Biens à vendre Gard (30)

Découvrez ce superbe mas exposé Sud (Ancienne bergerie) en pierre situé à Lézan dans le Gard, en Occitanie, offrant 150 m² habitables (138 m² pour le DPE) sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres (11 m² et 13 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres spacieuses (12 m², 14 m² et 22 m²) ainsi qu'une grande pièce de 27 m², idéale pour un espace de loisirs ou bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande remise en pierre indépendante de 80 m², d'anciens poulaillers, de plusieurs caves et d'une terrasse d'environ 65 m². Le terrain entièrement clôturé de 1674 m² comprend un portail automatique, un puits et un environnement calme et verdoyant. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et un chauffage au gaz citerne. Chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont en bois, avec double vitrage au premier étage et simple vitrage au second. Ce bien de charme est vendu au prix de 460 000 EUR (Honoraires charge vendeur) par l'agence Le TUC Immobilier à Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3100. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Belle villa contemporaine de 128 m², construite en 2023, édifiée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 65 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier / buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est dotée de prestations de qualité : portail motorisé, double vitrage, pompe à chaleur et terrasse couverte. À l'extérieur, un joli jardin paysager, sans vis-à-vis, une piscine et un jacuzzi. De plus, il y a un atelier, un terrain de pétanque et, au nord, la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Située au coeur de la commune d'aubord, à proximité de toutes les commodités (commerces, école, services. ), cette maison construite en 1987 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une vie de famille. Sur une parcelle de 360 m², la maison dispose d'une superficie de 90 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour avec sa cheminée à insert, une cuisine, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-main. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une pergola avec son coin barbecue et un bassin de baignade. Une dépendance de 16 m² attenante à la maison, aménagée en chambre d'appoint avec sa salle d'eau privative. Le bien est complété par un garage de 23 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

En partie haute du bd gambetta, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux loués de 67,96 m² à proximité immédiate des halles, de la coupole et des parkings. Emplacement à fort passage, bail commercial du 01 / 09 / 2017, activité exclusif de commerce alimentaire en vrac o loyer ht : 769,30 eur / mois, soit 9 231,60 eur / an o charges : 150 eur / mois (taxe foncière comprise) taxe foncière : 1568 eur. O local en bon état, locataire stable rendement locatif brut : 7,64 % déal investisseur (revenus immédiats).

Votre rêve de maison avec piscine devient réalité à Pouzilhac ! Vous rêvez d'une maison de plain-pied, où convivialité et confort se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique maison de 95 m², située entre Uzès et Tavel, sans aucun travaux à prévoir. L'espace parfait pour toute la famille ! - 3 chambres lumineuses. - Une cuisine américaine ouverte sur un vaste salon / séjour de plus de 50 m², inondé de lumière grâce à sa grande baie vitrée, vous offrant un accès direct à une charmante terrasse en bois avec pisine. - Profitez d'un confort optimal avec la climatisation de type split et un poêle à bois pour des soirées cocooning. Vivez l'été en toute sérénité ! - Détendez-vous dans votre mini-piscine sécurisée, idéale pour les chaudes journées d'été, sans le tracas de l'entretien d'un grand jardin. - Une terrasse en bois vous attend pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis, sans oublier l'espace pour les enfants avec une balançoire à disposition et une cabane ! Pratique et fonctionnelle ! - Un grand garage avec porte télécommandée pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'un espace buanderie attenant pour votre confort au quotidien. - Pas de frais supplémentaires à prévoir. - Taxe foncière : de 1111 €. Situation idéale : À proximité d'un arrêt de bus pour vous déplacer facilement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'allier confort, détente et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et réaliser le rêve de votre vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 933573.

Située à saint-hilaire-de-brethmas, cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 80 m², nous propose un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte de 10 m², trois chambres, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16 m². Vous profiterez aussi d'une véranda, d'une vue sur le jardin, clim réversible, double vitrage et chauffe-eau solaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 556 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 689 966 - greffe de nimes) stéphanie rangsy entrepreneur individuel 06 80 64 99 63 - réf. 932620.

Entre Nîmes et Alès – Spacieux T2 avec terrasse, pouvant devenir un T3 + énorme potentiel en RDC ! Coup de cœur assuré pour cet appartement de 63 m², lumineux et très bien agencé, offrant un double séjour permettant facilement la création d'une deuxième chambre (possibilité de passer en T3). Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir. En plus : En rez-de-chaussée, un espace d'environ 60 m² (actuellement des caves) offre la possibilité de créer un second appartement, un atelier, un studio indépendant ou un espace professionnel. Un bien rare, évolutif, avec un gros potentiel d'aménagement, parfait pour un projet familial ou un investissement ! À visiter sans attendre ! Référence agence : 4922.

Villeneuve-Les Avignon, en exclusivité, Découvrez cette jolie villa de 87 m² idéalement située dans le secteur très recherché des Hauts de Villeneuve. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité des commerces. Les points forts du bien : une vie de plain-pied, un espace nuit composé 3 chambres lumineuses pour accueillir enfants, bureau ou invités, Un beau terrain clos de 502 m² joliment arboré et aménagé, idéal pour vos soirées d'été ou vos projets de jardinage. Un garage privatif pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Une maison saine, facile à vivre, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Référence agence : 2588.

Vous cherchez une maison où il fait bon vivre, sans travaux et prête à accueillir votre famille ? Cette villa de plain-pied d'environ 138 m² vous offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un superbe terrain de plus de 2000 m² avec piscine exposée plein Sud. Maison fonctionnelle et bien entretenue, aucun travaux à prévoir, avec des équipements performants (climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques). Un bien fiable et confortable pour s'installer sereinement. Un jardin arboré, une belle terrasse, une piscine ensoleillée. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement de chaque saison. Volume généreux, séjour traversant lumineux ouvert sur l'extérieur, cuisine équipée indépendante avec accés terrasse : une maison pensée pour la vie d'aujourd'hui. 3 chambres confortables avec rangements, buanderie, garage carrelé, abri et cabanon : tout est prévu pour un quotidien pratique et agréable. Terrain de plus de 2000 m² offrant encore des possibilités d'edification : un atout rare laissant place à un projet futur ou une valorisation patrimoniale. Le Cailar séduit par son esprit de village, ses commerces et écoles, tout en restant idéalement situé entre Nîmes et Montpellier. Un équilibre parfait entre tranquilité et accessibilité. Rare sur le secteur, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 598686 ).

Iad france - mickaël arjona (06 10 18 10 83) vous propose : maison de ville située sur la commune de bagnols-sur-cèze, dans le gard. Elle développe 127 m² environ de surface habitable et dispose d’une grande terrasse, d’un garage ainsi que d’un local commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et un spacieux local. Au premier étage, une cuisine et un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une grande terrasse avec salle d’eau et wc, un wc indépendant, ainsi qu’une chambre avec placard. Au dernier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d’une salle d’eau avec wc. Prestations de confort : menuiseries en aluminium, double vitrage, climatisation réversible. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël arjona ei (id 75236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - carole le gall vous propose : bâtiment rénové avec charme - idéal investissement locatif - bagnols-sur-cèze situé au coeur de bagnols-sur-cèze, ce bâtiment rénové sur deux niveaux d' une surface totale de 109 m², cet ensemble immobilier bénéficie d'une rénovation récente de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. -au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial pour profession libérale de 37 m². -au premier etage un t2 de 33 m² -au 2 ème etage, 2 studios (de 18 et 21 m²) l'ensemble est en excellent etat, avec des prestations garantissant un confort optimal. Chaque appartement est loué en bail meublé à l'année. Le local est également loué à l'année. La climatisation réversible assure un environnement agréable en toute saison. Chaque lot est en classe énergétique c idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bâtiment au fort potentiel à bagnols-sur-cèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 803951243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un lotissement sécurisé, cette villa 160 m² habitables au cœur d’une parcelle de 3000 m² entièrement cloturée. L’espace de vie, baigné de lumière et tourné vers l’extérieur, s'étend sur 80 m². Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Construite récemment, cette villa bénéficie d’excellentes performances énergétiques et de l'assurance dommage-ouvrage garantissant sérénité et sécurité pour ses futurs occupants. Une piscine, un cellier, un garage et une climatisation gainable complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Iad france - sandrine ollivier vous propose : à vendre – foncier pour lotissement – saint-pons-la-calm (30) terrain de 6 590 m² offrant une opportunité rare pour un projet de lotissement d’habitat individuel, dans un environnement calme et ouvert, avec vue dégagée sur les vignes. Volonté communale affirmée : optimisation du nombre de lots typologie attendue : maisons individuelles r + 1 maximum (r + 2 interdit) le terrain présente une pente modérée d’environ 8 %, favorable à une implantation qualitative. Éléments techniques : parcelle bornée (bornage amiable contradictoire réalisé), plan d’alignement validé par arrêté communal, réseaux en limite (eau, électricité, tout-à-l’égout). Certificat d’urbanisme déposé. Étude géotechnique g1 réalisée – g2 avp à prévoir. Projet à étudier dans le cadre du rnu, sous réserve des autorisations administratives. Foncier destiné à un lotisseur ou aménageur, approche projet / bilan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Profitez du dernier terrain dans le centre village d'Arpaillargues ! , terrain constructible d'environ 450 m² viabilisé, tout à l'égout. surface au sol autorisée 95 m². Idéal maison de plain pied. Contactez Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À 400 mètres de la mer, dans un quartier prisé, cette villa d'angle en R + 1 offre un cadre de vie idéal alliant confort et art de vivre en bord de mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée à insert. La cuisine fonctionnelle dispose d'une buanderie attenante avec accès extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la terrasse en bois et son jacuzzi vous invitent à la détente après une journée à la plage. Un atout rare : une dépendance de 26 m², idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau indépendant ou un espace polyvalent. Cette villa allie emplacement privilégié, fonctionnalité et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques (50 % autoconsommation / 50 % revente), l'isolation de la toiture et du vide sanitaire, sa climatisation réversible et son ballon thermodynamique de 300 L. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Je vous présente “Élise”, une propriété pleine de charme, nichée dans un environnement paisible, à l'abri de toute agitation. Un lieu chaleureux, pensé comme une parenthèse de douceur, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, intimité et qualité de vie. À l'extérieur, Élise dévoile un terrain paysager de 1 700 m², une terrasse conviviale, une tonnelle ombragée et une piscine sécurisée, parfaites pour profiter des belles journées du Sud. Un double garage de 62 m², un cellier, un appentis et plusieurs stationnements complètent cet ensemble fonctionnel. À l'intérieur, 185 m² habitables offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, quatre chambres, une seconde cuisine et une salle de bains composent un espace modulable, idéal pour une grande famille, une maison intergénérationnelle ou un projet d'accueil. Élise, c'est une maison généreuse, vivante et évolutive. À découvrir sans tarder. Ouvert à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

Saint-hippolyte-du-fort, exclusivité ! La place du marché au bout de la rue mais au calme, avec jardin intime, terrasse couverte et caves 63 m². Amoureux d'authencité, laissez- vous séduire par cette magnifique maison en pierre d'une superficie habitable de 272 m² à proximité immédiate des commerces et d'un parking. Cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de résidence segondaire. Prévoir travaux, rare a saisir ! Cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison plain-pied de charme avec jardin et piscine Rare à la vente, située à Villeneuve les Avignon, à quelques minutes du centre historique, dans un quartier calme, sur une parcelle close et arborée de 800 m². Découvrez cette maison plain-pied d'environ 122 m², construite en 1940 et rénovée en 2009, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous invite à vivre une vie paisible et élégante. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 57 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing indépendant et deux wc. Le jardin est un véritable havre de paix pour les moments de détente. La piscine de 4 / 8 esprit Bali est l'endroit idéal pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. La grande terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour les petits-déjeuners, la cuisine d'été et son espace détente parfait pour les barbecues d'été en famille ou amis ajoutent un atout supplémentaire à ce bien. Cette maison dispose également de 2 stationnements intérieurs et 4 extérieurs, d'une cave de 18,28 m² pour ranger vos affaires, d'un pool housse et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Les hauteurs sous plafond de 2,91 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. À proximité, vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 et 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants, un alimentation générale, et des médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable pour le travail ou les loisirs. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Au cœur d'un environnement verdoyant et champêtre, où le chant des oiseaux accompagne vos journées, entre nature et sérénité, tout en restant proche des commodités, jolie maison de 108 m², pensée pour le confort et la modernité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'un spacieux salon séjour baigné de lumière, de deux salles de bains, ainsi que d'un garage de 19 m². Côté prestation tout a été imaginé pour votre bien être, système de chauffage gainable, menuiseries gris anthracite, casquette béton apportant un véritable caractère architectural, implantée sur un terrain généreux, cette maison vous offre la liberté d'imaginer un lieu de vie moderne, confortable et harmonieux, en parfait symbiose avec la nature environnante. Alors à votre téléphone AGENCE ARTHURIMMO LE PONTET.

Dans un village gardois avec commerces, idéalement situé dans le triangle Avignon, Orange, Bagnols sur Cèze, Orpi vous invite à découvir ce bien, empreint de charme et ouvert à tous les projets. Il se compose d'une belle maison de maître et son authentique magnanerie organisées autour d'une cour pavée de galets. Un bassin ornemental vient ajouter sa touche de charme à l'ensemble. La maison de maître se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'une grande salle à manger, d'une cuisine professionnelle, de 2 WC, d'un salon ouvert sur le parc. À l'entresol, une première pièce, au premier étage, 3 chambres, dont 2 très grandes. Au second, 3 autres chambres. Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bain ou douche et d'un WC. Des greniers sont également disponibles et peuvent être aménagés. Dans l'aile gauche, on trouvera un bureau avec WC et à l'étage un appartement T1 de 49 m². En face, la magnaneraie, vous offre 5 pièces en rez de chaussée et une chambre PMR avec salle d'eau et WC. À l'étage, 5 autres chambres avec salles de bain / WC et un appartement T1. Une dépendance de 137 m² permet du stockage, bricolage. ou la possibilité de créer une habitation de charme supplémentaire face à la piscine, une salle de réception. ect Le vaste parc est arboré d'essences variées, il vous emmène jusqu'à la piscine 16X7.5, qui dévoile une vue paisible sur les collines. Pas de travaux à prévoir, le bien a toujours été soigneusement entretenu et amélioré au fil des années. Il est équipé de climatisations réversibles dans chaque pièce. Le système de sécurité incendie répond aux normes ERP de catégorie 5. Vous profitez d'un environnement calme et reposant, entouré de vignes et sans voisinage direct, tout en bénéficiant de la proximité du village. Un parking privé est disponible devant la propriété. Actuellement exploité en école de langue pour adultes et régulièrement loué en grand gîte, cet ensemble immobilier peut accueillir tout type de projet (école, projet hôtelier, lieu de bien être. ) Contactez-nous sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite ! Référence agence : 5070.

Charmant appartement T2 de 38 m² au rdc, construit en 2015, en très bon état. Idéalement situé à Nîmes, proche des transports en commun, il offre un séjour avec coin cuisine lumineux exposé sud, une chambre confortable, une terrasse agréable et un parking en sous sol privé. Parfait pour investisseurs souhaitant un bien rentable et bien entretenu. Locataire en place sérieuse en vertu d'un bail en date du 15 / 01 / 2024. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 4924.

Dès que vous franchirez le portail, vous serez séduit par l'atmosphère paisible de ce quartier recherché de Bagnols-sur-Cèze et son terrain de près de 800 m². Ce vaste espace extérieur est piscinable, vous offrant la promesse de journées estivales inoubliables. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, comprenant un séjour lumineux et une salle à manger séparée, parfaits pour les moments de partage. Vous y trouverez également une cuisine indépendante. Un atout majeur pour votre confort et votre tranquillité : une chambre en rez-de-chaussée avec une salle de bains, offrant une vraie indépendance et la possibilité de vivre de plain-pied. L'étage est dédié à l'espace nuit des enfants ou des invités, complété par deux belles chambres et une salle d'eau supplémentaire, assurant à chacun son intimité. Côté pratique, un garage et un atelier viennent parfaire cet ensemble, vous offrant de belles possibilités de rangement ou de loisirs. Enfin, soyez serein concernant les dépenses courantes : cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique attestée par son classement DPE en catégorie C. Prêt à vous projeter dans votre futur chez-vous ? Contactez notre agence pour organiser votre visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1200.

Éditée en 1787 et rénovée avec soin, cette propriété authentique de 140 m² a bénéficié d'un agrandissement de 50 m², offrant aujourd'hui de beaux volumes et un confort contemporain. La maison se compose d'un double séjour lumineux de 50 m², dont une partie en véranda climatisée ouverte sur la nature, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une mezzanine de 11 m², aménagée en salle de cinéma, ainsi qu'un poêle à bois, apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. La cuisine équipée de 10 m² s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un bureau spacieux de 25 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres de 15 m² et 12 m², chacune disposant de sa salle d'eau privative. La propriété dispose également d'un studio indépendant, parfaitement adapté pour accueillir des invités ou développer un projet locatif. Le confort est assuré par une climatisation réversible installée dans l'ensemble de la propriété. La maison bénéficie également d'une autonomie énergétique grâce à 17 panneaux solaires, offrant une puissance totale de 7 kW et garantissant une excellente performance énergétique. L'autonomie en alimentation en eau constitue également un atout rare et particulièrement recherché. La propriété, implantée sur un terrain de 19 000 m², le terrain est traversé par une rivière, accessible grâce à un petit pont, dans un cadre naturel, calme et sans aucun vis-à-vis. Une demeure rare, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et des équipements modernes, idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature. Référence agence : 5059.

Au c ? Ur des cévennes, dans un quartier calme de saint-florent-sur-auzonnet, découvrez cette ancienne magnanerie pleine de caractère, à proximité de toutes commodités (400 m). Cette bâtisse de 220 m² habitables offre actuellement 3 appartements indépendants, un garage de plus de 20 m², un appentis de 7 m² et plus de 120 m² de caves voûtées, sur un terrain clos et arboré de 1 065 m², avec puits en eau et possibilité de piscine. Le terrain est également constructible, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce mas ancestral offre un potentiel exceptionnel pour devenir un magnifique gîte ou une résidence familiale unique au c ? Ur des cévennes. Une visite est vivement recommandée pour apprécier les volumes, le charme et les possibilités qu'offre ce lieu. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

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