Biens à vendre à La Roche-l'Abeille (87800)

À La Roche-l'Abeille, cette maison familiale de 139 m² habitables, construite en 2009, offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, avec son poêle à bois et son accès direct à une terrasse en partie couverte. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est prolongée par un cellier puis par le garage attenant, ce qui rend la circulation intérieure très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de cinq chambres accueillantes, dont une aménagée en salle de jeux, ainsi que d'un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail. La salle de bains est équipée d'une grande baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et de rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur neuve (2024), d'un raccordement à la fibre optique et de panneaux solaires permettant à la fois de produire l'eau chaude et de revendre de l'électricité, garantissant ainsi des économies d'énergie durables. À l'extérieur, le terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2 282 m² est piscinable et parfaitement aménagé : trois terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, un jacuzzi offre un espace de détente, et plusieurs installations complètent l'ensemble, dont une serre dôme, un poulailler, un abri de jardin et des réservoirs d'eau de pluie totalisant plus de 5 000 litres. Le stationnement est assuré par un garage, un carport et plusieurs places supplémentaires sur la parcelle. Située dans un environnement paisible, verdoyant et dégagé, à seulement 9 minutes de tous les commerces et services (écoles, santé, commodités) et moins de 30 minutes de Limoges, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace, modernité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Alexandra FUSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 125 632.

Située sur la charmante commune de Laroche-l'Abeille, à seulement 25 minutes de Limoges et 15 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche, cette maison de caractère datant du début du XXᵉ siècle offre un cadre paisible et authentique, au cœur d'un environnement rural et verdoyant. Élevée sur deux niveaux d'environ 50 m² chacun, elle séduit par son cachet d'époque et sa structure saine. Le rez-de-chaussée comprend : • une cuisine fermée d'environ 17 m², • un salon / salle à manger lumineux de 25 m², • un couloir avec escalier menant à l'étage, • et une salle d'eau. À l'étage, on trouve deux chambres et un bureau, offrant une belle vue sur la campagne environnante. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Des travaux d'isolation ou un changement de mode de chauffage permettront d'améliorer le confort énergétique (DPE : classe G). L'assainissement est individuel, avec un contrôle du SPANC actuellement réalisé. La taxe foncière s'élève à 620 €. Attenante à la maison, une grange d'environ 150 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. De l'autre côté d'une petite route de campagne, à une dizaine de mètres, se trouve une seconde parcelle d'environ 950 m², comprenant un atelier et un appentis suffisamment haut pour accueillir du matériel agricole. L'ensemble représente une propriété d'environ 4 300 m² (la délimitation cadastrale est en vérification). Un joli jardin clôturé à l'avant de la maison complète l'ensemble, apportant une touche de douceur et de convivialité. Cette maison, simple et authentique, a gardé son âme d'autrefois. Elle conviendra à ceux qui recherchent le calme, la nature et le charme d'une bâtisse ancienne à faire revivre avec goût, tout en préservant ses éléments d'époque pour en maintenir la valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Marie-Ange DENARD-NOWAK 06 19 99 27 24 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 927709.

En Haute-Vienne, à 30 km au sud de Limoges, découvrez cette maison à La Meyze. Maison individuelle de plain-pied avec terrain, elle offre une belle vue dégagée sur la campagne. Elle est en bon état et elle comprend 2 chambres. La maison se compose d'un séjour salon de 22 m², d'une grande cuisine indépendante de 27 m², de deux chambres de 12 et 7 m² et d'une salle d'eau avec fenêtre. Le terrain d'une superficie de 1 500 m² est clos et dispose d'un portail. La maison possède une cave, un puits et une grange de 30 m². Il y a de la place pour le stationnement à l'extérieur. Pour le chauffage  : radiateurs électriques et poêle à granulés. Ouvertures PVC et double vitrage. Assainissement par fosse septique. Isolation extérieur faite en juin 2022. Au calme, sur la commune de La Meyze, la maison est proche des commodités.  La Meyze est un village avec école maternelle, élémentaire et transports scolaires, une pharmacie, un médecin, une gare TER, un bureau de poste, plusieurs commerces et artisans dont une boulangerie pâtisserie. La Meyze est à environ 10 min de Nexon, petite ville avec commerces, supermarchés et services, et à 15 km de Saint-Yrieix-la-Perche, une ville dynamique de 6 700 habitants avec collèges, lycées, centre hospitalier et de nombreux commerces et services. Maison au calme à La Meyze, village typiquement limousin, proche de multiples lieux d'intérêt et aux portes du Parc naturel régional Périgord-Limousin. Pas de frais d'agence.

À proximité du bourg, Booster vous propose cette jolie maison en pierre rénovée comprenant, séjour lumineux, cuisine toute équipée, 2 chambres, salle d'eau, sous sol complet, agréable jardin bien exposé et intime d'environ 600 m². Actuellement louée pour un loyer mensuel de 545.00€ depuis le 27 / 11 / 2019. Honoraires : 5 000 € TTC (7,14 %) inclus charge acquéreur (84 000 € hors honoraires).

Idéalement situé, cet ensemble immobilier de type pierre comprenant maison d'habitation avec sa grange sera ravir les amoureux de la pierre, de l'ancien et de la rénovation moderne. Implanté sur son parc de 1,3 hectare avec sa piscine, vous profiterez d'un espace de vie de 50 m². Possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Longère en pierres située à 30min de Limoges, au calme. Elle se compose en rez-de-chaussée : une cuisine, salon, salle à manger, wc, buanderie. Au premier étage : trois chambres, salle de bains. Grange attenante avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur, terrasse. Dans hameau composé de trois maisons. Au calme, pas de route pas Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans le bourg de Janailhac, au calme, jolie maison entièrement rénovée composée en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, un bureau et une buanderie. À l'étage, 3 chambres, une pièce servant de salon, un dressing, wc et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m² avec un garage ouvert. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Saint-Hilaire-les-Places, La Grenerie, belle bâtisse en pierre de 160 m² au sol à aménager avec 700 m² de terrain. Couverture revue et en bon état, eau et électricité sur place. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de St Hilaire les places, maison en pierres avec locataires en place. Elle est composée d'un salon-séjour, cuisine, une chambre avec salle d'eau, wc. À l'étage : trois chambres, salle d'eau, wc. Terrain d'environ 1200 m² avec dépendance, puits. Double vitrage, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Beau corps de ferme composé d'une partie maison d'habitation avec 3 chambres, un grand espace de vie avec un coin cuisine, salon et séjour. Vous trouverez également un petit gîte donnant sur une terrassse agrémentée d'une piscine de 4x11m. Un tunnel ainsi que 2 cabanons complètent se bien, le tout sur un terrain de 3.5 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À saisir ! Magnifique terrain de 4764 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Tout est prêt pour démarrer votre pro jet dans les meilleures conditions ! Les atouts du bien : • Terrain viabilisé : eau et électricité déjà sur place, avec compteur de chantier installé • Étude de sol récente – drainage normal • Permis de construire accepté • Taxe d'aménagement déjà réglée (6 000 €) • Assainissement individuel à prévoir • Autorisation obtenue pour un muret de 2 m • Plaque de béton existante. • Plans complets à disposition • Taxe foncière très faible : 16 € / an • Eau de source disponible : 1 € / m² Un ancien projet avait été lancé mais non finalisé — tout est prêt pour repartir sans perte de temps ! Un cadre paisible et naturel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à la campagne tout en restant proche des commodités. Vidéos disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 596460 ).

Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Appartement de 128 m² habitable avec 3 chambres en rez-de-chaussée à Saint-Yrieix la-Perche 87500. Volumes généreux, charme de l'ancien et emplacement stratégique : une opportunité rare à ne pas manquer. Dans une belle bâtisse ancienne, Place de la Nation, au cœur de Saint-Yrieix-la Perche 87500, cet appartement de 3 chambres en rez-de-chaussée offre un cadre de vie de qualité et un emplacement recherché. Cet appartement de plain-pied de 128 m², facile à vivre au quotidien, se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres apportant une lumière naturelle, et une circulation fluide dans tout l'espace. L'appartement déploie un séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon cosy, une trés grande chambre de 25 m² avec salle de bain qui donne sur la verdure, deux autres chambres avec salle de bain, wc séparé et buanderie. Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services, transports – tout est à proximité immédiate. Il a la particularité d'avoir plusieurs entrées : c'est un bien qui peut être divisé en deux appartements. Caractéristiques techniques : Type de bien : Appartement 5 pièces Surface : Chauffage : électrique Menuiseries : bois double vitrage (ancien) Taxe foncière : 1 911 € Possibilité de réaménagement : décloisonnement possible pour créer de grands volumes modernes. Le bien présente un fort potentiel d'amélioration et de valorisation : quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais il constitue une base solide pour un projet de vie ou un investissement immobilier patrimonial. Idéal pour résidence principale, profession libérale, ou investisseurs. À Saint Yrieix la Perche, vous trouvez toutes les commodités pour le quotidien, centres commerciaux, médecins, un hôpital, cinéma, piscine, fnac. Pour organiser une visite, contactez nous sans tarder. Raphaël Poursain Immobilier Spécialiste de l'immobilier rural, des maisons de caractère et appartements, résidences secondaires et propriétés en pierre en Haute-Vienne 87. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 587565 ).

Au bout d'un chemin au calme, proche de toutes commodités et des commerces, Booster vous propose ce terrain de 2855 m² constructible avec la possibilité de faire deux parcelles. Les réseaux eau, d'électricité, de tout à l'égout, fibre, ainsi que le gaz de ville, sont à proximité. Certificat d'urbanisme en cours et valable. Honoraires : 11,36 % TTC inclus charge acquéreur (22 000 € hors honoraires).

Magnifique terrain à batir d'environ 2200 m² bien exposé, vue panoramique sur la collégiale, proche centre, au calme. Honoraires de 8 %. Booster Immobilier St Yrieix La Perche. Plus d'informations sur (réf. 870022263).

Dans le centre historique de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose cet immeuble en pierres sur 3 niveaux, il comprend en rez-de-chaussée, un local commercial destiné à la restauration avec sanitaires, cuisine, réserves, cave, deux salles de restaurant ainsi qu'une terrasse. Le fonds de commerce est compris dedans avec tout le matériel. Au premier étage, trois pièces et un bureau. Au deuxième étage, un appartement avec deux chambres à rénover. Honoraires : 5,94 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).

Dans le centre historique de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose ce fonds de commerce restauration, il se compose d'une salle de restaurant avec bar, cuisine, réserves, cave, deux salles de restaurant ainsi qu'une vaste terrasse Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).

À 5 mn au sud de st yrieix, proche des commerces, beau terrain viabilisable d'une surface d'environ 3ha avec vue dégagée dont 6000 m² avec cu positif et terrain de 700 m² à côté avec dépendance avec deuxième cu positif. Possibilité de diviser. Honoraires : 5,83 % ttc inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires).

Idéalement situé, proche des écoles et commerces, pavillon élevée sur sous-sol complet entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, deux grandes chambres, salle d'eau, WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Sous-sol complet, terrain autour. Honoraires : 13 000 € TTC (5,20 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

Proche du centre ville de Saint Yrieix la Perche et des commerces, Booster vous propose cette maison sur sous-sol complet à usage de garage, buanderie chaufferie, cave, atelier. à l'étage vous trouverez un couloir desservant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un palier et deux chambres avec placards, un grenier et un point d'eau. Jardin de 1027 m² avec dépendance à rénover. Honoraires : 5,33 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Dans un hameau, proche des commerces, Booster vous propose cette maison d'habitation comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Cave, grange attenante et terrain autour de 350 m². Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires : 7,78 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).

Dans le centre de Saint Yrieix la Perche, idéalement placé, Booster vous propose cet immeuble de rapport comprenant en RDC un appartement T2 de plain-pied avec jardin à rénover entièrement, au 1er étage 2 appartements T2 actuellement loués 360 euros et 370 euros, au 2eme étage un plateau pouvant être aménagé en 02 duplex T2 avec le grenier. Garage et cave. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires).

Dans un environnement au calme, à proximité de Saint Yrieix la Perche, direction Limoges, Booster vous propose cette maison en pierre entièrement rénovée, comprenant une pièce de vie avec poele à granulés, ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau et buanderie. À l'étage un coté nuit comprenant 4 chambres dont 3 à décorer, grenier aménageable en salle d'eau ou suite parentale. Terrain de 7000 m² entièrement clos et arboré, Garage 04 voitures, puits, assainissement refait micro-station Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires).

Proche du centre-ville, toutes les commodités à pieds, Booster vous propose cette maison sur sous-sol enterré comprenant une vaste entrée, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie cave. En rez de jardin d'un salon-séjour lumineux avec insert donnant sur une terrasse avec un jardin intimiste, d'une cuisine équipée, trois chambres, ainsi d'une salle de bains. Honoraires : 10 000 € TTC (4,35 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).

Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et services, Booster Immobilier vous propose cette charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un coin télévision, une buanderie et des WC. À l'arrière, une grande pièce de 58 m² avec accès indépendant depuis le terrain, idéale pour une activité professionnelle, un bureau, un atelier, ou encore la création d'un espace de vie de plain-pied. Au 1er étage : deux spacieuses chambres avec dressing, une salle d'eau et des WC. Au 2eme étage : une grande pièce aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau…). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 620 m², offrant calme et intimité en plein cœur de la ville. Honoraires : 8 000 € TTC (6,15 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Rare opportunité avec cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, de dépendances, de garages, et d'un puits ! Située à Saint-Yrieix-la-Perche (87500), cette propriété offre un cadre de vie calme sur la route du Lac d'Arfeuille. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air offertes dans les environs. À quelques pas du Lac d'Arfeuille et de sa base de loisirs. 2 maisons : Construite en 1984, une maison de plain-pied de 73 m² sur un terrain de 2328 m² propose une pièce de vie équipée d'une cheminée insert bois, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées avec un accès au garage. Huisseries double vitrage bois et volets électriques, chauffage et production d'eau chaude électrique. La 2ème maison en pierre à rénover (datée d'avant 1948), de 104 m², offre une pièce de vie avec une belle cheminée insert bois, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, 3 autres pièces à rénover complètent le bien sous la vaste terrasse élevée, un garage, une cave et une autre pièce de stockage. Huisseries simple vitrage, chaudière gaz de ville et ballon d'eau chaude. Les 2 biens sont reliés au tout-à-l'égout de la ville. Non attenant, un 3ème garage, 2 dépendances et un puits en eau. Le terrain est entièrement clos, herboré, avec allée parking goudronnée. Cette spacieuse propriété allie confort et tranquillité, offrant un cadre de vie convivial et familial au sein d'un environnement naturel préservé à proximité de toutes les commodités et loisirs. Plusieurs projets s'offrent à vous avec cet ensemble immobilier. Votre futur cocon vous attend Ici et Maintenant ! N'hésitez pas à nous contacter : Thierry & Myriam 06 48 96 15 72 - 06 33 39 66 45 thierry.fornieles@safti.fr myriam.arnault@safti.fr Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.