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AcheterExclusivitéRéf. 100156

Maison

COUP DE COEUR Maison de plain-pied de 136 m2 à Damiatte

Damiatte (81220)

284 000 €

2 088 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 136 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur3 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscine

Description du bien

À vendre à Damiatte, superbe maison de plain-pied construite en 2023, offrant 136 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée.

Vous recherchez une maison récente, confortable, économique et sans travaux ?

Ne cherchez plus : ici, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie lumineuse et généreuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale, offrant confort et intimité.

Construite en 2023, cette maison bénéficie de prestations modernes et performantes avec notamment une conception basse consommation et des panneaux photovoltaïques, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques.

À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² entièrement clôturé offre un véritable espace de liberté : jardin, jeux pour les enfants, potager, piscine ou encore différents aménagements selon vos envies.

Un puits présent sur la parcelle vient compléter l'ensemble.

Et pour la situation, difficile de rêver mieux !

La maison se trouve à quelques minutes à pied du centre de Damiatte, avec l'ensemble des commodités accessibles facilement.

La commune bénéficie également d'une gare, permettant de rejoindre notamment Toulouse ou Castres. - Une maison récente et parfaitement entretenue - Des prestations modernes et économiques - 130 m² de plain-pied - 3 chambres dont une suite parentale - Cuisine entièrement équipée - Panneaux photovoltaïques - Puits sur la parcelle - Terrain clos de 1 500 m² - Gare à proximité avec liaisons vers Toulouse et Castres Un bien exceptionnel, rare sur le secteur, qui réunit confort, modernité, économies d'énergie et proximité des commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les prestations de cette maison.

Vous risquez bien d'avoir un véritable coup de coeur !

Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC : 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 13 août 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 3 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 284 000 €(2 088 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (284 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 août 2026.

8 octobre 2026
284 000 €
13 août 2026
299 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 088 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 874 € et 1 182 € par an

Prix dans la région

2 088 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Damiatte indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Damiatte (81220)

Damiatte

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

Xavier MADRENAS

Négociateur

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