Biens à vendre à Grézieu-la-Varenne (69290)

Nouveauté - Rare à la vente l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel, cette belle maison contemporaine construite en 2019 pour une surface de 141 m² habitable sur son terrain de 662 m² entièrement clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse salon-salle à manger avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres indépendantes, une salle de bain, un dégagement et un WC. Cette maison dispose d'un garage attenant de 27,44 m². Coté extérieur, deux terrasses, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de parking. Prestations de qualité ! Contactez-nous pour plus d'informations : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.

À vendre : Maison 5 pièces - 98 m² - Grézieu La Varenne (69290) - 269 000 € Rare sur le marché ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne T5 de 98 m², située dans un ancien corps de ferme, en plein coeur de Grézieu La Varenne, dans un environnement calme et boisé. À l'étage, vous trouverez une entrée accueillante, un couloir desservant 3 chambres confortables avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. La cuisine indépendante et spacieuse est à aménager selon votre gout, tandis que le séjour et la salle à manger offrent un espace convivial de plus de 30 m² (avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre si besoin). À l'extérieur, un emplacement de stationnement est possible pour un véhicule. De plus, un sous-sol complet de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 4 m, complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'un grand garage et / ou d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au prix de 269 000 €.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité sur Grezieu La Varenne, en fond d'impasse, dans un quartier privilégié au calme, un terrain plat de 400 m² pour une maison familiale de plus de 140 m² habitables (modulables en fonction de vos besoins et votre budget). Vous retrouverez une grande pièce de vie avec de nombreuses ouvertures vitrées modernes, une suite parentale, buanderie. À l'étage 3 belles chambres avec salle de bains, espace bureau et mezzanine. Garage. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x67x11x22x11 ou au 06x58x55x30x65 avec la référence 0017.

EXCLUSIVITE, Franchise Ouest Immo bati vos rèves grace à ce superbe terrain sur Grezieu La Varenne, en fond d'impasse, dans un quartier privilégié au calme, avec projet de permis de construire pour une maison familiale de plus de 140 m² habitables (modulables en fonction de vos besoins et votre budget) sur une parcelle de terrain de 444 m². Vous retrouverez une grande pièce de vie avec de nombreuses ouvertures vitrées modernes, une suite parentale, buanderie. À l'étage 3 belles chambres avec salle de bains, espace bureau et mezzanine, ainsi qu'un grand garage. Pour plus de renseignements contactez nous au au 06x58x55x30x65 avec la référence 0016a.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce superbe terrain sur Grezieu La Varenne, en fond d'impasse, dans un quartier privilégié, avec un projet de permis de construire pour une maison familiale de plus de 140 m² habitables (modulables en fonction de vos besoins et votre budget) sur une parcelle de terrain de 460 m². Vous retrouverez une grande pièce de vie avec de nombreuses ouvertures vitrées modernes, une suite parentale, buanderie. À l'étage 3 belles chambres avec salle de bains, espace bureau et mezzanine. Garage. Prix terrain : 260 000EUR Pour plus de renseignements contactez nous au 06x67x11x22x11 ou au 06x58x55x30x65 avec la référence 0015.

Vous cherchez un endroit calme et paisible ? À proximité du centre du village, des écoles et de la voie verte ? Dans un cadre agréable et verdoyant, je vous propose cette maison récente de 2016, de 109 m² habitable, sur une parcelle de 390 m². Toute la vie peut s'organiser au rez-de-chaussée, avec une grand séjour lumineux de 36 m², une cuisine équipée fonctionnelle et son cellier attenant, et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Côté extérieur, vous disposez d'un joli jardin paysagé, avec enrochement. Les caractéristiques : pompe à chaleur, plancher chauffant garage porte séquentielle motorisée garantie décennale. Vous êtes séduit (e) ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 979 035 - greffe de lyon) anne-sophie bernier entrepreneur individuel 06 71 40 26 61 - réf. 906131.

En avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'proprio à tout prix' sur w9 et 6ter et m6 + exclusivite découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. À l'intérieur, la maison comprend trois chambres, vous serez séduit par une suite parentale spacieuse, idéale pour profiter d'un espace privé et confortable d'une deuxième salle de douche et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Bien que la cuisine reste à installer, cela vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour des moments de détente en plein air, et vous bénéficierez de deux places de parking. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des services et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût. Photo avec ameublement virtuel clim reversible.

Grezieu la varenne, idéal pour 1ᵉʳ achat, joli t2 de 48 m² proche centre leclerc et des tcl, dans une petite copropriété, faibles charges. Pas de travaux à prévoir. Au 1ᵉʳ étage traversant est / ouest. Espace séjour / salon avec cuisine américaine équipée avec espace dînatoire, une grande chambre avec dressing aménagé ainsi qu'une salle de douche, refaite à neuf avec wc. Un cellier et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien ainsi qu'un petit parc extérieur. (possibilité de manger dehors) charges 85€ (espace commun, espaces verts et eau froide) pour plus de renseignements contacter serge perraton 06xx60xx10xx00xx94 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / serge perraton 06 60 10 00 94 serge.perraton@pruvost-immo.com.

Grézieu-la-varenne - appartement 2 pièces avec cave - 50 m² appartement 2 pièces d'une superficie de 50 m² environ, idéalement situé dans une petite résidence en hyper centre du village de grézieu la varenne. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un hall d'entrée et une salle de bains. Une cave en sous-sol vient s'ajouter à ce bien entièrement rénové avec goût en 2023 et comprenant de belles prestations comme une climatisation réversible. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce charmant terrain de 300 m² situé sur la commune de Grézieu-la-Varenne, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une superficie de 300 m², ce terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé et purgé, permettant la construction d'une maison de 105 m² de plain-pied, idéale pour une vie agréable et pratique. L'emplacement privilégié, en plein centre du village, dans un fond d'impasse très calme, est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché. Prix terrain : 199 000EUR N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0020b.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce terrain de 371 m² situé en hypercentre de Craponne, dans un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et commerces. Idéalement situé, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Un permis de construire déjà accepté et purgé est en place, permettant la construction d'une maison de 129 m² sur 2 niveaux, avec en supplément une piscine. Vous pourrez ainsi concrétiser rapidement votre projet dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0007a.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce terrain de 343 m² situé en hypercentre de Craponne, dans un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et commerces. Idéalement situé, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Un permis de construire déjà accepté et purgé est en place, permettant la construction d'une maison de 132 m² sur 2 niveaux. Vous pourrez ainsi concrétiser rapidement votre projet dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0006a.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Charmante maison de caractère datant de 1822 avec grand terrain et nombreuses prestations Découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de charme, construite en 1822, située sur un terrain de 937 m². Cette propriété unique offre de vastes espaces de vie et de nombreuses commodités modernes tout en conservant le cachet de l'ancien. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dressing 1 studio indépendant, 1 bureau, 1 grande pièce de 48 m², cave, grenier. Espaces de vie : Un salon-séjour lumineux de 78 m², une cuisine équipée de 18 m² avec cellier. Salles de bain : 2 salles de bain et 2 salles de douche, 5 toilettes. Garage : Double garage pour vos véhicules. Équipements écologiques : Pompe à chaleur aérothermique et 16 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Extérieur : Une terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont équipées de volet roulant electrique. Cette maison est parfaite pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Commerces : Il y a des supermarchés, boulangeries, et pharmacies à quelques minutes en voiture ou à pied. Écoles : Des écoles maternelles et primaires sont disponibles dans le quartier, ainsi que des collèges et lycées à proximité. Transports : La ligne de bus C24 dessert la région, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs1. Cette localisation offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Rafraichissement pour certaines pièces (cuisine et chambres (peinture ). projection virtuelle non contractuelle (simulation d'ameublement). Agent immobilier : Marjorie Martins.

Graphite immobilier vous propose. Sur la commune de grezieu la varenne, en plein coeur du village, ce beau t2 avec une terrasse de plus de 25 m², situé dans une impasse très calme. À proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvir cet appartement d'environ 40.30 m² composé d'une spaciieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Le séjour ouvre sur une très belle terrasse orientée plein sud. Une place de parking vient compléter ce bien. Possibilité garage deux-roue en supplément (5 000eur). Pour plus de renseignements, contacter graphite immobilier ou jean braun agent commerical inscrit au rsac de lyon sous le numéro 842 234 071.

En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir ce plateau de type T3 à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 63 m² environ, le bien se trouve en rez-de-jardin et possède un jardin privatif de 86 m² environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Deux places de stationnement complètent le bien. Bien en copropriété de 11 lots principaux - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Guy Hoquet Brindas est ravie de vous présenter cette opportunité sur la commune de Grézieu-la-Varenne. Découvrez ce magnifique terrain libre de constructeur d'une surface généreuse de 528 m². Idéalement situé en bordure de Craponne, ce terrain se trouve dans un quartier résidentiel, tout en étant à deux pas du centre-ville de Craponne. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile aux commerces locaux et aux transports en commun TCL, facilitant vos déplacements quotidiens. Le terrain est situé en zone Uc selon le Plan Local d'Urbanisme, vous offrant une flexibilité de construction tout en respectant les normes architecturales de la zone. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier à votre convenance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Brindas.

Venez découvrir cette parcelle de terrain, vendue viabilisée, d'une superficie de 502 m² environ sur la commune de Grézieu La Varenne. Libre choix constructeur. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À SAISIR ! Rare sur le secteur ! Propriété de 188 m² avec garage de 34 m² et cour de 119 m² avec puits dans une impasse calme à 1km du centre village de Grézieu, 6km de Francheville et de Marcy l'Etoile et 5mn de Craponne. Profitez de cette opportunité de vous offrir cette maison de caractère qui vous propose 188 m² de potentiel habitable. Au RdC : entrée, cuisine, salon, buanderie et wc. Au 1er : 4 chambres (possibilité de faire 3 chambres une grande salle de bains et un dressing). Au 2nd : 2 chambres et un grand grenier de 35 m². Possibilité également de transformer les deux chambres en une belle suite parentale et d'aménager le grenier en pièce supplémentaire (billard, home cinéma, salle de sport etc). Ce bien offre également une cour / jardin denviron 120 m² close et orientée SUD / EST qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille. Elle possède également un vaste garage de 34 m² et, cerise sur le gâteau, un puits fonctionnel ! Bref, un bien de caractère dans un secteur résidentiel convoité qui offre de nombreuses possibilités et qui après rafraichissement sera idéale pour une grande famille. À voir rapidement ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 03 / 2022 : DPE : Classé E, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles totale d'énergie pour un usage standard entre 3280 et 4520. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 3. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir ce plateau de type T2 à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 62 m² environ, le bien possède un jardin privatif de 71 m² environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Deux places de stationnement complètent le bien. Bien en copropriété de 11 lots principaux - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence laforêt lyon 5 est ravie de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de 1030 m² situé à grézieu-la-varenne, à la limite de st-genis-les-ollières. Superficie : 1030 m² emplacement : grézieu-la-varenne, limitrophe st-genis-les-ollières environnement : entouré de verdure, dans un coin résidentiel et calme avantages : calme et tranquillité assurés à seulement 8 minutes du collège et lycée st joseph à tassin à 5 minutes du centre de tassin ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour les familles cherchant un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités, transports et écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Manon bontems (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

LYON EXTRAMUROS vous présente cette occasion unique d'acquérir un restaurant bien établi et très apprécié à Grézieu-la-Varenne, au coeur d'une commune en pleine expansion de l'ouest lyonnais. Le Couz'in est réputé pour son ambiance artistique et sa cuisine de qualité, et il est maintenant disponible à la vente avec tout le matériel nécessaire pour une transition en douceur. Ce restaurant est actuellement ouvert sur six services dans la semaine, les midis  : le mercredi, jeudi, vendredi. et les soirs  : le jeudi, le vendredi et le samedi Ce qui laisse une opportunité de croissances exceptionnelles. Infrastructures et Caractéristiques : Espace intérieur : 110 m² comprenant deux salles accueillantes et une cuisine de 20 m², entièrement équipée  Capacité : environ 50 places assises intérieures, avec la possibilité d'accueillir davantage de clients. Terrasse extérieure : Un accord municipal permet l'utilisation d'une terrasse offrant 75 places assises, idéales pour les saisons chaudes et les services en plein air. Bar : Un magnifique bar central complété par un petit espace de stockage, des vestiaires et une réserve, conçu pour une efficacité opérationnelle optimale. Accessibilité : Installations adaptées aux personnes handicapées,  Infrastructure électrique : Un tableau électrique complètement refait il y a 5 ans garantit une installation moderne et sécurisée. Potentiel de développement : En augmentant les heures d'ouverture, le nouveau propriétaire a l'opportunité d'élargir la clientèle et d'augmenter significativement la rentabilité. Conditions Financières : Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 euros frais d'agence inclus Loyer mensuel : 1050 euros net Matériel inclus : Une liste exhaustive de matériel professionnel est incluse dans la vente, assurant une transition sans encombre et une continuité des opérations. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail.

À vendre, à grezieu la varenne, en limite de craponne, bus, en retrait de la circulation, immeuble en pleine propriété r + 2 de plus de 257 m² composé de 7 appartements, et parking commun - réfection 2003 voir 2021 pour d'autres. Un rapport locatif de 39.000 €, occupation 100%, faibles charges. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tel : 04 78 54 87 86.

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : iad France - Stéphane CAGNY vous propose, en exclusivité à Grézieu-la-Varenne, dans un environnement calme et verdoyant : cette maison individuelle récente et en parfait état, d'une surface de 91 m², sur une parcelle d'un peu moins de 500 m², avec pisicine. Cette charmante maison construite en 2014 (normes 'RT 2012') se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace est équipé d'un poêle à bois performant et possède un accès direct et de plain-pied sur l'extérieur. Sur ce même niveau vous trouverez un WC, un cellier et un espace buanderie, avec accès direct au garage et de l'autre côté au jardin. L'étage quant à lui est constitué de 3 chambres (entre 10 et 12 m²) munies de placards / dressing et bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante, d'une élégante salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et de double-vasques. Un WC complétant cet étage. Côté extérieur vous serez séduits par un jardin très bien entretenu avec piscine (4x2,5) récemment installée, abri de jardin, mais aussi une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique au design épuré. Outre la qualité de sa construction, cette maison s'avère également très bien équipée : pompe à chaleur, poêle à bois, adoucisseur d'eau, VMC, visiophone, stores électriques, borne de recharge pour véhicules électriques. bref de nombreux atouts synonymes de confort et surtout d'économie d'énergie, d'où un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) très performant classé B. Vous l'aurez compris, cette maison récente et en excellent état constitue une opportunité rare, le tout dans un environnement calme (en impasse) et à proximité des commerces et commodités, n'attendez pas pour me contacter et venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey vessillier-cerqueira vous propose : *ideal investisseur ou primo accedant * dans une petite copropriété au centre du village, venez découvrir ce t1 meublé de 32 m² environ situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard aménagé et fonctionnel, d'une pièce de vie exposée sud avec son balcon et son coin cuisine équipée (frigo, plaque de cuisson électrique 2 feux, micro-ondes) et d'une salle de bain avec toilettes. Les +   : - une localisation centrale : proche commodités, arrêt ligne c24 au pied de l'immeuble - un extérieur au calme - faibles charges - nombreux rangements chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage, dpe d taxe foncière 594€ - charges trimestrielles de 198€ appartement vendu libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix indiqué. Profitez de cette belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir en toute sérénité avec les commodités à portée de main  ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi  ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vessillier-cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 63.59 m² en est adaptée pour faire un très bel appartement type t3 donnant sur le joli jardin privatif de 86.41 m² exposé sud. Vous disposez de 2 places de stionnement extérieures. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 6 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927466.