Vente maison 160 m² Saint-Hilaire-les-Places (87800)

Découvrez cette magnifique grange en pierre, située dans un environnement calme à Ladignac-le-Long, offrant une surface généreuse de 160 m². Son authenticité et son charme rural séduiront les amateurs de patrimoine cherchant un projet de rénovation ou une transformation en habitation atypique. Ce vaste espace unique compte une grande pièce lumineuse, idéale pour laisser libre cours à votre imagination et aménager selon vos envies. Les jolies ouvertures de toit laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les murs en pierre et la belle hauteur sous plafond. La parcelle attenante vous offre un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour profiter de la nature environnante. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans attendre pour concrétiser vos projets immobiliers à la campagne.

À l'abri des regards, au cœur des bois et dans un calme absolu, découvrez ce magnifique étang d'environ 3 800 m² implanté sur une parcelle totale de 9 600 m². Parfaitement entretenu, ce lieu offre un cadre exceptionnel pour se ressourcer, pêcher ou profiter de la nature lors des fortes chaleurs. La propriété comprend un mobile-home 4 couchages, équipé de panneaux photovoltaïques permettant une petite autonomie électrique. Absence de raccordement à l'eau et à l'électricité. L'étang bénéficie d'un arrêté préfectoral délivré en 2003, valable jusqu'en 2033. Les travaux prescrits ont été réalisés; seule la régularisation du débit réservé reste à finaliser. De dimension raisonnable, l'étang est facile à gérer et dispose des équipements nécessaires (système d'évacuation des eaux, pêcherie, bassin de décantation). Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Marie-Ange DENARD-NOWAK 06 19 99 27 24 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 960692.