Biens à vendre à Beaune (21200)

Exceptionnel potentiel à Beaune à proximité du péage Beaune Nord, très proche des grandes surfaces, idéal pour une grande famille + un investisseur + un Airbnb. — Maison T8 de 152 m² + nombreuses annexes, sur 854 m² de terrain clos et piscinable. Trois accès d'entrée permettent une habitation principale à l'étage + un logement au rez-de-chaussée aménagé en T2 ou plus avec entrée indépendante + la création d'un studio dans la dépendance d'environ 35 m². Tout peut être exploité en même temps. — À l'étage : entrée spacieuse donnant sur un séjour de 32 m² env, avec cuisine ouverte de 10,5 m² env et prolongement sur véranda de 14,5 m² env. Couloir desservant salle de bain moderne avec double vasque, douche italienne et baignoire. WC indépendant. Trois chambres de 10 m², 10,5 m², 11,7 m² env, dont deux avec placards muraux. La vue du salon au Nord-Est donne sur une impasse très calme. La véranda au Sud-Ouest donne sur un dépôt de bois sans passage, et une grande surface commerciale parfaitement entretenue, sécurisée et silencieuse avec strictement aucun vis à vis. La vue sur ce magasin et le dépôt assure calme absolu et tranquillité, bien plus rassurante que des voisins bruyants ou des dépôts mal entretenus. Mais si besoin, possibilité de planter une haie haute pour plus d'intimité. — Au rez-de-chaussée : garage simple + atelier avec nombreux rangements + cave gravillonnée de 14 m² env + très vaste buanderie pouvant devenir cuisine d'été. Puis autre pièce de vie de 18 m² env, chambre de 10,19 m² env, salle de douche avec vasque et WC de 4 m² env, avec un passage direct donnant sur l'extérieur. Cet espace joliment aménagé peut fort bien accueillir un membre âgé de la famille, un adolescent en quête d'indépendance, ou encore être utilisé en location saisonnière tel que chambre d'hôtes ou Airbnb pour financer l'habitation principale. — Dans le jardin aménagé par un puits : Ces trois dépendances, actuellement simplement outillées, peuvent devenir un vaste studio en résidence principale avec arrivées eau et électricité déjà en place, ou de cuisine d'été, ou encore un pool house pour une future piscine au pied de la véranda, car ce commerce ne l'oublions pas maintient la garantie de n'avoir jamais aucun vis à vis sur cette parcelle. — Sa maquette interactive est consultable directement sur notre site alalucarne. com — De même que vous pouvez réaliser un ameublement totalement personnalisé de ce bien, selon vos souhaits en modélisation 3D, pour ainsi vous aider à vous projeter. — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.18% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 193, soit D, GES : 47, soit D. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84766.

Nouveauté à Beaune venez découvrir une nouvelle adresse composée de maisons et d’appartements avec ascenseurs du 2 au 5 pièces, imaginés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin privatif, balcon généreux ou terrasse ainsi que d’une ou deux places de stationnement. À deux pas d'un Parc, la résidence offre un environnement paisible et verdoyant tout en permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, les écoles et le centre historique. Achat sur plan disponible en Agence sur rendez-vous : venez échanger avec nous sur votre projet, qu’il s’agisse d’un investissement ou de l’achat de votre futur logement. Nous vous accompagnons à chaque étape. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : 50 lots, pas de procédure, Mandat n° 751LG DPE non soumis. Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Ref : 4937 beaune tout proche centre ville programme neuf livraison 1er semestre 2026 petite copropriété de 8 appartements et 2 locaux commerciaux appartements du t2 au t5 avec terrasses, ascenseur, rt 2020 possibilité parking, garage simple ou double. À partir de 273 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Situé à seulement 20 minutes de beaune et 40 minutes de dijon, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend un local commercial d'environ 224 m² et un logement à usage d'habitation d'environ 97 m², déjà loués, générant 21 464eur de loyers annuels pour une rentabilité brute d'environ 6 %. L'ensemble bénéficie d'une cour fermée, d'un jardin et de dépendances. Trois logements supplémentaires d'environ 320 m² peuvent être créés, permettant d'accroître significativement le rendement après travaux. Ce bien combine revenus immédiats, potentiel de valorisation et emplacement recherché. Programmez votre visite en contactant eva de almeida au 06 99 77 99 07 ! Classe énergie d 230 / classe climat b 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710eur et 2370eur. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 355 000 eur agence république transactions, eva de almeida, tél. : 06 99 77 99 07, e-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 938 750 387.

Ref : 4811 5 min beaune dans village avec commerces maison d'habitation d'environ 130 m² habitables comprenant entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur terrasse, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Un garage. Le tout sur environ 739 m² de terrain clos et arboré. Classe énergie : c 100 / classe climat : c 19. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 eur et 1390 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 320 000 eur république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon 523173045.

Beaune, quartier calme et proches des commerces, pavillon sur grand sous-sol comprenant garage (2 voitures), chambre, buanderie (chaufferie), cave. À l'étage : entrée, séjour (parquet), cuisine équipée, 2 chambres (parquet), salle de bain, wc. Chauffage centrale gaz, isolation extérieure, climatisation. Cours et joli jardin avec petite dépendance. Renseignements et visites : honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2004€ ~ 2712€ - alex perrion - agent commercial - ei - rsac chambery 409 117 512.

Beaune, quartier calme avec vue panoramique sur les vignes et très proche centre ville, superbe maison de plain pied sur terrain clos de 755 m² comprenant entrée, wc, grande cuisine équipée ouverte sur séjour (parquet) avec grandes baies vitrées au sud et à l'ouest. 2 chambres, sdb. À l'étage grande suite parentale avec dressing, sdb (baignoire / douche / wc). Chaufferie, buanderie, cave et garage. Cour, jardin avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3610€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alex perrion - agent commercial - ei - rsac chambery 409 117 512.

Ref : 4931 20 minutes a l'ouest de beaune dans charmant village, proche toute commodité terrain constructible d'environ 244 m², viabilisation en bordure. Possibilité d'une petite maison ou d'une tiny house. Idéal projet personnel ou investissement locatif ! Prix : 25 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no523173045 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref : 4930 vallee de l'ouche 20 min dijon centre / 40 min beaune belle propriete sur 1,4 hectare bordee par l'ouche proche toutes commoditées, ancien moulin comprenant une maison principale d'environ 330 m² habitables, une maison secondaire communiquante, d'environ 80 m². Dépendance : double garage, bûcher. Le tout sur environ 1,4 hectare de terrain en partie boisé, prairie accessible par un pont privé. Piscine et poolhouse. Prestation de qualité, beaucoup de charme, environnement calme et préservé. Prix : 950 000 eur agence république transactions beaune, agent commecial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045 classe énergie f 297 / classe climat f 86 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9533 eur et 12897 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref : 4926 20 minutes a l'ouest de beaune maison ancienne à rafraichir d'environ 121 m² habitables comprenant au rdc : salon-séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle d'eau, w-c séparé, chaufferie-buanderie, atelier. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, salle de bains, w-c séparé. Cour privative fermée devant et une cour à l'arrière. Un garage indépendant avec grenier. Pouvant être aménagé. Prix : 158 000 eur classe énergie e 322 classe climat b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 eur et 3070 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commecial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Coup de coeur assuré ! Maison moderne de plain-pied d'environ 143 m², idéale si vous êtes en quête d'espace et de confort à proximité de Beaune. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte de qualité, de cinq chambres dont deux suites avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. À l'extérieur, vous profitez d'un vaste garage, d'un carport, d'une terrasse avec pergola et d'une piscine chauffée. Le terrain de 1370 m², arboré et entièrement clos, équipé d'un portail électrique, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et prestations de qualité. Un bien rare à la vente, à seulement 10 minutes de Beaune. En co-exclusivité par votre agence, programmez votre visite en contactant Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 ! Classe énergie C 162 / Classe climat A 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810EUR et 2510EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 439 000 EUR Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

Dans un immeuble ancien, au centre-ville de beaune, venez vite découvrir cet appartement à fort potentiel ! Vous serez touché par le charme de l'ancien et sa situation privilégiée : - au pied la mairie, en cœur de ville - a 8 minutes à pied des hospices de beaune - a 12 minutes à pied de la gare situé au 3ème étage sur 3 d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée et équipée, d'un séjour de 15 m², d'un coin nuit, d'une salle de bain avec wc séparés. À l'étage, vous disposez d'une grande pièce de 20 m² (10.5 m² carrez) qui deviendra votre deuxième chambre ou votre bureau ou votre salon. Le dpe est en d et les charges sont très faibles (syndic bénévole). Ce bien convient parfaitement à une première acquisition ou bien à un investissement locatif. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 450€ soit 37€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 923066.

À vendre, au coeur de Beaune, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale et fonctionnelle d'environ 136 m² offre un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos d'environ 464 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur et d'un environnement agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de qualité, d'une buanderie pratique et d'un WC indépendant. À l'étage, un salon pouvant faire office de bureau dessert une première chambre avec salle d'eau. Deux autres espaces nuit distincts accueillent trois pièces mansardées au total, dont une bénéficie d'une salle de bain privative. Un atout supplémentaire : Deux caves, dont une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement. Programmez votre visite en contactant Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 ! Classe énergie D 238 / Classe climat B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2649EUR et 3583EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2024 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 330 000 EUR Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

Ref : 4918 15 minutes au sud ouest de beaune avec jolie vue degagee belle propriété composée de deux habitations, une cour privative aménagée et arborée. Première habitation : maison rénovée élevée sur cave comprenant entrée, grand salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, donnant sur la terrasse et la cour intérieure. 2 chambres, une salle d'eau. Avec accès indépendant depuis la cour, une chambre avec salle d'eau le tout rénové. Seconde habitation à finir de rénover comprenant 5 pièces. Un garage ou atelier. Prix : 441 000 eur classe énergie g 590 classe climat c 18 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5035 eur et 6813 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Ce programme immobilier neuf à Beaune, idéalement situé à quelques pas de la gare, offre une opportunité unique de s’installer dans une ville agréable et à taille humaine. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, il propose un quotidien pratique et serein. Composé de deux élégants bâtiments de trois étages avec combles, ce programme abrite 32 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, nichés dans un quartier résidentiel calme et entouré d'arbres et de verdure. Les prestations de qualité incluent une double exposition pour une luminosité optimale, des volumes généreux et une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie chaleureux et convivial. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort quotidien. Les extérieurs se distinguent par un environnement paysager soigné et un jardin potager commun. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, parfait pour savourer les beaux jours. Un garage complète la résidence, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents. Une adresse à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal à Beaune. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Beaune, idéalement situé à quelques pas de la gare, offre une opportunité unique de s’installer dans une ville agréable et à taille humaine. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, il propose un quotidien pratique et serein. Composé de deux élégants bâtiments de trois étages avec combles, ce programme abrite 32 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, nichés dans un quartier résidentiel calme et entouré d'arbres et de verdure. Les prestations de qualité incluent une double exposition pour une luminosité optimale, des volumes généreux et une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie chaleureux et convivial. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort quotidien. Les extérieurs se distinguent par un environnement paysager soigné et un jardin potager commun. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, parfait pour savourer les beaux jours. Un garage complète la résidence, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents. Une adresse à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal à Beaune. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref : 4912 beaune programme neuf nous proposons à la vente des appartements type 3 à partir de 67 m² situés au 1er, 2eme et 3eme étage. Résidence neuve avec ascenseur et terrasse. Une place de parking par logement. Prix : a partir de 250 000 eur.

En exclusivité appartement dans petite copropriété à quelques minutes à pied du centre-ville. Venez découvrir ce bel appartement t2 doté d’une grande terrasse, une cave et une place de parking privative niché au cœur d’un environnement paisible. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Rafraichissement a prévoir. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : 39 lots, pas de procédure, charges courantes de copro : 839.07 € / an, mandat n° 712lg dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1210 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Ref : 4909 exclusif 40 min beaune / 5 min pierre de bresse ancien presbytère du village d'authumes à seulement 5 minutes de pierre de bresse. Maison ancienne authentique comprenant entrée, salon, séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, un bureau, salle de bains, buanderie. Grenier aménageable. Cave dessous. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m². Prix : 275 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045 classe énergie g 484 classe climat c 15 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 eur et 5240 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement T5 de 90 m² avec terrasse à Beaune. Situé au dernier étage d’une résidence calme et arborée, cet appartement traversant de 90 m² offre un cadre de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie d’environ 36 m² ouverte sur une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d'une buanderie et d'une confortable loggia. L’appartement bénéficie également d’un espace extérieur agréable, avec une terrasse et un balcon filant, qui invitent à profiter pleinement de la vue et de l’ensoleillement. Pour votre confort, ce bien est équipé d’un système de climatisation. Charges annuelles de copropriété : environ 2869 € représentant 2 lots sur 81. Pas de procédure en cours. Classe énergie E 270 / Classe climat D 46. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1418€ et 1918€. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 157 000 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

Ref : 4901 en exclusivite dans notre agence située à pernand vergelesses, jolie maison d'habitation avec prestations de qualité, comprenant 4 chambres, un bureau, un grand salon-séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée le tout donnant sur la terrasse. Double garage, atelier, buanderie et cave. Le tout sur environ 2331 m² de terrain avec piscine et une partie en vignes. Prix : 651 000 € classe énergie c 142 classe climat a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2319 € et 3137 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no523173045.

Ref : 4901 en exclusivite dans notre agence située à pernand vergelesses, jolie maison d'habitation avec prestations de qualité, comprenant 4 chambres, un bureau, un grand salon-séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée le tout donnant sur la terrasse. Double garage, atelier, buanderie et cave. Le tout sur environ 2331 m² de terrain avec piscine et une partie en vignes. Prix : 651 000 eur classe énergie c 142 classe climat a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2319 eur et 3137 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no523173045.

Ref : 4906 dans village situe a 25 min a l'ouest de beaune / 5 min bligny sur ouche maison ancienne d'environ 245 m² comprenant salons-séjours avec cheminées et poeles à bois, 2 cuisines aménagées, 5 chambres, 3 salles d'eau, bibliothèque. Four à pain. Beaucoup de charme, dalles en pierres, poutres, tomettes. La propriété possède plusieurs accès et peut être divisée en 2 logements indépendants. Une dépendance à aménager d'environ 150 m², terrain environ 580 m². Prix : 348 000 € agence république transactions, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon 523173045 dpe ancienne version classe énergie e 232 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2500 €. Prix moyens des énergies indexés en 2015 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref : 4906 dans village situe a 25 min a l'ouest de beaune / 5 min bligny sur ouche maison ancienne d'environ 245 m² comprenant salons-séjours avec cheminées et poeles à bois, 2 cuisines aménagées, 5 chambres, 3 salles d'eau, bibliothèque. Four à pain. Beaucoup de charme, dalles en pierres, poutres, tomettes. La propriété possède plusieurs accès et peut être divisée en 2 logements indépendants. Une dépendance à aménager d'environ 150 m², terrain environ 580 m². Prix : 348 000 eur agence république transactions, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon 523173045 dpe ancienne version classe énergie e 232 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2500 eur. Prix moyens des énergies indexés en 2015 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez 1ER CRU, votre NOUVELLE RÉSIDENCE de standing au cœur de Beaune  !   Située au 72 avenue de la Sablière, à seulement 2 km de l’hypercentre de Beaune et à proximité immédiate de nombreux commerces, cette nouvelle adresse vous propose des appartements spacieux du studio au 4 pièces. Imaginée comme une parenthèse de tranquillité, 1er Cru cache bien des trésors. La résidence se distingue par une architecture mêlant inflexions contemporaines et clin d’œil aux belles demeures d’antan. Les 39 appartements implantés en forme de « L » dévoilent un coeur d’îlot à l’intimité absolue. Ses 1 442 m² d’espaces verts, soit plus de la moitié du terrain, font la part belle à une nature généreuse qui vient apporter calme et fraîcheur à ses résidents. Chaque appartement du studio au 4 pièces offre à ses usagers un agencement judicieux. Espace, luminosité naturelle, salon idéalement orienté vers le coeur d’îlot… Tout concourt à créer un lieu de vie ancré de manière durable dans l’air du temps. Ici, chacun profite d’un généreux espace extérieur en toute quiétude. Les appartements du rez-de-chaussée jouissent d’un jardin privatif d’environ 50 m², ceux situés en étages, d’un balcon ou d’une tropézienne. 1ER CRU a été conçue pour être en phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque. Elle répondra à la norme Règlement Environnement 2020 : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée !   Cité fortifiée située au cœur de la région viticole de Bourgogne, la commune de Beaune a tout pour vous enchanter : plaisir du vin et de la gastronomie, richesses culturelles, patrimoine historique, … Entourée des vignobles de la Côte d'Or, la ville aux rues pavées est célèbre pour sa vente aux enchères annuelle de vins qui a lieu dans les Hospices de Beaune. Reconnaissable à son toit de tuiles colorées, cet ancien hôpital du XVe siècle est aujourd'hui devenu un haut-lieu touristique de la région. Avec ses nombreux commerces, services, marchés et groupes scolaires, Beaune rayonne sur l’ensemble de la Bourgogne.   Inscrivez-vous dès à présent et soyez les premiers informés ! Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre entière disposition pour vous renseigner sur cette nouvelle adresse.   * à découvrir auprès de nos conseillers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .