402 résultats
Special investisseur appartement situé au 4éme étage d'une résidence étudiante récente. Résidence jean cocteau 9 rue pochet lagaye idéalement situé proche des facultés, écoles et commerces. Tram et bus devant la résidence. Loyer garanti par un bail de 9 ans avec le loueur.
Quartier oradou : appartement traversant est-ouest agencé de 4 pièces dont : 1 double salon, 2 chambres au dernier étage, avec 1 petit balcon accessible depuis la cuisine. Garage et cave complètent le bien. Espaces verts communs. Travaux de rénovation à prévoir (remplacement des fenêtres, sanitaires, revêtements des sols sur dalle béton) la ligne de bus c dispose d'un arrêt devant l'entrée de la résidence. Proche du nouveau supermarché lidl. Accès rapide vers les zones commerciales et les axes autoroutiers. Prix : 83000 euros dont 6500 euros ttc d'honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur. Montant des charges annuelles de copropriété dont quote part pour le chauffage : 571.60 euros par trimestre. Montant du fonds travaux : 28.60 euros par trimestre. La quote part des charges au titre de l'exercice 2024 : 1761,98 euros dont part locative 1092,41 euros. Régularisation de 446.72 portée au crédit du compte du propriétaire. La résidence est reliée au réseau de chauffage urbain. La production de l'eau chaude est assurée par des ballons collectifs. Copropriété de 50 lots principaux. Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur géorisques. Gouv visite sur rdv egalement les week end, selon disponibilite. Contact au : 07 89 21 38 18.
Iad france - michel barats vous propose : exclusivité – dernier étage avec terrasse & parking, f2 moderne à clermont-ferrand. Un bien rare, clé en main, à découvrir sans tarder, une visite vidéo est disponible ! Dans un secteur recherché de clermont-ferrand, à deux pas de l’ensacf, découvrez ce bel appartement f2 de 44 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence bbc sécurisée de 2012 avec ascenseur. Parfaitement entretenu, ce bien séduit autant les investisseurs (forte demande locative sur le secteur) que les acquéreurs en quête d’un premier achat ou d’une résidence principale confortable. Ses points forts : - dernier étage offrant calme et vue exceptionnelle dégagée - spacieux balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours - place de parking privative - résidence récente, sécurisée : ascenseur, digicode, interphone - confort moderne : chauffage individuel gaz, double vitrage, fibre optique agencement fonctionnel et lumineux : - entrée avec rangements - belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon terrasse - une chambre avec placard intégré - salle de bain avec wc emplacement stratégique : commerces, écoles et tramway accessibles à pied. Un secteur prisé garantissant une excellente rentabilité locative durable. Dpe : c / ges : c une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 60 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Résidence le lycée, rue des planchettes, proximité immédiate lycée ambroise brugière et école d'architecture, box loué 60eur / mois.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : clermont-ferrand centre – grand t4 lumineux avec balcon et garage un bien rare en plein coeur de ville. Situé dans une résidence de standing, ce 4 pièces de 104 m² environ conjugue espace, lumière et fonctionnalité, à deux pas des commodités du centre-ville. Dès l’entrée, le volume impressionne. Le séjour-cuisine dépasse les 35 m² environ, ouvert sur un balcon de 16 m² environ exposé sud-est — parfait pour vos moments de détente ou vos déjeuners ensoleillés. L’espace nuit offre une vraie intimité : – trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau – une salle de bains indépendante – deux wc – buanderie et nombreux rangements les finitions sont soignées, l’agencement optimisé pour une vie fluide, confortable et élégante. Un garage fermé et une cave sont inclus, directement accessibles depuis l’ascenseur. Les atouts : – quartier recherché du centre-ville, vivant et pratique honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Un jardin privé en plein Clermont- Ferrand centre ville Silence, lumière, espace extérieur. C’est rare. Et c’est maintenant. À deux pas de l’Avenue Roosevelt, dans un quartier central et vivant, ce studio neuf en rez-de-jardin coche toutes les cases du bien-être urbain. Dès l’entrée, le calme vous saisit. La pièce de vie est vaste, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte prête à accueillir vos instants du quotidien. À l’extérieur : une terrasse de 30 m² environ prolonge le séjour, et un vrai jardin privatif complète ce cocon. Le tout exposé plein Est, pour des petits-déjeuners au soleil et des fins de journée au vert. Salle d’eau confortable, buanderie, accès sécurisé, prestations modernes. Le logement est conçu pour la fluidité des déplacements et adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce que vous allez aimer : – Le sentiment d’être chez vous, à l’abri, tout en restant connecté à la ville. – Le confort du neuf, sans compromis. – La proximité des transports, commerces et services, accessibles à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
L'agence brun-esteve immobilier vous propose : bel appartement type 4 en hyper-centre de clermont-ferrand situé entre la place de jaude et la banque de france. Résidence de standing bien entretenue. L'appartement est au 3 éme étage, grand séjour double ouvrant sur une belle terrasse orientée ouest. L'appartement dispose également d'un garage individuel et d'une cave. pour plus de renseignements, merci de contacter : olivier sauron 06 27 02 13 14 .
Iad France - Yann Lefaure vous propose : Magnifique Appartement T4 en Plein COEur de Clermont-Ferrand - Entièrement Rénové Situé au 3ème étage d'un bel immeuble de 5 niveaux, cet appartement T4 de 61 m² entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié au cOEur de Clermont-Ferrand. Ce bien propose un espace de vie avec un séjour de 33 m² trois chambres (9 m², 9 m² et 9 m²), une salle de bain douche et un WC séparé. Rénovation et travaux d'isolation datants de 2023 Prévoir installation cuisine, meuble sdb S'ajoute à cela la proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, la présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et rénové dans un emplacement central. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 484551627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - damien guillaumond vous propose : terrain constructible non viabilisé de 905 m² avec possibilité de découper en 2 parcelles. Profitez de la proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des collèges, des restaurants, des commerces et des accès d'autoroutes. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - lucienne jouvente (07 88 38 19 16) vous propose : local commercial à deux pas de la place des salins. Idéalement situé dans un immeuble de belle facture, ce bien se distingue par ses grandes vitrines et sa porte d'entrée vitrée, offrant une luminosité exceptionnelle à l'intérieur. Caractéristiques principales : 1) espace flexible : actuellement configuré en cinq bureaux, les cloisons amovibles permettent une réorganisation complète. 2) commodités : une kichenette et un w. C indépendant aux normes pmr. Une rampe d 'accés existe à l'entrée du local. 3) confort : chauffage électrique individuel, également possibilité d' installer un climatiseur réversible, sans groupe extérieur, pour un confort optimal toutel l 'année. 4) charges et taxe : les charges de copropriété s 'élèvent à 856 euros, taxe foncière à 1576 euros. 5) accéssibillité : emplacement stratégique, proche de tous les commerces, services, écoles information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucienne jouvente (id 32056), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermond-ferrand sous le numéro 819 982 620 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : à vendre – appartement 2 pièces avec balcon – clermont-ferrand (63100) situé avenue de la république, dans un quartier dynamique et bien desservi de clermont-ferrand, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 41 m² environ, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence moderne, ce bien offre une belle luminosité grâce à son balcon exposé est, parfait pour profiter du soleil matinal. Caractéristiques : surface : 41 m² environ balcon avec exposition est 4e étage avec ascenseur résidence sécurisée disponibilité : 2e trimestre 2027 proche des transports, commerces et commodités, cet appartement allie confort de vie et emplacement stratégique. ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Visuels non contractuels honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Clermont loft d'exception Secteur Vallières / Marcombes laissez-vous surprendre par cet insoupçonnable et incroyable loft, baigné de lumière, fruit d'une rénovation d'une ancienne imprimerie par un architecte. Nous aimons particulièrement : -son espace incroyable de plus de 200 m² offrant 80 m² de pièce de vie, 4 chambres, un bureau, un espace en mezzanine, 2 salles d'eau, une salle de bain, autour d'un patio végétalisé (garage, cellier, buanderie, place de parking viennent compléter le bien). -la lumière extraordinaire offerte par la verrière qui fait du ciel un élément de décor à part entière de cette habitation à l'abri des regards. -la rénovation haut de gamme avec matériaux de qualité, décoration pointue et propriétés thermiques remarquables. Un bien unique pour une vie citadine intimiste et hors du commun.
Vue imprenable sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale ! Situé dans un quartier calme et prisé, aux portes du parc Montjuzet, cet appartement de 82 m² au troisième étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'un vaste séjour, de deux belles chambres et d'une cuisine fonctionnelle. Son agencement harmonieux, son balcon et son excellent état vous permettront de vous installer immédiatement : aucun travaux à prévoir ! Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave individuelle, d'un local à vélos collectif, ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.
Située dans le recherché quartier des Cézeaux à Clermont-Ferrand, cette maison de 178 m² bénéficie d'un environnement calme, à proximité des transports en commun, des écoles, collèges, crèches et des commerces. Idéalement située pour une vie familiale épanouie, elle offre un cadre de vie dynamique et pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 554 m² arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une allée pavée, d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin soigné. L'abri voiture peut accueillir jusqu'à 3 véhicules et un charmant espace barbecue avec four à bois invite à profiter des repas en extérieur. À l'intérieur, répartis sur trois niveaux, les 178 m² habitables offrent 4 chambres confortables, 2 toilettes, 2 salles de bain, une grande buanderie et un appartement indépendant de 50 m² en rez-de-chaussée. Une opportunité rare dans ce secteur, idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou un projet familial multigénérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 06 80 48 98 02, E-mail : guillaume.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855.
EXCLUSIVITÉ ORPI AUBIÈRE Venez découvrir sans tarder cette charmante maison, idéalement située à CLERMONT-FERRAND, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités. Ses atouts majeurs : Un jardin verdoyant où il fait bon se détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil clermontois. Un véritable havre de paix en ville ! Quatre chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille ou créer vos espaces de travail et de loisirs. Deux salles d'eau, pour un confort optimal et une intimité préservée pour chacun. Une cuisine entièrement rénovée, prête à accueillir vos talents culinaires, idéalement située entre le séjour et la terrasse. Cette maison est une opportunité unique de concilier vie urbaine et sérénité. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle simplifiera votre quotidien tout en vous offrant un espace de vie agréable et lumineux. N'attendez plus pour visiter votre future maison, contactez dès maintenant Nicolas au O6 78 99 73 53. Référence agence : 2895.
Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t5 avec balcon et vue imprenable sur la cathédrale – clermont-ferrand. Au coeur du quartier champfleuri, à clermont-ferrand, découvrez la résidence garden city – inten’city, alliant modernité, nature et sérénité. Entre le centre-ville animé et les paysages verdoyants du parc montjuzet, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : situé au 5 ème étage, orienté plein sud, cet appartement t5 de 133 m² environ habitables séduit par sa vue dégagée et imprenable sur la cathédrale notre-dame de l’assomption. - séjour / cuisine lumineux de 65 m² environ. - quatre belles chambres dont une suite parentale. - deux salles d’eau modernes et wc séparés. De belles prestations : - chauffage individuel au gaz. - volets roulants motorisés. - résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol l’art de vivre à clermont-ferrand : - parc montjuzet à 900 m (5 min à vélo). - tramway et bus à 10 min à pied. - gare sncf à 5 min en voiture. - commerces, écoles et universités à proximité immédiate. - accès rapide à l’a75, a711 et a89. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Clermont ferrand, secteur lagaye / lafayette, proche universités et transports, au 3eme étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence boris vian, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce t1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif (lnbc) idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,8 % loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3460 euros charges courantes incombant intégralement au gestionnaire réside études. Prix : 57 000 euros hai dpe : d (203 kwh. Ep / m². An) ges : a (5 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 et 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Copropriété de 128 lots. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.
Clermont ferrand, secteur lagaye / lafayette, proche universités et transports, au 1er étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence jules verne, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce t1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif (lnbc) idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,6 % loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3027 euros charges courantes incombant intégralement au gestionnaire réside études. Prix : 52 000 euros hai dpe : c (209 kwh. Ep / m². An) ges : a (6 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409611 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Copropriété de 131 lots. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.
La pradelle / proche lycée jeanne d'arc jolie maison des années 30 à remettre au gout du jour de 128 m² hab avec son joli terrain et son garage. Cuisine séparée, séjour double, 3 chambres à l'etage, possibilité d'une 4ème chambre en sous sol (ou bureau). La maison dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier en rez de jardin. Terrain 243 m², garage, chauffage gaz et électrique. Dpe f.
Ensemble immobilier dans le centre ville de clermont composé de deux batiments autour d'un jardin. 5 appartements t2 et 4 appartements t3 + un local commercial, le tout loué. 7 appartements sont en dpe d et deux en dpe e. Rentabilité locative annuelle 50 000eur toiture neuve dernier trimestre 2025.
Local professionnel de 70 m² au total comprenant deux locaux indépendants (de 25 m² et 45 m²) entièrement refait à neuf, électricité, radiateurs, fibre. Au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, ces locaux, avec entrées indépendantes et rampe d'accès, permettent l'accueil du public, y compris les personnes à mobilité réduite. Il est composé d'un bureau de 25 m² et deux bureaux de 20 m² Il possède un parking double et une cave. Renseignements : Philippe Jourde au 06 82 07 47 76 ou Séverine Sammartino au 06 82 30 53 29.
Profitez de 40 000€ de remise sur les 4 pièces pour devenir propriétaire à Clermont-Ferrand !* A CLERMONT-FERRAND, quartier des Salins, bénéficiez d'un appartement dans une résidence de 87 logements où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun et à quelques minutes à pied seulement de la Place de Jaude. Les appartements du 2 pièces au 4 pièces profitent d’espaces confortables et fonctionnels prolongés par de larges balcons ou terrasses. La végétation est omniprésente et invite à la détente. Les appartements au dernier étage, véritables maisons sur le toit, profitent de vues à couper le souffle sans vis à vis. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin par un architecte d’intérieur pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Trois ambiances seront proposées pour votre plus grand plaisir. Une résidence conforme à la RT2012, certifiée NF HABITAT HQE idéale pour y habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur. La résidence VERS’O poursuit le mouvement de la requalification de la Place Regensburg en visant à obtenir le label Biodivercity. Le projet prévoit de créer des espaces verts et des éléments végétaux durables en s’intégrant harmonieusement au maillage écologique prévu sur cette place. Renseignements et vente : La Boutique Eiffage - 16 rue de la Rochefoucauld à Clermont-Ferrand – Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h - Tél 0800.734. 734. Une promotion : Eiffage Immobilier. Prix TTC indiqués en TVA 20%, hors parking sauf mention contraire au détail du lot. * Voir conditions sur eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Clermont-Ferrand confirme en 2025 sa montée en puissance sur la carte immobilière française. Entre dynamisme économique, cadre de vie attractif et prix encore accessibles, la capitale auvergnate séduit autant les investisseurs que les primo-accédants. Découvrez les quartiers les plus recherchés, les prix au m², les loyers et les tendances du marché clermontois.
