Biens à vendre à Cérilly (21330)

À Cérilly, découvrez cette maison d'environ 100 m², offrant un agréable cadre de vie avec terrasse, jardin d'environ 700 m² et dépendances. La propriété bénéficie de deux accès fermés et sécurisés, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la maison. L'entrée se fait par une cour d'environ 100 m² avec portail, donnant accès à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine pleine de charme avec son sol en pierre de Bourgogne, ses murs en pierre et sa cheminée. Elle est ouverte sur un séjour lumineux et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une grande chambre de 22,45 m² complète ce niveau. Elle dispose d'un dressing fermé d'environ 5 m² ainsi que d'une cheminée permettant d'envisager l'installation d'un poêle. La chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un dégagement de 7,80 m² dessert l'étage et mène à deux chambres. La première, d'environ 9 m², dispose d'une porte donnant accès à un premier grenier aménageable d'environ 40 m². Avec sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierre apparente, cette jolie pièce offre de très belles possibilités d'aménagement. Elle pourrait notamment permettre de créer une belle suite parentale, plusieurs chambres ou tout autre espace selon les envies des futurs propriétaires. La seconde chambre, d'environ 10,60 m², bénéficie quant à elle d'un accès à un deuxième grenier d'environ 25 m². Sa surface offre également un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon les besoins. Ces deux greniers représentent une réelle opportunité d'agrandir l'espace familial de la maison. Avec environ 65 m² supplémentaires potentiellement exploitables, ils laissent place à de nombreux projets et permettent d'envisager une maison familiale avec une surface habitable bien plus importante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 700 m², entièrement préservé des regards et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité. Une belle cave voûtée d'environ 20 m² complète la propriété. Le garage d'environ 32 m² dispose de l'électricité et permet de rentrer une voiture tout en conservant suffisamment d'espace pour aménager un véritable coin atelier. Il peut également servir d'espace de stockage selon les besoins. Les deux accès à la propriété permettent de rentrer et stationner plusieurs véhicules, aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la maison, avec un accès pratique au garage. Auparavant louée, cette maison peut représenter une belle opportunité pour un investissement locatif. Elle conviendra également parfaitement à un couple ou une famille souhaitant profiter d'un jardin sans vis-à-vis, de dépendances et d'un potentiel d'évolution important. Une maison agréable et pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif à Cérilly. Taxe foncière : 379 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Située dans la charmante commune de Cérilly (21330) à proximité de Châtillon sur seine, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne. À l'intérieur cette maison présente une cuisine de 16 m² avec cheminée, un séjour de 19 m², une chambre de 10 m², et d'autres espaces cloisonnés à définir selon les désirs. Le grenier aménageable offre une perspective d'agrandissement intéressante. (77 m²) Les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser les espaces selon leurs besoins et envies, tout en appréciant l'unicité et le charme de cette ancienne ferme bourguignonne. Des éléments d'origine tels que la dalle de Bourgogne et la pierre apparente confèrent un caractère authentique à la propriété, laissant entrevoir un fort potentiel après une rénovation complète. À l'extérieur, cette propriété comprend une cour de 250 m², un garage avec grenier aménageable attenant à la maison d'habitation (32 m²). Une cave voutée de 33 m² ainsi que de nombreuses dépendances, telles qu'une belle grange de 80 m², une écurie de 91 m² avec un compteur Linky, offrant la possibilité de créer une seconde habitation. Une bauge de 28 m² et un four à pain de 14 m², un ensemble de bâtiment en forme de "L". Le tout construit en pierre, proposant un grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Un jardin de 130 m² est à l'arrière des dépendances offre une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. L'accès à l'assainissement collectif du village nécessitera un raccordement, permettant d'envisager des aménagements extérieurs adaptés à un mode de vie rural. Avec ses nombreuses dépendances à rénover, cette propriété dévoile un fort potentiel. Taxe foncière : 244 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

En exclusivité à 2 km de châtillon sur seine un pavillon de plain pied construit en 2007 et situé en lotissement. La surface habitable est de 93 m² + 20 m² de garage. Le bien se compose comme tel : entrée sur salon / séjour et cuisine ouverte avec bar (49 m²), un couloir qui dessert 3 chambres de 10 à 13 m², une salle de bain avec baignoire, un garage et un cellier. Sur l'extérieur un grand terrain attenant de 830 m² sans vis à vis et dans un environnement agréable. Vous profiterez également d'une grande terrasse entièrement carrelée d'environ 80 m² exposée plein sud. Sur le devant de la porte d'entée un petit terrain et des stationnements disponibles pour mettre 4 véhicules. La maison est bien isolé sur les murs intérieurs et également dans les combles et le tout est en double vitrages avec volets battants en bois. Chauffage très économique avec un poêle à bois (6 sters / an), compléments en électriques eau chaude sur cumulus électrique, assainissement collectif. Budget chauffage : 350 € / an. Maison habitable de suite avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Exclusivite 1 seul numero pour les visites 06 95 21 28 26 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850352063.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, agréable village à 2minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable de 82 m², habitable immédiatement, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine (9 m²) à terminer d'aménager, dégagement, salle d'eau avec wc, séjour (15 m²) avec porte ouvrant sur patio avec accès à un atelier sur deux niveaux. Au premier étage, deux chambres individuelles de 16 et 18 m². Au deuxième étage, sous combles, un bureau de 7 m². Chauffage centrale au gaz de ville. Huisseries double-vitrage avec volets roulants manuels ou électriques. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 600euros. Idéal premier achat ou investissement locatif ! À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Situé sur la petite commune de sainte colombe sur seine une maison ancienne d'environ 105 m² habitable entièrement rénové. Le bien est cadastré pour 157 m² désignation du bien : au rdc : entrée salon / séjour, cuisine équipée et moderne, une salle de bain avec des toilettes au premier étage : un pallier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés cave et grenier accès au terrain clos et attenant depuis le salon, garage et appentis dans la cour assainissement collectif, doubles vitrages, chauffage économique aux pellets, les combles sont isolés. Bien agréable et sans travaux à voir de suite a négocier rapidement ! Commune à 2 km de châtillon sur seine, 1h de dijon et troyes et 30 min de la gare tgv de montbard les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850352063.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, dans le village, venez découvrir cette confortable maison ancienne, d'une surface de 113 m², habitable immédiatement, comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée par véranda (12 m²), cuisine équipée ouverte sur séjour (42 m²), dégagement (14 m²), salle d'eau avec wc, bureau (7 m²) avec véranda attenante (3.3 m²), chambre de 10 m² puis une suite parentale avec chambre de 17 m², wc séparé et salle de bain (8 m²) avec espace buanderie. Sous-sol sous l'ensemble avec une chambre indépendante et sa salle d'eau privative (11 m²), garage (30 m²), cave, atelier (50 m²), bûcher, poulailler, nombreux appentis, jardin clos d'environ 70 m² à l'arrière de la maison et cour fermée devant d'environ 100 m². Chauffage central par pompe à chaleur air / eau installée en octobre 2025. Une unité de climatisation. Panneaux solaires de 2022. Huisseries double-vitrage. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 887euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Ensemble de deux maisons (une de 48 m² et 112 m²) avec possibilité de les réunir (un seul mur à ouvrir) sur 900 m² de terrain avec deux garages, un atelier et un bucher à sainte colombe sur seine. Village avec écoles et vie associative dynamique proche de châtillon sur seine (ville de 6000 habitants). Cet ensemble immobilier comprend une 1ère maison charmante rénovée et composée : d'une entrée (murs apparents), une cusine moderne, une salle d'eau, une chaufferie et un grand salon lumineux avec une possibilité d'agrandissement en abbattant le mur de la seconde maison, un insert tubé et une vue sur le terrain. À l'étage un palier desservant deux chambres avec un accés à une salle de bain moderne, et un bureau. Cave travaux à prévoir : tranchée de 5 métres de la maison habitable pour le raccord du tout à l'égout. Carrelage au sol, parquet chêne dans les chambres. Double vitrage chauffage gaz de ville et bois. Une 2éme maison de 46 m² à rénover comprenant : trois piéces, une salle de bain et toilette. Dpe e et e extéreur : un bûcher, un grand garage de 60 m² ( possibilité de mettre un camping car). Un atelier et un garage au dessus de la seine.( réserve d'eau à proximité). Un terrain clot avec deux accès. Bien avec un gros potentiel d'agrandissement. Prix trés intéressant. Possibiltés de separation des biens. Maison 115000 euros maison à renover 30000 euros a bientot rsac 950376319 de dijon cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, village à deux minutes de toutes commodités, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée avec accès à une courette fermée, salle d'eau neuve avec wc, mezzanine, puis une cuisine équipée récente et ouverte sur salle à manger / salon. Au premier étage, deux chambres. Au niveau -1, une pièce avec porte-fenêtre ouvrant sur autre courette fermée et espace dressing, une autre pièce, une salle d'eau avec wc et espace buanderie / chaufferie puis un débarras. Gros œuvre en bon état. Chauffage centrale gaz de ville. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Maison bien classée en énergie DPE D. Assainissement collectif. Fibre optique. Taxe foncière 796euros. Vaste surface habitable à moduler selon vos besoins. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

La ville de Sainte-Colombe-sur-Seine (21400) est une charmante commune située en Bourgogne, réputée pour son cadre pittoresque au bord de la Seine. Dotée d'un riche patrimoine historique, elle offre un environnement paisible et verdoyant propice à la détente. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, favorisant ainsi un cadre de vie convivial et pratique. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité et de balades en plein air. Cette propriété à Sainte-Colombe-sur-Seine comprend une maison de 90 m² sur un terrain de 365 m², offrant un espace de vie confortable. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle présente un agencement fonctionnel pour une vie de famille épanouie. La présence d'une dépendance ajoute une possibilité d'aménagement supplémentaire ou de stockage. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre pittoresque à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HAULLARD, Tél. : 07 89 09 72 15, E-mail : sabrina.haullard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 895197820.

Proche de Châtillon sur Seine en Côte d'Or, ville de 6000 habitants avec toutes les commodités (hôpital, médecins, commerces, collège, lycée, vies associative et culturelle) se trouve un ensemble de 700 m² de surface habitable (avec annexes) dont 260 m² de plain pied renové et adapté pour personne à handicap. À voir pour créer une maison de retraite de village, Châtillon sur Seine se situe à 1H de DIJON, de TROYES (CHAMPAGNE) de L'YONNE (CHABLIS) ainsi que des sites d'ALESIA, du vase de VIX; proche des magnifiqures forêts et du parc national. Je vous propose à la vente un bien assez rare avec beaucoup d'opportunités, soit en habitation avec des compléments de ressources (annexes), soit un lieu pour des personnes à mobilité réduite avec le plain pied de 260 m², ou encore une maison de retraite avec des appartements privés ou autres. Anciens bureaux composés d'un bâtiment central avec deux unités sur les côtés (voir plan) de 260 m² de plain pied entiérement rénové avec goût. et deux étages portant la surface habitable possible à 450 m² environ. Ce bâtiment central se compose d'une entrée de 5,5 m² ( placards), un bureau donnant accès à un grand salon-salle à manger de 65 m² et une cuisine moderne. De part et d'autre de cette entrée : un couloir à gauche avec un grand dressing qui dessert 4 chambres spacieuses de 13,46 m² - 15,91 m² - 16,39 m²-16,49 m² ( parquet flottant au sol),une buanderie, un toilette, une salle de bain; et un couloir à droite avec un grand placard de rangement qui dessert, une suite parentale de 28 m², une piéce (tableau électrique) ainsi qu'une chambre de 25,5 m²; À l'étage un palier s'ouvre sur quatre piéces, un cagibi, et deux greniers à rénover entièrement.(voir plan).( Surface environ 110 m²) Au deuxième étage se trouve un grenier. Cave et local à chaudière. À l'extérieur : deux bâtiments de 100 m² environ avec eau et électricité; Le premier se compose de 11 ipièces avec des toilettes, douche (voir plan); Le second comporte cinq pièces ainsi qu' un atelier, un garage. et un grenier (Voir plan). Double garage de 50 m² environ avec portes élécrtiques.(plan). Double vitrage au rdc de 260 m². Volets manuels. Chaudière à granules avec un silo (consommation annuelle 5 tonnes soit 2000 euros) Classe D Electricité neuve sur le RDC Toitures des bâtiments en bon état. TF 2231 euros. Je vous attends pour découvrir ce bien. À vous de saisir cette magnifique occasion d'acquérir 700 m² à un prix trés compétitif. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ancienne maison des forges de ste colombe sur seine, beau potentiel, à rénover sainte colombe, village avec écoles, commerces, medecin et vie associative variées, etc. Proche de la route du champagne, du crémant et du parc national. Au rez-de-chaussée, surface de plaint pied d'environ 95 m² comprenant une cuisine de 14,60 m², toilette et salle de douche ainsi qu'une grande salle à manger, une chambre et une pièce de vie de 23 m² (surface entièrement modifiable). À demi-niveau, une chambre de 10 m² environ. Accès par l'extérieur à un grand grenier avec possibilités d'aménager deux pièces. Atelier de 13 m² attenant à la maison cave voûtée terrain clot (1300 m²) avec cabanon et reserve d'eau. Terrain supplémentaire (80 m² environ) non attenant face à la maison. Taxes foncières : ordures ménagères 130 euros tout à l'égout et gaz de ville (chaudiiére 2021) toiture en bon état maison à rafrâichir avec budget raisonnable pour offrir confort et bien-être optimal (estimation des devis en cours) maison à consommation énergétique excessive f. Consommation minimun 2000 euros et maximun 2750 euros. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Poinçon-les-Larrey, à 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, dans un cadre privilégié, très au calme, entouré de champs avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, venez découvrir ce confortable pavillon édifié en 2013, de plain-pied, exposée plein Sud et implantée sur une parcelle de plus de 1900 m². Pour la partie habitation de 116 m² : entrée, cuisine équipée, séjour de plus de 37 m² avec poêle à bois et porte-fenêtres ouvrant sur les extérieurs, large couloir, wc séparé, salle d'eau et 3 chambres de 10 à 14 m² avec dressings. Combles perdus isolés. Garage attenant de 24 m² (porte motorisée) en communication avec la maison. Terrasse couverte devant et sur le côté de la maison d'une surface de 110 m². Pergola. Atelier indépendant de 24 m². Jardin clos tout autour et portail motorisé (solaire). Terrain non attenant (1358 m²), en sortie de village, avec de nombreux arbres fruitiers productifs et un garage. Huisseries double-vitrage et volets roulants électriques. Chauffage par poêle à bois (cheminée Poujoulat, suffisant pour chauffer l'ensemble) ou convecteurs électriques. Fibre optique. Assainissement individuel conforme. Taxe foncière 743euros. Maison en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Iad France - Florence Riglet vous propose : BOUIX - MAISON - T6 193 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT A 9 km de Châtillon-sur-Seine, maison de village située à Bouix offrant une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 711 m². Répartis sur 2 étages, 6 pièces dont 4 chambres composent cette habitation qui séduit par ses volumes et son état soigné. Une entrée de charme avec cheminée décorative donnant accès à une salle de douche avec toilette, à la cuisine fonctionnelle et à un demi palier avec seconde salle de bain, toilettes et accès terrain à l'arrière de la maison. Un double séjour offrant un espace de vie spacieux et convivial pour toute la famille avec poêle à bois et à granules ainsi qu'un accès direct à une cave voutée. À l'étage, 3 chambres, coin dressing et 4ème pièce pouvant avoir diverses destination selon les besoins. Coin mezzanine et petit grenier pour stockage. En extérieur, garage avec 2 pièces aménageables à l'étage, cour avant fermée avec piscine hors sol, accès à une seconde cave où se trouve la chaudière à fuel. À l'arrière de la maison, espaces extérieurs clos avec terrasse et coin barbecue. Cette maison offre de belles prestations qui vous invite à prendre rapidement rendez-vous pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village sur l'axe chatillon -troyes; proche d' auxerre, dijon et de l'autoroute a5 et a7 (1h environ.) construction de 1800 avec une surface habitable de 100 m² cette maison se situe dans le village d' etrochey, proche des vignes, des sites archéologiques (vase de vix ), de la nature, offrant de nombreuses activités dont la pêche à la mouche dans un cadre trés reposant. Cette maison de 100 m² à rafraichir se compose : une cuisine -salle à manger de 22 m² et douche, un salon de 19 m² donnant sur véranda de 15 m², toilette. Chaufferie de 9 m² et une pièce. Cave (accessible par la véranda). À l'étage : deux grandes chambres de 17 m² et 22 m² avec accès à une terrasse offrant une vue sur le village et la nature. Un grenier de 45 m² aménageable. Surface cadastrale d 45 pour 90ca; points techniques : double vitrage et simple. Volets électriques et manuels chauffage fioul tf 350 euros environ maison à consommation ernigivore. Minimum 4300 euros et maximum 5870 euros venez découvrir cette maison de village, soit en primo axcédant ou pour un pied à terre dans notre région et béneficier de ses nombreux avantages. La maison est habitable sans gros travaux. À bientot. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison avec fort potentiel à Étrochey située à proximité de Châtillon-sur-Seine. Maison de 184 m² offrant de nombreuses possibilités, idéale soit pour une grande famille, soit pour un projet d'investissement locatif en transformant le bien en deux maisons indépendantes. La maison est actuellement composée de deux parties distinctes, chacune avec une entrée individuelle, ce qui permet de créer facilement deux logements séparés. - Une première partie dispose d'une cuisine de 25 m², d'un séjour de 13 m², d'une chambre de 22 m², d'une mezzanine / bureau de 13 m², d'une salle de bain avec WC et de deux autres chambres de 14 à 16 m². Elle comprend également une chaufferie avec chaudière fioul et chauffe-eau électrique. - La seconde partie comprend une cuisine de 20 m², un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC. Chaudière fioul ainsi que deux conduits permettent l'installation de poêles à bois ou à granulés. Les menuiseries sont en simple et double vitrage ancien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, trois caves et un four à pain complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement son potentiel. Cette maison représente une opportunité rare, adaptée à une famille ou à un investisseur souhaitant créer deux logements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Situé à 5 minutes de Châtillon sur seine sur la commune d'Etrochey une maison ancienne d'environ 90 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain attenant de 600 m². Au réez-de-chaussée : entrée sur une cuisine fermée, un salon / séjour, une salle d'eau, et des toilettes séparés. Au premier : 2 chambres d'environ 15 à 20 m², un dressing, ou une pièce d'eau (les réseaux sont en attente). Terrain attenant très agréable en bordure de seine, potager et abri de jardin. Le bien dispose d'un sous-sol de la surface de la maison. Assainissement collectif, doubles vitrages, chauffage avec un poêle à bois et des compléments en électriques. Pas de gros travaux à prévoir, le bien est habitable de suite. Mauvais notation du DPE, car c'est le chauffage électrique qui est pris en compte comme chauffage principal dans les formules de calculs. Les combles sont isolés Éventuellement une porte de garage à remplacer et quelques corrections en électricité Bien situé à 1h de Troyes et Dijon et 30 min de la gare TGV de Montbard (1h de Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850352063.

Ancien corps de ferme comprenant une habitation de 190 m² sur deux niveaux, rénové avec goût (artisitique), une dépendance de 140 m² avec un niveau, un atelier artisanal (poterie) de 23,11 m², garage et chaufferie, un cour devant avec un coin détente, un espace arboré a l'arrière de la maison et une terrasse devant la maison. Ce bien est situé dans le vilage d'ampilly le sec à 5km de chatillon sur seine (ville de 5600habitants avec toutes les commodités : hôpital-médecins- écoles -commerces, vie associative dynamique, parc national et vie culturelle avec le musée et le théâtre ). Proche de la gare tgv de montbard (20minutes ),des villes moyennes : auxerre -troyes -dijon à 1h et de beaune. Un porche à l'entrée rappelle l'époque du bien et l'allée permet d'accéder à la maison de 190 m² chaleureuse et rénovée avec goût; une cuisine avec un bar ouvert sur une salle à manger - salon (poutres apparentes au plafond) de 50 m² ( pierres au sol) avec une magnifique voûte (fabrication artisanale), une cheminée en pierre avec un poêle à bois, un salon de 25 m², un couloir permettant d'accéder à un toilette, une pièce, une salle de bain avec douche et baignoire de 8,49 m² ( coin laverie - penderie ), un accès au jardin privatif arboré ( lieu de détente ), une grange attenante de 140 m² avec un demi -niveau; un escalier arisanal permet d'accéder à un étage comprenant un palier de 13,65 m² desservant : deux chambres de 25 m² dont une avec une cheminée ouverte et rangement, un dressing avec une possibilté de créer une salle de bain, un toilette avec un lavabo. ( parquet flottant sur tout l'étage). Au 2è étage : deux chambres de 22 m² et 10 m², un dressing et un grenier avec un plancher d'origine de 20 m². Extérieur : cour devant avec un coin détente. Grange et atelier. Terrain clot à l'arrière de la maison. Réserve d'eau de 40m3. Cave voûtée de 20 m². Garage avec une fosse et coin chaufferie. Points techniques : chauffage central fioul et bois. Double vitrage; huisseries et portes en bois. Isolation des combles (40cm) et des murs (15cm). Enduit à la chaux et au niveau des murs. Plafond avec poutres apparentes. Toiture bon état. Tf 600 euros je vous attends pour une visite agréable dans cette propriété rénovée avec goût et des matériaux nobles, proche des commodités de châtillon sur seine et des axes routiers. Bien offrant un bien- être, un lieu reposant pour vos futurs années. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Bissey-la-Pierre (21330), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et authentique en pleine nature. Ce quartier offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des espaces verts. Proche des commodités locales, cette localité permet de profiter de la quiétude rurale tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Cette maison traditionnelle, érigée sur un terrain de 912 m², propose une surface habitable de 120 m² répartie en 6 pièces dont 3 chambres. Avec son agencement fonctionnel, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. L'habitation est agrémentée d'une dépendance supplémentaire, offrant ainsi des possibilités d'aménagement ou de stockage intéressantes. Idéale pour une famille recherchant une résidence à la campagne, cette propriété saura séduire par son caractère et son potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HAULLARD, Tél. : 07 89 09 72 15, E-mail : sabrina.haullard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 895197820.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ancien Café-Hôtel-Restaurant, 15 pièces, d’une surface habitable d'environ 300 m², à seulement quelques km de Châtillon-sur-Seine. Un grand terrain avec partie potager. Des arbres fruitiers et des parties fleuries vous amènent directement au bord de la Seine qui est classée en catégorie 1. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, l'installation est récente. Grande cave voutée. Assainissement collectif. Création de gîte, chambres d’hôtes, tourisme autour de la pêche ou simplement une grande maison familiale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Un réel coup de cOEur pour cette maison de ville d’une surface habitable d’environ 175 m² entièrement repensée et réhabilitée avec modernité par une architecte. Bon classement du DPE. S’ajoute à ce bien, une autre maison de 3 pièces avec cuisine et salle d’eau / WC qui se trouve face à la maison et mitoyenne avec la cour, d’une surface habitable d’environ 40 m² sur deux niveaux et elle aussi, entièrement rénovée. Concernant la maison principale : Au rez-de-chaussée, un WC, un grand salon qui communique avec la salle à manger et la cuisine donnant accès à une belle cour cosy et clos de murs. Au premier étage, deux chambres, un WC, une suite parentale avec salle d’eau qui donne sur un joli balcon. Au dernier étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous trouverez à l’arrière de la petite maison, un ravissant jardin aménagé, ensoleillé et arboré. Le jardin est clos de murs et son allée centrale se termine sur un parking goudronné avec portail électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le centre-ville est à quelques pas seulement. Les toitures sont en très bon état. Une grande cave est accessible depuis la maison. Chauffage individuel au gaz de ville. L’assainissement tout à l’égout. Les huisseries sont en double vitrage. À visiter sans tarder. Une négociation décente est envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Très bien situé au centre-ville, cet ancien hôtel réhabilité en maison d’habitation, n’attend plus que vous et vos beaux projets ! Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un wc (possibilité d’y créer une salle d’eau), une chambre et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clos de murs. Au 1er étage, une loggia, une cuisine ouverte sur un grand salon, un bureau et une chambre avec sa salle d’eau et wc. Au 2ème étage, un couloir dessert deux grandes chambres parentales (salle d’eau avec wc et dressing) et une autre chambre. Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. L’extérieur est très agréable et au calme, avec sa terrasse en bois et son joli jardin potager exposé plein sud ainsi qu’une dépendance sur deux niveaux avec petite salle d'eau et WC. Un grand porche pouvant servir de garage. Une première grande cave avec dalle en béton sous la maison, accessible depuis la cour et une deuxième cave voûtée. Idéale pour une grande famille, pour les amoureux des grands espaces, pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte. Chauffage au gaz de ville, la chaudière est récente. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l’égout. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence riglet (06 78 52 59 49) vous propose : centre ville de châtillon-sur-seine, fonds de commerce, bar restaurants, salle de 45 places, terrasse de 40 places. Emplacement idéal en plein coeur de ville, avec forte visibilité et passage régulier. Clientèle locale fidèle et passage touristique. Informations et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence riglet (id 16320), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dijon sous le numéro 813314473 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Florence Riglet vous propose : CHÂTILLON-SUR-SEINE – APPARTEMENT T3 DE 101 m² – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT Situé à Châtillon-sur-Seine, à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proches des commerces, des établissements scolaires (écoles, collège et lycée) ainsi que des services médicaux. D'une surface habitable de 101 m², cet appartement lumineux se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous accédez au bien par une entrée commune ou directement par le garage privatif. Ce niveau comprend également une pièce attenante équipée d'une chaudière au gaz récemment remplacée, offrant un espace de rangement ou d'atelier selon vos besoins. À l'étage, l'appartement se compose d'une entrée faisant office de buanderie, d'un couloir desservant une salle de bains, des toilettes indépendantes, une cuisine ouverte sur le séjour agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois en complément du chauffage principal, un vaste salon pouvant accueillir un espace nuit si nécessaire, ainsi qu'une chambre avec dressing. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et disposent de nombreux rangements intégrés. Depuis la cuisine, une seconde sortie permet d'accéder aux parties communes par un escalier en pierre, accès à un débarras ainsi qu'à un grenier d'environ 76 m² situé au deuxième étage qui sont inclus avec la propriété en vente. Cet appartement, bien entretenu, offre des volumes confortables et des espaces annexes appréciables, dans un quartier calme de Châtillon-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Riglet vous propose : CHÂTILLON-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T2 60 m² - TRÈS BON ÉTAT A Châtillon-sur-Seine, appartement T2 de 60 m² à deux pas du centre-ville, des commerces, des services médicaux et du riche patrimoine culturel et naturel de la ville. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, ce T2 de 60 m² en bon état offre un agencement clair et fonctionnel. L'entrée dessert un vaste salon-séjour de 31 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et équipée complète agréablement cet espace de vie. La chambre, spacieuse avec ses 17 m², offre un vrai confort au quotidien. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une VMC garantit une bonne qualité d'air. L'appartement dispose également d'une cave, atout pratique pour le rangement et d'une cour permettant des moments agréables aux beaux jours. Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.17€ par mois (soit 278 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cynthia mouillefert vous propose : coup de cœur ! À châtillon-sur-seine, superbe maison de caractère, offrant de beaux volumes, de grandes pièces lumineuses, plusieurs chambres et une dépendance aux multiples possibilités. Ancien hôtel chargé d’histoire, elle allie authenticité, confort et fonctionnalité. Proche commerces, écoles et services, cette demeure rare séduira les amateurs de charme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia mouillefert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.