Biens à vendre dans le Gard (30)

Découvrez cette agréable villa de type P4, élevée d'un étage, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée un coin cuisine sur le salon / séjour donnant sur une agréable terrasse et jardin, un WC, garage. Au premier étage trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Cette villa offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété sans frais. Piscinable et petits travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : POUZILHAC - MAISON DE VILLAGE- 3 chambres Venez découvrir cette charmante maison de village, qui offre une bonne luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Développée sur 3 niveaux, elle propose 5 pièces dont 3 chambres, alliant le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel. Le premier étage s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², auquel se rattache un salon de taille confortable. Une chambre et son dressing, avec une belle hauteur sous plafond offrant de l'espace, ainsi qu'un toilette indépendant. Au second étage, un pallier dessert deux chambres bien proportionnées, adaptées pour accueillir les enfants ou les amis. Ce niveau est complété par une salle de bain avec un WC pour le confort du quotidien. Le bien dispose également d'un petit balcon d'entrée ensoleillé, ainsi que de 3 caves en rez de chaussée offrant de précieuses capacités de rangement. La maison est chauffée au fioul mais possibilité de mettre un poêle à granulés ou pompe à chaleur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien lumineux au cOEur de Pouzilhac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chauteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 795022904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robin Charavet vous propose : * Nouveauté à Pont-Saint-Esprit – Maison de plain-pied de 84 m² avec jardin, 3 chambres, grande terrasse, garage et abri voiture Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2009, bénéficiant d'un agencement idéal et d'une exposition plein sud, située dans un quartier calme sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit. D'une surface habitable de 84 m², sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 669 m², cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte, un espace nuit comprenant 3 chambres de plus de 11 m², chacune équipée d'un placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Pour plus de praticité, elle dispose également d'un garage et d'un abri voiture, tout deux traversants. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intimiste, bordé de haies verdoyantes, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 31 m², sans vis à vis. Construite en briques sur vide sanitaire, cette maison bénéficie d'une bonne isolation. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de radiateurs électriques ainsi que d'une réservation pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle à bois. Ne manquez pas cette belle opportunité, je suis disponible 7 jrs / 7 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Charavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 930398797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, situé dans le charmant village de brignon, entre nîmes, alès et uzès, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de trois maisons mitoyennes indépendantes, offrant un cadre de vie privilégié. Monopropriété. Les trois habitations sont actuellement louées, assurant une occupation pérenne. Elles constituent un investissement dans un premier temps, tout en laissant envisager, à plus long terme et selon l'évolution des baux, de nombreux projets de vie. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant, à terme, réunir plusieurs générations sur un même site, qu'à des acquéreurs envisageant d'habiter l'une des maisons tout en conservant les autres en location. Habitation n°1 type 3 d'environ 80 m² habitation n°2 type 4 d'environ 100 m² habitation n°3 type 4 d'environ 83 m² chacune possède un jardin privatif et deux places de parking. En plus : vaste sous-sol de plus de 250 m², accessible depuis les parties communes. Un espace aux multiples possibilités : atelier, stockage, salle de loisirs, local professionnel ou tout autre projet selon vos besoins. Taxe foncière 2400 euros pour l'ensemble un bien rare offrant à la fois une rentabilité immédiate grâce aux locations en cours et un fort potentiel d'évolution pour concrétiser, à terme, un projet familial ou patrimonial. Dpe c164 ges b6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise rousset, au 06 74 63 37 44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise rousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 514513399 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise rousset (ei) agent commercial - numéro rsac : 514513399 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes de saint-ambroix (gard - 30500), découvrez ce magnifique terrain de 10 145 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour profiter de la nature, développer un projet agricole ou accueillir des animaux. Un terrain parfaitement aménagé terrain entièrement clôturé par des panneaux de grillage rigide de 1,93 m de hauteur, enterrés sur environ 15 cm pour une sécurité renforcée. Grand portail double permettant un accès facile. Deux enclos d'environ 200 m² chacun, réalisés en panneaux rigides enterrés. Un troisième enclos d'environ 400 m², clôturé avec un grillage enterré. Un verger déjà en place vous bénéficierez d'environ 60 arbres fruitiers, parmi lesquels : pommiers, pêchers, pruniers, abricotiers, oliviers, cerisiers, noisetiers, néfliers, figuiers. Des cuves de récupération d'eau sont également présentes sur le terrain. Informations pratiques pas de raccordement à l'eau ni à l'électricité. Électricité disponible en limite de propriété. Possibilité de réaliser un forage ou d'installer une réserve d'eau selon votre projet. De nombreuses possibilités le terrain a précédemment été utilisé pour le gardiennage de chiens, un élevage de poules et des activités de loisirs. Il conviendra parfaitement pour : le maraîchage, la culture du safran ou d'autres productions agricoles, un verger, l'accueil de chevaux ou d'autres animaux, un projet d'élevage, ou tout simplement un espace de détente et de vacances à la campagne. Un bien rare pour les amoureux de nature, les porteurs de projets agricoles ou toute personne recherchant un terrain sécurisé, prêt à être exploité selon ses envies. Prix de vente  : 92.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre mine, au 07 67 32 97 48 ou par courriel à jep.mine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre mine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459866jmin le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charmante maison de village de 147 m² à Calvisson, construite en 1800 et en bon état entièrement rénovée et climatisée. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse, piscine et garage — confort et convivialité assurés. Raccordée au tout-à-l'égout, elle conjugue cachet ancien et équipements modernes. Emplacement calme et recherché. Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception. Référence agence : 0000.

Située sur les hauteurs très prisées de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas des écoles et des commerces, cette spacieuse villa sur deux niveaux séduit immédiatement par ses volumes généreux. Pensée pour offrir une vie de famille harmonieuse et confortable, elle dispose de quatre belles chambres et offre la possibilité d'aménager une pièce de vie appelée "salon d'hiver" selon vos envies. Deux grandes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers un agréable terrain arboré, parfait pour accueillir une future piscine. Un vaste sous-sol ainsi qu'un grand garage viennent parfaire ce bien d'exception, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. (À noter : certaines visuels présentés sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle). Référence agence : 2870.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située à Jonquières-Saint-Vincent. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée pratique qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois, parfaite pour les soirées conviviales. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, une chambre avec dressing, ainsi qu'une buanderie et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres accueillantes, une salle de bains et des WC indépendants, ainsi qu'un rangement très utile. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 950 m², entièrement pensé pour la détente et les moments partagés : piscine au sel et chauffée sans vis-à-vis, terrain de pétanque et un espace dédié aux jeux des enfants. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 838.

Le grau-du-roi (30240) à vendre fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur, dans petit centre commercial. Point de vente avec chiffre d'affaire de 220 000 € (2025) 318 000 € (2024) / 336 000 € (2023) sur le grau-du-roi dans un petit centre commercial ouvert à l'année. À vendre activité de boucherie, charcuterie, volaille, traiteur. Petit loyer de 8500 € ht∕hc∕an. L'apport minimum pour l'achat de ce commerce est de 35 000 €. Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages camarguais naturelles authentiques et sauvages. Crédit photo : legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 965264.

Le grau-du-roi (30240) à vendre fonds de commerce de traiteur, boucherie, snacking, boutique en emplacement n°1. Point de vente ouvert 6 mois ca 150 000 € (2025) / 130 000 € (2024) / 180 000 € (2023) en saison de avril à septembre à port / camargue surface 100 m² bien équipé. Linéaire en façade sur rue de 10 mètre linéaire. Grande terrasse ombragé. Idéalement situé dans un centre commercial avec plusieurs restaurants et commerces dont une grande supérette, tabac jeux jouets, plusieurs restaurant très apprécié par la clientèle à 100 m de la plage. Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages camarguais naturelles authentiques et sauvages. Crédit photo : legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 965265.

Nouveauté samim- idéal investisseur ! À vendre immeuble locatif renové de 135 m² sur 4 niveaux composés de 4 appartements dont 3 loués. 3 studios avec cuisine équipée + 1 type 2 dernier étage en duplex de 40 m² avec sa belle terrasse de 30 m², belle vue degagée sur les toits et la mer des rochers. Le type 2 est libre de tout occupant, attractif pour le futur propriétaire. Tous les appartements beneficient d'un compteur électrique individuel + 1 compte divisionnaire pour l'eau. Rentabilité très attractive ! Réelle opportunité à saisir ! Contactez véronique breton 06 31 30 92 91 agence samim sauve.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : En Exclusivité - Appartement 3 pièces – 2 chambres – Aucun travaux à prévoir Situé sur la commune de * Montpezat * , découvrez cet appartement chaleureux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa * pièce de vie lumineuse * , offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'appartement se compose de : * Une agréable pièce de vie. * Deux chambres. * Une salle d'eau fonctionnelle. * Une buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. * Un espace de rangement supplémentaire aménagé sous l'escalier, faisant office de placard. Côté confort, les * radiateurs ont été récemment remplacés * , garantissant un chauffage performant. * Les atouts : * Aucun travaux à prévoir. * Radiateurs récents. * Buanderie. * Nombreux rangements. * Idéal pour un premier achat ou un investissement. Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Maison de village de 60 m² (environ) proche du centre ville dans un quartier très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en R + 1, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1925, entièrement rénovée, elle saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée Un WC et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage : Une chambre, un dressing séparé et un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau et un WC. Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Fibre optique (internet), • Menuiserie double vitrage en bois (rénové), • Isolation des combles (2010) et des murs intérieurs (2021), • Toiture refaite en 2015, • Façade rénovée en 2026, • Radiateurs à inertie, • Tout à l’égout, • Centre ville, école, collège et commerces à proximité, • Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms, • Arrêt de bus à proximité. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Joujoux vous propose : Dans le centre du très recherché village de caractère de Barjac, découvrez cette charmante maison alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, laissez vous séduire par une superbe terrasse fermée en verrière, véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos repas et moments de détente toute l'année. La maison offre : Une cuisine entièrement équipée, Un salon cosy avec poêle à granulés Deux chambres climatisées Une salle de bains et un WC indépendant Côté confort, tout a été pensé : Double vitrage Électricité et plomberie refaites Toiture isolée Très bon état général. Un bien rare, plein de charme, parfait pour vivre à l'année, profiter des vacances dans le Sud ou réaliser un investissement de qualité. Une maison où authenticité rime avec sérénité à découvrir sans tarder ! Une visite vaut mieux que mille mots : contactez-moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Joujoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 879259976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) face à l'abbatiale (Patrimoine mondial de l'UNESCO), et sur le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle, au sein d'une résidence rénovée et sécurisée, bel appartement T2 de 56 m² avec une vue exceptionnelle 🤩 L'appartement est livré brut, avec gros-oeuvre, huisseries posées, viabilisation faite. Tout le second-oeuvre reste à faire ! Belle opportunité pour résidence principale et aménager l'appartement à son goût. Idéal pour investisseur et bénéficier d'un déficit foncier ou de la Loi Malraux ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) face à l'abbatiale (Patrimoine mondial de l'UNESCO), et sur le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle, au sein d'une résidence rénovée et sécurisée, bel appartement T3 de 75 m² avec terrasse et une vue exceptionnelle 🤩 L'appartement est livré brut, avec gros-oeuvre, huisseries posées, viabilisation faite. Tout le second-oeuvre reste à faire ! Belle opportunité pour résidence principale et aménager l'appartement à son goût. Idéal pour investisseur et bénéficier d'un déficit foncier ou de la Loi Malraux ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) face à l'abbatiale (Patrimoine mondial de l'UNESCO), et sur le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle, au sein d'une résidence rénovée et sécurisée, bel appartement T3 de 63 m² au 1er étage. L'appartement est livré brut, avec gros-oeuvre, huisseries posées, viabilisation faite. Tout le second-oeuvre reste à faire ! Belle opportunité pour résidence principale et aménager l'appartement à son goût. Idéal pour investisseur et bénéficier d'un déficit foncier ou de la Loi Malraux ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alès - Centre-ville / Appartement traversant de Type 3 meublé et rénové avec balcon. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, vous decouvrirez ce lumineux et spacieux appartement d'une surface habitable de 79,2 m². Il se compose d'un hall, d'une cuisine équipée / aménagée ouverte sur séjour et salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau / WC avec espace dressing. La pièce de vie ouvre sur un balcon disposant de son store avec vue dégagée sur le Gardon et les collines environnantes. Côté technique : Climatisation, double vitrage avec volets roulants, fibre optique. Une cave complète le bien. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Karine Duponchelle vous propose : VAUVERT - MAISON - T4 130 m² 'SOUS COMPROMIS' Dans un cadre de vie agréable à Vauvert, cette maison plain-pied de 130 m² construite en 2022 séduit par son excellent état général et son agencement soigné sur un terrain de 748 m². La maison s'organise autour d'un séjour lumineux et bien proportionné, cOEur de la maison. La cuisine, distincte du séjour, complète les pièces de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, toutes de bonne tenue, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur split, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les atouts techniques de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 321000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Villeneuve-lès-Avignon == Restaurant coeur de ville sur place et à emporter ==Emplacement idéal avec visibilité maximale au cOEur du centre historique et son patrimoine culturel d’exception==Immeuble de caractère. Fonds de commerce de Restauration avec terrasse - Places assises extérieures : 20. Places assises intérieures : 24. Clientèle de fidèles et forte clientèle de passage, lieu très touristique. Cuisine avec extraction. Tous matériels en bon état. Bail 3 / 6/9 jusqu’au 30 / 09 / 2032 TOUS COMMERCES 882€ / mois. Salle principale 32 m² environ, surface totale 90 m² environ. Climatisation réversible. Licence 1. Taxe foncière 1500€. La première image est une projection de l’aménagement possible après rénovation. Les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne sont communiqués que lors des visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Landry Molina vous propose : Dans un quartier résidentiel d'Ales, à quelques minutes à pieds du centre ville, venez découvrir cette maison de caractère composée de 2 logements séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une habitation de 83 m² avec un salon ouvert sur la cuisine, 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un deuxième logement de la même superficie avec un salon lumineux, une grande cuisine, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé et un balcon, le tout posé sur un terrain totalement clôturé et arboré de 454 m² où se trouve une belle terrasse. Les plus : Toiture reprise entièrement, belle hauteur sous plafond. bien relié au tout à l'égout et à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain agricole plat et borné de 4304 m², sur la commune d'aimargues. Découvrez ce terrain agricole de 4304 m², entièrement plat et borné, offrant un cadre dégagé et un accès facile. Idéal pour : - maraîchage - culture - projet agricole - placement foncier. Terrain classé exclusivement en zone agricole, aucune construction possible un beau potentiel pour développer votre activité ou investir dans du foncier agricole sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dany perea, tél. : 06 86 24 77 29, e-mail : dany.perea@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 983180357.

À seulement deux pas des commerces, découvrez cette superbe villa de construction traditionnelle offrant 220 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1250 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, offrant un magnifique volume de réception et son salon cosy avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec un cellier / buanderie attenant. Côté nuit : 4 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toutes avec placard. Vous trouverezune salle de bain au rdc et une salle d'eau à l'étage. En extérieurs : piscine avec pool house de + 40 m² avec cuisine aménagée et salle d'eau + un espace barbecue parfait pour recevoir et un double garage. Le terrain est clos, arboré et sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme : huisseries et parquet en chêne massif, chauffage au sol, portail automatique, aspiration centralisée, système d'alarme, arrosage automatique, bassin à poisson. Taxe foncière : 3573 euros prix de vente : 390 000 euros (honoraire à charge vendeur) dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2770 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie et adrien fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie et adrien fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458843 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et adrien fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Local de 81 m² actuellement utilisé en magasin de couture, idéalement situé en plein centre ville du vigan. Il se compose d'une belle pièce de réception avec une cabine et un bureau, à l'arrière une seconde grande pièce servant d'atelier. Prix de vente : 67000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 622 euros. Dpe : d consommation : 206 ges : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 600 euros.

Orpi vous propose cette charmante maison de plain pied de 89 m² sur 1200 m² de terrain, idéalement située à 8 minutes d'Uzès, à Saint Hippolyte de Montaigu, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1992, cette maison Phénix propose un séjour lumineux, trois chambres confortables, une terrasse intime donnant sur un jardin privatif de 1200 m², et un grand garage avec parking intérieur. Les eaux usées sont raccordées au tout-à-l'égout. Opportunité intéressante pour une famille ou un couple recherchant espace et emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5015.