Vente maison 3 pièces 160 m² Fiac (81500)

Agréable maison familiale aux volumes généreux (153 m² habitables) et véranda face au parc arboré. Double garage. Idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir vos amis dans un cadre de vie bucolique. Son parc de 2000 m² arboré est un atout indéniable. Cette maison associe charme de l'ancien et prestations modernes. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Cette très belle maison de 169 m² offre des prestations intérieures comme extérieures de haut niveau pour un confort de vie optimal. Idéalement située en périphérie du golf de fiac à 8 min de lavaur et 30 min de la rocade de toulouse, cette propriété dispose d'un grand terrain clos et arboré de près de 2000 m² orienté sud particulièrement bien aménagé. Dès l'entrée de la maison on découvre une belle pièce de vie de 54 m² avec cheminée ouverte sur la terrasse arrière. La cuisine attenante très bien aménagée bénéficie d'une terrasse couverte indépendante avec barbecue. L'espace nuit comprend 5 chambres de 12 à 24 m² et une grande salle d'eau. Une buanderie complète l'aménagement. Le jardin joliment arboré propose un bel aménagement organisé autour de la piscine hors sol avec salon extérieur, cuisine d'été, espace repas, espace détente et local de rangement. Un carport récent situé à l'entrée de la propriété permet d'abriter plusieurs véhicules. L'ensemble est en très bon état avec notamment des huisseries récentes (2024 / 2025) et l'électricité refaite en 2022. Ces caractéristiques offrent à cette maison une belle efficience énergétique caractérisée par un classement en catégorie c. La maison est raccordée à la fibre et l'assainissement est relié au réseau collectif de tout à l'égout. La beauté de l'environnement se marie aux charmes de la maison pour créer un coup de cœur immédiat. Opportunité rare coup de coeur assuré les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 604688 ).

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, offrant 107 m² habitables sur une belle parcelle de 1 000 m². Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures et le double vitrage présent sur l'ensemble de la maison assurent un excellent confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing. Une salle de bain indépendante vient compléter l'aménagement pour répondre parfaitement aux besoins de toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz garantissant confort et efficacité. Un garage complète également ce bien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jardin paysager, aire de jeux ou encore potager selon vos envies. Cette maison récente réunit tous les atouts recherchés aujourd'hui : plain-pied, luminosité, confort moderne, espace et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par votre futur chez-vous ! Référence agence : 10727.

BRIATEXTE, à environ 30 min d'Albi et du péage de Toulouse, découvrez cette maison familiale située dans un environnement verdoyant, sur parc arboré de plus de 4 000 m². Implantée dans un cadre reposant, la propriété offre un bel extérieur avec puits, abri de jardin et terrasses devant et derrière. Son grand terrain permet de profiter d'un bel environnement, tout en restant proche des commodités à pied ou à vélo. La maison est édifiée sur un sous-sol d'environ 100 m² environ. À l'intérieur, la maison propose une vie de plain-pied pratique, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison familiale. Elle peut être habitable de suite et propose une organisation fonctionnelle. Au premier niveau, l'entrée dessert un couloir central autour duquel s'organisent les principales pièces de vie. Le séjour bénéficie d'un bel espace ouvert vers l'extérieur et communique avec la cuisine, elle-même prolongée par une véranda fermée. Cette véranda apporte un vrai confort d'usage : elle crée une liaison agréable entre la cuisine, le séjour et la terrasse arrière, comme une pièce de transition lumineuse et conviviale. Ce niveau comprend également trois chambres avec placards, une salle de bains familiale, plusieurs espaces de rangement, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, l'escalier dessert un palier donnant accès à 2 dernières chambres dont une avec toilettes et point d'eau et un espace rangement. Les combles non habitables complètent cet étage et offrent un espace complémentaire à usage de stockage. Le sous-sol constitue un véritable atout fonctionnel. Il accueille un grand garage, une cave, plusieurs espaces de rangement, et de pièces annexes très pratiques telles qu'une cuisine ou encore des toilettes. Ces volumes permettent d'envisager de nombreux usages : stationnement, atelier, rangement, stockage, bricolage ou espace technique. Côté prestations : Chauffage centralisé au fioul avec chaudière de 1999 en très bon état entretenue régulièrement, également dédiée à la production d'eau chaude, système piloté par thermostat - Menuiseries en double vitrage bois - Isolation globalement correcte - Conduit de fumées en attente - Toilettes à chaque niveau - Puits - Sous-sol complet. Mon avis, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison à son goût tout en conservant une base saine, fonctionnelle et immédiatement habitable. Une maison familiale aux beaux volumes, au grand sous-sol et au superbe potentiel extérieur, idéale pour un projet de vie avec espace, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Propriété de caractère avec dépendance : Au cœur d'un village entre Toulouse et Castres, se dévoile une demeure bourgeoise de caractère édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, à l'époque où l'activité textile animait encore la région. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 100 m², elle offre aujourd'hui un ensemble rare mêlant cachet historique, vastes volumes et possibilités multiples. La maison principale qui fait environ 287 m² habitables Dès l'entrée de la bâtisse, la qualité des ouvrages nobles sont présents : carreaux de ciment, hauteur sous plafond, menuiseries anciennes, moulures en soubassement, soulignent une histoire et un charme indéniable. Les pièces de réception se succèdent harmonieusement : grand salon, salle à manger agrémentée d'une cheminée, cuisine indépendante prolongée par une arrière‑cuisine, le tout ouvert sur la terrasse orientée Sud. Un escalier en pierre avec garde corps et main courante en fer forgé mène aux étages, où se répartissent cinq grandes chambres, dont trois suites parentales avec salle de bain privative. Un dressing et une salle d'eau supplémentaire complètent l'espace nuit, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Dépendances et stationnements La propriété dispose d'un garage attenant d'environ 70 m², d'un hangar permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'une ancienne porte cochère rappelant le passé de la bâtisse. Logement indépendant – environ 60 m² Adossée perpendiculairement à la maison principale, cette annexe de plain‑pied comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et son propre garage. Cet espace constitue une opportunité idéale pour : • un gîte, • une location indépendante, • un bureau professionnel, • ou un logement pour accueillir famille et amis. Avec son architecture typique, ses volumes remarquables et ses dépendances polyvalentes, cette propriété offre un cadre de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 609902 ).

Découvrez cet immeuble avec plusieurs lots spacieuse à vendre, idéalement située à Damiatte, à proximité d'une école. Avec une superficie généreuse de 687,95 m², cette propriété, construite en 1949, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur foyer de rêve. Cet immeuble comprend au total cinq chambres et trois salons, offrant ainsi un espace de vie abondant pour une grande famille. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou le balcon, parfaits pour se détendre en plein air. Les options de stationnement sont nombreuses avec un parking extérieur et un intérieur. Bien que cet immeuble soit dans un état correct, il présente une opportunité unique pour les rénovateurs d'ajouter leur touche personnelle. Avec un prix attractif de 325 000 EUR, cette propriété est une offre rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble avec plusieurs lots. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9481.