Biens à vendre à Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - Votre agence vous propose ce snack / restaurant idéalement situé proche d'un grand lycée et du centre-ville ce restaurant / snack à un prix très attractif, car vente urgente pour des raisons personnelles. À visiter sans tarder, produit rare à ce prix.

Iad france - tiffany debono (06 52 15 46 09) vous propose : fonds de commerce prêt-à-porter au coeur des galeries commerciales de carrefour market gardanne commerce de prêt-à-porter, bénéficie d’un fort passage quotidien et d’une excellente visibilité. Surface commerciale d’environ 50 m² environ, complétée par une réserve, idéale pour le stockage. Il est entièrement équipé et prêt à l’exploitation. Équipements inclus deux cabines d’essayage mobilier de présentation (portants, étagères, présentoirs) comptoir d’accueil / caisse éclairage adapté au commerce de prêt-à-porter conditions locatives loyer mensuel : 1 200 € charges mensuelles : 95 € commerce clé en main, idéal pour une activité de prêt-à-porter ou une enseigne souhaitant s’implanter dans une galerie dynamique et attractive. Emplacement stratégique belle opportunité à saisir information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiffany debono (id 74146), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 922700935 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Biver - 13120 - dans un quartier calme, maison t2 de 38,72 m² sur une parcelle de 119 m² + atelier et garage attenant. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une sde avec wc. Double vitrage pvc, volets bois, climatisation, tout à l'égout. Mdt 6508 cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.

Iad France - Eric BOUTERIN vous propose : * Appartement T4 avec grand jardin 400 m² à Gardanne * Ce bel appartement, au premier et dernier étage d'une résidence calme et intimiste, offre un cadre de vie très agréable et chaleureux, idéal pour une famille avec son jardin attenant de près de 400 m². D'une surface totale de 74 m², cet appartement est composé d'une entrée distribuant un séjour exposé plein sud, d'une cuisine en vis à vis et d'un espace nuit avec trois chambres de 10,10 et 13 m², une salle de bain et un WC indépendant. Les menuiseries extérieures sont en pvc double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude se font par chaudière gaz et une climatisation réversible dans le couloir depuis l'entrée apporte un confort supplémentaire dans tout le logement. Une cuisine d'été de 20 m² confortablement installée sur une belle parcelle de 400 m² environ clôturée et arborée offre également de belles perspectives d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un bel espace de détente avec une piscine, un beau potager ou encore un coin barbecue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, et pourquoi pas les trois ! Un grand box de 19 m² équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique et une grande cave de 13 m² complètent ce bien qui a tout pour vous séduire ! L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez également d'une belle exposition qui vous permettra de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BOUTERIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 799885512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie De Fommervault vous propose : Située au sein d’un lotissement paisible de Gardanne Biver, charmante maison mitoyenne T4 entièrement rénovée avec goût, de 103 m², avec extérieurs, garage et cave. Au rez-de-chaussée, un dégagement avec espace buanderie dessert une première chambre s’ouvrant sur un agréable extérieur d’environ 30 m², une vaste cave ainsi qu’un garage attenant. Dédié à l’espace de vie, le premier niveau traversant Nord-Sud bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’un séjour chaleureux donnant accès à une terrasse plein Sud, et d’une cuisine ouverte moderne s’ouvrant sur une seconde terrasse côté Nord pour plus de fraîcheur. Un WC indépendant complète cet étage. Le dernier niveau climatisé accueille une magnifique chambre parentale de 20 m² avec dressing sur mesure (issue de 2 chambres d’origine), une troisième chambre, une salle de bains confortable et un second WC. Place de parking devant le garage et nombreux rangements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 de 73,74 m² carrez, situé au calme dans le quartier de Bompertuis Neuf à Gardanne. Il bénéficie d'un vaste jardin privatif d'environ 380 m², agrémenté d'un salon d'été d'environ 20 m², et d'un abri de jardin. Le bien est complété par un garage double équipé d'une prise pour voiture électrique et d'une grande cave. Orienté sud et traversant nord-sud, l'appartement se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement, d'une salle de bain et de trois chambres. Il est possible d'ouvrir l'une des chambres pour agrandir la pièce de vie. L'intérieur de l'appartement est à rafraîchir. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de 2012 (citerne de copropriété), complétés par une climatisation réversible. Le double vitrage d'origine équipe l'ensemble des ouvertures. La taxe foncière s'élève à environ 1 400 € par an et les charges de copropriété à environ 60 € par mois. Le bien se situe au premier et dernier étage d'un petit bâtiment de seulement quatre appartements, dont la façade a été rénovée en 2010. Le garage permet de stationner deux véhicules, avec la possibilité d'en garer deux autres devant, en enfilade. La fibre est installée. Le jardin bénéficie de l'eau du Canal de Provence. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Exclusivite siab immo : gardanne résidence le rimbaud : dans une résidence sécurisée, lot de 3 emplacements de parking attenants en extérieur - idéal pour résidents, investissement ou besoin d'une grande surface de stationnement - une copropriété gérée par le cabinet thinot : 57 lots, quote part de charges annuelles pour les 3 lots : 75€, mandat exclusif no2645 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

GARDANNE - 13120 - idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Gardanne, a proximité des écoles, commerces et services du centre ville, cette maison offre de beaux volumes ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. actuellement configurée en T4, elle peut être aisément transformée en T5 afin de répondre a vos besoins familiaux ou a un projet d'optimisation de l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'un garage ainsi que d'une piscine, récemment équipée d'un système def filtration entièrement neuf. un bien rare sur le secteur, a découvrir sans tarder ! MDT Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. 6503 exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème.

Sur le secteur de Biver, maison à rénover d'environ 82 m² plus sous-sol offrant un large potentiel. En effet cette maison traditionnelle des années 60 propose au rez de chaussée : une véranda, un sous-sol avec salle d'eau et garage. À l'étage vous trouverez la partie habitable de la maison comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine, salle d'eau et toilettes séparés. Implantée sur 550 m² avec cuisine d'été et possibilité de piscine. Possibilité de plusieurs logements. Ingrid KINOSSIAN 07 78 82 44 97 kinossian.ingrid@orange.fr RSAC 982399244.

Nouveau, sur la commune de biver, terrain constructible d'environ 349 m² sur lequel pourront etre édifié une maison individuelle dont la surface planchée ne pourra pas éxcédée 100 m² hab. À voir sans tarder. Ingrid kinossian 07 78 82 44 97 ingrid.kinossian@orange.fr rsac982399244.

GARDANNE - 13120 - Exclusivité. Dans une copropriété horizontale, villa mitoyenne de type 5 d'environ 100 m² + jardin privatif d'environ 100 m² et garage attentant. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon de 34 m², cuisine, sde, wc et 2 chambres, et au premier étage de 2 chambres et sde. chauffage individuel gaz de ville + clim, simple vitrage alu, volets roulants. Travaux à prévoir. Jouissance particulière d'un jardin attenant. Charges de copropriété 90€ / mois. Mdt 6502 Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Saur la commune de Gardanne (Biver) en plein coeur de la métropole AIX / MARSEILLE, à proximités direct des commodités et axes routiers, dans un lotissement calme et paisible, maison mitoyenne en R + 1 de type 4 de 79 m² env sur une parcelle de 140 m² env. Elle comprend en Rdc, une entrée, un toilette séparé, une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec un jardinet arboré exposé plein sud, un garage, une place de parking. La maison est équipée de double vitrage pvc et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Chers confreres, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Gardanne - 13120 - appartement T4 de 83 m² il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 31 m², d'une cuisine fermée, ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes. vous bénéficierez également de prestations rares sur le secteur : un grand garage une vaste cave de 13 m² un jardin privatif de 160 m² des places de stationnement extérieures atouts complémentaires : menuiseries pvc double vitrage, cheminée avec insert (possibilité d'installer un poêle a granules), tout a l'égout, proximité immédiate des écoles et commerces. des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours a vos envies pour en faire un lieu de vie a votre image. Mandat 6497 exclusif délégué par une agence membre de l'association Amanda vallée de l'arc. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Eclusivite sur gardanne, résidence les le cigalon, avenue de nice. Appartement t3 de 63,97 m² dans belle résidence récente de 2016 en premier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant accès à une grande terrasse de plus de 22 m², d'une salle de bains avec baignoire, wc séparés et deux chambres avec placard. L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Bâtiment aux normes bbc, prm, rt 2012, visiophone, porte blindée. À visiter rapidement ! Qp annuelle de charges : 1 356 €.Copropriété de 41 lots principaux. Dpe. B mandat 17911. Prix : 235 000 €. Pour tout renseignement et visiter : julie ranouille 06 83 35 25 68. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À mi-chemin entre Aix en Provence et Marseille, Gardanne bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et nature. C'est ici que se situe cette maison traditionnelle et robuste construite en 1995, offrant confort, volumes et de nombreuses possibilités pour répondre à tous les projets Le rez de chaussée propose une vaste et lumineuse double réception idéale pour recevoir, prolongée par une cuisine équipée ouverte sur une véranda accueillante. Trois chambres, une buanderie, et une salle de bain apportent un confort de vie optimal au quotidien À l'étage, une entrée indépendante dessert un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. La terrasse offre une vue dégagée particulièrement appréciable et le comble semi aménagé ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire Édifiée sur un terrain d'environ 600 m² avec piscine hors sol, et agrémenté d'un garage, la propriété comprend également un studio indépendant parfait pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Avec un total de 216 m² habitables et la possibilité de créer deux logements distincts, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Espace, modularité, emplacement et charme de la construction traditionnelle en font un bien idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 930417.

Gardanne - 13120 - idéalement placée dans un secteur résidentiel et recherché, terrain à bâtir d'environ 410 m². Viabilités en bordure, terrain plat, proche des commodités et dans un environnement calme. Zone uda. Honoraires de 8% à la charge de l'acquéreur. Mdt 6489 (8.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Biver - 13120 - maison de la mine entièrement rénové, t4 d'environ 95 m² sur une parcelle de 488 m² + garage. Elle comprend au rdc : un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle de jeux. Tout à l'égout, climatisation réversible, cheminée, double vitrage pvc, volets aluminium. Mdt 6493 cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.

GARDANNE - 13120 - Idéalement placée dans un secteur calme, résidentiel et recherché, appartement / maison de type 4 d'environ 95 m² + dépendance de 50 m² au rdc (buanderie, cave, chaufferie), le tout sur environ 400 m² de jardin privatif. La partie habitable est au premier étage + buanderie, cave et garage attenant. Petite copropriété de 2 lots, compteurs divisionnaires, tout à l'égout, eau du canal de Provence, prestations contemporaines (double vitrage PVC, clim réversibles, volets roulants). Etat général très bon, très bonne exposition Sud, lumineux et calme. Prévoir travaux de clôtures. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Mdt 6490 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Gardanne -13120 - dans le centre de gardanne, proche de toutes les commodités, maison de ville d'environ 30 m² qui se compose au rdc d'un garage. Au 1er étage une pièce de vie avec coin kitchenette. Et au 2éme étage sde + wc et une chambre. Double vitrage pvc, radiateur électrique. Mdt 6483.

Opportunité en pleine campagne, entre gardanne et gréasque : maison d'environ 80 m² sur un terrain de 4000 m² avec vue splendide sur la nature environnante, composée d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un wc. Possibilité d'agrandissement. Environnement privilégié, sans vis-à-vis. Accès rapide à aix-en-provence, marseille, et aux axes routiers. Cadre naturel avec vue. Une opportunité pour les amateurs de nature, tout en restant proche des commodités. Ilja le gloru (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

GARDANNE 13120 - Appartement T3 idéalement situe dans un secteur privilégie et résidentiel de Gardanne, l'immeuble de standing de 5 étages, construit en 2023 offre un cadre de vie agréable et sécurise. l'appartement, d'une surface de 63 m², se trouve au 4eme étage. il offre une vue dégagée, une terrasse de 10 m² et un séjour spacieux de 28 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. les prestations supplémentaires comprennent une alarme, des volets roulants électriques, une climatisation panoramique et le double vitrage. enfin, l'état intérieur est excellent avec deux chambres, une salle de douche, un toilette et une terrasse pour votre détente. vous trouverez également en sous sol 2 places de stationnement boxables. mdt 6487. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

GARDANNE - 13120 - Au 4e étage avec ascenseur, bel appartement de type 3 d'environ 59 m² + grande terrasse de 22 m² et stationnement privatif en sous sol. Exposition Sud, très lumineux, vue panoramique dégagée, idéalement situé en coeur de ville à pieds de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, wc et 2 chambres. Charges de copropriété 60 euros / mois. Délégation de mandat numéro 6469 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

GARDANNE - 13120 - A la vente, murs commerciaux d'une surface de 32 m², idealement situés dans un petit centre commercial. entierement renove, ce bien est equipé d'un systeme de chauffage par climatisation reversible, garantissant un confort optimal toute l'annee. localise a proximite de plusieurs etablissements scolaires tels que le lycee marie madeleine fourcade, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant beneficier d'un emplacement strategique ou pour creer une activite liberale ou autre. MDT 6478 exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845.00 euros.

Gardanne - 13120 - a pied du centre ville, des commerces et des écoles. Dans une petite résidence fermée, appartement au dernier étage t3 / 4 de 79 m² avec cuisine équipée et grand balcon, cave, garage et place de parking privative. Environnement calme. Copropriété de 25 lots, charges 1440 euros / an. Mdt 6476 copropriété de 25 lots.

Cette maison de 81,50 m² bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres généreuses, d'une salle de bain et de deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage attenant. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des soirées d'été. Un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente 360000 € Honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.