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Biens à vendre à Moulayrès (81300)

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Moulayrès (81300) : Vente immo à louer, découvrez les 2 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Maison Individuelle 220m2 - 6 chambres - Piscine - Damiatte — photo 1
exclusivitéD
1/20
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison Individuelle 220m2 - 6 chambres - Piscine - Damiatte

335 000 €1 523 € / m²

8 pièces6 chambres220 m²

Damiatte (81220)

JardinGarageCave

Maison individuelle 220 m² – 6 chambres – garage – cave – piscine – 3 700 m² – au cœur du village de damiatte. Située en plein cœur du village de damiatte, à seulement 5 minutes à pied de la commune de saint-paul-cap-de-joux. Tout type de commerce de proximité accessible à pied. Lavaur / graulhet 15min – castres 20 minutes – 40 minutes des portes de toulouse. Je vous présente aujourd'hui cette maison des années 70 où l'originalité est au rendez-vous. Une grande pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine ouverte. Vous pourrez vivre de plain-pied grâce à ses trois chambres disponibles de plain-pied, sa salle d'eau et ses wc. Dans un cadre verdoyant où vous pourrez donner libre cours à vos idées. Côté nuit : vous trouverez, comme décrit dans le paragraphe précédent, trois chambres de plain-pied ainsi que trois chambres à l'étage, complétées d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les chambres sont grandes, allant de 12 m² à 19 m². À l'étage se trouve également un grand espace de rangement fermé situé dans la partie combles. Il pourrait être aménagé en bureau ou en salle de jeux. Côté extérieur : ce sont 3 700 m² disponibles qui vous attendent. Vous y trouverez des espaces verts, une piscine de 12 m x 6 m, un grand poulailler ainsi qu'un ancien court de tennis à rénover. Côté prestations : chauffage central couplé à une pompe à chaleur ainsi qu'à une chaudière fioul – poêle à bois – double vitrage – volets battants bois – cuisine équipée. Côté chiffres : taxe foncière 2 560 € – dpe d / ges d mon avis : j'adore l'architecture de cette maison, elle est vraiment unique avec une façade très originale. On ne manque pas d'espace ici, c'est réellement une vraie maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Magnifique propriété de caractère à vendre 347m2 DAMIATTE (81) — photo 1
Prix en baisse de 5%D
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Optimhome

Maison à vendre

Magnifique propriété de caractère à vendre 347m2 DAMIATTE (81)

299 000 €862 € / m²

10 pièces347 m²

Damiatte (81220)

JardinGarageCheminée

Propriété de caractère avec dépendance : Au cœur d'un village entre Toulouse et Castres, se dévoile une demeure bourgeoise de caractère édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, à l'époque où l'activité textile animait encore la région. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 100 m², elle offre aujourd'hui un ensemble rare mêlant cachet historique, vastes volumes et possibilités multiples. La maison principale qui fait environ 287 m² habitables Dès l'entrée de la bâtisse, la qualité des ouvrages nobles sont présents : carreaux de ciment, hauteur sous plafond, menuiseries anciennes, moulures en soubassement, soulignent une histoire et un charme indéniable. Les pièces de réception se succèdent harmonieusement : grand salon, salle à manger agrémentée d'une cheminée, cuisine indépendante prolongée par une arrière‑cuisine, le tout ouvert sur la terrasse orientée Sud. Un escalier en pierre avec garde corps et main courante en fer forgé mène aux étages, où se répartissent cinq grandes chambres, dont trois suites parentales avec salle de bain privative. Un dressing et une salle d'eau supplémentaire complètent l'espace nuit, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Dépendances et stationnements La propriété dispose d'un garage attenant d'environ 70 m², d'un hangar permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'une ancienne porte cochère rappelant le passé de la bâtisse. Logement indépendant – environ 60 m² Adossée perpendiculairement à la maison principale, cette annexe de plain‑pied comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et son propre garage. Cet espace constitue une opportunité idéale pour : • un gîte, • une location indépendante, • un bureau professionnel, • ou un logement pour accueillir famille et amis. Avec son architecture typique, ses volumes remarquables et ses dépendances polyvalentes, cette propriété offre un cadre de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 609902 ).

COUP DE COEUR   Maison de plain-pied de 136 m2 à Damiatte — photo 1
exclusivitéB
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Comptoir Immobilier de France

Comptoir Immobilier de France

Partenaire
Maison à vendre

COUP DE COEUR Maison de plain-pied de 136 m2 à Damiatte

299 000 €2 199 € / m²

4 pièces3 chambres136 m²

Damiatte (81220)

JardinTerrasseParkingClimatisation

À vendre à Damiatte, superbe maison de plain-pied construite en 2023, offrant 136 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée. Vous recherchez une maison récente, confortable, économique et sans travaux ? Ne cherchez plus : ici, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie lumineuse et généreuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale, offrant confort et intimité. Construite en 2023, cette maison bénéficie de prestations modernes et performantes avec notamment une conception basse consommation et des panneaux photovoltaïques, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² entièrement clôturé offre un véritable espace de liberté : jardin, jeux pour les enfants, potager, piscine ou encore différents aménagements selon vos envies. Un puits présent sur la parcelle vient compléter l'ensemble. Et pour la situation, difficile de rêver mieux ! La maison se trouve à quelques minutes à pied du centre de Damiatte, avec l'ensemble des commodités accessibles facilement. La commune bénéficie également d'une gare, permettant de rejoindre notamment Toulouse ou Castres. - Une maison récente et parfaitement entretenue - Des prestations modernes et économiques - 130 m² de plain-pied - 3 chambres dont une suite parentale - Cuisine entièrement équipée - Panneaux photovoltaïques - Puits sur la parcelle - Terrain clos de 1 500 m² - Gare à proximité avec liaisons vers Toulouse et Castres Un bien exceptionnel, rare sur le secteur, qui réunit confort, modernité, économies d'énergie et proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les prestations de cette maison. Vous risquez bien d'avoir un véritable coup de coeur ! Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC : 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A vendre - Serviès (81220) - Splendide ferme rénovée — photo 1
B
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Claire Canac Immobilier

Maison à vendre

A vendre - Serviès (81220) - Splendide ferme rénovée

640 000 €1 356 € / m²

9 pièces7 chambres472 m²

Serviès (81220)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCheminée

À la frontière du Pays de Cocagne, au cœur d'un environnement bucolique et préservé, cette ancienne ferme de 1840 entièrement restaurée développe 472 m² habitables où l'authenticité du bâti originel s'associe à des prestations haut de gamme. ​Un élégant couloir central distribue harmonieusement les espaces de vie : D'un côté, un chaleureux séjour de 75 m² réchauffé par sa cheminée fonctionnelle jouxte une cuisine contemporaine sur-mesure, prolongée par une agréable terrasse extérieure. De l'autre côté du couloir, l'ancienne grange offre une spectaculaire pièce de réception de 102 m² dédiée au salon et à la salle de billard. Ce volume d'exception a conservé toute son âme : tomettes d'époque au sol, murs en pierre apparente et anciennes mangeoires remarquablement mises en valeur. L'espace nuit, idéal pour réunir une grande famille ou recevoir, compte 7 chambres spacieuses ainsi qu'un dressing sur-mesure. La propriété offre également un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce à 150 m² de combles aménageables situés au-dessus de la pièce de réception et du garage attenant de 50 m². ​Côté détente, l'art de vivre est à l'honneur en toute saison : une vaste piscine chauffée prend place sous une structure cathédrale au charme rare, sublimée par ses arches et son espace bar lounge extérieur pour des moments privilégiés. Le terrain de plus d'1,6 hectare s'agrémente d'un charmant sous-bois préservé. ​Bénéficiant d'une performance énergétique rare (DPE B / A grâce à sa chaudière au bois performante et une isolation irréprochable), cette demeure d'exception offre une sérénité absolue à proximité immédiate de la plaine tarnaise. Taxe foncière : 1 732 €. Contactez nous pour visiter cette propriété. Référence agence : 10862.

Maison et terrain — photo 1
D
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Selection Habitat

Maison à vendre

Maison et terrain

590 000 €2 369 € / m²

10 pièces4 chambres249 m²

Puycalvel (81440)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCheminée

Nichée au sein d'un environnement préservé, propriété privée de 3ha : • Surface habitable maison : 249 m² • Nombre de pièces : 10 spacieuses • Chambres : 4, dont 2 suites parentales pour un confort optimal • Véranda : à l'étage, avec vue dominante sur la piscine et le jardin exotique • Piscine : entourée de palmiers pour une ambiance tropicale • Annexes : 87 m² supplémentaires offrant de nombreux espaces fonctionnels • Garage et chaufferie • Pavillon • Terrain : une immense forêt privée de 3hectares attenante • Proche de la mairie, écoles et boulangerie. Points forts et atouts : Un pavillon indépendant de 61 m², idéal pour une location courte airbnb ou longue durée mais aussi parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité respectée. Un parc sécurisé, entretenu avec soin, où observer une faune et une flore exceptionnelles. Promenades, cueillette de champignons, observation des chevreuils et des oiseaux. Un jardin verdoyant de 3 500 m², offrant des espaces de détente absolue. Une clôture sur 8 700 m², autour de la maison, garantissant sécurité et intimité. Des chênes majestueux, des sapins, des douglas, dans un cadre loin de toute pollution et nuisance. Avantages : Parc protégé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. Accès privatif, offrant sérénité et exclusivité. Une nature préservée, loin des nuisances urbaines. Un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature Ici, tout s'accorde dans un équilibre parfait : le bruissement des feuilles, le chant apaisant des oiseaux, la douce lumière qui filtre entre les arbres majestueux. Cette propriété incarne la fusion entre l'homme et la nature, où chacun peut se ressourcer, écouter le silence, et retrouver une sérénité profonde. Une opportunité rare à saisir, alliant prestige, confort et nature préservée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison et terrain — photo 1
D
1/18

Selection Habitat

Maison à vendre

Maison et terrain

694 000 €3 321 € / m²

10 pièces4 chambres209 m²

Puycalvel (81440)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCheminée

Nichée au sein d'un environnement préservé, propriété privée de 17 ha : • Surface habitable maison : 209 m² • Nombre de pièces : 10 spacieuses • Chambres : 4, dont 2 suites parentales pour un confort optimal • Véranda : à l'étage, avec vue dominante sur la piscine et le jardin exotique • Piscine : entourée de palmiers pour une ambiance tropicale • Annexes : 87 m² supplémentaires offrant de nombreux espaces fonctionnels • Garage et chaufferie • Pavillon • Terrain : une immense forêt privée de 16,43 hectares attenante • Proche de la mairie, écoles et boulangerie. Points forts et atouts : Un pavillon indépendant de 61 m², idéal pour une location courte airbnb ou longue durée mais aussi parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité respectée. Un parc sécurisé, entretenu avec soin, où observer une faune et une flore exceptionnelles. Promenades, cueillette de champignons, observation des chevreuils et des oiseaux. Un jardin verdoyant de 3 500 m², offrant des espaces de détente absolue. Une clôture sur 8 700 m², autour de la maison, garantissant sécurité et intimité. Des chênes majestueux, des sapins, des douglas, dans un cadre loin de toute pollution et nuisance. Avantages : Parc protégé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. Accès privatif, offrant sérénité et exclusivité. Une nature préservée, loin des nuisances urbaines. Un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature Ici, tout s'accorde dans un équilibre parfait : le bruissement des feuilles, le chant apaisant des oiseaux, la douce lumière qui filtre entre les arbres majestueux. Cette propriété incarne la fusion entre l'homme et la nature, où chacun peut se ressourcer, écouter le silence, et retrouver une sérénité profonde. Une opportunité rare à saisir, alliant prestige, confort et nature préservée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de campagne — photo 1
Prix en baisse de 14%D
1/11

Selection Habitat

Maison à vendre

Maison de campagne

398 000 €1 076 € / m²

10 pièces8 chambres370 m²

Puycalvel (81440)

JardinParkingCheminéeCalmeRefait à neuf

Lautrec | puycalvel - idéalement située à 7 minutes du village de lautrec, à moins de 15 minutes de castres et graulhet, à 35 minutes d'albi et à 1 heure de toulouse, cette ferme rénovée offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une habitation principale de 328 m², d'un appartement indépendant de 42 m² et d'une grange de 73 m². La propriété se trouve en position dominante, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants, notamment la montagne noire et les vallons. Le terrain de 8 156 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres variés qui créent des espaces ombragés naturels. Il dispose également d'un espace dédié aux animaux avec abri, d'un puits équipé d'une pompe et d'une cuve pour la récupération des eaux. Les terrasses autour de la maison, couvertes ou non, permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Une roulotte raccordée à l'électricité est également présente, pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'hébergement original. À l'intérieur, la maison conserve le charme des matériaux anciens avec ses tomettes, parquets, portes d'époque et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dinatoire ouverte sur une spacieuse pièce de vie (plus de 80 m²), ainsi qu'un bureau, un vestibule d'entrée, un cellier et une buanderie avec débarras en demi-niveau inférieur. L'étage est divisé en deux espaces distincts : le premier propose trois chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative, parfait pour une activité de chambres d'hôtes; le second offre quatre chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine) et une salle d'eau. Un appartement indépendant aux normes pmr (42 m²) complète l'ensemble. Il peut être utilisé pour une location saisonnière ou annuelle ou encore pour accueillir des proches. Cette propriété entretenue avec soin n'attend plus que vous pour débuter un nouveau chapitre. We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

Bâtiment historique à fort potentiel d'investissement — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 10%NS
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Immeuble à vendre

Bâtiment historique à fort potentiel d'investissement

145 000 €333 € / m²

435 m²

Graulhet (81300)

JardinMeublé

À proximité immédiate des commodités de GRAULHET, cet immeuble développe environ 435 m² de surface exploitable sur une parcelle de 494 m². Les bâtiments, de caractère et ancrés dans l'histoire locale, offre une base saine pour un projet de réhabilitation d'ensemble. Sa configuration actuelle permet d'envisager la création de plusieurs logements, avec un potentiel estimé à 5 ou 6 lots selon le projet et les orientations retenues. 3 logements ont déjà été amorcés, laissant apparaître une structure de projet existante tout en conservant une grande souplesse d'adaptation et ont bénéficié de premiers travaux (menuiseries en double vitrage, réseaux eau et électricité en place, isolation partielle), le reste nécessitant une rénovation globale. 5 compteurs d'eau sont en attente, facilitant l'organisation future de l'immeuble. Le tout à l'égout est existant. Le projet devra s'inscrire dans le cadre réglementaire en vigueur, notamment au regard du PLU, avec une réflexion à mener sur la division, les accès et le dimensionnement des stationnements en fonction du nombre de logements envisagé. Ces éléments impliquent une approche structurée du projet, pouvant conduire à adapter le nombre de lots ou leur configuration. Un bien qui s'adresse à un investisseur averti, capable d'appréhender une opération dans sa globalité — technique, réglementaire et économique — avec une logique de valorisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

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Prix moyen au m²
1 975 €/m²
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À propos de l’achat de bien immobilier à Moulayrès

Moulayrès (81300) : Vente immo à louer, découvrez les 2 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Moulayrès

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.