Vente appartement 4 pièces 80 m² Épinay-sur-Seine (93800)

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Balcon à Épinay-sur-Seine Situé au 15ème étage d'une résidence de standing de 18 niveaux, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel dans la paisible ville d'Épinay-sur-Seine. Construit en 1969 et parfaitement entretenu, ce bien présente une surface de 85.37 m² offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle inégalée. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon de 17.52 m² accompagné d'une cuisine séparée de 9.79 m². Trois confortables chambres (15.13 m², 10.26 m², 11.82 m²), une salle de bain, et des WC séparés complètent l'aménagement. S'ouvrant sur un charmant balcon, cet appartement vous permet de profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement agréable. Les expositions Est et Nord vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles : le supermarché Franprix est à seulement 280m, le Centre Commercial d'Épinay à 1km, le Lycée Jacques Feyder à 350m, et la Gare d'Épinay-Villetaneuse à 850m. Les prestations de ce bien sont de qualité : fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, chauffage au gaz de ville par le système de chauffage collectif, planchers-chauffants. Un parking en sous-sol est inclus. À prévoir : travaux de rénovation pour personnaliser cet appartement selon vos goûts. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de confort, de luminosité et de vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1608 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393€ par mois (soit 4716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina alvaro vous propose : épinay-sur-seine – beau 2 pièces avec 57 m² de jardins et parking dans le secteur recherché du vieux épinay, centre ville, découvrez ce beau 2 pièces de 49 m² situé au rez-de-jardin dans une résidence construite en 2015, fermée et sécurisée. Son véritable atout : deux jardins privatifs. Un jardin de 46 m² accessible depuis le salon, idéal pour aménager un espace détente et recevoir, ainsi qu’un second jardin de 11 m² côté cuisine. Une place de parking privative complète ce bien. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez également les prestations de la résidence : accès pmr, fibre optique, digicode, interphone et chauffage collectif au gaz. Un emplacement pratique pour le quotidien, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des bords de seine : tramway t8 à environ 5 minutes à pied, gare d’épinay-sur-seine, rer c et tramway t11, à environ 10 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité, accès à l’a86 sans travaux à prévoir, cet appartement réunit confort, espaces extérieurs et facilité d’accès. Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dylan lagareiro vous propose : épinay-sur-seine – appartement contemporain de 67 m² avec balcon et parking au sein d'une résidence de standing construite en 2015, ce bel appartement de 67 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'agencement harmonieux et les prestations soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un accès contrôlé, garantissant calme et sérénité au quotidien. Particulièrement bien desservi, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports : • arrêt de tramway gilbert bonnemaison (t8) à seulement 3 minutes à pied, • gare d'épinay-sur-seine (rer c, tram express t11 et ligne h du transilien) accessible en 6 à 8 minutes à pied, • accès rapide à paris et aux principaux pôles d'activité du nord-ouest parisien. À proximité des commerces et des commodités du quotidien, ce bien réunit confort moderne, luminosité et excellente accessibilité, aux portes de paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare RER C, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 66 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie avec accès à un balcon agréable. Il est également possible de créer une troisième chambre en transformant une partie du séjour selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. L'ensemble du bien bénéficie du double vitrage et d'une rénovation soignée réalisée avec goût, offrant un cadre de vie confortable et clé en main. Une cave complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Référence agence : 2066.

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 située dans le val-d’oise, saint-gratien offre un cadre de vie agréable, entre espaces verts, commerces de proximité et ambiance conviviale. Cette commune recherchée séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.

 bien desservie par le rer c, les lignes de bus et les grands axes routiers, elle permet de rejoindre facilement paris et les principaux pôles d’activité de la région.

 en plein développement, saint-gratien bénéficie d’un environnement attractif et d’une situation privilégiée, idéale pour habiter ou investir aux portes de la capitale.


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 résidence neuve, jouy-le-moutier,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
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 prix : 
 prix de l'appartement : 189 000 € 
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Iad France - Caroline Schneider vous propose : Appartement T3, possibilité T4 – 74 m² A Épinay-sur-Seine, avenue de la République. Au pied du tram T8, commerces et transports à proximité. Appartement au 3ème étage avec ascenseur de 74 m² composé d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour donnant sur un balconnet, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'aménager une quatrième pièce. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Peintures à rafraîchir. Tram station les Béatus à 3 min à pied Ligne H Epinay et RER C à 15 min à pied Mairie et Piscine Le Canyon à 5 min à pied Promenades proches : chemin de halage bords de Seine, parc de l'Ile Saint Denis, parc des Chantereines La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.