Vente appartement 3 pièces 63 m² Grézieu-la-Varenne (69290)

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 63.59 m² en est adaptée pour faire un très bel appartement type t3 donnant sur le joli jardin privatif de 86.41 m² exposé sud. Vous disposez de 2 places de stionnement extérieures. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 6 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927466.

Très Rare de trouver un T2 de 53,35 m², 1 Loggia fermée et 1 Garage en sous-sol, résidence récente, bien placée au centre de Grezieu à proximité de tout les commerces et commodités. Au calme 4 chemin de Ronde dans une résidence fermée des années 2006. Au 1er étage sur 2 avec ascenseur au normes PMR. Chauffage individuel éléctrique. Eléctricité de tout les jours tout confondu prévoir entre 900 et 1150 euros annuel avec l'eau chaude très économique. Charge de copropriété annuel 1399 euros avec ascenseur, eau froide, parties communes, assurance, fond de travaux, syndic. Taxe foncière 661EUR annuel. Pas de travaux à prévoir.  Contacter Gael  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir ce plateau de type T2 à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 62 m² environ, le bien possède un jardin privatif de 71 m² environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Deux places de stationnement complètent le bien. Bien en copropriété de 11 lots principaux - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très rare de trouver un t2 de 53,35 m², 1 loggia fermée et 1 garage en sous-sol, résidence récente, bien placée au centre de grezieu à proximité de tout les commerces et commodités. Au calme 4 chemin de ronde dans une résidence fermée des années 2006. Au 1er étage sur 2 avec ascenseur au normes pmr. Chauffage individuel éléctrique. Eléctricité de tout les jours tout confondu prévoir entre 900 et 1150 euros annuel avec l'eau chaude très économique. Charge de copropriété annuel 1399 euros avec ascenseur, eau froide, parties communes, assurance, fond de travaux, syndic. Taxe foncière 661eur annuel. Pas de travaux à prévoir.  contacter gael  cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 478 057 276, enregistré à greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé en plein coeur de Grezieu-la-Varenne, dans une petite rue piétonne au calme, venez découvrir ce beau T2 en rez-de-jardin d'une surface de 47.32 m², au sein d'une copropriété récente de 2009, bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre lumineuse et climatisée avec sa cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit comprend une chambre et une salle de bains, et WC indépendants. Un garage individuel en sous-sol complète ce bien. Emplacement privilégié pour ce bien, à proximité immédiate des commerces, bus et écoles, tout en profitant dun environnement paisible. IDEAL premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre ! 199 900 EUR (Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 62.98 m² située au 2ème dernier étage est adaptée pour faire un très bel appartement type t3. Il dispose d'un palier privatif, sans autres voisins sur le niveau, et avec triple exposition et vue dominante. Vous disposez également de 2 places de stationnement privatives extérieures. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 7 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927488.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 63.59 m² en est adaptée pour faire un très bel appartement type t3 donnant sur le joli jardin privatif de 86.41 m² exposé sud. Vous disposez de 2 places de stionnement extérieures. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 6 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927466.