Biens à vendre Gard (30)

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Terrain à bâtir – Emplacement idéal à Gallargues-le-Montueux ! Situé au cOEur du village, dans un quartier calme et recherché, ce terrain à bâtir offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Points forts : - Emplacement privilégié, proche des commodités - Quartier paisible et agréable - Terrains plats, à bâtir selon vos envies - Viabilisé - Idéal pour une résidence principale ou un investissement - Possibilité de doubler la superficie avec le terrain adjacent en vente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le grau du roi (30) à la vente murs et fonds de commerce d'un terminal de cuisson de 55 m² petit centre commercial. Opportunité murs et fonds de commerce terminal de cuisson excellente rentabilite eber de 60 000 €. Avec un chiffre d'affaires attractif de 268 000 € en (2024) et 284 000 € (2023).Apport minimum de 150 000 €. Boutique / magasin point de vente de travail pratique et fonctionnel. Surface 55 m² environ. Grand linéaire 7 m. Loyer de 16 200 € ht∕an. Rentabilité brut 6.8 %. La taxe foncière de 1700 €. Les charges locatives 1800 €. La vente du fonds seul est au prix de 199 000 € soit avec les murs & fonds indissociable à 241 000 €. Potentiel de croissance sur les horaires et jours de d'ouverture. Actuellement ouvert de 7 h à 13 h et 15 h 19 h. Fermé un jour en hiver. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux touristique très important en saison. Le vendeur accompagnera le / les repreneurs. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la charmante station balnéaire du grau-du-roi. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts. Points forts : emplacement privilégié : situé au grau-du-roi, à proximité immédiate des plages et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Crédit photo : legrauduroiportcamargue. Nombre de lots de la copropriété : 253, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 908236.

Villa spacieuse avec jardin arboré Uzès à pied Située à Uzès à pied, cette spacieuse et lumineuse villa de plain pied de 122,4 m² est un véritable cocon. Nichée sur une parcelle de 855 m² 'piscinable', elle se compose d'une entrée laissant découvrir une pièce de vie confortable avec cheminée à insert et climatisation donnant sur les terrasses, cuisine avec cellier, quatre chambres dont une pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain et un WC. Une cave, un carport et un garage complètent cet ensemble. Les terrasses et le terrain, boisé et clôturé, offrent plusieurs lieux de séjour, ensoleillés ou ombragés. Environnement très calme à deux pas du centre ville d'Uzès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de Lédignan, jolie maison de village comprenant sur deux niveaux un logement de 3 pièces principales à l'étage avec une possibilité d'extension, un logement de deux pièces principales en rez-de-chaussée, un grand garage. Maison en très bon état général, offrant un joli jardin sans vis à vis direct, en bout d'impasse privée. Chauffage central gaz de ville + climatisation réversibles, doubles vitrages, portail électrique. Remisage en rez de chaussée en sus du garage. Surface habitable totale 105 m², surface parcelle 444 m².

Stéphane plaza immobilier avignon vous présente, sur le plateau de bellevue à villeneuve-les-avignon, une belle maison d'environs 162 m² sur une parcelle de 1587 m² et une deuxième parcelle attenante de 2583 m² avec accès indépendante. Division parcellaire possible terrain constructible, possibilitede garder la maison et revendre 2583 m² ! Tres belle opportunite, emplacement numero 1 ! La maison se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une véranda, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou être transformer en suite parentale si nécessaire. Un grand garage avec buanderie est accessible de l'arrière cuisine. N'hésitez pas à nous contacter, très bon investissement. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com.

Au cœur du vieux village des Angles, découvrez cet appartement atypique offrant une agréable vue sur les Alpilles. La pièce de vie constitue un véritable espace de réception : avec ses 56 m² et ses 3 mètres de hauteur sous plafond, elle offre une belle sensation d’espace et de clarté. Parfaitement agencée, elle permet d’imaginer différents aménagements entre salon, coin repas et espace détente, dans une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. La chambre principale s’ouvre sur la terrasse et dispose d’une salle de bain privative avec WC. Une seconde chambre, plus intimiste est également agrémentée d’une salle d’eau. La terrasse, non close, est équipée d’un store électrique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un bien de caractère, rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et prestations de qualité. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

À visiter sans tarder Mazet Style Villa plein de charme situé dans les hauts de Nimes. Profitez d'un jardin arboré et ombragé de 1700 m², ideal pour vivre à deux pas de la ville en pleine garrigue, en toute tranquilité. Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et du calme sans etre isolé terrain clos et portail en fer forgé. Transports en commun pour un accés facile au centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre serein. Rare dans le secteur ! Contactez / Christophe Germain / O6 95 12 4O 29 / christophegermain.immo@gmail.com.

Magali sari vous propose sur le secteur très prisé du rieu, une villa de plain pied d'une surface de 119 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2577 m². Sa pièce de vie ouverte, avec cuisine, son espace salon et salle à manger avec cheminée comptabilise une surface de 60 m². La première aile de la maison se compose d'une chambre, une salle de douche et un wc, sur l'aile opposée 2 chambres ainsi qu'une seconde salle de douche avec wc. Veranda de 23 m². Terrain entièrement clôturé avec portail. Piscine 10mx4m (coque). Garage (20 m²) abri voiture pour 2 véhicules. Chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir. Dpe : e ges : c prix : 289 000,00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Le grau du roi (30) à vendre fonds de commerce terminal de cuisson dans un centre commercial avec 7 m linéaire. Opportunité rare au grau-du-roi : fonds de commerce boutique / magasin / point de vente terminal de cuisson avec un chiffre d'affaires attractif de 268 000 € en (2024) et 284 000 € (2023) : bonne rentabilité eber de 60 000 €. Espace de travail pratique et fonctionnel. Surface 55 m² environ. Loyer de 16 200 € ht∕an. La taxe foncière de 1700 €. Les charges locatives 1800 €. Cette affaire nécessite un apport minimum de 65 000 €. Les murs et le fonds de commerce sont en vente au prix de 410 000 € (apport nécessaire 135 000 €). Potentiel de croissance sur les horaires et jours de d'ouverture. Fermé un jour par semaine en hiver et après-midi. 3 semaines de congés. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux touristique très important en saison. Le vendeur accompagnera le / les repreneurs. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la charmante station balnéaire du grau-du-roi. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts. Points forts : emplacement privilégié : situé au grau-du-roi, à proximité immédiate des plages et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Crédit photo : legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 908239.

Dans le triangle Uzès, Nimes - Avignon, venez découvrir cette adorable maison nichée dans une petite résidence calme et sécurisée. Bien entretenue, elle est prête à vous accueillir avec le sourire ! À l'étage, trois jolies chambres vous attendent. En bas, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une véranda cosy, parfaite pour toutes les saisons, et un garage pratique complète le tout. Dehors, c'est un petit coin de bonheur : un jardin clos sans vis-à-vis, une belle piscine pour se rafraîchir et un abri de jardin pour tout ranger. Que demander de plus ? Idéale pour une famille ou comme maison de vacances, elle est en parfait état : il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre ! Envie de la visiter ? Cette maison pourrait bien vous faire craquer ! Référence agence : 4917.

À deux pas du canal et des remparts, dans la résidence de tourisme sécurisée Odalys avec piscine, découvrez cette maison en duplex climatisée de 44 m² habitables, vendue meublée et dédiée à l'investissement locatif. Le bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en 2032, offrant une rente annuelle garantie de 7650€ HT, versée par l'exploitant, avec ou sans occupation. Gestion locative totalement prise en charge par Odalys, aucun souci à se faire ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 30 m² exposé sud-ouest, parfait pour les vacanciers, et d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Il s'agit d'un placement sécurisé et rentable, idéal pour générer un revenu complémentaire stable ou préparer sa retraite, avec une fiscalité avantageuse possible (LMNP). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 474€ soit 39€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 585464 ).

Rarissime terrain non viabilisé offrant une vue imprenable sur la vaunage, situé en secteur résidentiel, avec accès privé, sans aucun vis à vis et proches de toutes commodités potentiel : ces de 0.15% sur plus de 2600 m² a ne pas manquer ! Votre conseillère samim : anne thefaine 06 95 68 74 93.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À Blauzac, à seulement quelques minutes d’Uzès, venez découvrir cette maison de plain-pied en très bon état, au calme, implantée sur un terrain très bien entretenu et arboré sans vis à vis de 1 250 m² environ entièrement clos, avec une grande piscine sécurisée. La maison offre une superficie habitable d’environ 168 m². Elle s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux qui dessert un séjour lumineux d’environ 40 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse bien exposée, avec vue sur la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique également avec la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, d'un bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire et de deux toilettes. Un double garage, deux pièces supplémentaires d’environ 20 m² chacune pouvant être aménagées selon vos besoins, une cave, des espaces de rangement, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de prestations de qualité telles que le chauffage central distribué par des radiateurs à eau chaude (pompe à chaleur air / eau), la climatisation réversible, le double vitrage, des volets roulants, des moustiquaires, un portail électrique, un garage avec portail motorisé, un adoucisseur d'eau et d’un forage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - SABRAN - Maison Traditionnelle de 144 m² (environ) - Terrain de 655 m² (environ) dans un quartier calme très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en R + 1, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2015, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière composée d'un séjour, d'un salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage : 2 Belles chambres dont une avec un balcon privatif, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin paysager avec de nombreux espaces dédiés à la détente et au bien être. Une belle terrasse pour profiter des beaux jours et un terrain piscinable. Un grand garage et un espace de stationnement. Petit plus : Une magnifique piscine (coque) au sel de 7m X 4m, chauffée avec volet de protection et abris rétractable. Une belle terrasse sur plot pour profiter du soleil avec une belle vue sur la campagne. Climatisation réversible et chauffage, adoucisseur d'eau, menuiserie double vitrage PVC et aluminium, internet (raccordement à la fibre), un portail électrique, une alarme reliée à un centre d'appel, des combles isolés, ainsi que le tout à l'égout. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelques pas du centre ville, des commerces, d'une école, du collège et du lycée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible de 530 m² à nîmes, proche quartier jean bouin / route d'uzès idéalement situé à nîmes, à proximité du quartier prisé jean bouin et de la route d'uzès, ce magnifique terrain de 530 m² offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre à la fois calme, résidentiel et très bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 191 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tristan le barrillec, tél. : 07 83 68 91 86, e-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 938832201.

Située dans un secteur résidentiel de la vaunage au calme et proche de la nature, cette villa contemporaine de pp bénéficie d'une surface habitable d'environ 133 m² sur 730 m² de terrain avec piscine. Elle offre un vaste et lumineux séjour / salon / cuisine équipée de 70 m², 3 chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, bureau, salle de bain, wc et garage. À voir sans tarder.

Exclusivité - le grau du roi, à 100m de la mer et à proximité immédiate du quai colbert et du maréchal juin. Venez découvrir ce superbe immeuble de rapport (il s'agir à l'heure actuelle d'une monopropriété) composé de 2 appartements t2 de 55 m² et 57 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût, ils sont vendus meublés et prêts à être exploités ou habités immédiatement. Chacun des appartements bénéficie de sa propre terrasse en 'l' d'environ 13 m² avec un aperçu mer. En rez-de-chaussée, découvrez également un local commercial de plus de 30 m² avec une très belle vitrine de 4m environ, idéal pour un revenu locatif complémentaire sachant que nous sommes très proches des rues commercantes et de la mer. Vous trouverez enfin un garage de 25 m², rarissime dans cette partie du grau ! Avec une bonne gestion, cet immeuble peut vous rapporter autour de 13,5% de rapport locatif par an ! Le local commercial peut se louer entre 8000€ et 15 000€ ht (selon les baux), les 2 appartements peuvent rapporter entre 35 000€ et 45 000€ brut par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 prix de vente 780 000 €. Honoraires : 30 000 € ttc (4%) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34938) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 849 000 € honoraires : 32 500 € ttc (3,98 %) inclus charge acquéreur 816 500 hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2 096 € par an prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : b surface carrez : 137 m² prix de vente 849 000 € honoraires : 32 500 € ttc (3,98 %) inclus charge acquéreur (816 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2 096 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34938) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, dans le Gard (30), magnifique maison d'une surface habitable de 141 m², édifiée sur un terrain entièrement constructible de 2 109 m², arboré et clôturé. La partie principale de la maison se situe à l'étage et comprend un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable loggia, une cuisine indépendante, une très grande chambre de 25 m², une salle d'eau et des sanitaires. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie complémentaire, idéal pour accueillir ou créer un logement indépendant, avec une seconde cuisine, une chambre de 15 m², une pièce de 6 m², une salle d'eau avec sanitaires, un garage et un atelier. Construite en 1981, cette maison offre de belles prestations, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, des menuiseries en double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'un forage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une belle piscine de 10 x 5 mètres avec nage à contre courant et chauffage accompagnée de son pool house et sa superbe terrasse, le tout dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel : le terrain, entièrement constructible, permet de détacher une parcelle d'environ 750 m² pour une éventuelle revente ou un projet de construction. Cette maison rare sur le secteur allie charme, confort, espace et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54329 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Idéalement située dans le centre du village de Corconne, faisant partie de l'aire d'attraction de Montpellier, cette maison se trouve à seulement 30 minutes du Zoo de Montpellier, à 30 min de Nimes, à 5 min de Claret et à 5 min de Quissac. Au niveau des établissements scolaires, Corconne dépend de l'Académie de Montpellier et dispose d'une école primaire, d'un collége / lycée à Quissac ainsi que d'accès aux lycées Lucie Aubrac ou Agropolis. Cette maison familiale est à la fois confortable, spacieuse et chaleureuse. La maison dispose de 5 chambres et d'espace suffisant pour vivre en famille comme pour recevoir ou louer une partie de la maison de manière indépendante si besoin. Ce bien se prête très bien pour une une maison multigénérationnelle, chacun ayant son propre espace privé, y compris avec un accès privatif. Cette maison a été rénové et entretenu avec grand soin, en utilisant des matériaux de qualité et en faisant en sorte de conserver la majesté des lieux. Ce mélange de modernité et d'ancien vous transporte et vous évadera au quotidien. Elle est pensée pour être économique énergiquement et facile à entretenir. La spacieuse pièce de vie de 90 m² avec son haut plafond est inondée de lumière naturelle grâce à sa configuration traversante et ses baies à galandage qui découvrent le jardin. La cuisine aménagée, ouverte sur l'aire de repas, offre une vue dégagée sur le salon et l'extérieur. Sur le même pallier vous profiterez du confort de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 24 m². Au niveau "inférieur" vous disposez d'un "appartement" de 50 m² disposant de sa cuisine, sa salle d'eau, sa chambre son salon et sa terrasse propre ! Au dela des 260 m² habitable, cette maison dispose de nombreuses pièces encore à exploiter (elle fait 510 m² de surface au total), elle dispose de deux grandes terrasses et d'un patio intérieur magnifique. Dans le jardin se trouve également un bungalow qui peut faire office de dépendance d'été pour recevoir ou de pool house selon les cas. Et bien entendu ce jardin est agrémenté d'arbres majestueux et entretenus ainsi que d'une piscine qui n'attend plus que vous et votre famille. En résumé, cette propriété répondra à vos attentes par sa localisation, sa bonne isolation, son espace et son excellent entretien. La proximité à la fois du centre-ville et de l'autoroute constitue également un atout majeur pour vous. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 248 € par an.

Au coeur du village de Saint-Victor-La-Coste, découvrez cette ancienne bâtisse du 17ème siècle entièrement rénovée qui séduira les amateurs de la pierre. La partie principale fait environ 160 m² qui comprend une spacieuse pièce de vie et une cuisine de 30 m² donnant sur le jardin piscinable sans aucun vis-à-vis. Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et un wc. La deuxième partie de 110 m² dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. Au deuxième étage, il y a 70 m² de comble aménageable (avec la possibilité de créer 3 suites parentales) Du côté extérieur, on découvre un magnifique patio agrémenté de plusieurs caves voutées. La qualité des matériaux utilisés et le chauffage au sol (pompe à chaleur) font de ce mas un véritable atout. De multiples opportunités s'offrent à vous notamment la création de gîtes et la fusion des deux habitations. Un véritable coup de coeur en perspective. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

L’office notarial berger, notaire associé, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue sergent ménassier 30133 les angles - au 2ème étage d'une résidence construite en 1987, un appartement de type t2 se composant d'un salon lumineux d'environ 20 m², d'une cuisine d'environ 8 m², d'une terrasse couverte d'environ 10 m² donnant sur le jardin, avec accès direct au salon et à la cuisine, d'une chambre lumineuse d'environ 11 m² comprenant un placard intégré, avec vue sur le jardin, une salle de bains d'environ 4 m² avec lavabo, une baignoire et un placard intégré, un wc indépendant et un hall d'entrée d'environ 5 m². L'appartement a été entièrement repeint, et dispose de radiateurs neufs et d'un chauffe-eau neuf. L'appartement dispose également d'un parking en placement libre au sein de la copropriété avec accès par portail électrique muni d'une télécommande et d'un digicode (l'utilisation dudit parking résultant toutefois d'un usage et non du titre de propriété) - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 18 / 06 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 le 09 / 07 / 25 de 14 : 00 à 16 : 00 contact : 04 90 25 23 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 23 / 07 / 2025 à 11 : 00 au 24 / 07 / 2025 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude berger, notaire associé, selarl - notaires à villeneuve-lès-avignon - n° siret : 42474896000012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sur les hauteurs du village de genolhac, cette ravissante maison économique vous séduira par son environnement paisible, son jardin sans vis-à-vis et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m², la maison offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée avec placard, un agréable séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier / buanderie très pratique. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec un coin bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations techniques : menuiseries double vitrage, climatisation réversible + possibilité d'installer un poêle, tout-à-l'égout prix de vente : 185 000 euros (honoraires à charge vendeur) dpe : c | ges : a estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 euros et 1 410 euros (années de référence 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406669 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -.

À vendre, immeuble de rapport de 452 m² avec 2991 m² de terrain situé à gagnières, charmante commune du gard limitrophe de l'ardèche, appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel. Ce bien est idéal pour un investisseur. L'ensemble est composé de 8 appartements et 1 local commercial. Parmi eux, 5 appartements sont déjà rénovés et occupés, assurant des revenus locatifs immédiats. Les 3 autres appartements sont à rénover. Voici le détail des logements : t3 d'environ 67 m² – occupé t2 d'environ 43 m² – occupé t3 d'environ 56 m² – occupé t2 d'environ 56 m² – occupé t3 d'environ 52 m² – occupé t4 d'environ 80 m² – à rénover t2 d'environ 32,7 m² – à rénover t3 d'environ 55 m² – à rénover 4486 € de foncier pour l'ensemble de l'immeuble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 181 062 - greffe de nimes) konrad dlubacz entrepreneur individuel 06 95 20 98 00 - réf. 906560.

Iad France - Sandrine Delos vous propose : Villeneuve-lès-Avignon – Villa Années 30 rénovée avec piscine, à 10 min de la gare TGV ! Idéalement située, à seulement quelques minutes d’Avignon intra-muros et à 10 minutes de la gare TGV, cette villa des années 30, entièrement rénovée, conjugue cachet de l’ancien et confort moderne. 170 m² habitables, entièrement repensés : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine 4 chambres à l’étage dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau Bureau en rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail Salle de bain indépendante, second WC Dernier étage aménageable : 5e chambre, salle de jeux, espace détente… Rénovation récente et de qualité : Toiture refaite (garantie décennale) Électricité et plomberie neuves Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau Double vitrage, isolation optimisée Extérieur sans contrainte : Jardin facile d’entretien Piscine 8x4 m exposée plein sud Sous-sol avec garage et nombreux rangements Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, avec tout le charme de l’ancien et la praticité du moderne.

À deux pas des Arènes, au coeur de Nîmes, appartement de 117 m² avec deux terrasses, dont une exposée sud, et un garage privatif. Rare sur le secteur. Situé dans une résidence de 2008 avec ascenseur, il se compose d'un séjour de 50 m², d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'ensemble est adapté aux personnes à mobilité réduite : portes larges, circulation fluide, ascenseur à tous les niveaux. Confort : climatisation réversible, fenêtres double vitrage. Un bien fonctionnel, bien placé, pour ceux qui cherchent à vivre en centre-ville sans renoncer à l'espace et au confort. 1.