Biens à vendre Centre-Val de Loire

Cette maison est située dans un environnement calme et boisé dans un secteur pavillonnaire calme. Ce pavillon, de 81,5 m², à rénover, comprend 1 entrée, 3 chambres, cuisine, séjour, salle de bains, wc. Sous-sol sous la totalité. Terrain clos et arboré d'un peu de 600 m². Idéale famille ou locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

À seulement 19 minutes de la gare de Nemours et 25 minutes de celle de Moret-sur-Loing, découvrez ce magnifique terrain situé à proximité immédiate des commodités : Intermarché à 2 minutes, établissements scolaires jusqu'au collège à quelques pas… un emplacement stratégique alliant tranquillité et praticité ! ? Les atouts du terrain : Superficie généreuse : environ 900 m² Façade de plus de 50 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Constructibilité : possibilité de bâtir jusqu'en R + 2 Viabilisation : réseaux d'assainissement, eau, gaz et électricité disponibles au pied du terrain Ce terrain est une véritable opportunité pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement pérenne, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.

Située à Nouâtre (37800), cette charmante maison à rénover d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme de la commune. Nouâtre bénéficie de commodités telles que des commerces de proximité et des écoles, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison d'environ 90 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine et une pièce de vie lumineuse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un agencement fonctionnel pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 06 66 00 96 63, E-mail : emilie.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788.

À 10mn d'Amboise et 5mn de l'A85, située à Bléré, cette propriété offre un cadre idyllique alliant tranquillité et commodités. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles, et les espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cet ensemble immobilier exceptionnel comprend une maison principale de 178 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale en RDC, une seconde salle d'eau, un dressing, une buanderie et 3 WC. Une maisonnette attenante de 35 m² offre une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une cuisine à aménager. De plus, deux garages, dont l'un avec un bureau et un vaste grenier aménageable de 90 m², complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 13 015 m² agrémenté d'une piscine hors sol, offrant ainsi un cadre de vie confortable et propice à la détente en plein cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

F1 lumineux rénové à Amillis, 15 min de Coulommiers Situé dans un environnement paisible, au 2ème et dernier étage, découvrez ce charmant appartement traversant de 32 m² habitables, entièrement rénové en 2021. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit cosy, distinct de la pièce de vie, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés avec lave-mains. L'aménagement optimisé de chaque espace garantit confort et fonctionnalité au quotidien. Une place de parking privative complète le bien. Les + du bien : - Très belle luminosité naturelle - Prêt à emménager, pas de travaux à prévoir - Pas de charges de copropriété - Velux PVC - Ballon d'eau chaude thermodynamique Ariston récent " Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un lieu calme ! " Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.

Situé dans la charmante commune de Brizay (37220), à 2 minutes du centre de l'Île Bouchard, ce terrain offre la possibilité de construire votre futur chez-vous dans un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle, ce terrain à bâtir de 1500 m² vous permettra de créer l'espace de vos rêves, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Libre tout constructeur. L'électricité, l'eau et la fibre sont à porter de main et il est possible de se raccorder au tout à l'égout. Et si vous souhaitez plus, il est possible d'acquérir 1 ou 2 lots supplémentaire de la même surface. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

TOURS, Maison d'habitation - Quartier Prébendes Sud, particulier de ville début de siècle d'environ 133 m² habitables sur parcelle close de 184 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir, Wc + lave-mains, Cuisine A donnant sur véranda non chauffée accédant au jardin, Salon séjour parqueté traversant 1er étage : Palier, Salle d'eau avec fenêtre (douche, wc, meuble 1 vasque, bidet), accès chambre, Chambre + rangements, porte -fenêtre sur balcon / rue Chambre sur jardin avec dégagement + placard menant à une pièce à usage de bureau ou chambre (au dessus cuisine) 2eme étage : Palier avec cabine de douche 2 chambres Sous sol complet : Cave 1 pièce à usage de rangement Chaufferie (chaudière gaz condensation 2 ans – cumulus gaz 8 / 2023), ancienne cuve à fioul Dépendance d'environ 16 m² à usage de rangement au fond du jardin, sol ciment, non chauffée, avec électricité, sans eau. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2584 à 3496 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 0 € - Réf : 37008 / M1120.

Tours - square mantégna - proche commerces, tramway, bus, ecole - dans copropriété de 188 lots - charges annuelles moyennes 2710 € - aucune procédure en cours - au 9ème / 15 / asc -t4 - 73.29 m² carrez composé d'une entrée + penderie, cuisine e / a, cellier, salon-séjour env 29 m² + balcon sud, 2 chambres ouest, wc, sd'eau cave fenêtres pvc double vitrage classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1207 à 1633 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hon. Négo inclus : 136 600 € dont 5,08% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 130 000 € - réf : 37008 / a111.

À Frétoy, très belle maison en pierre de 7 pièces avec piscine de 252 m² habitable (319 m² de surface au sol) sur un terrain de 1135 m² avec grande terrasse de 30 m² exposée Sud très agréable. Construite en 1948 sur 3 niveaux et en très bon état avec de beaux volumes et belles prestations, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - une grande entrée de 9 m² - un bureau de près de 13 m² - une cuisine équipée ouverte de 20 m² - un salon / salle à manger de 41 m² - un WC indépendant - une chaufferie - une buanderie - un garage (emplacement 1 voitures) A 1er étage : - un couloir avec dégagement - trois grandes chambres de 26,22 et 13 m² - un dressing - une salle de bain - un WC Au 2ème étage : - un palier - deux autres grandes chambres La maison dispose en outre d'une place de parking en extérieur et est raccordée à la fibre, au câble / TV La piscine chauffée de 8,80m x 4,15 m est idéale pour se ressourcer en famille Le bien dispose d'un chauffage mixte pompe à chaleur / chaudière fioul Idéalement située : - à 5 minutes de Beton-Bazoches - à 3 minutes de la N4 (accès Paris en 1h30) - à 25 minutes de Coulommiers et Provins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Rare maison familiale de 2022, située à veigne proche centre, écoles et commodités. Comptenporaine et haut de gamme et très bien pensée, elle dessert 6 pièces dont 4 chambres avec suite parentale au rdc, une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² entourée de nombreuses ouvertures avec une cuisine aménagée et équipée. Le tout bordé de terrain de 685 m² clos et paysagé. Nombreuses prestations tels que pompe à chaleur, poêle, domotique, fibre,. Garage avec cellier, grenier aménagable et 2 stationnements éxtérieurs complétent ce bien. Classe énergie : b - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 698 à 944 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 430 000 € dont 3,61% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 415 000 € - réf : 031 / 2303.

Montbazon, maison t3 d'une superficie habitable d'environ 70 m² édifiée sur sous sol complet. Composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, entrée, wc et salle d'eau. Le tout bordé d'un terrain de plus de 2880 m² avec jardin et une partie boisée de 2300 m² environ travaux de rafraichissement à prévoir classe énergie : f - classe climat : d - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 à 1900 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 172 920 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 165 000 € - réf : 031 / 2302.

En exclusivité montbazon, maison t3 d'une superficie d'environ 75 m² habitable. Edifiée sur sous-sol, cette maison dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que de 2 chambres. Structurellement saine, sont à prévoir quelques travaux de rafraichissement et de mise au goût du jour. Classe énergie : g - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2980 à 4090 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 167 680 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 160 000 € - réf : 031 / 2304.

Vous cherchez une maison prête à vivre, lumineuse et au calme, sans vous éloigner de Paris ? Située seulement à 55 min de Paris, cette oppportunité entirement renovée n'attends plus que vous. ? 140 m² habitles sur 740m de terrain ? Vue panoramique sur les champs, sans vis-à-vis ? Aucun travau - parfaitement bien entretenue et prestations de qualité ? Sous-sol de 70 m² (arae, buanderie, ranements possible) ? Suite parentale au rez-de-caussée, 3 grandes chambres à l'étage ? Chauffage bois + domotique pour un confort optimal ? École, commerces, are et autoroute à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Investisseurs, ce bien est pour vous ! J'ai le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport entièrement refait, situé sur la commune d'Issoudun, dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités. Composition de l'immeuble; Rez-de-chaussée : Un F2 loué meublé 450 € 1er étage : Un studio loué meublé 330 € + un F2 loué meublé 450 € Maison d'habitation d'environ 140 m² avec de beaux volumes et beaucoup de charme : Au Rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, grand salon avec pierres et poutres apparentes, deux WC séparés, salle d'eau, une chambre. 1er étage : Trois chambres, salle d'eau, buanderie, grenier. Prévision de colocation : 380 € + 70 € de charges par chambre Annexes et potentiel supplémentaire : Cave, dépendance, garage déjà partiellement aménagé en appartement (travaux à prévoir pour finaliser si création d'un logement supplémentaire souhaitée). Pour clôturer cet ensemble une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours. Vous souhaitez investir ? Profitez d'un bon rendement dans un secteur à forte demande locative sur Issoudun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Spacieuse maison au calme composée d'une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Garage double, cave et abri de jardin. Grand terrain avec une belle vue dégagée.

St thibault des vignes : maison familiale de 4 chambres et garage, située proche des commodités. Prix de vente 380 000 euros. Cette maison lumineuse de 2000 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une chambre ou bureau, une cuisine fermée, wc et un garage. Au premier étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Possibilité d'aménager les combles en suite parentale. À cela s'ajoute une terrasse. Vous disposerez d'un espace vert clos. Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : d 211 kwh / m² / an ges : d 43 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393069pes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette maison située à crouy-sur-ourcq permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté à paris. La commune dispose de commerces, d'un pôle médical, d'une école et d'un collège. La gare sncf (ligne p) permet de rejoindre paris-est en environ 1h. Les axes routiers (d936, proximité a4) assurent une liaison rapide vers meaux et la capitale. Découvrez cette maison de 75 m² entièrement rénovée avec soin : isolation des murs par l'intérieur, toiture isolée, électricité neuve, chauffage au gaz (chaudière 2018), tout-à-l'égout, factures d'énergie réduites. Le rdc s'ouvre sur une entrée avec salle d'eau, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter d'un barbecue en toute intimité. Le salon confortable et chaleureux, mène à un espace nuit pratique en rdc. À l'étage, une grande pièce palière offre un bel espace bureau ou chambre, suivie d'une seconde chambre confortable de 12 m². Décoration soignée, ambiance chaleureuse, esprit "maison de charme" clé en main : un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif de type meublé de tourisme. Un double accès permet d'envisager une division de cette maison, pour une démarche locative supplémentaire. Réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 28 février 2026 à 12h00 au dimanche 1 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 179 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 209 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Dpe d et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425318- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Située à le plessis feu aussoux, charmant village de seine et marne, cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille. À seulement 7 minutes de la n4, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant le calme de la campagne à la proximité des axes de transport. Les gares de marles en brie et mortcerf, desservies par la ligne p du transilien, sont facilement accessibles. La commune est également reliée par la ligne de bus 50, qui permet une liaison de provins à chessy (marne la vallée ). Côté scolarité, le plessis feu aussoux dispose d'une école primaire, les classes de la maternelle sont assurées dans le village voisin de voinsles. Entièrement rénovée (toiture, électricité, peintures intérieures et extérieures, menuiseries en double vitrage), cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour avec lumière traversante, orné par une cheminée d'époque. Attenant, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace buanderie et des wc indépendants complètent le rdc. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau séparée - parfait pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, une terrasse et un jardin plat permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le garage accueille un véhicule et offre de l'espace de rangement. Une pièce annexe type cave vient en complément, idéale pour les vélos, outils ou matériel de jardin. Un bien clé en main, lumineux et facile à vivre - à visiter sans tarder ! Dpe e et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 28 février 2026 à 12h00 au dimanche 1 mars2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 189 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 239 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424438- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

À seulement 10 minutes de la ferté-gaucher, au coeur d'un hameau paisible de saint-barthélemy, découvrez le charme d'une ancienne grange entièrement réhabilitée en maison de plain-pied. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 1 400 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec des possibilités d'évolution insoupçonnées. La maison se compose d'une entrée indépendante menant à un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi qu'une buanderie et un cellier fonctionnel. Un atout supplémentaire : le grenier d'environ 110 m², totalement aménageable, permettant d'imaginer de nouvelles chambres, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, une dépendance de 25 m², attenante à un atelier de 13 m², ouvre la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel. S'ajoutent également un garage avec zone de stockage et le jardin sans vis-à-vis, constitue une véritable page blanche permettant d'y développer toutes les envies. Cette maison saine et fonctionnelle bénéficie d'un magnifique terrain et offre de nombreuses possibilités d'évolution : aménagement du grenier, extension, ou encore modernisation de certains espaces pour l'adapter pleinement à votre style de vie. La dépendance constitue un véritable atout supplémentaire, qu'il s'agisse d'accueillir un projet personnel ou professionnel. Un terrain viabilisé de 2500 m², avec une grange de 90 m² en parfait état, peut être ajouté à la maison (prix à déterminer entre les parties) dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470 et 6090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 1 février 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 169 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 215 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Aux portes du village de le plessis feu aussoux, cette véritable briarde propose 117 m², habitable de suite et sans aucun travaux. Vous aimez le charme et l'authenticité des maisons d'autrefois, vous retrouverez ici cet esprit avec pierres meulières, poutres et tommettes, cela allié au confort moderne. Dès l'entrée, retrouvez un espace buanderie, wc indépendant puis bénéficiant d'une magnifique cheminée ouverte, un agréable salon accolé à sa salle à manger. Pour compléter le rdc, profitez d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une pièce palière distribue une 1ère chambre, une salle d'eau parfaitement rénovée, un dressing et enfin une spacieuse chambre, offrant la possibilité d'en aménager un 3ème (comme à l'initial ). L'extérieur dispose d'une cour fermée sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été et d'un jardin vierge de plantations, vous laissant une liberté totale pour paysager à votre goût. Tout à l'égout, chauffage au gaz, fenêtres et ballon d'eau chaude changés très récemment, chalet de jardin. Le plessis feu aussoux se situe à quelques minutes de rozay en brie et fontenay trésigny via la n4, propose une desserte par la ligne 50, rejoignant provins à chessy et dispose d'une école du cp au cm2. Dpe d et c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1950 euros, 279 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 28 février 2026 à 12h00 au dimanche 1 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 229 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 279 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de mormant, cette élégante maison offre un excellent confort d'usage et un agencement optimisé pour une vie quotidienne agréable. À deux pas des écoles (maternelle au collège ), à 10 minutes à pied de la gare reliant paris en 43 minutes et proche de toutes les commodités (praticiens de santé, commerces, supermarché neuf livré en juin. ), elle offre un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne. Construite sur un terrain arboré de 346 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un hall indépendant mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un lumineux salon-séjour de 39 m². Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un large couloir dessert une salle de bain, une chambre avec dressing et deux autres chambres, dont une spacieuse de 20 m². Les prestations sont soignées : menuiseries de qualité supérieure neuves au rez-de-chaussée et ouvrants récents à l'étage, confort thermique et sonore amélioré, vaste garage de plus de 40 m², terrasse agréable carrelée et système d'alarme haut de gamme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, clé en main, dans un environnement paisible et dynamique. À visiter sans tarder ! Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 24 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 25 janvier 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 280 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 349 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416902 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Au coeur du charmant village de chevru, découvrez cette authentique meulière de caractère, nichée dans un parc arboré de près de 4 000 m². Bâtie en pierre, agrémentée de poutres apparentes et de tomettes, cette demeure pleine de cachet séduira les amateurs de belles maisons anciennes. Avec ses 180 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une répartition fonctionnelle : - au rez-de-chaussée : un lumineux salon-séjour ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, une chambre, une salle d'eau, wc indépendants et une grande buanderie. - a l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une superbe pièce de près de 45 m², idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de réception. - sous les combles : un espace aménagé pouvant accueillir une sixième chambre. À l'extérieur, un hangar attenant offre de multiples possibilités (garage, atelier, espace de stockage ou extension de l'habitation). Une allée permet de stationner plusieurs véhicules. Un puits, une cabane en pierre et un jardin richement planté d'essences rares viennent compléter cet ensemble unique. Ce bien rare, à la fois chaleureux et atypique, attend de nouveaux propriétaires prêts à lui apporter leurs projets et leurs idées d'aménagement. Prix 249 000 euros honoraires charge vendeur inclus dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 et 6840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418858 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un hameau préservé aux abords de chevru, ce bien d'exception conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant une superficie habitable de 350 m², cette longère, entièrement rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son cadre de vie remarquable, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, laissez vous charmer par un vaste salon / séjour, réchauffé par un système de chauffage au sol et une cheminée équipée d'un insert polyflam. Un espace cosy, pouvant faire office de second salon, vient compléter cet écrin de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme, s'intègre parfaitement entre le séjour et la salle à manger. Habillée de pierres et de poutres apparentes, proposant 62 m² de surface au sol, l'actuelle salle à manger invite aux grandes tablées familiales, se présentant comme un espace de réception aux volumes généreux, réchauffée par un poêle à bois. Deux escaliers distincts desservent le 1er étage : l'un, largement ouvert sur le séjour, accentue la sensation d'espace et de lumière, tandis que l'autre, plus discret, préserve l'intimité des lieux. À l'étage, une somptueuse pièce palière de caractère distribue une salle cinéma (ou chambre de 32 m²), ainsi qu'un espace bureau (ou salle de jeux / chambre supplémentaire de 28 m²) dans une atmosphère feutrée et chaleureuse, une seconde partie de l'étage accueille deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une élégante suite parentale de 26 m². Le deuxième étage, desservi par un palier de 20 m², dévoile une spacieuse suite parentale climatisée de 34 m², inondée de lumière grâce à deux imposants velux. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage fermée de 44 m², d'un espace buanderie et chaufferie, ainsi que d'un parking privé sécurisé pour six véhicules, accessible par un portail motorisé. Un abri de jardin complète ces prestations de standing. Enfin, le jardin de plus de 2800 m², clos et arboré, véritable havre de paix, accueille une magnifique piscine chauffée de 32 m². Son abri haut et cintré permet d'en prolonger l'utilisation tout en réduisant les coûts d'entretien, en la préservant des impuretés extérieures. Une propriété soignée et raffinée, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie d'exception. Un bien rare sur le marché qui ne manquera pas de susciter l'intérêt. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et saisir cette opportunité unique. Dpe d et d prix : 780000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier recherché de coulommiers idéalement située dans un quartier prisé de coulommiers, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et hors des zones inondables, cette maison réaménagée et agrandie offre 160 m² d'espace de vie alliant confort et élégance. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour, baigné de lumière, où une cheminée ouverte ajoute une touche chaleureuse. La pièce s'ouvre sur une terrasse protégée, équipée d'un store banne, offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. La maison dispose également, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, retrouvez une ambiance cosy avec une chambre mansardée, un bureau (ou chambre d'appoint), un espace dressing ou buanderie, ainsi qu'une grande pièce modulable selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace loisirs. Un espace de rangement, une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet étage. Le sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez une grande pièce de 30 m² chauffée et lumineuse, idéale pour un logement indépendant, une salle de réception ou une activité en profession libérale. Il comprend également une spacieuse buanderie, une chaufferie, une cave à vin xxl, ainsi qu'un garage de 45 m². À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 1 200 m², offrant un magnifique jardin verdoyant. Les plus de cette maison ? Une allée récemment bitumée, des peintures fraîches dans toutes les pièces, le double vitrage avec volets électriques, un portail motorisé, un adoucisseur d'eau et un chalet de jardin. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dpe e et e, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1930 et 2660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

36210 - chabris - longère - 6 pièces - salon-séjour - 3 chambres -bureau - mezzanine - salle d'eau - terrain 965 m² entièrement clos. ______________________________________________________________________________ _ longère 1880 située dans un hameau à 5 minutes du centre-ville de chabris, ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical ? ). _ elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon - séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir, une salle d'eau, un wc indépendant, espace chaufferie et une cellier / buanderie. _ a l' étage, mezzanine bureau, 3 chambres, (dont une en enfilade) wc. _ sur le terrain de 365 m² entièrement clos avec double accès, vous retrouverez un hangar d'environ 50 m², un atelier, dépendances. _ les + : vie de plain-pied, chauffage par pompe à chaleur de 2022, fenêtres en bois double vitrage rafraîchissement à prévoir et assainissement à remettre aux normes. __________________________________________________________________________ _ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 434629. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 147 900 euros frais d'agence de 7 900 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6.00 % ) soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (5.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.