Biens à vendre à Châtillon-sur-Seine (21400)

À 12 minutes de Châtillon-sur-Seine, nous vous présentons cette maison à rénover, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle se compose d'un salon, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande cuisine. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de vie. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une cave voûtée se trouve sous la maison. Une petite cour close, sans vis-à-vis, complète le bien.

À Chatillon-sur-Seine, cette charmante maison de 1900, mitoyenne, d'une surface habitable de 63 m², est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son exposition sud qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 19 m² avec un insert pour des soirées chaleureuses, prolongé par une cuisine américaine aménagée de 9 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, une chambre spacieuse de 20 m² et un bureau de 7 m² offrent un potentiel indéniable. La salle d'eau, en cours de finition, pourra être transformée en salle de bain selon vos envies. Le grenier de 28 m², qui peut être aménagé, représente un véritable atout pour agrandir votre espace de vie. Les travaux à prévoir, tels que la révision de la toiture, du chauffage et de l'électricité, vous permettront de façonner cette maison à votre image. En plus, un hangar, nécessitant également quelques travaux, et une cave complètent ce bien. Le chauffage individuel électrique et les menuiseries en bois à simple vitrage assurent un confort fonctionnel. Avec une taxe foncière de 440€ par an, cette maison, à personnaliser selon vos goûts, représente un investissement intéressant. Pour ceux qui cherchent un projet au prix négociable avec un fort potentiel dans un environnement paisible, cette maison est une perle rare à ne pas manquer.

Ref : 4261 A Chatillon su Seine, belle maison bourgeoise, d'environ 170 m² en pierre, comprenant : une entrée, cuisine, séjour avec cheminée et insert, wc. Au 1er étage, deux chambres, salle de bains, wc. Au deuxième étage, deux chambres. Grand garage, grenier aménageable. Cave Jardinet. Chauffage central fuel.

Bon plan investisseurs julie todesco vous propose un joli immeuble au centre ville de chatillon sur seine composé comme suit : - au rdc : 1 restaurant actuellement exploité de 60 m², loyer net mensuel 500 euros, un bail commercial 3 / 6/9 nouveau sera établi - au 1er : 1 appartement t3 de 60 m² environ en excellent état actuellement loué pour 400 euros net par mois (2 chambres, cuisine, salle de douche, salon), bail en cours échéance 2026 - au 2ème et 3ème : 1 grand appartement t4 en duplex d'environ 110 m² en bon état avec cuisine équipée, grand salon, 3 chambres, salle à manger, salle de douche, 2 sanitaires. Actuellement occupé par les propriétaires. Sera libéré lors de la vente. Possibilité de le louer entre 600 / 650 euros par mois taux de rendement brut annuel prévisible très intéressant : 9,5 % - 1 cave de 60 m² - chaudière à condensation au gaz de ville pas de copropriété. Taxe foncière annuelle totale de 2750 euros par an. Dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1551 et 1650 euros. Prix du bien 190 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) ; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie todesco, au 06 38 20 72 40 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir à chatillon sur seine (ville de 5600 habitants en côte d'or) cette maison de 100 m² du début du xxè s à rénover, sur deux étages avec garage, dépendances, terrain et proche de la seine; idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, pas besoin de véhicule. Autoroutes a5 et a6 à 50minutes, dijon- troyes_auxerre à 1h.;proche des vignes (crémant, champagne, vins),c'est-à-dire de chablis et de beaune pour les amateurs. Vous pouvez également découvrir le musée de chatillon, le sites d'alesia, le parc national et d'autres sites culturels à proximité. Par une cour, pour accéder à la propriété, on retrouve au rdc, une cuisine ancienne de 22,62 m², une salle de douche, toilette et une salle à manger de 22 m² ( insert dans la pièce) avec une porte -fenêtre donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la seine. Puis, attenant à la cuisine une chaufferie avec une seconde terrasse. À l 'étage un palier (parquet en chêne) nous conduit à deux grandes chambres avec placards de 19,13 m² et 21,60 m², une pièce et un toilette avec lavabo. Au 2ème étage, deux greniers aménageables de 100 m² avec plusieurs pièces. À l'exterieur : une dépendance, un abris ouvert avec un accès sur un petit terrain. Un grand garage de 45 m² avec un espace atelier, petit local. Chauffage gaz de ville et bois. Simple et double vitrages. Volets bois et électriques. Tf cette belle propriété à châtillon-sur-seine avec un beau potentiel à rénover, constitue une opportunité à saisir, vu l'emplacement du bien, la vue et surtout le prix intérressant, budget raisonnable permettant d'améliorer l'habitation. À bientôt. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Châtillon sur seine un ensemble immobilier ancien de caractère divisé en 2 logement : 1 - Un appartement T4 de 90 m² habitable loué 450€ sur 3 niveaux composé comme tel : RDC : entrée sur salon / séjour cuisine ouverte avec bar, des toilettes et un accès à la cave. Au premier : 1 salle de bain avec baignoire des toilettes également, et une chambre de 16 m² Au deuxième dans les combles aménages 2 grandes chambres Chauffage individuel au gaz de ville, doubles vitrages PVC, maison lumineuse et belle espace de vie avec des matériaux authentiques. 2- Un appartement T2 de 55 m² habitable sur 2 niveaux : Au RDC : entrée salon / séjour, cuisine ouverte, un cellier ou un bureau. Au premier 1 salle d'eau et 1 grande chambre. Bien loué actuellement 350 € hors charges Assainissement collectif, doubles vitrages, les gros œuvres sont en bon état. Le bien est vendu avec ses locataires et les baux en cours (800 € / mois) Très bien situé proche des commodités à pied, 800 € de revenus locatif hors charges, investissement locatif. Taxe foncière pour l'ensemble : 1800 € Chauffage et eau en individuel Prix à négocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

À Châtillon sur Seine, proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré ! Pour la partie habitation, au rez-de-chaussée : cuisine équipée récente ouverte sur pièce de vie (27 m²), wc / buanderie (4.5 m²) et véranda chauffée (11 m²) ouvrant sur le jardin. Au premier étage, pièce palière (12.5 m²), salle d'eau avec wc et une chambre de 14 m². Au deuxième étage, sous combles avec poutres apparentes, bureau et chambre. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, espace terrasse et une dépendance en fond de parcelle. Cave voûtée sous l'ensemble de la maison avec chaufferie. Chauffage centrale au gaz de ville avec production d'eau chaude (chaudière 2023). Huisseries double vitrage sur l'ensemble avec volets roulants manuels. Toiture de 2003. Maison isolée, très bon classement énergétique en C ! Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Maison sans aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 841euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Châtillon-sur-Seine : . Je vous propose à la vente un appartement de 60 m² avec un garage, rénové par des entreprises locales, situé au rdc d'une copropriété proche des écoles maternelle et primaire. Il se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine moderne équipée (hotte, four, plaques de cuisson, etc), un salon spacieux (parquet flottant) avec un balcon et une vue agréable. Deux chambres, un toilette, une salle de bain moderne et un espace de rangement. Pas de travaux à prévoir. Vendu avec un lit, deux tables, une télé. À proximité un garage de 12 m². TF 900 euros Frais de copro comprenant le chauffage et l' eau sont de 250 euros par mois Des Travaux de cuisine, électricité, huisseries, salles de bain, peintures et sol ont été realisés avec factures. Belle opportunité à saisir soit en investissement ou en primo accédant. À bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Très bien situé au centre-ville, cet ancien hôtel réhabilité en maison d’habitation, n’attend plus que vous et vos beaux projets ! Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un wc (possibilité d’y créer une salle d’eau), une chambre et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clos de murs. Au 1er étage, une loggia, une cuisine ouverte sur un grand salon, un bureau et une chambre avec sa salle d’eau et wc. Au 2ème étage, un couloir dessert deux grandes chambres parentales (salle d’eau avec wc et dressing) et une autre chambre. Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. L’extérieur est très agréable, avec sa terrasse en bois et son joli jardin potager exposé plein sud ainsi qu’une dépendance et un grand porche. Une première grande cave sous la maison, accessible depuis la cour et une deuxième cave voûtée. Idéale pour une grande famille, pour les amoureux des grands espaces, pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte. Chauffage au gaz de ville, la chaudière est récente. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 lumineux – 57 m² – Proche centre-ville Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 57 m², situé au 3 ? étage d'une copropriété calme, à proximité immédiate du centre-ville. Entièrement rénové (Cuisine sur mesure, papiers / peinture, électricité…), il offre des prestations soignées et un excellent confort de vie. Composition de l'appartement : • Une entrée accueillante • Deux chambres • Un salon / séjour lumineux • Une cuisine • Une salle d'eau • Un WC séparé • Un couloir • Une buanderie Équipements & prestations : • Double vitrage avec volet roulant • Appartement rénové, aucuns travaux à prévoir Dépendances : • Garage box fermé • Cave • Grenier Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant le confort d'un logement rénové, proche des commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 654 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

À châtillon-sur-seine, dans rue historique, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison ancienne avec vue sur l'église saint-vorles, d'une surface habitable de 96 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, salle à manger (14 m²), cuisine aménagée (10 m²), dégagement et une salle de bain avec wc. Au premier étage, couloir, pièce de 12 m² à usage de salon et une chambre individuelle de 16 m². Au deuxième étage, large couloir desservant un bureau de 6 m² et une pièce de 8 m². Cave sous partie. Courette fermée partagée. Chauffage central par chaudière au gaz de ville (2014). Huisseries double-vitrage en partie. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 392euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny corcel, tél. : 06 89 36 10 12, e-mail : fanny.corcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Dylan Fifils vous propose : Rare sur le marché : deux maisons à rénover au calme, avec un potentiel exceptionnel à Châtillon-sur-Seine Vous rêvez d’un lieu paisible, d’espace et de liberté pour créer un projet à votre image. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons au potentiel incroyable, est fait pour vous ! Maison principale de 75 m² environ. Un double séjour baigné de lumière, ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. Trois chambres complètent ce bien, parfait pour accueillir famille, amis. Une salle de bain. Deuxième maison de 45 m² environ. Un véritable bonus ! Elle propose une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC. Idéal pour un logement locatif, une profession libérale, un bureau, un indépendant ou même pour recevoir en toute tranquillité. Un terrain partiellement constructible : une liberté rare Édifié sur un terrain offrant des possibilités d’aménagement, ce bien ouvre la porte à tous vos projets : cocon familiale agrandissements locations saisonnières activité professionnelle création d’un petit ensemble immobilier Laissez parler votre imagination ! Ces maisons demandent des travaux, et c’est précisément ce qui en fait une opportunité unique : façonnez votre univers, créez un lieu qui vous ressemble, ou maximisez votre investissement dans ce secteur. Situées dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ces deux habitations offrent un cadre de vie privilégié, tout en restant proches des commodités. Calme, potentiel, liberté : un bien rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Fifils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 992103648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente une magnifique maison construite en 1950 avec une entreé par un terrain ou par un sous sol. Cette propriété offre un volume important de 280 m² avec deux étages, un terrain clot et trois espaces au sous sol dont un garage. Trois niveaux de 13 m x 6m soit 80 m² environ dont un rez-de-chaussée. Située dans la ville de CHATILLON SUR SEINE, commune avec toutes les commodités, une vie culturelle et associative dynamique, proche du parc national et des sites archéologiques. Gare TGV à 25minutes, DIJON - TROYES à 1H environ. autoroute A5 à 50minutes. Construite après la guerre, cette belle bâtisse comprend une cuisine de 16; 33 m² avec un accès direct au terrain, une reserve, un toilette, une ancienne véranda, un grand salon (parquet chêne) de 60 m², une chambre et une salle de bain spacieuse. de 12 m². Au 1 er étage un palier dessert : un toilettte, une chambre avec un dressing de 21 m², une chambre de 24 m² avec un espace bureau et deux chambres dont une avec un accès direct sur une salle de bain disposant d'une terrasse avec aussi un accès par le couloir. Les chambres sont conservées avec les parquets et boiseries d'origine. Au grenier, une chambre mansardée sous toit. La maison est équipéé de double vitrage, volets éléctriques récents et simple vitrage. Chauffage gaz de ville. Travaux d'électricité réalisés au second étage. TF 2700 euros Grand sous sol comprenant un hall, une chaufferie et deux garages de 16 m² enviton (sol béton). Exterieur : Terrain clot de 520 m² arboré. Maison classée E ernigivore. Consomation minimun 7250 euros et maximum 9870 euros. Belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse au centre ville, à deux pas des commerces et des activités culturelles diverses, disposant d'un volume intéressant pour une famille nonbreuse et située dans un quartier calme. À bientôt pour une visite !

Châtillon sur Seine, ville au carrefour de TROYES-DIJON-CHAUMONT-CHABLIS, avec toutes les commodités. Maison de 90 m² située dans un quartier historique de Châtillon sur Seine, à deux pas des commerces, musée, cinéma etc. Une entrée spacieuse donne accès à un grand salon de 32 m² (hauteur du plafond 4,03m), et une cuisine de 8 m² avec placards. (possibilité de mettre un insert en complément de chauffage). À l 'étage : (plusieurs niveaux), au premier niveau, se trouve une salle de bain avec toilette, et au second niveau, trois grandes chambres de 12 m² à 14 m². ( parquet chêne). Deux greniers (toiture avec isolant) Attenant, une remise de 31 m² avec deux compartiments et une grange de 45 m² (garage) offrant un possible agrandissement du rdc. Une grande cour devant, appartenant au domaine public de la commune. TF 607 euros Chauffage électrique. Double vitrage. Electricité recente. CLASSE G dû au chauffage (possibilté d'installer un insert ou une chaudière à bois). Maison à consommation energivore excessive classe G. Consommation minimum 2790 euros et maximum 3810 euros. Si vous avez un projet d'achat dans le châtillonnais, pour découvrir cette belle ville et agréable région, n'hésitez pas à prendre un rdv pour avancer dans cette perspective en visitant cette maison, idéalement située et habitable de suite, avec un volume intéressant. À bientôt.

Situé en côte d'or sur la commune de châtillon sur seine une maison ancienne de 125 m² habitable sur 2 niveaux ! Désignation du bien : au réez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine avec un accès direct au terrain, un salon / séjour et un couloir qui dessert une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage : 4 grandes chambres de nombreuses dépendances à l'extérieur. Terrain attenant et clos en bordure de seine, le bien se situe proche des commodités et du centre ville. Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif. Dpe en f coup de cœur assuré ! À négocier rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Iad France - Frédéric Folléa vous propose : Appartement Charmant et Fonctionnel à Châtillon-sur-Seine - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé au cOEur de Châtillon-sur-Seine, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement de type studio offre un espace de vie bien agencé et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, ce bien saura vous séduire par son rapport qualité-prix attractif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant être aménagée en coin salon et coin nuit selon vos besoins. La kitchenette, bien équipée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous bénéficiez également d'une salle de bain avec WC pour votre confort au quotidien. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est doté d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet rapide et performante. Pour faciliter votre quotidien, vous disposez d'une place de parking privée, idéale pour garer votre véhicule en toute sérénité. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une architecture solide et d'une bonne isolation. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée et agréable sur les environs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier abordable dans une ville dynamique et agréable à vivre. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou un particulier souhaitant devenir propriétaire, cet appartement a tout pour vous plaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement à Châtillon-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Folléa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 939356549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : De très bonnes performances énergétiques pour ce spacieux et lumineux pavillon habitable de suite sans travaux et parfaitement entretenu d'une surface habitable d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, salle à manger ouverte sur séjour avec cheminée-insert. Cuisine équipée avec passe-plat. Deux chambres, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et un WC avec lave-mains. Deux petites chambres supplémentaires pouvant faire l'une d'office de bureau et l'autre pourrait donner l'idée à la création d'une salle d'eau supplémentaire. Sous-sol complet communiquant avec la maison, une pièce à vivre, petite cave, chaufferie / buanderie / cuisine d'été et grand garage avec porte donnant accès au jardin. Un WC. Le bien est clos de murs, clôture récente, avec portail automatique. L'extérieur se compose d'un agréable jardin potager à l'arrière de la maison. Un grand abri de jardin équipé d'huisseries en double vitrage. Un kiosque entouré d'une partie de pelouse. La cour vient d'être goudronnée et donne accès à un deuxième garage ouvert muni d'une fosse mécanique éclairée (4 x 1 ). Il existe une borne de recharge pour voiture électrique à l'extérieur du bien. Chauffage pompe à chaleur air / eau avec production d'eau chaude, l'installation date de 2020, accouplée à une chaudière fuel à condensation de 2014. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. La toiture isolée est en très bon état. Les huisseries sont en double vitrage avec volets. Isolation d'extérieur 100%. L'assainissement est collectif tout à l'égout. La maison est bien orientée, lumineuse et se trouve dans un quartier calme avec écoles. Le centre-ville est à quelques minutes à pied. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châtillon-sur-Seine (21400) Côte d'-Or., ville située à 1heure de DIJON-TROYES-AUXERRE, offrant un cadre de vie paisible, proche du parc national, de ces belles forêts, des vignes (champagne-crémant -Chablis) et disposant de toutes les commodités. Idéalement située, cette charmante maison rénovée de 90 m² avec un étage se compose : d'une entrée de 4,16 m² (carreau de ciment au sol) avec un placard, un salon-salle à manger avec un bar et un espace cuisine (évier en pierre) de 50 m² avec un accés à une cave voûtée. Toilettes Poêle à granules. Parquet chêne au sol A l'étage, trois chambres avec une douche et un toilette (puits de lumière) Ces chambres se composent de placards (parquet chêne) et mesurent : 9 m² - 8,91 m² et 13,54 m². Salle d'eau moderne avec toilettes de 5 m² environ. Un grenier aménageable de 38 m²; À l'exterieur : un terrain de 200 m² avec un bûcher, un atelier et une cave. Chauffage : électrique et poêle à granulés. Electricité refaite. Double vitrage, volets bois et métalliques. TF 700 euros.; Travaux à prévoir : peinture, vitrification du sol du salon. Maison à consommation énergétique excessive. Si vous recherchez un bien chaleureux et sans gros travaux, idéalement situé, je vous attends pour une belle visite.

À châtillon sur seine : belle demeure de plain pied, année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot, bûcher et dépendance de 45 m² avec une hauteur minimum de 3.30m. Situé sur l'axe chatillon sur seine -montbard, au calme, cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110 m² environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m², 14,09 m² et 14,52 m² dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60 m² aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards. Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie. Extérieur : un terrain plat de 2700 m² avec un atelier de 14 m² et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois, le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6,50m soit 39 m² avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. Tf 904 euros. Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire. Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive classe g consommation minimum 3250e et maximum 4450e; venez visiter ce bien à un prix intéressant à chatillon sur seine, ville avec toutes les commodités, à seulement 20minutes de la gare tgv de montbard. (prix du terrain minimun 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. À bientôt.

Au nord de la Bourgogne, Chatillon sur Seine 'ville dans un parc' est la premiére traversée par la Seine. Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : le musée (vase de Vix), théâtre, cinéma, l'église Saint Vorles, la Douix et sa belle forêt;. également proche des vignes (crémant et champagne à 15minutes). Ville offrant des infrastrures sportives : piscine, gymnases. etc; Proximité du Parc national; Accès facilités avec TGV à 25 minutes et autorroute à 50minutes. Située au centre ville de Châtillon-sur-Seine, cette propriété du XIXè s comprend une maison d'habitation de 322 m², une annexe louée de 70 m², un terrain, un garage et deux accès. Concernant la maison principale : Une entrée de 13 m² (carreaux de ciment) permet d'accéder à un grand salon et un bureau (60 m² avec deux cheminées), parquet chêne d'origine, toilettes et lavabo, une pièce de rangement, une chambre de 16 m² avec cheminée et placard, une cuisine équipée de 34 m² avec îlot central (boiseries murales) et un accès au terrain. Au premier étage, un grand palier dessert 6 chambres de 12 à 19 m², un toilette, une salle de bains (baignoire et double vasque) et une salle de jeux. Parquet chêne au sol. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres de 12 à 15 m², une grande pièce de 36 m², une salle de bains et une autre pièce. Chaudière à gaz récente (2021) Double vitrage, volets électriques Taxe foncière : 3359e Pas de travaux à prévoir Le logement rénové de 70 m² (loué) comprend trois pièces, toilette, salle d'eau, chauffage gaz de ville. (accès indépendant) et une cour. Le terrain de 1000 m² clot dispose d'un bassin, un garage, un cabanon et une volière. L'accès se fait par un portail électrique. Cave voûtée. Demeure idéale pour une grande famille, offrant de nombreuses possibilités vue sa situation. Le logement apporte une rentrée financiere de 440 euros, à prendre en considération pour votre investissement. Je vous attends pour une belle visite. RSAC 950376319 DE DIJON.

Au coeur de la ville de châtillon- sur-seine, charmante maison sur deux étages, renovée avec goût. Châtillon-sur-seine, ville de côte d'or, avec toutes les commodités, située à 1h de dijon de troyes et d'auxerre, proche du parc national, des vignobles (beaune et ses alentours, chablis côté de l'yonne). De nombreux sites archéologiques à découvrir et le musée à chatillon même. Ainsi que des activités autour de la nature : pêche, chasse, promenade en forêt. Ce bien offre d'intéressantes possibilités : en habitation ou en airbnb avec une rentabilité assurée vu l'emplacement et la qualité. Descriptif : l'entrée se fait par un couloir prolongé par un escalier d'origine chêne, qui permet d'accéder à un palier desservant une cuisine ouverte sur un grand salon de 47 m² avec poéle à granulés récent. (8,56 m x 5,46m). Une salle de douche avec baignoire (parquet exotique) et lavabo de 6,34 m². Toilettes. Au sol, parquet massif et murs en joints apparents. Un bureau de 6 m². Un palier avec des rangements, un couloir avec dressing et trois chambres modernes qui mesurent 10 m², 12,92 m² et 13,05 m²; ( parquet massif ). Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation) dpe excellent c. Tf 900 euros. Poéles à granulés dans le salon. Double vitrage avec volets manuels et électriques. Isolation des combles et des murs. Hauteur des plafonds de 3 m à 3,30m toiture bon état. Electricté refaite. Cave au plaisir de vous faire visiter ce bien assez rare au centre ville de chatillon sur seine;.

Iad france - cynthia mouillefert vous propose : appartement t3 situé au 2 em étage avec cave et garage. Entrée desservant une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un salon, 2 chambres et une buanderie. 2 balcons, un dans le salon et l'autre en angle dans une chambre. Stationnement aisé grâce au parking en bas de l'immeuble. Un garage et une cave viennent compléter ce bien pour le stationnement de votre véhicule ou stockage la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia mouillefert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ensemble immobilier dans un environnement calme situé au centre historique de Châtillon-sur-Seine et à quelques pas seulement des commerces. Niché dans une maison bourgeoise, le bien se compose d’un appartement à usage privatif de 84 m² et d’une partie destinée à la location avec 4 appartements loués, qui se présente de la manière suivante : deux T2 de 58 m² loués 400€ par logement, un troisième T2 de 54 m² loué 400€, un studio de 20 m² loué 250€ et un appartement de 84 m² non loué à rénover entièrement. Chaque appartement est chauffé par un chauffage électrique. Une cave voûtée accessible depuis la cour. Huisseries double vitrage. Les toitures sont en bon état. L’assainissement est collectif, tout à l’égout. Une grande cour ensoleillée clos de murs avec plusieurs dépendances et la possibilité de les transformer en logements supplémentaires. Un potentiel indéniable pour ce bien idéal investisseur qui pourrait aussi ouvrir ses portes à la location en gîte et / ou en chambres d’hôtes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chatillon sur seine ville de 6000 habitants avec toutes les commodités. Proche de troyes 65 km, dijon 80 km, chaumont 60km, auxerre 80 km. Pavillon en sortie de ville comprenant : une entrée carrelée avec couloir, placards rangements. Salle à manger-salon 30,48 m² avec accès terrasse et parquet au sol. Cuisine carrelée de 10,18 m² avec accès terrain clos et potager. W.-c. De 1,16 m². Salle de douche avec vasque, 4,79. Deuc chambre avec placard de 10,05 m² et de 14,20 m², avec parquets chêne au sol. Sous-sol : une pièce (3 eme chambre possible) de 12,03 m² garage sol béton de 29,58 m² avec porte électrique. Chaufferie de 14,40 m² avec chaudière fioul (bruleur neuf), cumul d'eau chaude. Cave-atelier de 23,47 m². Extérieur : terrain clos et arboré avec jardin potager et terrasse caractéristiques espace de vie de plain-pied. Huisseries survitrages - volets électriques. Toiture récente assainissement collectif. Tf 800 euros. Maison classe e normalement mais f du à la lettre d'émission de gaz maison à consommation ernigivore; consommation minimun 3050 et maximun 4160 euros pavillon situé dans un quartier calme, proche des écoles. Je vous attends pour une belle visite.

Au nord de la Bourgogne, Châtillon-sur-Seine 'ville dans un parc' est la première traversée par la Seine. Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : l'église Saint Vorles, joyau de l'art Roman, le musée (invitation dans l'histoire du Chatillonnais avec le célèbre vase de VIX, datant de l'Antiquité ), la curiosité naturelle de la 'Douix' résurgence et lieu de culte celtique ! Sans oublier sa forêt (8000 ha), pour ravir les passionnés de nature par la variété de sa flore et la richesse de sa faune. À découvrir aussi le crémant de Bourgogne, avec modération. Ville avec théâtre, cinéma, piscine, camping, et tous les services de proximités. Proche du parc national, à 25minutes du TGV et à 50minutes de l'autoroute. Cette demeure XVI è siécle (nichée au centre ville) de 200 m² sur deux niveaux rénovée avec matériaux nobles. ( voir les photos). se situé dans la rue du Sonsois, une rue calme à deux pas du centre ville. Une belle entrée avec portail en fer forgé, un auvent, un atelier, un bûcher, possibilités d'accéder la maison par une porte donnant sur l'arrière de la maison ou par la rue du Sonsois. Un plain pied donnant sur une cuisine de 19 m² avec une ouverture sur le terrain, une chambre de 10 m², un magnifique salon - salle à manger de 40 m² avec une grande cheminée, une salle de douche avec toilette, une arriere cuisine. Un large couloir avec un poële en céramique, moyen de chauffage économe pour la propriété. Un magnifique escalier en colimaçon avec une rampe en fer forgé permet d'accéder à l'étage : palier desservant une salle de bain de 8 m² avec baignoire, lavabo, trois chambres avec placards de rangements dont une avec un point d'eau et toilette. ( parquet chêne) Au 2 é étage sous toit : un palier avec tomettes, une salle de bain à terminer; une chambre de 22 m² avec parquet chêne. TF 1600 euros Chauffage Gaz de ville et poële céramique. Double vitrage avec volets électriques et bois Tout à l'égout. Les sols sont recouverts de parquet en chêne ou de dalles en pierres de la région; les murs de chaux et pierres apparentes. Appentis ouvert dans la cour, arelier de 15 m², et petites dépendances. Bien de prestige, assez rare, à visiter.