Biens à vendre Haute-Garonne (31)

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Maison 6 Pièces 202 m² à vendre à Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

475 000 €

Maison 6 pièces 202 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés ! Vue exceptionnelle sur les Pyrénées et cadre de vie à Couper le Souffle ! Située dans la charmante commune de Lézat-sur-Lèze (09210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Nichée dans un environnement préservé, cette maison jouit d'une proximité avec des commerces locaux, écoles et services, garantissant une qualité de vie agréable. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux autoroutes et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Cette splendide maison de 202 m², répartie sur 6 pièces dont 4 chambres, est un véritable bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec 4 salles de bain, 2 toilettes, un garage et une belle piscine, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5220 m², offrant intimité et tranquillité à ses occupants. Ce corps de ferme rénové saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien d'exception alliant caractère et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Toulouse (31200)

Prix en baisse

142 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 50 m²

Toulouse (31200)

Anastazia Samardzic vous présente, un superbe T2 de 50 m² avec balcon, situé au 4 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec digicode et parking privatif. Lumineux et fonctionnel, l'appartement offre une agréable pièce de vie, une chambre confortable et une cuisine récente équipée en excellent état. Salle de bain avec baignoire, chauffage électrique et cumulus individuel permettant une maîtrise des charges. Exposition Ouest / Nord pour une belle luminosité en fin de journée. Immeuble des années 90 bien entretenu, dans un environnement calme. Côté investisseur : loyer estimé à 650 € HC, rentabilité brute d'environ 4,5 à 5 %. Idéal aussi pour une résidence principale prête à vivre. Contactez-moi pour une visite et découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Maison 4 Pièces 103 m² à vendre à Aucamville (31140)

Prix en baisse

exclusivité

305 000 € -4 %

Maison 4 pièces 103 m²

Aucamville (31140)

Située à Aucamville (31140), dans une commune qui contient les services de proximité comme commerces, bus et écoles toute en restant aux portes de Toulouse. Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle T4 de plain-pied de 103 m² habitables sur un terrain de 541 m² dans un lotissement. À l'intérieur, le bien se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour de 39 m² exposé ouest, une cuisine semi-ouverte équipée, un dégagement, trois chambres dont 2 de taille confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Construite en 2001, cette résidence vous apporte fonctionnalités et des économies d'énergie par le billet des panneaux photovoltaïques. À l'extérieur un jardin pour profiter des beaux jours en famille avec une terrasse, 2 abris jardin, une piscine hors sol, un puits et un garage. À découvrir sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 06 24 45 26 99, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Toulouse (31500)

Visite 3D

577 530 €

Maison 4 pièces 110 m²

Toulouse (31500)

SOUS COMPROMIS - Proche Caousou, au calme, nous vous proposons une maison de ville (R + 1), mitoyenne sur 2 faces avec jardin et garage indépendant. En rez de chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un deuxième wc. Une cave sous la maison accessible depuis la cuisine, idéale pour le stockage. Maison très bien entretenue avec cheminée, climatisation dans le séjour et une chambre, double vitrage et volets motorisés. Parcelle traversante donnant sur 2 rues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 1 Pièce 26 m² à vendre à Toulouse (31200)

86 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Toulouse (31200)

Les Minimes - Les Minimes - rue de Chaussas : Au deuxième étage avec ascenseur, bel appartement de Type 1 de 26,50 m² comprenant une entrée avec rangements, une pièce principale ouverte sur un balcon, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et WC. Une place de parking dans la cours et une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement actuellement loué depuis le 15 novembre 2023, loyer actuel de 454,79 € + 40,00 € de provision - idéal investisseur. Agence PATRIM : 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 80 000,00 euros plus 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 86 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain 1000 m² à vendre à Villeneuve-lès-Bouloc (31620)

exclusivité

103 000 €

Terrain à construire 1000 m²

Villeneuve-lès-Bouloc (31620)

Exclusivite - terrain a bâtir terrain plat situé hors lotissement, en coeur de village, dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques : terrain partiellement viabilisé compteur d'eau installé électricité en bordure zone ub du plu emprise au sol : 40 % étude de sol g1 disponible assainissement individuel à prévoir emplacement stratégique : eurocentre / castelnau-d'estrétefonds à 5 mina62 à 7 min toulouse à 20 mins gare sncf à 10 mins écoles dans le village idéal pour construction d'une maison individuelle ou implantation d'une profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureaux) belle opportunité pour projet résidentiel ou mixte habitation / activité. Prix de vente 103 000 euros honoraires d'agence à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431886- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -.

Maison 8 Pièces 195 m² à vendre à Toulouse (31500)

925 000 €

Maison 8 pièces 195 m²

Toulouse (31500)

Dans un quartier résidentiel recherché de l'est de Toulouse, à quelques minutes seulement des écoles réputées et des principaux axes vers le centre-ville, cette maison d'architecte conjugue élégance, confort et véritable art de vivre dedans-dehors. Située dans une rue très calme, en surplomb d'un jardin paysager avec piscine, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère sereine rare en milieu urbain. Le rez-de-chaussée a été pensé pour recevoir. On y découvre une pièce de vie baignée de lumière, avec une salle à manger en double hauteur prolongée par un large bow-window tourné vers le jardin, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse dominant la piscine, idéale pour les déjeuners en famille ou les dîners entre amis. Une pièce supplémentaire, utilisée aujourd'hui comme bureau, peut facilement devenir une chambre de plain-pied selon les besoins. L'étage accueille la partie nuit, organisée pour une vie familiale harmonieuse. Une suite parentale avec dressing et salle de bains offre un espace intime aux parents, tandis que les autres chambres, toutes lumineuses, se partagent une seconde salle de bains. Un espace mezzanine ou bureau permet d'aménager un coin de travail, une bibliothèque ou un espace jeux, en fonction du projet de vie des futurs occupants. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison : plusieurs terrasses, une piscine en contrebas, une véranda récente et chauffée avec jacuzzi pour profiter d'un espace bien-être toute l'année, ainsi qu'un jardin clos et soigné et un abri maçonné pour le rangement. Un sous-sol très pratique complète l'ensemble avec une salle de jeux chauffée, une buanderie, un grand cellier et un garage deux voitures. Les prestations techniques (chauffage performant, climatisation, cheminée, double vitrage, diagnostic énergétique rassurant) en font une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre. Le secteur offre un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille : écoles publiques et privées de très bon niveau, dont l'ensemble Saint-Joseph – La Salle (école, collège, lycée) accessible à pied, ainsi que d'autres établissements reconnus dans le quartier. Les commerces du quotidien, services de santé et équipements de proximité sont aisément accessibles, notamment autour de Limayrac et du centre commercial voisin. La maison bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, dont un Linéo reliant rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activités. À l'horizon 2028, la mise en service de la future ligne C du métro toulousain, avec la station Limayrac – Cité de l'Espace située à quelques minutes à pied, viendra encore renforcer l'accessibilité et le potentiel de valorisation du secteur. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en recherche d'une maison familiale de standing, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant une excellente accessibilité actuelle et un réel potentiel de valorisation à moyen terme. Une visite immersive est disponible sur demande afin de découvrir la maison à distance dans les meilleures conditions. Les visites physiques seront organisées après qualification des candidats acquéreurs, afin de garantir une démarche sérieuse et personnalisée. Pour plus d'informations ou pour organiser un premier échange, je vous invite à me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 933669.

892 000 €

Bureau 20 pièces 332 m²

Toulouse (31500)

Toulouse exclusivité capifrance vente murs bureaux zone d'activité cité de l'espace, proche périphérique bordeaux montpellier, proche future ligne métro l'ormeau (15 mn à pied). Bel ensemble immobilier de 331 m² sur 2 niveaux. Grands bureaux lumineux, open space, salle de réunion, hall d'accueil, espace de repos. Cadre de travail particulièrement agréable (environnement arboré, grande capacité de parking pour salariés et visiteurs / clients. Architecture moderne, et cadre de travail privilégiant la qualité de vie au travail. Idéal pour installations, développement, création toutes activités tertiaires; siège social, professions libérales, immobiliers, courtage, informatique, bureaux d'études, architecte, médical, conseils. Local divisible avec 2 entrées indépendantes pour installation et / ou location soit 2 locaux d'environ 150 m² à l'étage + salle de réunion (46 m²) + salle de pause déjeuner. Copropriété de seulement 2 lots. Opportunité développement entreprise, projet professionnel, patrimoine, revenus, retraite. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(détail dans dossier) : 10611€ soit 884€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - réf. 933353.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Toulouse (31000)

257 500 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Toulouse (31000)

Situé au cœur du quartier des Carmes dans la rue de la Fonderie, cet appartement, bénéficie d'un emplacement premium en hypercentre. Dans une petite copropriété de seulement 6 lots venez découvrir ce T2 de 47 m² situé au 3ieme étage Cet appartement constitue un investissement idéal, vendu loué 720€cc le bail cours jusqu'au 30 Novembre 2026 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 841.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Toulouse (31500)

241 900 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Toulouse (31500)

Appartement neuf T3 avec terrasse de 25 m² – Proche métro Jolimont Découvrez cet appartement neuf de type 3, livré en 2027, idéalement situé à seulement 700 mètres du métro Jolimont. Profitez d'une superbe terrasse à vivre de 25 m², d'une place de parking en sous-sol et de prestations haut de gamme pour un confort optimal. Un bien rare à visiter sans tarder – contactez notre agence pour une visite ! Référence agence : 2910.

Prix en baisse

158 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 36 m²

Toulouse (31500)

Toulouse - l'Ormeau Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement T2 de 36,5 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. Vous disposerez également d'une chambre avec salle de bain et wc séparé. Pour votre confort un cellier en sous sol complète ce bien. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Son emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des transports en commun et du futur métro, commerces et écoles, vous profitez d'un quotidien facilité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou programmer une visite. Référence agence : 345.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Saint-Jean (31240)

289 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Saint-Jean (31240)

Saint-jean - appartement - 2 chambres - rénové - dernier étage - balcon -2 places de parking sous-sol - résidence securisée - piscine venez découvrir cet appartement au deuxième et dernière étage entièrement rénové situé dans une résidence sécurisé en face du lac de saint jean. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipé au sol d'un magnifique carrelage calacatta. Un couloir dessert deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche a l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Un spacieux balcon d'environ 13 m² vous permettra de profiter de moment de détente tout autant que la piscine de la résidence. Deux places de parking dont une en sous sol complètent la prestation. Contactez votre agence orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2667.

Maison 6 Pièces 184 m² à vendre à Villefranche-de-Lauragais (31290)

430 000 €

Maison 6 pièces 184 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Située sur les hauteurs du Lauragais, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, cette villa de plain-pied avec mezzanine, construite en 2012, offre 184 m² habitables dans un environnement calme, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Implantée sur un terrain paysager de 2 520 m², elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée moderne avec accès direct au cellier qui donne sur le garage. L'ensemble ouvre sur les extérieurs et la véranda, créant un espace agréable et convivial. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et deux WC. Une mezzanine de 41 m² de surface utile vient compléter l'ensemble. Elle peut être utilisée comme bureau, atelier, coin détente et dispose d'un accès aux combles. Les prestations techniques sont de qualité : chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, eau chaude sanitaire thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, double vitrage, récupérateur d'eau de pluie et vide sanitaire accessible. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et orientés Sud-Ouest, avec une piscine semi-enterrée idéale pour les journées d'été. Un double garage, trois stationnements supplémentaires ainsi que 50 m² d'annexes viennent compléter ce bien. Toutens est un village calme et recherché, offrant une qualité de vie privilégiée au cœur de la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation toulousaine tout en restant proches des commodités. Bien rare sur le secteur. À voir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 598198 ).

Commerce 51 m² à vendre à Beauzelle (31700)

Prix en baisse

49 000 € -28 %

Commerce 51 m²

Beauzelle (31700)

Iad France - Laura Sompayrac (06 68 36 96 49) vous propose : AU CENTRE DE BEAUZELLE 31700 Salon de beauté clé en main – Emplacement premium Prix du fonds de commerce : 69 000 € FAI Surface : 51 m² environ Loyer annuel : 3 960 € HT / an (hors charges) — loyer très attractif Bail commercial : En cours – fin le 30 juin 2027 Parking : Parking gratuit à proximité (20 à 30 places) Emplacement recherché Salon idéalement situé sur un secteur très fréquenté, entouré de commerces et commodités. Excellente visibilité, passage régulier et clientèle fidèle. Activité clé en main – Aucun investissement à prévoir Local fonctionnel, lumineux et parfaitement aménagé pour une activité esthétique : 3 postes onglerie / manucure – pédicure 1 cabine massage / épilation avec table 1 bureau indépendant 1 pièce archives / stockage avec point d'eau 1 WC indépendant Espace entièrement modulable selon vos besoins et votre activité Atouts majeurs Emplacement recherché Activité existante avec clientèle en place Loyer très attractif Parking gratuit à proximité (20–30 places) Aucun crédit matériel à reprendre Prêt à exploiter immédiatement Salon prêt à travailler dès le premier jour, idéal pour esthéticienne, prothésiste ongulaire ou investisseur souhaitant développer un concept beauté / bien-être. Parfait pour celles qui veulent se lancer, même sans expérience ! En reprenant ce centre, vous serez entièrement formée, sans aucun coût supplémentaire. Vous apprendrez toutes les techniques essentielles (extensions de cils, capsules américaines, épilation au fil…) et recevrez une attestation de formation pour commencer votre activité en toute tranquillité. Même si vous n’avez jamais travaillé dans l’esthétique, vous serez accompagnée pas à pas. La décoration actuelle est de style oriental, avec des éléments venus du Maroc. Vous pouvez la garder ou la modifier selon vos envies, afin de créer un espace qui vous ressemble. Aucun appareil esthétique ni personnel à reprendre : vous commencez proprement, à votre rythme, et à votre façon. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Sompayrac (ID 86247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981021744 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain 700 m² à vendre à Cintegabelle (31550)

exclusivité

82 000 €

Terrain à construire 700 m²

Cintegabelle (31550)

Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Terrain à bâtir CINTEGABELLE (31550) Cintegabelle est une commune dynamique, en bordure de l'Ariège. Elle séduit par son cadre naturel, son patrimoine et sa qualité de vie. Le village dispose de commerces de proximité et services. Un collège moderne y a ouvert en 2021, renforçant l'offre éducative pour les familles. Accessible en train et en bus, Cintegabelle combine ruralité et connexion urbaine. Idéal pour votre projet de construction ! Terrain plat d'une superficie de 700 m², Non viabilisé mais les réseaux sont en bordure ainsi que le tout à l'égout. Emprise au sol non réglementée. Proche de la gare et des commodités. Une exposition plein sud, vous fait bénéficier d'une belle luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre privilégié. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour plus d'informations. Je me tiens à disposition pour la visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Drancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422039800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Toulouse (31200)

Prix en baisse

174 500 € -2 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Toulouse (31200)

À 15min du métro Ligne A - Secteur Bonnefoy dans une résidence entretenue de bon standing avec ascenseur avec proximité immédiate supermarché et bus. Belle distribution pour ce T3 traversant, confortable pièce à vivre donnant sur terrasse, 2 chambres avec rangements, salle de bain et wc indépendants. Parking sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Blagnac (31700)

Prix en baisse

exclusivité

155 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 50 m²

Blagnac (31700)

Iad France - Marc Giroud vous propose : À Blagnac Appartement T2 cosy avec Balcon situé au 1er étage sur 4 d’une résidence calme et bien entretenue construite en 1996. Une place de parking sécurisée aérienne vient compléter ce bien. À l’entrée, une penderie avec des rangements, et un couloir qui donne accès à toutes les pièces de l’appartement à savoir : la pièce de vie avec balcon, la cuisine équipée séparée, la chambre avec placard, une salle d’eau avec WC séparé. Son exposition au sud assure une luminosité naturelle toute la journée, idéale pour profiter du balcon lors des beaux jours. Ses atouts : Au calme sans vis-à-vis, exposé Sud, DPE C, balcon, place de parking, résidence sécurisée. Emplacement : Tous les commerces sont accessibles à pied, transport en commun, parc du grand Noble à 300 mètres, proximité Leclerc Blagnac, à 1 km de l’aéroport international, accès rapide à Toulouse. Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif. Contactez-moi rapidement pour le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 155 m² à vendre à Toulouse (31300)

Prix en baisse

795 000 € -1 %

Appartement 5 pièces 155 m²

Toulouse (31300)

Appartement de charme de 155 m² entièrement rénové, situé dans le coeur historique du quartier Saint-Cyprien, au premier étage d'un ancien hôtel particulier. Ce bien d'exception s'ouvre sur une grande entrée, sublimée par un puits de lumière, qui mène à une pièce à vivre particulièrement spacieuse. Celle-ci comprend une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour baigné de lumière. Un bureau vitré, attenant à la cuisine, complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres (dont deux disposent de dressings), d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un second WC séparé. Appartement traversant, il bénéficie d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest offrant une luminosité agréable à tout moment de la journée. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux et équipements de haute qualité tout en conservant son charme originel, comme en témoignent le parquet massif en point de Hongrie et les différentes cheminées d'époque. Deux places de parking privatives sont incluses. 1.

Appartement 4 Pièces 105 m² à vendre à Toulouse (31200)

399 000 €

Appartement 4 pièces 105 m²

Toulouse (31200)

EXCLUSIVITE, COEUR MINIMES, Cet appartement 4 pièces se situe dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, à seulement quelques pas du métro Minimes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui mène vers un grand séjour lumineux faisant également office de salle à manger. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conçue pour un confort quotidien. L'appartement dispose également d'un WC séparé. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre avec de grands rangements, attenante à une salle d'eau équipée d'une baignoire. Deux autres chambres complètent l'ensemble; elles disposent chacune de leur espace et donnent accès à un second balcon, avec en plus un second wc pour davantage de praticité. Pour parfaire ce bien rare sur le secteur, vous profiterez d'une cave ainsi que d'un grand garage en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement allie emplacement idéal, confort et prestations de qualité. Il ne demande qu'à être visité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 730 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Cazères (31220)

exclusivité

280 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Cazères (31220)

À deux pas de tout, vraiment tout : commerces, marché, écoles, mairie, cafés Ici, on vit Cazères à pied, tranquillement et avec le sourire. ? Ce que cette maison a de plus que les autres : Une maison plain pied de caractère, chaleureuse, authentique, impeccablement entretenue. Deux chambres confortables et lumineuses. Un terrain d'environ 1 500 m², rare en plein centre, totalement clôturé : idéal pour les enfants, les animaux et votre tranquillité. Une piscine pour savourer l'été comme il se doit. Un garage, un abri jardin, et même un abri caravane pour les voyageurs ou ceux qui aiment être prêts à repartir à l'aventure. Le tout dans un environnement paisible, sans renoncer au confort de tout faire à pied. ? Ce qu'on adore : C'est ce sentiment immédiat d'être chez soi, dans une maison qui respire la douceur de vivre. On ouvre le portail et on oublie le monde extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Toulouse (31400)

exclusivité

275 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Toulouse (31400)

Au cœur du quartier Montaudran, côté Saint-Orens, découvrez cet appartement 4 pièces de 82 m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2019. À proximité immédiate de la Clinique de la Croix du Sud, des commerces de Saint-Orens et avec un accès rapide vers Labège et les principaux axes, l'emplacement allie praticité et cadre résidentiel agréable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un premier balcon. Un second balcon, accessible depuis une chambre, offre un espace plus intime, parfait pour se détendre ou aménager un coin végétalisé. L'appartement comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un cellier fonctionnel. Climatisation réversible, DPE B et place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien idéal pour une famille ou un investissement pérenne. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1438 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

Maison 4 Pièces 97 m² à vendre à Castanet-Tolosan (31320)

Prix en baisse

399 000 € -3 %

Maison 4 pièces 97 m²

Castanet-Tolosan (31320)

Située au coeur de ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les famillespour cherchant un compromis entre tranquillité et accessibilité aux services urbains. À l'extérieur, cette maison de de type 4 est implantée sur un terrain de 1200 m² offrant un espace extérieur généreux. Les aspects pratiques sont bien pris en compte. Le jardin spacieux permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Aucun vis-à-vis. À l'intérieur, cette maison de type 4 offre une surface habitable confortable de 97 m² répartie en 4 pièces. Avec un agencement pratique, chaque espace est optimisé pour garantir un confort de vie au quotidien. L'ensemble est complété par un grand garage en sous-sol, offrant des perspectives d'aménagement supplémentaires ou de stockage appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Prix en baisse

795 000 € -1 %

Appartement 5 pièces 155 m²

Toulouse (31300)

Appartement de charme de 155 m² entièrement rénové, situé dans le cœur historique du quartier Saint-Cyprien, au premier étage d’un ancien hôtel particulier. Ce bien d’exception s’ouvre sur une grande entrée, sublimée par un puits de lumière, qui mène à une pièce à vivre particulièrement spacieuse. Celle-ci comprend une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi qu’un séjour baigné de lumière. Un bureau vitré, attenant à la cuisine, complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres (dont deux disposent de dressings), d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie et d’un second WC séparé. Appartement traversant, il bénéficie d’une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest offrant une luminosité agréable à tout moment de la journée. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux et équipements de haute qualité tout en conservant son charme originel, comme en témoignent le parquet massif en point de Hongrie et les différentes cheminées d’époque. Deux places de parking privatives sont incluses.

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à Lherm (31600)

295 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

Lherm (31600)

À seulement quelques minutes de Muret, et de l'A64, venez découvrir cette maison neuve, fraîchement construite en 2025, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le confort du neuf, sans travaux et avec des prestations actuelles. D'une surface de 91 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, donnant l'opportunité de créer un espace fonctionnel et personnalisé. Elle offre également 3 chambres avec rangements, une salle de bain moderne, ainsi qu'un garage attenant. Le tout sur un terrain de plus de 580 m², plat, clos et prêt à vivre, permettant d'imaginer un jardin, un potager ou une future piscine selon vos envies. Les avantages du neuf : économies d'énergie, confort thermique, normes actuelles, garanties décennale + parfait achèvement pour une tranquillité absolue pendant les années à venir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061.

Maison 6 Pièces 155 m² à vendre à Gratentour (31150)

exclusivité

479 000 €

Maison 6 pièces 155 m²

Gratentour (31150)

Nouvelle opportunité a gratentour - maison familiale 155 m² sur 989 m² de terrain. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes commodités (commerces, ligne tisséo 33 vers argoulets et borderouge, écoles et collège ), cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une grande famille. Construite en 2006, cette maison t6 de 155 m² dispose d'une parcelle de 989 m², offrant ainsi un bel espace extérieur et la possibilité d'imaginer votre future piscine. À l'intérieur, une grande pièce de vie (climatisée) lumineuse de plus de 40 m², une superbe cuisine aménagée avec verrière. Cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau, dont une avec dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et des rangements optimisés complètent cette magnifique villa. À l'extérieur, un très bel espace de vie avec une terrasse couverte, deux grands abris de jardin en bois et un large espace de stationnement. Ce bien est une magnifique opportunité sur gratentour et il n'attend que vous ! Contactez moi pour découvrir cette superbe maison. Perez ludovic 06 85 93 11 18 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

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