Biens à vendre en Côte-d'Or (21)

Maison individuelle construite en 2022 de 180 m² sur la commune de tillenay 21130, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : -pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte, -chambre parentale de 16 m², -entrée fonctionnelle avec rangements, -salle d'eau, wc, cellier et buanderie donnant accès directement au garage, -rez-de-chaussée pensé aux normes pmr. À l'étage : -quatre chambres (16,5 / 16 / 11 / 14 m²) dont une suite avec dressing, -salle de bains spacieuse, -wc indépendant, -nombreux rangements, -32 m² de combles pouvant être encore aménagés. Extérieurs et annexes : -double garage de 41 m² avec portes électriques, -terrasse carrelée exposée sud, -pergola, -terrain clos de plus de 3160 m², -climatisation réversible pompe à chaleur, domotique et portail électrique. Confort et commodités : -tout à l'égout, - faibles consommations, -adoucisseur d'eau, -chauffage performant et récent, -proximité des écoles, commerces et services, -accès rapide aux axes routiers, -huisseries pvc double vitrage. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et grands espaces dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 901 898 - greffe de dijon) mathéo beaufauchet entrepreneur individuel 06 27 76 76 09 - réf. 975182.

Dijon - bourroches valendons - agréable t4 de 63 m² au premier étage d'une petite copropriété bien tenue, comprenant; entrée avec placard, salon-séjour traversant avec cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés. Grande cave en sous-sol. Chauffage individuel gaz (chaudière 2025). Proximité tram et commerces. Copropriété de 9 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 960 €. Prix : 130 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie d - classe climat d - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23461. Audrey thomas (ei) agent commercial - rsac de dijon : 813 932 985. Tél. : 03 80 45 38 25. Consulter les honoraires de l'agence : .

Maison neuve, très lumineuse d'une surface habitable de 108 m² + un garage de 35 m² (comprenant un local technique) sur un terrain de 1706 m² situé au calme à MEURANGES (18 mn de BEAUNE) La maison est très bien orientée avec une exposition de la pièce de vie Sud-Est et Sud-Ouest. Le terrain est situé au calme au Sud du Village, avec une vue sur les champs. Il est plat et partiellement clôturé. Cette maison reçoit une très grande pièce de vie de plus de 48 m² et 3 chambres dont 1 suite parentale de plus de 19 m² (avec dressing et salle d'eau), une autre de 11 m² et la troisième de 10,40 m², une belle salle bains (7,09 m²) et 1 WC séparé. Il est prévu des placards dans l'entrée et dans chaque chambre. C'est une maison dite « connectée » avec box TAHOMA Il s'agit d'une maison sur vide-sanitaire, la maçonnerie est en briques à joints minces. Tuiles plates 10 / m² (aspect 20 / m²) avec film de sous toiture et débords de toit de 0.20 m avec sous face en PVC Les menuiseries extérieures sont en ALU et PVC, équipées de volets roulants à commande électrique intégrés à la maçonnerie (télécommande et smartphone). C'est-à-dire qu'il n'y a pas de coffre visible dans les pièces. Les cloisons intérieures sont en placostyl et les portes style contemporaine. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur (Air / eau), confort été / hiver, avec un plancher chauffant (chauffage au sol) + 1 sèche serviette dans chaque Salle de bains. Grand carrelage 45x45 avec plinthes carrelées (sauf dans les chambres : chape lisse). Cette construction respecte la règlementation environnementale RE2020 Prix : 367 000€ (Garantie de livraison et assurance Dommages-Ouvrage incluses) Contact Laurent : zéro-six, zéro-neuf, quatre-vingt-cinq, dix-neuf, zéro-quatre Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, VRD, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

Iad France - Laurent Porcheret vous propose : BEAUNE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE Un bien atypique, plein de charme et offrant de nombreuses possibilités ! Situé au cOEur du centre historique de Beaune, à proximité des remparts, cet ensemble immobilier séduira aussi bien les amoureux de l'ancien que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Dès l’entrée, le caractère du lieu s’affirme avec un remarquable porche ancien en bois, clouté et encadré de pierre de taille, Une fois le porche franchi, un passage avec murs en pierre et poutres anciennes vous conduit jusqu’à une verrière, puis à une agréable cour intérieure arborée. Un escalier en pierre dessert un studio indépendant, composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Les tomettes anciennes apportent tout le charme que l'on attend d'un bien situé au cOEur de Beaune. L'ensemble comprend également un local à rénover, offrant un très beau potentiel de transformation. Pierres apparentes, plafonds voûtés et dalles de Bourgogne donnent immédiatement le ton : un lieu de caractère qui pourrait notamment se prêter à la création d'une habitation de standing, sous réserve des autorisations nécessaires. Enfin, une maison de ville, située au calme, complète cet ensemble. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre pouvant également faire office de bureau et de toilettes séparées. Quelques marches permettent d'accéder à une pièce de vie lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte sur le salon séjour. Un bel escalier en bois façonné dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'une pièce dressing. Une adresse recherchée, du cachet, plusieurs espaces indépendants et un véritable potentiel : un ensemble rare à découvrir dans le centre historique de Beaune. Le studio et la maison de ville sont soumis au DPE (E280 pour la maison et E354 pour le studio) Que vous recherchiez un projet familial, un investissement locatif ou un bien permettant de conjuguer habitation et activité, cet ensemble mérite une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à touillon à seulement 10mn en voiture de la gare tgv de montbard, cette maison ancienne est à conforter. Entrée sur le séjour avec évier, une salle de douche et un wc séparé, deux chambres en enfilade. Sous la maison un garage et une cave. Derrière la maison un coin jardinet de 20 m² environ. Idéale primo accédant, investisseur ou même pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 14,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794139618.

En exclusivité. Splendide appartement d'environ 82 m² avec balcon, place de parking extérieure et cave. Vidéo sur demande. Celui-ci comprend : entrée avec placard de 7,65 m², cusine équipée ouverte sur salon / séjour de 32,91 m² avec accès balcon d'environ 9 m², 3 chambres avec placards (11,45 m², 10,23 m² et 9,80 m²), salle de bains de 3,86 m² et wc indépendant de 1,21 m². Son prix : 230 000eur honoraires charge vendeur. Charges annuelles : 1732eur. Copropriété de 38 lots principaux. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) viviane savry rsac 805 045 648. Informations sur les risques naturels et technologiques sur .

À bligny-sur-ouche, posez vos valises et profitez d'un cadre de vie agréable ! Venez découvrir cette maison récente de 108 m², située dans un village dynamique avec écoles, commerces et maison de santé. Les atouts de cette maison : grand terrain de 1 094 m², entièrement clôturé. Portail électrique. Piscine hors-sol de type intex pour profiter des beaux jours. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres spacieuses et une mezzanine. Buanderie pouvant être transformée en 3 ? Chambre. Salle de bains avec baignoire et wc. Garage, terrasse et local de jardin. Confort au quotidien : poêle à granulés, chauffage électrique au sol, double vitrage et volets roulants électriques. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Un extérieur idéal pour profiter en famille ou entre amis, avec un grand terrain entièrement clos, une terrasse conviviale et une piscine pour les journées ensoleillées ! Bligny-sur-ouche : un village agréable offrant les commodités essentielles au quotidien. Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle, avec de l'espace et un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours ? Cette maison mérite votre visite ! Contactez votre conseillère safti au 06 43 74 29 93 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Située dans la charmante commune de nolay, venez découvrir, cette maison de 103 m² sur 3 niveaux à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée : une entrée de 14 m², un grand salon / séjour avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une cave au sous-sol. Au premier étage : on découvre un grand salon de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé et d'une chambre de 12 m². Le deuxième étage se compose d'une deuxième chambre de 13 m². Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans les combles. Chauffage au gaz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiphaine duverne, tél. : 06 48 40 42 70, e-mail : tiphaine.duverne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 894822493.

Situé à Ravières, à seulement 5 minutes de la gare de Nuits et 20 minutes de la gare TGV de Montbard, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La partie habitation, à conforter, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un salon-séjour avec insert et jardin d'hiver, un second salon, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, deux chambres en enfilade, deux WC ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, le bien dispose de deux granges, d'un hangar et d'un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m². Un atout supplémentaire : deux espaces indépendants sont actuellement loués, générant 710 € de revenus locatifs mensuels : Un local de 64 m² occupé par un cabinet dentaire, loué 390 € / mois. Un appartement de 40 m² situé à l'étage, loué 320 € / mois. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, avec des revenus déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.

Appartement situé à 5min de la gare, de la cité gastronomique et du centre ville de Dijon. TRAM à proximité. Cet appartement comprend : Une entrée qui dessert deux parties d'environ 60 m² : À droite une salle insonorisée (utilisée comme salle de musique) de 18,2 m², pouvant être utilisée comme local professionnel ou grande chambre. À gauche, une partie avec un grand salon, une cuisine ouverte de 20 m² et une chambre de 12,5 m² avec coin douche et laverie. Un toilette avec un lavabo. Ce logement est totalement renové dans un style moderne et tout équipé, très lumineux et accessible (plain pied). Equipé d'une climatisation révsersible, électricité récente avec compteur linky. TF 900 euros - Charges 75 euros mensuels. DPE C / GES A (logement à faible consommation énergétique). ideal pour investisseurs, il est actuellement loué 660 euros (locataires depuis 3ans ). Opportunité à saisir A bientôt pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - marina claré vous propose : exclusivité – appartement t2 récent (2025) avec balcon, parking en sous-sol et accès pmr – chenôve (avenue roland carraz) ideal investisseur (bien actuellement loué) venez découvrir cet agréable appartement t2 d'une surface habitable de 47,05 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété récente et entièrement sécurisée (construction 2025). Les atouts du bien : * pièce de vie lumineuse (24 m²) : un séjour spacieux de 19 m² ouvert sur une cuisine de 5 m² entièrement aménagée et équipée. * espace extérieur : accès direct depuis la pièce de vie à un agréable balcon / terrasse. * espace nuit : une belle et grande chambre séparée de 13 m². * sanitaires : une salle de bain de 5 m² disposant d'un emplacement pour la machine à laver et d'espaces de rangement, ainsi qu'un wc séparé. * entrée : entrée accueillante équipée de placards de rangement intégrés. * stationnement : une place de parking privée et attribuée en sous-terrain sécurisé. Prestations & confort : * normes récentes & accessibilité pmr * copropriété fermée avec ascenseur, digicode, interphone et porte d'entrée anti-effraction * chauffage collectif (gaz / chauffage urbain) par radiateurs * classe énergétique : dpe c informations financières & copropriété : * prix de vente : 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur) * taxe foncière : 692 € / an * charges de copropriété : 219 € / trimestre * état locatif : bien actuellement loué (fin de bail / disponibilité le octobre 2028). Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé proche du parc du château de pouilly situé en rez-de-chaussée avec 1 grande terrasse avec accès salon séjour et cuisine semi-ouverte, sde, 2 chs avec une petite terrasse communicante, chauffage individuel, cave et garage motorisé avec accès ascenseur. Dpe c ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 666 euros et 1098 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bruno, au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bruno, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469393bvi budget 225 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement de 4 pièces se situe au 2ème étage sur 4, au sein d'une résidence entourée d'espaces verts. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Exposés à l'ouest, la cuisine et le séjour bénéficient d'une belle luminosité. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 disposent de grands rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de l'installation électrique ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle de bains. Une occasion de personnaliser cet appartement selon vos envies. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. L'appartement est raccordé à la fibre. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2947€ soit 245€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 615886 ).

Votre maison contemporaine avec garage aux portes de dijon – calme, confort et prestations de qualité 21540 montoillot - frais de notaire réduits à 3 % seulement - garantie décennale incluse - maison prête à habiter immédiatement à seulement 30 minutes de dijon, découvrez cette belle maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un petit lotissement privé et intimiste de 4 maisons. D’une surface d’environ 105 m² sur un terrain d’environ 900 m², cette maison a été pensée pour offrir un confort de vie moderne avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible à proximité de dijon. Elle se compose de : une entrée avec rangements une grande pièce de vie lumineuse et traversante une cuisine à aménager selon vos envies 3 chambres avec placards intégrés une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et double vasque un wc indépendant un garage attenant vient compléter ce bien prestations modernes et économiques : normes rt 2020 (dpe a / ges a) pompe à chaleur air / eau chauffage au sol basse consommation menuiseries aluminium de qualité volets roulants électriques isolation renforcée accessibilité pmr possibilité d’aménager un carport pour plus de confort et de praticité au quotidien. Un environnement privilégié montoillot séduit par son cadre naturel, son calme et sa proximité avec les commerces, écoles, services et axes routiers. Vous profitez d’un environnement serein tout en restant proche de dijon et de ses commodités. Maison “clé en main”, jamais habitée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une maison au sein d’un même ensemble résidentiel, avec gestion facilitée et potentiel locatif attractif. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité directement avec le promoteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé au coeur du quartier victor hugo à dijon, découvrez cet agréable appartement t2 de 45,50 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée surélevé, il offre une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec parquet et belles hauteurs sous plafond, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée depusi laquelle vous profiterez d'un accès direct au jardin de la copropriété, un véritable atout pour bénéficier d'un extérieur l'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Son emplacement privilégié et son agencement en font une belle opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, en location classique comme en meublé touristique, sous réserve de la réglementation applicable. Une opportunité à découvrir sans tarder dans l'un des quartiers appréciés de dijon ! Prix de vente : 115 000 euros honoraires charge vendeur dpe - f (318) - ges - f (70) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive. Copropriété de 6 lots principaux - charges annuelles : 1192 euros - pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mutin samuel, au 06 32 07 73 24 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mutin samuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468948smut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1192 euros. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village, exclusif à trouhaut, en plein cœur de ce joli village chargé d'histoire, appartenant à la communauté de communes forêts, seine et suzon. Venez visiter cette maison de village sur 3 niveaux avec travaux de rénovation à prévoir. - au rez-de-chaussée : cuisine, séjour de 16 m², salle de douche et wc - au premier étage et deuxième étage : chambres de 13 et 12 m². Chauffage électrique et possibilité d'installer un poêle. Fenêtres et volets électriques neufs. Vous pouvez également acquérir une grange en complément de la maison. Plus d'information sur demande au 06 74 60 22 84 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 974518.

À proximité du centre-ville de Dijon, découvrez cet appartement traversant de type 4, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée des années 1970. D'une superficie d'environ 82 m², cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Il se compose notamment d'un spacieux salon-séjour de 25 m², agréable à vivre, de trois chambres, d'une cuisine à remettre au goût du jour ainsi que des espaces sanitaires. Des travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une copropriété sécurisée Un beau potentiel de valorisation après rafraîchissement Diagnostic de performance énergétique : DPE E – GES E. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un emplacement pratique à Dijon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Dossier complet disponible sur demande. Antoine PERAZZI – Conseiller immobilier Capifrance 06 62 41 66 14 antoine.perazzi@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 173, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 974379.

Au cœur de l'Auxois, en Côte-d'Or, découvrez cette maison située à Vitteaux, un bourg proposant commerces, écoles jusqu'au collège, services médicaux et équipements sportifs. À environ 21 km de Pouilly-en-Auxois, 23 km de Semur-en-Auxois, 33 km de la gare TGV de Montbard et 48 km de Dijon, elle bénéficie d'une situation pratique pour concilier vie à la campagne et déplacements. Avec environ 140 m² de surface habitable, cette maison offre de généreux volumes : une pièce de vie de près de 67 m², trois chambres, un jardin, une dépendance et un vaste grenier aménageable. Un ensemble à personnaliser selon vos envies, avec de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie permet d'envisager une cuisine ouverte, un espace repas et un salon convivial autour du poêle à bois installé dans la cheminée, dont le conduit est tubé. Les ouvertures donnent sur la rue et sur l'arrière de la maison. Un WC avec lave-mains ainsi qu'un cellier d'environ 9,46 m², accessible depuis la pièce principale, complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au-dessus, le grenier aménageable d'environ 72 m² offre un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la cour arrière permet d'accéder au jardin. Une dépendance d'environ 31 m² au sol, avec grenier au-dessus, complète la propriété et pourra accueillir un atelier ou des espaces de rangement. Des travaux ont déjà été engagés, avec le remplacement des huisseries en 2019–2020 et la réfection de la dalle dans la partie principale. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux intérieurs restent à terminer et l'installation électrique est à réaliser, notamment avec la pose d'un tableau électrique. Taxe foncière 2026 : 445 €. De l'espace, un jardin et du potentiel au cœur de Vitteaux : une maison à découvrir pour donner vie à votre projet ! Contactez-moi pour recevoir la documentation complète et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 975061.

Entre montbard et venarey-les-laumes, gare tgv à seulement 1 h 03 de paris-gare-de-lyon et à 35 minutes de dijon, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 1998, offrant une magnifique vue. Elle se compose d'une belle pièce de séjour lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'une buanderie. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une belle terrasse idéalement située complètent ce bien. Les plus : plain-pied, double vitrage, belle vue, situation idéale dans un village calme à proximité de montbard et de venarey-les-laumes. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

À vendre : charmant appartement t2 situé à dijon maladière, dans un quartier agréable et calme à 8 minutes à pied de la place de la république. Ce bien, construit en 1996, vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, il est composé d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cave au sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Les points positifs : aucune anomalie électrique, double vitrage, rénovations récentes réalisées avec goût, à 5 minutes à pied du tramway et des commodités. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Chatillon sur seine, ville de côte d'or (5600habitants) à 1h de dijon - auxerre-troyes; ville avec toutes les commodités, hôpital, cinéma et vies associatives dynamiques, commerces et proche des sites archéologiques, des forêts, du parc national et des vignes. Un emplacement idéal pour habiter en bourgogne et profiter aisément de ses nombreux avantages. L'entrée de la maison se fait par le sous-sol, une pièce aménagée en petit salon de 23 m², un escalier en pierres et rampes en fer forgé permet d'accéder à un plain pied. Il comprend une grande cuisine de 17 m², un salon-salle à manger de 27 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une salle de bain spacieuse et un toilette. Placards de rangement dans le couloir. Sous sol : un garage avec un coin toilette et douche avec un accès au petit terrain (accessible par la rue) et une piéce. Points techniques : chauffage central gaz de ville. Double vitrage.( volets roulants). Tout à l'égoût. Tf environ 1200 euros. Bien à visiter rapidement, sans gros travaux et idéalement situé, proche du centre ville; au coeur de notre région. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de charme 4 pièces avec potentiel – perrigny-sur-l'ognon (21270) idéalement située : à seulement 32 km de dole et 35 km de dijon ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et un formidable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée pièce à vivre de 41 m² : sol en pierre de bourgogne, chauffage au sol et adoucisseur d'eau. Cuisine avec superbe piano de cuisson. 2 chambres (dont une avec sol en pierre de bourgogne). Salle d'eau rénovée : douche à l'italienne et double vasque. À l'étage (rénovation à terminer) mezzanine chaleureuse. 3ème chambre. Grenier aménageable accessible depuis la mezzanine pour créer vos futurs espaces sur-mesure ! Extérieurs & technique beau terrain avec puits, garage et pièce de rangement. Toiture refaite il y a moins de 10 ans. Double vitrage partout. Chauffage au sol + électrique complémentaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nadège ploncard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°981 107 667 greffe de dijon) 06 08 87 44 16 (réf. 617440 ).

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à Pouilly-en-Auxois, offrant de beaux volumes et un terrain généreux dans un environnement calme. Rez-de-chaussée semi-enterré : - Deux chambres, un bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin : - Un salon / séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux grandes chambres de 26 et 23 m², une salle de bains avec baignoire + douche et deux WC. Au 1er étage : - Combles comprenant une bibliothèque d'environ 40 m², pouvant facilement être aménagée en plusieurs chambres. Deux garages doubles d'environ 40 m² chacun ainsi qu'un carport, permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'abri. Pour compléter ce bien, un coin buanderie / chaufferie / cave, une terrasse de 37 m² exposée plein sud et un magnifique terrain arboré d'environ 2300 m², sans aucun vis-à-vis. - Construite en 1996 - Huisseries en PVC double vitrage - Volets roulants - Chauffage par chaudière fioul - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un bien rare dans le secteur, alliant volumes généreux, cadre de vie privilégié et à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ancien presbytère rénové de 9 pièces pour une surface habitable d'environ 213 m² sur 3 niveaux situé dans un joli village à une vingtaine de minutes en voiture d'une gare TGV qui propose plusieurs départs par jour vers la capitale en moins d'une heure. Ce bien habitable de suite peut être vendu meublé et présente de belles perspectives pour la création d'une maison d'hôtes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur vaste séjour en double exposition avec poêle à bois et cuisinière à bois. Spacieuse cuisine semi-ouverte ' Cuisinella ' équipée et aménagée de 2015 avec lave-linge et sèche-linge. Piano de cuisson 5 feux. Frigo américain. Un coin bureau ouvert et un WC avec lavabo. Le premier étage dispose d'une petite chambre et d'une suite parentale avec généreuse salle d'eau avec WC. Un dressing. Au deuxième étage, sous les combles, vous trouverez deux chambres, face à elles une salle d'eau avec WC. Une autre grande suite parentale avec salle de bains, WC et une douche. Un cagibi. Les huisseries sont en double vitrage. Chauffage centrale au fioul. L'assainissement tout à l'égout. Toiture en bon état. Taxe foncière 695 €. Une belle cave voutée accessible depuis le jardin. Attenant à la maison et accessible par l'extérieur la chaufferie et une petite annexe pouvant faire office d'abri de jardin, le tout en enfilade. L'extérieur se compose d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un grand jardin en longueur du côté gauche de la maison et une autre partie de jardin à l'arrière avec terrasse. L'ensemble est clos de murs. À visiter sans tarder. Je me tiens à votre disposition pour d'avantage d'information et propose des visites, les week-ends également. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent porcheret vous propose : nolay – bar, brasserie, restaurant avec terrasse et logement une belle opportunité au coeur de nolay, cité de caractère réputée pour ses halles historiques. Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'un emplacement intéressant pour développer une activité de bar, brasserie ou restauration traditionnelle. Le commerce dispose d'une cuisine professionnelle récemment équipée, permettant d'envisager une reprise d'activité sans travaux importants sur cet équipement, ainsi que d'une licence iv. Autre atout appréciable : une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes, sur un emplacement communal dont l'exploitation est autorisée. Un véritable plus pour profiter des beaux jours et proposer un service en extérieur. À l'étage, un appartement d'environ 80 m², à rafraîchir, complète l'ensemble. Il offre la possibilité de disposer d'un logement à proximité immédiate de son activité, un avantage particulièrement intéressant pour un exploitant souhaitant concilier vie personnelle et professionnelle. Avec sa situation, ses équipements et ses différentes possibilités d'exploitation, cet établissement présente de belles perspectives pour un nouveau projet. Un lieu à découvrir pour imaginer votre prochaine aventure professionnelle à nolay. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.