Biens à vendre à Graulhet (81300)

Propriété exceptionnelle sur parc boisé de 8 000 m² à proximité des commodités. Architecture haut de gamme avec pièce de vie cathédrale lumineuse, 5 chambres, et confort moderne (chauffage au sol PAC). Un espace de 60 m² indépendant est idéal pour une activité professionnelle ou un appartement autonome. Grand garage de 90 m² et terrasses pour profiter de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Discrète et Intime avec son parc arboré de 4030 m² en bord de rivière, elle s'illustre par son cadre de vie, la qualité de ses matériaux, ses grands volumes de pièces de vie et leur fonctionnalité - SH 385 m²- 6 chambres-une très Grande Pièce de vie complétée par une Véranda- 1 bureau- 2 salles d'eau et une salle de bain - Produit Rare par ses Capacités évolutives selon projet. Puits-Pigeonnier-Piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Graulhet, En ville secteur résidentiel, Terrain constructible de 562 m² en partie Boisé. Eau - Électricité et tout à l'égout en bordure du Terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Graulhet, En ville secteur résidentiel, Terrain constructible de 693 m² plus chemin d'accès en partie Boisé. Eau - Électricité et tout à l'égout en bordure du Terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Graulhet, En ville secteur résidentiel, Terrain constructible de 910 m² en partie Boisé. Eau - Électricité et tout à l'égout en bordure du Terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 1971 de 130 m² avec sous-sol complet, piscine et terrain de 2000 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine, 5 chambres spacieuses et SdE. Le sous-sol comprend un espace buanderie, chaufferie, 2 chambres, Sde et garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 4611.

Maison à Graulhet, à 40 minutes de Toulouse et 25 minutes d'Albi. Proche des commodités, cette maison dispose d'un agréable salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une pièce pouvant être aménagée à sa guise. Côté extérieur, un jardin avec carport mais aussi un emplacement pour stationner son véhicule. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Venez découvrir cette maison de 7 pièces, d'environ 252 m² habitables, sur un terrain boisé et sans vis-à-vis. Le rez de chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une véranda. Vous trouverez également une chambre avec sa salle de bain. L'étage se compose de deux chambres parentales. Le sous-sol est aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Immeuble de rapport, aucun travaux à prévoir, centre de Graulhet, il se compose de deux T3, d'une petite maison louée et d'un local commercial. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéal investisseurs ! Bâtiment sur 3 niveaux d'environ 500 m² chacun. Un grand parking avec 17 places possibles en rez de chaussé, 2 grands plateaux sur les autres niveaux. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À GRAULHET, découvrez cette charmante maison de 91 m² habitables, posée sur un terrain de 4535 m², parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle comprend une cuisine agréable, un salon / salle à manger avec insert, une salle de bain moderne, et deux chambres à l’étage, dont une avec dressing. Les combles sont aménageables pour une chambre supplémentaire. Une extension a déjà été commencée : vous pourrez y agrandir la pièce de vie, créer deux chambres en plus, ou aménager un logement indépendant. Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Côté confort : Électricité entièrement refaite (tableau + prises) Assainissement individuel neuf Insert bois avec répartiteurs de chaleur Radiateurs électriques dans les chambres Salle de bain moderne Extérieurs : Véranda, potager, serre, puits 4 récupérateurs d’eau 3 garages de 21 m² chacun Dépendances, abri de jardin, buanderie Un bien avec du potentiel et un cadre de vie paisible. Intéressé(e) ? Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Plateau, dans un immeuble constitué de deux lots, au dernier étage. Possibilité de créer un appartement de 50 m² habitables (90 m² au sol ). Pas de compteur d'eau ni d'électricité. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Graulhet, proche du centre ville, pavillon de 120 m² habitable sur deux niveaux disposant de 3 chambres, un bureau, un cellier et une salle d'eau. Le salon et le séjour sont très lumineux, de grande baies vitrées donnent sur le jardin cosy et ses deux terrasses. Dépendance d'environ 18 m², double vitrage, pompe à chaleur, DPE en C. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Tarn (81) a vendre à graulhet, une maison et son terrain. À 150 km de béziers, entre castres, albi et toulouse cette villa est posée en périphérie de la ville sur un terrain champêtre plat, clôturé et arboré de 2500 m². Ce bien en fond d'impasse, se situe dans un coin privilégié respirant calme et sérénité. De plein pied, l'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée + cuisine + un vaste salon / sam très lumineux (3 baies vitrées) et 2 grandes chambres, un wc séparé et une salle de bains. L'extérieur offre, attenant à la villa, un grand garage et son anexe, une piscine et son abri technique. Des équipements de confort viennent compléter ces prestations : aspiration centralisée, interphone, portail d'entrée à commande électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54327 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Venez découvrir ce bien d'exception sur la commune de Graulhet, maison bourgeoise des années 1850, rénovée dans sa totalité. Magnifique pièce de vie, baignée de lumière, cuisine haut de gamme avec accès au parc. Côté nuit, 8 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Les plus : jacuzzi, sauna, triple garage, verger. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Immeuble, plein centre de Graulhet, celui-ci comprend un local commercial loué entièrement rénové, un appartement de 92 m² libre de toute occupation, un espace comble qui peut être aménagé, un garage avec accès indépendant et un espace de type T2 à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Immeuble de 780 m² – Hypercentre – Fort potentiel À 20 km de Gaillac En plein cœur du centre-ville, venez découvrir cet immeuble de caractère développant environ 780 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial de plain-pied de 257 m², idéal pour une activité professionnelle ou pour être divisé selon vos projets. Une autorisation pour créer un appartement de 112 m². Une dépendance de 90 m² ainsi qu'une cour privative complètent ce niveau. À l'étage, deux appartements de type T3 vous attendent : – Un premier appartement entièrement rénové de 82 m² avec terrasse. – Un second appartement de 87 m², également avec terrasse, à rafraîchir. Les combles de 200 m² accessibles et dotés d'un plancher béton, permettent la création de quatre appartements supplémentaires avec la possibilité d'aménager un toit-terrasse. Un emplacement de choix dans l'hypercentre, un fort potentiel de développement et une configuration idéale pour investisseurs ou marchands de biens. Taxe foncière : 3 500 € Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Référence agence : 10388.

Ancienne mégisserie d'une surface cadastrale d'environ 1200 m² sur 3 niveaux, jardin d'environ 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Tarn (81) a vendre à graulhet villa moderne. À environ 20 km d'albi, 30 km de castres et 13 km de lavaur et de gaillac, cette maison lumineuse est récement rénovée, de plain pied sur un terrain agréable, clôturé et arboré. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie de 44 m² (cuisine aménagée et ouverte sur le salon / sam) + 3 chambres + une salle d'eau et wc séparé. En sous sol, on a un garage avec atelier, cellier et buanderie. Un carport et deux abris jardin complétent l'ensemble de ce bien immobilier. Dans un quartier prisé, équipée de panneaux photovoltaiques, proche de toutes les commodités, cette villa tout confort conviendra à ses futurs propriétaires pour son environnement préservé et son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Honoraires à charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54482 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Au cœur de la ville de Graulhet immeuble de 430 m² environ sur trois niveaux, comprenant : Au Rdc, un grand local commercial avec bureaux, wc et Sde. Au 2ème et 3ème étages, un grand appartement 5 pièces pouvant être divisé en plusieurs logements. Garage, jardin, grande terrasse, parking. Proche toutes commodités. Référence agence : 4556.

Vente d'un viager occupé avec droit d'usage et d'habitation d'une spacieuse maison de ville de 130 m² Bien vendu en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation, réservé au vendeur jusqu'à son départ, assorti d'un bouquet initial et d'une rente mensuelle. =>Cette formulation indique : ->que le bien est occupé par le vendeur, ->qu'il garde le droit d'y vivre jusqu'au terme, ->qu'un montant initial (le bouquet) est versé à la signature. ->Conditions du viager : -La valeur vénale est de 168 000€ (valeur actuelle de l'habitation) -Bouquet : 144 000€ FAI, sans rente mensuelle -Age de l'occupant : Homme de 79 ans Le vendeur reste domicilié dans le bien, vous ne pourrez pas y résider immédiatement. Un investissement serein : sans rente à verser sécurisé avec un seul occupant. ->Situation et caractéristiques : -Nichée dans un quartier résidentiel agréable, cette maison est implantée sur une parcelle de 399 m², à 20 min de l'accès à l'A68 et à 1h de Toulouse, 30 min d'Albi ou de Castres, arrêt de bus à 300m et à moins d'un km des écoles et commerces. ->Elle offre 130 m² habitables, avec : -Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, buanderie, garage attenant, atelier et cuisine d'été. -À l'étage : 2 chambres, bureau et salle d'eau. ->Atout supplémentaire : -Une extension réalisée en 2013 abrite un studio de 25 m², idéal pour une activité professionnelle ou une location aux normes PMR, offrant un complément de revenus. ->Équipements modernes : -Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et isolation des combles assurent confort et performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de ville d'exception 1900 - Graulhet : un bijou architectural au cœur de la ville Une opportunité rare à 115 000 € - Charme authentique de 1900 - Architecture d'époque préservée avec cachet d'origine - Triplex unique de 73,7 m² optimisés - Ambiance bourgeoise et caractère indéniable Espaces de vie pensés pour votre confort, distribution intelligente sur plusieurs niveaux : - au RDC : une entrée piétonne sécurisée et une autre entrée véhicule dans le garage avec portail électrique (télécommande), espace buanderie dans le garage - au R + 1 : cuisine, WC, espace TV et espace séjour aux belles proportions - au R + 2 : 2 chambres confortables et lumineuses et une salle de douche avec WC Bon état général - emménagement immédiat possible Emplacement stratégique - Au cœur de l'hyper centre-ville de Graulhet - Proximité immédiate des commerces et services - Transport et commodités à pied - Quartier vivant et bien desservi - Parking invités à proximité immédiate L'alliance parfaite - Authenticité + Modernité : ce triplex marie avec élégance le charme d'époque et le confort actuel. Une acquisition intelligente dans un secteur prisé Votre nouvelle adresse vous attend À ce prix, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Possibilité d'acheter les meubles. Parfait pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre de charme. Référence agence : 10324.

Maison de caractère avec jardin en centre ville de Graulhet. Cette maison de 250 m² habitable dispose de 6 chambres et 3 salles d'eau. Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur avec un DPE en C. Côté extérieur, une agréable terrasse donne sur un jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Graulhet, maison de ville sur 3 niveaux, mitoyenne, d'une surface d'environ 96 m². Elle se compose comme suit : rdc, salon, salle d'eau. 1 er étage cuisine et salon, 2 ème étage, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau. Les plus : maison rénovée, cave, combles. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Maison individuelle à vendre à Graulhet, TARN, offrant un cadre de vie paisible avec ses 135 m² habitables. Construite en 1930 et en bon état, elle dispose de 3 chambres, un salon et une grande cuisine ouverte. Profitez également d'un jardin, d'un parking intérieur et extérieur, d'un sous-sol, garage et dépendances. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4547.