Vente maison 5 pièces 153 m² Fiac (81500)

Iad France - Claire Arca vous propose : À VENDRE – Maison traditionnelle neuve avec prestations haut de gamme, piscine et belle parcelle, située à Viterbe, à quelques kilomètres de Lavaur, et à proximité immédiate du Golf de Fiac. Vous ne construirez pas une maison à ce prix avec ces prestations et cette piscine ! À voir absolument. Maison de plain-pied de 2024 – Confort contemporain, matériaux de qualité, environnement paisible Cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2024, offre 111 m² habitables sur une belle parcelle de 1 177 m². Conçue avec des prestations de grande qualité, elle conviendra parfaitement à une clientèle recherchant un bien fonctionnel, durable et à haut niveau de confort. Les atouts + Construction neuve sous garantie décennale Belle parcelle exposée plein sud Piscine coque australienne (traitement au sable, garantie fabricant 40 ans) avec bâche automatique, sans entretien Menuiseries en oscillo-battant de qualité Chauffage pompe à chaleur gainable à pilotage indépendant par zone Ballon thermodynamique avec pompe à chaleur Micro-station d’épuration aux normes Fibre optique, VMC Composition du bien Entrée avec placard Grande pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur la terrasse sud Cuisine DARTY équipée, ouverte sur le séjour, avec îlot central. 3 chambres confortables. Salle d'eau contemporaine avec double vasque, douche à l'italienne, séche serviette. WC indépendant avec lave main. Cellier / buanderie Extérieurs Terrasse plein sud Piscine coque australienne haut de gamme Garage à moto isolé (sols et plafond), pouvant être aménagé en bureau Abri de jardin Permis de construire accepté si on veut faire un garage supplémentaire. À retenir Bien rare : maison neuve, prestations premium Aucun travaux à prévoir. Environnement résidentiel calme À proximité du Golf de Fiac. Idéal résidence principale ou secondaire Classé A. Chers agents, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette très belle maison de 169 m² offre des prestations intérieures comme extérieures de haut niveau pour un confort de vie optimal. Idéalement située en périphérie du golf de fiac à 8 min de lavaur et 30 min de la rocade de toulouse, cette propriété dispose d'un grand terrain clos et arboré de près de 2000 m² orienté sud particulièrement bien aménagé. Dès l'entrée de la maison on découvre une belle pièce de vie de 54 m² avec cheminée ouverte sur la terrasse arrière. La cuisine attenante très bien aménagée bénéficie d'une terrasse couverte indépendante avec barbecue. L'espace nuit comprend 5 chambres de 12 à 24 m² et une grande salle d'eau. Une buanderie complète l'aménagement. Le jardin joliment arboré propose un bel aménagement organisé autour de la piscine hors sol avec salon extérieur, cuisine d'été, espace repas, espace détente et local de rangement. Un carport récent situé à l'entrée de la propriété permet d'abriter plusieurs véhicules. L'ensemble est en très bon état avec notamment des huisseries récentes (2024 / 2025) et l'électricité refaite en 2022. Ces caractéristiques offrent à cette maison une belle efficience énergétique caractérisée par un classement en catégorie c. La maison est raccordée à la fibre et l'assainissement est relié au réseau collectif de tout à l'égout. La beauté de l'environnement se marie aux charmes de la maison pour créer un coup de cœur immédiat. Opportunité rare coup de coeur assuré les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 604688 ).

Située à Labastide-Saint-Georges, cette propriété profite d'un cadre paisible dans une commune prisée du 81500. Labastide-Saint-Georges offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des services facilitant la vie quotidienne. Cette maison d'environ 132 m², construite en 1971, se dresse sur un terrain de 1923 m². Avec 4 chambres, 2 toilettes et 5 pièces au total, elle offre un espace de vie généreux. À cela s'ajoute un hangar de 200 m² sur deux niveaux, offrant des possibilités d'aménagement multiples et pratiques. Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse dans un cadre champêtre, offrant de nombreuses opportunités pour créer la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Labastide-Saint-Georges, sur un beau terrain plat de 3 500 m², sans nuisance. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un espace buanderie, d'une pièce de vie lumineuse et d'un garage. La maison est équipée de climatisations réversibles ainsi que d'une cheminée, assurant confort et économies d'énergie en toute saison. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente dans un cadre naturel et paisible. Un cadre de vie rare à Labastide-Saint-Georges… une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-nous ! Référence agence : 10561.

Découvrez cet immeuble avec plusieurs lots spacieuse à vendre, idéalement située à Damiatte, à proximité d'une école. Avec une superficie généreuse de 687,95 m², cette propriété, construite en 1949, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur foyer de rêve. Cet immeuble comprend au total cinq chambres et trois salons, offrant ainsi un espace de vie abondant pour une grande famille. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou le balcon, parfaits pour se détendre en plein air. Les options de stationnement sont nombreuses avec un parking extérieur et un intérieur. Bien que cet immeuble soit dans un état correct, il présente une opportunité unique pour les rénovateurs d'ajouter leur touche personnelle. Avec un prix attractif de 325 000 EUR, cette propriété est une offre rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble avec plusieurs lots. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9481.

À seulement quelques minutes de Lavaur, dans le village recherché de Labastide-de-Saint-Georges, cette jolie maison en briques entièrement rénovée a tout pour séduire. Elle combine le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, on est accueilli par un beau séjour lumineux, habillé de tommettes anciennes qui donnent immédiatement le ton : ici, chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité des lieux. Une grande chambre avec un mur en pierre vient compléter le rez-de-chaussée, apportant chaleur et caractère. Une salle d'eau est également présente, à aménager selon vos besoins. À l'étage, deux belles chambres permettent d'accueillir toute la famille ou les amis. La salle de bain, spacieuse, offre à la fois douche et baignoire. Et ce n'est pas tout : un grand grenier attend d'être transformé en espace de vie supplémentaire, que ce soit un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux. Les parquets en bois massif apportent une touche de noblesse à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin de 1 600 m², plat et arboré, est un vrai coin de tranquillité. Il offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner, ou simplement se détendre en écoutant le chant des oiseaux. Enfin, un grand garage de 56 m² complète la maison : de quoi stationner facilement ou créer un atelier selon vos envies. Cette maison est une belle opportunité pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie chaleureux, avec du cachet et du potentiel, dans un cadre paisible mais proche des commodités. Venez la visiter, vous pourriez bien avoir un coup de cœur. Référence agence : 10375.