Iad france - cécilia rousseau vous propose : terrain constructible et viabilisé de 334 m² à saint-jory situé dans un quartier proche commodités, gare et commerces, ce terrain offre un cadre idéal pour créer votre futur foyer sur mesure. Situé en zone um 7 du plan local d'urbanisme, viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout), venez visiter ce terrain plat, engazonné proche du canal. Grâce à sa localisation privilégiée, vous profiterez d'un emplacement à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces locaux et les transports en commun dont le train se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de construction dans un environnement pratique à saint-jory honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Référence de l'annonce: 2073704Situé sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds, ce terrain, non viabilisé, de 1 ? 677 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet de construction au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des grands axes de communication. La parcelle se compose d'une partie constructible et d'une zone agricole située en fond de terrain, garantissant un environnement préservé et sans vis-à-vis à long terme. Les services compétents ont validé une emprise au sol maximale de 209 m², permettant la réalisation d'un projet confortable et harmonieux. À prévoir : - Assainissement individuel - Un cout assez important pour la Viabilisation, car il se situe au fond d'un chemin. Un bien rare sur le secteur, offrant un bel équilibre entre tranquillité et potentiel de construction. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644.
EXCLUSIVITE. À 5 minutes de Grenade, dans le village de ONDES, joli terrain plat de 600 m² hors chemin d'accès non viabilisé. Ce terrain est semi clotûré et agrémenté d'un puits. Sa forme quasi rectangulaire de 27 x 23 ml permettra l' ensoleillement de votre furture maison du soir au matin. Il se situe dans le périmètre de consulation des ABF, en zone UA du PLU et zone bleue, aléas faible du PPRI. L'étude de sol G1 réalisée, édicte les principes de fondation suivants : « Fondations superficielles à semi-profondes par semelles filantes ou isolées, ancrées dans les limons sablo-graveleux de compacités élevées dont le toit a été détecté à partir de 1,30 / 1,80m de profondeur / terrain actuel. La mise en oeuvre de cette solution nécessitera le respect des dispositions constructives associées. La faisabilité d'une solution de fondations superficielles ne peut exclure totalement la nécessité de fondations profondes en cas d'anomalie au droit de l'emprise définitive du projet. Au vu de la nature et des caractéristiques mécaniques des sols superficiels, pour le niveau bas des surfaces habitables, il conviendra de s'orienter vers un principe de plancher porté sur vide sanitaire ». Secteur assainissement collectif. Réseaux sur rue. N'hésitez pas à nous contacter au 05 34 27 90 91 pour visiter ce joli terrain !
En exclusivité, Situé à Bouloc, ce terrain de 1198 m², viabilisé en bordure, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme, verdoyant et boisé. Points forts : • Superficie de 1198 m², idéale pour un projet de construction individuelle (137 m² constructibles) • Terrain viabilisé • Cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature • À seulement quelques minutes des commodités du centre de Bouloc (commerces, écoles, services) Une opportunité rare sur le secteur : un terrain constructible dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1209.