractéristiques techniques du bien : - pvc double vitrage - dpe : f / ges : b - tableau électrique refait - poêle à bois récent - vmc - pompe à chaleur air / eau à remettre en fonctionnement - assainissement individuel remplacé en 2023 et conforme - aucune servitude - taxe foncière : 485 € un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison avec du terrain et des dépendances, souhaitant créer son habitation à son goût, ainsi qu'à un investisseur recherchant un bien avec du potentiel. Tout en bénéficiant déjà de plusieurs équipements et matériaux pour démarrer les travaux dans de bonnes conditions. Yann poursain immobilier - vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr yann poursain immobilier a très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann poursain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°929 827 095 greffe de limoges) 06 75 77 53 70 (réf. 615063 ).

Dans le bourg de Bussiere Galant, Booster vous propose cette maison à rénover comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie. À l'étage, un palier, trois chambres, salle de bains, pièce avec point d'eau. Sous sol, grange en face de la maison avec terrain d'environ 1400 m². Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires).

Venez découvrir cette grande maison de style périgourdin, avec de beaux volumes. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumiére naturelle. À l'intérieur, un vaste salon, un bureau, une cuisine, 3 chambres. La maison n'est plus habitée depuis quelques temps, et posséde également une grange proche avec terrain. Bonne visite. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à remettre au goût du jour. D'une superficie de 118 m² habitable, avec un séjour de 31 m², 3 chambres dont 1 en sous-sol, buanderie, un terrain de 1802 m² arboré. Travaux énergétiques à prévoir, tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 8 km de châlus, en direction de saint-yrieix-la-perche. Initialement, c'était une grange. La rénovation est récente, elle date de 2016, suivie d'une extension. 120 m² habitables répartis en un salon-salle à manger de plus de 30 m², une cuisine équipée (18 m², accès sur un espace extérieur couvert ), une chambre-dressing de 17 m², une salle d'eau, un cellier et une buanderie. À noter : le rez-de-chaussée est adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'étage : deux chambres, de plus de 11 m². Côté chauffage : insert bois en place, couplé de radiateurs électriques. Huisseries double vitrage, électricité neuve, toiture neuve, équipée de panneaux solaires, raccordée au tout à l'égout. Présence d'une cave. Vous y trouverez différentes ambiances extérieures, bien agréables. Carport attenant - portail aluminium électrique, portillon -grange et atelier à proximité - dépendances pour animaux, tout est en place. Jardin, la vue est dégagée, bien orientée sud-ouest pour admirer de beaux couchers de soleil. Les parcelles totalisent 2833 m². Je vous invite à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751911157.

Idéalement située à deux pas de la gare de Bussière-Galant, avec liaisons directes vers Bordeaux, Limoges, Périgueux et Paris, cette maison de ville offre un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de belle superficie, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un spacieux salon lumineux avec espace bureau, ainsi que d’une grande cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de stockage. À l’arrière, une grange de grande taille constitue un véritable atout, déjà équipée de menuiseries double vitrage (fenêtres et portes-fenêtres). Un escalier indépendant permet d’accéder à un étage encore à aménager, laissant envisager la création de pièces supplémentaires (chambres, salle de bains avec baignoire îlot, etc.). ? Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif / gîte, a seulement 500m du Plan d'eau de Bussiere et l'espace Hermeline.

Venez découvrir cette belle longére en pierre, avec plus de 5000 m² de terrain sans vis-à-vis, entiérement rénovée, à 5 min des commerces et de la gare. Composée de 2 salons, une cuisine moderne et ouverte, une magnifique mézzanine, donnant sur une suite parentale. Rénovée avec goût elle sera idéale pour une famille. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À équidistance entre Limoges et Périgueux, venez découvrir cette propriété singulière, entièrement rénovée avec un niveau de finition remarquable, où la qualité des matériaux, le soin apporté aux aménagements et la générosité des volumes composent un lieu de vie que l'on ne rencontre pas tous les jours. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, menée avec une attention particulière portée à la qualité et à la pérennité des matériaux employés. Bois massif, pierre naturelle, parquets et menuiseries soignées se côtoient dans un intérieur chaleureux, ponctué de quelques inspirations Art déco qui lui confèrent une personnalité bien à elle. La rénovation s'est également accompagnée d'équipements destinés à améliorer le confort et la performance de la maison, avec notamment l'installation de panneaux solaires en toiture. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et une présence généreuse du bois, notamment à travers les parquets massifs qui accompagnent une grande partie des espaces de vie. Le salon bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa large baie vitrée ouverte sur l'extérieur. En son centre, un poêle à bois aux lignes courbes et originales devient presque un élément architectural à part entière. Véritable pièce maîtresse, il structure l'espace et renforce immédiatement l'atmosphère chaleureuse des lieux. Dans son prolongement, la salle à manger a été pensée comme un véritable espace de réception et s'ouvre sur l'un des éléments les plus remarquables de la maison : une vaste véranda de plus de 40 m². Bien davantage qu'une simple extension, celle-ci constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Chauffée, carrelée et largement vitrée sur ses différentes façades, elle bénéficie également de quatre grands Velux qui multiplient les apports de lumière naturelle. Le bois de sa charpente apparente lui apporte beaucoup de caractère, tandis que ses larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers le jardin. Été comme hiver, elle offre cette sensation particulièrement agréable de vivre dehors tout en restant dedans. Sur ce même niveau, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, poursuit le parti pris qualitatif de la rénovation. Réalisée en bois massif par une maison spécialisée et complétée par de l'électroménager Miele, elle privilégie autant la robustesse et la fonctionnalité que la qualité des matériaux. Vous retrouverez également un WC et de nombreux espaces de rangement L'espace nuit accueille également une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, équipée d'un meuble double vasque et d'une généreuse douche double. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent de beaux volumes. Chacune dispose par ailleurs d'un espace sous combles permettant d'imaginer de futurs aménagements : dressing, rangements ou augmentation de la surface utile selon les besoins et les envies. L'étage acceuil aussi une salle d'eau avec WC. C'est en rez-de-chaussée que la propriété révèle une autre facette, plus inattendue. Un véritable espace bien-être privatif d'environ 20 m² y a été aménagé et entièrement consacré à la détente. Il réunit un bain à remous proposant plusieurs programmes de massage, un sauna permettant deux places allongées ainsi qu'une douche hydromassante équipée de différents jets muraux. Un espace pensé pour le bien-être et le lâcher-prise, qui apporte à cette maison une prestation particulièrement rare et permet de profiter, chez soi, d'un véritable espace de relaxation. Ce niveau accueille également un vaste dressing, un WC indépendant ainsi qu'une cave à vin semi-professionnelle aménagée dans les règles de l'art. Les aspects pratiques n'ont pas été oubliés : un garage d'environ 40 m², une buanderie ainsi qu'un bûcher offrent d'importantes capacités de stockage et de stationnement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1 600 m² de terrain entièrement clos. Les aménagements paysagers et les ouvrages en pierre participent pleinement au caractère de l'ensemble. Les murs ont notamment été réalisés avec de la pierre de Saint-Yrieix, matériau local choisi autant pour son esthétique que pour sa robustesse, créant une belle continuité entre la maison et son environnement. Deux garages supplémentaires permettent enfin de stationner plusieurs véhicules à l'abri, en complément du garage intégré à la maison. Une maison qui ne cherche pas à ressembler aux autres. Par ses matériaux, ses volumes, la qualité de sa rénovation, ses nombreux aménagements et son niveau de confort, cette propriété s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu abouti, chaleureux et différent. Entièrement rénovée et bénéficiant d'équipements tels que les panneaux solaires, elle témoigne d'investissements conséquents déjà réalisés et offre aujourd'hui des prestations particulièrement complètes. Une propriété à découvrir sur place, tant ses volumes, la qualité de ses finitions et son atmosphère prennent toute leur dimensio (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Echangez la chaudière fuel pour une à pompe à chaleur et passez en DPE C, et en DPE B avec travaux d'isolation ! (Coût total des travaux 23 300 € variant avec les aides de l'état - Devis réalisé). Belle maison de 156 m² environ sur 2000 m² de terrain à Bussière Galant. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 2 terrasses et ses dépendances, sa proximité à 10 minutes des commerces, de la gare et du parc d'activité avec son plan d'eau. Vous serez sous le charme de ses beaux volumes et de sa luminosité. Au RC : 1 cuisine fermée équipée en chêne massif, 1 pièce à vivre traversante avec cheminée, 1 chambre et 1 toilette. À l'étage : 2 chambres, dont 1 avec dressing, 1 salle de bain, 1 toilette, et des combles à aménager. Le sous-sol peut devenir une source de revenu complémentaire en le louant : 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec toilette (à rafraîchir). 1 garage et 1 cave. PVC double vitrage - Assainissement tout à l'égout conforme. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Venez découvrir cette maison atypique de 3 chambres située dans la commune de Bussière-Galant. À seulement quelques minutes de la gare de Bussière et également de la plus grande ville de Châlus. L'entrée de la maison possède son propre poêle à bois pour créer un petit coin cosy, un grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger donnant sur le jardin à l'arrière. À l'arrière de la propriété se trouve une pièce actuellement utilisée comme buanderie / salon avec des escaliers menant à la salle de bain familiale avec douche et WC, un WC séparé, une chambre double, une chambre légèrement plus petite et la chambre principale avec sa propre baignoire ! En face de la maison se trouve une petite grange avec un jardin.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT-PIERRE-DE-FRUGIE (DORDOGNE) – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Dans l'un des secteurs préservés du Périgord Vert, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et un château du 12ème siècle, sans aucun vis-à-vis. Un lieu rare où le calme, l'espace et l'authenticité offrent une qualité de vie devenue difficile à trouver. Édifiée en 2006 dans le respect de l'architecture traditionnelle périgourdine, cette maison de plain-pied développe environ 143 m² habitables et s'implante sur un magnifique terrain de plus de 3 hectares (31 458 m²) propice à de nombreux projets. Il est planté de nombreuses espèces de fruitiers : châtaigniers, pêchers, pommiers, plaqueminier, actinides, cerisiers, figuier. Arbres mâtures qui donne de nombreux fruits. La maison se compose actuellement de deux espaces de vie comprenant au total : • 4 chambres • 1 bureau • 2 séjours lumineux • 2 cuisines (une séparée, l'autre coin cuisine dans un séjour) • 2 salles d'eau • Terrasse couverte L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa conception intérieure. L'absence de murs porteurs permet de repenser et de réagencer facilement les volumes selon vos besoins : grande résidence familiale, habitat intergénérationnel, activité touristique, création d'un gîte ou encore logement indépendant générant un revenu locatif. À l'extérieur, un vaste garage indépendant de 82 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : atelier, stockage, garage pour véhicules de collection, activité artisanale ou espace professionnel. Il est équipé de 2 portes motorisées. Un potentiel supplémentaire s'offre aux futurs propriétaires grâce au grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de nature en quête de tranquillité que les porteurs de projets recherchant un bien évolutif dans un environnement préservé. Les points forts en résumé : - Construction traditionnelle de qualité (brique et charpente traditionnelle) - Configuration modulable (possibilité de deux logements indépendants) - DPE C - Electricité aux normes - Menuiseries bois, double vitrage - Clim réversible / cheminée avec insert et récupérateur de chaleur / plancher chauffant électrique - Plus de 3 hectares de terrain - Vue dégagée sur la campagne et un château du 12ème siècle - Aucun vis-à-vis - Garage indépendant de 82 m² - Grenier aménageable - Fibre optique - Prise de recharge pour véhicule électrique - Environnement rare et recherché Travaux à prévoir : - Installation d'une vraie cuisine - Décoration : remise au goût du jour Une propriété aux multiples possibilités. Appelez-moi pour me parler de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Hilaire-les-Places, La Grenerie, belle bâtisse en pierre de 160 m² au sol à aménager avec 700 m² de terrain. Couverture revue et en bon état, eau et électricité sur place. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située proche de Nexon, maison familiale offrant de beaux volumes, composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, cinq chambres, deux salles d'eau, salon. Sous-sol complet. Terrain attenant de plus de 6 hectares en partie boisée. Puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Iad France - Roland Offer vous propose : Ancienne boulangerie avec habitation attenante offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La partie habitation se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un salon-séjour équipé d’un poêle à granulés. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. Attenant et directement accessible depuis la maison, l’ancien local commercial avec ses différents espaces offre un beau potentiel pour un futur projet professionnel, commercial, artisanal ou pour être entièrement repensé selon vos besoins. Deux greniers, une cave et un garage viennent compléter l’ensemble. Côté technique, le bien dispose du double vitrage, est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de plusieurs modes de chauffage : chauffage au fioul, radiateurs électriques et poêle à granulés. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé d’environ 900 m². Un bien atypique mêlant habitation et espace professionnel, idéal pour donner vie à de nombreux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, cet ensemble immobilier de type pierre comprenant maison d'habitation avec sa grange sera ravir les amoureux de la pierre, de l'ancien et de la rénovation moderne. Implanté sur son parc de 1,3 hectare avec sa piscine, vous profiterez d'un espace de vie de 50 m². Possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

Située sur la commune de La Meyze, dans un environnement calme et paisible, cette agréable maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux. En très bon état, elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d'un séjour chaleureux avec insert et d'une cuisine ouverte, créant un espace agréable et propice aux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace loisirs selon vos envies. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace. Le sous-sol constitue un véritable atout et permet de répondre à différents besoins : stationnement, garage, atelier, espace de stockage ou buanderie. Il offre ainsi un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, fonctionnel et au calme, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Karine ROCHE, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559 : karine.roche.immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.