Biens à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement lumineux, calme, bien agencé, sans vis-à-vis. Ravalé et Isolé récemment. Proche commerces, transports, écoles. Au 6ème étage avec deux ascenseurs, comprenant : une entrée avec placards, un wc indépendant, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement avec placards, une salle de bains, trois chambres (dont deux avec placards). Vendu avec une cave et un emplacement de voiture. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretient des parties communes etc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.95€ par mois (soit 3743.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Épinay-sur-Seine, limite Enghien, proche Lac, découvrez ce 3 pièces de 56 m² au 4e étage avec ascenseur dans une résidence récente, sans travaux, idéal primo-accédant. Composé comme suit : Salon lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont 1 donnant balcon, salle de bains avec WC, et 2 balcons. Place de parking en sous-sol incluse. À 5 min à pied de la ligne H Deuil / Ormesson, commerces aux pied de l'immeuble. Prix 225 000 € — Contactez nous pour une visite ! Mon avis : achat sécurisant, secteur proche de tout. Référence agence : 2097.

Iad france - dylan lagareiro vous propose : épinay-sur-seine - maison t5 de caractère - 85 m² - très bon état cette maison de caractère datant de 1920, idéalement située à épinay-sur-seine, allie le charme de l'ancien à un état de conservation remarquable. À proximité immédiate des berges de seine, des commerces et des transports menant rapidement à paris (rer c et transilien ligne h), elle offre un cadre de vie authentique, calme et pratique au quotidien. D'une surface de 85 m² au sol sur une parcelle de 166 m², la maison révèle des volumes parfaitement optimisés : un séjour lumineux exposé sud-est, véritable coeur de la maison. Une cuisine équipée et fonctionnelle. 3 chambres confortables et au calme, offrant des espaces reposants. Une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs wc. Atout majeur : un sous-sol entièrement aménagé comprenant une cuisine d'été, idéal pour aménager un espace bureau, exercer une profession libérale ou créer une dépendance indépendante type appartement. En extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse ainsi que d'un garage fermé permettant de garer deux véhicules en enfilade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tomas Morera vous propose : ÉPINAY-SUR-SEINE - MAISON - T4 82 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Épinay-sur-Seine, cette maison de caractère datant de 1948 se présente en très bon état et offre une bonne surface habitable de 42 m² (DPE) + 40 m² aménagés en sous-sol – 243 m² de terrain, jardin et garage. Distribuée sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée vous y trouverez le salon lumineux et la salle à manger qui forment un ensemble convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie, ainsi qu'une chambre. Au sous-sol, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking complète le bien. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une porte blindée pour la sécurité, et d'un système de chauffage individuel alliant cheminée et radiateurs. L'installation énergétique se distingue par la présence de panneaux solaires photovoltaïques, un atout économique et écologique peu courant, complétant une alimentation mixte gaz naturel et électricité. Le tout-à-l'égout assure un confort sanitaire complet. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au cachet authentique, alliant volumes bien pensés, équipements modernes et extérieurs soignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Epinay sur seine - limite enghien les bains / deuil la barre la gare sncf la barre / ormesson ligne h à 8 minutes à pied. Travaux de décoration à prévoir appartement 2 pièces 50 m², idéalement situé au 27 rue la bruyère, épinay-sur-seine, composé comme suit : entrée, séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine aménagée ouvrant sur loggia, chambre, salle de bains, wc, dégagement, rangements. Parking en sous-sol et cave. Résidence sécurisée, calme, proche d'une école et des transports en commun. Prix demandé : 159 000 €. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 2096.

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Épinay-sur-Seine – Appartement T3 en parfait état avec cave et box À deux pas d'Enghien-les-Bains et de son lac, dans un immeuble de 1963, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 71 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé sud-est, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Les rangements ne manquent pas, avec de nombreux placards répartis dans tout l'appartement. Une cave et un box complètent ce bien, un vrai plus pour le stationnement et le stockage. Le secteur est particulièrement recherché : au pied des commerces, proche des commodités, des écoles et des transports, tout en restant à quelques minutes du lac d'Enghien. Les plus : balcon et pièce de vie au calme côté cour Excellent état général, aucun travaux à prévoir Cave + box privatif inclus Quartier recherché, à 5 min à pied du lac d'Enghien 20 min à pied de la ligne H et du RER C Informations techniques : DPE D chauffage gaz collectif Charges 1002€ / trimestre taxe foncière : 1852€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Épinay-sur-Seine, à proximité du lac d'Enghien et de son casino, cet appartement de 67 m² occupe le dernier étage (8e, avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue construite en 1975. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité et d'une vue dégagée particulièrement appréciables. Idéal pour investisseur : le bien est vendu occupé, bail en cours, ce qui garantit un revenu locatif immédiat dès l'acquisition — une opportunité clé en main pour tout projet d'investissement locatif. D'une surface de 69 m², l'appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour distinct baigné de lumière grâce à sa position en hauteur, et une cuisine séparée. Cette organisation claire des espaces convient aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. Les aménagements pratiques complètent le confort du logement : placards intégrés pour un rangement optimisé, salle de bains, WC séparés, chauffage électrique et sols carrelés faciles d'entretien. Une distribution des pièces pensée pour préserver l'intimité de chacun des occupants. Le bien s'accompagne d'une cave et d'un garage avec place de stationnement — des atouts non négligeables dans ce quartier recherché, proche des commerces de proximité. L'immeuble, organisé sur 8 étages, bénéficie d'un entretien suivi au sein d'une copropriété structurée. À environ 200 m, la Réserve écologique et les autres parcs environnants, comme le Square Gabriel Déneux à environ 500 m ou le Parc Street Workout à environ 600 m, offrent plusieurs espaces verts appréciables pour se promener, faire du sport ou simplement profiter d'un coin de nature en ville. Pour les familles, l'environnement scolaire immédiat est particulièrement complet, avec l'école élémentaire Raymond Logeais à environ 300 m, l'école Victor Hugo à environ 300 m également, l'école Jean-Jacques Rousseau à environ 500 m et plusieurs écoles maternelles à moins de 500 à 600 m, dont l'école maternelle Victor Schoelcher et l'école maternelle Gros Buisson. Les collégiens disposent à proximité du collège Louise Michel et du collège Georges Pompidou, situés tous deux à environ 200 à 600 m. Cet ensemble d'équipements de quartier traduit un cadre de vie pratique, où l'essentiel se trouve à distance piétonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1960 € - Charges de copropriété : 225 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Ces éléments viennent en complément des documents officiels, afin d'accompagner au mieux votre réflexion. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous êtes invité à consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir.

Iad France - Veronica Arayon vous propose : Venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel, située dans le quartier calme de Blumenthal, sur la commune d'Épinay-sur-Seine. Ce bien se trouve à 10 minutes à pied de la gare d'Épinay-Villetaneuse, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 10 minutes. Vous serez également proche des commerces et des écoles. La maison mesure environ 62 m² en loi Carrez et 69 m² au sol. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour / salle à manger, la cuisine et la salle de bain. Au premier étage se trouvent les deux chambres. Ce bien bénéficie d'une véranda et d'un patio. Il est possible de créer une troisième chambre ou une salle à manger séparée. Il n'y a pas d'emplacement pour une voiture, mais il est très facile de stationner autour de la maison. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Taxe foncière : 1475€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Arayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922346796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : appartement familial de 3 / 4 pièces - secteur recherche des econdeaux / limite enghien les bains. En bon état général, cet appartement se situe au 2ème étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur. Très lumineux ! Il est composé de : une entrée (4,22 m²) un double séjour / salon avec accès au balcon (21,22 m² + 10,61 m²) - possibilité de faire une 3ème chambre. Une cuisine équipée avec accès au balcon (9,54 m²) un couloir avec de nombreux rangements 2 chambres (11,33 et 9,41 m²) une salle d’eau avec fenêtre (4,26 m²) un wc séparé une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave (4 m²) complètent ce bien. 10mn à pied de la gare la barre ormesson (ligne h) 15mn à pied du centre ville d’enghien et du lac nb : double-vitrage et volets électriques à chaque fenêtre. Les charges trimestrielles de 1 137€ comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, des espaces extérieurs et le gardien. Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379€ par mois (soit 4548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Épinay-sur-Seine, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 65 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, réparti sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle de 202 m² avec jardin, terrasse, balcon et accès rooftop, elle séduira ceux qui recherchent à la fois le charme d'une maison de caractère et la praticité du quotidien, avec un extérieur agréable et des volumes bien pensés. Dès l'entrée, une chambre de plain-pied s'impose comme un véritable atout. Elle permet d'accueillir confortablement famille et amis ou de créer un espace de travail indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité nécessitant une pièce dédiée. Ce niveau bénéficie également des rangements intégrés, avec placards et espaces de stockage qui facilitent l'organisation. L'étage principal est entièrement tourné vers la convivialité. On y découvre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui compose une belle pièce de vie où chacun trouve sa place, que ce soit pour partager des repas, se détendre ou recevoir. La terrasse attenante prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente à la belle saison. Une salle de bains complète ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. Sous les combles, aménagés avec soin, deux chambres cosy créent un véritable cocon nuit. Leur ambiance intimiste et leur configuration sous toiture renforcent le charme de la maison et offrent à chacun un espace personnel agréable. L'ensemble est complété par une cave avec chaufferie, très pratique pour le rangement et l'organisation des équipements techniques, ainsi qu'un garage privatif et une place de stationnement, qui sécurisent le stationnement au quotidien. La présence de double vitrage, d'une pompe à chaleur avec chauffage individuel et d'une production d'eau chaude par chaudière vient parfaire l'ensemble. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cette maison. À environ 100 m se trouve le groupe scolaire Beth Israël, à 200 m le collège Jacques Feyder et à 400 m le collège E. Galois, sans oublier l'école primaire Jean Jaurès 2 et l'école primaire Lacepède situées à environ 400 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle La Venelle à près de 300 m. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs espaces verts se trouvent à distance de marche : Le Jardin des Presles à environ 200 m, le parc de la Chevrette et le parc des Béatus à environ 400 m, ainsi que le Chemin de halage d'Épinay-sur-Seine à un peu plus de 500 m, offrant un cadre propice aux promenades. Cet ensemble d'équipements scolaires et de parcs illustre un cadre de vie pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1405 € - DPE : D (214 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à mieux comprendre chaque étape de votre parcours immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Epinay sur seine - proche enghien les bains appartement 2 pièces avec balcon – 5ᵉ étage à vendre pour investisseur – appartement avec cave vendu loué situé au 5ᵉ étage, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables. Il se compose de : une entrée; une cuisine équipée et aménagée; un séjour; une chambre; un dressing; une salle de bains avec wc; un dégagement avec placard; un balcon. Dépendance : une cave située au sous-sol loyer actuel 791 € charges comprises - locataire en place depuis mai 2022 à jour de loyer avec garantie loyer impayé. Référence agence : 2085.

Idéalement situé face à la Mairie d'Épinay-sur-Seine, ce grand T1 bis de 35 m² représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement situé au 3ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Il bénéficie d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit offrant un véritable espace de repos, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser le bien et de le personnaliser selon vos envies. Son potentiel en fait une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant acquérir son premier logement ou pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Son emplacement privilégié, sa résidence entretenue et ses prestations en font un achat sécurisé avec un fort potentiel. À proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, vous profiterez d'une localisation pratique facilitant votre quotidien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 2092.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Limitrophe Enghien-les-Bains, à 10 minutes à pied de la gare de Deuil-Ormesson et à 13 minutes à pied des commerces d’Enghien-les-Bains. Les établissement privés Notre-Dame se trouvent à 13 minutes à pied. Après le dîner, vous pourrez vous promener autour du lac d’Enghien-les-Bains, situé à seulement 10 minutes à pied. Appartement 5 pièces d’environ 84 m², situé dans une résidence calme, clôturée et entièrement sécurisée, vendu avec une place de stationnement et une cave. Situé en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur le parc de la résidence, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec cellier, d’un séjour double, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Il est possible de le transformer en quatre chambres avec un séjour simple. Toutes les huisseries (fenêtres et volets) sont récentes. Pour votre confort, les travaux de rénovation énergétique, isolation du bâtiment, isolation de la toiture et de ravalement ont été votés et sont intégralement pris en charge par les propriétaires actuels ! Après les travaux, l’appartement passera d’un DPE E à un DPE D. Les charges de copropriété sont de 300€ mensuel incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la coproriété et le gardien. Les charges vont diminuer avec les travaux de rénovation énergétique. EDF et eau chaude : environ 100€ mensuel. La taxe foncière est de 1909€ annuel environ. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'une résidence récente bien entretenue d'Épinay-sur-Seine, ce bel appartement de 4 pièces offre environ 80 m² de confort moderne. Niché au 5e étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et ses espaces extérieurs particulièrement généreux : un balcon filant d'environ 12 m² qui longe tout l'appartement, complété par une vaste terrasse d'environ 28 m², idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte qui permet de partager les moments du quotidien. La climatisation renforce le confort, été comme hiver, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage participent à une atmosphère sereine et maîtrisée. L'appartement compte trois chambres, chacune bénéficiant de rangements grâce aux placards intégrés, et plusieurs points d'eau avec deux salles de bains et un espace toilettes indépendant, facilitant la vie de famille ou la cohabitation. Les couloirs structurent agréablement la circulation intérieure. L'ensemble est en bon état général, dans une résidence construite en 2015, avec un standing standard mais moderne et fonctionnel. La copropriété, avec ascenseur, propose un cadre de vie pratique : le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude permettent une gestion simplifiée des consommations. La présence de la fibre optique répond aux besoins de connectivité actuels, tandis qu'une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. Sa configuration, ses espaces volumineux et ses larges ouvertures vers l'extérieur en font un lieu de vie très agréable, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le potentiel. À proximité, le cadre de vie est rythmé par de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le Parc Street Workout se trouve à environ 200 m, et le parc d'Orgemont à environ 300 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Pour les familles, l'offre scolaire est particulièrement riche : l'école maternelle Victor Schoelcher est à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire Alexandre Dumas et l'école Victor Hugo, situées à un peu plus de 300 m. Le collège Louise Michel est à environ 350 m, tandis que l'école élémentaire Anatole France et l'école Jean Jacques Rousseau se situent aux alentours de 400 m. Le square Gabriel Déneux, à près de 500 m, ainsi que l'école maternelle Alexandre Dumas, à une distance similaire, complètent cet environnement pratique pour une vie quotidienne organisée autour des écoles et des parcs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2178 € - Charges de copropriété : 198 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Épinay-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 55 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Réparti de façon fonctionnelle, il comprend un séjour convivial avec une petite cuisine ouverte, idéal pour organiser le quotidien et profiter d'un espace de vie agréable. Les deux chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, un couple souhaitant une pièce supplémentaire ou un espace de télétravail. La salle de bains et les toilettes séparées complètent un ensemble pensé pour un usage pratique au quotidien. Construit en 2012, l'immeuble bénéficie des standards récents de confort. L'appartement profite d'un parquet multicouche qui apporte une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie, tandis que le double vitrage assure une bonne isolation. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent de maîtriser ses consommations selon ses besoins. La fibre optique est présente dans l'immeuble, pour ceux qui souhaitent un accès Internet performant. La copropriété est organisée, avec des charges maîtrisées pour ce type de résidence. Un stationnement en sous-sol vient compléter le bien, offrant un réel confort au quotidien. L'appartement est décrit comme lumineux, avec une situation appréciable à proximité du tram et des commerces, ce qui facilite les déplacements et l'accès aux services de tous les jours. Son état général récent permet d'envisager une installation sereine, dans un cadre urbain pratique, au sein d'un immeuble de quatre étages. À seulement 100 m environ, le collège Eugène Galois offre une solution de scolarité toute proche. Pour les familles, l'école primaire Jean Jaurès 2 se situe à environ 500 m. Les espaces verts sont nombreux aux alentours : l'Espace Voisin à 200 m environ, Le Jardin des Presles à 200 m également, le parc des Béatus à 300 m et le parc de l'Île Saint-Denis à 400 m. Les berges de Seine et plusieurs parcs à moins de 500 m invitent aux promenades et aux activités de plein air, dans un environnement où l'on peut facilement alterner vie urbaine et moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1515 € par an - Charges de copropriété : 212 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Épinay-sur-Seine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Gare à moins de 5 minutes à pied), ce quartier résidentiel est idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des infrastructures sportives en fait un lieu recherché. Cette charmante propriété de 163 m² de terrain comprend une maison de 104 m² sur deux niveaux. À l'extérieur, vous trouverez deux places de parking, une loggia et deux terrasses, offrant des espaces de détente en plein air. De plus, un parking en sous-sol ajoute à la praticité de ce bien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée lumineux comprenant une suite parentale, un séjour, une cuisine semi-ouverte, ainsi que deux terrasses. À l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon, se partagent une salle de bains. Avec quatre chambres, deux toilettes et deux salles de bains, cette maison de 2009 offre un agencement fonctionnel idéal pour accueillir une famille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1002 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555.

Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, calme et entourée d'espaces verts, ce charmant appartement de 3 pièces situé au deuxième étage sur quatre séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement agréable. Une adresse idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Dès l'entrée, un couloir agrémenté d'un placard intégré dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial où il fait bon partager les moments du quotidien. L'ensemble offre une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux particulièrement lumineuses et offrant des volumes confortables. Une salle d'eau avec WC complète le logement, répondant parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. L'appartement bénéficie de prestations appréciables avec des menuiseries en PVC double vitrage et un chauffage individuel au gaz, permettant de gérer sa consommation en toute autonomie. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de stockage toujours très recherché. À l'extérieur, la résidence profite d'un environnement verdoyant où les espaces verts invitent à la détente durant les beaux jours. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par mois et la taxe foncière est de 1 173 €. Le logement est classé E / E au Diagnostic de Performance Énergétique. La localisation constitue également un véritable atout. Les familles apprécieront la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, parmi lesquels les écoles Sainte-Thérèse, Lacepède, La Venelle ou encore le groupe scolaire Beth Israël. Les amateurs de nature profiteront des promenades offertes par le Parc de la Chevrette et le Parc des Saules, situés à seulement quelques minutes. Le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces de proximité, avec notamment le centre commercial Aushopping L'Îlo, plusieurs supermarchés et commerces alimentaires accessibles rapidement. Côté transports, la gare d'Épinay-sur-Seine, desservie par le RER C, se situe à environ 900 mètres, tandis que la gare Épinay – Villetaneuse (ligne Transilien H) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en une dizaine de minutes. Plusieurs lignes de bus complètent cette excellente desserte, facilitant les déplacements quotidiens. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement réunit tous les atouts recherchés pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif pérenne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1173 € par an - Charges de copropriété : 123 € par mois - DPE : E (262 kWh / m2 / an) – GES : E (57 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Épinay-sur-Seine, cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m² se trouve dans une copropriété récente de 2006, bien entretenue. En rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu'à une résidence principale confortable. Les volumes sont agréables pour un 2 pièces et permettent d'organiser facilement les espaces de vie et de nuit. La distribution est rationnelle, avec une pièce de vie et une chambre distincte, ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble présente un niveau de confort standard, dans une résidence qui a été suivie au fil des ans. Un des atouts de ce bien est la présence d'une place de parking en sous-sol, rare et très appréciable dans le secteur. Cet emplacement sécurisé permet de stationner au quotidien sans contrainte et contribue à la praticité du logement. La copropriété, construite en 2006, s'inscrit dans un environnement urbain résidentiel, offrant un équilibre entre vie de quartier, proximité des services et espaces verts. Le bien bénéficie en outre d'une performance énergétique classée D, gage de consommations maîtrisées et d'un certain confort thermique, en cohérence avec un immeuble récent et bien suivi. À moins de 50 m, La Réserve écologique constitue un véritable poumon vert à deux pas de l'immeuble, idéal pour profiter d'un espace naturel de proximité. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles accessibles à pied : l'école primaire Victor Hugo à environ 200 m, l'école élémentaire Raymond Logeais autour de 400 m, l'école Jean Jacques Rousseau à près de 600 m, ainsi que la Nursery School Victor Schoelcher à environ 300 m pour les plus petits. Les collégiens bénéficient de la Comprehensive School Louise Michel à une centaine de mètres et du collège Georges Pompidou à environ 400 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et squares viennent compléter ce cadre de vie : le square Gabriel Déneux à un peu plus de 300 m, le Parc Street Workout à environ 600 m, et le Parc d'Orgemont à moins de 700 m, offrant diverses ambiances de promenade et de loisirs de plein air. Caractéristiques techniques - Parking : 1 place en sous-sol - Taxe foncière : 1275 € par an - DPE : D (198 kWh / m2 / an) – GES : B (6 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir un parcours d'achat clair et serein. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Harold RUSTER vous propose : T4 récent – 3 chambres dont 1 suite parentale, balcon & 2 parkings Dans une résidence sécurisée construite en 2013, découvrez ce bel appartement 4 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à un spacieux balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé. Les + : • 2 places de parking en sous-sol • Résidence récente et sécurisée • Vue dégagée, environnement calme • DPE C À proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Un appartement familial clé en main sans aucun travaux à prévoir réunissant confort, extérieur et stationnement. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harold RUSTER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884833286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : Appartement 2 pièces avec BOX et CAVE - Charme, Confort et Calme au COEur d'Épinay-sur-Seine. Gare RER C / TRAM T8 station Les Béatus / Bus 237-238-361 à proximité. Découvrez ce charmant appartement lumineux de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, nichée dans la commune d'Épinay-sur-Seine. Avec une surface de 41 m² environ, cet appartement rénové offre un espace cosy et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement : - Un séjour lumineux de 15.35 m², - Une cuisine équipée de 5.5 m², - Une salle d'eau de 3.35 m², - Des toilettes individuelles, - Et une grande chambre confortable de 12.5 m², vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Autres gros points forts : - Un Box dans la résidence, - Une grande Cave, - Une vue dégagée exposée SUD / SUD OUEST, - Immeuble calme et bien entretenu. - Aucuns travaux à prévoir. - Transports en commun à proximité : Gare RER C + Tram T 11 (quelques minutes à pied), Tram T8 station Les Béatus devant l'immeuble, Bus 237-238-361 à proximité. - Frais de copropriété réduits (pas d'ascenseur à entretenir). Idéalement situé à proximité IMMEDIATE des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne nécessitant aucuns travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cocon de bien-être. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui saura vous séduire dès la première visite. Vous êtes à un appel de votre futur appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Maison familiale coup de cœur – Secteur RER C (Rue de Verdun) Le calme absolu à 3 minutes de la gare ! Située dans le secteur très recherché de la rue de Verdun, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 85 m², baignée de lumière et idéalement positionnée. Un véritable havre de paix qui allie vie citadine et tranquillité. Les points forts de la localisation : Gare RER C à seulement 3 minutes à pied Toiture sous garantie décennale À proximité immédiate du Tramway T8 Commerces du centre-ville accessibles en quelques pas Une distribution idéale et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un triple séjour spacieux et convivial, parfait pour vos moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, se prolonge directement sur une terrasse et un jardin intime sans vis-à-vis. À l'étage : Un espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle de bains, WC, ainsi qu'un grenier au-dessus pour le stockage. Le "plus" : Un sous-sol partiel, semi-enterré et entièrement aménagé, bénéficiant de sa propre porte d'accès indépendante (idéal pour un ado, un bureau de télétravail ou une profession libérale). L'avis de l'expert : "Secteur ultra résidentiel et recherché. Une maison au calme complet, bénéficiant d'une très belle exposition qui illumine les pièces toute la journée. Un véritable coup de cœur de l'agence à visiter sans tarder ! " Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Référence agence : 2090.

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Appartement T3, possibilité T4 – 74 m² A Épinay-sur-Seine, avenue de la République. Au pied du tram T8, commerces et transports à proximité. Appartement au 3ème étage avec ascenseur de 74 m² composé d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour donnant sur un balconnet, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'aménager une quatrième pièce. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Peintures à rafraîchir. Tram station les Béatus à 3 min à pied Ligne H Epinay et RER C à 15 min à pied Mairie et Piscine Le Canyon à 5 min à pied Promenades proches : chemin de halage bords de Seine, parc de l'Ile Saint Denis, parc des Chantereines La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement chez orpi rer c secteur ultra recherché à 50 m de la gare epinay terrain constructible de 437 m² au calme sans aucune nuisance, expo plein sud permettant une grande maison familiale. Produit rare. Possibilité d'une maison 10 pièces et d'une superficie totale de plus de 350 m² la vente se fera par une promesse d'achat notariée référence agence : 2089.

Iad France - Isabelle Filiere vous propose : À quelques minutes à pied du lac, du casino, du théâtre et du centre-ville d'Enghien-les-bains et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement très lumineux de 3 pièces avec balcon sur jardin donnant sur un cerisier fleurissant au printemps, situé au 1er étage du premier immeuble de trois étages seulement d'une élégante résidence. D’une superficie confortable, ce bien offre une distribution fonctionnelle et surtout un véritable potentiel d’évolution, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies. L’appartement dispose actuellement d’une cuisine indépendante donnant, comme le séjour, sur le balcon. La cloison séparant la cuisine du séjour, volontairement libre de tout placard, peut être supprimée, sous réserve des autorisations nécessaires, afin de créer une grande pièce conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour. Cette transformation permettrait, avec peu de travaux, de donner davantage de volume et de luminosité à l’espace de vie, tout en créant une configuration plus contemporaine. Autre atout intéressant : Après dépose du parquet flottant actuel, il est possible de récupérer et remettre en valeur le parquet ancien, apportant ainsi à l’appartement le cachet chaleureux et authentique du véritable bois. Une cave toute proche complètera l'acquisition Enfin, une place de parking privative peut être proposée à la location au sein de la copropriété pour seulement 50 € par mois, Ce bien constitue ainsi une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût, tout en bénéficiant d’éléments de charme existants et d’un potentiel d’aménagement intéressant. Les + : Appartement 3 pièces orienté sur jardin et cerisier fleurissant au printemps Calme, Emplacement recherché tout près d' Enghien-les-Bains sur le trottoir d'en face, avec son lac, ses commerces, son théâtre, son casino à quelques minutes à pied. Belle possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour Potentiel d’agrandissement et de modernisation de la pièce de vie Parquet massif traditionnel en chêne existant sous le parquet flottant Parking privatif possible pour seulement 50 € / mois et cave Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cet appartement et d’imaginer facilement sa transformation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Filiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 338601669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia monteiro vous propose : epinay-sur-seine - secteur centre ville- au calme charmante maison individuelle confortable de 91 m² au sol (68,64 m² carrez) édifiée sur un terrain de 377 m. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante moderne, une chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d'eau avec wc, a l'étage un palier qui dessert deux belles chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau avec wc, un sous-sol total avec cave complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse pour les repas en plein air et de son garage sécurisé attenant. Idéalement situé, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports (rerc, t8, t11 et proche du centre commercial ' l'ilo', cette maison bénéficie d'un environnement pratique. 'parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de commodités'. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.