Maison avec jardin et dépendance SAINT SORNIN LEULAC (87290)

Charmante maison 3 pièces de 75 m².

Vente en Exclusivité !

Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension.

Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Venez visiter cette charmante maison en pierre, d'une superficie d'environ 75 m² habitable avec son jardin clos et une dépendance pour une superficie totale de 821 m².

Située dans un lieu-dit de la commune de Saint-Sornin-Leulac 87290.

À 10 minutes de l'autoroute A20,20 minutes de La Souterraine, 20 minutes de Bellac et 45 minutes de Limoges centre.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison agréable à vivre.

Elle se compose en rez de chaussée : - Un séjour lumineux de 15 m² avec cheminée et charme de l'ancien. - Une cuisine équipée très spacieuse de 17 m² qui donne sur la cour privative. - Une buanderie - Une salle d'eau -Une chambre À l'étage : - Une grande chambre de 24 m².

Pour compléter le bien, vous trouverez un jardin d'environ 50 m² derrière la maison, une cour à l'avant de la maison ombragée avec un puits.

En face de la maison un grand garage avec terrain (quelques arbres fruitiers présents).

Caractéristiques techniques du bien : - Huisseries en simple vitrage bois. - Chauffage bois. - Assainissement à revoir. - Toiture et charpente en bon état. - Taxe foncière environ 454 euros.

Possibilité d'y vivre de plain-pied.

Bien idéal alliant authenticité et potentiel, cette maison de 75 m² avec dépendances et jardin clos vous attend à Saint-Sornin-Leulac.

Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,48% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf.

602844 ).