Biens à vendre à Colombiers (34440)

Au coeur du village de colombiers, agréable environnement pour cette maison de village à restaurer entièrement. Environ 70 m² de volume total, 52 m² hab entre le rdc et le premier étage + grenier aménageable. Séjour et cuisine séparée s'ouvrant sur une cour de 14 m², habillée de pierres apparentes 2 chambres, salle d'eau avec wc. Maison habitable en l'état, idéale pour une résidence secondaire, premier achat. Toiture en bon état général. Menuiseries double vitrage oscillo-battante, gros travaux d'isolation et modernisation de l'ensemble à prévoir. Contact : 06 21 13 37 25.

Sur la jolie commune de colombiers, nous vous proposons une villa neuve avec garage construite sur un terrain de 404 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un garage automatisé de 21 m², d'un bel espace de vie avec cuisine us, suite parentale avec douche italienne, wc, placards. Au 1er, vous y trouverez deux autres chambres, un wc, un dressing et une salle de bain complète. Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainée. Terrain piscinable, terrasse, place de parking. Garantie décennale et dommage ouvrage. Frais de notaire réduits disponible immédiatement. Contact : 06 21 13 37 25.

Au sein d'une belle résidence entre colombiers et béziers, charmante villa duplex t3 sur 2 niveaux. Environ 33 m² hab, très bon entretien et équipement amélioré. Entrée par petit jardinet / terrasse rdc : séjour / cuisine entièrement équipée. Salle d'eau et wc indépendant. Étage : 2 chambres + rangement l'emplacement du logement est bien situé et exposé sud / ouest. La résidence bordée par le canal du midi dispose de 2 piscines dont une chauffée, terrain multi-sport, restaurant estival. Place de parking privative. Logement en très bon état général, vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour passer vos vacances, vivre à l'année où investir en location saisonnière. Contact : 06 21 13 37 25.

Dans belle résidence entre colombiers et béziers, charmante villa duplex t3 sur 2 niveaux. Environ 40 m² hab, très bon entretien et équipement amélioré. Entrée par une terrasse intime et bien organisée. Rdc : salon, cuisine entièrement équipée, wc. Etage : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Climatisation réversible le petit + , un grenier aménagé pour le rangement la résidence bordée par le canal du midi dispose de 2 piscines dont une chauffée, terrain multi-sport, restaurant estival. Place de parking privative. Idéal pour passer vos vacances, vivre à l'année où investir en location saisonnière. Bien libre de bail commercial. Contact : 06 21 13 37 25.

Le fonds de commerce du restaurant, indissociable des murs commerciaux, est à vendre. Le prix global des murs et du fonds est estimé à 1 480 000,00 ? HAI. Ce restaurant bénéficie d ? une très belle réputation dans la région. Il comprend : Il comprend une salle de restauration intérieure de 100 m², une partie bar de 70 m² et une terrasse extérieure de 400 m² donnant sur une piscine. Il y a également un parking pouvant accueillir environ une centaine de véhicules. Le restaurant dispose de belles prestations. De plus, il y a la possibilité de résider sur place, car une maison d'habitation d'environ 211 m² a été entièrement rénovée. Cette maison pourrait également être utilisée comme chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel locatif. Il est également possible d'installer des chalets sur place, avec un accord de la mairie obtenu. Enfin, le lieu offre la possibilité d'organiser des évènements professionnels tels que des colloques, des séminaires ou des salons de bien-être. Pour plus d'informations sur cette vente du fonds de commerce et des murs commerciaux, vous pouvez contacter : 1 - Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au Tél : O 783 424 795 ou par mail : pascal. mathurin @ agencerobert. 2- Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone : O 777 707 187 Par mail : contact. beziers @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires TTC charge de l'acquéreur 1.

Maison 6 pièces avec terrasse - proche béziers la maison est composée d'un très grand séjour salon, salle à manger avec une cuisine américaine aménagée équipée au rez-de-jardin. Elle comprend également quatre chambres, deux salles de bains et un grand bureau à l'étage. Vous pourrez profiter d'un jardin et de deux terrasses pour avoir plus d'espace. Deux garages et cinq places de parking sont prévus pour stationner vos véhicules. Il y a une école primaire dans la commune et la gare de béziers est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a9 et a75 se trouvent à moins de 10 km. De plus, il y a quatre restaurants, plusieurs commerces, deux supermarchés et deux boulangeries à proximité. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette maison à vendre, vous pouvez contacter pascal mathurin (ei 533 956 215 - rsac beziers) par téléphone : o 783 424 795 par mail : pascal. Mathurin @ agencerobert. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Cette maison de village offre des espaces bien définis : une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau et un WC au premier étage, une salle de bain, un espace buanderie et une pièce borgne au dernier niveau. Vivez au rythme paisible de Colombiers, un village authentique à l'ambiance conviviale tout en profitant de la proximité de Béziers et de ses commodités. À quelques pas du canal du midi, profitez de balades bucoliques et de moment de détente au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06 64 52 90 76 ou par mail mickael. mardaye @ agencerobert. com Agence de Béziers 04 34 53 80 37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre, à proximité de béziers, un domaine avec une activité commerciale comprenant une maison de 6 pièces, un fonds de commerce et des murs commerciaux indissociables : 1. Maison de 6 pièces (211 m²) : - quatre chambres spacieuses. - cuisine aménagée et équipée. - deux salles de bains. - jardin et deux terrasses pour profiter déspace supplémentaire. - deux garages et cinq places de parking pour vos véhicules. - école primaire dans la commune. - gare de béziers à moins de 10 minutes en voiture. - accès facile aux autoroutes a9 et a75. - présence de nombreux commerces, deux supermarchés et deux boulangeries à proximité. 2. Fonds de commerce (restaurant) : - belle réputation dans la région. - salle de restauration intérieure de 100 m². - partie bar de 70 m². - grande terrasse extérieure de 400 m² avec vue sur la piscine. - parking pouvant accueillir une centaine de véhicules. - possibilité d ? Aménager des chambres d ? Hôtes avec un fort potentiel locatif. - accord de la mairie pour l ? Installation de chalets sur place. - possibilité d ? Organiser des événements professionnels tels que colloques, séminaires et salons de bien-être. Pour plus d'informations, contactez : 1- chiraz faillenet (ei 915 07 376 au rsac béziers) au o 7 7770 7187 ou par mail contact. Beziers @ agencerobert. Com 2- pascal mathurin (ei 533 956 215 au rsac béziers) au o 783 424 795 ou par mail pascal. Mathurin @ agencerobert. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur et de l'acquéreur (fonds de commerce). Réseau r immobilier pro - pascal mathurin pascal - 07 83 42 47 95 - plus d'informations sur (réf. 345515499) 1.

Située dans la charmante commune de Colombiers (34440), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement résidentiel prisé. Cette maison très bien entretenue de 135 m² sur un terrain de 440 m² propose un cadre de vie familial idéal. La pièce de vie lumineuse de près de 50 m², dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial. Elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée et un bureau en mezzanine, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² pour location saisonnière ou autres. L'extérieur soigné comprend une piscine avec abris, une terrasse avec barbecue et un jardin aménagé. Les équipements tels que le chauffage central au gaz, les panneaux solaires pour l'eau chaude et la climatisation réversible complètent les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.

Exclusivite, villa moderne avec piscine village prisé au bord du canal du midi dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un village recherché bordé par le canal du midi, venez découvrir cette villa contemporaine, bâtie sur un terrain de 408 m² avec vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée élégant avec wc indépendant un accès direct au garage un vaste espace de vie lumineux et climatisé, avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments a l'étage : deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing et 1 beau bureau pouvant servir de chambre d appoint. Une salle de bains fonctionnelle un second wc indépendant a l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les repas en plein air. La piscine moderne, sécurisée, invite à la détente dans un cadre naturel paisible. Prestations de qualité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel à deux pas du canal du midi. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Mandat 424002 (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596 euros et 806 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Maison de village 160 m² – Studio - Grand garage - Terrasse Coup de COEur Assuré ! Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée à deux pas du canal du midi, offrant 160 m² habitables et des prestations modernes, idéalement située dans un environnement recherché. Rez-de-chaussée : - Studio indépendant de 40 m², parfait pour location saisonnière, activité professionnelle ou accueil familial. - Garage de 60 m² avec porte motorisée. - Patio avec portail de 22 m², espace et stationnement extérieur supplémentaire. À l’étage : - Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine totalement aménagée et équipée. - Terrasse de 50 m² avec cuisine d’été, véritable atout pour les moments conviviaux. - Deux chambres (13 m² et 16 m²) avec penderies. - Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Prestations de confort : - Climatisation gainable réversible. - Poêle à granulés - Panneaux photovoltaïques en toiture. - Ballon thermodynamique. - Fibre optique. Rénovation intégrale, aucun travaux à prévoir. Un bien complet, moderne et parfaitement équipé, offrant un cadre de vie confortable et économique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Colombiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village alliant tradition et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karinne ramon vous propose : / sous compromis prochainement / sur colombiers, maison de plain pied de 103 m² sur terrain de 617 m² clos et arboré. En rdc hall d'entrée donnant sur un salon séjour de 44 m² très ajouré avec cuisine équipée, le tout jouxtant une belle terrasse. La partie nuit se compose de 4 chambres, deux de 11,5 m² avec placards, une de 11 avec placard et une de 10,5 m², une salle de bain avec douche et un wc indépendant viennent compléter cet espace. L'espace extérieur bénéficie d'un beau jardin de 617 m² piscinable. Cette jolie maison se situe dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités et à deux pas du canal du midi. Les plus / - climatisation réversible pièce principale - ballon thermo dynamique - double vitrage alu et pvc - accès direct au garage de 16 m² - sous garantie décennale - maison prête à vivre coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À colombiers, village traversé par le canal du midi, proche de béziers et à vingt minutes de la mer. Au centre du village, proche de toutes commodités : clinique causse, centre médical, pharmacie, restaurants, bureau de tabac. Je vous invite à découvrir cette jolie maison de village. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 34 m² et d'une buanderie de plus de 11 m² avec de nombreux rangements. Au premier étage, vous y trouverez la pièce de vie de 33 m², deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage se compose d'une belle et grande suite parentale de 32 m² avec dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : EXCLUSIVITÉ Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et pensée dans les moindres détails pour allier confort moderne et charme intemporel. Située à Colombiers, au cOEur du Languedoc, à deux pas du Canal du Midi et de ses promenades bucoliques, elle offre un cadre de vie idéal entre authenticité et douceur méditerranéenne. Au rez-de-chaussée : - Entrée sur une vaste pièce de vie, avec sa cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur le salon. - Toilettes séparées avec lave-mains - Garage avec portail automatique, accès direct à l’intérieur. Au premier étage : - Trois grandes chambres. Une avec un grand dressing aménagé et deux autres avec espace pour dressing - Une superbe salle d’eau moderne : douche à l’italienne, meuble double vasque, WC. Au deuxième étage : - Une vaste pièce polyvalente pouvant devenir une 4eme chambre, un bureau, un salon cocooning, un espace détente ou une bibliothèque. - Un troisième WC avec espace débarras. - Accès à une splendide terrasse de plus de 50 m², sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Prestations et confort moderne : - Maison intégralement rénovée : isolation, électricité, plomberie, planchers, toiture. - Climatisation gainable dans toutes les pièces. - Fenêtres doubles vitrages neuves et velux électriques, volets roulants motorisés. - Éclairage avec détecteurs de mouvement dans les escaliers. - Design contemporain, volumes généreux et finitions soignées. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! ⸻ Le charme de Colombiers : Colombiers, village typique du sud de la France, séduit par son port de Plaisance sur le canal du Midi, ses petites ruelles pittoresques, ses commerces de proximité, son dynamisme culturel et son art de vivre méditerranéen. À seulement, quelques minutes de Béziers, des plages et des accès rapides, il allie parfaitement tranquillité et accessibilité. ⸻ Une maison rare sur le marché, offrant le parfait équilibre entre authenticité et modernité, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare ! À saisir chez Laborie immobilier Beziers, je vous propose cette magnifique Maison Vigneronne de 154 m² avec studio indépendant et terrasse privée pouvant etre louer à l'année ou en Airbnb pour un meilleur rapport, elle se situe à 10mn de l'entrée A9 et 20mn des plages. Au RDC se trouve un Grand garage de 28 m² ainsi qu'une dépendance et une grande entrée. Au 1er étage un magnifique sejour de 55 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 25 m² et son barbecue vous permettra de régaler vos invitées et de passer des bon moments en famille. Au 2ème étage le coin nuit, desservi par un escalier en pierre avec ses 3 chambres équipées de placards de rangement et belles poutres apparentes, ainsi que d'un dressing dans le couloir et une grande salle de bain originale avec une baignoire d'angle et une douche à l'italienne à l'opposée de la pièce, vous donnerons un choix fonctionnel ou de detente selon vos envies du moment ! Climatisations réversible, poele à pelée ainsi que l'isolation des combles procurent les lettres AA sur les diagnostics et font qu'avec de cette maison les couts sont trés bas en consomation d'énergies et la température y est ambiante tout au long des saisons. Une opportunitée à visiter sans tarder avec votre négociateur immobilier - Christophe Germain- à contacter au O6 95 12 4O 29.

À Colombiers, village traversé par le Canal du Midi et très prisé, avec tous commerces, la clinique Causse, un centre médical et une grande zone commerciale, à dix minutes de Béziers et vingt minutes de la mer. Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de 200 m² avec deux dépendances de 35 m² chacune, entièrement meublées, avec terrasse privative et climatisées. Idéal pour faire du Airbnb, car complètement indépendantes, ou pour loger des ados ou recevoir de la famille. La maison principale de 132 m², de plain-pied, se compose d'une piscine lagon à jets massants, avec une grande cuisine d'été et un terrain de pétanque, le tout très bien arboré. À l'intérieur, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et très lumineuse vous attend. Côté nuit : cinq chambres, dont quatre jolies suites parentales avec WC, salle d'eau et dressing. Visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

Belle maison individuelle neuve de plain-pied, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. D'une conception fonctionnelle et moderne, cette maison offre trois chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi que deux salles de bain dont une suite parentale. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin ensoleillé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le terrain plat, piscinable et entièrement clôturé vous permet de créer un espace extérieur sur-mesure : piscine, potager. à vous de choisir. Cette maison, construite avec des prestations de qualité, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Situation idéale : commerces, transports, écoles, pharmacie, clinique. tout est accessible à pied pour un quotidien facilité.

À colombiers village très prisé je vous présente cet immeuble de rapport composé de deux appartements. Le premier appartement en rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec une belle cour et deux chambres loué 550 €. Le deuxième appartement au premier étage se compose d'une pièce de vie et deux chambre loué 480 €. La taxe foncière est de 800 €, aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Iad France - Sophie Clemente vous propose : Situé dans secteur très recherché, la localisation de cette maison est un véritable atout. Colombiers (34440) est une commune dynamique où il fait bon vivre. Proche de toutes les commodités et des éléments clés de la vie quotidienne : commerces, cabinets médicaux, pharmacie, école. Cette grande maison en R + 2 vous offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves ! Comprenant au rdc un vaste hall, une suite parentale avec salle d'eau et wc, bureau et petite cour ainsi qu'un garage d'environ 30 m². Au 1er étage, la cuisine est ouverte sur un séjour spacieux. Elle a un accès directe sur une jolie terrasse de 20 m² pour profiter des repas en famille lors de belles journées ensoleillées. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres aux poutres apparentes et une salle de bain avec wc, douche et baignoire. Coté confort : Isolation par l'extérieur, climatisation réversible, ballon thermodynamique. Cette maison peut convenir à une grande famille, une profession libérale, un artisan, une maison de vacances, ou pourquoi pas un regroupement multigénérationnel… Opportunité rare sur le marché. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Roy vous propose : Splendide Maison non mitoyenne T5 de 110 m² avec garage et piscine à Colombiers. Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Colombiers, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1990, cette maison de 110 m² sur 2 étages est en excellent état et vous ravira par ses nombreux atouts. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Les 3 belles chambres offrent de l'intimité à chacun des membres de la famille. Côté extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré de 590 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra d'organiser des repas en plein air ou simplement de vous détendre en plein air. Les commodités ne manquent pas avec un garage pour protéger votre véhicule et un parking extérieur pour accueillir vos visiteurs en toute facilité. Une piscine complète cet espace extérieur pour des moments de détente et de convivialité en famille. Pour votre confort, la maison dispose de certains équipements tels que la télévision par câble, la fibre optique et une ventilation mécanique pour une qualité de vie optimale. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de la clinique, du centre-ville et de tous les commerces, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle à Colombiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien lorente vous propose : * exclusivité - villa traditionnelle type 5 - cuisine ouverte - 4 chambres - bureau - buanderie veranda - terrasse - piscine – colombiers * découvrez cette charmante villa de plain-pied de 125 m² habitables, située sur une parcelle de 367 m², au coeur d’une impasse calme avec vue dégagée sur les vignes. Elle se compose sur la partie rez-de-chaussé, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, avec coté nuit 2 chambres, 1 bureau donnant accès à une grande véranda de 20 m² et une buanderie. À l'étage vous trouverez 2 autres chambres à rafraichir et une salle d'eau avec wc rendant l'étage parfaitement autonome. Profitez d’une terrasse avec piscine sur l'arrière de la maison, place de stationnement, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée avec insert ainsi que la fibre optique. Les plus : vue imprenable sur le vignes, 4 chambres dont 2 en plain pied, situé dans une impasse au calme, bonne isolation (classée c). Quelques rafraichissements et finitions restent à prévoir (rénovation salle de bain, peinture et sol à l'étage ). Reservez votre créneau de visite des a present ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lorente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Charmante Maison de Village à Colombiers Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à Colombiers, datant de 1830 et offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère. Idéalement située dans un quartier historique et pittoresque, cette maison de 65 m² répartis sur 2 étages saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cachet unique. i Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'étage supérieur abrite une belle chambre, offrant un espace de repos paisible et confortable. Une salle d'eau pratique complète l'étage avec douche et WC. Sur le palier vous trouverez également un placard. Le dernier étage de la maison propose un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre d'ami, bureau, salle de jeux. Les possibilités sont nombreuses pour exploiter au mieux cet espace supplémentaire. La maison est en bon état global, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. De plus, le quartier tranquille et convivial vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre à Colombiers. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser et personnaliser l'espace, cette maison de village offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon familial. Située à proximité des commodités et des services du quotidien, cette maison de village saura combler les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire à Colombiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Clemente vous propose : Pour les amoureux de Liberté, sur le canal du Midi dans un environnement très pittoresque à proximité de Béziers (34500), Magnifique péniche de 28X5 mètres. Superficie habitable : env 95 m². Vous vous relaxerez dans un séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à pellets (de 6.4 kw installé en 2021), la cuisine est ouverte et entièrement équipée. Un premier coté nuit vous offre une chambre, une salle d'eau équipée d'un sauna, un bureau (ou une chambre) et un wc séparé. Ces pièces sont lumineuses grâce aux 2 lanterneaux. Puis un second espace nuit avec une suite parentale baignée de lumière, une salle de bain et un wc. La péniche dispose de trois terrasses 15,25 et 30 m². Elles vous permettront relaxation grâce au jacuzzi, farniente et des moments de partage conviviaux entre amis ou avec votre famille. La péniche est équipée d'une pompe à chaleur (3 clim chaud / froid révisées en avril 2025). Son emplacement actuel lui permet d'être raccordé en eau et en électricité compris dans le COT (Contrat d'occupation temporaire) ce qui est rare. Pour les aspects techniques : c'est une péniche très bien entretenue. Electricité impeccable / Moteur Henschel diesel suralimenté de 6 cylindres (cuve de 1300 litres go), fond doublé, propulseur d'étraves électrique 150kg, système automatique de traitement des eaux usées (grises et noires). Groupe électrogène de secours 5kw diesel externe, 2 rails permettant de monter une petite voiture et une petite passerelle spéciale pour moto. Electricité : batterie changée en 2022. Annexe motorisée. Expertise passé en juillet 2023 donc à jour jusqu'en 2033. À visiter sans tarder, le coup de cOEur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémie lejeune vous propose : magnifique maison rénovée de 196 m² avec 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, garage de 60 m² et cour intimiste sans vis-a-vis avec jacuzzi, au cœur de colombiers. Les + : - pièces de vie au rez-de-chaussée - cour sans vis-à-vis - 5 chambres donc 2 suites parentales - grand garage cette maison spacieuse et lumineuse, sur 3 niveaux, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier pratique et un wc séparé. À l'étage, découvrez 3 chambres (28.49 m², 12.95 m² et une suite parentale de 43.39 m² ! ). Une salle d'eau moderne complète ce niveau. Le dernier étage offre une seconde suite parentale de 40.97 m², avec dressing et salle d'eau, parfaite pour les ados ou les invités. Profitez également d’un garage, d'un extérieur intimiste sans vis-à-vis et d'un jacuzzi pour des moments de détente. Ne manquez pas cette maison alliant charme et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans la charmante commune de Colombiers, magnifique villa T4 neuve de plain-pied, érigée sur une élégante parcelle de 323 m². Alliant modernité et confort, cette propriété offre un agréable cadre de vie. L'entrée ou sur un espace de vie spacieux qui est le cœur convivial de cette villa, offrant un agencement fluide et lumineux, le tout ouvert sur une cuisine équipée. Elle dispose de trois chambres bien proportionnées, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un espace intime dédié à la détente et au bien-être. En plus de la suite parentale, une salle de bain supplémentaire ajoute un confort supplémentaire. Côté extérieur, un espace soigneusement aménagé offrant intimité et sérénité. La piscine constitue un lieu de détente idéal pour les journées ensoleillées. Les finitions de cette villa sont de grande qualité, avec des baies en aluminium, un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation gainable, assurant confort et efficacité énergétique. Cette villa neuve représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Colombiers, conjuguant élégance et fonctionnalité.