Vente Appartement 3 pièces

Iad france - aurélie pedrini vous propose : appartement familial de 3 / 4 pièces - secteur recherche des econdeaux / limite enghien les bains.

En bon état général, cet appartement se situe au 2ème étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur.

Très lumineux !

Il est composé de : une entrée (4,22 m²) un double séjour / salon avec accès au balcon (21,22 m² + 10,61 m²) - possibilité de faire une 3ème chambre.

Une cuisine équipée avec accès au balcon (9,54 m²) un couloir avec de nombreux rangements 2 chambres (11,33 et 9,41 m²) une salle d’eau avec fenêtre (4,26 m²) un wc séparé une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave (4 m²) complètent ce bien. 10mn à pied de la gare la barre ormesson (ligne h) 15mn à pied du centre ville d’enghien et du lac nb : double-vitrage et volets électriques à chaque fenêtre.

Les charges trimestrielles de 1 137€ comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, des espaces extérieurs et le gardien.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379€ par mois (soit 4548 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.