Vente maison 10 pièces 365 m² Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Iad France - Roland Offer vous propose : Maison d'hôtes de caractère à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche Située au cOEur de Saint-Yrieix-la-Perche, cette vaste maison d'hôtes datant de 1839 offre environ 370 m² sur une parcelle de 570 m². Cette demeure de charme à des volumes généreux, son potentiel d'exploitation et les travaux de rénovation déjà réalisés sur une partie du bien. La propriété comprend 11 pièces, dont 7 chambres avec salle d'eau et WC, permettant d'accueillir une clientèle importante dans le cadre d'une activité de chambres d'hôtes / gîte ou familiale. Les espaces de vie se composent notamment d'un salon convivial et d'une cuisine fonctionnelle. Deux caves, un garage et une terrasse viennent compléter l'ensemble. La maison est spacieuse et rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. - Huisseries double vitrages (2020) - Système de chauffage fuel / insert à bois / radiateur électrique - Assainissement tout-à-l'égout- rénovation à neuf du deuxième étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un coin calme de Saint Yrieix, grande maison d'habitation comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, 6 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Grand sous-sol. Sur un terrain clos d'environ 3 100 m², on retrouve une belle terrasse avec piscine, et un parc agréable avec de nombreux arbres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Coup de coeur ! Demeure d'exception ancienne d'environ 364 m² à saint-yrieix-la-perche. Vaste entrée, séjour, bureau, cuisine, 6 chambres. Beaucoup de potentiel : chambres d'hôtes, gîte, maison principale. Jardin arboré, fleuri d'environ 450 m², garage. Proche de toutes commodités. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.18%.

À Saint-Yrieix-la-Perche, il y a des maisons… et il y a une maison de maître qui impose le respect dès le premier regard. Située au cœur de Saint-Yrieix-la-Perche, cette élégante propriété développe 364 m² habitables, avec en complément un garage et un magnifique jardin arboré qui invite à la détente et aux beaux jours en famille. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante, caractère et cachet. Elle se compose de : Un salon-séjour principal spacieux et lumineux Un second séjour idéal pour un espace réception, bibliothèque ou salon TV Une cuisine indépendante 5 chambres aux beaux volumes 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante 2 salles d'eau Les espaces sont harmonieux, la circulation fluide, et chaque pièce laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Atout rare : la configuration permet une division en deux logements distincts. Idéal pour un projet familial, locatif ou mixte habitation / professionnel. À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure : parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme. Une propriété de caractère, pleine de potentiel, qui séduira les amateurs de belles demeures et les porteurs de projets ambitieux. Si vous cherchez du volume, du charme et des perspectives… cette maison mérite clairement une visite. Référence agence : 7681.

Ensemble immobilier composé de trois habitations dont une actuellement louée. Beaux volumes pour la maison principale (184 m²), le gîte 104 m², la maison louée environ 50 m². Le tout sur une parcelle arborée d'environ 4900 m² avec source. Vue dégagée sur le plan d'eau de St Yrieix accessible à pied. Idéal pour projet familial / gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Bel ensemble sans aucun travaux composé d'une habitation de 140 m² composée de cinq chambres et d'une autre maison de 50 m² avec deux chambres. Le tout sur une parcelle d'environ 5900 m² avec étang dont une partie constructible et dépendances. À 5min du centre de St Yrieix tout en étant au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

En exclusivité : Maison d'artisans de 2009, plain-pied, Exceptionnelle de par sa construction, sa technicité, sa fonctionnalité et son autonomie énergétique. sans oublier ses extérieurs parfaitement arborés. Composition : une entrée avec placard, un grand séjour de plus de 32 m² (pôele bois, salon et salle dinatoire), une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte (verrière) de 14 m², trois chambres de 10-11 m², et une autre de 24 m², une salle d'eau, un WC avec lave-main, un grand cellier-buanderie, avec sortie directe sur le jardin, une cave avec double porte et aération (WMC double flux). Travaux effectués depuis 2022 : Domotique, menuiseries- portes-volets roulants électriques solaires avec moustiquaires intégrées, photovoltaïques (6 kw) avec Batteries-totale autonomie + revente production électrique, portail électrique autonomisé avec visiophone, VMC double flux, isolation comble (70 cm Laine roche), isolation murs extérieurs + intérieurs, SPA extérieur, Pôele fonte, climatisation avec module dans chaque piéce. salle d'eau neuve, vaste buanderie hyper fonctionnelle, chauffe-eau thermodynamique; le tout avec des diagnostics en A, ce qui lui confère une authentique rareté ! Assainissement individuel aux normes. grand terrain (>5800 m²) constructible et arboré avec de belles essences dèjà bien implantées et totalement clos, piscinable. Four à pain et barbecue. Dépendances : Atelier, hangar, bois, potager. Possibilité d'acquérir en sus deux hectares de pré( idéal chevaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .