Terrain diffus (hors lotissement)

EXCLUSIVITE.

À 5 minutes de Grenade, dans le village de ONDES, joli terrain plat de 600 m² hors chemin d'accès non viabilisé.

Ce terrain est semi clotûré et agrémenté d'un puits.

Sa forme quasi rectangulaire de 27 x 23 ml permettra l' ensoleillement de votre furture maison du soir au matin.

Il se situe dans le périmètre de consulation des ABF, en zone UA du PLU et zone bleue, aléas faible du PPRI.

L'étude de sol G1 réalisée, édicte les principes de fondation suivants : « Fondations superficielles à semi-profondes par semelles filantes ou isolées, ancrées dans les limons sablo-graveleux de compacités élevées dont le toit a été détecté à partir de 1,30 / 1,80m de profondeur / terrain actuel.

La mise en oeuvre de cette solution nécessitera le respect des dispositions constructives associées.

La faisabilité d'une solution de fondations superficielles ne peut exclure totalement la nécessité de fondations profondes en cas d'anomalie au droit de l'emprise définitive du projet.

Au vu de la nature et des caractéristiques mécaniques des sols superficiels, pour le niveau bas des surfaces habitables, il conviendra de s'orienter vers un principe de plancher porté sur vide sanitaire ».

Secteur assainissement collectif.

Réseaux sur rue.

N'hésitez pas à nous contacter au 05 34 27 90 91 pour visiter ce joli terrain !